某市招商项目概述

广安职业技术学院培训中心、实训中心一、项目名称：广安职业技术学院培训中心、实训中心二、所属产业：教育三、项目内容：广安职业技术学院培训中心主要承担广安市范围内的中小学教师岗前培训和继续教育学习以及各专业工种的岗前培训和继续教育学习的培训任务；广安职业技术学院实训中心项目主要培训全市职业院校学生和各企事业单位相关专业人员。四、前期工作：项目已完成土地征用，正在进行该区域三通一平；市政府把该项目作为2008年市重点建设项目。五、投资预算：培训中心项目总投资1200万元，实训中心项目总投资2000万元。六、市场预测：培训中心项目建成后，每年可接待培训10000余人次，培训收入将达到300余万元。预测五年可收回投资。实训中心项目建成后，每年可接待实训、培训10000余人次，培训收入将达到400余万元。预测六年可收回投资。七、合作方式：采取BOT模式，由投资方全额投资修建。培训中心学院将分五年代收培训费返还投资款；实训中心学院将分六年代收培训费返还投资款。八、项目推出单位：广安职业技术学院联系人：陈全禄电话真水县中心广场及四星级酒店一、项目名称：邻水县中心广场及四星级酒店项目二、所属产业：社会事业三、项目内容：项目占地约19300平方米，其中：中心广场面积约10000平方米，广场附属设施面积约8000平方米，酒店主体工程占地面积约1300平方米，总建筑面积约23000平方米。四、项目背景：邻水县城仅有三星级酒店1家，二星级酒店2家，建一个中心广场及四星级酒店已成为邻水经济发展迫切需求。五、建设条件：项目区内交通便利，通讯发达，水电气供应充足。六、前期工作：项目用地已经征用，且已平整完成。七、投资概算：总投资8000万元，其中中心广场及广场附属设施投资额不低于350万元。八、效益分析：项目建成后，年利润可达1600万元，年利税达130万元。九、合作方式：独资。十、项目推出单位：四川省广安市邻水县招商引资局联系地址：四川省广安市邻水县挞子丘大道23号联系人：杨泽民、谢菁、黄海林、卢智科电话0826-3210719传真-mail:lsxzsj@邓小平故里东环线乡村旅游带开发一、项目名称：邓小平故里东环线乡村旅游带开发二、所属产业：旅游产业三、项目内容：高星级农家乐，野营、度假农家休闲区四、前期工作：该项目是广安区旅游开发的重点项目之一，已纳入邓小平故里总体规划当中。五、建设条件：该项目建设地位于广安城郊，距离广安城区仅2公里处，距离邓小平故里景区也仅有3公里。项目区地表水及地下水资源丰富，水质好，日供水10万吨的花园水厂已投产；区内35kv、10kv、6kv高低压线路相互配套，互成网络，供电有充分保障。六、投资预算：1400万元人民币，中川东民俗文化村投资200万元，休闲渡假村及星级农家乐投资500万元，万亩生态果园投资500万元，体验型项目投资100万元人民币，配套设施投资100万元。七、市场预测：按照目前邓小平故里景区年接待100万人次计算，如果其中有五分之一的人到东环线景区游览，就将达到20万人，再加上广安城区20万人中如果有四分之一的人以东环线景区游览，那么东环线景区每年将接待25万人游客。八、经济效益：如果平均每个游客的消费水平按照100元计算(包括交通、餐饮、住宿和娱乐等多项消费)，每年营业收入将达到2500万元，扣除经营管理成本及税费等，年利润将达到880万元，投资回报期为三年。九、合作方式：独资十、项目推出单位：广安区旅游局联系地址：广安市广安区人民路1号联系人：欧居建电话：0826-222803913608279239华蓥天池旅游休闲度假区二期工程开发一、项目名称：华蓥天池旅游休闲度假区二期工程开发二、所属产业：旅游业三、项目内容：开发月亮岛高档娱乐度假区、扩建水上活动中心和七里坪陆上游乐项目、开发七里坪旅游房地产。四、前期工作：已在景区核心地段拥有土地712.5亩，项目可行性报告已由广安市计委批准审批。