室内装饰装修施工方案

北京新机场安顿房项目（榆垡组团）5标段（3片区0201、0223地块）工程装饰装修施工方案编制人：审核人：审批人：北京建工四建工程建设有限公司北京新机场安顿房项目（榆垡组团）5标段（3片区0201、0223地块）工程项目经理部2023年2月26日目录TOC\o"1-2"\f\u1编制依据 11.1施工图纸 11.2相关规范、标准 21.3相关法律法规及其它 22工程概况 32.1单位工程概况 32.2设计概况 32.3场地概况 52.4典型平面图 62.5工程重点、难点 83施工安排 93.1施工部位 93.2装修施工总进度计划 93.3劳动力组织 94施工准备 104.1技术准备 104.2机具准备 104.3材料准备 114.4实验准备 115重要施工方法及质量验收标准 125.1测量放线 125.2地面工程 125.3抹灰工程 235.4饰面砖工程 255.5幕墙工程 275.6门窗安装工程 275.7涂饰工程 275.8吊顶工程 285.9其他项目施工 305.10季节性施工 366质量规定 366.1质量验收的程序和组织 366.2质量验收合格规定 367其它规定 377.1质量保证措施 377.2安全文明绿色施工措施 387.3消防管理措施 397.4成品保护措施 408、附图 418.1装饰装修施工现场平面布置图（见附图） 418.2装饰装修施工进度计划（见后附进度计划） 411编制依据1.1施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1201-1#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202312023-10-202201-2#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202322023-10-203201-3#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202332023-10-204201-4#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202342023-10-205201-5#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202352023-10-206201-6#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202362023-10-207201-7#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202372023-10-208201-8#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202382023-10-209201-9#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202392023-10-2010201-10#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-202302023-10-2011201-11#车库（建筑结构）图纸2023-008-202312023-10-2012201-12#公建（建筑结构）图纸2023-008-202322023-10-2013201-13#公建（建筑结构）图纸2023-008-202332023-10-2014223-1#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-223012023-10-2015223-2#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-223022023-10-2016223-3#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-223032023-10-2017223-4#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-223042023-10-2018223-5#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-223052023-10-2019223-6#住宅楼（建筑结构）图纸2023-008-223062023-10-2020223-7#车库（建筑结构）图纸2023-008-223072023-10-2021223-8#公建（建筑结构）图纸2023-008-223082023-10-201.2相关规范、标准类别名称编号国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2023《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2023《屋面工程质量验收规范》GB50207-2023《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2023《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2023《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2023行业《住宅室内装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2023《抹灰砂浆技术规程》JGJ/T220-2023《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2023《无机轻集料砂浆保温系统技术规程》JGJ253-2023《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2023《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-2023《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2023《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2023《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2023地方《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076-2023《建筑墙体用腻子应用技术规程》DB11/T850-2023《无机纤维喷涂工程技术规程》DB11/T941-2023《居住建筑门窗工程技术规范》DB11/1028-2023《厨房、厕浴间防水施工技术规程》DBJ01-105-2023《民用建筑节能工程现场检查标准》DB11/T555-2023《民用建筑工程室内环境污染控制规程》DBJ01-91-2023《绿色施工管理规程》DB11/513-2023图集《工程做法》12BJ1-1《屋面变形缝》13BJ2-12《屋面详图》08BJ5-11.3相关法律法规及其它类别名称编号国家《中华人民共和国建筑法》/《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国环境保护法》/其它公司ISO9002质量体系标准文献/公司ISO14001环境体系标准文献/公司OHSAS18001职业安全健康体系标准文献/2工程概况2.1单位工程概况序号项目内容1工程名称北京新机场安顿房项目（榆垡组团）5标段（3片区0201、0223地块）工程2工程地址北京市大兴区榆垡镇区，东至纵一路，西至汇贤街，南至榆祥路，北至榆平路3施工面积232648.93㎡4建设单位北京新航城控股有限公司5设计单位北京立信铭达建筑勘探设计有限公司6监理单位北京正方建设监理有限责任公司7施工总承包单位北京建工四建工程建设有限公司8质量监督单位北京市大兴区建设工程质量监督站9协议工期919日历天10协议质量目的合格2.2设计概况序号项目内容1建筑功能住宅、配套公建3建筑面积（m2）0201