多层住宅施工总承包工技术标

/综合说明特别感谢***房地产有限公司及相关单位的信任，使我公司得以有机会参和“****施工总承包工程二标段项目总承包”工程的竞标。在细致学习、探讨招标文件和有关图纸材料，并进行了现场踏勘的基础上，我们深化分析、归纳了工程的特点和难点，有针对性地制定出施工技术专项方案。我们有充分的信念以丰富的总承包管理阅历、先进的施工技术和完善的人才组织体系，优质、高效、如期地完成本工程的建设。南通二建集团有限公司（原“南通其次建筑安装工程有限公司”，以下简称本公司），是具有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质、市政公用工程施工总承包一级和机电设备安装、建筑装饰装修、钢结构工程3个专业承包一级资质，拥有水利水电、隧道、环保、铁路、马路、桥梁等12个关联资质，集科研、施工、投资于一体，跨行业、跨地区、多元化经营的大型建筑企业集团。集团公司拥有高精尖技术人才6858人，包括高级职称人员648人，中级职称人员2780人。国家注册一级建立师481名、二级建立师651名，英国皇家特许建立师26人。高级职业经理人62人，高级技师4人，技师2348人。注册资金3.2488亿元，总资产318亿元，净资产99亿元。2016年总产值507亿元、施工面积5100万平方米，上交税金超20亿元。8次荣列江苏省建筑业百强综合实力考核第一名，连续6次排名中国建筑业竞争力百强企业前20名，连续12次进入年中国企业500强、中国民营企业百强、中国承包商80强。其中，排名2015年中国建筑竞争力百强企业第18位，2016年中国企业500强第294位，在江苏建筑企业百强排名榜上接着保持领先。在参和国家建设中，南通二建集团的市场地域遍及长三角地区、辽沈地区、珠三角地区，并在上海、沈阳、大连、广州、福州、深圳、西安、徐州等城市有了坚实的发展基础。承建了绿城·启东玫瑰园一期2#、6#、岱山16号地块7号楼、常州华润国际社区、中心景城二期、南京鼓楼医院仙林国际医院基本医疗区工程、和泰家园（南区）、天津工业高校新校区图书馆、中心景城一期均获得国家优质工程奖，南通高校附属医院综合病房楼工程、苏州润华环球大厦B楼等工程荣获建筑工程"鲁班"奖，公司坚持文化引领、崇尚荣耀、感恩奉献，在打造百年老店的征程中，努力建设具有凝合力和包涵性的企业文化，留意和业主和用户和专业劳务队伍的文化交汇和感情融合。恪守以诚为本、以仁为怀的经营之道，赢得广泛赞誉，多次被评为全国施工企业先进单位、全国用户满足企业、全国"守合同、重信用"AAA企业。公司近年承建了众多类似住宅建筑工程。常州华润国际社区总建筑面积8.4万m2，住宅小区。中心景城二期总建筑面积10万m2，国家优质工程苏州润华环球大厦B楼总建筑面积67708m2，鲁班奖南通高校附属医院综合病房楼总建筑面积62228m2，鲁班奖我们将充分利用在多层、别墅、大型公共建筑建立过程中积累的阅历、形成的技术，组建强有力的团队，将本工程全力打造成标记性的精品建筑。我们确信有实力、有实力精彩完成本工程招标文件所规定的全部工作内容。高标准、高质量、高效率地建设好“****总承包施工工程一标段项目总承包”工程，对广阔工程技术人员而言，既是挑战、又是责任，更是难得的发展机遇。如有幸中标，我们将和业主、监理单位、设计单位亲密协作，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的早日建成投入运用作出我们应有的贡献。第一章工程概况1.1项目概况本工程建设地块位于*****大型居住区，本工程二标段由46栋6层洋房，4栋配套设施用房，1个地下车库(含人防)组成。总建筑面积为170145㎡，其中地下车库面积32000㎡。其中人防地库为16000m2。项目地理位置示意图工程概况示意图1.2建筑概况结构类型剪力墙结构设计运用年限50年抗震设防烈度7度建筑耐火等级二级屋面防水等级Ⅰ级地下室防水等级/建筑高程设计标高±0.000相当于肯定标高3.6、3.9m建筑高度6层洋房19.5m，物业用房12.9m，配电间6m。1.3结构概况1.3.1地下车库结构概况车库为钢筋混凝土框架结构，桩筏基础部分为地下人防结构。1.3.2多层住宅结构概况采纳剪力墙结构，抗震等级为四级。本工程采纳预应力管桩+独立桩承台基础，地基基础设计等级为丙级。基础及主体混凝土为C30，圈梁过梁构造柱混凝土为C20.剪力墙厚度为160mm。±0.000以上内外墙填充墙体为砂加气砌块(B06级)。厨房和卫生间为混凝土双排孔砌块。填充墙施工质量限制等级为B级。1.3.3安装工程概况1.3.3.1电气系统概况住宅负荷分级：电梯、潜水泵、公灯等用电为二级负荷,住户等其他用电设备为三级负荷。地下车库负荷分级：消防风机、消火栓泵、喷淋泵、防火卷帘门、应急照明等消防设备为一级负荷；照明、排水泵、生活泵等用电设备为二级负荷；其他用电设备为三级负荷。配电系统：本工程依据供电要求集中设置用户计量表、出线柜内引出的干线均沿金属桥架敷设引至各层电气竖井、设备用房或用电设备旁边，电气竖井内电缆沿桥架引上至各楼层。室内照明线路穿PVC电线管暗敷，电力设备配电线路及弱电线路均穿金属电线管暗敷。各室内配电线路均采纳无卤低烟阻燃交联聚乙烯绝缘电力电缆或导线。防雷接地：屋面设接闪带和接闪网格，材料采纳25X4热镀锌扁钢。采纳共用接地系统，接地电阻不大于1欧姆。1.3.3.2给排水系统概况本工程3层及以下给水利用市政管网压力干脆供水，4层~6层采纳生活贮水调整水箱和变频调速泵联合供水。用户水表前均采纳钢衬塑复合管，螺纹连接或沟槽式连接。用户水表后给水支管均采纳复合三型聚丙烯管（NFPP-R），热熔连接。污废水管均采纳硬聚氯乙烯(U-PVC)光壁塑料排水管及内螺旋消音管，承插粘合连接。雨水管采纳承压（PVC-U）塑料管，胶接。凝合水管及阳台排水管均采纳防紫外线型硬聚氯乙烯(U-PVC)光壁塑料排水管，插入式连接。消防给水管：当管径≤DN80且管道工作压力≤1.0MPa时，采纳内外热镀锌钢管，螺纹连接；当管径＞DN80或管道工作压力＞1.0MPa时，采纳内外热镀锌钢管，沟槽式连接。1.3.3.3通风系统概况配套公建配电间、弱电机房及卫生间均设置机械排风系统，自然进风。地下汽车库按防烟分区分别设有机械排风、补风系统。除设有直通室外的汽车坡道的防火分区采纳坡道自然补风，其他防火分区均采纳机械补风。通风管、排气管均采纳镀锌钢板制作。1.4工程目标和承诺（1）进度目标承诺：总工期720日历天（支配开工日期：2017年8月18日；支配竣工日期：2019年7月15日）。如由我公司缘由造成工期延误，每延误一天按工程合同金额的万分之二惩罚。（2）质量目标承诺：确保质量备案制验收一次性验收合格100%。若达不到一次性验收合格100%标准，则我司负责无偿整改，直至验收合格为止。（3）平安目标承诺：确保达到“平安文明施工标化工地”，确保整个工程施工期间无较大平安事故，达到创安工程；施工期间不发生火灾、交通、管线断坏等重大事故，轻伤率限制在0.1%以内。（4）文明施工目标承诺：本工程施工现场将严格依据现场标化管理要求实施，确保达到“市文明工地”。1.5工程编制依据及说明1.5.1编制主要依据1）本工程的招标文件；2）本工程的招标图纸及各类有关资料；3）答疑会及答疑会补充招标文件；4）现场踏勘所了解的初步状况；5）工程涉及的国家主要或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规、图集。