某地产毛坯房交房标准中英文

PAGEPAGE28***毛坯房交房标准Bare-shellStandardfor***ServiceResidencesNote:毛坯房交房文件只适用于设计阶段建筑类型。该文件应该同签署保密协议后发布的***设计以及机电标准同时使用。Thebare-shelldocumentisapplicableonlytoGreenfieldresidentialbuildingtype.Thisdocumentshallbereadinconjunctionwith***Design&M&ECriteriawhichwillbeissuedafterthesigningofthe***Non-DisclosureAgreement.(NDA)Part11政府审核Authorityinspectionsandpermits土地证，土地使用权证，建设规划许可证，工程规划许可证，建设施工许可证齐全。ALLoflandcertificate,landplanningpermit,landusepermit,constructionplanningpermit,andconstructionpermitshouldbecompleted.结构主体应通过当地政府相关部门的验收，包括质检站的验收，消防部门的验收，规划部门的验收，等。Thebuildingstructureshallpasstheinspectionoflocalrelevantbureau,inc.qualitybureau,fireprotectionbureauandplanningbureau,etc.应按***集团提供的平面布置方案布置，需报审并通过当地规划部门和相关部门的审核。Theapartmentlayoutshallcomplywiththe***approvedlayout.Submissionandapprovalofthebuildingpermitshallbeobtainedfromlocalplanningbureauandrelevantauthorities.建筑物的外饰面，应符合***集团批准房间平面要求，并获得规划部门批准，施工完成通过验收。外饰面应该具备有区别于其他的建筑物的居住特性。Allthefaçadedesignshallcomplywiththelocalcode/authorityrequirements,andtallywith***approvedlayout.Thefaçadeconstructionshouldbefinishedandpasstheinspection.Thefaçadeshalllookdistinctivelyresidentialamongotherblockswithinthedevelopment.根据设计要求与使用标准，毛坯房应完成绿化、配套道路、室外照明、地上停车位、水、电、煤等公共设施。Thegreenarea,road,outdoorlighting,groundcarparking,domesticwater,power,gasandotherpublicfacilitiesshallbecompletedaccordingtodesignrequirement,whichshouldachievethecriteriaoffunction.公共区域、服务区域、居住区域和商业区域的划分申报已经由政府部门批准。Thesubmissionofareacalculationsanddemarcationsofthecommonareas,serviceareaandtheresidential/commercialareasallhavetobeapprovedbythelocalauthority.按照***集团提供的平面布置方案，通过设计图纸审核部门的审核，完成分户隔墙和户内隔墙。Theapartmentlayoutshallcomplywith***approvedlayout,obtainapprovaloflocaldrawingcheckauthorityandcompleteallthepartition.Part22结构设计StructuralDesign结构设计应符合相关的建筑结构设计规范和规定，并提交相应的结构设计计算报告和检测报告。Structuraldesignshallcomplywiththestructuraldesigncriterionandregulationandtherelevantstructuraldesignreportandexaminationreportshallbesubmitted.设计的梁高应该考虑机电以及***吊顶高度要求。走道吊顶高度不低于2.4m,卧室，起居室高度不低于2.6m，其余公寓室内区域不低于2.4m。ThedesignedstructurebeamheightshalltakeintoconsiderationoftheM&Eservicesand***ceilingheightrequirements.Themin.ceilingheightofcorridoris2.4m,bedroomandlivingroommin.ceilingheightis2.6m,andtherestofareamin.ceilingheightinapartmentis2.4m.梁的设计应该避免穿过卧室和起居室区域。Thedesignofstructurebeamshouldnotbedesignedacrossbedroomorlivingroomarea.根据***的要求，结构承重应考虑屋顶招牌和外立面招牌的因素。Thestructureloadingprovisionshallfactorintheloadingoftheroofandfaçadesignageasper***requirementsPart33建筑设计ArchitecturalDesign3.1外立面ExternalFacade外立面的防水应该按照当地建筑规范要求完成。