项目建设期现场签证管理办法

项目建设期现场签证管理办法天津仕敏监理公司1现场签证管理办法一、现场签证管理原则1、事前委托(业主委托任务单、工程联系单活施工单位提交经业主蛇皮的工程联系单).2、事中监督。3、事后验收.4、严格审核。二、施工前委托1、施工过程中出现需要签证的工程内容时，施工前由业主相关专业部门出具工程委托任务单或工程联系单给施工单位，特殊情况可由施工单位出具工程联系单给业主审批.2、工程施工委托任务单要填写工作内容、大约工程量、计量计价办法及依据、工期要求等内容,按程序审批。3、审核审批程序及权限：工程施工委托任务单有专业现场管理员提出？部门经理活专业负责人审核？一般性委托有公司主管领导审批?重大性委托包公司总经理审批并报控股公司运营部审批。三、施工中的管理1、施工单位应严格按委托任务单或工程联系单的内容施工。按质量按时安全地完成工程施工。22、签证工程施工前,施工单位、监理公司、业主三方测量原始地貌并拍照，参与测量人员:施工方经办人、施工方项目经理、一名主管专业监理、监理总监、业主专业现场负责人、业主专业负责人或部门经理，所有参与测量人员在原始记录单上签字。原始照片要能反映原始地形、地貌、签证位置.预计单项签证额大于一万元时，业主部门经理或副经理必须参加。3、监理单位、业主专业现场管理元负责对现场实施过程的工程内容、工程量、安全、质量、进度进行跟踪监管和记录。四、施工完成后的验收签证签证工程施工符合图纸活规定要求后，施工单位、监理单位、业主三方测量签在测量记录单上签字。照片要能反映签证部位测量业主部门经理或副经理必须参加。7）,附上委托任务单(或工程联系单）、图纸、照片、原始记录单及测量数据一起报监理单位和业主专业工程师。如属隐蔽工程，必须在隐蔽前签字确认。7予验收确认。3五、工程签证单的审核审批程序及权限1、施工单位上报工程签证单?监理单位核实内容和工作量?业主相关专业现场负责人审核内容和工作量?预结算员审核工程量及造价(在相关部门处签字，如工程量及造价需要修改，在修改工程量或造价处签字)？业主专业主管负责人和部门经理复审并提出审核意见？当签证内容和工作量涉及到业主相关部门时,报相关部门负责人审核并提出审核意见?5万元(土建10万)以下公司主管领导审批？5万元（土建10万)以上公司总经理审批？重大签证报控股公司运营部审批。2、工程签证单的审核审批程序完成后，业主部门综合管理员、施工单位资料员、监理单位资料员负责签证资料的归档.六、办理现场签证的原则1、以签证工程量为主，严格控制非工作量签证原则:凡是可明确计算工程量的内容，只能签工程量。确实无法计算工程量的内容，可签所发生的人工工日或机械台班数量，但应严格把关,实际发生多少签多少，不能直接签金额.工程量签证要以预算审批部门进行工程量计算方便为原则.2、一单一算原则:一个现场签证单位编制一份预算，且对应一份工程施工合不同签证单的内4容分别列项。3、谁管理谁负责签字原则：现场签证必须由现场直接专业现场管理员组织有关部门验收、审核、签字，并会同项目部造价预算员一同进行,然后才到专业主管负责人及部门经理审核签字，严禁非直接专业主管代理.4、办理施工签证要求内容完整、记录真