赵全营镇控规公共设施控制与引导

第一 总1为指导顺义区赵全营镇的依法开发建设，统筹安排镇区内土地使用、道路交通、第2条本规划编制遵循《中 2008）第3条本规划以《 45 第6条在本规划范围内使用土地和进行各项建设，均应服从本规划的规定和要求。如与 第7条本规划一经批准后，由赵全营 8本文中下划线部分的文字为规划强制性内容。主要包括各地块的主要用途、建筑第9条本规划文本采用有关名词以附录 第10条本规划的解释权属赵全营镇 第11条规划目标

第二 规模、结构与布1213一带：一带指生态景观带，既沿牤牛北向穿越规划区的生态景观带。规 第14条公共设施用地布局 3个居住小区靠近小区绿地附近布置小区公共服务设施,在东部兆丰工业区 1515U5U67F8E---- 16 兆丰工业区内，规划用地面积127.98公 （例如航

注本次规划用地分类标准参照 新城控制性详细规划编制要求其中F2用地是指以公21用地平衡表1R2C34S2

第三 公共设施规划控制与引17 面积0.90公顷，作为工业区的办公管理设施用地。18 第19条文

表3- 规划教育设施一览（公顷（班（公顷（班 2021 第22条教育配套服务设施规划

23200表3- 规划居住配建设施（除教育）一览（平方米（平方米（个—1—31—2—11镇313第四 道路交通系统规第24条 41道路红线宽（米50 1处城镇枢纽站，承接规划区与市区及顺义新城的公共交通联系，布置在昌金路、板西路交叉口东北侧，规划用面积0.96公顷。枢纽站配建公共驻车停车25

42红线宽度（米43规划道路一览表道路编号A—A—426规划广场1处，位于市政广场位于镇 政礼仪，规划面积0.54公顷。27规划设置4处公共停车场，用地总面积1.85公顷。其中一处结合 求详见表4-4。表44各地块配建停车位指标表28

5第五 生态环境保护与绿地系统规4

第31条环境保护措施，

34

第六 城市设计控制与导水域倾倒生活、粪便及其它废弃物；应控制能源结构，提高用户气化率，严格控制燃32第33条绿地规划布局绿带：沿牤牛 米

35 636 37 39

第40条外墙材料控制与导引41 第42条照明系统控制与导引 437标识系统应以设计简洁、易识、连续为特点。避免视觉上的杂乱，的安置不应破坏原有的建筑空间感觉和建筑立面。沿干道两侧的多层建筑应安置造型简洁的牌，一6米为宜。小型可结合建筑、设施、小品以及标志系统的灵活设计。

内的干路敷设中水管道，干管径为DN300—DN200。4644

第七 市政公用设施规

算，总污水量为1.53万吨/日。 损失率取1.12，最高日系数采用1.4。1公顷。设施网络，通过200mm的管道分配到用户。供水压力，保证规划区内各建筑( ，供水压力不低于0.35兆帕。45

污 规 47200平方米。8 48规划每个邮所的服务半径为0.8-1.0在规划区内布置一处，邮政支局位于0.42另分别在创意天承产业和兆丰工业区内结合公建各设邮政点一处。沿城镇主要商业街道和住宅小区设便民投递筒和邮政报亭。电信规划的标准为：住宅用户1.2对/户，商业建筑和其他公共建筑 100平方米/ 200平方米/对，此外考虑一部分公用 共需约2.5万对 广播电视覆盖率达100%，有线广播电视覆盖率达到85%以上，有线电视采用 移动拥有率以35-7站。按照优化移动通信网络结构、实现网络无缝覆盖的原则设置，根据

49 居民生活用气0.25·100%。公共建筑和工业用户规划区燃气采用中压一级的输配方式，沿道路条件形成环状加放射的布置。干管5091.5公顷。供 规 51 处理率近、远期均为100%，粪便 械化率，半机械化率近期80%，远期100%。 加强工业固体废物的排放和堆放管理,对工业及医疗产生的有害、废弃物要集中堆放,实现处理；生活近期收集仍以容器为主，远期严格实行分类、减量0.7-1.0共计规划小型压缩收集站3600，结合地块边缘布置；小型密闭式收集站按照居住区服2500-3000

52第八 防灾系统规53上，沿河3054统，采用低供水。5556 各类建筑应按规定建设人防设施，并与空间开发相结合。掩蔽工程应尽可防工程网络，灾时可充分利用空间防灾避灾，并逐步建立起城镇指挥、通讯、医疗、建立城镇预测和应急系统，加强城镇要害部位的保护，健全城镇防灾组 58

GBJI37 5991地MFSUG●○○○○×●×××●○○○○×●×××●×××××○×××●○○○○×●×××●○○○○○○×○×●○××××○×××●○××○×○×××●○●○○●●○●×○○●○××●×××○●○○○○○○○×○○●○○×●×××○○●●××●×××○×●○××●×××●○○○●×○×××○○●○○●●●●×○○●○○○●●○×○○○○○○○×○×○○○○×○○○×××××××●××××注①“●”允许设置 ；“×” 6061转让只能在相邻地块间进行（相邻地块是指同一街坊的地块40%。6292U

第64条黄线管理规定规划区内的黄线控制区包括1处区域锅炉房、1处 消防站、1处 第65条蓝线管理规定 6763

“四线”管理规

68表111建筑间距系数控制11-2类层46 69

表11- 53856 第71条机动车 第72条停车场（库）出 C1-C1-5///C1-EC1-S/C1-/C2-C3-C4-S/C4-5///C4-////E/C4-C4-5///C4-SD1-5///D1-////////D1-5///ED1-/D1-5///D2-5///D2-////////D2-5///D2-D3-5///D3-////////D3-D3-5///D4-5///D4-////////D4-5///D4-E/////N/D4-/D4-W/D5-D5-WD5-5///D5-////////1码质积率度率高口积位人数A1-////////A1-/A2-////////A2-/A3-////////A3-/////////A4-/A4-//A5-////////A5-/A6-////////A6-/A7-W//A7-W/////////B1-/B1-////////B2-////////B2-/B2-S/B2-/B3-////////B3-/B3-S//B4-////////B4-/B5-////////B5-/B6-////////B6-/F4-1/F4-/F4-S/F4-S/F4-////S//G1-N/G1-N/G1-N/G1-N/G2-2/G2-2/G2-2W/G2-2W/G2-2W/G2-2S/2S/G2-5///G3-2/G3-2W/G3-2W/G3-5///G3-2E/G4-E/E/G4-E/G4-E/D5-D5-5///E1-/E1-2/E1-W/E2-SE2-EE2-E2-5///E2-/E2-/E3-SE3-5///E3-E/E3-WE4-SSE4-NE4-W/E4-5///E4-////////F1-2E/F1-N/F1-2N/F2-F2-S//F3-E/F3-W/F3-SF3-/F3-////N/F3-E/F3-NF3-5///F3-F3-E/F3-/F4-/////F4-N2（公顷（平方米————————G2-—F3-—C4-—B3-—A4-—F4-—F4-——B3-—A4-—F4-——F2-——E1