Externalfaçadeshallbecompletedwithwaterproofingcomplyingwiththelocalbuildingcoderequirements.每一个公寓的卧室和起居室应该有自然光照。Eachapartmentbedroomsandlivingroomshallbeprovidedwithnaturaldaylight.所有的公寓应该有可开启的窗户。出于安全因素考虑，所有可开启窗户的开启间隙应限制在150mm。窗户应为双层玻璃,并进行渗水试验。Allapartmentsshallbeprovidedwithanopenablewindow.Allopenablewindowsshallberestrictedto150mmopeningforfactorofsafety.Windowsshallbeprovidedwithdoubleglazingandwatertightnesstestisneeded.大堂区域的主入口应设有最大面积的窗户，以便能观赏外部景色。Mainentranceandlobbyareashallhavemaximumwindowprovisionforexternalview.外墙和窗户的设计应符合***对不同房间噪音要求的标准。卧室低于35db,起居室低于40db，大堂低于45db，管理办公室和会议室30~35db。ExternalwallandWindowdesignprovisionshallcomplywith***acousticrequirementfortherespectiveroom.Thedetailis:Bedroombelow35db,Livingroombelow40db,MainLobbybelow45db,OfficeandMeetingroomvaried30to35db所有公寓的卧室和起居室区域应该提供足够限度的视野和自然光照。Allapartmentbedroomandlivingareashallbeprovidedwithwindowsofmaximumviewsightandplenteousofnaturaldaylight,所有在屋顶上的机电设备都应该有遮蔽装置。AllM&Eservicesontheroofshallbedesignedwithscreeningdevices.屋顶完成后应进行2次渗水测试，并且提交质量保证书。Thewaterproofingoftheroofshallbeprovidedwith2water-pondtestsandthequalityassurancecertificationshouldbeprovideduponcompletion.3.2下客处和出入口处MainentrancedropoffandPorte-cochere对于***公寓来说，应提供专门的安全的主入口和下客处。Dedicatedandsecuredmainentranceandcardropoffareamustbeprovidedfor***serviceresidence提供天蓬（对于***和盛捷品牌，天蓬的长度应满足遮蔽两辆轿车。对于馨乐庭品牌，天蓬的长度应满足遮蔽一辆轿车。）同时，为天蓬招牌和天蓬照明提供电源。Canopylengthshouldbesufficienttoshelter2carsfor***andSomersetbrandand1carforCitadinesbrand.Electricwiringshouldbeprovidedforlitupcanopysignageandlighting.主入口处有1个旋转门（最小净宽3000）。在两边各设一个独立的平开门（最小净宽1000）Mainentranceshouldbeprovided1no.ofrevolvingdoor(min.3m.clear).1separateswingdoor(min.1m.clear)istobeprovidedoneachside.设置一个能从主干道上看到的主入口。Mainentranceshouldbevisiblefromthemainstreet.3.3停车场Carparking停车位的设计必须根据当地设计的标准提供。Carparkingprovisionmustbeprovidedincompliancewiththelocaldesigncoderequirements.停车位的位置应靠近电梯厅附近。Carparkinglotallocationshouldbeconjuncttoliftlobby.3.4前台区域***FrontofHouse(FOH)areas前台区域，应包括大堂、商务中心、会议室、早餐房、建身房、会所、游泳池、儿童游戏房、公共和残疾人卫生间、电梯厅和走廊。TheFOHareasconsistofthemainlobby,businesscentre,meetingrooms,breakfastlounge,gym,clubhouse,swimmingpool,childrenplayroom,public&handicappedtoilet,liftlobbyandaccesscorridor.前台区域的面积和吊顶高度应该符合***的设计要求。大堂面积：***250m2~350m2；Somerset200m2~250m2；Citadines150m2~200m2。天花高度：***高度不小于5m；Somerset高度不小于4m；Citadines高度不小于3m。TheFOHroomsizeandceilingheightshallcomplywith***designrequirement.Mainlobbyareafor‘***’brand250m2~350m2;‘Somerset’brand200m2~250m2;‘Citadines’brand150m2~200m2andmin.ceilingheightfor‘***’5m,‘Somerset’4m,‘Citadines’3m.按照***的要求完成大堂入口雨蓬和大堂内墙体施工，并提供电气点位。