地块建筑面积142100.09㎡，占地面积60089㎡（地上102388.06㎡地下39712.03㎡）；0223地块建筑面积90548.84㎡，占地面积33629㎡（地上65812.126㎡地下24736.72㎡）4建筑层数201地块住宅楼地上1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#为18层，2#楼为17层，10#楼为15层地下1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#为1层,5#楼地下3层车库地上1层为出入口地下2层公建地上12#、13#楼2层地下12#楼地下2层，13#楼地下1层223地块住宅楼地上1#、2#、3#、5#为18层，4#、6#楼为15层地下1#、2#、3#、4#、5#、6#为1层车库地上1层为出入口地下2层公建地上8#楼2层地下8#楼1层5建筑层高地下部分层高（m）住宅均3.15米车库地下一层4米、地下二层3.75米公建12#楼地下一层4.0米、地下二层4.3米13#楼地下一层4.55米地上部分层高（m）住宅首层至顶层均为2.8米机房层均为4.4米车库出入口2.9米至4.4米公建12#楼首层4.2米，二层4.25米13#楼首层4.2米，二层4.25米6建筑高度绝对标高（m）±0.00m＝28.55m室内外高差（m）0.45m檐口高度（m）50.3m建筑总高（m）55.1m7建筑平面横轴编号1-44轴纵轴编号A-H轴横轴距离（m）3000m、3500m等纵轴距离（m）1100m、3100m等8建筑防火等级地下一级、地上二级9外装修檐口外贴挤塑聚苯板、喷涂浅咖色真石漆外墙装修真石漆外墙涂料饰面/质感涂料饰面（有保温）、真石漆外墙涂料饰面/质感涂料饰面（无保温）门窗工程钢制防火门、钢制侧条半玻防火门、电控防盗（保温无障碍门）门；断桥铝合金窗、铝合金百叶窗屋面工程不上人屋面70/110挤塑聚苯板、复合轻集料垫层、卷材防水粘贴、60厚C20细石混凝土抹平上人屋面30厚增水膨珠保温砂浆、DS砂浆找平、卷材防水铺贴、增水膨珠保温砂浆抹平10内装修顶棚防火保温顶棚、耐擦洗涂料顶棚、刮耐水腻子顶棚、纸面石膏板吊顶地面细石混凝土楼面、水泥压光楼面、水泥防水楼面、铺地砖楼面、隔震台（防水）楼面、大理石楼面、水泥防潮楼面内墙耐擦洗料墙面、刮耐水腻子墙面、薄型面砖防水墙面（去面砖）、薄型面砖墙面（不保温）、薄型面砖墙面（保温）、耐擦洗涂料墙面（保温）、水泥拉毛墙面门窗工程钢制防火门、钢制侧条半玻防火门、四防门（防火、防盗、隔声、保温）、木门；断桥铝合金窗、塑钢窗楼梯钢筋混凝土现浇、钢梯、砌筑楼梯公用部分地面：水泥压光楼面、大理石楼面、铺地砖楼面；墙面：耐擦洗涂料墙面、薄型面砖墙面；顶棚：耐擦洗涂料顶棚11防水工程外墙面螺栓孔及预留洞口涂刷聚氨酯防水涂料厨房单组份聚氨酯防水涂料厕浴间单组份聚氨酯防水涂料2.3场地概况201地块223地块2.4典型平面图2.4.1地下室平面图：住宅地下一层平面图公建地下一层平面图车库地下一层平面图2.4.2首层平面图住宅一层平面图公建首层平面图2.4.3标准层平面图：住宅标准层平面图2.5工程重点、难点本工程施工楼栋较多，装修各种材料使用量较大、种类较多、如何安排进场时间，进场后的运送情况，施工面的交叉作业的成品保护情况及施工质量情况均为本工程施工的重点和难点。厨房卫生间的防水施工质量控制尤为重要，是历来住户最关心的问题也是防水质量控制的一大难点。楼地面施工厚度和标高控制也是一大难点，控制好厚度和标高，就控制好了净高，室内净高也关系到住户后期交房顺利限度。3施工安排3.1施工部位本工程分为2个地下车库、16栋住宅、3个配套公建，需要对车库内的地面工程、墙面饰面、顶棚涂饰工程施工（包含楼梯间、人防出入口、汽车坡道等初装修）；住宅的地上、下各房间的地面工程、墙面抹灰工程、顶棚涂饰工程、门窗工程（包含屋面机房间、太阳杨能水箱间墙面、地面及顶棚工程初装修）及室外散水和残坡等；配套公建内的地下室各功能房间的地面、墙面、顶棚初装修及地上商业等房间地面、墙面、顶棚初装修（包含门窗工程），首层门厅台阶及散水施工。3.2装修施工总进度计划施工进度计划是按甲乙双方拟定的控制点为依据编制的，若因甲方因素或不可抗力因素导致工程停工，窝工等，则总进度计划相应顺延装修施工总进度计划详见后附表。3.3劳动力组织3.3.1项目组织结构图3.3.2劳务层管理人员情况生产经理按照223和201两个地块分别设立一个生产经理（曹希贤、冀国瑞），再分别设立一个主管装修工长（201地块殷卫国、223姚文通），分别每个劳务队再设立一个装修工长3.3.3劳动力数量及分布工种按工程施工阶段投入劳动力情况201地块前期准备（人）223地块前期准备（人）201地块高峰施工（人）223地块高峰施工（人）201地块竣工收尾（人）223地块竣工收尾（人）瓦工604585601010抹灰工554080501010油工554080601010钢筋工2020402055木工2020402055混凝土2020352055防水工6045705055门窗安装5040705055水电工1171081801501010共计4573706804806565预计高峰期为2023年的5月中旬至2023年7月底4施工准备4.1技术准备4.1.1待结构验收合格后正式插入装修前，组织项目部全体人员熟悉施工图纸，图纸会审及相应的设计变更，与各专业沟通发现新的问题及时办理洽商或设计变更，保证施工进度不因图纸问题受阻。对于需要深化设计的施工项目提前联系厂家组织深化设计，并及时与设计沟通确认深化设计方案。4.1.2编制专项施工方案，在装修施工前组织现场合有工长、主管及劳务负责人、班组长进行装修施工方案的交底，并及时组织班组长和具体施工全体工人进行装修施工技术安全交底，留好交底会议记录和签到表的签字。4.1.3梳理本工程装修施工所涉及的规程、规范、标准、图集和法规，保证施工的每一步工序都有有理有据，符合国家现行法律、法规规定。由技术负责人（项目工程师）组织工长、主管及劳务管理人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解。4.2机具准备施工机具：双笼电梯、吊篮、成品砂浆罐、手推车、电锤、电钻、电焊机、切断机、云石机等手动电动工具。201地块223地块室外电梯已安装3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#楼室外电梯室外电梯已安装2#、4#、5#、6#楼室外电梯预计完毕安装时间2023/3/10预计完毕安装时间2023/3/5预拌砂浆罐友谊已完毕0（共2罐）预拌砂浆罐润京已完毕1（共2罐）预计完毕时间2023/3/10预计完毕时间2023/3/10京康已完毕1（共2罐）和县已完毕2（共2罐）预计完毕时间2023/3/4预计完毕时间已所有完毕阜阳已完毕2（共2罐）友谊已完毕1（共2罐）预计完毕时间已所有完毕预计完毕时间2023/3/10外挂吊篮预计安装时间20234月初外挂吊篮预计安装时间17/4/204.3材料准备4.3.1装修材料应按设计规定，严格实行招投标制度，严把材料验收关。装饰。装修材料选择要先看样，定标前组织有关人员对厂家进行考察，后订货；样品要经设计、建设单位的认可才干选购，对不合格或标准较低的材料，严禁使用在本工程当中。4.3.2需要复试的材料，材料进场应在监理工程师的见证下，取样复试，实验合格后报监理验收审批后方可用在本工程当中。4.3.3施工材料：轻集料连锁砌块、蒸压加气混凝土砌块、烟风道、成品水泥砂浆、瓷砖、石材、防火门、防水材料、栏杆等必须提前上报材料部门，以利于材料部门备料。4.3.4施工材料严格按质量验收标准采购，并达成消防验收标准的防火等级。4.3.5各种材料需根据施工进度计划和现场实际情况分批分期进场。进场的材料须有出厂合格证及产品材质证明，并经施工、质量、材料部门验收。4.4实验准备序号材料名称实验项目组批原则及取样规定应形成的记录1干混抹灰砂浆抗压强度、保水率、拉伸粘结强度同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场的干混砂浆，每500t为1批，局限性500t时，应按1个检查批计复试报告2干混地面砂浆抗压强度、保水率复试报告3陶瓷砖粘结砂浆常温常态拉伸胶粘强度、晾置时间每30t为1批，局限性30t亦为1批复试报告4陶瓷砖填缝砂浆抗压强度、常温常态拉伸胶粘强度、抗折强度、收缩值每10t为1批，局限性10t亦为1批。