表1.1-5规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号国标混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101省标建筑结构常用节点图集苏G01-2003省标建筑物抗震构造详图苏G02-2004国标地下工程技术防水规范GB50108-2008国标工程测量规范GB50026-2007国标建筑地基、基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2010国标屋面工程施工验收规范GB50207-2012国标建筑地面工程质量验收规范GB50209-2010国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001规范建筑机械运用平安技术规程JGJ33-2011规范施工现场临时用电平安技术规范JGJ46-2005规范建筑施工高空作业平安技术规范JGJ80-2016规范建筑施工平安检查标准JGJ59-2011规范建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范JGJ130-2011国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国标通风和空调工程施工质量验收规GB50243-2002省标住宅工程质量通病限制标准J10687-2006省标江苏省住宅工程质量分户验收规则1.5.2编制说明本技术标主要依据招标文件、招标设计图纸和现场条件而编制的，以满足对招标文件的实质性响应。如有幸中标，今后将依据完整的施工图纸等相关技术资料，接着完善、深化，以进一步体现施工组织设计的系统性、针对性，无条件地接受业主、监理对施工全过程的指导、监督及管理。专业分包工程施工技术方案不再描述，只对总承包管理进行阐述，若有幸中标，进场后由专业单位编制具体施工方案，经总包审批后报监理、业主审核。其次章工程难特点分析施工难点重点分析施工对策1施工场地狭小交通组织困难1.项目施工场地单体比较多。基坑边至基坑边距离较近，材料、构件堆放场地有限；2.项目分三段施工，总平面布置必需考虑满足后续工程的用地须要；1.合理规划施工总平面，基础分区域流水施工；2.基础完工刚好回填土，实现场内道路环同，创建材料堆场。3.现场回填土要刚好，充分利用场地。4.外租场地解决场地不足。2主体结构封顶时间短，工期惊慌。1.项目单体比较多，需全面施工，投入大量人材机，工期惊慌。1.依据工程特点，投入足够人员，材料及机械。实现全面施工，塔吊全覆盖。加快施工进度。3混凝土抗裂难度大；南通当地气候燥热，材料地域特性明显，混凝土收缩量较大；2.项目地库基础面积大，抗裂要求很高。1.优化协作比，适当削减水泥用量，降低水灰比，削减混凝土的自收缩；2.设置后浇带或加强带削减混凝土自由收缩长度，限制收缩量；3.制定针对性施工方案和工艺标准，改善养护条件，保证混凝土表观质量；4结构施工质量和施工精度要求高1.模板体系不仅需满足混凝土表面质量要求，还必需具有较好的体型适应性；2．钢筋混凝土结点施工对模板设计和施工速度影响较大；1.采纳我集团具有自主学问产权的小方钢模板体系，提高周转施工率，保证施工质量；2.小方钢模板体系在多个项目中得到胜利应用，并正在常州华润国际社区的施工中应用；3.通过优化节点构造和施工工序，提高钢筋混凝土施工速度；5机电系统困难，设备成套要求高1.超大型接地系统的牢靠性；2.图纸深化设计进一步完善；3.作为高等级住宅建筑，机电系统运行噪声限制需重点防治；4.消防系统接口多，协调工作量大；5.设备选购 安装要系统集成，联动调试要求高；6.须保证管道预埋精度和质量。1.编制专项接地技术方案，解决大型接地网接地测试的偏差。2.组建完善的深化设计管理体系，绘制三维管线图对整个工程机电系统进行优化完善。3.选用优质低噪声机电设备，并通过有效降噪措施消退机房对外界的噪声影响；4.加强跟踪服务、监控，水系统调试避开冬季调试，空调系统调试时间延长为一个冷暖周期；5.管路、配件、支吊架采纳工厂化预制加工，缩短加工期，提高机电工程的工作效率。6总承包全面策划和综合管理要求高1.本工程总建筑面积约158564m2，具有肯定的建设规模；2.本工程参建单位多，涉及土建、机电、设备安装、外立面装饰、暖通等众多专业单位的协调、协作及照管，总承包管理要求高。1.加强和业主、设计的沟通，确保设计理念得以充分体现；2.强化合同管理，工序限制；3.管理重心前移，加强深化设计管理，把问题解决在图纸阶段；4.策划先行，制定项目建设全过程的总控支配，明确各专业班组入场时间，做到现场有条不紊；明确各专业工作界面，强化合同管理。第三章工程总体部署3.1总体思路本工程的建设规模大、施工工种多、施工工期紧，所以我们将依据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法合理规划本工程的建设流程。考虑本工程在工期和地理位置上的特殊性，施工总部署时充分考虑场地、资源、技术和总进度等主要限制因素。在具体施工中分阶段、分区域平行施工，区域内组织流水施工，加快进度。作为本工程施工总承包方，我们将紧密联系设计，合理支配工序，实现立体化交叉作业；施工组织中紧扣里程碑节点，步步为营实现总体工程进度。在基础结构和上部结构施工时，结合本工程的质量目标以确定每一分部分项工程的施工方法、质量限制要点、工艺流程、施工机械布置等要素，合理划分施工段，每个施工段相对独立又紧密联系，使整个工程有序进行。施工中对于每一个施工段在人力、物力、机械、操作设施打算方面做到合理、充分，以确保工程整体目标。在施工中考虑机电、消防、外装饰等专业分包进场施工，我司将尽早为其创建工作面，保证先行进行设备安装的部分土建工作提前完成。机电施工的总体原则为先大后小、先繁后简；先重点部位、后次要部位；管线敷设依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先风管后水管、再电气配管；先无压后有压的总原则，以管线综合平衡图为指导，协调各分包依次进场，依次安装。在多工种、多专业交织施工中，土建首先做到主动协作；在施工中合理支配土建施工任务，尽可能不影响设备安装的施工，做好对业主指定分包商的协作和协调，在施工中实行相应措施做好各阶段、各专业的成品爱护。我司将充分利用本工程施工作业面广的有利条件，发挥大型建设集团施工资源丰富、总承包管理有力、技术集成实力强的优势，以平行施工和流水施工相结合，以集团资源为支撑保障，确保****施工总承包工程二标段项目工程施工圆满实现平安、质量和进度目标。3.2施工总体流程3.2.1施工分区施工组织上实行分区流水施工，总体上分为三大施工区，区内同时进行流水施工，具体分区如下：首开区：六层洋房9幢，分别为76#-84#楼，2017年9月25日结构封顶。非首开区（不含地库）：六层洋房23幢，分别为100#-122#楼，2017年11月25日结构封顶。非首开区（含地库部分）：六层洋房15幢，分别为85#-99#楼，2018年2月1日结构封顶。施工分区示意图施工高峰的峰值尽量降低，相对高峰期尽量延长，达到优化施工资源的配置、合理限制施工成本投入。3.2.2施工总体流程本工程的建设规模大、施工工种多、施工工期紧，以及周边环境困难，我们将依据整体到局部、由简至繁、由浅至深的方法，逐步深化本工程的建设流程。总体施工流程依据由下向上、先土建、后安装装饰、最终验收交付的施工依次组织施工。施工总体流程如下：施工施工打算试桩施工试桩施工工程桩压桩施工工程桩压桩施工地库区域非地库区域地库区域非地库区域基础施工基础施工首开区首开区非首开区回填上部结构施工墙体砌筑非首开区回填上部结构施工墙体砌筑桩基检测承台基础施工地下部分施工土方开挖及垫层施工桩基检测及防水施工底板施工地下室结构施工轻型井点预降水土方开挖及垫层施工土方开挖及垫层施工土方开挖及垫层施工桩基检测桩基检测承台基础施工承台基础施工地下部分施工回填屋面工程上部结构施工外立地下部分施工回填屋面工程上部结构施工外立面装饰墙体砌筑内装饰施工机电安装上部结构施工防水及回填墙体砌筑墙体砌筑内装饰施工机电内装饰施工机电安装外立面装饰屋面工程2017年春节内装饰施工机电安装2017年春节内装饰施工机电安装外立面装饰屋面工程车库顶板防水及覆土车库顶板防水及覆土室外总体施工室外总体施工室外总体施工室外总体施工分项验收分项验收竣工验收竣工验收3.2.3施工总控支配总控支配不仅包括主体结构施工的各项工作，还包括项目建设过程中其他重要的分部分项工程，如“屋面工程工程”、“门窗工程”工作等。总控支配反映了我司对于本项目建设过程中主要施工内容、主要施工依次的相识，也是实施总承包、总协调的重要依据。通过合理制定技术路途、优化工序搭接，我司能够在业主要求的工期内全面完成本工程，并保证明现各主要里程碑节点（详见总进度支配表）。