Thecanopyofmainentrance,andlobbypartitionwall,shouldbecompletedaccordingto***requirementswithprovisionofpowerpoints大堂噪音在45分贝以内，管理用房及会议室噪音在30-35分贝以内;外窗将提供双层玻璃窗且噪音达到***要求。Thenoiselevelinthelobbyshallbewithin45dbandBOH&meetingroomshallbewithin30-35db;theexternalwindowwithdoubleglazingshouldbeprovidedanditsacousticfunctionshouldsatisfy***requirement.前台区域的防火火门的设计计、材料和和金属配件件需要符合合***的设设计要求。Thedessign,,matteriaalusseanndirronmoongerryfoorfiireddoorssattheFOHareaasshhallcompplywwith***ddesiggnreequirremennts.3.5后勤区域域***BacckOffHouuse((BOH))areeas后勤管理用房包包括：楼层层的布草间间，垃圾房，工工程部、客客房部办公公室、库房房、员工更更衣室、员员工餐厅、管管理办公室室、消防楼楼梯大厅、机机房。TheBOHHareeascconsiistoofliinenandgarbbageroommattypiicalflooors,theengiineerringandhoussekeeepinggoffficeandstorrerooom,stafffchhangiingroomm,sttaffcantteen,,bacckoffficee,fiiresstairrcaseeanddlobbby,M&Eroomms.按照***的要要求完成后后勤管理用房房的内墙体体施工，并并提供电气气点位。TheparrtitiionaandppowerrpoiintoofBOOHshhallbeccomplleteddacccordiingtto****reequirremenntswwithprovvisioonoffpowwerppointts.后勤区域的面积积尺寸和平平面布置需需要符合****的设设计要求。TheBOHHdimmensiionaandllayouutshhallcompplywwith***DDesiggnreequirremennt.一个单独专用通通道提供给给员工到达达服务电梯梯/楼梯，不不需要穿过过大堂和客客梯Aseparattesppeciaalacccesssistobbeprroviddedfforsstafffviaaserrviceelifft/sttairccasewithhouthaviingttopaasstthrouughthemainnlobbbyoorussingpasssengeerliifts员工打卡和保安安房应被设设置在连接接后勤区域域的大门/服务梯附附近。Staffccheckkingiinarreaaandssecurrityroommtobellocattednnearentrranceedooor/sserviicelliftconnnectiingttothheBOOH3.6公寓Apartmeent房间的尺寸和房房型应该符符合****设计要求求。Theapaartmeentssizessandduniitmiixshhallcompplywwith***ddesiggnrequiiremeent.完成室内的分隔隔墙，墙体体的类型应应符合****机电设计计中对不同同房间的隔隔音要求。Theintternaalwaallppartiitionnshaallbbecoompleetedandtypeeofwalllshaallccompllywiith****aacoussticrequuiremmentssforrtheeresspecttiveroommsarreashighhlighhtedin****MM&Eddesiggnreequirremennt.公寓内顶高度应应该符合****的设设计要求。Theapaartmeentcceiliinghheighhtshhallcompplywwith***desiignrrequiiremeents..户门以内卧室、客客厅、厨房房、卫生间间、封闭阳阳台及过道道的墙面为为轻质隔墙墙，刮腻子两两遍，做到到表面压实实，粘接牢牢固、无裂裂缝；顶棚棚不抹灰。Theparttitioonwaallfforbbedrroom,,dinningroomm,kiitcheen,bbathroomm,ennclossedbbalcoonyaandaaisleeshalllbeeoflighhtweeighttfinnisheedwiith22coaatsoofskkimttoacchievvefllatneess,soliidwiithouutcrrackss.Nopllasteerinntheestrructuuralceilling..各种房间基层地地面混凝土土，做到表表面平整、压压实，达到到粘结牢固固、无裂缝缝；厨房、卫卫生间等需需要防水的的房间地面面应完成防防水层、保保护层，并并应进行两两次蓄水试试验做到无无渗漏,要提交蓄蓄水试验报报告；地漏与泛泛水坡度符符合设计要要求，达到到不倒泛水水，卫生间间和厨房的的完成面要要低于其它它地面，防防止水倒流流，结合处处严密平顺顺，无渗漏漏。