复试报告5腻子施工性、干燥时间、粘接强度（标准状态）挥发性有机化合物含量（VoC）同一厂家生产的同一品种、同一类型的腻子10t为一检查批，局限性10t也视为一批复试报告6无机纤维矿物纤维密度、导热系数喷涂施工面积的等于或小于5000m2抽一次；5000m2～10000抽二次按检查批每批2Kg复试报告7胶粘剂粘结强度每批1Kg复试报告8单组份聚氨酯防水涂料固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、挥发性有机化合物、苯+甲苯+乙苯+二甲苯、游离TDI单组份产品随即抽取，取样数量应不低于（n是产品的桶数）复试报告5重要施工方法及质量验收标准5.1测量放线5.1.1建立平面轴线控制网，一方面定出楼层主控制线，再通过主控制线引测各轴线，定出楼层轴线网，主控制线随建筑物升高，逐层将轴线向上引测，各层控制轴线均通过地面控制线桩直接校核，以提高精度，避免累计误差。5.1.2装修阶段控制地面标高需先测出楼层的﹢1m，以此为准控制地面、顶棚等室内标高，标高测量时要严格对照图样，特别注意卫生间等地面有坡度的地方。5.1.3高程传递是在结构层墙或柱子上做好±0.000标记，与工程基准水准点进行闭合校准，然后水准仪已该点为起始点，传递引测各层标高。5.1.4具体控制网设立与测量放线方法详见本工程测量施工方案。5.2地面工程本工程分为地下车库、住宅楼、配套公建，根据设计规定地下车库楼（地）面重要有：1、耐磨混凝土楼面（地下一、二层车库）；2、水泥压光楼面（地下一层的配电室、派接间、弱电井、楼梯间、送排风机房、前室、合用前室、设备间，地下二层的配电间、电梯厅、密闭通道、防毒通道、扩散室、防化通信值班室、楼梯间、送排风机房、送排风井、窗井、平时集气室、战时集气室、除尘室、滤毒室、集气室、送风机房、前室、设备间，首层的楼梯间、侯梯厅、竖井出正负零外扩部分）；3、细石混凝土坡道面层凹陷解决地面（地下一、二层的汽车坡道）；4、铺地砖防水楼面（地下一层的报警阀室）。住宅楼楼（地）面重要有：1、细石混凝土楼面（地下一层的自行车库、走廊、电梯厅等）；2、水泥压光楼面（地下一层的配电室、派接室、弱电室、楼梯间、窗井1、窗井2，地上一层至顶层的起居室、卧室、餐厅、门厅、首层合用前室、阳台无地漏、楼梯间、设备井、电井，顶层机房层的楼梯间、人防报警室）3、麻面细石混凝土坡面（地下一层的自行车坡道内、外）；4、大理石楼面（地上一层的门厅、首层合用前室）；5、水泥防水楼面（地上一层至顶层的有地漏阳台、卫生间，屋顶机房层消防水箱间隔震台）；6、水泥防潮楼面（地上一层至顶层的厨房）。配套公建楼（地）面重要有：12#公建楼（地）面1、细石混凝土地面（地下二层的走廊、设备用房、送风机房、排风机房，地下一层的走廊、设备用房、排风机房、送分机房a、配电室、弱电间、歌华机房、三网融合机房及分机房、设备用房a、电信机房，首层的高低基配电室、室内文体、管井）；2、水泥楼面（地下二层的楼梯踏步、休息平台、楼梯间、进风机房、排烟机房、排风竖井、集气室、扩散室、进风竖井、检修通道，地下一层的楼梯踏步、休息平台、楼梯间）；3、铺地砖地面（地下二层的专业队员掩蔽部、脱衣室、检查穿衣室、防化值班室、电梯厅、通道、走廊，地下二层人防区的第二防毒通道、密闭通道、第一第二防毒室通道、密闭通道、人防出口通道、楼梯间梯段及休息平台，首层的楼梯台步、休息平台、楼梯间，首层人防区的人防出口楼梯间梯段及休息平台、人防管理用房、卫生间，二层的楼梯台步、休息平台、楼梯间）；4、铺地砖防水楼面（地下二层人防区的淋浴室、盥洗室、男女厕所，地下一层的生活给水泵房，首层的卫生间）5、细石混凝土防水地面（地下二层人防区的生活水箱间、饮用水箱间，地下一层的热力小室、中水泵房、报警阀室、换热站、值班室、控制室）；6、钢筋混凝土楼板随打随抹平（地下一层的配电室夹层、(加）1-B~1-C/1-7~1-8轴（弱电间，走廊局部），2-A~2-B/2-9~2-10轴（电信机房局部和设备用房局部）2-A~2-B/2-6~2-7轴（中水泵房局部）2-A~2-B/2-3~2-4轴（换热站局部，首层的商业服务，二层商业服务）。13#配套公建楼（地）面1、细石混凝土地面（地下一层的走廊、设备用房、派接间、配电间、送风机房、排风机房）；2、细石混凝土防水地面（地下一层的热力小室、报警阀室）；3、水泥楼地面（地下一层的楼梯踏步、休息平台、楼梯间）；4、钢筋混凝土楼板随打随抹平（首层派出所、商业服务，二层商业服务）；5、水泥防水楼面（首层的商铺内小卫生间）；6、铺地砖楼面（首层的楼梯台步、休息平台、楼梯间，二层的楼梯台步、休息平台、楼梯间）。5.2.1材料规定本项工艺所用材料细石混凝土、水泥砂浆、复合轻集料、干拌砂浆等材料等来现场均为成品，规定均有产品质量证明文献，按规定进行复试。5.2.2重要机具机械：室外电梯、成品砂浆罐、钢筋切断机、砂轮切割机、平板振捣器；工具：大小平锹、靠尺、木刮尺、角抹子、铁滚子、木抹子、钢皮抹子、墨斗、钢卷尺、橡皮锤、木杠、喷壶、水管、小水桶、小推车、钢丝刷、扫帚、低压照明等设备5.2.3作业条件1、地面或楼面的垫层（基层）已按设计规定施工完毕，混凝土强度已达成1.2MPa以上。2、室内门框、预埋件、各种管道及地漏等项目均应施工完毕，检查合格并办好交接检查手续，并钉好保护铁皮或木板，板材或块材进场后应立堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木。具体核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计规定。有裂纹、缺菱掉角的不得使用。材料进场检查完毕并符合规定。3、各种立管和套管通过面层孔洞已用细石混凝土浇筑密实，堵严。4、顶棚、墙面抹灰施工完毕，已弹出或设立控制面层标高和安排水坡度的水平线或标志。5、地面施工前应做好屋面防水层或采用防雨措施。6、施工操作前画出铺设石材、地砖地面的施工大样图。7、夜晚作业时，应设立照明以保证操作的需要。5.2.4重要的施工方法、技术要点5.2.4.1地下车库楼（地）面做法：耐磨混凝土楼面1、工艺流程基层清理→洒水湿润→涂刷水泥浆结合层→冲筋、贴灰饼→铺50mm厚C20细石混凝土配双向钢筋网→硬化剂第一遍撒料→第一次盘抹→硬化剂第二次撒料→圆盘镘抹平→养护→切缝与嵌缝2、基层清理：将基层表面的积灰、浮桨、油污及杂物清理干净，踢脚处的粘存杂物清干净。明显凹处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清干净。3、在浇筑细石混凝土前1d洒水湿润，表面积水应予排除。4、冲筋贴灰饼：根据+500mm标高水平线，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。按设计规定向排水沟找坡。5、铺细石混凝土：绑扎钢筋网垫好垫块，控制好钢筋网位置，铺细石混凝土时预先在已湿润的基层表面均匀刷一道素水泥浆，随即分段顺序铺混凝土，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。6、第一次撒料：应提前根据用量和面积计算该区域硬化剂用量，将硬化剂一次搬运到位，在撒料通道均匀放好，做好施工准备；撒料工根据混凝土浇筑工作面选择通道，边浇筑混凝土边撒耐磨骨料。第一次撒料用量为总量的2/3，撒料工作应在混凝土初凝前进行。撒料工戴好防护手套，先撒边角部位，保证用料充足，然后抛洒大面；撒料时出手距混凝土面20-30公分，沿垂直方向直线出手，撒料长度3000mm左右，宽度约20cm，然后按顺序依次撒料。7、第一次盘抹及边角手工初抹，机械抹光带盘负责对大面硬化剂压实找平，同时提浆。手工抹灰工负责对边角硬化剂压实找平，对接差处平顺过度，解决得当。8、第二次撒料同第一次撒料，用量为总量的1/3，撒料方向与第一次撒料垂直。9、第二次盘抹及边角手工精抹：2m的刮杠对硬化剂表面刮杠找平，压实后无虚空；再次用机械抹光带盘进行盘抹及手工精抹。10、硬化剂刀抹收光及边角手抹收光：操机手负责大面压实，打磨和收光，抹灰工对边角设备机座、接茬等机械无法施工的部位解决平整圆滑。规定边角平直，接茬平顺，无麻边，无明显起伏，无抹痕，收光纹理清楚不错乱，收光均匀一致。11、涂覆养护剂：控制养护剂用量，保证涂覆表面均匀一致，无漏掉，无滴撒，无气泡斑纹，接茬平顺；在养护剂涂覆5-6小时后，需进行适当洒水养护，水量不可太大，湿润即可。