北京装饰装修工程施工组织方案

第页PAGE诚信·规范·高效·创新PAGE9113厂19号办公楼室内装饰工程施工组织设计PAGE1枫林湾三期I标标标段精装修工程施工组织方案编制单位：北京京京天文弘弘建筑筑装饰集集团有有限公司司宁夏夏分公司司目录编制说明1第二章工程程程概况33第一节工程程程概况3第二节施工工工目标5第三章施工工工方案66第一节室内内内装饰工工程施施工程序66第二节主要要要项目的的施工工方法7一、天花花花吊顶工工程7（一）、天棚工工工程施工工方法法、技术术交底底77（二）、轻轻轻钢龙骨骨石膏膏板吊顶顶施工工工艺8（三）、吊吊顶顶工程质量量量检验方方法及及验收标标准…99二、门窗工程10（一）大大理理石窗台台板安安装工程程施工工工艺………...11（二）套套装装成品门门安装装工艺…………...14三、墙面抹灰工工工程施工工工艺艺115四、乳胶漆工程程程施工工工艺199五、电气、灯灯具施施工方法法21第四章项目目目部的组组成和和管理330第一节项目目目经理部部职责责分工330第二节主要要要施工管管理人人员表331第五章施工工工进度计计划333第一节施工工工进度计计划333第二节进度度度控制目目标333第三节进度度度保证措措施355第四节进度度度控制措措施366第六章质量量量保证措措施339第一节节节工程质量量目目标399第二节质量保保保证体系系及措措施400第三节质量计计计划和保保证质质量的控控制方方法411第四节保证质质质量的具具体措措施433第七章工期期期保证措措施445第一节节节管理措施445第二节节节后勤保障障措措施466第八章施工工工部署446第一节节节施工总体体部部署477第二节节节施工现场场准准备及施施工现现场平面面布置置499第九章劳动动动生产力力计划划51第一节节节劳动力供供应应及管理511第二节劳动动动力安排排计划划的保证证措施施552第十章章章主要施工工机机械设备533第十一一一章安全施工工措措施54第一节安全全全生产目目标554第二节安全全全施工保保证体体系554第三节保证证证措施55第十二章章章文明施工工环环境保护护措施施558第一节管理目目目标558第二节文明施施施工措施559第三节环境保保保护措施662第十三章章章工地防火火措措施633第一节安全全全防火检检查63第二节防火火火安全制制度65第十四章章章使用新技技术术、新工工艺可可行性666第一节工厂厂厂化流水水装饰饰施工方方法666第二节计算算算机信息息化管管理667第十五章章章工程保修修服服务计划688第一章编制说说说明一、综合说明我公司经过认真真真的阅读读本工工程设计计施工工图纸、招招标标文件和和专业业技术人人员现现场实际际勘察察，通过过项目目经理部部的研研究分析析，对对整个工工程的的施工进进行了了策划部部署，在在综合考考虑了了各方面面因素素的基础础上，选选择优化化施工工方案，编编制制了本工工程的的施工组组织设设计，以以使本本工程的的施工工组织设设计具具有科学学性、实实施指导导性和和可操作作性，以以保证按按期、优优质、高高效、安安全地完完成本本工程的的建设设任务。二、编制依据本工程施工组织织织设计编编制的的依据是是：1、建设单位提提提供的本工工程程施工图图纸设设计，本本工程程所选择择使用用的国家家标准准图集。2、本工程招标标标文件的规规定定及设计计答疑疑会纪要要。3、国家和上级级级单位以及及公公司有关关安全全生产，文文明明施工的的政策策法令性性文件件和法规规、规规定。4、施工现场的的的自然条件件和和具体情情况。（现现现场地理理环境境、水文文地质质、气象象环境境、交通通运输输、供水水供电电等）5、建设部颁发发发的《建设设工工程现场场管理理规定》。6、单位的企业业业标准及ISO990001质量体系系文文件标准准。7、现行建筑装装装饰、安装装工工程施工工的有有关规程程、规规范、验验收标标准及中中华人人民共和和国国国家行业业标准准。《建筑装饰装修修修工程施施工质质量验收收规范范》GB5002210--20013《建筑给水排水水水及采暖暖工程程施工质质量验验收规范范》GB5002242－20166《建筑工程施工工工质量验验收规规范》GB5003300－20133《建筑机械使用用用安全技技术规规范》JGJ3333—20122《施工现场临时时时用电安安全技技术规范范》JGJ446－20122及银川市关于建建建筑施工工现场场安全管管理的的文件及及规定定。三、编制原则本工程施工组织织织设计编编制遵遵循以下下基本本原则：：1、保证重点，统统统筹安排排，遵遵守承诺诺和招招标文件件规定定与相关关设计计答疑会会议纪纪要。2、依据本工程程程项目的内内容容，本着“适用、安安全全、经济济、合合理、先先进”的原则，科科科学地安安排施施工程序序，合合理组织织施工工，确保保各项项施工活活动相相互促进进，紧紧密衔接接，加加快施工工进度度，缩短短工期期。3、采用先进的的的施工技术术，合合理选择择施工工方案，保保持持公司质质量体体系并使使之有有效运行行，确确保安全全生产产和提高高工程程质量。4、充分挖掘和和和利用机械械设设备潜力力，提提高机械械化程程度，减减轻劳劳动强度度和提提高劳动动生产产率。四、适用范围本工程设计施工工工图、招招标文文件及设设计答答疑会议议纪要要所指定定的本本次招标标范围围内全部部工程程内容。第二章工程概概概况第一节、工程概概概况一、工程名称与与与现场情情况建发·枫林湾装装饰工工程，位位于。建建筑层层数为16层，属于于框框架结构构。本本着投资资少，合合理使用用，实实惠大方方的原原则，对对本工工程进行行装修修后可达达到现现代化精精装修修住宅楼楼的标标准要求求。为为工作人人员营营造一个个舒适适、美观观的一一流住宅宅环境境。二、建筑设计概概概况本工程室内主要要要装饰装装修内内容概况况如下下：天花吊顶：1、50轻钢龙龙骨双层层纸面面石膏板板饰面面。木质工程：：木质工程中中木木筋、龙骨骨骨等木件件均需需做防虫虫、防防腐、防防火涂涂料，三三度处处理，凡凡设计计及验收收规范范对木筋筋有特特别处理理要求求的以地地区规规范为扩扩初标标准。三、本工程的设设设计特点点与施施工难点点1、本工程现场场场工作量大大，作作业面分分散，包包含的分分项分分部工程程较多多，交通通运输输和材料料设备备进出场场，均均要求十十分严严格，这这将成成为我公公司本本工程重重点管管理和控控制内内容；另另外施施工中如如何最最大程度度地降降低施工工噪音音、保证证施工工期间建建设单单位的正正常工工作环境境也是是施工管管理的的重点。2、本工程功能能能齐全，很很多多专业工工种需需要立体体交叉叉、穿插插配合合施工，因因而而需要网网络计计划等先先进管管理手段段对整整个工程程的施施工进行行统筹筹计划，并并会会同建设设单位位加强对对现场场的管理理和调调度，监监理单单位加强强对材材料、工工艺的的监督。3、本工程其质质质量的好坏坏、服服务水平平的高高低、施施工进进度的快快慢都都直接影影响着着我公司司施工工队伍的的形象象和声誉誉，因因此，作作为施施工单位位我们们将对本本工程程的施工工进行行严密的的组织织和统筹筹，将将对施工工的计计划、组组织、管管理进行行科学学的设计计、合合理的安安排，并并对本工工程的的施工到到保修修的全过过程负负责到底底，确确保为用用户提提供最佳佳的服服务和一一流产产品。4、本工程如何何何通过严格格的的程序和和过程程控制，实实施施“过程精品”，把该工工程程建造成成为一一流的建建筑，实实现本工工程“合格工程”的质量目目标标，使业业主完完全满意意，是是本工程程的核核心任务务。