建筑施工图阶段重点问题审核表

PAGE鹤山公司规划设计部第7页共7页施工图阶段重点点问题审核核一览表XX房地产控股股有限公司司版本号号：A1版，修改改时间：2010年8月项目名称审核人设计单位日期专业编号审图内容问题列项审图要求及审核核依据是否满足打“√√”或“X”问题描述建筑1楼梯楼梯详图：楼梯梯净宽,梯井净宽宽1、同时核对对结构图22、核对对依据需满满足质量手手册相关设设计要求楼梯详图：梯段段和平台净净高,栏杆净高高净距地下室或变异层层楼梯建筑筑与结构是是否一致2阳露台阳台外檐详图：：“阳露台降降板＋边缘缘构造”1、同时核对对结构图22、核对对依据：施施工图设计计指导书阳台栏杆高度，以以及“外廊、室室内回廊、内内天井”等栏杆高高度公司标准：栏杆杆顶到阳台台结构板上上皮高度，高高层≥12000（标准准化栏杆为为12300），多多层≥11500（11800）；注意可可踏面的界界定露台、上人屋面面栏杆高度度一定要认真复核核结构图纸纸，注意找找坡层及面面层厚度，并并检查可踏踏面高度。注意可踏面的界界定生活阳台功能复复核（排水水、洗衣、晾晾衣）出露台、院门的的门上是否否设雨蓬（若若后加，必必须在施工工图上备注注后加）沉箱结构的阳（露露）台二次次排水阳、露台排水组组织；与室室内高差复复核尽量不要设置门门槛3门窗通风净面积核对对核对门窗表门窗具地高度门窗是否顶楼板板设计门窗构造是否满足门窗扇尺寸是否否合适人体体尺寸4走道室内外走道宽度度满足统一技术标标准走道长度是否满满足通风、消消防等要求求国家规范5空调空调位置、构造造尺寸、排排水、反坎坎等是否满满足要求，室室外管线是是否影响外外立面，空空调排风是是否影响阳阳（露）台台。1、核对建筑筑平面及节节点详图，并并同时核对对结构图（平平面及节点点）2、核对对依据：统统一技术标标准6厨卫厨卫降板高度和和范围满足足统一技术术标准、并并复核是否否对下层有有影响,是否有做做二次排水水1、降板同时时复核结构构图2、其他他详统一技技术标准厨卫的布置满足足规范及功功能要求（冰冰箱、镜台台）厨卫预留洞、预预埋管是否否定位齐全全7屋面屋面排水：地漏漏、雨水斗斗,方向、节节点,天沟节点要同时复核核结构图女儿墙高度、外外檐节点与与立面图一一致出屋面烟道、排排气管孔底底距最不利利上人屋面面完成面不不小于1..8米烟道下部是否有有反槛素混凝土，1000高8地下室方案是否合理经经济：出入入口、停车车数量、设设备房；无无效面积是是否过多（非非转换结构构）层高是否合理9立面分色图立面材料名称标标示完整，规规格颜色尺尺寸齐全重点复核排砖图图材料收口部位阳台、雨棚等出出挑部位的的顶、底面面铺贴材料在洞口口处的特殊殊处理不同材料阳转阴阴接10电梯门洞、井道尺寸寸、预留洞洞、预埋管管尺寸11幕墙重点核查幕墙跨跨越楼板处处的封堵结构1基础桩的布置合理及及成本最低低2地下室混凝土墙柱与建建筑一致（位位置及定位位大小）结构布置应满足足停车最多多和成本最最低原则挡土墙墙厚、配配筋及计算算模型合适适3计算书计算模型的输入入条件和计计算指标应应符合合适适的标准施工图的配筋应应与计算书书结果相符符4柱墙1、柱墙的布布置方案最最优2、墙柱定定位及尺寸寸与建筑一一致5梁1、梁的布置置在建筑图图上复核，满满足建筑要要求（重点复复核顶层、变变异层）22、方案案最优6板厚板和异型板的的配筋应符符合计算模模型的计算算结果降板应满足建筑筑要求7楼梯楼梯详图：楼梯梯净宽、净净高；地下下室或变异异层楼梯建建筑与结构构是否一致致详建筑备注8屋面防水和节点大样样同时核对建筑外外檐详图给排水1系统问题给水、排水、消消防系统是是否正确（特特别是消防防）1、市政压力力利用状况况，给水分分区合理22、消火火栓分区合合理，消防防级别正确确。