水泥压光（防水）楼面1、工艺流程基层清理→洒水湿润（有防水规定的房间可不洒水）→涂刷水泥浆结合层→找标高冲筋、贴灰饼→铺水泥砂浆→找平、压头遍→第二遍压光→第三遍压光→抹踢脚板→养护2、基层清理：将基层（注：地下一层配电室、派接室、弱电间、送风机房、前室、合用前室、设备井基层为干拌B型复合轻集料垫层；地下一层楼梯间，地下二层的配电间、电梯厅、楼梯间、密闭通道、防毒通道、扩散室、防化通信值班室、送排风机房、送排风井、窗井、平时集气室、战时集气室、除尘室、滤毒室、集气室、前室、设备间，首层楼梯间、侯梯厅、竖井出正负零外扩部分，电梯井道及集水坑和消防电梯及集水坑基层为聚合物水泥基防水涂料）表面的积灰、浮浆、油污及杂物清理干净，踢脚处的粘存杂物清干净。明显凹处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清理干净。聚合物水泥基防水涂料基层应检查是否破损情况。3、洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层，表面积水应予排除。有防水规定的地面可不洒水，在基层上先做砂浆找平层并涂刷聚合物水泥基防水涂料，然后再进行面层施工。4、冲筋贴灰饼：根据+500mm标高水平线，用1：2干硬性水泥砂浆在基层做灰饼，纵横间距约1.5m左右，大小约50mm见方。如有地漏和有坡度规定的地面，应坡向地漏一边，按设计规定做泛水坡度。如局部厚度薄于10mm，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分，并清理干净。5、铺抹砂浆：灰饼做好待收水不致塌陷时，在基层上均匀扫素水泥一遍，随扫随铺砂浆。6、铺水泥砂浆压头遍：铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子赶铺压实，抹时应用力均匀，且后退操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍压实至起桨为止。7、第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子边抹边压，把死坑、沙眼填实压平，使表面平整。规定不漏压，上表面平而出光。8、第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去有脚印但不下陷，并且抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光、达成交货的限度。压光应在终凝前完毕。9、养护：地面压光交活后24小时浇水养护，保持湿润，养护时间不少于14天。养护期间不许压重物和碰撞。10、抹水泥踢脚板：一般在地面施工前施工。有墙面抹灰的，底层砂浆和面层砂浆宜分两次抹成，踢脚高度为100mm，厚度为14mm。细石混凝土坡道地面1、工艺流程弹﹢500mm水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇筑混凝土→抹面压凹槽→养护2、基层清理：将基层表面的泥土、浮桨快等清理干净。3、胶管混凝土的前一天对楼板表面进行浇水湿润，表面积水应于清除干净。4、贴灰饼、冲筋根据坡道两侧墙上的标高线做出灰饼，有排水沟的应做好坡度。灰饼均要采用细石混凝土制作。5、铺细石混凝土：铺时预先用木板隔成宽度不大于3m的区段，现在已湿润的基层表面均匀刷一道素水泥浆，随即分段顺序浇筑混凝土，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。紧接着用长带形板式振动器振捣密实，直至表面出桨为止，然后用木抹搓平。6、抹面压凹槽：当面层开始凝结时，地面面层上有脚印但不下陷，用铁抹子进行抹压，随抹压随用已加工好的木板条压出凹槽，凹槽应均匀一致。7、养护：地面施工完毕24小时后，及时洒水养护，天天洒水两次，至少连续养护7d方能上人。8、抹踢脚板：清理基层，洒水湿润后，按标高线向下量至踢脚板标高拉通线拟定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1:3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛洒水养护。底层砂浆抹好、硬化后，拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，抹子上灰、压抹，用角抹子溜直压光。铺地砖防水楼面1、工艺流程基层清理→找标高、弹线→铺细石混凝土找坡→涂刷聚氨酯防水涂料→干拌砂浆找平→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护2、基层解决：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子踢掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮桨层。并应将板面凹坑内的污物刷干净。3、找标高、弹线：根据墙上的﹢500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4、铺细石混凝土找坡：按顺序铺细石混凝土并向集水坑找1%坡，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。紧接着用长带形板式振动器振捣密实，直至表面出桨为止，然后用铁抹压平。待终凝后采用干拌砂浆将四周墙根和管根处抹小八字脚。5、涂刷聚氨酯防水涂料：将细石混凝土基层清理干净，表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。地面的四周和管根等部位应在大面积涂刷前，先做附加层，24小时干后，即可进行大面积涂刷防水涂料。涂刷时用塑料胶刮或油漆刷把已混合均匀的涂料有顺序而均匀地涂刷在细石混凝土基层上（墙体上翻150mm），厚薄规定一致，第一层涂膜应当薄涂，当涂膜固话6小时后（已基本不粘手为宜）即可涂刷第二层涂膜，第二层涂膜的涂膜方向与第一层涂膜的刮涂方向垂直，两次涂刷成膜厚度为1.5mm。进行隐蔽验收，交下一道工序施工。6、抹找平砂浆找平层：对涂刷的防水基层清扫干净，从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘接层的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1.0m，左右冲筋一道。用水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否对的，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。7、弹铺砖控制线：当找平砂浆抗压强度达成1.2MPa时（踩上无脚印即可），开始上人弹砖的控制线。在房间分中、从纵、横两个方向排好尺寸，缝宽以不大于10mm为宜，当尺寸局限性整砖模数时可裁割用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝宽，根据以拟定的砖数和缝宽，在地上弹纵横控制线（每隔4块砖弹一根控制线），并严格控制好方正。8、铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序为1）铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。3）砖的背面朝上，抹粘接砂浆，厚度不小于10mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止砂浆存放时间较长，影响砂浆的粘接。4）将抹好灰的砖，铺贴到刷好的底灰上，砖上楞应跟线找正找直。5）用木板垫好，橡皮锤拍实。6）将已铺好的砖块，拉线修整拔缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将砖拍实，如有坏砖应及时更换。9、勾缝：用DTG砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，规定缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥浆清走、擦净。10、养护：地砖铺完48小时，放锯末浇水养护，时间不应少于7d。