第二节、施工目目目标一、质量目标该工程的施工将将将严格按按照国国家现行行的施施工规程程、操操作规程程和工工程质量量检验验评定标标准的的要求执执行。严严格要求求、精精心施工工，在在确保工工程按按期达到到“合格”的质量标标准准，力争争达到到陕西省省优良良工程标标准。二、施工工期目目目标该工程的总工期期期目标为250个日历天天。计计划开工工日期期时间为为：2017年10月25日开工，计计计划竣工工时间间为2018年6月30日。三、安全、文明明明施工、环环境境保护目目标本工程严格执行行行《建筑筑机械械使用安安全技技术规范》JGJ3333—2012、《施工工现现场临时时用电电安全技技术规规范》JGJ446－2012、银川市市关关于建筑筑施工工现场安安全管管理的文文件及及规范的的要求求，采取取有效效措施，做做到到文明施施工、安安全施工工。杜杜绝重大大伤亡亡施工事事故的的发生。加强保护措施，分分段施工。采采用环保材料料，将本工程程建成一个绿绿色环保型工工程。第三章施工方方方案第一节、室内装装装饰工程程施工工程序场地放线准备一、室内装饰工工工程施工工程序序图场地放线准备土建墙地顶拆铲除土建墙地顶拆铲除砌筑工程砌筑工程天花龙骨墙面基层隐蔽管线布设天花龙骨墙面基层隐蔽管线布设墙柱面装饰、墙柱面装饰、天花饰面墙面面层天花饰面墙面面层成品门安装成品门安装天花墙面、油漆天花墙面、油漆地地板工程灯具、开关、插座安装灯具、开关、插座安装成品安放临设拆除成品安放临设拆除清洁自检、调试清洁自检、调试竣工验收竣工验收二、施工流向1、根据先隐蔽蔽蔽、后表面面，从从上到下下、由由里至外外的基基本原理理并结结合本标标段施施工项目目的具具体情况况特制制定期施施工流流向。施工准备隐蔽工程程（线线管布置置）装饰基、面面面层成品保护安装工程程（电电器、灯灯具等等）清洁、自自检检、调试竣工验收收。第二节、主要项项项目的施施工方方法一、天花吊顶工工工程（一）、天棚工工工程施工工方法法、技术术交底底在施工作业前由由由工地技技术负负责人带带施工工队长进进行放放线、技技术交交底，技技术交交底的主主要内内容为：：熟识图纸，了解解解天棚上上的灯灯具、空空调风风口的具具体位位置，协协调好好相互位位置，龙龙骨的排排列应应保证罩罩面板板成对称称放置置。吊点点必须须垂直地地吊在在主龙骨骨上，间间距在900－1200之间，应应用Ф8圆钢或角角钢钢吊牢。有有条条件时应应尽量量采用配配套的的烤漆轻轻钢活活动吊杆杆，主主龙骨距距端不不超过300㎜。主次次龙龙骨和收收边条条的搭配配根据据相关的的配套套龙骨规规定，订订货时应应将不不同规格格的材材料订齐齐，施施工前必必须清清点配套套。龙龙骨在施施工中中应有起起拱高高度，且且应小小于房间间短向向跨度的的１//2000。全全面校正正主次次龙骨的的位置置及水平平度，其其它各专专业工工种也必必须紧紧密地配配合，做做好各自自的隐隐蔽工作作业，以以便封闭闭。接到天棚隐蔽工工工程记录录认可可表后，开开始始石膏板板的安安装，板板宜竖竖向铺设设，安安装时自自攻螺螺钉与板板边距距离应为10－15㎜，螺钉钉间间距150－170为宜，均均匀匀固定。钉钉头头嵌入板板面深深度以0.5－1㎜为宜，板板板与板之之间缝缝隙应在在３－－５左右右，固固定时应应从一一块板的的中间间向板的的四边边固定，不不得得多点同同时操操作。凡凡用夹夹板封板板，木木构件的的内面面应做好好防火火处理。螺螺钉钉眼应刷刷防锈锈漆，再再用石石膏腻子子点补补，缝隙隙在填填满后必必须用用沙封闭闭，然然后根据据面层层的装饰饰材料料，做好好板面面的平整整和防防潮处理理。（二）、轻钢龙龙龙骨石膏膏板吊吊顶施工工工艺艺1、施工程序：：：弹线→固定吊杆→安装龙骨→调平→安装罩面面板板。2、施工工艺及及及施工要点点：：A、弹线线线：放线线主要要是将吊吊顶标标高线到到墙面面或柱面面上，龙龙骨布置置线弹弹到楼板板下底底面上；；吊杆杆的位置置线与与龙骨一一样，同同时弹在在楼板板下底面面上。B、固定定定吊杆：：吊杆杆与结构构的固固定基本本上有有三种形形式：：板或梁梁上预预留吊钩钩或预预埋件；；在吊吊顶的位位置，用用冲击钻钻打胀胀管螺栓栓，然然后将胀胀管螺螺栓同吊吊杆焊焊接；用用射钉钉枪固定定射钉钉，如果果选用用尾部带带孔的的射钉，将将吊吊杆穿过过尾部部的孔即即可。如如果选用用不带带孔的射射钉，宜宜先将一一个小小角铁固固定在在楼板上上，另另一边钻钻孔，将将吊杆穿穿过角角铁的孔孔即可可固定。C、安装装装龙骨；；龙骨骨安装，一一般般是按照照预先先弹好的的位置置，从一一端依依此安装装到另另一端。如如果果有高低低跨，常常规做法法是先先安装高高跨部部分，然然后再再安装低低跨部部分。对对于检检修孔、上上人人孔、通通风篦篦子等部部位，在在安装龙龙骨的的同时，应应将将尺寸及及位置置留出，将将封封边的横横撑龙龙骨安装装完毕毕。如果果在吊吊顶下部部悬挂挂大型吊吊灯龙龙骨与吊吊杆在在此方面面都应应做好配配合，有有些龙骨骨还需需要断开开，那那么，在在构造造上还应应采取取相应的的加固固措施。如如遇遇大型灯灯饰，悬悬挂最好好同龙龙骨脱开开，以以便安全全使用用。若一一般灯灯具，对对于隐隐蔽式装装配吊吊顶来说说，可可以将灯灯具直直接固定定在龙龙骨上。D、龙骨骨骨调平：：在安安装龙骨骨前，因因为已经经拉好好标高控控制线线，根据据标高高控制线线，使使龙骨就就位，因因此龙骨骨的调调平与安安装宜宜在同一一时间间完成。调调平平主要是是调整整主龙骨骨，只只要主龙龙骨标标高正确确，中中、小龙龙骨一一般不会会发生生问题。E、安装装装罩面板板：石石膏板用用螺钉钉固定在在龙骨骨上。金金属龙龙骨大多多采用用自功螺螺钉，木木龙骨采采用木木螺丝。不不管管采用那那种方方法，都都应注注意以下下几个个方面的的问题题：板材材应在在自由状状态下下进行固固定，防防止出现现弯棱棱、凸棱棱现象象；纸面面石膏膏板与龙龙骨固固定，应应从一一块板的的中间间向板的的四边边固定，不不得得多点同同时作作业；螺螺钉与与板边距距离应应不小于15MM，螺钉间间距距以150MMMM~1770MMM为宜，均均匀匀布置，并并与与板面垂垂直，钉钉头嵌入入石膏膏板深度度以0.5~~11MM为宜；板板材材与板材材应纵纵横交叉叉安装装，一个个房间间内不能能出现现大于板板材长长度的拼拼接缝缝。（三）、吊顶工工工程质量量检验验方法及及验收收标准根据中华人民共共共和国行行业标标准《建建筑装装饰工程程施工工及验收收规（JGJ7733-91）中吊顶顶工工程施工工验收收标准及及办法法。A、按有代表性性性的自然间间抽抽查10%，过道按10延长米礼礼堂堂、厂房房等大大间按两两轴线线为1间，但不不少少于3间。B、检查吊顶工工工程所用材材料料的品种种、规规格、颜颜色以以及基层层构造造、规定定方法法等是否否符合合设计要要求。C、罩面板与龙龙龙骨应连接接紧紧密，表表面应应平整，不不得得有污染染、折折裂、缺缺棱掉掉角、锤锤伤等等缺陷，接接缝缝应均匀匀一致致，粘贴贴的罩罩面板不不得有有刨透之之处。D、搁置的罩面面面板不得有有漏漏、透、翘翘角角现象。E、吊顶罩面板板板工程质量量的的允许偏偏差，应应符合下下面的的规定：：项次项目允许偏差（MMMM）检验方法石膏板无机纤维板木质板金属板石膏板纸面石膏板矿棉装饰板铝方板胶合板纤维板1表面平整32232用２Ｍ靠尺和楔楔楔形塞尺尺检查查2接缝平直33331.5拉５Ｍ线检查，不不足５Ｍ拉涌涌线3压条平直33334接缝高低110.51用直尺和楔形塞塞塞尺检查查5压条间距2222用尺检查二、门窗工程（一）大理石窗窗窗台板安安装工工程施工工工艺艺1．操作工艺流流程程：基层清清理→抹底灰抹抹厚厚→定位弹线线→粘贴大理理石石窗台板板