Thesubbstraateflooorcooncreeteffinisshinnresspecttiveroommsshhallbefflatnness,,commpresssedtoaachieevessoliddanddoncracck;tthewwaterr-prooofllayerrwitthprrotecctionnlayyersshoulldbeeproovideedwhhereneedded,suchhasbathhrooom,kkitchhen.2waater--ponddtesstinggisneeddforrguaarantteeoofnoopennetraationn,paarallleleddwitththheteestinngreeportt;drrainaageooutleetanndfllashiingsslopeeshoouldcompplywwiththe***ddesiggnreequirremennt.TTheffinisshinggfloooriinbaathrroomandkitcchenshouuldbbeloowerthannothherffloorr.Nopennetraationnattheconjjuncttionareaa.公寓门需要达到到半小时防防火要求或或者当地规规范要求（遵遵从高者）。门门的材料和和金属配件件选择应遵照****设计要求求。Theapaartmeentmmainentrranceedooorshhallcompplywwithmin..½hrrfirre-reesisttingorllocallcoddereequirremennts,(whiccheveerisshiggher)).Thhemaateriialaandiironmmongeerysselecctionnshoouldcompplywwith***ddesiggnreequirremennt.公寓内电气点位位应该按照照***机电电设计提供供的标准。Theapaartmeentppowerrpoiintsschedduleshalllbeeproovideedacccorddingto****MM&Eddesiggnreequirremennts.室内门洞和门框框尺寸需要要由室内设设计师调整整为****的设计要要求的最小尺寸寸。ThesizzeoffintternaaldoooroopeniingaandttheddoorjambbshaallbbecooordiinateedwiithttheIInterriorDesiignerrtocompplywwiththemin..dooorsiizeshighhlighhtedin****ddesiggnreequirremennt.若窗台低于当地地规范，则则需要安装装室内栏杆杆。Internaalraailinngshhallbepproviidedforwinddowswithhsilllleevelloweerthhantthellocallcoddereequirremennt.厨房和卫生间的的楼板标高高相对于起起居室和卧卧室的楼板板标高下降50mm。Structuureddropof550mmattthebbathrroomandkitcchenisttobeeproovideedreelatiivettoliivinggrooomanndbeedrooom.3.7外部招招牌ExternaalSiignagge3.7.1结构主体体按照****的要求求预留室外外招牌的位位置和电路路管线。Theloccatioonanndellectrricallconnduittforrextternaalsiignaggeshhoulddbeprovvideddinthemainnstrructuure.Part44机电设设计M&EDessign4.1电气系系统和弱电电系统EL&ELVsysttem4.1.1电气系统统Electriicalsysttem4.1.1.11系统设计计要求遵照照***提供供设计标准准，并符合合当地标准准和供电部部门要求。Systemdesiignrrequiiremeentsshalllconnformmtothedesiignsstanddardprovvideddby***aandiinacccorddanceewitthloocalstanndarddanddtheereqquireementtofpoweersuupplyydeppartmment..4.1.1.22所有电气气工程包括括弱电系统统（如：电电话、宽带带）应该按按照****标准提供供到如下区区域AlleleectriicalworkkinccludiingEELVssysteem(nnamelly:TTelepphoneeandbroaadbannd)shaallbbeprroviddedttothhefoollowwingareaaacccordiingtto****’ssttandaard::公寓前台管理用房后勤管理用房室外招牌包括屋屋顶、出入入口和雨篷篷ApartmeentFrontoofhoouseBackoffhouuseExternaalsiignaggeinclludinngroooftoop,eentraanceandcanoopy 4.1.1.33完成要求求。Electriicalworkkcommplettionrequuiremment..=1\*alphabetica．变电所土建工工程和设备备安装必须须全部完成成，市政正正式供电。Installaationnanddcivvilwworktottheppowerrsubbstattion//trannsforrmerarettobeecommpletted.Suppplyffrompoweersuupplyyburreauisfformaallyturnnedoon.=2\*alphabeticb．低压配电设备备（PLM柜、公共共配电箱、双双电源切换换箱、公寓寓配电箱、电电表箱）必必须全部完完成。Low-volltageedisstribbutiooneqquipmmenti.e..swiitchboarrd,ccommoondiistriibutiionbboardd,auutomaatictrannsferrrellaybboardd,diistriibutiionbboarddinaparrtmenntanndmeeteraretobbecomppleteed.=3\*alphabeticc．变电所至低压配配电设备的的桥架线槽槽、配管、母母线、电缆缆、电线全全部完成。