五、投资概算：1.8亿元人民币，一期已完成投资6000万元，二期工程投资1.2亿元。六、市场预测：本度假区居于“邓小平故居-华蓥山天池-华蓥山石林”旅游环线之中，“小平故里行、华蓥山上游、天池湖边乐”是广安旅游的主打品牌。2007年，全市共接待游客144.74万人次，旅游收入7.71亿元。其中，天池景区接待游客31万次，旅游收入1.3亿元，华蓥市委、市政府将打造天池特色旅游场镇作为全市旅游开发的首要工作，因此，天池景区开发市场前景广阔。七、经济效益：项目投资利润率107%，投资回收期为7.63年（不含建设期）。八、合作方式：合作、租赁、项目承包。九、项目推出单位：华蓥市旅游局联系地址：华蓥市红星路189号政府大楼6楼联系人：胡大超电话：0826—48309004838242传真：0826—4831758E—mail:hys@华蓥市新世纪大酒店一、项目名称：华蓥市新世纪大酒店二、所属产业：旅游业三、项目内容：1、大堂装修，客房装饰，设施、设备购置，保龄球馆装修及设备购置，娱乐设施装修及设备购置等。2、6—17层为客房，标准套间280间。四、前期工作：华蓥建工集团已投资2508万元进行了基础设施配套建设，新世纪大酒店土建主体工程与外装饰工程已基本完工，水、电、气、通讯设施齐全。距华蓥火车站仅200米，紧邻广渝高速公路，到广安和重庆，分别只需10分钟和1小时。五、投资概算：1、项目总投资约3500万元。2、华蓥建工集团已投入资金2500万元，还需投入资金约1000万元，主要用于：大堂装修，客房装饰，设施、设备购置，保龄球馆装修及设备购置，娱乐设施装修及设备购置等。六、市场预测：据统计，近年来，华蓥市现有的3家星级酒店的入住率均在85%以上，按每天入住本酒店200人计，年可接待客人7万余人。该酒店优越的地理位置和便利的交通给酒店的经营带来了巨大的发展潜力。七、经济效益：建设年限1年，投资回收期约8.5年。八、合作方式：合资、合作。九、项目推出单位：华蓥市旅游局联系地址：华蓥市红星路189号政府大楼6楼联系人：胡大超电话：0826—48309004838242传真：0826—4831758华蓥市皛然山旅游区开发一、项目名称：华蓥市皛然山旅游区开发二、所属产业：旅游业三、项目内容：1、恢复《新华日报》造纸厂、鲜明坝、古栈道等游击队遗址，修建英烈诗词碑林、纪念广场等红色旅游项目；2、建安丙墓文物陈列博物馆，保护安丙家族墓群，建昭勋祠；3、建楼、台、阁、榭、廊等建筑和坐椅、花架等休闲设施，修建小山童趣园；修建生态温泉山庄1000平方米，建度假别墅区、停车场、会议中心及相应的景区绿化建设。四、前期工作：目前水、电、路、通讯建设完毕，道路正在硬化，场地平整，修筑了河堤、保坎、停车场、睡莲池已建设完毕。五、投资概算：4150万元，其中红色革命区570万元，上山索道1000万元，湖泊生态景观区120万元，鲜明坝温泉休闲区930万元，洞穴景观区200万元，公共设施部分450万元，其它880万元。六、市场预测：景区距重庆和成都两地较近，市场开拓以重庆市、广安市、南充、达川旅游市场为前导，可依托重庆江北和南充两个机场，联系国内外，构成发展旅游业的坚实基础。2007年，全市共接待游客144.74万人次，旅游收入7.71亿元。七、经济效益：建成后，年销售收入3600万元，年税金482万元，年利润978万元。八、合作方式：合资、独资。九、项目推出单位：华蓥市旅游局联系地址：华蓥市红星路189号政府大楼6楼联系人：胡大超电话：0826—48309004838242传真：0826—4831758岳池县翠湖风景区旅游开发一、项目名称：岳池县翠湖风景区旅游开发二、所属产业：旅游业三、项目内容：以响水滩水库为中心向四周辐射，按照总体规划，建设游玩、娱乐、休闲、度假、会议接待等景观和设施。形成以湖泊山水为背景，现代风景园林为主体，融文化、娱乐、宗教活动于一体的风景区。