营销类调整5.45商品房销售代理2015版

（以下简称“甲方 （以下简称“乙方、甲乙双方经友好协商，本着发挥各自优势互利的原则，就甲方委托乙方代 、第一条销售项目概12345第二条范围及期1、本合同项下乙方销售的物业范围和期限如下 ]项目范围内[]类型商自年月年月第三条销售费（佣金1、销售费率每个销售周期内的销售签约套数【】套以下：销售费为甲方与客户签署的《商品房合同》约定的购房价格的【】%；每个销售周期内的销售签约套数【】套以上（含：销售费为甲方与客户签署的《商品房合同》约定的购房价格的【】%； “户最终与甲方签订销售范围内的《商品房合同；2、销售费支付条件费在该客户付清当期购房款后按照当期支付的购房款金额*销售费率结算支3、销售费结算及付款周期本合同项下的销售费结算及付款周期如下销售费每月结算一次：在每个月[ ]个工作日内，甲方向乙方支付该笔销售费；每次付款前，乙方应向甲方提供该次付款等额的合法及其他甲方要求提供4第四条模本合同双方选择以下 种模式非独 甲方在委托乙 销售本合同约定的房源同时拥有自行售或选择其他第进行销售的权利相对独家甲方在委托乙方销售本合同约定的房源同时拥有自行绝对独家甲方在委托乙方销售本合同约定的房源同时不再自行其他模式甲方委托乙方对本项目进行分销有关写字楼号及面积价格由甲方另第五条客户确认11、甲方应保证委托乙方销售的项目具备房地产合法销售的条件，并向乙方提供项目的预/销售证明文件（复印本、项目的相关销售资料（产品介绍、价格及付款方式、购房文件及税费等，同时确定甲乙双方项目销售。配合乙方的推荐介绍工作。甲方负责的工作包括：签约、登记、按揭、交房、。3、甲方保证提供给乙方的报价及其他销售条件（包括日后的变动）与其他销售公司保持一致。4、甲方有权依据市场情况调整价格体系并确定客户的最终价格，若项目售价有相应一切及甲方的损失由乙方承担。56、如果乙方期限届满前，本房地产项目售罄，则本合同自动终止78、甲方对与客户签订《书《商品房合同补充协议及相关文件的起草、9、甲方有权对购房客户给予折扣10、销售现场按照甲方的管理要求或制度管理，甲方有权对乙方的服务质量进行11 甲方有权与乙方共享该项目所有客户资（包括来电来访企业团购客户12、甲方委派专人收取购房款和客户定金（含诚意金、临时订金、VIP13 其他12、乙方在销售过程中，仅能以甲方销售的与客户接触，遵循甲方的各项销控管理政策，严格按甲方提供的政策和资料及本合同的约定进行销售工3、乙方应严格遵循诚信，不得对客户做出任何超出甲方提供的信息范围、违背4、乙方应积极利用其销售网络、推广平台向客户推荐项目并努力促使，并及时67、乙方根据甲方的要求配合参与或其他联合推广活动，需要和其他户签订《书》的同时交纳定金，行为按照事先经甲方批准制订的流程严格执行、提示催促客户收付清首付款；9、签订正式的商品房合同提示催促购房客户《书约定的期限内签约，付购房款、引导客户办理相关手续、催促跟进客户支付购房款或及时办10、其他：第八条违约责任1、乙方有以下违约行为的，甲方有权收取不少于5万元的违约金，同时有权此的客户纠纷或索赔、行政处罚等：与甲方内部职工客源的嫌疑或以利诱甲方销售人员或工作人因争夺客户与甲方销售人员或其他方销售人员发生现场争吵、斗殴等2km对甲方销售、声誉造成不利影响或的行为或其他违约行为2、如甲方未按期向乙方支付销售费，经乙方催告后仍未支付的，每逾期一3第九条通知与送达甲乙双方在本合同中提供的应准确详尽。如须变更，应以方式告知对方否则一方按本合同载明的所发出的任何通知均视为对方已收悉，1、针对上述合同未尽之处，任何一方都可以提出合理建议，在经过双方协商后通过形式作为本合同的补充协议，如补充协议与本合同内容不一致时，以补公司名称 （章 编 编：： 真 真法定代表人 代表签署（正楷代表签署（正楷合同签订时间：年月日合同签订时间：年月日 推荐日期 日实际到访时间 来访区域 开发商确认人 备注：本客户确认单一式三联，外场业务员/现场业务员/开发商签字有效，各执一联推荐日期 日实际到访时间 ： 来访区域 开发商确认人 备注：本客户确认单一式三联，外场业务员/现场业务员/开发商签字有效，各执一联推荐日期 日实际到访时间 ： 来访区域 备注：本客户确认单一式三联，外场业务员/现场业务员/开发商签字有效，各执一联

乙方************************甲方人员不得本职业务和职权范围，开展经营活动。特别业务范围和本职权限，从事投资业务。甲方人员除本职日常业务外，甲方公司 若遇价值200元以下的礼品、礼金，如果 对际应，应该具有法律意识。任何违法行为，将至司法机关进行处理 乙方单位人员有义务就甲方人员的或行为及时向甲方单位；如乙方向甲方人员，或甲方人员