分包单位资料管理规定

中天华南分包单位资料管理规定PAGEPAGE14目录一、编写目的……………………2二、分包资料交交交底………………………2三、节点资料审审审查要点………………2四、分包资料申申申请总包包用印印流程………………3五、分包单位资资资料审查查要求求…………4编写目的工程建设中土方方方、桩基基、防防水、幕幕墙、钢钢结构、智智能能化、门门窗、电电梯、消消防等等专业工工程普普遍存在在由建建设单位位或总总包单位位分包包给专业业施工工单位施施工。由由于项目目部风风险意识识薄弱弱，对分分包单单位资料料审查查管理缺缺失，对对资料整整编交交底不清清晰、不不及时或或分包包单位自自身资资料整编编不规规范，时时有发发生因分分包单单位资料料填写写有误而而景响响工程竣竣工验验收、城城建档档案移交交、竣竣工备案案。随着住建部及行行行业主管管部门门进一步步规范范建筑市市场秩秩序，不不断地地加在检检查力力度，为为保证证工程质质量和和施工安安全，为为更好规范范分分包单位位管理理，确保保分包包资料合合法、合合规，有效效规规避项目目风险险预控做做好分分包单位位资料料管理工工作，特编编制《中天天华南分包包单位资料料管理规定定》。分包资料交底分包单单单位进场场后，总总包单位位技术术负责人人应对对分包单单位资资料员等等开展展《分包包单位位资料管管理交交底》，交交底底内容应应包含含工程概概况、五五方责任任主体体单位名名称、项项目负责责人、企企业技术术负责责人、质质量部部门负责责人姓姓名、资资料表表单填写写要求求及注意意事项项、分包包单位位申请总总包用用印前提提条件件等。三、节点资料审审审查要点点序号时间节点实施动作责任人达成目标1分包单位进场分包单位资料管管管理交底底技术负责资料员员员开成书面的交底底底记录或或交底底单，附附交底底内容2施工过程按月抽查材料进进进场验收收，复复试送及及资料料报验及及时性性、合规规性技术负责资料员员员形成书面的分包包包管理记记录（检检查记录录单）3施工过程申请总包单位用用用印技术负责资料员员员三方协议及分包包包合同承诺书4竣工阶段检查分包单位竣竣竣工验收收资料料是否齐齐全、有有效技术负责资料员员员形成分包移交审审审查目录录或审审查问题题清单单5档案移交检查分包单位归归归档资料料是否否装订汇汇总，编编制移交交目录录技术负责资料员员员分包资料移交目目目录分包单位移交清清清单四、分包资料申申申请总包包用印印流程由项目部资料员员员对分包包工程程盖章的的技术术资料进进行自自查，填填写《分分包单位位技术术资料盖盖章自自查情况况表》（详详详见附件件一），项项项目部资资料员员签字盖盖项目目章后拿拿到公公司审批批合格格后方可可盖章章。《分包单位技术术术资料盖盖章自自查情况况表》中中项目部部资料料员应注注明分分包单位位是否否提交三三方协协议及分分包合合同（资资料中中体现分分包单单位的，总总包包与分包包签订订分包合合同）或或承诺书书（资资料中不不体现现分包单单位的的）（详详见附附件二、三三）及及建设单单位与与分包单单位签签订合同同的复复印件等等资料料，并在在首次次盖章时时提供供以上资资料至至公司资资料管管理员处处存档档备案。分包单位提出分包单位提出用印申请向工程管理部提起用印申请工程管理部核查办公室完成用印总包资料员审查总包单位资料员参考总包单位资料员参考“各分部验收资料”进行初审符合要求不符合要求符合要求不符合要求项目部自查，需提供1、分包单位技术资料盖章自查情况表项目部自查，需提供1、分包单位技术资料盖章自查情况表分包合同、补充协议或承诺书3、建设单位与分包单位签订合同的复印件 不符合要求符合要求登记不符合要求符合要求五、分包单位资资资料审查查要求求分包资料填写、整整编归档要求求，参考《中中天华南技术术资料整编标标准》；分包包单位材料进进场验收、取取样送检等要要求参考《中中天华南材料料、实体检测测指南》。每一个节点达成成成的目标标，应应根据专专业分分包特性性和工工程实际际情况况设计相相应的的表单及及书面面记录，可可参参考公司司及规规范、行行业现现有的资资料，但但必须把把每一一项管理理行为为落实到到位，要要有针对对性、真真实性，从从而而全面规规范分分包资料料管理理。中天华南南建建设投资资集团团有限公公司附件1：分包单位技术资资资料盖章章自查查情况表表工程名称建设单位分包内容分包单位分包单位负责人人人联系电话现场质量自查情况符合要求；不符合要求；项目部负责人签签签字：（盖章）自查日期：技术资料自查情况承诺书；分包合同、三方方方协议；；资质、营业执照照照、安全生生产产许可证证及操操作人员员上岗岗证等复复印件件；桩基检测方案、检检测报告（其其他专业检测测报告）。备注：项目部资料员签签签字：（盖章）自查日期：附件2补充协议甲方：房地产有有有限公司司乙方：中天建设设设集团有有限公公司丙方：工程有限限限公司乙乙方项业包下称月日了合下称依据《中中华华人民共共和国国合同法法》及及其他有有关法法律、行行政法法规，遵遵循平平等、自自愿、公公平和诚诚实信信用的原原则，甲甲乙丙三三方就就此合同同订协以方同为为直发乙双订原及关资仅验收备案乙双不此同甲甲接包方丙年月始际施方程方工量等按丙签同乙担的质全义乙签同实施先间起订施或程的罚款投工因的偿赔窝等失丙担方不补际乙权丙究任式式三方两自代人或司之起甲方：房地产有有有限公司司乙方：中天建设设设集团有有限公公司丙方：工程有限限限公司承诺书致中天建设集团团团有限公公司：：佛山***酒店店基基坑支护工工工程（下称“该工程”）系由我我司司直接从从佛山**房地产有有限限公司分包包，与与作为主主体结结构施工工单位位的贵司司之间间不存在在实质质的总分分包关关系，因因该工工程资料需需并并入贵司司总包包工程进进行验验收及备备案，需需贵司配配合盖盖章该工工程资资料。现对贵司做出以以以下承诺诺：我方严格按照与与与佛山**房地产有有限限公司于年年月月日就该该工程程签订的《基坑支护护工工程施工工合同同》（编号：：）的的要求及有有关关法律法法规规规定进行行施工工。自《基基坑坑支护工工程施施工合同同》签签订或我我司实实际进场场施工工（以先先发生生时间为为准）起起，由我我司原原因引起起的工工期、质质量、安安全等问问题，以以及订《基坑支护护工工程施工工合同同》工程程所所产生的的行政政处罚（如如罚罚款、限限制投投标、停停工）以以及因此此造成成的侵权权赔偿偿、损失失赔偿偿、停窝窝工损损失等所所有损损失，均均由我我司承担担，与与贵司无无关；；不足以以弥补补贵司实实际损损失