四、前期工作：该景区已于2003年被评定为国家A级景区，交通、通讯等配套设施完善，具有一定旅游基础。五、建设条件：翠湖距岳池县城5公里，道路为一级公路，距沪蓉高速公路岳池出入口仅3.5公里。项目能源供应有保障，通讯发达，自然生态条件好，已建成龙华山、尖山寺、蓝森林等景点，景区附近揽胜山庄可改造为星级酒店，游人活动中心、休闲广场已动工建设。六、投资预算：近期（5年）总投资30000万元，其中基础设施6190万元，生态绿化建设5000万元。远期50000万元。外商可整体开发，也可按规划开发其中一部分，收益全部归开发商。七、市场预测：按年均8%递增，到2010年将会达到70万人次。八、经济效益：目前翠湖风景区年接待游客15万人次，按年增长8%计算，年可获利5840万元，投资回收期5.4年。九、合作方式：合资、独资十、项目推出单位：岳池县旅游局联系地址：岳池县翠湖景区岳池县旅游局（后山大院）联系人：谭诚江树华电话：（0826）59023655223812传真：0826—5223812岳池县象鼻河旅游开发一、项目名称：岳池县象鼻河旅游开发二、所属产业：旅游业三、项目内容：乡政府已修通下谷的路，象鼻河人工湖占地面积近200亩，湖边有近500亩名优水果和反季节各种各种果蔬，重点开发项目有度假、休闲、娱乐、健身、观光、野营、划船、放排、垂钓、避暑、参与农业劳动等。四、前期工作：乡政府已修通下谷的路，五、建设条件：象鼻河，因河端一奇石堆酷似大象之鼻而得名。两侧有鸡颈坳和庵堂坡衬托，瀑布飞流，银花四溅，谷深幽静，流水潺潺，两侧直六、投资预算：项目总投资2000万元。七、市场预测：该项目建成后，其优美的环境，舒适的条件，宽松的活动场所将吸引众多的生活在繁忙、嘈杂的城镇人群在节假日、双休日等来岳池回归大自然。八、合作方式：独资九、项目推出单位：岳池县旅游局联系地址：岳池县鱼峰乡人民政府岳池县天平镇人民政府岳池县九龙镇后山大院联系人：张成吴永斌江树华电话：（0826）564230156520015223812传真：0826—5223812E—mail:ycx@沿口古镇民俗文化旅游区开发一、项目名称：沿口古镇民俗文化旅游区开发二、所属产业：旅游业三、项目内容：⑴改、扩建古镇道路系统；⑵改、扩建古镇防洪排洪及污四、前期工作：已完成该景区旅游详规的编制工作，正制作项目可研报告，申请立项。五、建设条件：（1）地址选择：沿口镇是武胜县县城所在地，是全县的经济、文化中心。省道304线，南渝（南充——合川）高速路穿越境内，嘉陵江黄金水道经梯级开发渠化后，千吨级轮船可由重庆直达沿口镇，交通十分便利，旅游可进入性强；（2）土地供给：享受武胜县招商引资优惠政策；（3）水、电、气供应：水电气供应充足，设施先进齐备，完全能够满足景区内各种需要；（4）通讯条件：程控电话、光缆传输、移动通讯通达乡村，直拨全球。六、投资预算：2180万元七、市场预测：沿口古镇民族宗教特色和地域文化独特，具有考察、娱乐购物、影视拍摄等功能。古镇恢复后，依托广安、重庆、南充、遂宁、成都等大中型城市，将具有广阔的市场前景，对本地的居民具有很强的吸引力，对地区及其区域性游客有一定的吸引力。八、经济效益：项目建成后，预计年接待游客15万人，创收4500万元。按照目前全国旅游业的平均利税水平12%的最保守经验数据估算，可实现利润3650（万元）×12%＝540万元，投资回收期5年，内部收益率20.79%。九、合作方式：独资十、项目推出单位：武胜县旅游局联系人：唐胜利电话真：0826—6226600四川倒须沟树蕨自然保护区暨侏罗纪主题公园一、项目名称：四川倒须沟树蕨自然保护区暨侏罗纪主题公园二、所属产业：旅游业三、项目内容：修建别墅群、峡谷桫椤观光索道，修建峡谷观景步道、栈道，修建恐龙科普馆，修建观光休息亭，修建游客接待中心，修建停车场，恢复修建古栈道，修建马帮文化展览厅，修建龙饮湖，恢复重建中嘴古城堡，卫生设施50处、给排水、污水处理系统。