第四章施工总平面布置4.1平面布置原则4.1.1施工生产布置原则本工程规模大、结构困难、交叉作业界面多、搭接工序多、同时施工量特别、大材料进出繁忙，而现场场地资源特别有限，总平面布置既要统一规划，合理安排和利用有限的场地资源，同时还要和各阶段施工相适应，符合施工流程要求，削减各工序之间的相互影响和牵制。在不影响施工的前提下，合理划分施工区域和材料堆放、周转场地。依据各施工阶段合理布置施工道路，尽量保证材料运输道路通畅，施工便利。符合施工流程要求，削减对专业工种施工干扰。各种生产设施布置便于施工生产支配，且满足平安消防，劳动爱护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。依据交叉施工原则的施工流程，按时间段进行分阶段布置。同时，现场机械将依据本工程地理、建筑、结构等特点进行布置，以满足整个现场及施工过程的须要。施工现场的临时设施的搭建不得损坏测量限制网的测量标记，不得影响测量标记的通视条件。在施工期间，建立有效的排水系统，并进行日常修理，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水措施畅通有效，达到“平常无积水，雨后退水快”的效果。在竣工验收合格后，自行拆除搭设的全部临时设施，且在15天内清运完毕。4.1.2文明施工原则1）现场卫生：为了保持工地及其四周环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每隔三天搬离施工现场，直至工完料清交付运用。渣土的清理手续将在建设单位的帮助下，刚好进行办理和外运渣土。在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。2）对雨季和汛期现场排水系统的日常修理措施：成立现场排水系统日常修理班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、快速。3）夜间施工照明：夜间施工照明主要利用场内镝灯照明。场地四周设置灯架照明，塔吊顶部设置镝灯供应楼层施工面照明。混凝土上下施工楼梯间设36V低压照明，确保施工期间上下照明的须要。4）垃圾处理：为了保持工地及其四周环境的清洁卫生，每天支配专人清理清扫现场的施工道路，保持整齐有序的施工场地。在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾分类集中归堆，将每隔三天清离施工现场，直至工完料清交付运用。多余渣土的清理手续将在业主的帮助下，刚好进行办理和外运渣土。增加环保意识，施工中提倡节能降耗。在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。5）临时设施：临时设施的设置严格依据南通二建集团的VIS视觉识别系统的要求进行，做到规范、统一、美观、好用。我司初步拟定在工地旁边租借空地，集中搭设宿舍区，搭建8幢左右二层工人宿舍，构形式为岩棉夹心彩钢板活动房。生活区内同时布置食堂、民工学校、厕所、浴室、活动消遣区、开水房、门卫、监控系统等，确保满足本工程施工高峰期间约1000名工人住宿、生活及简洁的消遣活动要求。工地外观示意图办公室示意图4.2施工临时设施布置施工道路主要沿基坑边环通布置，地下室完成回填后，在地下室顶板上设置若干支路（主要为消防车道位置，并考虑实行适当的加固措施），有效沟通各单体和外界的联系，保证材料驳运便利。临时道路具体做法为：200厚道渣（或建筑垃圾），150厚C20混凝土路面，路面中心标高高于原自然地面100，路面双向泛水2%，在道路两侧挖好排水沟。工地拟设置一处出入口（主入口在永兴中路北侧小区入口），施工大门标准严格按公司标准设置，大门旁设置门卫室。办公设施就近借用场地搭设，拟布置一幢二层办公室，结构形式为彩钢板活动房，各采纳十上十下布置，共20间，供监理单位、总包单位、分包单位办公运用，布置各类办公室、会议室、医务室等办公用房，并配备齐全的办公设施。生产设施和生产用房主要在场地西面布置，以满足施工为布置原则。生产用房主要包括材料仓库、标养室、工具间、机修间等；生产设施主要包括钢筋加工棚及堆场、木工棚及木工堆场、材料堆场、钢管及扣件堆场等生产设施。施工阶段在场内不设工人宿舍，我们将考虑在工地旁边另觅空地，集中搭设工人宿舍，以解决工人的住宿问题。（考虑临时租用场地9000m2）4.3分阶段平面布置4.3.1基础施工阶段平面布置工地四周设置彩钢板围墙，工地东侧设置施工大门；设置施工主干道，沟通各生产区域。设置临时活动仓库，生产设施布置于基坑边，布置15处钢筋加工和模板加工设备、各类材料堆放场地等。安装14台QTZ40臂长47米、1台QTZ63臂长55米的塔吊，基本覆盖整个施工现场，满足材料的水平和垂直运输。依据施工场布，在每两幢房中间设置施工道路，施工道路和施工区主干道路连接，满足砼浇筑时泵车的进退和其他材料水平运输的须要。4.3.2上部结构施工阶段平面布置依据建筑高度和结构形式，施工脚手架采纳落地脚手架。4.3.3安装、装饰施工阶段平面布置装饰工程施工完成后，相继拆除各楼的塔吊。主体装饰施工时沿用主体阶段的施工的塔吊，负责材料垂直运输。在基础回填土后设置贯穿的施工便道，便利各类装修及安装材料进场。在联排别墅和洋房之间临时施工道路作为消防通道，场地位置增设专业分包的材料堆场，并加强管理措施，分类堆放，为各专业分包施工创建有利条件。4.4施工临时用水、用电支配依据目前初步统计的机械配置状况和劳动力用量，施工现场临时用水需设置2个接水口，管径不小于100mm；现场施工用电峰值约为1887KW。第五章施工进度和资源配置5.1施工总进度支配建设工程中的施工进度始终是业主最为关切的问题之一，因此我们对施工支配做了具体的探讨和探讨，并考虑了各种不利影响因素，相识到其中的关键点，因而对所提出的支配的可操作性有了充分的把握。施工进度支配完全遵照业主提出主要工期目标实施，确保项目总体720天完成本工程，二标段土建和安装390天完成本工程，制定各项节点目标并层层落实，并在具体施工中分阶段、分区域进行施工，来保证支配的最终实现。作为群体工程，施工流程的组织和搭接特别重要，我们将依据工程的进度支配、资源配置、现场条件，有支配、有步骤、科学的绽开各部分的施工流程，并以进度及质量、平安文明施工为限制前提，一切施工协调管理即人、材、机应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度支配达到要求。土建和安装工程支配开工日期：2017年8月16日；支配竣工日期：2018年9月10日；具体开工日期以业主正式通知为准。；土建和安装工程开工日期从76#-84#楼9幢单体工程土方开挖完成起先，390日历天完工；具体支配支配详见附表：施工总进度支配表。5.2机械设备支配5.2.1土建施工机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率（KW）生产实力支配进场日期1塔吊QTZ4014台山东201537.5良好开工即进场2塔吊QTZ631台山东201450良好开工即进场3汽车泵三菱3台日本2012良好混凝土泵送4木工圆锯MJ-10415台上海20163良好开工即进场5木工平刨MB104B5台上海20172.2良好开工即进场6沟通电焊机AX-50015台上海201522良好开工即进场7钢筋拉直机Y132S1-410台成都20163良好开工即进场8钢筋弯曲机QJ7-4010台合肥20163良好开工即进场9钢筋切断机GQ6010台杭州20165.5良好开工即进场10钢筋套丝机10台杭州20165.5良好开工即进场11插入式振动机HZ-5040台上海20151.1良好开工即进场12平板式振动机PZ-5010台上海20140.5良好开工即进场13抽水泵2366C-AK420台山东20155.5良好开工即进场14全站仪SET51125台苏州2015良好开工即进场15激光经纬仪J2-JD5台苏州2015良好开工即进场16自动安平水准仪NA2815台上海2016良好开工即进场17手持测距仪Pro4a10台苏州2016良好开工即进场18干粉砂浆机HJ25010台北京201611.5良好开工即进场19推土机DH68S2台长沙2012118良好开