保洁公司管理制度

理制度；成领导分配的各项工卫部门，分毫不得装入自己腰包，违者视同盗窃，如倒休，仍按正常计算；5、白天干户外单项活儿按正常出勤计算，人员日薪平等的水平；6、在本公司工补助一百元；满三年实报实销(只限火车票和气车票)；7、领班员题反映并及时予以答复解原则(一)保洁管理，是指物业管理公司通过宣传教育、监督治理和(一)扫防结合，以防为主(二)执法必严，直接监督洁明确要求、树坑墙根净和废物箱净。每年的工作计划安排内道路清扫二次，整天保洁花木灌丛、建筑小品等清扫一次，四周护板清抹一次，楼梯扶手清抹一次)沟渠清扫一次板尘灰和蜘蛛网清除一次清洗一次、(一)生活垃圾分类袋装化境质(三)配备必要的硬件设施ABS塑料垃圾桶，上面有盖，按户幢配置各种色调，非常美观，规(四)依法处罚及典型曝光分、仓库(保洁设备、工设楼宇清洁服务班、高空外和生活环境。的需要1~2年，保各种现代化的清洁设备(吸尘器、磨光作使用，高层外墙清洁的危险性与复程度的技术性。使用方法一。吸尘器启动时能发出强劲的积水，对于大楼管理中不可缺少的清洁工单不同的刷子，可以进行地毯清，定好时间，然后放置使用方法L水中加5~6滴洗涤剂。，广泛用于各种无伤害。使用时，一般根据不及电镀物品表面的尘有抗尘埃、抗污垢再积等特点使用时低，去污力强，价格便宜使用时，对水磨石水泥地面将本品均匀涂在地板喷洁蜡喷在地面，一般2~3次，然后对地使用方法工作中不可缺少的一个品种使用时，将本品稀释后涂在蜡面5~的物体上或湿毛巾潮。(一)负责各层电梯厅、走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天(二)负责室内公共卫生间的清洁工作。(三)负责室内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施(四)负责地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理(五)对用户违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。责(二)负责室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消杀工作。(四)负责室外明装管线和明装公用设备设施的外表的清洁工作。(五)负责墙身、幕墙、路灯、宣传牌、雕塑和排风口的清洁工(六)对辖区内违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正。第十九条目的内容检验的标准玻。。梯、梯厅是否否干净无异味。、蜘修工作不及时报修扣分作及监督检查提供标准依(一)需要消杀的地方及时间间隔带进行一次彻底的消杀(二)进行消杀活动时应注意的事项公时间进行，如需在办公时顺风处喷洒，以减少对行人，并注意将被杀死的害虫尸(一)救灾结束后，用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。(二)清除地面积水，用拖把拖抹。(三)检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。，污水外溢的应急处(一)维修工迅速赶到现场，进行疏通，防止污水外溢。(二)清洁员将捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成(三)疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，清洗地面，直卫生的应急处理措施(一)清洁班班长勤巡查、督导各岗位清洁员的工作，加强与其(二)天台、裙楼平台的明暗沟、地漏由班长派专人检查，特别(三)检查雨污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。(四)各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗、防止风雨刮。(五)仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒，做到有备(六)暴风雨后，清洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾急方案。(二)在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小(四)如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用(五)仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。裂事故的应急方案(一)迅速关闭水管阀门，迅速通知保安和维修人员前来救助。(二)迅速扫走流进电梯厅附近的水，否则可将电梯开往上一楼(四)用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，再将余水扫进地漏，接好(五)打开门窗，用风扇吹干地面。卫生的应急处理措施(一)供水、供电、煤气管道、通讯设施以及小区设施维修等项(二)及时清理住户搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。处理措施(一)清理火灾场地时，应在消防部门调查了解情况后，经同意(二)台风时，不要冒险作业，以防发生意外。(三)梅雨天气作业宜穿胶鞋，穿塑料硬底鞋易滑倒。(五)处理水管爆裂事故要注意防止触电。(一)用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、(二)对有污渍的路面和场地用水进行清洗。(三)雨停后，用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净。(四)每天打扫三次，每小时循环保洁一次，从早上6：00~(五)公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水、污渍。业程序、标准和注意(一)用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。(二)对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小(三)在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝落叶。(四)每天早晨、上午、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁(五)目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无3cm以上石块等。作业程序、标准和(一)用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。