防火门工程合同

**项目钢质防火门工程供货安装合供货安装合乙方：深圳市方大安防技术有限公司丙方：签订日期：年月日甲方：乙方：深圳市方大安防技术有限公司丙方：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙三方就天健大厦项目钢质防火门供货及安装事项协商一致，订立本合同，以资三方共同遵守。一、工程概况、工程名称：**项目防火门工程、工程地点：、工程内容：**项目防火门的供货和安装。结构形式：核心筒结构，裙楼商业为框架结构。建筑面积：总建筑面积、承包方式：本工程采用固定综合单价承包（本合同有另行约定的除外），包供货、包运输、包装卸、包保管、包安装、包门边塞缝、包质量、包工期、包安全文明施工、包安全防护、包成品保护、包二次运输、包措施费、包税金及施工用水电费、总承包服务费（按工程总价的％计取，此部分费用由乙方直接支付给甲方，包含在报价中）包验收合格、包负责合格产品移交给物业管理公司等费用。、资金来源：企业自筹二、工程承包范围**设计顾问（深圳）有限公司设计的**项目建筑图纸及有关资料，承包本项目防火门供货和安装工程。包括防火门制作、加工、供货、安装、门框和门边缝封堵以及有经验的承包人根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作。以及由丙方优化设计并通过丙方和设计院认可的全部图纸内容；三、工程工期本工程拟开工日期为年6月20日（具体开工日期以丙方或监理发出的开工通知为准），自丙方通知进场之日起，至年9月20日止竣工，并不得影响总包和其他单位的施工进度。同时，由于本工程工期比较紧，为满足设备安装要求，对于设备房等部位的防火门，乙方须保证提前供货并进场安装，以满足设备安装的进度要求。本工程免费保修期为深圳市建设主管部门验收合格，取得验收报告并移交物业公司之日起两年。四、工程质量工程质量标准：达到国家及消防部门现行相关验收规范的合格标准，保证防火门工程一次通过消防部门的验收。五、合同价款本工程为固定单价合同，工程暂定总造价为： 金额Y（大写）（人民币）。1、 该合同综合单价中包括不限于以下内容：包供货、包运输、包装卸、包保管、包安装、包门边塞缝、包质量、包工期、包安全文明施工、包安全防护、包成品保护、包二次运输、包措施费、包税金及施工用水电费、总承包服务费（按工程总价的％计取，此部分费用由乙方直接支付给甲方，包含在报价中）包验收合格、包负责合格产品移交给物业管理公司等费用。2、 因工程设计变更（含工程技术变更通知单）及相关工程量签证变更涉及造价调整的，按以下方式调整：工程量增加或减少，按合同价中对应相同规格型号的综合单价进行计价；若合同价中无对应规格型号的综合单价，由丙方、乙方根据市场价格协商确定。3、 其他说明：丙方可以根据现场的实际需要，要求乙方对施工图纸或现场已完成施工的工作内容进行改动。如此类改动按本合同约定应由乙方承担的，则丙方不予支付乙方任何费用，乙方必须负责按丙方的改动要求进行施工；如此类改动按本合同约定应由丙方承担的，则丙方需向乙方支付由此增加的费用，乙方必须负责按丙方的改动要求进行施工；乙方不得以任何理由拒绝实施丙方提出的改动。对于在本工程实施过程中发生的人工、材料和设备、机械等涨价风险概由乙方自行承担，丙方不给予任何补偿，结算时亦不调整合同单价。丙方不提供住宿场地，由乙方自行安排。施工用水、电费由乙方自行承担。甲方应提供乙方临时用水、用电接驳点的便利。乙方按丙方及甲方要求落实安全文明施工管理规定。六、工程技术和设计要求．总说明本工程均为钢质防火门，设备房采用甲级防火门、疏散门采用乙级防火门、管井检修门采用丙级防火门。投标人必须考虑到所有技术性问题、材料规格、加工制作、施工安装、现场配合协调、竣工验收和保修因素。按照材料表尺寸进行制作，要求产品遵照国标进行制作，符合、标准，经公安部消防检测中心检验合格，并出具公安部消防检测中心出具的形式认可证书，各项指标均符合相应的规范要求，耐火极限分别达到设计的甲级、乙级和丙级防火要求，并要求通过深圳市市公安局消防大队的验收。门锁及五金配件要求采用原产的正牌保质产品。防火门样式和颜色按照甲方的要求进行制作。．耐火极限防火门的耐火极限必须符合《防火门新标准》要求。．门扇的开关方向右开门为顺时针方向旋转。左开门为逆时针方向旋转。防火门开启方向必须为疏散方向。．技术参数要求：门框、门扇面板及其加固件采用冷轧薄钢板。门框宜采用一1.5mm厚钢板，门扇面板宜采用一mm厚钢板，加固件宜采用一1.5mm厚钢板，加固件如设有螺孔，钢板厚度应不低于3.0mm。门扇和门框内填充材料，用不燃性材料填实。安装在钢质防火门上的锁、合页（铰链）、插销等五金配件其熔融温度不低于950°C。防火门应安装防火锁，在门扇的有锁芯机构处，防火锁均应有执手，不允许以圆形或球形旋钮代替执手（特殊部位使用除外如管道井门等）。安装在防火门上的合页（铰链）板厚不应少于3.0mm不得使用双向弹簧。防火插销采用钢制防护插销，应安装在双扇防火门或多扇防火门的相对固定一侧的门扇上。防火门应安装防火门闭门器（特殊部位使用除外，如管道井门等）。