工即进场20打夯机HW50A10台成都20142.2良好开工即进场21挖掘机10台上海良好开工即进场22空压机15台上海良好开工即进场23铲车2台上海良好开工即进场24叉车1台上海良好开工即进场25汽车吊25T1台上海良好开工即进场5.2.2安装施工机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率（KW）生产实力支配进场日期1电动套丝机DN15-DN505台上海20162.2良好机电安装2电动套丝机DN65-DN1005台上海20162.8良好机电安装3逆变电焊机300A5台上海20137.5良好机电安装4沟通电焊机500A10台南京201517良好机电安装5砂轮切割机φ40010台上海20171.7良好机电安装6氩弧焊机16i3台上海20152.52良好机电安装7台钻φ125台常州20161.7良好机电安装8离心式试压泵1.6MPa20t/h5台海门20152.2良好机电安装9电动活塞式试压泵1.6MPa0.25t/h5台浙江20152.7良好机电安装10手揿式试压泵5台上海2015良好机电安装11角向砂轮机φ100、12515只上海20171.8良好机电安装12液压弯管机DN505台泰州20162.2良好机电安装13冲击电钻日立牌20把上海20160.8良好机电安装14对讲机MOTORLA100只天津2016良好15手枪钻φ6.515把上海2015良好机电安装16电钻φ1310只上海2016良好机电安装17磁性电钻φ1915台上海2015良好机电安装18电动曲线锯10台上海2015良好机电安装19电动六角螺母扳手15台上海2017良好机电安装20电动金属孔锯φ21～φ715套上海2016良好机电安装21排气风扇15台上海20151.7良好机电安装22压接帽钳20把上海2016良好机电安装23塑料管剪刀钳20把上海2015良好机电安装24羊角电钻φ10mm10台上海20131.6良好机电安装5.3工程进度支配和保证措施5.3.1进度保证措施总则5.3.1.1制定合理的支配限制流程工程进度支配限制流程5.3.1.2实行多级支配限制依据各阶段限制目标按专业工种进行目标分解，依据总体进度目标，分解进度目标，建立进度限制检查制度，落实进度限制、检查调整方式方法。定期实行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预料。工程总工程总支配年度施工支配年度施工技术及财务支配月、旬、周施工作业支配前期工作实施支配技术组织措施支配机械设备配置支配设计出图支配物料选购 支配设备安装调试支配财务支配劳动力进场支配单体工程施工进度支配项目配套支配项目配套支配工程进度实行多极支配限制5.3.1.以节点保工期施工中将紧扣里程碑节点，步步为营，确保总进度目标的实现。项目首开区域楼号施工进度限制节点序号项目内容起先时间完成时间1±0.00结构板2017年8月16日2017年8月27日21-6层结构2017年8月28日2017年9月20日3结构封顶2017年9月21日2017年9月25日4竣工验收2018年5月1日2018年5月10日项目非首开区域（无地库）进度限制节点序号项目内容起先时间完成时间1±0.00结构板2017年9月1日2017年10月4日21-6层结构2017年10月1日2017年11月16日3结构封顶2017年11月14日2017年11月25日4竣工验收2018年7月22日2018年8月10日项目非首开区域（含地库）施工进度限制节点序号项目内容起先时间完成时间1地库结构2017年9月1日2017年10月31日2主体结构2017年11月1日2018年1月16日3结构封顶2018年1月12日2018年2月1日4竣工验收2018年8月22日2018年9月10日5.3.2进度限制措施5.3.2.1进度管理规划依据工程进度要求，分解落实各专业工种、各阶段的进度目标，全部分进度都围绕实现总进度目标和提前开业的目标制定和落实。施工方案的编制和现场施工组织紧紧围绕进度规划的要求：施工方案编制，充分考虑总工期的要求，在流程支配、施工段划分、工艺措施、场地规划、机械布置、流水搭接等各方面实行针对性的措施，以满足工期的要求；现场施工，以科学的规划、合理的施工组织、有序的流水搭接作业、足够的劳动力落实、设备材料的按时落实进场等各方面，确保工期目标的实现。建立进度限制检查制度，落实进度限制、检查调整方式方法。定期实行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预料。建立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的逐级支配执行体系，针对工程特点，实行行之有效的分步作业支配，实行月支配、周实施、日落实的支配管理体系。使施工支配的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人做。通过支配落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求并始终处于受控状态。5.3.2.2施工总进度支配限制工程进度始终是工程建设中参建各方都特别关注的问题，在中标后的施工中，我集团和现场项目部将以支配竣工日期为目标，依据图纸、重要节点完成目标和设备供应进度对总进度支配刚好进行完善，经集团各级审查后，提交业主或监理审定，项目部将依据审定的总进度支配，编制施工方案、组织劳动力、材料和施工机械分期进入施工现场，进行工程施工作业。在施工中将采纳我集团成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理的配置劳动力需用支配，以保证各施工节点进度。在施工过程中，若遇到因有关条件变更或不行抗力的影响，作业被迫中断，以致延误工期的状况。我集团将会和业主及有关方面探讨，实行有效对策抢回时间，确保节点进度目标和总进度目标。在施工过程中，将充分凝视到本工程包含多个工种的性质，全面遵守单位工程、分项工程或特定部分的指定竣工程度的竣工责任。5.3.2.3多级支配限制为有效保证工程顺当进行和工期目标顺当实现，我集团将在本项目部设置工期保证体系，由项目经理负责推动整个体系有效运转，并通过有效的限制方法和资源协调，保证各项工作全面绽开，优质高效地完成本工程建设。本工程具有工程量大、施工难度大、立体交叉作业多的特点，施工过程中在保证施工质量、平安和文明施工的前提下，如何保证主要进度限制节点的实现，如期完成施工任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级支配限制，并制定相关配套措施，以确保进度支配得以实现。多级支配限制实行：在进度制定和实施过程中，从集团至现场项目部，层层落实责任制和进度保证措施，确保进度支配的实现。5.3.3进度限制的主要措施总包管理人员快速到位，缩短工程前期的过渡期、适应期。成立由集团主管领导任总指挥的项目指挥部，对本工程施工进度、资金、物资、设备进行总调度，解决施工过程中的主要冲突和关键问题。总承包项目经理部用周支配限制分部分项工程进度，按支配要求，每周召开一次平衡调度会，刚好解决劳动力、施工材料、设备调度问题。施工时将取消节假日、休息日，必要时将支配昼夜施工。视施工进展和须要，机械和设备材料超常规投入。我集团公司和实力雄厚的钢材供应商有着长期稳固协作关系，可满足工程钢材的实际须要。发挥集团总包优势，协调多支作业队伍，分区域同步施工。运用多项先进的施工工艺，依靠技术领先加快进度。在土建施工流程支配中，****总承包工程二标段项目分成3个区域分块施工。安装预埋件、套管等工作和土建紧密协作，交叉作业，不占关键工期。在****总承包工程二标段项目结构施工中，选用14台QTZ40、1台QTZ63系列塔吊进行垂直运输。在工程验收上分阶段核验，有利于各承包商能够提前进场进行流水搭接施工，满足对工期的要求。主体结构验收分阶段进行，具体支配为：地下部分：±0.00以下支配支配一次中间验收；主体部分：一次验收；5.3.4安装工程保证工程进度的主要措施机电工程有4个分部工程。事先确定机电各分部、建筑智能弱电各子系统之间的界面,确定各分部之间、分部和其它分部子系统之间、各子系统之间的技术和施工界面对整个工程特殊是机电工程按进度支配完成或提前完成很重要。