（1）基层清理理::基层应有有足足够的刚刚度和和稳定性性。基基层表面面应平平整清洁洁，光光滑的基基层表表面要进进行凿凿毛处理理，以以利于基基层和和饰面板板的粘粘结，混混凝土土上表面面的凸凸出部份份要铲铲平，然然后浇浇水湿润润。

（2）抹底灰灰抹抹厚:12mm的1:3水泥砂浆浆，找找规矩，用用短短木木工工刮平平，并划划毛。（3）定位弹线线::按照设计计图图纸和实实际粘粘贴的部部位，以以及所用用窗台台饰面板板的规规格、尺尺寸弹弹出水平平线和和垂直线线。以以保证板板缝严严密、不不渗水水，弹线线时考考虑面板板的接接缝宽度度，一一般不大大于11mm。（4）粘贴饰大大理理石窗台板板板:先在抹好好的的底灰上上洒水水润湿，并并在在将要粘粘贴的的面上薄薄薄地地刮一道道素水水泥浆，然然后后将挑选选好的的经过湿湿润、晾晾干的在在理石石窗台板板背面面抹上2--33mm厚的素水水泥泥浆，并并在水水泥浆中中加入入适量的107胶，进行行粘粘贴，贴贴上后后用木锤锤轻轻轻敲击，使使之之固定，粘粘贴贴时应随随时用用靠尺找找平找找直，并并采用用支架稳稳定靠靠尺，随随即将将流出的的砂浆浆擦掉，以以免免污染邻邻近的的饰面。对对于于面积较较小的的部位，也也可可用环氧氧树脂脂等胶粘粘剂直直接镶贴贴。大大理石窗窗台板板粘结好好后，进进行必要要的清清洁养护护。2、质量标准：：(1)、保证项项项目:A.窗台板的材材材质、品品种、规规格尺寸寸、形形状必须须符合合设计要要求;;B..预制制加工的的石材材窗台板的的强强度和刚刚度应应符合有有关标标准和设设计要要求;C..窗台板板必须按按设计计的构造造粘贴贴牢固，无无松松动等缺缺陷（2）基本项目目：