铺地砖时，最佳一次铺设一间或一个部位，接茬应放在门口的裁口处。11、踢脚：详见细石混凝土坡道地面的踢脚施工。5.2.4.2住宅楼（地）面做法：细石混凝土楼面（麻面细石混凝土楼面施工抹面时抹成麻面）、水泥压光楼面、铺地砖楼面做法同地下车库的细石混凝土楼面（住宅内的细石混凝土楼面面层不做压槽）、水泥压光楼面（住宅内的起居室、卧室、餐厅地面施工时在结构楼板上按设计规定先铺发泡聚乙烯树脂减震垫层再进行复合轻集料混凝土和面层施工）、铺地砖楼面（住宅楼的首层走廊、标准层合用前室及走廊按设计规定无防水，在结构楼板上先做复合轻集料混凝土垫层，再按照车库做法做找平层和铺砖，踢脚为地砖踢脚做法同大理石楼面做法里的镶贴踢脚）做法相同。干拌复合轻集料混凝土垫层施工1、工艺流程：基层解决→找标高、弹水平控制线→混凝土搅拌→铺设混凝土→振捣→找平→养护2、基层解决：用机械地面清理机把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等清理干净，再用用錾子和钢丝刷清理掉细部砂浆，然后用扫帚扫净，用水泥加建筑胶涂刷在混凝土基层上，增强粘结力。3、找标高弹水平控制线：根据墙上的+100cm水平标高线，往下量测出垫层标高，有条件时可弹在四周墙上。4、在砂浆搅拌机内加水，然后加入预拌垫层料粉，搅拌均匀后再加入一袋复合轻集料，再继续搅拌形成均匀的拌合料方可施工。5、按《建筑地面工程施工及验收规范》的规定制作试块。试块组数，按每一楼层建筑地面工程不应少于一组。当每层建筑地面工程面积超过1000m2时，每增长1000m2各增做一组试块，局限性1000m2按1000m2计算。6、铺设混凝土：复合轻集料混凝土垫层厚度40mm、45mm、50mm。为了控制垫层的平整度和高度，采用找平墩的方式控制。大面积地面垫层应分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料的地面面层的连接处和设备基础位置等进行划分。铺设复合轻集料垫层前先在基层上洒水湿润，刷一层素水泥浆（内掺建筑胶），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。7、振捣：复合轻集料垫层厚度略高于找平堆，随即用平板振捣器振捣，做到不漏振，保证混凝土密实。8、找平：混凝土振捣密实后，以墙上水平标高线及找平堆为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度规定的地面，应按设计规定的坡度做。9、养护：已浇筑完的复合轻集料垫层，应在12h左右覆盖和浇水，一般养护不得少于3d。大理石楼面做法：1、工艺流程：准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥浆结合层→铺轻集料垫层→铺石材→灌缝、擦缝→打蜡→踢脚板安装2、准备工作：1）以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和做法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。2）将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘接在垫层上的砂浆并清扫干净。3、弹线：在房间的重要部位弹互相垂直的十字线，检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。并依据墙面﹢50线，找出面层标高在墙上弹好水平线。4、试拼：在正式铺前，对每一房间的石材板块，应按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后编号码放整齐。5、刷水泥浆结合层：在铺B型复合轻集料混凝土垫层之前再次将混凝土垫层清扫干净，然后洒水湿润，刷一层素水泥浆，随刷随铺B型复合轻集料混凝土垫层。6、铺轻集料垫层、砂浆找平层：根据水平线，定出地面垫层厚度和找平砂浆厚度，拉十字控制线，铺B型复合轻集料混凝土。混凝土从里往外（门口）摊铺，铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平。待达成强度后（可上人）铺找平砂浆层和砂浆粘接层。7、铺石材板块：一般房间先里后外沿控制线进行铺设，即先从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口，铺前应将板材预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起移至一旁，检查砂浆上表面与板材之间是否吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺。先在水泥砂浆找平层上满浇一层水泥砂浆结合层，再铺石材板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻敲击木垫板，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块向侧和后退方向顺序镶铺。石材板块之间接缝要严，一般不留缝隙。8、擦缝：在铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌合均匀调成1:1希水泥浆，用浆壶渐渐灌入石材板块之间缝隙（分几次进行），并用长板刮板把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1-2小时后，用棉丝团沾原希水泥浆擦缝，与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净。然后面层加覆盖层保护。9、打蜡：当各种工序竣工不再上人时方可打蜡，达成光滑洁净。1）清洗干净后的石材地面，经晾干擦净。2）用干净的布或麻丝沾稀糊状的成蜡，涂在石材上，并应均匀，用磨石机打磨，擦打第一遍蜡。3）上述同样方法涂第二遍蜡，规定光亮，颜色一致。水泥防水（防潮）楼面做法：1、工艺流程：基层清理→找标高、弹线→铺细石混凝土找坡→涂刷第一遍聚氨酯防水涂料→试水→干拌砂浆找平→试水实验2、基层解决：将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子踢掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮桨层。并应将板面凹坑内的污物刷干净。3、找标高、弹线：根据墙上的﹢500mm水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4、铺细石混凝土找坡：按顺序铺细石混凝土并向地漏找1%坡，随铺随用长杠刮平拍实，表面塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一次，然后用铁抹压平。待终凝后采用干拌砂浆将四周墙根和管根处抹小八字脚。5、涂刷聚氨酯防水涂料：将细石混凝土基层清理干净，表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。地面的四周和管根等部位应在大面积涂刷前，先做附加层，24小时干后，即可进行大面积涂刷防水涂料。涂刷时用塑料胶刮或油漆刷把已混合均匀的涂料有顺序而均匀地涂刷在细石混凝土基层上（墙体上翻厚度均为1.2mm，高度规定：卫生间高度1800mm，厨房高度1200mm），厚薄规定一致，第一层涂膜应当薄涂，当涂膜固话6小时后（已基本不粘手为宜）即可涂刷第二层涂膜，第二层涂膜的涂膜方向与第一层涂膜的刮涂方向垂直，两次涂刷成膜厚度为1.5mm。进行隐蔽验收，交下一道工序施工。6、试水：防水层施工完毕实干后，进行蓄水实验，灌水高度应达找坡的最高点水位20mm以上。蓄水时间不少于24小时，发现渗漏进行修补、再蓄水实验，直至不漏。闭水实验方法相同7、抹找平砂浆找平层：对涂刷的防水基层清扫干净，从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高，抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1.0m，左右冲筋一道。用水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否对的，用木抹子搓平，24小时后浇水养护。