依据各阶段限制目标按机电系统进行目标分解，依据总体进度目标，分解进度目标，建立进度限制检查制度，落实进度限制、检查调整方式方法。定期实行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预料。建立以项目负责人、支配调度、各管理部门、各机电分包为基础的多级支配执行体系，使施工支配的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过支配落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求而不失控。5.3.5外墙装饰工程保证工程进度的主要措施外墙装饰工程，制约着装饰工程施工面的绽开，故外墙装饰施工对工程总进度的影响较大。主楼施工时，依据土建的进度，外墙装饰分多个施工段，和土建结构流水搭接施工，削减外墙装饰施工占用的总工期。提早介入外墙装饰的深化设计，完成各种计算、细化工作，以期尽早投入现场施工生产中。装饰工程施工进度支配主要影响进度支配的三大因素——深化设计、材料样板确认、装饰施工工况条件。支配装饰设计师进驻施工现场，实行专业对口管理；支配深化设计师帮助装饰面叠合图深化设计，尽早发觉装饰、机电、弱电、消防各方施工内容在饰面上的冲突；提前进行装饰材料样板确认。公用部位、室外总体部位装饰材料品种有限，且一部分已基本指定品牌、型号，总包可以尽快供应多样品种供设计选择，估计材料确认对进度不会造成很大影响。督促外墙装饰工程按进度支配绽开，疏通装饰工程开展的第一“瓶颈”。外墙装饰、机电安装、弱电安装，消防报警设施安装制约着装饰工程施工面的绽开，通过总承包管理、协调，从多方面绽开工作：5.4施工保障措施5.4.1组织打算针对本工程的特点，组建一支精干、高效，技术实力强，阅历丰富的管理班子。总承包管理部设一位项目经理、两位副总经理以及项目总工程师和项目总经济师，并成立技术管理部、质量管理部、平安管理部、生产管理部、物资设备部、合约管理部、财务部及综合部共8个部门，全面覆盖现场总承包管理的各种事务。成立项目指挥部，协调集团的资源配置和技术支撑。组织施工技术专家组，对本工程施工技术方案进行论证和指导。择优选择有着良好合作经验、社会信誉好、施工质量佳，技术过硬的施工操作队伍，并督促其做好各项施工前的打算工作。同时鉴于本工程专业分包单位众多的特点，主动帮助业主做好分包队伍的选择，优先选择胜利完成二标段工程建设的专业分包，并按总进度支配要求，准时进场，保证工程顺当进行。5.4.2施工机械打算本工程具有工期紧、体量大的特点，施工机械的配备必需以全面覆盖、高度机械化、自动化、设备先进化为原则。机械设备等资源依据施工进度的不同须要作动态调整，以适应不同阶段的资源须要，满足工程正常生产。5.4.2.1起重机械方面****总承包施工工程二标段项目运用14台QTZ40、1台QTZ63系列塔吊（QTZ40有效半径47米、QTZ60有效半径55米）实现现场的全覆盖，5.4.2.2垂直运输塔吊盲区部位布设1部汽车塔，满足工程垂直运输须要。5.4.2.3混凝土输送泵运用3台汽车泵，流淌布置。5.4.2.4其它施工机械对于小型施工机械设备，如振动器、电焊机、水泵等机械则依据工程各施工阶段施工进度实际须要进行经济、合理地配置，有支配地组织进场。5.4.2.5设备管理方面进场后马上着手施工所需大中型垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际、平安可行、覆盖面积为原则，着重考虑设置位置。进场后马上和业主、设计、指定分包商沟通，确定施工总体部署，确定机械进出场支配，支配精良的机械设备进场。全部机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。5.4.3施工物资打算我集团有实力对于本工程所需物资均优先备制，在江苏多个地区均有众多合作伙伴，钢筋、模板、钢管等材料储量足够，对于钢筋配有各种规格可供现场急需及串换。对于商品混凝土，我集团已和当地混凝土搅拌站洽谈商定，能确保本工程对混凝土的需求。运用优质建材，利用施工单位接触渠道广泛的优势，主动、主动地向业主举荐质优价廉的建材产品，大力推广新型、绿色环保材料。材料的确认、供应刚好，确保工程顺当进行。材料供应应充分预料加工周期、路途运输时间等的影响。对业主指定分包或业主指定供货商，履行总包管理职责。5.4.4施工技术打算施工前我司将提前做好以下工作：备齐所须要的有关标准图集、规范和规程等，打算好计量、测量仪器。组织图纸会审，学习设计文件，熟识图纸内容，做到技术先行。听取设计人员的技术交底，领悟设计意图，了解工程的特点和难点。复测水准高程点和坐标限制点，并建立多级水准高程和轴线测量限制网，对各分部分项工程制定周详的测量方案。编制具有针对性和可操作性的施工组织设计和专项施工方案。做好对施工队伍的技术培训，特殊是特殊施工工艺的技术交底工作。和业主沟通，落实机电安装、消防、装饰的深化设计工作。5.4.5总承包技术对策和亮点健全总承包管理体系：科学设置管理部门，确保总承包管理全面、全过程覆盖；随工程建设进展而动态调整管理力气，前期重在条线管理，后期强化区域协调；要针对本工程规模大、管理要求高的特点，提高项目管理人员配置，满足工程建设的须要；投入足够设备，实现塔吊全覆盖，利用本公司强大健全的优质供货商平台及优秀劳务队伍，使工期质量得到保障；运用新工艺如：小方钢加固体系，卫生间降板定型加固体系，楼梯一次支模二次浇筑工艺等，降低施工成本缩短工期。深化对建设工程的相识：加深对业主和设计意图的相识，严格按设计文件要求组织施工，精益求精，将业主和设计意图体现在施工的各个环节和整个过程；增加合同意识，强化合同管理，一切从合同动身，做到依靠合同管理、依据合同管理，将合同精神贯穿到项目管理的各个方面和整个过程；加强管理策划：提高总承包管理工作的预见性、支配性和针对性；增加科技创新意识，通过工艺创新、施工设备创新，解决工程建设中遇到的技术难关，达到提高工效、缩短工期、保证质量和平安的目的，特殊是要针对本工程多层混凝土泵送、机电设备安装联动调试等施工重点，成立特地机构，加强理论探讨，为施工供应牢靠技术依据；主动协调，刚好解决施工过程中遇到的冲突，加强过程限制，确保工程建设进度、质量、平安等始终处于受控状态。5.5主要劳动力运用支配5.5.1施工队伍来源全部的施工队伍均要求来源于我集团的《合格班组、分供方名录》，并和我集团有着良好的合作经验。我们将优选手艺精湛、有着类似工程业绩的班组队伍，在工程内开展劳动竞赛。5.5.2劳动力管理在最短时间内组织合格、娴熟的劳动力队伍进场。建立劳动力领导体系和管理制度。签订由劳务主管部门拟定的包清工合同文本，确定双方权利和义务。按月签发《合同履约单》，核查劳务，必要时可清退劳务班组。以周支配限制分部分项工程进度，按支配要求每周召开一次平衡调度会，刚好解决包括劳动力在内的调度问题，确保工程按支配实施。加强对施工队伍的组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按支配正常运转。依据相关法律规定为工人办理综合保险。建立并保持对劳动力的常常性教化，做合格遵守法律公民。5.5.3施工全过程劳动力配置支配劳动力支配表(一）单位：人工种基础工程施工阶段投入劳动力状况第一施工区域其次施工区域第三施工区域小计普工20202565木工453050125钢筋工786880226砼工1092241架子工1082038电焊工331319瓦工1071835安装工108927其他工10101030合计176167273606注：本劳动力支配为基础阶段最高峰用工人数。劳动力支配表(二）单位：人工种主体工程施工阶段投入劳动力状况第一施工区域其次施工区域第三施工区域小计普工30303592木工241178171393钢筋工174118112273砼工12141750架子工20171539电焊工55515瓦工10121525安装工14152154其他工10101333合计516400404974注：本劳动力支配为主体阶段最高峰用工人数。