AllcabblesworkkfroomtrransfformeertooELVVdisstribbutioondeeviceesinncluddingcablletrray,trunnkingg,coonduiits,cablle,aandwwirinngarettobeecommpletted.=4\*alphabeticd．由低压配电设设备至用电电设备的桥桥架线槽、配配管、母线线、电缆、电电线的按照照***确定定设计全部部完成。Allcablleswworkfrommtheelowwvolltageedisstribbutiooneqquipmmenttoeelecttricaalouutlettsinncluddingcablletrray,trunnkingg,coonduiits,cablle,aandwwirinngarretoobecomppleteed.=5\*alphabetice．照明器具、开开关、插座座安装属于于室内装修修工程。Theinsstalllatioonoffligghtffixtuures,,swiitcheesanndsoockettsissintthesscopeeoftheinteeriorrfitt-outtworrk=6\*alphabeticf．电气测测试全部完完成合格Testingandcommmissiioninngfooralllellectrricallinsstalllatioonarretoobecomppleteedanndmeeettherequuireddstaandarrdsg．电气安装工程程质量要求求符合国家家规范和地地方标准。Thequaalityyreqquireementtsoffeleectriicinnstalllatiionsshalllcommplywithhnattionaalreegulaationnsanndloocalstanndardds.4.1.1.44提供由不不同变电站站发出的双双路供电系系统。业主主应该提供供应备用发发电机为应应急设备供供电包括消消防紧急用用电。每平米用用电计算容容量不宜低低于150W。Thevenndorshalllprroviddeemmergeencygeneeratoorseetfooralllesssenttialservvicessinccludiingaallffireprottectiionsserviices..2waaypowerrsuppplyfrommdifffereentppowerrstaationnsshhoulddbeprovvidedd.Theeminncallculaationnsuppplyppowerrcappacittyiss1500W/sqqm.4.1.2弱电系统统ELVsysstem电话宽带系统TelephooneaandBBroaddBannd4.1.2.11.1系统设计计遵照****设计标标准，并符符合当地标标准和电信信运营商要要求。Systemdesiignrrequiiremeentsshalllconnformmtodesiignsstanddardprovvideddby***aandccompllywiithllocallstaandarrdanndthhereequirremenntofftellecommopeeratoor.4.1.2.11.2完成要求求。ELVworrkcoompleetionnreqquireementt.=1\*alphabetica．电信机房建筑筑与设备全全部安装完完成，电信信线缆已接接入机房。Installlatioonanndciivilworkktotheteleecomroommsshhoulddbecomppleteed.TTeleccomccableesarretoobelaiddinttothheteelecoompllantroomm.=2\*alphabeticb．有配套费用地地区已完成成配套手续续，并负责责完成最后后的开通手手续。Allmattcheddappllicattionssmussthaavebbeendoneewheerettherrelattedffeesandcharrgesoccuur,theevenndorshouuldccomplletethefiniialrreleaaseaappliicatiion.=3\*alphabeticc．完成所有管线线和线槽敷敷设。Allconnduittsanndtrrunkiingwworkarecomppleteed.=4\*alphabeticd．完成所有线缆缆敷设。Complettecaablinngwoorks..=5\*alphabetice．完成所有楼层层的公寓房房，前台区区域，后勤勤管理用房房的电话和和宽带总箱箱，电缆（至至少五类线线）及箱内内设备安装装，包括户户内安装。Alltellephoones(Catt5Emin..)anndbrroadbband(Catt5Emin..)caablessanddalllpannelstoaallaareassinccludiingaaparttmentt,frrontofhhouseeanddbacckoffhouusesshalllbecomppleteed,iincluudingginsstalllatioonwiithinnapaartmeent.=6\*alphabeticf．质量符合国家家规范和当当地规范。Qualityyanddinsstalllatioonshhoulddmeeetnaationnalccodeandreguulatiionaandllocallstaandarrds.卫星电视，有线线电视SatelliitettelevvisioonanndcaableddT.VV.4.1.2.22.1系统和频频道设置遵遵照****提供标准准。Thesysstemandchannnelprovvideddshaallcconfoormttothhereequirremenntprroviddedbby****.4.1.2.22.2完成要求求。