工程维修合同

建筑维修施工合同合同编号：甲方：

(

以下简称甲方

)乙方：

(

以下简称乙方

)经甲乙两方友善磋商，由乙方承揽甲方房子维修工作，两方本着同样互利、真挚合作原则，联合本工程详细状况，依照《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签署本合同，详细条款以下：第1条工程概略1.1工程名称：房子维修工程1.2工程范围：1.3工期：至，合计天。1.4质量标准：达到按国家有关专业规定的专业质量查验评定标准。1.5合同价款：估算价钱（大写），￥，包工包料。因设计更改或甲方依据需要要求进行更改，合同价款可作相应的调整，更改按实质增减工程量两方磋商解决，并按发包人供给的增减工程量估算为依照进行价款调整。但在工程完工查收合格后办理结算时一次性调整。1.6工程施工完成经两方查收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留%的工程质保金。一年质保期满后支付。第2条甲方权益义务2.1甲方应踊跃支持乙方工作，辅助乙方全面执行合同。2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监察、检查权益，并与甲方签署有关的安全、技术协议。2.3乙方不听从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不执行合同的状况，甲方有权下达歇工整顿通知，严重的直至停止合同。第3条乙方权益义务3.1负责工程项目正式动工前的全部准备工作3.2乙方应依照现场文明施工及环保有关条例进行施工，恪守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的全部规定和要求，担当因自己原由违犯有关规定造成的损失和罚款。3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方拜托施工的项目部施工人员的监察和管理，踊跃配合现场其余施工队伍的施工。第4条工程质量、安全及文明、环保施工4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制定质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽时期应详细操作人员进行安全教育，并担当在现场作业时期因乙方原由此发生的全部安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，有关查核金额作为违约责任办理。第5条工程质量及查收5.1本工程以《建筑装饰装饰工程质量及查收规范》等国家制定的施工以及查收规范和甲方查收商定文件与设计要求为质量评定查收标准，甲乙两方如遇对证量要乞降技术指标标准有互相反抗或异议的事项，由甲方在查收商定文件中有关质量要乞降技术指标比较优越的原则选择确立该项的商定标准。5.2因为乙方原由造成质量事故，其返工花费由乙方担当，工期不顺延。5.3工程完工后，乙方应通知甲方查收，甲方自接到查收通知日内组织查收，并办理查收、称交锋续。如甲方在规准时间内未能组织查收，需实时通知乙方，另定查收日期。但甲方应认可完工日期，并担当乙方的看守花费和有关花费。第6条争议解决本合同在执行过程中发生争议，两方应实时磋商，磋商不可时，两方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙两方不可以按合同商定执行自己的的各项义务应担当各自的违约责任按国家有关规定办理。第7条附则7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，两方应另订协议7.2本合同经两方代表署名、盖印后奏效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方（盖印）乙方（盖印）代表：代表：合同订即刻间：年月日小区街心花园修葺工程合同发包方：无锡*******有限企业（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙两方经友善磋商，就工程达成以下协议：一、工程概略：1.1工程名称：1.2工程地点：无锡****有限企业1.3项目内容：(见图纸等说明)1.4工期：自动工日起日内完工并经过甲方查收。动工日期以甲方通知为准。二、付款方式：2.1合同工程包干总价（含税）为人民币：元整（大写：万元整。2.2付款方式：工程完工查收合格后甲方一次性支付给乙方。付款前，乙方应起码提早十个工作日向甲方开具合法发票，不然甲方可顺延付款。2.3合同总价不因资料、人工、法律法例、政策等任何要素进行调整。三、甲乙两方职责：3.1甲方职责甲方供给乙方施工所需要的电源；甲方委派为本工程甲方代表，负责监察该工程的施工进度、工程质量和查收及协调等工作。3.2乙方职责乙方按合同图纸、施工要求在商定工期内供给资料、达成安装（含油漆）及施工，工程质量须切合国家、行业、地方标准及甲方使用要求（以较高者为准）；乙方在施工时期，其施工人员应恪守甲方的规章制度、管理规定并听从甲方的监察和管理，不得影响甲方的正常生产和经营；乙方施工波及与第三方施工协调的，应听从甲方指挥，有关费用已包括在合同总价中。乙方应恪守国家、地方及甲方对于文明、卫生施工的规定，不得破坏环境、扰民、破坏甲方或第三方的设备、设备、建筑物、地下管线、成品和半成品等财富，因违犯有关规定而造成的损失、纠葛或行政处分，均由乙方担当；乙方施工造成任何安全事故、财富损失或人身伤害的，由乙方担当所有责任；乙方负责本工程资料、安装、油漆，并负责工程的保修和终生有偿服务；乙方委派同志为工程乙方代表，负责该项目的工程技术、材料、安装、施工安全、协调等工作。四、质保服务：质保期自本工程经过甲方查收之日起个月，质保期内，除甲方人为破坏外，乙方应在甲方发出报修通知后小时内抵达现场进行维修、改换，不然甲方有权自行或拜托第三方维修，有关花费由乙方担当，且乙方应依照500元/次向甲方支付违约金。质保期满，乙方推行终身有偿服务。五、其余5.1违约责任：1）乙方未能如期完工的，每延误一日，依照合同总价的千分之五向甲方支付违约金；2）乙方工程质量不合格、不切合甲方使用要求的，乙方应负责返工、整顿，有关花费由乙方自行担当，并应依照合同总价的10％向甲方支付质量违约金，同时合用逾期完工违约金；3）乙方逾期15日仍未能完工或工程质量仍不切合要求的，甲方有权立刻排除本合同。因乙方违约而致使甲方发生的仲裁费、律师费、判定费等花费由乙方担当。乙方依据本合同对付的任何补偿金、违约金、对付花费、款项等，甲方有权直接从合同价款中扣除。5.2本合同一式两份