四、前期工作：目前正着手对该项目进行总体规划五、建设条件：该项目地处邻水县八耳镇插檐洞村和石柱子村，邻垫路两河或石滓出口均可直达，里程10KM，交通便捷。移动、联通数字通信网络覆盖全境，有线电话、电视实现了村村通，电力供应充足。六、投资预算：8650万元七、市场预测：邻水地处川东门户，东与重庆长寿、垫江毗邻，北与达州大竹相连，西接华蓥、广安，南靠重庆渝北，有着充足的一级客源市场；还有成都及其周边的区市县二级客源市场，以及周边其它省市的潜在市场，都将给该项目带来可观的人流量。八、经济效益：项目建成后按每年接待游客25万人、每人消费150元计算，可实现旅游收入3000万元，扣除管理成本及投入，可获利1200万元。整个项目的投资回收期为7.2年。九、合作方式：独资十、项目推出单位：邻水县旅游局联系人：李明华电话：0826—3239300传真：0826—3223616广安体育场改建商贸中心一、项目概况广安市区面积20多平方公里，市区人口20余万，目前尚无一家大型商贸市场，不能满足市民购物消费需要，与我市经济发展不相适应，因此，广安急需引进大型商贸集团公司在广安投资建设商贸中心，完善城市功能，提升商气人气。广安市体育场位于城南滨河路中段，正对思源大道，西溪河环绕而过，与市委、市政府大楼隔河相望。体育场片区改造拆迁范围包括体育场及其右侧的滨河公寓、红星楼。经初步测算，共涉及城市房屋拆迁300多户、30000多平方米，其中：住房36户、5000多平方米，商业用房324户、25000多平方米。房屋拆除后，用地面积约为54661平方米。根据广安城市总体规划要求，结合广安目前缺少大型商场和综合性写字楼的实际，市体育场片区拆迁改造后的开发定位为商业中心，打造川东地区一流的CBD（中央商务区），其功能定位为时尚购物、品牌旗舰、休闲娱乐、特色美食、写字楼和中高档居住等。拟采用整体打捆发包或招商引资建设相结合的开发模式，邀请实力雄厚、知名度较高的开发商进行洽谈，在充分洽谈和认真比选的基础上，按照有关规则，选择开发商提供改造方案，政府组织专家队伍对改造方案进行评审后，进行开发和建设。二、合作方式：独资三、项目推出单位：广安市招商局联系人：袁奇周柯电话：0826—2394799传真：0826—2349046城市东南片区开发一、项目概况广安市东南片区(中桥组团)，规划范围西至西溪河、广邻高速路连接线，东北至渠江，东南抵蛇龙山东翼，总用地672.62公顷，现征有土地约3898亩（不含市政道路用地），其中：已使用（已建、已划拨、已出让）土地983亩；划归广安区开发449亩；规划绿地543亩；规划教育科研用地163.5亩；市职业技术学院预留270亩；规划为商住等其它用途土地1489.5亩。规划目标为建设环境宜人、配套完整、居住舒适、景观优良的绿色精品城区。功能定位为城市副中心片区、居住生活新区，以居住、商贸、文化、教育科研和行政办公为主。整个东南片区以主干道为界，形成北中南三个分片区，北区为教育科研居住综合区，中区为居住商业综合区，南区为行政居住综合区。按照“依据规划、整体开发、分批实施、企业融资、政企双赢”的思路，选择具有资金实力、诚实信用的企业实施整体或分片开发。二、合作方式：独资三、项目推出单位：广安市招商局联系人：袁奇周柯电话：0826—2394799传真：0826—2349046省道304线广安境内段改建项目一、项目概况本项目位于广安市境内，是省道304线的重要组成部分，是连接广安市与遂宁市的快速通道，在广安市公路网中占有重要地位。省道304线作为横贯广安市东西的主骨架，由于公路等级较低、街道化程度严重，已不适应广安市经济社会又好又快发展的需要。本项目的建设有利于广安市公路网建设和完善，不利于横向公路大通道的提档升级，提高横向公路交通通行能力和服务水平。1、公路建设规模该项目按一级公路技术标准，设计速度60公里/小时，路基宽23米，需建嘉陵江大桥一座。