工程造价确定与控制A

A1()1、单项选择(个选项正确36道小)1.下列时间消耗不可以计人休息时间非施原因的时间损失人辅助时间人准备时间正确B解 答 参 考 ：（B） 0.4;2.5（C） 2.5;0.4（D） 2.5;2.5正确B解参考：4.0.2m34h,该量定额为。5；482；48C5；24D2；24C解 答 参 考 ：6.关于施工定额与预算定额的关系6.关于施工定额与预算定额的关系下列哪些叙述不是正确的)(A)施工定额的编制水平般低于预算定额的水平(B)预算定额是由国家行业或地区建设主管部门编制而施工定额是由企业编制(C)预算定额是施工企业编制施工组织设计的依据(D)二者的编制都应遵循简明适用的原则A参考：7.()(A)(B)与采购保管费之和(C)供应价(D)从其来源地运到工地仓库后的(D)从其来源地运到工地仓库后的库综合平均正确案：D参考：8.(A)原价(B)采购费(C)保管费(D)运杂费正确案：D参考：()内B参考：()D参考：12.12.()(A)(B)(C)(D)A参考：13.一(A)项目码(B)(B)(C)(D)B参考：14.14.(A)FOS(A)FOS价(B)CIF价(C)FOB价(D)CNF价C参考：15.()属于材料检验试验费建自实验室行试验费用建对新材料试验费建对有合格证明材料行检验费用建对构件做破坏性试验费用A参考：16.下列哪些费应属于直接费劳动保险费排污费C参考：18. 下列哪种(A)补偿费(B)(B)安置补助费(C)耕占税(D)单位管理费D参考：19.工程造价中计取的税金()(A)营业税(B)教育附加(C)所得税(D)城市维建设税C参考：20.20.15000、安、安和其他用占用百分比3%、8%和10%该项目其他用估计0(1,,3)。(A)25650(B)25800(C)10800(D)15150B参考：21.项目期两年100200贷款分年脚26.26.()(C)(C)(D) D参考：27. ()上具备承担项目能力28.28.一方)(A)总分(A)总分(B)平行(C)联合(D)合作D29. ()。571428B30. 按照《建设价款结算暂办法》规定如发方不按约定预付款按规定给发发岀要求预付通知发方通知仍不能按要求预付可在发岀通知()停止施。571428C:32.(32.((A)5(B)7(C)14(D)28确：()7%5%(D)1%确：()(A)(A)人或造咨询机构(B)(B)(C)(D)D35.()、维护和扩建的依据，国家的重要技术档案(A)竣财务决算说明书(B)竣财务决算报表(C)竣图(D)竣(D)竣对比分析C36.建设竣员编写，在竣使用1个月之内完成。(A)建设单位(B)单位(C)建设单位(D)单位C(。在只需提客。)、主观题13）7. 参考答案：. . . . . . 8. 参考答案：、量清单39.施、个相独立部分构成。参考答案：劳动消耗、材料消耗、机械消耗9. 消耗量括、、、避免断间以及休息面间。参考答案：基本作间、辅助作间、准备与结束作间0. 机械施过间、避免断间组成。参考答案：效作间、避免无负荷作间1. 间量关系o参考答案：倒数关系、、、职福利和劳动保护。基本资、资性津贴、辅助资程数量算依据程量算规则算得到除另有说明外所有清单项目程量以为准并以完成后净值算。实体程量设项目投资决策阶段主要有、内容。编报项目议书、编报可行性研究报告按概算法分类设投资由、和三分构成。程、程设其他、预备费程、、和饰程等。房屋程、土木程、程程造特点有大额性、、、和兼容性别性、动态性、层次性咨询业为国民经济中新兴业具有社会功能有、和联系功能。服务功能、引导功能程造A2次业。）。在只需提。）2）、35道小）参考、间、利润和税金备及器具购置备购置和具、器具及生产家具购置费有关的其他、与入使或生产后有关的费5期贷款利息土地使些参考土地使A.土地征及迁移补偿其中土地补偿；青苗补偿和被征土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿；置补助费4 费费B土地使权出让金与转让金与有关的其他有些？参考与有关的其他1单位管理单位开办、单位经。10. 参考答案：、筹集金控制主要依据即为国家对该划控制。概比准确性要高但受到控制即为控制拟最高限额。修正概在根据要求通初步概算修正调整后编制。拨付结款主要依据也是商确定报准主要依据。