劳动力支配表(三）单位：人工种装饰工程施工阶段投入劳动力状况第一施工区域其次施工区域第三施工区域小计普工323440115木工11122025钢筋工771223砼工20222753架子工76616电焊工55515防水工10101033瓦工263833100装饰工26283369保温工10101030安装工14162151其他工10101333合计178188230563注：本劳动力支配为装饰阶段最高峰用工人数。5.6材料进场由于前期单体基础同时开工，场地比较狭小，各种材料进场数量刚好间将依据现场施工实际状况，以满足项目的要求。5.7资金管理基础工程施工完成前本公司依据施工进度打算足够资金以满足现场需求，主体结构出±0.00后至结构封顶80%，我司将按总承包合同进度款支付要求支配工程款，确保工程进度符合总进度支配要求。****施工总承包工程二标段项目工程资金支出支配表****施工总承包工程二标段项目单位：万元序号形象进度支出备注1首开区域首开楼号主体结构封顶12002首开区域后开楼号主体封顶37203非首开区域楼号主体结构封顶59508合计10870第六章主要专项技术方案6.1工程测量方案测量概述本工程为群体建筑工程，施工测量遵循“从整体到局部、由高级到低级、先限制后细部”的原则，建立二级测量限制网。采纳“坐标定位”的方法来进行轴线限制。水准采纳来回“精密水准”测量。测量仪器配备名称、型号精度单位数量SOKKIASET2C全站仪2”±(3+2ppm×D)mm套5WILDT2经纬仪2”台5SOKKIAB1精密水准仪±0.8mm/km套15手持测距仪Pro4a台10钢卷尺30m、50m个10计算机便携式台5施工测量工作要求施工测量放线工作的基本准则细致学习和执行国家法令、规范和规程，达到按图施工和对工程进度负责的工作目的。遵守先整体后局部，即整体限制局部的工作程序。先测设精度较高的场地整体限制网，再以限制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和测图。高精度限制低精度的工作程序。即不同等级的测量必需配备不同等级的仪器和工具，逐级限制才能确保施测精度。长方向、长边限制短方向、短边的原则。必需严格审核设计图纸、文件、测量起始点位、数据等测量起始依据的精确性，坚持测量作业和计算工作步步有校核的工作方法。遵循测法要科学、简捷、精度要合理、相称的工作原则，仪器选择要得当，运用要精细。定位、放线工作必需执行经自检、互检合格后，由有关主管部门验线的工作制度。用好管好设计图纸和有关资料。实测时要当场做好原始记录，测后要刚好爱护好桩位。有关计量法和仪器、量具检定的要求。《中华人民共和国计量法实施细则》其次十五条规定“任何单位和个人不准在工作岗位上运用无检定合格印、证或者超过检定周期以及经检定不合格的计量器具。”为保证测量成果精确牢靠，所用测量仪器、量具应按国家计量部门或工程建设主管部门规定的检定周期和技术要求并在授权的检定部门进行检定，经检定合格后方可运用。施工测量用全站仪、经纬仪、垂准仪、水准仪、钢尺、水准标尺等器具的检定周期为一年。测量记录的基本要求测量记录应做到：原始真实、数字正确、内容完整、字体工整。记录应填在规定的表格上，记录应当场刚好填写清晰，不允许先写在草稿纸上后转抄，保持记录的原始性。记录数据必需符合法定计量单位。测量记录应妥当保管，工作结束后，刚好上交有关部门保存。测量计算工作的基本要求测量计算工作应做到：依据正确、方法科学、计算有序、步步校核、结果牢靠。外业观测成果是计算工作的依据。计算工作起先前，应对外业观测成果细致细致审核，以便刚好发觉和处理可能存在的问题。计算过程一般均应在规定的表格上进行。在计算表上填写原始数据时，严防抄错；填好后，应换人校对，以免发生错误。计算中，必需做到步步有校核。各项计算前后联系时，前者经校核无误后，后者方可起先。施工测量组织依据本工程的特点，施工测量限制工作将由一名测量专业工程师负责主持。设1个测量组，由4人组成，在施工繁忙时，一分为二，两个人为一小组也能进行工作。依据工作须要配备相应的测量专业工程师、测量员。测量组长必需由测量工程师担当。测量工作的整体管理和统一协调由技术科负责；限制测量、变形监测等高精度测量工作由具有测量专业资质的公司负责；施工测量、安装测量由各施工单位自己负责，总包单位负责限制。施工测量打算技术打算熟识和核对设计图中的各部位尺寸关系。学习有关规范、规程、施工测量方案。对测量人员的技术交底，检验施工测量人员的上岗证书。对测量人员的要求施测人员应具备相应的执业资格证书，必需持证上岗。施测人员必需熟识施工图纸，理解施工测量方案，并按操作规程正确操作仪器。对测量器具的要求施工测量所用的测量仪器、量具应符合精度要求。进入现场的测量仪器、量具，应有经计量检定部门检定的合格证。和建设单位办理交接桩手续，校核红线桩和水准点。打算好放样数据，建立测量数据库。施工测量方法及技术要求起始依据点的检测在进场并办理限制点移交手续后，依据测绘院供应的三个基准坐标点和施工总平面图进行复测，经核对无误后，依据施工图纸及限制点进行施工主要轴线的测设。依据建筑总平面图和测绘院所供应的三个水准点进行复测。建筑物平面限制网的布设建筑物平面限制网的建立，应符合下列规定：限制点，应选在通视良好、土质坚实、利于长期保存、便于施工放样的地方。限制网加密的指示桩，宜选在建筑物行列线方向上。主要的限制网点，应埋设固定标桩。桩位网爱护，须要时进行爱护，并用红油漆作好测量标记。矩形网的角度闭合差，不应大于测角中误差的4倍。依据施工须要将建筑物外部限制转移至内部时，内控点设置在已建成的建筑物预埋件或测量标记上，投点允许误差为1.5mm。依据甲方托付的测绘设计探讨院在现场建筑物四周供应的三个基准坐标点测设建筑物平面限制网。平面限制桩点引测到基坑开挖边线1m以外。依据《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）4.3.2的规定，本工程建筑物施工平面限制网的精度等级见表5-1。建筑物施工平面限制网主要技术要求表5-1等级测角中误差(〞)边长相对中误差二级±12″1／15000轴线限制网的加密建筑物主轴线限制网经校测精度指标符合要求后，依据施工组织设计中施工流水段的划分，对主轴线限制网进行加密，以满足施工的须要。加密方法在原主轴线方向上采纳内插法进行。建筑物高程限制网的布设依据测绘院和建设单位供应的高程点用复核测量法把高程引测至施工现场,设置三个施工水准点,作为建筑物施工高程限制的依据。施工水准点应埋设在土质坚实，平安稳定，便于施测、运用的地方，距基坑边缘不小于基坑深度的两倍。水准点应实行爱护措施，并在施工期间定期复测，如遇特殊状况应刚好复测。水准点按四等水准测量要求施测。水准观测的主要技术要求见表5-2。水准观测的主要技术要求表5-2等级水准仪型号视线长度（m）前后视的距离较差（m）前后视的距离较差累积（m）视线离地面最低高度（m）基、辅分划或黑、红面读数较差（mm）基、辅分划或黑、红面所测高差较差（mm）四等DS31005100.235建筑物定位放线、验线定位的基本原则：依据测绘院所供应的基准坐标点为依据，并以较长的已知边测设较短边，坚持以精定粗、以长定短、以大定小的基本原则。定位的方法本工程建筑物定位的方法采纳直角坐标法。在限制网上测定建筑物轴线限制桩。建筑物平面限制网测定并阅历线合格后,依据所计算的建筑物主轴线坐标点，在限制网外廊边线上测定建筑物主轴线限制桩,作为限制轴线的依据。测设精度按上表要求。轴线限制桩应设立在其延长线上，距基坑边1m以外的适当位置（轴线限制桩位置不宜离建筑物太近，以防基坑位移造成限制桩位置偏差）。依据主轴线限制桩，测设建筑物的外墙角点及各主轴线的交点。依据建筑物外墙角点位置，按基础图及土方工程施工方案，标定基坑开挖边界灰线。建筑物定位放线完成后，施工单位自检合格，报监理单位审核，再由建设单位报请测绘部门验线，经批准后方可施工。基础施工测量基坑开挖中的放线和抄平首先依据建筑物施工平面轴线限制桩和基础开挖图，测设出基坑上、下口位置桩，放出基坑开挖上口线及下口线，并用白石灰撒出。上口桩允许误差为＋50mm、－20mm，下口桩允许偏差为＋20mm，－10mm。当挖土接近基坑底设计标高时,在基坑底用经纬仪分别投测出基坑下口边线和集水坑或电梯井限制轴线，并定出限制桩指导开挖。