(二)用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里(三)用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污渍及(四)先用洗洁精清洗再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的(五)目视干净，无污渍，无青苔，无垃圾和沙石。(六)有空调滴水的地方每星期擦洗一次，散水坡和排水沟每天识宣传牌的清洁识宣传牌的清洁。作(一)雕塑装饰物的清洁：备长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯宣传栏的清洁：用抹布将宣传栏里外周边全面擦抹一遍，(四)宣传牌每周清洁一次，室内标识牌每天清洁一次，雕塑(五)注意事项：梯子放平稳，人勿爬上装饰物，防止人员摔。作业程序、标准和注意(一)平时保养(二)定期清洁。水管、喷头及电线表层的青拖抹。(三)标准(四)注意事项雕塑及其他不锈钢制(一)先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢表面，然后用无绒(三)然后用无绒干毛巾拭抹。(四)目视不锈钢表面无污渍，无灰尘，表面光亮，可映出人(五)上不锈钢油不宜太多。(六)清洁高大雕塑时应做好安全保护，防止人员伤亡。(一)用铁钩打开化粪池的盖板，再用长竹杆(8m)搅散化粪池(三)启动吸粪车的开关，吸出粪便直至化粪池内的化粪结块(四)盖好化粪池井盖，用清水冲洗工作现场和所有工具。(六)清理后，目视井内无积物浮于上面，出入口畅通，保(七)在化粪池井盖打开后10~15min，人不站在池边，(八)人勿下池工作，防止人员中毒或陷入水中。(九)化粪池井盖打开后工作员不能离开现场，清洁完毕后，(一)用铁铲将池内垃圾铲入手推车内，用扫把将剩余垃圾扫(二)用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池内外瓷砖和垃圾池门上，(三)疏通垃圾池的排水道，清洁周围水泥面。(四)打开水阀，用水全面冲洗垃圾池内外，同时用扫把或胶(五)关闭水阀，收回水管，锁好垃圾池铁门。(六)清理垃圾桶或果皮箱内垃圾后，将桶箱搬到有水源的地(七)目视无污渍，无广告纸，每天清运、清洗两次，垃圾池的清洁(二)冲洗中转站地面，打扫墙壁。(四)用喷雾器对垃?(五)目视垃圾站内外清洁，无明显垃圾，水沟无积污水，(六)日产日清100％。卫生洁洁要求的标准是：地下(一)每天早晨和下午用扫把各清扫一次，清除地面和排水沟(二)用长柄刷冲刷地面的油污、油渍。(五)每月用清洁液、毛巾擦拭一遍消防栓、消防指示灯、车鸡毛掸子或扫把清扫(一)每天上午上班前及下午分两次重点清理大堂，平时每小(二)用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精清除地面(三)清扫电梯轿箱后，用湿拖把拖两遍轿箱内地板。(四)用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括(六)清理不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处。(七)用湿拖把拖2~3遍台阶，出入口的台阶每周用洗洁精冲(九)每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。(十)每月对大理石地面打蜡一次，每月用去污粉、长柄手刷洁(一)每天上、下午上班前分两次重点清理，并不断巡视，保(三)用水冲洗大小便器，并用夹子夹出小便器内烟头等杂物。(七)清洗垃圾桶和烟灰缸，并内外擦干。(九)喷适量香水或空气清新剂，小便斗内放樟脑丸，或直接(十一)每周抹抽气风口一次，消毒大洗一次。(十二)每月用干毛巾擦灯具一次，清扫天花板一次，杀虫一准是：大理石地面目(一)每天上午对各楼层通道地面拖抹、推尘、吸尘一次。(二)每月用长柄手刷沾去污粉对污渍较重的地面彻底清刷一(三)每月用拧干的湿毛巾抹净墙根部分踢脚线。(四)大理石地面每周抛光一次，每月打蜡一次。洁要达到的标准是：目(一)时间安排(二)具体清洁操作拿起拧干后沿着墙壁从上往彻底清抹一次墙面，直到干是：目视墙面清净无(一)用鸡毛掸子或干净的拖把轻轻拂去墙面的灰尘。(二)用干毛巾清擦墙面的污渍，擦不掉的污渍用细砂纸轻轻(三)用铲刀铲掉墙面上粘附的泥沙、痰渍。(四)扫净地面灰尘，再用湿拖把拖净地面。(五)每月清洁一次。玻璃清洁的条件(一)气候条件。外墙清洁必须在良好的气候条件下进行，大(35℃以上)和低温(0℃以下)人员条件。外墙清洁工应有良好的身体条件和心理素质，(一)清洁保养及粘有香口胶时，可分别用(二)定期清洗常的气味时，应立即将吸尘罩的(二)取下灯罩后，用湿抹布擦抹灯罩内外污渍和虫子，再用(三)将灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝，但不要用力过(四)清洁灯管时，应先关闭电源，打开盖板，取下灯管，用准是：玻璃面上无污(一)先用刀片刮掉玻璃上的污渍。(二)把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃上，然后用适当的。(三)用玻璃刮刮去玻璃表面的水分，一洗一刮连续进行，当(四)用无绒毛巾抹去玻璃框上的水珠。(五)最后用地拖拖干地面上的污水。(六)高空作业时，应两人作业并系好安全带，戴好安全帽。上岗人员创造一个良(一)备抹布、胶桶(装水)、玻璃刮、鸡毛掸、扫把、拖把等(二)按从上往下，由里到外的程序进行清洁。(三)用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网，再扫去桌椅上的(五)用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。(六)用洗干净的拖把拖抹地面及过道。(七)值班室如有其他办公设备时同时清洁。(八)清洁岗亭后用抹布擦抹道闸。(九)有污渍时，倒少许洗洁精用抹布擦洗。(十一)每天清洁一次。(十二)清洁道闸时应注意行驶车辆，防止撞人。(一)备胶水管、扫把、胶刷、垃圾斗等工具和清洁剂。(二)用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆，用垃圾斗将垃圾铲入(三)用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油渍和污渍时，(四)清洁周围排水和下水口，保证排水畅通。(五)目视地面无垃圾、果皮、纸屑，无积水，无污渍和杂物。(六)每天清扫两次，每周用水冲洗地面一次。(七)发现机动车辆漏油，应通知车主并及时用干抹布抹去燃(八)清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。(九)停车场管理员在交接班前20min做完停车场卫生。的清洗消毒，保证供，若(二)一般情况下，清洗程序按规定进行，特殊情况下则