5.2.4.3公建楼（地）面做法：细石混凝土（防水）楼面、水泥地面、铺地砖（防水）楼面做法参照车库细石混凝土地面（公建201地块12#楼地下二层和13#楼的地下一层的细石混凝土（防水）地面按照设计规定先做回填土和细石混凝土垫层再进行面层施工，不做凹槽，有防水规定的在垫层上先做聚氨酯防水涂料再进行面层施工）、水泥压光地面（公建地面按照设计规定有个别房间基层先进行回填土和垫层施工再进行面层施工）及铺地砖防水楼面（公建地面按照设计规定无防水的可不做防水层）施工。水泥防水楼面按照住宅楼地面做法的水泥防水楼面（公建商铺内卫生间地面基层为复合轻集料混凝土垫层）施工。5.2.5地面工程的质量检查地面工程采用的材料或产品应符合设计规定和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的，应具有省级住房和城乡建设主管部门的技术认可文献。材料或产品进场时还应符合下下列规定：1）应有质量合格证明文献；2）对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验。建筑地面工程基层和面层的铺设，均应待其下一层检查合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检查。整体面层的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差检查方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层陶瓷地砖石材面层1表面平整度542.01.0用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443.01.0拉5m线和用钢尺检查3缝格顺（平）直333.02.05.3抹灰工程5.3.1材料规定本工程抹灰工程为一般抹灰，本项工艺所用材料有DP-MR砂浆、DP-LR砂浆、DP-HR砂浆，DTA粘贴砂浆、DTG砂浆、涂料、耐水腻子、SF憎水膨珠保温砂浆、水泥基防水涂料、单组份聚氨酯防水涂料、矿棉吸声板、面砖，材料进场时应提供的质量证明文献，复试规定等。如预拌抹灰砂浆，应注意无机非金属装饰材料应由厂家提供放射性检测报告。5.3.2重要机具成品砂浆罐、小推车、平锹、铁抹子、木抹子、木杠、靠尺、水平尺、软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、分隔条、扫帚、锤子、橡皮锤、錾子、线坠、盒尺、白线、电动无齿切割锯等。5.3.3作业条件抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌筑工程所有施工完毕后，并经有关部门验收合格后方可施工。抹灰前应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否对的，与墙体连接是否牢固。对连接处的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实。混凝土墙、砌块墙基体表面的灰尘，污垢和油污等应清理干净，并洒水湿润。砌块表面缺棱掉角需要分层修补，做法是：先洇湿基体表面，刷聚合物水泥砂浆一道，紧跟抹水泥砂浆，每遍厚度应控制在7-8mm。抹灰面上预埋设铁件、管道等应提前安装好，结构施工时的预留孔洞等提前封堵塞严实，将柱、梁等突出墙面的混凝土踢平。抹灰前应先检查基体表面的平整度。抹灰前应在大角的两面，阳台、窗台两侧弹出抹灰层的控制线，以做为打底的依据。抹灰前应准备充足辅助工具移动操作平台，移动操作平台在使用前应先检查各连接点拼接是否牢固，移动轮是否正常，脚踏板是否完好。5.3.4重要的施工方法、技术要点（防开裂措施等）1、工艺流程：基层清理→掉垂直、套方、找规矩→冲筋→抹底层砂浆→抹面层砂浆→养护→验收2、基层清理：抹灰前先将基层表面灰浆、尘土、污垢清理干净，水泥砂浆内掺界面剂甩到墙上，其要点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm。砌块墙体，对松动、灰浆不饱满、缺棱掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆修整密实、平顺，然后适当洒水湿润。砌筑墙体和混凝土结构墙体连接处钉钢丝网，防止开裂每边宽100mm。3、吊垂直：由于结构施工的过程中，墙面结构也许存在垂直偏差，因此必须采用拖线板吊垂直，吊垂直一般在墙面的阴阳角处各测量一点，然后在墙面中间选择一点，测出墙体的垂直度，然后标注在墙面上，作为墙面抹灰冲筋的依据。4、打点冲筋：根据弹好的线拟定冲筋的厚度，用成品水泥砂打点，再从上往下做冲筋，间距不大于1.5m门窗口处单独做冲筋。待冲筋有一定强度后，将砌块墙喷水湿润，规定水渗透砌块10mm左右，等墙面无明水后方可进行底层抹灰作业。5、抹底层砂浆：在冲筋间抹上底层砂浆，DP-LR砂浆厚度5mm（卫生间为9厚DP-MR砂浆，砌块墙上为8厚DP-MR砂浆；公建涂料面层的打底砂浆为8厚的DP-MR砂浆打底，具体详见装修做法表），室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，抹灰规定平整，不应有裂纹、气泡，接茬不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清楚顺直。厨卫间墙面底层砂浆抹完验收合格应按设计规定涂刷聚氨酯防水（防潮）层。6、面层抹灰：砂浆DP-LR厚度2mm或DP-MR砂浆厚度2mm罩面（有防水施工的墙面抹面砂浆厚度为3-5厚DBI砂浆）。抹灰应注意接茬，应从阴角处开始，用铁抹子压实赶光，阴阳角处用抹子抹光，并用毛刷蘸水将门窗圆角等处解决干净。7、厨房、卫生间及有水房间采用预拌砂浆抹灰，防水上墙高度卫生间为1800mm1.2厚的聚氨酯防水涂料，厨房为1200mm1.2厚的聚氨酯防水涂料，有水房间防水卷起高度为300mm（相对与建筑标高），砌块墙与顶板或结构梁先钉钢板网再进行抹灰。8、养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间宜不少于7天。高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。5.3.5抹灰工程的质量检查与验收1、抹灰表面应光滑、洁净、接茬平整灰线清楚顺直（毛面纹路均匀一致）。2、护角、孔洞、槽、盒周边的抹灰表面应边沿整齐，方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰表面应平整、光滑。门窗框与墙体之间的缝隙应填塞饱满，表面平整光滑。3、抹灰层的总厚度应符合设计规定，抹灰层与基层之间必须粘接牢固，抹灰层应无空鼓、无脱层。4、水泥砂浆抹灰工程质量的允许偏差和检查方法应符合下表：项次项目允许偏差检查方法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查5.4饰面砖工程5.4.1材料规定本工程饰面砖为内墙饰面砖，水泥强度等级为32.5或42.5普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告，水泥的凝结时间、安定性、抗压强度应进行复试。沙子为中砂粒径为0.35-0.5mm，含泥量不大于3%，颗粒坚硬、干净无有机杂质。其他应符合规范的质量标准。饰面砖品种、规格、尺寸、色泽、图案均应符合设计规定。其质量和性能均应符合国家现行产品标准的规定。施工范围为：1）住宅楼的首层门厅、首层合用前室墙面为薄型面砖墙面。2）公建12#楼地下二层人防区淋浴室、盥洗室、男女厕所墙面为薄型面砖墙面（防水）。第一第二防毒室通道、密闭通道墙面为薄型面砖墙面。做法详见装修做法表。5.4.2重要机具瓷砖切割机、手电钻、铁板、铁皮抹子、木抹子、托灰板、木刮板、方尺、铁制水平尺、小铁锤、橡皮锤、錾子、垫板、小白线、墨斗、小线坠、小灰铲、盒尺、钉子、红铅笔、工具袋等。5.4.3作业条件墙面抹灰及有防水规定墙面的防水层、保护层施工完毕并验收合格后，方可进行粘贴饰面砖施工。室内应钉高马镫，马镫高、长度要符合施工规定和安全操作规程。统一弹出墙面上的水平线，大面施工前应先放大样，并做出样板墙并经检查合格后，方可组织大面施工。并向施工操作人员做好技术交底工作。管、线、盒等安装完并验收合格。饰面砖粘贴完毕后，常温养护3天。在养护期内应防止墙面受到震动、撞击、水冲及表面污染。