防火门闭门器应经国家认可授权检测机构检验合格，其性能符合的规定。双扇门间必须有带盖缝板，盖缝板与门扇连接应牢固，盖缝板不应妨碍门扇的正常启闭。门框宜设密封槽，槽内应嵌由不燃性材料制成的密封条。防火门门框与门扇、门扇与门扇的缝隙处应嵌装防火密封条。．安装验收要求：本工程施工前应编制详细的施工组织设计，并经监理批准。中标人应使用训练有素的安装人员，持证上岗，按施工技术规范和质量验收规范及设计图纸要求施工。在施工及交验过程中，中标人应采取有效的成品保护措施，防止产品污染和表面损伤。防火门工程验收：中标人在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经总包复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家和行业现行规范标准、国家现行有关强制性标准的规定、广东省及深圳市的有关规定、工程验收程序组织验收。．其他说明所有现行版的国家及广东省、深圳市的一切有关本工程的规范、规程、规定等技术标准均对本工程适用,如各种规范标准与本招标文件有不一致的地方，以高标准者为准。图纸与本技术要求出现矛盾之处，以技术要求为准；门窗表与平面图数量不一致，以平面图数量为准。质量验收：按国家现行施工验收标准验收合格，竣工验收合格后，中标单位应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等、质量保修承诺。保证书应声明不少于二年的保修期和在保修期间防火门及其配件符合规定的性能要求。本工程实行承包方质量终身负责制，二年内发生质量问题实行免费维修，时间从本项目竣工验收合格之日起计算。二年以后实行终身保修，发生质量问题若为施工原因则由施工方承担全部责任及费用，若非施工方原因造成，则由施工方责任维修，业主方承担发生的相关费用。乙方提供的货物必须是全新的合格产品。必须符合中华人民共和国公安部消防局消防验收合格标准，同时保证达到深圳市消防局验收要求。如有进口产品应提供质量证明文件和合法的进口手续。乙方必须保证，其所提供的货物在提供给甲方前具有完全的所有权。免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权或工业设计权的起诉。并在到货验收时，必须提供产品合格证、产品形式认可证书，《检验报告》等质量保证文件。七、交货时间、地点及安装时间的要求合同签订后开始备货，并保证丙方的进度要求，整个供货安装时间为：年9月日前所有防火门安装完成。交货及安装地点为深圳市福田区红荔西路与景田东路交汇处天健大厦项目工地。如乙方未能按丙方约定的时间按期安装完成，每延误一天支付违约金元，延误时间超过十天，甲方有权终止合同。八、验收标准和维修期．验收条件及标准要求：防火门构造进行封闭前乙方需通知丙方，由丙方或工程监理单位进行验收合格后方可进行下一个工序的制作。丙方或工程监理单位还可以随机进驻乙方加工场所进行检验，并保留现场破坏性抽检的权利（每樘抽检樘，不足樘抽检樘）。抽检项目：门框、门板、骨架钢板厚度（用游标卡尺）；防火板比例；门扇平整度；加强钢板是否符合我方确认的图纸要求；表面处理检测（涂层附着力，硬度，抗冲击性，耐久性）送交专业检测机构进行。检测费用：由乙方承担，如检测不合格按供方违约论处，丙方保留进一步追溯责任权利。验收标准：按国家和广东省、深圳市消防部门颁发的质量检验评定标准进行验收，本合同工程要求达到合格标准。乙方提供的货物和施工的工程必须通过深圳市公安局消防支队、丙方和监理的验收，且不得影响天健大厦目整体消防工程的验收。竣工验收合格后，由物业公司在接收前进行至少两遍全面检查，检查内容根据本技术标准，乙方负责对物业公司提出的问题进行全面整改，整改完毕后移交给丙方。．保证安装质量的要求：遵守设计及施工规范要求；工程施工中，随时接受丙方相关部门的检查，为检查验收提供便利条件，对于由乙方自身的原因导致返工、修改的由乙方承担责任和发生的费用。．工程维修期为两年，维修期自工程竣工验收签字之日起计算，维修期内由乙方进行免费质保服务。九、货物及材料供应．本工程所需的货物、材料等由乙方负责采购供应至施工现场。在进场安装前应报丙方审核，经丙方检验合格后方可进场施工。．主要供货及材料应附有相关证明文件。十、付款方式要求．在确认计量结果后，丙方应向乙方支付工程款（进度款）。支付的方式与时间：本工程合同签定后个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的作为预付款。此部分预付款在第一次支付进度款时扣除预付款总金额的，在支付第二次进度款时再扣除预付款总金额的。每月按乙方当月完成的合格工作量的％进行计量，丙方在确认乙方报送了合格的相关工程资料并审核完进度款后支付给乙方；当工程款累计付至合同总价的时停止付款。待本工程整体通过广东省建筑消防检测中心、深圳市公安消防支队、深圳市建设主管部门验收合格并取得消防设施检测检验报告以及乙方向丙方提交了经深圳市档案管理部门审查合格的竣工资料后一个月内付合同总价的。