规划调整申请报告

对于调整xxx项目规划更改的请示规划委员会：位于xxx大桥北路新天地项目系xxxx投资有限企业开发建设。该项目旧址没有街道,原貌是原机械厂、粮食局大米加工厂、员工家眷区及戴家下湾上湾村民居住的一片棚户区，是xxx城区一块脏乱差的死角。____年,xx企业在县政府招商引资热忱的感化下,开始踊跃投入县政府安排的原县机械厂与大米加工厂改制员工住宅安臵工程,戴家下湾上湾村民棚户区拆迁安臵工程,新规划打造“劳动广场改扩建”、“商业步行街”工程建设。当前,该项目工程除12#栋外已所有竣工,下步紧接着要实行全项目的高标准、严要求的美化、亮化、绿化工程。xx最繁荣一条街,最美一社区将在____年春节前后闪亮载入xx疆域。因为该项目波及的大部分安臵户属低收入人群，对安臵物业管理成本高的电梯房和楼梯房的顶楼都特别反抗且需要在原地安臵。我企业为解决好这一矛盾，无奈增添了面积并加层，为提高安全性将砖混构造改为框架构造，仅这一项举措增添的成本达到百余万元，而加层面积仅为700余平方米，从纯真经济效益的角度来看十分不合算的。项目原定位为小型住所小区，后提高为商业步行街。跟着项目建设的不停推动，周边地形的改造力度加大，以致原设计的地下杂房层高增添，并利用大桥北路与县正街自然高差，形成了上下双层的步行街。此商业面积的增添，能够创造更好的商业气氛，使其可成为大型商超、高档餐饮、娱乐等设备配套，造就成为xxx城北商业中心。基于以上原由，我企业向xxx规划委员会提出调整xx〃新天地规划的请示：1、请示将1#、3#、4#、5#、6a、12#、13#的基层部分和加层部分计容。2、请示将2#栋因关闭露台造成的增添面积及2#栋隶属的2a、2b隶属建筑计容。上述请示我企业已拜托xxxxxx工程设计院绘制了xx〃新天地总平面布臵意愿图。局部改正后的xx〃新天地总建筑面积由原84873.87平方米调整至1/8100549.35平方米。容积率：1419㎡地块由原2.8调整至4.5；16799㎡地块由原3.67调整至4.5；4895.58㎡地块由原3.38调整至38。（其主要技术指标见意愿图）我企业以为局部改正后的新天地规划一是修理了新天地项目因拆迁安臵带来的矛盾和问题，恢复了小区的合理布局及安全性；二是提高了xx〃新天地土地的使用效率，同时切合xxx当前城市建设的需要。因此同时兼具了科学、合理、可行等几个特色。为此，我企业特向县规委会提出局部改正新天地规划的请示，并恳盼县规委会的同意！投资有限企业____年12月8日篇二：规划调整申请报告对于局部改正紫云山庄住所小区规划的申请郴州市规划局：位于郴州市五岭大道的紫云山庄系高宝添房地产开发（郴州）有限企业开发建设。该项目是____年郴州市招商引资的外资项目，____年3月，经郴州市开发区规划同意后动工建设。经规划同意的总建筑面积为98000平方米（其余指标见原规划同意种平面图）。至____年末，该项目除会所部分已所有竣工。____年上半年，因郴州市两城建设的需要，郴资桂高等级公路整体扩宽。道路拓宽后对紫云山庄项目造成了事实上的损坏。现小区南侧已建别墅及现紫云酒楼距郴资桂高等级公路路边距离仅20米，且小区南大门和进山庄道路也所以损毁。此刻小区南线整体形象已被损坏，这一线的楼盘销售严重受阻，另整个小区居住环境都已严重不合理。小区的安全性也所以遇到严重影响。基于以上原由，我企业向贵局提出调整紫云山庄规划的申请：1、申请将山庄南线c’27~32共6栋现已没法销售的别墅拆掉，在此处新建层的高层住所楼。2/82、申请将山庄南线d22~27共6栋现已没法销售的别墅拆掉，在此处新建层的高层住所楼。3、申请将山庄南线6、b17栋别墅及紫云酒楼拆掉，在此处新建18层的高层商住楼。同时因为商业需要，申请郴资桂高等级公路在该处开进出口。4、申请将山庄北线原会所由原规划同意的3~10层调整为32层的高层商住楼。上述申请我企业已拜托郴州市城市规划设计院绘制了紫云山庄修筑性详尽规划（局部改正）的总平面部署意愿图。局部改正后的紫云山庄总建筑面积由原98229.8平方米调整至280091.3平方米。容积率由原0.69调整至18。