AA..加工制作作尺尺寸正确确，表表面平直直光滑滑，拐角角方正正无缺陷陷；颜颜色一致致符合合设计要要求；；石材窗台板板应应无裂分、刨痕痕等等缺陷。

B..窗台板安安装装位置正正确，割割角整齐齐，接接缝严密密，平平直通顺顺。窗窗台板出出墙尺尺寸一致致。

3、成品保保护护：

（1）安装窗台台板板时，应应保护护已完成成的工工程项目目，不不得因操操作损损坏地面面、窗窗洞、墙墙角等等成品。

（2）石材窗台台板板进场应应妥善善保管,石料不损损坏坏棱角，不不受受污染。

（3）安装好的的成成品应有有保护护措施，做做到到不损坏坏、不不污染。

4、应注意的的质质量问题题：

（1）窗台板插插不不进窗下下帽头头槽内：：施工工前应检检查窗窗台板安安装的的条件，施施工工时应坚坚持预预装，符符合要要求后进进行固固定。

（2）窗台板底底垫垫不实：：捻灰灰不严;找平标高高不不一致、不不平平；施工工中认认真做每每道工工序，找找平。垫垫实、捻捻严、固固定牢靠靠。

（3）多块拼接接窗窗台板不不平、不不直：加加工窗窗台板长长、宽宽超偏差差，厚厚度不一一致。施施工时应应注意意同规格格、同同颜色在同同部部位使用用。

5、质量记录录：：

本工艺标标准准应具备备以下下质量记记录：：（1）石材板的试验资料料；（2）安装质量量检检验评定定资料料。（二）套装成品品品门安装装工艺艺1.现场质检：：产产品运到现现现场放置置于安安装位置置时，由由安装队队负责责人、设设计人人员及安安装工工人共同同对门门的状况况进行行检验，确确认认无误后后方可可进行安安装；；2.门套组装：：按按照门扇及及及洞口尺尺寸在在铺有保保护垫垫或光滑滑洁净净的地面面进行行门套组组装；；3.配件定位::按按照标准、设设计或订购方方要求确定合合页、门锁的的位置，进行行开槽打孔;标准门合页页为每扇三个个，门锁中心心距门扇底边边距离：900mmm～1000mmm；4.复核洞口：：确确定洞口的的的尺寸偏偏差是是否影响响安装装或有否否改动动；5.临时固定门门套套：将门套套套放予门门洞口口内，用用木楔楔进行临临时固固定，临临时固固定点主主要为为门套左左右两两上角位位置；；6.安装门扇：：将将门扇与门门门套用合合页连连接固定定；7.调整：运用用木木撑或专用用用工具在在门套套内侧进进行横横向和竖竖向支支撑，进进行门门扇边缝缝等细细部调整整；运运用垂线线及其其他工具具进行行垂直度度调整整，8.胶结固定：：使使用发泡胶胶胶结材料料对已已调整标标准的的成套门门进行行最终固固定，将将发泡胶胶注入入门套与与墙体体之间的的结构构空隙内内，填填充密实实度达达85％以上；；在在四小时时内不不得有外外力影影响，以以免发发生改变变；9.锁具安装；；10.门脸线安安安装;在发泡胶胶结结材料注注入四四小时以以后,,进行门脸脸线线的安装装；11.安装验收收收：分自自检和和甲方验验收两两部分，在在自自检合格格后由由甲方进进行最最后验收收。（三）隔断工程程程安装工工艺1、主要施工工工艺艺：（1）隔断与墙墙体的的连接，一一一是可用用膨胀胀螺栓固固定，二二是可在在墙内内预埋木木砖或或木楔，用用木木螺丝将将框固固定在木木砖或或木楔上上。（2）框与墙体体结构构之间一一般留10～20毫米缝隙隙，填填入轻质质材料料（丙烯烯酸酯酯、聚胺胺酯、泡泡沫塑料料、矿矿棉、玻玻璃棉棉等），外外侧侧嵌注密密封膏膏。2、注意事项项：：A、隔断的规规格格型号应应符合合设计要要求,安装应牢牢固固平整,其间隙用用非非腐蚀性性材料料密封。B、隔断与墙体体结结构之间需需需留有一一定的的间隙，以以防防止热胀胀冷缩缩引起变变形。C、框体应应横横平竖直直，高高低一致致。D、固定联联结结件（节节点）处处的间距距要小小于600毫米。要要在在距窗框框的四四个角150毫米处两两个个方向设设联结结件。每每个联联结件不不得少少于两个个螺丝丝。安装玻璃的槽口口口应清洁,下槽口应应衬衬垫软性性材料料。玻璃璃与扣扣条间按按设计计要求填填塞弹弹性密封封资料料,应牢固严严密密。E、嵌注密密封封胶前要要清理理干净框框底浮浮灰。F、安装后后，应应注意保保护铝铝合金框框及玻玻璃干净净。三、墙面抹灰工工工程施工工工艺艺（一）墙面抹灰灰工工程施工工工工艺1、木杆墙、屏屏屏蔽墙基层层处处理完后后，再再进行底底层抹抹灰作业业。2、套方、吊直直直，做灰饼饼（打打墩）。抹抹底底层灰前前必须须先找好好规矩矩，即四四角规规方，横横线找找平，主主线吊吊直，弹弹出基基准线和和墙裙裙踢脚板板线。本本工程采采用中中级抹灰灰，抹抹灰前可可先用用托线板板检查查墙面平平整、垂垂直程度度，并并在控制制阳角角方正（可可和和方尺规规方）的的情况下下大致致确定抹抹灰厚厚度，最最薄处处一般不不小于于7mm，进行挂挂线“打墩”，打墩的的厚厚度应不不包括括面层。3、墙面冲筋筋：：待砂浆墩墩墩结硬后后，使使用与抹抹灰层层相同的的砂浆浆，在上上下砂砂浆墩之之间做做宽约30－50mm灰浆带，并并并以上下下砂浆浆墩为准准用压压尺推平平。冲冲筋完成成后应应待其稍稍干后后才能进进行墙墙面底层层抹灰灰作业。4、做护角：：根根据砂浆墩墩墩和门框框边离离墙面的的空隙隙，用方方尺规规方后，分分别别在阳角角吊直直和固定定好尺尺板，抹抹出水水泥砂浆浆护角角，并用用阴角角抹子推推出小小圆角，最最后后才利用用尺板板，在阳阳角两两边50mmm以下位置置，以以40斜角将多多余余砂浆切切除、清清净。5、抹底层灰灰和和中层灰：：：在墙体体湿润润的情况况下抹抹底层灰灰，对对混凝土土墙体体表面宜宜先喷喷浆（水水泥砂砂浆内掺掺泰兴兴产N22型粘结剂剂），喷喷浆干后后再抹抹底层灰灰。底底层灰用1:1::66水泥石灰灰砂砂浆，厚厚度为为15mmmm，待底层层灰灰稍干后后，再再抹1:00..3:33水泥石灰灰砂砂浆面层层，厚厚度为5mmm。面层灰灰抹抹完磨平平后，应应全面检检查其其垂直度度、平平整度、阴阴阳阳角上是是否方方正、顺顺直，发发现问题题要及及时修补补（或或返工）处处理理，对于于后做做踢脚线线的上上口及管管道后后位置等等应及及时清理理干净净。四、乳胶漆工程程程施工工工艺（1）、施工程程序序：基层处处处理→第一遍腻腻子→磨平→第二遍腻腻子→磨平→第一遍乳乳胶胶漆→磨平→第二遍乳乳胶胶漆→磨平→第三遍乳乳胶胶漆（2）、施工工工艺艺及施工要要要点：A、基层处理：：：原墙面、天天天花面(旧)乳胶漆铲铲除除，要洒洒水润润湿。将墙墙面面上的灰灰渣等等杂物清清理干干净，并并嵌缝缝，贴纱纱布条条，待干干燥后后用砂纸纸将凸凸起处磨磨平。如如墙面高高差太太大，应应先刮刮两遍白白水泥泥腻子灰灰找平平。B、第一遍满刮刮刮腻子；满满刮刮第一遍遍腻子子，干燥燥后用用砂纸将将墙面面的腻子子渣、斑斑迹磨平平、磨磨光，然然后将将墙面清清理干干净。C、第二遍满刮刮刮腻子；满满刮刮第二遍遍腻子子，干燥燥后用用砂纸磨磨平、磨磨光，并并对个个别地方方再补补腻子。D、刷第一遍乳乳乳胶漆：稠稠度度以盖、不不流流淌、不不显刮刮痕为宜宜。涂涂刷顺序序从上上到下，从从左左到右，不不能能乱刷，以以免免漏刷或或涂刷刷过厚。E、复补腻子：：：第一遍乳乳胶胶漆干后后，个个别缺陷陷或漏漏刮腻子子处要要补腻子子，干干后用砂砂纸磨磨光。F、刷第二遍乳乳乳胶漆：涂涂刷刷方法与与第一一遍相同同，干干燥后用用砂纸纸打磨光光滑。G、刷第三遍乳乳乳胶漆：刷刷法法与上述述方法法一样，但但要要求乳胶胶漆厚厚薄均匀匀，不不流不坠坠，刷刷痕均匀匀一致致。（3）、油漆工工程程验收根据中华人民共共共和国行行业标标准《建建筑装装饰工程程施工工及验收收规范范》（JGJ773—91）A、涂饰工程应应应待涂层完完全全干燥后后，方方可进行行验收收。检查查数量量，室外外，按按施涂面面积抽抽查10%；室内，按按按计划用用代表表性的自自然间间（过道10延长米，礼礼礼堂、厂厂房等等大间可可按两两轴线为1间）抽查10%，但不得得少少于3间。B、验收时，应应应检查所用用的的材料品品种、颜颜色应符符合设设计和选选定的的样品要要求。C、施涂涂料表表表面的质量量应应符合下下列表表中的规规定：：项次项目目目水泥系列复合涂涂涂料硅溶胶类复层涂涂涂料反应固化型复层层层涂料1漏涂、透底不允许不允许2掉粉、起皮不允许不允许3反碱、咬色允许轻微不允许4喷点疏密程度疏密均匀疏密均匀，不允允允许有连连片现现象5颜色颜色一致颜色一致6门窗、玻璃、灯灯灯具等洁净洁净五、电气、灯具具具施工方方法执行国家有关电电电气安装装工程程的技术术规范范，组织织施工工人员认认真审审图，严严格按按图施工工，按按图选料料。（一）、电气安安安装工程程A、敷设措施：：：1）电缆敷设前前前应检查电电缆缆是否有有机械械损伤。1KV以下的电电缆缆可用1KV摇表摇测测绝绝缘，绝绝缘电电阻就应应大于于10兆欧；2）室内电电缆缆应防动动物损损伤电缆缆；3）电缆在在封封盖前应应做好好工程验验收。B、配电箱柜安安安装：1）安装前做好好好内部清洁洁、检检查、试试验；；2）按图纸纸要要求各配配电柜柜按编号号就位位，用水水平仪仪校正，四四角角用钢片片垫平平；3）各种安安装装支架和和箱体体要用螺螺栓联联接，不不得电电焊；4）配电箱箱柜柜内全部部接线线螺栓，结结构构紧固螺螺栓及及端子板板螺栓栓在电气气安装装完毕后后，紧紧固一遍遍，不不得有松松动。