合同签订类合同依据。结反映同。最确定依据。. 定额定额类参考答案：定额国家准、、准定合人、、等消耗准。一.生要素内容类. 人定额（也称劳动）.定额二编制序途类.......... . . . /. . 参考答案：、材料、机械台班消耗数准，产品价格基础。：）图，控造价主要依据。析依据。） 底、报价重要依据） 银拨付金、进度款竣依据。）进经济活动析依据）基础。7.参考答案：参考答案：、品、及半品等从其来源地或交货地到达施工工地仓库或堆放场地后出库。有以下供销门手续费3装费4运输费5采购及保管费8.工程量清单计内容参考答案：1 封面2 投标总3工程项目总表项工程量清单计表项工程量清单综合单析表措施项目费析表主要表9.述投标报内容参考答案：.、措施目、其他目和规、税金.完成每所含全内容用.完成每内容所需的全用（规、税金除外）.量清单中没有体现的，施中又必须发生的内容所需的用.考虑风险因素而增加的用10.何谓造价指数？造价指数有何用途？造价指数为哪几类？参考答案：造价指数是反映一定时期由于价格变化对造价影响造价指数的作用1）可以利用造价指数析价格变动趋势及其原因。（2） 可以利用造价指数估计造价变化对宏观经济的影响。（3） 造价指数是承发包双方进行估价和结算的重要依据造价指数包括：1.各种单价格指数设、价格指数.造价指数.设目单造价指数11.设目影响造价的要因素有哪些参考答案：.目的是造价的.目内容是定造价的基础.目度定估算的度。12.估算的内容和依据参考答案：估算的内容包括定估算和动估算。1. 定估算包括及工购置、设其他用（含动金）、（包括基和价）、设期利息等用。动是指生经目原、、资、 方法、有关文件相关料；计方法、标准以物指数；.拟项目各单项单位具体内容主要量13. 简述项目方法参考答案：.单位指标法.类似料类比法.主要量法.系数备法（主要备系数法、朗格系数法）5•生产能力指数法比例法4. 财务盈利能力分析主要哪些指标？参考答案：回收期、财务净现值、财务内部收益率、利润率、本5. 计阶段控重要意义有哪些参考答案：.是项目计划、确定和控项目.是控施图计和施图预.是衡量那个计方案济合理性.是管理标底和报.是管理、施组织效果考核16. 在业筑计中，影响主要因素有哪些？参考答案：.平面形状.流通空间17. 参考答案：18. 参考答案：“”就种“评事益度尺度”说明该事益度效益大好处多；则说明益度效益差。：保持不变降本 F/C=V保持不变度大不降大度降降大度则参考答案：则：国家方针经济政策则、准确地反映设计内容的原则坚持结合工程实际，反应工程所在地当时价格水平的原则设计概算的编制依据：国家有关的方针、政策、法律、法规、规章等文件已批准的可行性研究报告及投资估算，初步设计或扩大初步设计文件等资料概算编制方法有关部门发布的人工、材料及设备的价格、造价指数等资料建设地区的自然、技术、经济条件等资料有关合同及协议、类似工程的造价资料及其他有关的资料等单位工程概算编制的方法有哪些？参考答案：概算定额法概算指标法类似工程预算法何谓施工图预算？施工图预算的主要作用是什么？参考答案：施工图预算就是据施工图行预确定工程造价的计算，是指建设项目在施工图设计，建设项目单项工程的单位工程的施工图设计，据施工图文件，工程的预算定额的计算规则，计算，实际施工设计确定的施工方或施，建设主及其他取费规定等，确定的单位工程或单项工程造价的经济文件。施工图预算的作用：建设单位的作用施工图预算是制造价及资合用的依据施工图预算是确定招标工程标底的依据施工图预算是拨付工程度价款及办结算的依据施工企的作用施工图预算是确定投标报价的依据施工图预算是施工准备的依据、进度及造价咨询公司造价计价和确定方面督、检查执行定额标准、合确定造价、测造价指数、发布的重要22. 简述编参考答案：及说明、标准集等资料现行定额及估价表组织设计或方案材料、人、机械台班价格及调价规定承包合同或协议书手册及具书等资料23. 简述审查重点内容参考答案：审查审查设备、材料价格审查价套用审查费项目及计取24. 审查方法哪些？参考答案：全面审查法标准审查法分组计审查法比审查法. . . . 25. 参考答案：..、26. 简述投报策略与技巧参考答案：常投策略主要：. 根据项目不同特采不同报价. 不衡报. 多方案报. 增加建议方案. 许诺优惠条件. 无润报价27. 