土方开挖施工时，采纳机械挖土，测量人员跟随挖土机随挖随测，标高抄测点纵横间距1～3米，并用白灰点标识，允许偏差为±100mm。集水坑边线和边坡边线应依据限制轴线放线，并用白灰线标识，不允许超挖。进行人工清坑时，在基坑内每隔3～5米钉入40厘米长的Φ6钢筋，将标高抄测到距设计标高100mm处，并用红油漆标记到钢筋上，每两根钢筋之间拉小麻线，以此严格限制清土标高，底面标高严格限制在允许偏差之内，不允许超挖。集水坑清底时，在坡顶上口线和下口线的位置钉入400mm长的Φ6钢筋，并拉小麻线用于限制坑位。基础放线基础平面轴线投测方法采纳基坑外限制桩两点通视直线投测法。垫层边线的投测(1）在垫层上进行基础放线前，应以建筑物平面限制网为准，检测建筑物外廓轴线无误后，再投测主轴线，允许误差为±3mm。(2）基底清土完后，依据建筑物轴线限制网用经纬仪向基坑内引测建筑物轴线限制网，再依据轴线限制网和基础垫层外边的关系，放出垫层外边线，作为垫层外边支模的依据。(3）垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线弹出各细部轴线。基础底板轴线的投测防水爱护层施工完毕后，在防水爱护层上进行基础定位放线，依据地面上建筑物轴线限制网，用经纬仪向基坑内投测建筑物各主控轴线，再依据主控轴线放出建筑物每条轴线，经角度及长度复测合格后，作为墙、柱定位的依据。基础外廓轴线的允许误差基础放线的允许误差表5-3长度L、宽度B的尺寸（m）允许误差（mm）L(B)≤30±530＜L(B)≤60±1060＜L(B)≤90±1590＜L(B)≤120±20120＜L(B)≤150±25150＜L(B)±30±0.000以下各层测量放线±0.000以下各层平面轴线的投测方法±0.000以下各层平面轴线的限制采纳外控法，即采纳基坑外限制桩两点通视直线投测法。具体的投测方法依据基坑边上的轴线限制桩，将经纬仪架设在基坑边上的轴线桩上，经对中、整平后，后视同一方向轴线桩，将所需轴线投测到施工的平面层上，在同一施工层上投测的纵横轴线不得少于两条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，依据主限制轴线测设其余各条轴线。依据轴线放出墙、柱中心线、模板边线及模板限制线（供模板位置检查运用）等细部施工线，经预检合格后方可进行下道工序施工。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。±0.000以下部分标高限制高程限制点的联测在向基坑内引测标高时，首先对高程限制网点进行联测，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所须要的标高。±0.000以下高程的传递方法±0.000以下高程传递采纳水准仪、悬吊钢尺法，将现场三个施工用水准点高程分别向下传递到地下护坡面上，经过校测后作为±0.000以下高程测量的依据。高程传递悬吊钢尺法见图5-1。图5-1高程传递悬吊钢尺法土方开挖标高限制在挖最终200～300mm厚土方时，在基坑边悬吊钢尺协作水准仪将高程传递至基坑内护坡面上。以此标高为依据，在基坑底部架设水准仪，随清坑随时观测基底标高，进行槽底抄平。基础部分各层标高限制为保证地下部分竖向限制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必需正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于运用和保存的位置。依据基坑状况，在基坑内埋置固定的标桩，将高程引测到标桩上，并标明肯定高程和相对标高，便于施工中运用。墙、柱拆模后，应在墙柱立面抄测出建筑1m线（1m线相对于每层设计标高而定）。并注明其相对高程和肯定高程。标高校测和精度要求除每次引测标高须要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应当联测校核，测量偏差不应超过±3mm。±0.000以上主体结构施工测量±0.000以上平面轴线的投测方法±0.000以上平面轴线采纳内控法进行轴线竖向投测。由于本工程楼层较高，为保证主轴线投测精度，将用激光经纬仪从预留孔洞把主轴线投测至施工层上，然后由主轴线限制线，限制各细部轴线。

±0.000以上建筑物平面限制网的布设本工程平面限制轴线选择在以下部位：(1）建筑物外廊轴线(2）施工流水段分界轴线主轴线内控基准点的设置依据首层以上各楼层的平面图及施工流水段的划分状况布设内控基准点。其布设方法是：（1）预埋铁件的埋设在首层±0.000处楼板浇筑混凝土之前，预先在首层各内控基准点位置楼板上预埋一块150mm×150mm×8mm的钢板，在钢板下面焊接φ12的钢筋，且和楼板钢筋焊接浇筑，钢板片下用混凝土灌实抹平，但不能覆盖钢板面,并保证钢板上表面和混凝土面持平。埋件制作见图5-2。图5-2埋件制作图（2）留意事项严禁在内控基准点1m2范围内堆放钢筋、模板、钢管等杂物，严禁任何人员用任何物体砸、撬钢板片。±0.000以上建筑物平面限制网的测设预埋铁件埋设完毕后，利用经纬仪对原有地面限制点进行校核，并把限制主轴线投测到首层预埋铁件上形成内控点网，然后对各轴线组成的方格网进行角度、距离测量，经校核无误后,用钢针在预埋钢板上沿轴线方向刻划“十”字内控线定点，线宽0.2mm，其交点即为首层布设的内控基准点，并在内控线的钢板交点上钻打φ1mm小坑并点上红漆，作为以上各楼层平面限制的基准点，这些点所组成的方格网即为±0.000以上各楼层的平面限制网。预留测量孔在首层内控基准点正上方各楼层对应位置预留200mm×200mm孔洞(激光束通过孔)，作为内控基准点向上传递的窗口。测量孔不得偏位，不得掩盖，保证上下通视,并严防杂物从预留洞口坠落。采纳内控法具体的测设方法（激光限制线投测方法）（1)每层楼板混凝土浇筑后,将激光经纬仪架在首层内控基准点上，将接收靶放在待测楼层的相应预留洞口上，调置仪器对中整平后,置竖向度盘为0º00ˊ00",启动电源，打开发光电源并调整激光束，使激光经纬仪放射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接收靶上，直至接收靶标明到的光斑最小、最亮。适当挪动接收靶，接收靶的“十”字交点移至激光斑点上，轻轻转动激光经纬仪，激光斑在接收靶上形成一个激光圆，当该圆直径小于3mm时，圆心即为该限制点的接收点，此点即作为其次层上的一个限制点。然后依次按同样的方法将其余各点投测到同一施工层上。操作方法见图5-3。图5-3轴线竖向投测图（2）限制点投测后，采纳经纬仪和50米钢尺对待测楼层的接收点所组成的方格网进行角度、距离的测量。将经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角是否为90=0\*Arabic0，然后用50m钢尺校测相邻两点间水平距离是否和相对应的限制点间距离相等，分析边、角是否和图纸相符，若相符则证明投测精确，否则应重新投测，直至精确。各边角符合施工精度要求后，即作为该楼层的平面限制网，以此再测设其他各轴线和施工线。轴线竖向投测的允许误差轴线竖向投测前，应检测限制桩、基准点，确保其位置正确，投测的允许偏差应为3H/1000，且符合表5-4的规定。

轴线竖向投测允许误差表5-4项目允许误差(mm)每层3总高H（m）H≤30530＜H≤601060＜H≤901590＜H≤12020120＜H≤15025150＜H30施工层平面放线首层平面放线干脆依据首层平面限制网，其他楼层施工层平面放线，应从首层限制网引投到高空。施工层的限制点投测精确后，用经纬仪依据限制点施测出各主轴线，并在楼板上弹出墨线，主轴线闭合后再测设出细部轴线,首先用钢尺把轴线限制线进行分线，测设出其他轴线限制线，距墙边线300mm限制线,然后放出墙边线，再测设细部的柱、梁、门窗洞口线及阳台边线等；楼梯间放线应扣除面层做法，放出平面、标高及混凝土面层限制线；外墙大角，以限制轴线引出上下贯穿线限制垂直偏差，外墙立面窗口两侧限制线从下到上弹通线。平面放线完毕后，由监理进行验线，合格后方可进入下道工序。以后各层轴线投测方法均和此相同。