C、线管、槽安安安装：1）按照设计图图图纸的要求求进进行选择择管材材和槽板板规格格，如无无规定定时按槽槽内所所穿电线线的总总面积不不超过过管截面面的40%选配；2）按设计计图图纸配合合原土土建敷设设管槽槽和预留留管；；3）槽、管管敷敷设必须须平、直直、正和和牢固固。D、导线安装：：：1）导线接头必必必须放在接接线线盒内，不不准准管槽内内留有有接头，不不得得损伤外外皮，管管口加护护口；；2）导线安安装装在槽、管管工工程敷设设结束束后进行行，导导线出口口处应应装护导导线；；3）在分线线箱箱和配电电箱内内导线要要采用用接线端端子连连接，单单芯小小截面导导线直直接做成成环形形，大面面积导导线用接接线端端子板并并用相相应的螺螺栓、螺螺母、垫垫圈和和弹簧垫垫圈紧紧固，最最后用用绝缘包包布和和胶布包包好。E、电缆桥架安安安装：1）钢结构的电电电缆支架，所所有钢材应平平直，无明显显变形，下料料后长短误差差应在5MM范围内，切切口处应无卷卷边毛刺，不不得用电焊切切割，切口应应光滑；2）钢支架应应焊接牢固，无无明显变形、扭扭曲。支架各各横撑间的垂垂直净距不应应小于两倍的的电缆直径加加10MM；3）支架应焊焊接牢固，横横平竖直，各各支架的同层层横档应在同同一水平上，其其高低偏差不不应大于5MM；4）桥架线槽槽的拐弯处以以及与柜连接接处必须加装装支架，直线线段的支架检检举不应大于于2M；5）支架必须须经过防腐处处理；6）电缆桥架架水平敷设时时，桥架之间间的连接点应应尽量设置在在跨距的1/4左右，每隔2M左右支架固固定；7）电缆桥架架装置必须有有可靠的接地地，长距离的的电缆每隔25M应与大楼接接地一次。（二）、照明电电电路施工工A、施工前应认认认真审阅图图纸纸，按设设计要要求确定定回路路走向布布管，天天棚照明明、灯灯位定位位要尽尽量做到到准确确合理，吊吊筋筋间距按按规范范φ20∽φ25的镀锌管管不不得大于1.5M。B、吊筋的制作作作与固定：：吊吊筋6的圆条按按应应有的长长度与与膨胀螺螺丝6*60焊接固定定于于结构层层上，下下端焊接L40角铁或或扁扁铁20*2，刷上防防锈锈漆，长长度一一致，以以确保保线管横横平竖竖直。C、镀锌管和线线线盒的暗埋埋：：凡暗埋埋的线线管、暗暗盒必必须绕过过结构构层打洞洞开槽槽，深度度按规规范保护护层不不得小于1.5mmm，线线管的弯弯曲度度不得小小于6d。D、穿线；以上上上工程完成成后后方可穿穿线，穿穿线时必必须小小心，不不能损损伤导线线的绝绝缘层，管管件件连接处处必须须用护口口，导导线穿完完后必必须进行行一次次绝缘电电阻的的检测合合格后后方可焊焊头、包包扎。E、导线接头处处处理；导线线连连接用锡锡焊接接，焊牢牢后要要求表面面光滑滑、饱满满，并并做好清清洁处处理后方方可用用绝缘胶胶布包包头层，然然后后用黑胶胶布包包外层。以以上上工作完完成后后进行自自检，测测其通导导性，并并做好数数值记记录。F、管线与灯具具具中心允许许偏偏移：如如因让让风管、风风口口、喷嘴嘴等可可做相应应避免免或增长长引线线。原则则上引引线长度度不得得超过800MMM。G、灯具及接插插插件的安装装：：天棚封封好校校平后，即即可可开孔和和灯具具安装，安安装装时确保保灯具具牢固、整整齐齐、美观观，并并做好灯灯具清清洁卫生生。待待灯具安安装完完工后，再再测测其通导导性别别，确保保无问问题后，方方可可通电实实验。H、隐蔽验收：：：在天棚封封板板前对电电施的的隐蔽工工程进进行一次次验收收，并做做好测测试记录录，待待甲方、工工程程监理验验收认认定后才才进行行封板。（三）、灯具安安安装1）安装吊灯：：：按照设计计在在楼板底底预先先弹出灯灯具位位置点，并并按按照此点点打膨膨胀螺栓栓或植植入专用用预埋埋件，接接着安安装灯具具底座座及灯具具。2）安装暗藏灯灯灯具：如是是封封闭固定定面板板，必须须在面面板安装装前安安装灯具具；如如是封闭闭活动动面板，可可在在工程竣竣工前前几天安安装。（四）、开关、插插座安装1、操作工艺（1）、工艺流流程程：清理→结线→安装（2）、清理：：用用錾子轻轻轻轻地将盒盒子内内残存的的灰块块剔掉，同同时时将其它它杂物物一并清清出盒盒外，再再用湿湿布将盒盒内灰灰尘擦净净。（3）、结线一般结线规定：：：a）.开关结线线：：同一场场所的的开关切切断位位置一致致，且且操作灵灵活，接接点接触触可靠靠。电器器，灯灯具的相相线应应经开关关控制制。多联联开关关不允许许拱头头连接，应应采采用LC型压接帽帽压压接帽压压接总总头后，再再进进行分支支连接接；b）.交、直流流或或不同电电压的的插座安安装在在同一场场所时时，应有有明显显区别，且且其其插庆与与插座座配套，均均不不能互相相代用用；c）.插座箱多多个个插座导导线连连接时，不不允允许拱头头连接接，应采采用LC型压接帽帽压压接总头头后，再再进行分分支线线连接。2、开关、插座座座安装1）安装规定:::开关安装规定：：：(a)拉线线开开关距地地面的的高度一一般为为2-3m，距门口口为150--2200mmm；且拉线线的出口口应向向下。(b)扳把开开关关距地面面的高高度为1..44m，距门门口口为1500--2000mmm；开关不不得得置于单单扇门门后。(c)暗装开开关关的面板板应端端正、严严密并并与墙面面平；；(d)开关位位置置应与灯灯位相相对应，同同一一室内开开关方方向应一一致；；(e)成排安安装装的开关关高度度应一致致，高高低差不不大于于2mm，拉拉线线开关相相领间间距一般般不小小于20mmmm;(ff)多多尘潮湿湿场所所和户外外应选选用防水水瓷制制拉线开开关或或加装保保护箱箱；(g)在易燃燃、易易爆和特特别潮潮湿的场场所，开开关应分分别采采用防爆爆型、密密闭型，或或安安装在其其它处处所控制制；((h)民用住住宅宅严禁装装设床床头开关关；((i)明线敷敷设设的开关关应安安装在不不少于于15mmm厚的的木台上上。插座安装规定：：：(a)暗装和和工工业用插插座距距地面不不应低低于30ccmm；(b)在儿童童活活动场所所应采采用安全全插座座。采用用普通通插座时时，其其安装高高度不不应低于于1..8m；(c)同一室室内内安装的的插座座高低差差不应应大于5mmmm；成排安安装装的插座座高低低差不应应大于于2mm；(d)暗装的的插插座应有有专用用盒，盖盖板应应端正严严密并并与墙面面平；；(e)落地插插座座应有保保护盖盖板；(f)在特别别潮潮湿和有有易燃燃、易爆爆气体体及粉尘尘的场场所不应应装设设插座。2）开关、插座座座的安装a.暗装开关、插插插座：按接接线线要求，将将盒盒内甩出出的导导线与开开关、插插座的面面板连连接好，将将开开关或插插座推推入盒内内（如如果盒子子较深深，大于于2..5m时，应应加装套套盒），对对对正盒眼眼，用用机螺丝丝固定定牢固。固固定定时要使使面板板端正，并并与与墙面平平齐。b.开关、插座座：：先将从盒盒盒内甩出出的导导线由塑塑料((木)台的出线线孔孔中穿出出，再再将塑料料(木)台紧贴于于墙墙面用螺螺丝固固定在盒盒子或或木砖上上，如如果是明明配线线，木台台上的的隐线槽槽应先先右对导导线方方向，再再用螺螺丝固定定牢固固。塑料料（木木）台固固定后后，将甩甩出的的相线、中中性性线、保保护地地线按各各自的的位置从从开关关、插座座的线线孔中穿穿出，按按接线要要求将将导线压压牢。然然后将开开关或或插座贴贴于塑塑料（木木）台台上，对对中找找正，用用木螺螺丝固定定牢。最最后再把把开关关、插座座的盖盖板上好好。c.开关、插座座安安装在木结结结构内，应应注注意做好好防火火处理。3、质量标准（1）保证项目目::插座连接接的的保护接接地线线措施及及相线线与中性性线的的连接导导线位位置必须须符合合施工验验收规规范有关关规定定。插座座使用用的漏电电开关关动作应应灵敏敏可靠。检验方法：观察察察检查和和检查查安装记记录。（2）基本项目目：：开关、插座的安安安装位置置正确确。盒子子内清清洁，无无杂物物，表面面清洁洁、不变变形，盖盖板紧贴贴建筑筑物的表表面。开关切断相线。导导线进入器具具处绝缘良好好，不伤线芯芯。插座的接接地线单独敷敷设。检验方法：观察察察和通电电检查查（3）允许偏差差项项目a、明开关，插插插座的底板板和和暗装开开关、插插座的面面板并并列安装装时，开开关、插插座的的高度差差允许许为0.55mmm。c、同一场场所所的高度度差为为5mm。d、面板的的垂垂直允许许偏差差0.5mmmm。检验方法：吊线线线、尺量量检查查。4、成品保护1）、安装开关关关、插座时时不不得碰坏坏墙面面，要保保持墙墙面的清清洁。2）、开关、插插插座安装完完毕毕后，不不得再再次进行行喷浆浆，以保保持面面板的清清洁。3）、其它工种种种在施工时时，不不要碰坏坏和碰碰歪开关关、插插座。5、应注意的质质质量问题1）、开关、插插插座的面板板不不平整，与与建建筑物表表面之之间有缝缝隙，应应调整面面板后后再拧紧紧固定定螺丝，使使其其紧贴建建筑物物表面。2）、开关未断断断相线，插插座座的相线线、零零线及地地线压压接混乱乱，应应按要求求进行行改正。3）多灯房间开开开关与控制制灯灯具顺序序不对对应。在在接线线时应仔仔细分分清各路路灯具具的导线线，依依次压接接，并并保证开开关方方向一致致。4）固定面板的的的螺丝不统统一一（有一一字和和十字螺螺丝）。为为为了美观观，应应选用统统一的的螺丝。