ComplettionRequuiremment=1\*alphabetica．有线电视完成成所有当地地有线电视视台的接入入手续，并并正式开通通。TheconnnectiionaappliicatiionttoloocalcablleTVVstaationnmussthaavebbeenfiniishedd,whhichthesignnalhhasbbeenreleeaseddoffficiaally..=2\*alphabeticb．卫星电视完成成所有频道道批准手续续。Allappprovaaloffchaannellrelleaseemussthaavebbeenobtaaineddforrsattelliitettelevvisioon.=3\*alphabeticc．完成卫星和有有线电视机机房设备和和天线安装装。AllsattelliiteaandccableedT..V.eequippmenttsinndevviceroommanddanttennaaareetobeccomplletedd.=4\*alphabeticd．完成干线和楼楼层（公寓寓，前台区区域，后勤勤管理区域域）分配设设备安装。Allcabblinggtruunkaandddistrributtionpaneelsttoalllarreasinclludinngappartmment,,froontoofhoouseandbackkofhousseshhallbecomppleteed.=5\*alphabetice．完成所有管线线，信号插插口和终端端设备。Complettealllcaablinngwoorks,,soccketoutlletsandtermminallequuipmeent.=6\*alphabeticf．质量符合国家规规范和当地地规范。Qualityyanddinsstalllatioonmuustmeettnattionaalcoodeaandrregullatioonanndloocalstanndardds.4.2给排水水PlumbinnganndSaanitaary4.2.1系统设计计遵照****提供设设计标准，并并符合当地地标准和供供水市政部部门要求。Systemdesiignrrequiiremeentsshalllconnformmtodeesignnstaandarrdprroviddedbby****anndcoomplyywitthloocalstanndarddanddtheereqquireementtofwateersuupplyydeppartmment..4.2.2完成要求求。Complettionrequuiremment=1\*alphabetica．水泵房建筑和和设备安装装全部完成成，市政正正式供水。水压不能小于1.0bar.Thecivvilaandeequippmenttinsstalllatioonwoorkiinwaaterpumpprooomarrecoompleetedandthemuniicipaalwaatersuppplyiistuurneddonformmallyy.Miniimumwateerfllowppresssureis11.0bar.=2\*alphabeticb．水箱/泵和水水管全部安安装完成。Allinsstalllatioonwoorkiincluudinggwatterttank,,pummpanndpiipeworkksareecommpletted.=3\*alphabeticc．供水管道及保保温防护措措施全部完完成。Watersuupplyypippeanndinnsulaationnsarretoobecomppleteed.=4\*alphabeticd．管道试压测试试符合国家家标准和当当地规范。Testinggofpipeepreessurreshhallcompplywwithnatiionallstaandarrdandlocaalsttandaards..=5\*alphabetice．水质检测结果果符合国家家标准和当当地规范。Waterquualittyshhallcompplywwithnatiionallstaandarrdandlocaalsttandaards..=6\*alphabeticf．有集中供热水系系统的锅炉炉房建筑和和设备安装装全部完成成，并通过过政府的验验收。中国北方方地区（包包括上海及及其以北地地区）必须须提供中央央热水系统统Centralheattingsysttemmmustbepproviidedinnnorthhchiina((inc..Shaanghaai),theciviilanndeqquipmmentinsttallaationninboillerrroomforcenttraliizedhotwateersuupplyysysstemaretobbecoompleeted,,insspecttedaandaapproovedbyrrelevvantgoveernmeentddeparrtmennts.g．排水管道包括括与市政污污水主管的的连接全部部完成。Allsewweraggepipeeinccludiingcconneectioontoocittyseeweraagemainniscomppleteed.h．排水设备全部部完成。包包括市政排排水规定的的沉沙池和和隔油池完成成并接入市市政管网。Equipmenntsoofseeweraagessysteemarrecoompleeted..Setttlinggtannkanndgrreaseetraaptaankaareccomplleteddanddconnnecttedtomuuniciipalpipiingssysteem.i．管道通水、通球球测试合格格。Ball-passsingganddwatterttestiingoofpiipeworkksarrecoompleetedandpasssedaallrrequiiremeents..j．