施工阶段影响工程造主要因素参考答案：.工程变更. 工程索赔. . 28. 何谓工程变更工程变更产生因参考答案：工程变更指受各种因素影响，导致项目际情况与项目投时发生了一变化，工程、 修改项目计划、削减预算等）设计错误，必须设计图纸做修改环境化技术和知识，必改设计、实施方案或实施计划法律法规或者政府建设项目价款支付）支付和）支付参考答案：预付款、进度款费用索赔计算方法）和）等参考答案：实际费用法、修正总费用法期索赔主计算方法）和）两种参考答案：网络图分析、比例计算法采用量清单计价时招标控制价应）、）、）规费和税金五部分。参考答案：分部分项费、措施项目费、其他项目费我国目前主采用）法进行评标参考答案：经评审合理低标价建设预备费）和o参考答案：基本预备费、涨价预备费施图预算编制方法）和）两种参考答案：单价法、实物法A3次作业(。 )3(。 )、(13道小)1.、电、风等设备价为 5800 万元。期为两年第一年已完成价的3200 万元第二年应完成价的2600 万元。规定：、应向支付当年25%的预付备料款。、预付备料款应从未尚需的要材料及构配件的价值相当于预付备料款时起扣每月以抵充款的方式陆续扣回。材费占费用比重可按 65 %考虑、竣验收前的 95经双方协从每月的款中按5%的比例扣留作款尾数待竣验收后进行结算。月份完成量1〜61300789月份完成量1〜61300789102501125012200200200200问题：、预付备料款是多少？、预付备料款从什么时候扣？、1〜6 月以及各月师发的付款凭证是多少？( 147 页)参考I*=2600X25%650〜==—虫/帀=20650/651600万元心1-6月」月累1300200=15001S為】~6月「月、E月累计始扣。卩⑶1~6月工程师签发的1300X(IT%)=1235万元…7U陵发的200X19077元扌“80X(-%)—(0—X %= 125;9200X(1—5%—6560；10250X(1—5%—65%)=75；11250X(1—5%—65%)=75；12200X(1—5%—65%)=60；2.某项，业主与承包商订了建筑安装总包施合同，承包施范围包括土建和水、电、风等建筑设备安装，合同总价为 5800。期为两年，第一已完成合同总价3200，第二年应完成合同总价2600。承包合同规定：、业主应向承包商支25%预备料。、预备料应从未施尚需主要材料及构配件价值相当于预备料时起扣，每以抵充方式陆续扣回。主材费占总费用比重可按 65%考虑、竣验收前结算不应超过承包合同总价的 95%，经双方协商，主从每承包商中按5%比例扣留，作尾数，待竣验收后进行结算。、除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不作调整。施单位计划和实际完成建安作量见下表。单位：份1〜6789101112完成量1300200200200250250200问题:(1)、预备料多少?(2) (2) (3)(1〜6147)’由题意可知*[1]预付2600X25%=650万元卩[2]=T=P-MN=%=1600*月、713001500月、7月、8月累计1500+200=1700万元达到期晾，所以从8月份开始扣备料款…〜6月工程师签发的付款凭证是X)=57200X(15%)=190—、80X(-%)—(0—0X 6%=5；9200X(1—5%—65%)=60；10250X(1—5%—65%)=75；11250X(1—5%—65%)=75；12200X(1—5%—65%)=60；3.材：某建设项目有三幢楼，其设计方案对比项目如下：A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用应力大跨度叠合楼板，墙体材931450/m2。BA方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利871110/m2。C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用孔应力板，墙体材采用标准黏土砖791050/m2。方案功能权重方案功能得分见下表。方案功能功能权重方案功能得分结构体系0.25A10B10C80.05101090.258970.359870.10978:

能重 能能功 A 权分

B C 系型料

0.25 2.5 10 10 8 20.05 0.5 0.5 9 0.4510 100.25 9 2.25 7 1.758 2.0数型

0.35 9 3.1582.882.890.970.7

7 2.458 0.8和数

9.05 8.75 7.450.3584 0.3465 0.2951

/

V）称 F）元

C）IA0.358414500.40170.8922B0.346511100.30751.1268C0.295110500.29081.014836101.0001.000B36101.0001.0001808量85507G=qX* I。】丿=50X(180/85)"X1*35二114・14亿元卩参考答案：56303%%、5%2%参考答案：iA 0X 0%=0iA2=3000X55%=1650A3=3000X25%=750qq1q2q336175.32340.36551.68兀 I'、4_600O2Xi=212%36P6 1650(Px+2)Xi=(600+36+2)X12^=175,32万元心為 5=〔P；+2)Xi=(600+36+1650+175.32+2)X12^-340.36万元訂员 5001.2600180002400010%30=24000/(360-30)=2000=(500X1.2600)/36030100=++=18000/(360-30)+(500X1.2+600+18000+24000X10%)/(360-30)+/(360-30)=5300++2000+100+5300=7400=18000/360301500=1500=—=7400150059004A-P -_lnopi(m/+(1+h-1(11y_=1000X04A-P -_lnopi(m/+(1+h-1(11y_=1000X02618261.8万元左所以每2618a8.8.如下表所示基准投回期为投方案净量6试问如果采投。:解：计算得出累计净现金流量表如下:455n=4-l+550=3.827＜6屮“ |n9.某项目建设2年第一年年初投1000万元第二年的年初投1500始生产生产能力设计能力的0%收入0万元经营成本0万元销售税金等支出销售入的%求。：解：正常年份每年的现金流入二销售=2000—1200—2000X10%=600万兀600X90540万元:123456700540600600600600100015000000054060060060060010001500—760—160440量1000250019601360由上可见，首次正值的7，带公式有:160=7-1+600=6.26设概参考答案：单位工程概、单项工程综合概、建设项目总概算某项目的静态投资为6000万元，按本项目进度划，项目建设期为 3，三的资比例为第一30%，第二投资40%，第三投资30%，建设期内平均价格变动10%，试估该项目建设期的涨价预备费。参考答案：解：第一涨价预备费：PR6000X30%X[(1101]180涨价预备费：PF6000[(11021]504涨价预备费：PF6000X2 a2 30%X[(11031]595.8PFPRPFPF1802 504+595.8=1279.8万元某新建项目建设期3，总贷款3000万元人民币，3贷款比例依次为20%、55%、25%，贷款分均衡发放，贷款利率为 12%，试建设期贷款利息。参考答案：参考答案：A;-3000X20^600万元软A~A~3000X55^1650万元事二5%=0万元a建设期利息；亠州600qFqF2Xi=2X12%36a耳耳1650GG(+2)=(+2)万元和島島750QF(P.+2)Xi=(600+36+1650+175.32+2)34636万元心建设期总的利息q=十①+业=36+1花..6=.68万元门13.30%款500。’题意可知；事第一第一F"(1+『1000x(1+6%/I%。万元亠第二应计利息二(初借本息累计+本借支埔比)X利率屛==(1060+500/2)X6%=78.6万元*参考答案：工程造价确定与控制A4次作业(注意4次作业，注释如下:一、单项选择题(只有一个选项正确，共 4道小题)1.()是1.()是可行性研究核心(A)投资估算(B)(B)(C)(D)不确定性分析B参考：2.目前我企业所得税的税率是()(A)33%(B)25%(C)20%(D)17%B参考：3.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前，以书面形式通知所有招标文件收受人571530C参考：（D）30D）、24道小）5. 、平行、联合等，不对要求不编文件，计量报， 底。编文件，报评进行评，在正中单位之前，对潜在中标单位进行询评助于科学通过评，中单位，签订目前建筑格一般采用3种参考FDC格订立；按照国家商部门建设部推荐