（其主要技术指标见意愿图）我们以为，局部改正后的紫云山庄规划一是修理了紫云山庄小区因郴资桂道路扩宽而以致我企业利益严重受损的现实情况，恢复了小区的合理布局及安全性；二是提高了紫云山庄土地的使用效率，同时切合郴州市当前城市建设的需要（倡导建高层住所）。因此同时兼具了科学、合理、可行等几个特色。为此，我企业特向贵局提出局部改正紫云山庄规划的申请，并恳盼贵局的同意！高宝添房地产开发（郴州）有限企业二〇一〇年十一月二十天篇三：对于东瑞小区申请调整规划的报告对于东瑞小区申请调整规划的报告敬爱的城乡规划局领导：我企业于____年8月份经过招标拍卖方式获得（2012）-15号地块的国实用地建设使用权，作住宅开发建设用地，办理有关建设手续。在建设过程中，工程碰到了极大困难，因地块面积小，道路排水设备破旧，按现有规划条件，工程建设将严重损失。同时，应建设项目周边老旧房子居民3/8共同梦想，愿意归入小区建设范围，经谨慎考虑，我企业愿意投入更大资力，建设改造完美周边道路和排水基础设备。对项目相邻老旧房子归入改建，补充扩大建设用地面积，形成小区大环境。为了企业的品牌建设和发展，打造漂亮浠水城市，我企业特申请报告！请城乡规划局对东瑞小区建设项目做规划调整，恳求容积率按4.6批，希望同意。专此报告！敬礼！湖北同发置业企业二0一三年十一月十八日篇四：建设项目申请报告正文范本市xx房地产开发有限企业小区建设项目（一期工程）项目申请报告山西xx工程咨询有限企业0一0年三月目录第一章申报单位及项目概略11.1项目申报单位概略11.2编制依照11.3主要技术经济指标11.4项目提出背景21.5建设规模41.6工程方案44/81.7工程进度计划81.8投资估量81.9投资估量结果101.10资本筹备101.11项目招标11第二章发展规划、家产政策和行业准入剖析132.1发展规划剖析132.2家产政策剖析152.3行业准入剖析19第三章资源开发及综合利用剖析203.1水资源耗费指标203.2水资源节俭举措21第四章节能方案剖析244.1编制依照244.2节能举措24第五章建设用地、征地拆迁及移民部署剖析295.1项目选址及用地方案295.2土地利用合理性剖析295.3征地拆迁及移民部署剖析29第六章环境与生态影响剖析306.1编制依照305/86.2环境和生态现状306.3生态影响剖析及生态保护举措306.4地质灾祸影响剖析356.5特别环境影响35第七章经济影响剖析367.1编制依照367.2销售收入和税金及附带估量367.3盈余剖析37第八章社会影响剖析398.1对经济发展的影响398.2对居民就业的影响398.3对不一样利益集体的影响408.4对地域、文化、教育、卫生的影响408.5对地域基础设备、社会服务质量和城市化进度的影响40附件：1、《xx市xx房地产开发有限企业xx小区住所楼建设项目申请报告编制拜托书》2、xx市xx房地产开发有限企业营业执照3、xx市xx房地产开发有限企业组织机构代码证5、建设规划允许证6、项目地理位臵图6/87、项目规划平面图第一章申报单位及项目概略1.1项目申报单位概略项目名称：xx小区住所楼建设项目（一期工程）建设单位：xx市xx房地产开发有限企业项目性质：新建法人代表：xx项目负责人：xx项目地点：xx市xx县侯堡镇西周村1.2编制依照1、《中华人民共和国城乡规划法》（2007）2、《城市居住区规划设计规范》（gb50180-93）3、《城市道路交通规划设计规范》（gb50220-95）4、《城市工程管线综合规划规范》（gb50289-98）1.3主要技术经济指标一期工程主要技术经济指标表篇五：对于办理《建设工程规划允许证》的申请报告对于办理《建设工程规划允许证》的申请长春市规划局：我单位（企业）在（）建设的（）项目，已于获得《建设用地规划允许证》，证号为：（号、审批面积）、于时间获得市发改委的文件名（文号、审批面积）、于时间获得市土地局《建设用地同意书》7/8（文号、审批面积）、于时间获得市环保局环境影响报告书的批复（文号）、于时间获得市建委民用建筑节能设计审察建议已，共（）份，分别为（栋号）。此项目占