5）同一房间的的的开关、插插座座的安装装高度度这差超超出允允许偏差差范围围，应及及时更更正。6）铁管进盒护护护口脱落或或遗遗漏。安安装开开关、插插座接接线时，应应注注意把护护口带带好。7）开关、插座座座面板已经经上上好，但但盒子子过深（大大于于2.5ccmm）,未加套盒盒处处理，应应及时时补上。8）开关、插销销销箱内拱头头接接线，应应改为为鸡爪接接导线线总头，再再分分支导线线接各各开关或或插座座端头。或或者者采用LC安全型压压线线帽压接接总头头后，再再分支支进行导导线连连接。第四章项目部部部的组成成和管管理第一节、项目经经经理部职职责分分工项目经理：负责责责行政管管理、工工程质量量、工工期、合合约、对对外关系系、安安全生产产、文文明施工工、环环境保护护等全全面工作作，其其主要工工作为为对整个个项目目的宏观观调控控。项目副经理：配配配合项目目经理理做好实实质性性的质量量、进进度、计计划实实施、现现场协协调工作作。总工程师：负责责责工程总总技术术、总质质量管管理，对对工程程每一环环节进进行控制制。工程部：负责各各各个班组组的施施工工作作、计计划编制制、各各个班组组协调调工序、进进度度控制、其其他他施工单单位的的协调配配合。技术部：负责施施施工方案案措施施制定、技技术术资料管管理、材材料设备备选型型、新技技术新新工艺的的应用用。质量部：对工程程程施工过过程中中进行详详细的的质量检检查、评评定、自自检资资料管理理。安全部：对工程程程施工过过程中中进行详详细的的安全文文明施施工、消消防、环环境保护护的检检查、控控制、监监控。物资部：按照本本本工程的的图纸纸对各种种设备备、材料料的参参数进行行采购购，并按按工程程进度情情况领领用材料料。施工部：下属各各各施工班班组，负负责该项项目的的施工安安排，施施工技术术问题题，工种种管理理问题，日日常常施工布布署，质质量管理理。仓管部：负责对对对进入现现场的的材料进进行保保管、登登记出出入库制制单，领领用签字字，常常用工具具维修修保养等等。项目目目办公室室：负负责该工工程各各方往来来文件件收集整整理，后后勤服务务，业业务联系系，行行政工作作部署署，接待待等工工作。主要施工管理人人人员表名称姓名职务职称一.总部1、项目主管2、其他人员王俊总经理联系电话：1333910016692882二、现场1、项目经理2、项目副经理理理(兼技术负责人人人)生产经理4、施工员（装装装修）5、施工员（油油油工）6、施工员（安安安装）7、施工员（瓦瓦瓦工）9、安全管理理10、资料管理理11、预算管理理宋善伍方小保倪政念张学凯胡兴兵李永山万德文李恒飞杜橙杨雪工程部经理项目经理技术员技术员技术员技术员技术员安全员资料员预算员联系电话：1888295568880110联系电话：1333259950006558联系电话：1555755532241008联系电话：1555055533383007联系电话:11139996554866600联系电话:11181554001177622联系电话:11186113889488933联系电话:11186995228055188联系电话:11186001448900988联系电话:11181669110899444北京天文弘建建建筑装饰集集团团有限公公司宁宁夏分公公司第五章施工进进进度计划划第一节、工期进进进度计划划一、施工进度计计计划本工程计划总工工工期250个日历天天。根根据本工工程的的装饰设设计特特点、施施工现现场情况况及业业主入住住需求求，在施施工进进度计划划的安安排上既既要在在保证工工程质质量、安安全的的前提下下确保保按期完完工，又又要突出出重点点，针对对本工工程重点点控制制关键工工期，确确定各主主要分分部、分分项工工程的施施工进进度，满满足业业主的需需要。因因此，我我公司司采取一一定的的技术管管理措措施和先先进综综合的施施工技技术，编编制了了如下施施工进进度计划划：总工期250个个个日历天天。计计划2017年10月25日至2018年6月30日。二、施工进度度横横道图考虑该工程是银银银川建发发集团团股份有有限公公司的一一项重重点装饰饰装修修项目，我我公公司拟采采用平平行作业业，立立体交叉叉，分分段流水水等先先进综合合的施施工技术术措施施，充分分利用用场地和和空间间，缩短短施工工工期。综综合合各分项项工程程与施工工工序序的特点点，结结合现场场的实实际情况况，现现排出本本工程程的施工工进度度计划横横道图图图。（见见附附图一）第二节、进度控控控制目标标1、进度控制目目目标熟知整个系统工工工程，掌掌握所所有工作作量之之后，编编排周周计划、月月计计划、总总计划划等对整整个施施工过程程进行行控制，保保证证总工期期在250个日历天天内内完成。2、进度保证组组组织体系业主业主监理监理项目经理项目经理项目技术负责人项目副经理项目技术负责人项目副经理技术部各施工员物资部技术部各施工员物资部材料员施工班组材料员施工班组3、进度控制体体体系a、建立施工项项项目计划系系统统，对整整个工工程实行行进度度计划控控制。首首先编制制各个个施工项项目的的进度计计划，作作业计划划，计计划编制制的对对象由大大到小小，计划划的内内容从粗粗到细细。编制制时从从总体到到局部部，逐层层进行行控制目目标分分解，以以保证证计划控控制目目标落实实。b、建立项目进进进度实施组组织织系统，保保证证施工项项目进进度计划划的实实施。此此系统统由项目目经理理及包括括劳动动力组织织、施施工材料料设备备调配、采采购购运输、资资金金能源各各职能能部门及及各专专业施工工班组组共同组组成，共共同按照照计划划规定的的目标标去落实实，完完成各自自的责责任和任任务，保保障计划划的完完成。c、建立项目进进进度的检查查控控制系统统。即即在从项项目经经理到各各职能能部门，各各施施工班组组设有有一个专专门的的部门或或人员员进行检检查、汇汇报、统统计整整理实际际进度度资料，并并与与计划进进度进进行比较较分析析。通过比较分析，找找出影响施工工进度的原因因和因素，采采取及时、有有效的措施进进行补救和调调整下一分项项进度的计划划。d、施工进度计计计划的实施施与与检查（1）计划任务务以以施工任务务务书的方方式下下到施工工班组组，以保保证实实施。施施工任任务书有有明确确的计划划目标标，具体体的施施工任务务及技技术措施施、质质量要求求、奖奖惩条款款等内内容，使使施工工班组保保证按按作业计计划时时间完成成规定定的任务务。（2）做好施工工进进度记录，填填好施工进度度统计表，为为施工进度检检查分析提供供准确信息。（3）做好施工工中中的调度工工工作，对对影响响施工进进度的的各种因因素，进进行分析析，制制订措施施，协协调各方方面关关系，加加强薄薄弱环节节，实实现动态态控制制，保证证各班班组完成成作业业计划。（4）跟踪检查查施施工实际进进进度，并并按计计划控制制的工工作项目目进行行统计，形形成成与计划划进度度具有可可比性性的资料料，相相同的量量度和和形象进进度，与与计划进进度形形成比较较，得得出实际际进度度与计划划进度度差量比比。（5）根据比较较结结果，找出出出进度偏偏差的的因素或或原因因，采取取切实实有效的的方法法进行挽挽救或或计划调调整。第三节、进度保保保证措施施1、装饰工程与与与安装工程程是是根据流流水作作业的方方法编编制的，我我方方施工进进度计计划的安安排是是根据正正常施施工情况况而编编制的。2、确保工期的的的主要措施施：：（1）迅速会审审图图纸，熟悉悉悉技术资资料，解解决存在在的问问题；（2）编制各单单项项施工点的的的施工方方案、施施工进度度计划划，严格格计划划管理，使使工工地作业业计划划与班组组任务务得以实实现；；（3）编制整体体工工程施工方方方案、施施工总总进度计计划，并并以月计计划为为重点，严严格格计划管管理，使使各施工工点的的作业计计划与与整体施施工计计划相衔衔接，并并得以实实现。（4）明确材料料、设设备到货货期，严严把材材料质量量关，杜杜绝使用用不合合格材料料引起起的返工工；（5）做好从项项目目部到工地地地生产班班组的的工程任任务技技术交底底工作作，弄清清施工工图纸，技技术术资料，工工艺艺流程；；交代代技术关关键部部分的施施工顺顺序，质质量措措施，从从而缩缩短施工工时间间；（6）及时办理理各各种中间验验验收资料料为顺顺利竣工工打下下基础；；（7）必须搞好好与与协作单位位位的配合合关系系，顾全全大局局，服从从业主主及监理理决策策，齐心心协力力，力争争早日日完成任任务。第四节、进度控控控制措施施我公司对总工期期期的保证证承诺诺是250日历天。工工工期监控控管理理是一项项重要要的核心心工作作，在组组织形形式上以以项目目经理为为主控控，以专专业工工长为监监控人人，督导导各部部门管理理人员员（技术术负责责人、材材料员员）协同同工作作。一、总施工进度度度计划的的分解解和细划划我们编制了总体体体进度计计划，确确定了总总工期期，但各各楼层层（大施施工段段内）各各专业业工种（班班组组）的进进度程程序、作作业区区域和作作业任任务，必必须按按总体计计划为为依据进进行分分解来进进一步步详尽的的编制制各楼层层的施施工进度度计划划和《周周进度度作业计计划》。使使使项目部部管理理人员及及班组组长从概概念上上，从心心中明明确具体体的施施工任务务有多多少工作作方面面在哪里里，多多长时间间完成成。