总计投入9.61亿元，（其中嘉陵江大桥7000余万元）平均每公路造价为1272万元。2、技术标准重丘区整体式公路等级一级公路设计荷载公路—I级计算行车速度(km/h)60极限最小平曲半径(m)125一般最小平曲半径（m）200最大纵坡（%）6路基宽度（m）23行车道宽度（m）2×7.0特大桥宽度(m)与路基同宽特大桥设计洪水频率1/300大中小桥涵路基设计洪水频率1/1003、路线走向 本路线起于广前一级公路终点植物油厂门口的平交口处，经奎阁大桥（目前正在施工，完全利用）、洪州大道、翠屏山隧道、五福西路、长乐街、南广高速立交、经岳池会仙桥、万水河大桥、武胜嘉陵江大桥、黎家湾、大佛寺、止点为蓬溪县群利镇，全长75.56公里。4、施工计划与安排根据项目计划及总体安排，计划于2009年开工建设，2011年建成通车，工期2年。 二、合作方式：独资三、项目推出单位：广安市招商局联系人：袁奇周柯电话：0826—2394799传真：0826—2349046能源通道（广兴至溪口公路）项目一、项目概况广安市广兴至溪口公路位于矿产资源富集的华蓥山麓，是我市前锋工业园区、华蓥工业园区和重庆工业重镇三汇的能源、矿产资源运输通道。该公路修建于60-70年代，公路线型差，路面等级低，排水不通畅，防护安全设施不完善，经过多年的运行使用，路基路面已严重破坏，车槽坑凼不断，时有边坡垮蹋发生，已严重影响车辆通行，而且由于载重车辆的增加，时常发生堵车现象和交通事故频繁，安全隐患日趋严重。因此，为了保证矿产资源的正常运输，改建广兴至溪口公路势在必行。1、建设规模该项目按二级公路实施，路基宽12米，设计时速80公里/小时，总投资为30000万元。2、技术标准重丘区整体式公路等级二级公路设计荷载公路—Ⅱ级计算行车速度(km/h)80极限最小平曲半径(m)250一般最小平曲半径（m）400最大纵坡（%）5路基宽度（m）12行车道宽度（m）12特大桥宽度(m)12一般大中小桥、涵洞宽度（m）12隧道宽度（m）12特大桥设计洪水频率1/100大中小桥涵路基设计洪水频率1/503、路线走向 路线走向由路线走向为：广兴-前锋-华蓥双河-溪口-重庆北碚，全长71公里。4、建设条件项目位于四川省广安市，路线所经区域为连绵展布的丘陵地形，地面高程200—500米，呈北高南低之势。河流从北向南流，系渠江、嘉陵江支流，比降小。区属亚热带季风气候，总的特点是夏热期长、冬寒期短、潮湿多雨。沿线边坡开挖的强、弱风化泥岩和砂岩等均可作为路基填料，料源丰富。5、投资估算及资金筹措（1）编制依据指标：交公路发（1996）611号通知发而的《公路工程估算指标》。编制办法：交通部交公路发（1996）611号通知公布的《公路基本建设工程估算编制办法》以及交公路发（1996）612号通知公布的《公路基本建设工程概算、预算编制办法》。交通部文件交公路发[2005]230号“关于完善公路基本建设工程概算预算编制办法有关内容的通知”。（2）估算成果本项目建设里程71公里，投资估算金额3亿元。（3）资金筹措本项目建设资金筹措，项目资本金为35%，由交通厅和地方政府筹集组成，其余65%申请银行贷款。6、项目的进度安排本项目预计2009年底开工，2013年建成。二、合作方式：独资三、项目推出单位：广安市招商局联系人：袁奇周柯电话：0826—2394799传真：0826—2349046现代物流园区项目一、项目概况（一）物流园区项目主要内容：项目计划投资20亿元，征地1500亩，建设工业品中转仓库、农产品低温库、工、农业产品批发市场、农副产品加工区、交通运输及其配套附属设施。具体建设内容有：1、中转仓库：建设用地150亩，工农业产品储存、中转。2、低温库：建设用地150亩，产品冷藏、保鲜。3、工业品批发市场：建设用地100亩，工业品现货批发交易。4、农产品批发市场：建设用地100亩，农产品现货批发交易。5、加工区：建设用地