5.4.4重要的施工方法、技术要点1、工艺流程：基层解决→掉垂直、套方、找规矩→贴灰饼→弹控制线→贴面砖→擦缝2、基层解决：抹灰打底前应对基层进行解决，先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，刷素水泥浆掺建筑胶水泥砂浆，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（用手掰不动）为止。3、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出面砖的规矩，根据面砖的规格、尺寸分层设点、做灰饼。打底时以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直、正方。4、抹底层砂浆：底层抹灰分两次操作，第一次抹5厚DP-MR砂浆打底，第二遍用4厚DP-MR水泥砂浆压实抹平。最后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天浇水养护。有防水规定的墙面，抹完底层砂浆终凝后验收合格，涂刷聚合物水泥基防水涂料，验收合格后方可贴砖。5、排砖、弹线：贴砖墙应放出施工大洋，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在弹水平线时，应计算面砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度均分，可根据设计与砖的品种、规格定出缝子宽度，再加工分格条。但要注意同一面墙不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。6、贴砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位置先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖。在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶砖的标准。在面砖背面用4厚DTA砂浆，贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用小杠通过标点调整平面和垂直度。贴砖时底灰要浇水湿润，并在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺。7、用面砖拉缝镶贴，面砖之间的水平缝宽度贴砖与中层灰临时镶贴，米厘条贴在以镶贴好的面砖上口，为保证其平整度，可临时加垫小木楔。8、面砖擦缝：面砖镶贴完毕后，经自检无空鼓、垂直平整符合规定后，用布、棉纱清洗干净用白水泥浆进行擦缝解决。5.4.5饰面砖工程的质量检查与验收饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计规定，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结合勾缝材料及施工方法应符合设计规定、国家产品标准及施工规范的规定。饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。饰面砖表面应平整、整洁、色泽一致，无裂纹和缺损。非整砖使用部位应合理符合设计规定，非整砖尺寸不宜小于1/2整砖。墙面突出物周边的饰面砖应整砖套割吻合，边沿应整齐。饰面砖转帖的允许偏差和检查方法应符合下表项次项目允许偏差检查方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺检查5.5幕墙工程本工程幕墙为公建12#楼外立面的玻璃和石材幕墙，详见《幕墙专项施工方案》。5.6门窗安装工程本工程窗户分为断桥铝合金和塑钢窗两种，门分为防火门、钢门、木门、人防门、卷帘门，具体安装施工《详见门窗安装施工方案》。5.7涂饰工程本工程的顶棚和墙面多为刮耐水腻子和涂料。5.7.1材料规定涂料进场时应提供的质量证明文献，复试规定等。水性涂料、胶粘剂、解决剂应有挥发性有机化合物（VOC）及甲醛的出厂检测报告；溶剂型涂料、胶粘剂应有挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯、二甲苯、TDI的出厂检测报告；腻子应有甲醛、放射性出厂检测报告。建筑涂饰中配套使用的腻子和封底材料必须与选用的饰面涂料性能相适应。外墙、厨房、厕浴间及住宅工程等使用涂料的部位，均应采用耐水腻子。5.7.2重要机具软毛辊子、硬质辊子5.7.3作业条件门窗必须按实际位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周缝隙堵实，金属门窗防雷接地验收完毕。墙面基层及防水节点应解决完毕，完毕雨水管管卡，设备穿墙等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平、堵实、晾干。根据设计规定，提前做好滚涂的样板，并经鉴定合格，记录好样板施工的工艺参数和方法。对不进行滚涂部位进行遮挡，提前准备好遮挡板。操作施工时，现场环境温度不得低于5℃。5.7.4重要的施工方法、技术要点1、工艺流程：基层解决→基层修补→刮腻子→修补打磨→腻子成活→刷面层涂料2、施工要点：1）抹灰砂浆表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清理干净。2）满刮腻子应根据墙体的平整度用腻子找平，并用铝合金靠尺随时检查，阴阳角部位应弹线进行修整。3）腻子干燥后，将砂纸绑在50×150mm木抹子上进行打磨，腻子打磨完毕后，将浮尘用毛掸清理干净。4）滚涂涂料在辊子上蘸少许涂料后，在预涂墙面或顶棚上下垂直或水平来回滚动，应避免扭曲蛇形。滚动的遍数应注意保持墙面涂料的颜色、厚度均匀一致。5）第一遍涂料干燥后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕要用腻子重新找平，然后用细砂纸轻磨，并把粉尘清理干净，达成表面光滑平整。6）然后进行第二遍、三遍涂料施工。3、涂料施工验收标准项次项目普通涂饰检查方法1颜色均匀一致观测2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺5装饰线、分色线直线度允许偏差2mm拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查5.8吊顶工程5.8.1纸面石膏板吊顶1、施工条件：1）吊顶施工前，应在上一工序完毕后进行，对于原有孔洞应填补完整，无裂漏现象。2）对上一工序安装的管线应进行工艺质量验收；所预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。2、工艺流程：弹线—>安装主龙骨吊杆—>安装主龙骨—>安装次龙骨—>安装石膏板—>涂料—>饰面清理—>分项验收3、重要施工技术措施：1）弹线根据楼层标高水平线、设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。2）安装主龙骨吊杆在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，拟定吊杆下端头的标高，安装吊筋。一般从吊顶中心向两边分，间距为1000mm，吊点分布要均匀，如遇梁和管道固定点大于设计和规范规定，应增长吊杆的固定点。3）安装主龙骨主龙骨沿房间长向布置，间距宜为1000mm，主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊筋安装，主龙骨距墙边小于等于200mm。4）安装边龙骨边龙骨安装时用水泥钉固定，固定间距在300mm左右。5）安装次龙骨次龙骨中距横向800mm，纵向为429mm。6）纸面石膏板安装纸面石膏板与轻钢龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收的轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作）安装纸面石膏板。安装时自攻螺钉距板边以150-170mm为宜，板中钉距不超过200mm螺钉应与板面垂直，均匀布置，以弯曲、变形的螺钉应剔除，并在离原钉位50mm处另安装螺钉。