9）施工层各部位放线允许偏差施工层放线时，应先检测投测轴线，闭合后再测设细部轴线和施工线，各部位放线允许误差应符合下表5-5的规定。各部位放线允许偏差表5-5项目允许偏差（mm）外廊主轴线长度L（m）L≤30±530＜L≤60±1060＜L≤90±1590＜L≤120±20120＜L≤150±25150＜L±30细部轴线±2承重墙、梁、柱边线±3非承重墙边线±3门窗洞口线±3±0.000以上部分标高的竖向限制和传递标高竖向传递方式为了保证标高向上的有效传递及满足精度要求，±0.000以上部分标高竖向传递方式采纳钢尺竖向传递法。确定起始标高线及标高传递点的设置本工程建筑物洋房总高19.50m,联排别墅总高9.5m，标高传递高度超过钢尺长度,应设两道起始标高线，第一道设在首层，其次道设在4层。首层（4层）墙板混凝土浇筑后，将建筑物+1.000m建筑标高线抄在建筑物外墙上，即为首层（4层）起始标高线，再在起始线选取不少于三处标高传递点，然后用红色油漆涂抹三角，经过联测后运用，并作为以后施工标高传递用的固定标记，标记为红色“”。标高传递点应设在易于向上传递的位置，标高传递点不得少于三个，且间距分布匀整，满足结构施工的须要，并在旁边标注相对标高和肯定标高，其误差限制在±3mm以内。钢尺竖向传递法引测步骤（1)先用DS3水准仪依据固定水准点，抄测首层起始标高线(+1.000m标高线）,并交圈闭合。然后在易于向上传递标高的的墙上用红油漆标记“▽”，以红三角上顶线为标高基准，再在“▽”（2)采纳检定过的钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准起始标高线上红“”标记，垂直量取施工层所需标高值（留意量时须在同一铅直面上）。（3)量取标高值后,把水准仪架设到施工层上,检测三个传递标高点，经联测校核无误后（当校差小于3mm时），以其平均点作为本层标高基准点，否则需重新校核。（4)以后各层的竖向限制均用同样方法从起始标高点量取，不得逐层向上丈量，且层层校核。以免造成误差的积累。（5)4层以上标高传递时,应在4层精确测定其次条起始标高线，作为再向上量测的依据，量测方法同前。标高竖向限制为了提高精度，可采纳以下几种方法：（1)测设水平线时，采纳干脆调整水准仪的仪器高度，使后视的视线正对准水平线，前视时干脆用红铅笔标出视线标点。这样能提高精度1～2mm。（2)测设标高或水平线时，尽量做到前后视距等长。（3)由±0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应垂直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。（4)为防止标高（高程）偏差积累数使建筑物总高度偏差超限，要严格限制各层标高，不得超限。均应以原起始点传距，尺身保持垂直，整尺传递，绝不能逐层传递，避开积累误差。（5)施工层抄平常，将水准仪安置在待测点范围的中心位置，水平线标高允许误差为±3mm。（6)依据施工的须要，用水准仪把从首层传递的高程校核后换算成该层的结构＋500mm水平线，抄测在柱、墙钢筋立筋上，柱、墙拆模后，在柱、墙上弹出楼层+1000mm水平线，经复查后作为墙、柱和顶板模板标高限制的依据。以上各层均采纳同样方法。标高传递技术要求（1）标高传递到施工层后，应进行闭合复测。（2）钢尺需有检定合格证。（3）钢尺读数应进行温差修正。±0.000以上部分标高竖向传递允许误差（表5-6）标高竖向传递允许误差表5-6项目允许误差(mm)每层±3总高H（m）H≤30±530＜H≤60±1060＜H≤90±1590＜H≤120±20120＜H≤150±25150＜H±30二次结构测量二次结构施工时以原有各层平面限制轴线为准，引放填充墙、隔墙、门窗洞口尺寸。各施工层墙体砌筑到一步架高度后，应测设500mm水平线，作为二次结构、装修施工的标高依据，相邻标高点间距不大于4m，水平线允许误差为±3mm。装饰测量装饰施工测量的一般要求装饰施工测量前，应对已完成的结构进行全面的测量，以便依据结构现状进行放样工作。装修施工的放线应依据结构施工限制线施测，对地面、内外墙面、吊顶、屋面装饰测量基线应顾及结构现状，并按设计图纸进行必要的调整。室内外水平线测设每3m距离的两端高差应小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm。室外铅垂线，采纳经纬仪投测两次结果较差应小于2mm。室内铅垂线，采纳线坠、经纬仪投测，其相对误差应小于H/3000。对精度要求较低的一般装饰和安装工程的施工测量，上述各项误差可放宽1/2～1倍。室内地面面层施工测量室内地面面层施工时，在室内四周墙面或柱面上弹出建筑500mm水平线，要求交圈闭合，作为地面和顶板的标高限制线，并采纳水准仪检测基层标高。对于地面面层设计为块材地面，在基层上放出十字直角定位线，按设计要求以十字直角定位线为基准弹线分格，量距相对误差应小于1/10000，测设直角误差应小于±20〞。块材地面铺砌时，在基层面上弹线分格，在纵横两个方向上排好尺寸，依据确定的块数和缝宽在基层面上弹纵横限制线。每隔一至四块弹一条限制线，并严格限制方正。吊顶施工测量以室内500mm水平线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹吊顶水平限制线。在顶板上弹十字直角定位线，其中一条线和外墙面平行，十字线按实际空间匀整确定，直线点标在四周墙上。屋面施工测量在屋面四周女儿墙内侧测设水平限制线。按设计要求测设屋面各流水坡度限制线。对屋面防水设计采纳卷材防水层，要在屋面找平层上测设十字直角限制线。对上人屋面采纳方砖，要在防水层上测设十字直角限制线。墙面施工测量内墙面装饰垂直限制线，应按小于1/3000的相对误差投测，水平限制线的测设要求为允许误差为±3mm。装饰墙面按设计须要分格分块时，应按小于1/10000的相对误差测量分格线和分块线。外墙面水平、垂直限制线及分格线的精度同内墙面。外墙面保温板安装和面砖铺贴前，在建筑物外墙转角处吊出铅垂钢丝并坚固地固定，以便限制墙面垂直度、平整度及保温板和面砖出墙面的位置。铅垂钢丝同时用两台经纬仪校测，两次投测误差小于2mm。外墙饰面施工时，以放样图为依据，依据分格高度和宽度，在外保温板抗裂砂浆面层上弹出若干水平线及垂直线组成方格网，水平线及垂直线的间距应依据设计要求和面砖尺寸而定。门窗安装测量门窗安装施工测量前，应按装饰工程平面和标高设计要求，检测门窗洞口净空尺寸偏差，并绘图记录。建筑物外墙垂直度，每层结构完后都应检测，记录偏差，并绘制平面图。在门窗洞口四周弹墙体纵轴线，在墙面上弹+500mm水平限制线。本工程建筑高度为19.5m，采纳TDJ2-L级经纬仪进行竖向投测，在外窗洞口立面上弹出垂直通线。重点部位的测量限制方法建筑物大角垂直度的限制首层墙体施工完成后，在距大角两侧200mm处外墙上，弹出外墙大角竖向限制线，并涂上红色三角标记，作为上层墙体支模的限制线。上层墙体支模板时，以此限制线校正模板边缘位置，保证本层墙角和下层墙角在同一铅直线上。如此向上层层传递，保证建筑物大角的垂直度。楼层的竖向结构垂直度测量限制在柱墙模板支设过程中，利用垂线法吊线坠，测量模板的垂直度，边测量边调整，垂直度偏差小于3mm。在竖向拆模后，将柱墙轴线投测到柱墙结构立面上，并量取柱墙的顶部的轴线偏差，刚好将数据供应应模板支设队伍，以便在上一层竖向结构施工时调整，纠偏。墙、柱施工精度测量限制方法首先依据轴线放出墙、柱位置，弹出墙、柱边线，然后弹出墙柱300mm限制线，并做好红三角标记，该层墙体施工完后，将限制线刚好投测到墙面上，便于检查墙体上部钢筋和墙体偏差状况。门、窗洞口测量限制方法每层结构施工完成后，都应检测外墙偏差并记录，每层检查门窗洞口净空尺寸偏差、外立面各层同一部位窗洞口水平位移，弹外墙窗口边线竖直通线。窗洞口两边横向限制线用钢尺传递，并弹在墙面上。室内门窗洞口竖直限制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平限制线依据标高限制线由钢尺传递弹出，以此检查门窗洞口的施工精度。每层立窗洞口模板时，依据各层窗洞口两侧放出的竖向限制线，从下