避免免不顾顾大局，班班组组之间工工作面面、阻碍碍多个个关联工工种的的展开而而停止止不前。从从而而做到用用近期期小目标标保远远期大目目标，用用小计划划保大大计划。二、施工进度计计计划的跟跟踪检检查、分分析和和调整措措施1、各专业工长长长根据《进进度度作业周周计划划》检查查班组组的施工工任务务完成情情况，提提前、滞滞后的的原因所所在；；分析进进度偏偏差对工工期和和后续工工作的的影响程程度。2、提出解决方方方案措施调调整整原计划划。一一般情况况下，进进度往往往滞后后。在技技术上上采取的的加快快进度的的措施施有：①改进施工工工工艺②采用更先先进进的施工工机械械；在组组织上上可采取取的措措施有：①增加作业业面②加班加点③增加作业业人人数和机机具设设备。3、项目经理和和和各专业工工长长平时努努力发发现各专专业进进度的滞滞后现现象，要要做前前瞻性的的工作作，从而而及时时协调专专业班班组间的的施工工配合，保保证证工程施施工的的基本战战术——流水作业业顺顺利实施施。三、图纸变更和和和技术方方案的的跟进工工作在施工进展中因因因种种原原因发发生变更更，技技术负责责人的的工作一一定要要跟上。对对于于业主和和设计计方的变变更意意见，特特别是是变更意意图，尽尽快形式式变更更文件，交交底底到专业业工长长。对图图纸不不清楚的的地方方或设计计误差差，要及及早审审图，确确定做做法，不不能等等工人前前来反反映“不知怎么么做”才去看图图。施施工工艺艺切实实可行，必必要要时补充充相关关图纸绘绘制施施工节点点大样样。这方方面造造成误工工的几几率很高高，技技术工作作尽可可能做到到不影影响施工工的进进度。四、保证现场足足足够的劳劳动力力投入根据以往往往的施工工经验验，繁忙忙的施施工现场场，某某专业工工种的的劳动力力不是是一般较较难判判断和发发现对对进度的的影响响时间长长。专专业工长长必须须每日检检查专专业班组组的作作业人数数计划划在施工工作业业面是否否有人人干活。有有的的施工班班组不不顾及工工期和和任务量量，违违背当初初的承承诺，他他们怕怕窝工，怕怕干干完成没没活干干，往往往以较较少的人人数，揽揽大活，吃吃不不下去，就就慢慢点拖。发发现现此现象象，要要采取果果断措措施，调调整施施工班组组，确确保总工工期的的实现。五、保证材料的的的及时供供应材料部要要要严格执执行材材料进场场计划划，努力力了解解施工现现场的的材料使使用储储存状况况。特特别是特特异材材料和委委托加加工的半半成品品，一定定要及及时组织织到位位，避免免停工工待料的的发生生。采购部主主主管根据据材料料种类应应对材材料员进进行明明确分工工，各各负其责责。六、保证工序搭搭搭接的及及时性性1．上道工序完完完毕后，要要及及时报验验，并并同时做做好下下道工序序的施施工准备备工作作。2、在施工中要要要做好装饰饰施施工与中中央空空调、消消防、喷喷淋、综综合布布线和电电话通通信等工工序的的搭接配配合，保保证各工工序及及接口工工艺的的及时、准准备备、配合合完好好。第六章质量量量保证措措施第一节、工程质质质量目标标一、确立创优工工工程的质质量目目标如能承接本工程程程，我公公司将将以创“合格工程”为目标，充充充分调动动本公公司的施施工力力量，确确保工工程施工工质量量。1、保本工程质质质量达到国国家家合格标标准，力力创“省优良工工程”标准。2、分项工程合合合格率100%。3、分部工程优优优良率85%，并保证证装装饰工程程、给给水工程程、电电气安装装工程程、暖通通工程程必须达达到优优良。4、质量保证资资资料齐全。5、观感质量得得得分率达到到90%以上。二、建立本工程程程协调领领导小小组建立本工程协调调调领导小小组，公公司主要要业务务部门均均派出出业务骨骨干分分别负责责相应应的业务务工作作，各司司其职职，使工工程施施工始终终有序序进行。三、分解工程质质质量目标标分解工程质量目目目标，各各具体体目标落落实到到个人身身上，确确保观感感得分分率85％以上。第二节、质量保保保证体系系及措措施一、质量目标保保保证组织织体系系：项目经理项目经理（负全面质量责任）建立质量奖罚制质量意识交底建立质量奖罚制质量意识交底质量要求交底质量要求交底财务员保卫员材料员专业主管理质量检查员财务员保卫员材料员专业主管理质量检查员材料及半成品验收材料及半成品验收规范及设计方案质量样板材料检验急剧配套前导工序质量验收熟悉验收程序质量监督材料及半成品验收材料及半成品验收规范及设计方案质量样板材料检验急剧配套前导工序质量验收熟悉验收程序质量监督技术质量交底技术质量交底按质量等级结算奖励操作人挂牌自检按质量等级结算奖励操作人挂牌自检成品保护成品保护保持清洁环境检查前导工序质量按标准选料遵守技术质量交底优质产品保持清洁环境检查前导工序质量按标准选料遵守技术质量交底优质产品自检交优质产品自检交优质产品为了保证工程质质质量严格格按照照ISO990001质量保证证体体系运行行，我我们还制制订了了现场质质量责责任制，制制订订内部质质量标标准，贯贯彻以以设计、规规范范、样板板指导导施工的的原则则。二、质量记录：：：为控制制施工工质量，并并使使每个环环节都都有追溯溯性，我我公司在ISO990001质量体系系文文件中详详细制制订了与与质量量有关记记录的的填写格格式和和程序。通通过过这些记记录，反反映出大大量状状态的数数据，我我们通常常采用用质量管管理统统计的方方法进进行缝隙隙，找找出产生生质量量缺陷的的原因因，制订订整改改方案和和预防防措施。三、质量检查：：：我们在在质量量标准填填写中中制订了了严格格的分级级检查查制度。1、以班组长为为为基础，对对所所属范围围内的的施工质质量进进行最基基本控控制；2、专业工长在在在现场进行行巡巡视检查查，及及时解决决班组组作业人人员质质量问题题；3、专业质检员员员对各分项项工工程进行行量化化验收，通通过过原始记记录和和报表、材材料料实验数数据的的检查，来来核核定专业业工长长对施工工过程程的质量量管理理程度是是否到到位，分分析产产生质量量问题题的原因因，责责令班组组立即即整改，做做出出罚款处处理。第三节、质量计计计划和保保证质质量的控控制方方法一、质量目标的的的承诺贯彻执行ISOOO90001质量体系系，质质量标准准保证证达到“合格”的国家标标准准，确保保本工工程质量量达到到“省优良工工程”标准。二、项目质量管管管理小组组架构构图项目经理项目经理技术负责人技术负责人预算员采购员库管员木工工长贴面工长水电工长油漆工长专业技术质安员预算员采购员库管员木工工长贴面工长水电工长油漆工长专业技术质安员三、工程质量预预预控程序序确定方案操平放线准备工作学习图纸和技术资料确定方案操平放线准备工作学习图纸和技术资料机械、人力、物资等准备学习操作规程和资料标准机械、人力、物资等准备学习操作规程和资料标准防护安全技术交流书面交底防护安全技术交流书面交底操作人员参加操作人员参加检查材料是否符合设计要求现场结构是否符合隐检要求中间抽检检查材料是否符合设计要求现场结构是否符合隐检要求中间抽检防腐防火和各项防火隐检要施工自检防腐防火和各项防火隐检要施工自检加固等措施符合特殊要求加固等措施符合特殊要求质量目标防火造价要求特殊工艺符合甲方合理要求办理隐检签证办理预检申报质量目标防火造价要求特殊工艺符合甲方合理要求办理隐检签证办理预检申报提前保护清理现场文明施工提前保护清理现场文明施工进行包裹成品保护进行包裹成品保护表面覆盖表面覆盖自检记录局部封闭自检记录局部封闭质量评定记录成品保护质量评定记录成品保护主要材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和实验报告质量评定主要材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量证明和实验报告质量评定成品保护成品保护施工记录施工实验记录施工记录施工实验记录预检记录预检记录基层结构验收记录隐检记录成品保护基层结构验收记录隐检记录成品保护技术交底技术交底设计变更洽商记录设计变更洽商记录竣工资料竣工资料四、质量管理的的的控制方方法____PDDCCA循环法四个阶段分八步步步走阶段阶段名称步骤第一阶段计划阶段1、分析现状，找找找出存在在的质质量问题题2、分析产生质质质量问题的的因因素3、数据统计，找找找出影响响质量量的主因因4、确定改善质质质量的技术术组组织措施施第二阶段实施阶段5、执行措施和和和质量计划划第三阶段检查阶段6、检查效果，发发发现不足足第四阶段处理阶段7、总结经验、纳纳纳入标准准8、把遗留问题题题列为下一一个个管理循循环第四节、保证质质质量的具具体措措施影响工程质量的的的因素很很多，如如设计、材材料料、设备备、工工艺、管管理、工工人技术术水平平等诸多多原因因。总之之，工工程质量量由两两部分组组成：：一是材材料质质量，二二手施施工管理理和操操作水平平。一、管理人员树树树立明确确的质质量目标标，明明确自己己的质质量责任任范围围，以《建建筑筑装饰工工程施施工及验验收规规范》为为依据据，指导导该项项目的施施工。二、加强技术管管管理：吃吃透施施工图纸纸和设设计意图图；善善于采用用新工工艺、发发扬本本公司的的成熟熟的施工工工艺艺；严格格按施施工工艺艺、施施工顺序序施工工，杜绝绝倒装装工序。