丙方收到竣工结算报告及结算资料后应及时组织人员进行核实，给予确认或提出修改意见。经双方协商达成一致意见并报送深圳市**有限公司审定后天内，且该工程所有防火门移交物业公司后，丙方按结算款计算并支付乙方除的质量保修金以外的余款，待年保修期满后付清保修金余额（无息）。丙方．对于因乙方未按约定时间向现场工程师提交当月已完工程量报表的，丙方有权拒绝支付当期工程款（进度款），由此引发的一切责任由乙方自负，乙方不得因此而停工或影响工程进度。卜一、货物运输装卸要求及费用承担货物运输装卸工作全部由乙方负责，乙方负责将货物生产完毕后，经出厂前的验收合格后运输至工地，负责将防火门搬运至相应的建筑位置安装，这一过程产生的所有运输装卸费用及材料保管费全部由乙方承担；安装好后移交物业前的成品保护由乙方负责。十二、三方一般权利和义务.工程师工程监理单位为深圳市**监理有限公司，其监理内容、监理权限由丙方另行书面通知乙方。工程监理单位委派的总监理工程师姓名：，职务：总监理工程师，丙方委托其行使的职权和其需要取得丙方批准才能行使的职权由丙方另行书面通知乙方。丙方派驻的工地代表（简称甲方工地代表）姓名：_,职务：项目经理，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。不实行监理的，工程师的职权：无。乙方项目经理姓名： ，职务：项目经理，其职权由乙方另行书面通知丙方。.丙方的权利和义务丙方的权利2.1.1丙方可委派有关具体管理人员代表行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。丙方代表易人，丙方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。丙方代表在现场所发出的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，丙方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对丙方代表的指令应予执行。丙方代表不能及时给予书面确认，乙方应于丙方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，丙方代表在乙方提出确认要求48小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为丙方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，丙方代表在收到丙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，丙方代表要求乙方立即执行地的指令或乙方虽有异议，但丙方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由丙方承担，延误的工期相应顺延。2丙方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。经丙方书面同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。总监理工程师易人，丙方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。丙方的义务：丙方按协议条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成以下工作：开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需水、电接入点，并保证乙方施工期间的需要；负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；协调施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系，保证乙方按合同的约定顺利施工；办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；.甲方的权利与义务甲方的权利甲方可向乙方收取合同总价款的总承包服务费，在乙方收到第一笔工程进度款后由甲方自行向乙方收取。甲方的义务如果甲方未能按约定履行对分包工程管理、配合的职责，则丙方有权从甲方工程款中扣除已收取的总承包服务费的双倍金额作为违约金，甲方负责赔偿由此造成乙方和丙方的全部损失。甲方应提供丙方临时用水、用电接驳点的便利。甲方应保证现场的在合理期限内的脚手架以便于乙方进行施工。3.4甲方应配合并接受质监和安监等政府部门的日常检查工作和作为总承包单位对乙方的管理工作。甲方应做好指定分包工程的管理工作（包括但不限于工期、质量、验收和分包合同备案等）。.