2给排水总图给排水总图布置置是否合理理（给排水水管管径、化化粪池、检检查井）1、给水引入入管、环管管管径合理理。2、化粪粪池数量、位位置合理。3、雨水排处管数量及管径合理。4、地下室顶板和场地排水合理。3地下水池生活、消防水池池面积、容容积是否经经济合理；；位置和建建筑、结构构一致1、容积、面面积计算校校核。2、与结构构承台、地地梁关系。4水泵房水泵房面积及位位置是否正正确根据水泵布置校校核水泵房房面积。5排水沟集水坑集水坑数量及布布置距离是是否合理；；位置是否否建筑结构构一致，地地面找坡合合理。1、根据结构构底板面层层厚度确定定集水坑距距离，数量量。2、根据承承台布置，集集水坑位置置校核。6卫生间给排水管道布置置（大降板板或小降板板）是否合合理，管道道不外露在在卧室、客客厅、餐厅厅、玄关等等室内空间间。卫生间降板范围围合理，管管道不外露露在房间；；7空调室内、外空调机机及空调排排水管布置置是否合理理1、空调位有有足够空间间放置室外外机2、室外外机位置通通风良好，无无死机风险险3、穿空空调板各管管道不影响响室外机安安装、放置置。4、空调调冷凝水管管位置合理理。8立管给水、污水、雨雨水、空调调冷凝水管管布置是否否影响建筑筑立面1、立管对建建筑外立面面影响小。2、立管与门、窗、洞口不冲突。9排水出户管排水出户管布置置是否合理理1、排出管组组织合理。2、覆土厚度满足排水要求。3、排出管不与梁、承台冲突。10管井及消火栓管井位置合理，尺尺寸适中；；消火栓位位置合理。1、消火栓及及立管应放放置在公共共空间。22、消火火栓安装不不得贯穿墙墙体（管井井处除外）3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要求，出详细立面、剖面图11其它管道需穿结构粱粱、剪力墙墙时，复核核结构图是是否预留和和位置。管管道遇转换换梁是否避避让。必须校核管道遇遇转换梁、地地梁、承台台的避让关关系。通风1地下室1、送、排风风设计是否否合理；22、设备用用房位置及及面积是否否过大；33、管井井位置大小小是否合理理设备用房、管井井一定要同同时核对建建筑图；管管井还要核核对结构图图，避免三三者不一致致2地上前室或合用前室室是否需要要加压送风风，设计是是否合理；；管井位置置大小是否否合理管井要同时核对对建筑结构构图，避免免三者不一一致。燃气1立管燃气立管是否与与给排水管管道冲突2燃气表燃气表的位置、热热水器位置置合理。精装修房，燃气气表及热水水器位置，应应得到装饰饰部认同。强电1系统图合理性及经济性性2发电机房位置、对建筑功功能（噪音音和排烟）的的影响3变配电所设置位置的合理理性及经济济性4配电箱位置、对建筑功功能的影响响5地下室电力平面面配电箱、控制箱箱安装位置置，桥架走走向及安装装位置6防雷、接地接闪器安装与建建筑相适应应，接地体体及接闪器器利用结构构钢筋7电缆走向电缆由室外引入入地下室时时避免穿越越水压力较较大的区域域弱电1消防系统系统、设备布置置合理性及及经济性2弱电系统系统、设备布置置合理性及及经济性3弱电箱弱电箱位置对建建筑功能的的影响；大大小是否合合理；