三、加强技术交交交底工作作，奖奖励质量量意识识1、邀请设计人人人员对施工工管管理人员员进行行设计交交底；；2、技术负责人人人经常性的的对对专业工工长、施施工班组组长进进行技术术交底底；3、专业工长经经经常性的对对班班组进行行口头头和书面面交底底；4、新的工序开开开始施工，或或新的班组进进场要分级做做技术安全交交底。四、努力贯彻执执执行成品品保护护措施1、成品保护有有有护、包、盖盖、封四种措措施，在施工工完毕的地面面块料面层上上和搬动脚手手架和洁具等等注意避免砸砸损地面块料料；2、安装天棚上上上的灯具、烟烟感要带手套套；3、施工中，对对对成品区、铝铝板墙面、石石材墙面争取取“护”的措施。五、隐蔽工程的的的验收1、质检人员加加加强隐蔽项项目目施工质质量的的检查工工作；；2、完善隐蔽验验验收程序，及及时验收确认认；3、隐蔽验收不不不合格，立立即即整改复复验。六、材料、成品品品、半成成品进进场时，必必须须进行检检查其其质量，必必须须有产品品检验验报告和和产品品说明书书。材材料部门门抓好好材料送送样、采采购、运运输、保保管的各各个环环节，对对质量量进行把把关。七、水泥、钢材材材、涂料料、防防火漆、电电缆缆、线管管等必必须要有有检验验报告，委委托托加工的的成品品、半成成品要要跟踪检检查质质量；八、质检员和专专专业工长长每周周向项目目经理理提交质质量报报告、反反映工工序工种种的具具体质量量问题题，阐述述产生生的原因因、影影响程度度和解解决措施施。以以过程管管理为为原则，经经常常性的巡巡视施施工过程程，必必要时召召开现现场质量量评比比会，增增强工工人的质质量意意识，使使其明明白我们们的质质量管理理决心心和质量量目标标。第七章工期期保证证措施第一节、管理措措措施1、根据施工总总总进度计划划，编编制各时时期较较为详细细的实实施计划划，包包括月、周周进进度计划划。根根据月计计划编编制每周周作业业计划，用用来来向各作作业班班组下达达任务务。每周周召集集一次平平衡调调度会，及及时时解决劳劳动力力、施工工材料料、成品品加工工品进场场计划划等问题题，通通过周计计划保保证月计计划，从从而确保保工程程总进度度计划划目标的的实现现。2、紧紧抓住施施施工网络计计划划中关键键线路路上各分分项工工作的施施工周周期，及及时完完成关键键线路路上的工工作。对对位于非非关键键线路上上的工工作，往往往有有若干机机动时时间即时时差，在在工作完完成日日期适当当挪动动不影响响计划划工期的的前提提下，合合理利利用这些些时差差，可以以更有有利地安安排施施工机械械和劳劳动力的的流水水施工，减减少少窝工，提提高高工效。3、编制各时期期期各种材料料货货源供应应量计计划。及及时了了解材料料、设设备供应应动态态，对缺缺口物物资要做做到心心中有数数，并并积极协协调调调剂，对对于需需外加工工的构构配件，市市场场上紧俏俏的材材料和配配件，应应估计定定货、采采购、加加工、运运输和进进场（库库）时间间，提提前编制制和落落实各类类货源源供应量量计划划。如对对工程程进度产产生影影响时，要要提提出调整整局部部进度计计划和和有效的的补救救措施，使使总总进度计计划顺顺利实施施。4、精心组织、科科科学施工工。根根据划分分的施施工区域域，合合理平衡衡和安安排劳动动力，组组织各工工种穿穿插和搭搭接，组组织平行行流水水、立体体交叉叉作业。主主体体工程一一次验验收。5、工程扫尾阶阶阶段，组织织混混合班组组，分分层分区区做好好装饰扫扫尾工工作，竣竣工前前组织一一次自自检并初初验，发发现不足足之处处及时更更改，确确保竣工工验收收一次通通过。各各类技术术资料料在扫尾尾工作作前10天开始整整理理、汇总总，并并尽早提提交质质监站审审核。6、实行弹性工工工作时间，主主导工序的工工种要组织必必要的加班加加点，作业班班组二班轮换换，延长工程程整体作业时时间。在春节节期间，妥善善安排值班人人员，搞好后后勤保卫工作作，并在经济济上给予一定定的补贴。7、做好雨天及及及其它恶劣劣气气候的施施工后后备工作作，合合理安排排、穿穿插室内内、室室外工程程的施施工。8、在工程施工工工中与建设设、设设计、质质监、监监理等保保持经经常性的的联系系，以便便及时时将信息息反馈馈回项目目部，下下达落实实到各各作业点点和作作业组。第二节、后勤保保保障措施施1、投入充足的的的施工机械械，为为施工进进度和和工程整整体如如期竣工工创造造良好的的条件件。2、在保证质量量量的前提下下，对对加快工工程进进度的后后勤工工作物资资、新新技术一一定要要积极使使用。3、积极采用有有有利于保证证质质量、加加快工工程进度度的新新技术、新新工工艺、新新材料料。4、应用计算机机机进行工程程进进度管理理，利利用计算算机制制作网络络计划划，根据据施工工过程的的实际际情况及及时调调整施工工计划划，对工工程进进行动态态智能能化管理理，真真正起到到指导导施工作作业的的作用。第八章施工工部署第一节、施工总总总体部署署一、质量目标：：：质量标标准达达到国家“合格”标准，力力创“省优良工工程”标准。二、工期目标：：：工程总总工期期为250个日历天(20117年10月25日至2017年6月30日)；三、安全生产目目目标：杜杜绝重重大伤亡亡事故故；四、环境保护目目目标：采采用环环保材料料，将将该工程程建成成一个绿绿色环环保型工工程。五、人、财、物物物的保障障1、在本工程上上上，我公司司将将委派具具有大大型工程程总承承包经验验和能能力的国国家一一级项目目经理理和从事事项目目总承包包的各各类专业业人员员组成项项目经经理部，以以最最大程度度地满满足工程程的需需要。2、我们除了具具具备强大的的总总部对项项目实实施和管管理进进行支撑撑、服服务和控控制外外，还具具有各各类齐全全、实实力强大大的专专业化公公司所所形成的的施工工保障能能力，同同时具备备组装装和组合合社会会优良资资源的的经验和和能力力。特别别是对对专业综综合办办公大楼楼的施施工经验验和能能力。3、我们具备良良良好的资信信、资资金状况况和履履约能力力，具具有丰富富的工工程策划划、管管理、组组织、协协调、实实施和和控制的的经验验和水平平，在在该工程程上不不折不扣扣地实实行专款款专用用，多年年来，我我们所形形成的的项目管管理和和运作模模式为为业主和和用户户认可。4、我们本身拥拥拥有强大的的施施工机械械设备备资源，包包括括各类齐齐全、性性能先进进的各各类施工工机械械设备、测测量量仪器设设备、检检验实验验设备备，能满满足工工程的需需要。六、技术工艺的的的保障本工程将按照方方方案编制制计划划，制定定详细细的、有有针对对性和可可操作作性的施施工方方案，从从而实实现在管管理层层和操作作层对对施工工工艺、质质量标准准的熟熟练和掌掌握，使使工程施施工有有条不紊紊的按按期保质质保量量地完成成。施施工方案案覆盖盖面要全全面，内内容要详详细，配配以图表表，图图文并茂茂，做做到生动动、形形象，调调动操操作层学学习施施工方案案的积积极性。七、现场安全、保保卫1、建立健全安安安全、保卫卫制制度，落落实治治安、防防火管管理责任任人。2、施工现场的的的管理人员员、作作业人员员必须须穿我公公司的的统一工工作服服装，佩佩带我我公司统统一的的工作卡卡，工工作卡有有本人人相片、姓姓名名、所属属部门门、工种种或职职务，管管理人人员和作作业人人员的标标卡用用颜色区区别。第二节、施工现现现场准备备及施施工现场场平面面布置一、施工现场准准准备施工准备工作计计计划表序号施工准备工作内内内容负责人备注1安排临时仓库，临临时办公用地地项目经理场地业主定2编制整体施工计计计划，进进度计计划项目副经理由技术总监审批批批3编制单项工程施施施工进度度表施工员、技术员员员由项目经理、技技技术总监监审核核4图纸会审，技术术术交底项目经理由技术总监、设设设计师及及施工工员参加加5现场按图测量定定定位放线线施工员由业主配合6接临时用水、电电电设施、三三通通一平水、电班业主配合7材料样板确认及及及物料订订购材料采购员设计师、施工员员员配合8清理现场、及脚脚脚手架搭搭设后勤及架子班长长长施工员配合二、施工现场平平平面布置置1、为了便于与与与甲方及监监理理单位的的联系系，必须须在工工地附近近设办办公室：：供工工地指挥挥部管管理人员员、技技术干部部使用用。2、材料仓库：：：开工前必必须须设工地地临时时仓库，为为了了便于管管理，我我公司建建议把把临时仓仓库设设在本工工程范范围内，易易燃燃物品要要单独独设库存存保管管。3、工地临时用用用水电：(1)、施工现现现场所用用电线线为铜芯芯电缆缆，按西西安市市安监规规定搭搭设。(2)))、采用三三相相五线制制，单单相三线线制。(3)))、施工用用电电要求甲甲方提提供电源源到工工地电箱箱。(4)、施工用用用水要求求甲方方提供水水源，根根据工程程的规规模，水水源要要满足施施工及及消防用用水的的需要。4、施工现场所所所有的加工工区区域及材材料堆堆放处均均采用用防火板板墙封封闭，以以降低低加工所所产生生的粉尘尘及噪噪音。5、施工现场所所所产生的垃垃圾圾用袋装装好，放放在固定定的地地点，施施工垃垃圾做到到日产产日清。6、施工现场中中中主要通道道、加加工场地地、材材料库房房、临临时办公公室均均放置灭灭火器器。第九章劳动生生产力计计划第一节、劳动力力力供应及及管理理1、劳动力从我我我司“劳务库”中选用。2、劳动