乙方的权利与义务乙方的权利乙方任命驻工地负责人，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务；乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知丙方，待丙方同意后，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送丙方代表，丙方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。乙方代表按丙方批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向丙方代表送交报告。责任在丙方的，由丙方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方的，由乙方承担费用。参加丙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交丙方审定。乙方的义务组织施工及施工进度管理。乙方应在协议条款约定的日期，将施工方案和进度计划提交丙方代表。丙方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工方案和进度计划已经批准。乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受丙方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与进度计划不符时，乙方应按丙方代表的要求提出措施，丙方代表批准后执行。向丙方代表提供月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；在乙方的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；遵守当地政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经丙方代表同意，需办理有关手续的，由乙方承担由此发生的费用，；遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；按合同条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；已竣工工程未交付丙方验收之前，负责竣工工程部分的保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过丙方协调，由责任方负责修复。丙方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由丙方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由丙方承担。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制并向丙方提交工程结算资料及结算书。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。在收到第一笔工程进度款后按照合同总价支付的总承包服务费给甲方。乙方施工用水电费按实缴纳。十三、工程验收．工程验收以丙方的设计图及相关验收规范为依据，按国家和广东省、深圳市消防部门颁发的质量检验评定标准进行验收，本合同工程要求达到合格标准。乙方提供的货物和施工的工程必须通过深圳市公安局消防部门、甲方和监理的验收，且不得影响天健大厦项目整体消防工程的验收。．工程竣工前二天，由乙方通知丙方组织验收，并在竣工后五天内验收，．工程竣工验收完后乙方向丙方及监理提供合格的竣工资料。十四、违约、索赔和争议.违约及违约责任丙方违约。甲方违约的具体责任如下：丙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的违约责任：丙甲方违约造成的经济损失，由甲方承担赔偿；因此造成的工期延误，丙方应将工期相应顺延。乙方违约。乙方违约的具体责任如下：因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或丙方现场工程师同意顺延的工期竣工，应承担的违约责任：每延期天，由乙方付给丙方违约金元，违约金不超过合同总价的（违约金直接从工程款中扣除）。当延期超过天时，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失概由乙方负责，并且乙方应向丙方支付万元的违约金。因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准，应承担的违约责任：对于在施工过程中发生工程质量达不到协议书约定的质量标准的防火门，乙方必须在现场工程师限期内整改至协议书约定的质量标准。如果乙方在现场工程师限期内未能整改至协议书约定的质量标准，则丙方有权对在该工程质量达不到协议书约定的质量标准的防火门不予计量和支付。对于工程竣工验收时因乙方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准的，除令乙方在现场工程师限期内整改至协