用于卫生洁具管管道连接的的结构开洞洞应预留，尺寸及位置应按照***提供的尺寸要求预留完成，卫生洁具安装属于精装修工程。Openinggsfoorpiipinggconnnecttionsstosaniitaryywarres/ffittiingsmusttbeprovvidedd.Thhesiizeaandpposittionofoopeniingaarettobeebassedooninnformmatioonprroviddedbby****.TTheiinstaallattionofssanittarywareeswiillbbeinntheescoopeoofinnteriiorffit-outworkk.k．给排水管道、设设备安装质质量符合国国家规范和和当地规范范。Theinsstalllatioonoffpluumbinnganndsaanitaaryddrainnageandequiipmenntshhoulddcommplywithhnattionaalreegulaationnsanndloocalstanndardds.4.3消防Firefiightiing4.3.1系统设计计遵照****设计标标准，并符符合当地标标准和消防防管理部门门要求。Systemdesiignrrequiiremeentsshalllconnformmtodeesignnstaandarrdprroviddedbby****anndcoomplyywitthloocalstanndarddanddtheereqquireementtoffireesaffetybureeau.4.3.2完成要求求。ComplettionRequuiremment=1\*alphabetica．喷淋泵房建筑筑工程和设设备安装全全部完成。Theciviilwoorkaandiinstaallattionofeequippmenttofspriinkleerpuumprroomssareecommpletted.=2\*alphabeticb．消火栓、喷淋淋管道设备备安装全部部完成。管管道充水试试压不低于于14baar。Theinsstalllatioonoffequuipmeentaandppipeofhhydraantaandssprinnklerriscomppleteed.Themiinimuumwaatertesttingpresssureeis14baar.=3\*alphabeticc．消防控制中心心建筑工程程和设备安安装全部完完成。ThecivvilwworkandinsttallaationnofequiipmenntoffFirreCoommanndCeentreeareecommpletted.=4\*alphabeticd．火灾自动报警警系统和紧紧急广播系系统的设备备管线全部部安装完成成并满足应应有消防要要求Theinsstalllatioonofffirreauutomaaticalarrmsyystemmanddemeergenncyppubliicadddressssyystemmareecommplettedttomeeetaallffirefighhtinggcoddereequirremennt.=5\*alphabetice．系统试验全部部完成。Systemtesttingandcommmissiioninngisscommpletted.=6\*alphabeticf．消防检测完成成，取得合合格的检测测报告。Firefiightiingttestisccomplleteddenttirellyanndthheteestrreporrtissobttaineed.=7\*alphabeticg．完成一次消防防系统验收收，取得消消防管理部部门的合格格证明。AllfirrefiightiingssysteemissinsspecttedaandaapproovedbyFFiresafeetybbureaau.=8\*alphabetich．质量符合国家家规范和当当地规范。Qualityystaandarrdmuustccompllywiithnnatioonalcodeeanddloccalrregullatioon.4.4空调通通风系统（只只是预埋件件。空调通通风系统通通常不在毛毛坯房中）HVACsyystemm(onlyyembbedmeent,HVACCnottinbaree-shelllbuuildiing)4.4.1系统设计计遵照****设计标标准，并符符合当地标标准和卫生生管理部门门要求。Systemdesiignrrequiiremeentsshalllconnformtodeesignnstaandarrdprroviddedbby****anndcoomplyywitthloocalstanndarddanddtheereqquireementtofsaniitatiionmmanaggemenntdeeparttmentt.4.4.2完成要求求。ComplettionRequuiremment=1\*alphabetica．完成所有设备机机房的建筑筑工程。按按照需求预预留吊装孔孔洞和预埋埋铁件。TheciviilwoorkoofHVVACpplanttrooomsiiscoompleetedinclludinngprrovissionofoopeniingsforhoisstemmbedddedssteellplaate.=2\*alphabeticb．完成所有预留留孔和预埋套管管。Allopenningssanddpree-laiidcoonduiitsaareppreseervedd.4.5安保系系统SecurittySyystemm4.5.1系统设设计遵照****设计计标准，并并符合当地地标准和公公安部门要要求。Systemdesiignrrequiiremeentcconfoormttodeesignnstaandarrdprroviddedbby****anndcoomplyywitthloocalstanndarddanddmeeetthhereequi