自攻螺钉距板边（纸面石膏板即包封边）10-15mm为宜，切割的板边以15-20mm。钉头嵌入纸面石膏板深度以0.5-1.0mm为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。7）刷防锈漆轻钢龙骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。8）吊顶与墙体处收边轻钢龙骨纸面石膏板吊顶的水平面与墙面垂直交界处采用W型铝条分隔。4、质量规定1）纸面石膏板吊顶要表面平整，整洁，无污染。边沿切割整齐一致，无划伤，缺棱掉角。2）注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工时应注意加固。如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增长吊点。3）所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。4）控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。标高线水平度准确规定标高基准点和尺寸规定准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最佳采用尼龙线。吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。5）吊筋应符合设计规定，吊筋顺直与吊挂件连接应符合安装规范及有关规定，使用前应进行除锈，刷防锈漆要均匀，表面光洁。6）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差应符合下表：项次项目允许偏差检查方法纸面石膏板矿棉板1表面平整32用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线33拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低11.5用钢直尺和塞尺检查4顶棚四周水平55拉线或水平仪检查5.9其他项目施工5.9.1厨卫间防水（防潮）施工设计规定室内卫间地面及1.8m以下的墙面防水层采用1.5厚聚氨酯防水涂料，防水地面基层为钢筋混凝土楼板上做35厚C15混凝土从门口向地漏找1%坡，面层为20厚DS干拌砂浆。聚氨酯底面防水从门口外边向外扩出500mm，门两侧外扩200mm。厨房地面防潮层及1.2m以下的墙面采用1.2厚聚氨酯防水涂料，地面基层为钢筋混凝土楼板上做48厚C15细石混凝土垫层，面层为20厚DS砂浆。厨卫间均为墙面防水层基层为9厚DP-MR砂浆打底（砌块墙面为10厚DP-MR砂浆打底压实），面层为3-5厚DBI砂浆。室内厨卫间防水必须作为本工程一项“关键工序”，制定针对性方案措施。聚氨酯防水层施工程序：清理基层—>细部解决—>配置底胶—>涂刷底胶（相称于冷底子油）—>细部附加层施工—>第一遍涂膜—>第二遍涂膜—>第三遍涂膜防水层施工—>防水层一次试水—>保护层饰面层施工—>防水层二次试水—>防水层验收（1）施工要点：将基层表面的灰皮、尘土、杂物等清扫干净，对管根、地漏和排水口等部位应认真清理。厨卫间的管根、阴阳角、地面与墙体连接处以及管根处等部位（卫生间地漏）应涂刷附加层解决，底层涂膜24小时实干后可进行中间层刮涂，中间层固化后在涂层上继续面层涂料刮涂，三边刮涂后的总厚度不小于1.5㎜，卫生间墙体四周涂刷高度为1.8米，厨房为1.2米。厨卫间防水层施工后，应做48小时蓄水实验，蓄水前临时堵严地漏或排水口部位，蓄水高度为20-30㎜，确认无渗漏时再做保护层。保护层竣工后还应在其上继续做第二次24小时蓄水实验，在确认最终无渗漏时为合格方可验收。（2）细部解决：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂料大面积涂刷之前，应先涂刷附加层加强解决，可根据具体部位采用有效措施在地漏、阴阳角、管根等容易发生渗漏的薄弱部位增长一层胎体增强材料（低碱无纺布或者玻纤网格布）宽度不小于300mm，搭接不小于100mm。由于防水层耐穿刺性差，所以防水层竣工检查合格后，及时按设计规定做保护层。（3）施工注意事项1）选用合理可靠的工艺，必须严格按照设计和规范规定进行防水检查、实验和蓄水实验。2）防水层检查合格后，及时有效地做好保护层。特别注意的是，一旦防水层被破损，必须根据破损限度进行更换或修补严密或返工，决不能留下隐患。3）施工温度以10～25℃最佳，冬期防水施工温度不得低于5℃。4）进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。5）施工现场要备充足消防器材及消防设施，消防道路畅通，特别是使用粘胶剂时应特别注意防火。6）室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。5.9.2墙面内保温施工采暖区与非采暖区的楼梯间、公共走廊、电梯井、公共管井、等相邻墙面，在非采暖区墙面加做内保温，内保温做法为现抹30厚SF憎水膨珠保温浆料。1、工艺流程：基层解决—>现抹30厚SF憎水膨珠保温浆料—>压入耐碱玻纤网格布—>抹5厚DP-LR砂浆打底—>2厚DP-LR砂浆罩面—>满刮2厚耐水腻子找平—>喷耐擦洗环保涂料2、按照说明书调配SF憎水膨珠保温浆料。该材料应随搅随用，在4h内用完。3、SF憎水膨珠保温浆料应至少分两遍施工，两遍间隔时间在24小时以上，后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小，最后一遍操作时应达成冲筋厚度并用大杠搓平。4、保温层固化干燥（用手掌按不动表面，一般约5d）后方可进行DP-LR砂浆施工，先在底层上抹一层DP-LR砂浆，随即竖向铺贴玻纤网格布，用抹子将玻纤网格布压入，在砂浆凝结前再抹一层DP-LR砂浆罩面，厚度2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆牢记不断揉搓，以免形成空鼓。网格布应事先裁好，搭接宽度不应小于100mm，严禁干搭。5、墙面底层抹5厚的DP-LR砂浆打底分层找平，抹2厚的DP-LR砂浆罩面。6、满刮2厚的耐水腻子找平，用胶皮刮板横、竖向满刮，干燥后用电动打磨机或砂纸打磨平整，清扫干净，注意不要将腻子磨穿或不要漏磨。7、喷涂面层耐擦洗环保涂料。8、质量标准：抹保温砂浆应分层进行，网格布的搭接长度不应少于100mm。砂浆与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。孔洞、槽、盒周边的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。内保温墙面抹灰允许偏差及检查方法项次项目允许偏差检查方法保温层砂浆层1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直43用2m拖线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和楔尺检查5保温层厚度不允许有负偏差探针、钢尺检查5.9.3地下室顶板超细无机纤维喷涂1、喷涂施工流程2、喷涂施工要点：1）施工前，应对喷涂纤维棉和粘接剂进行抽样检查，纤维棉应干燥无结块，洁白无污物，粘接剂应无分层、无发泡、无变质和变色。2）喷涂基层面解决：用压缩空气或清水喷涂基面灰尘和污垢；检查吊挂件及预埋件是否牢固，应将松动部件紧固，如原基面已经损坏或有严重裂缝，应先进行修补；对门窗及各种设备、管线和非喷涂部位防护遮挡，堵塞非喷涂部位及通风管线通孔。清理工作面的障碍物，保证喷涂手的顺畅移动空间及其安全性，保持最佳喷射距离和喷涂角度。3）材料配置和调试：打散压缩纤维棉，连续将喷涂棉填入喷涂机内，并保持料箱内纤维材料充足。有专人负责按喷涂胶使用说明，使用洁净水在专业配套容器（安装有高速搅拌机的200升刻度塑料容器）内稀释粘接剂原液，严格控制配置比例，不得随意增长水量稀释，并连续开动电动搅拌器进行均匀搅拌，搅拌时间不少于5分钟，每桶注意调配，避免胶液冻结失效。4）基层表面预喷底涂层：基层表面清洁后，即可使用已配好的喷涂粘接剂对基面喷胶解决，胶量适当和均匀，不流淌。5）纤维喷涂：喷涂设备调试，应严格按照设备操作说明调验喷涂主机风压，胶泵压力和给料装置，通过样板试喷、胶液流量和出棉量的测量，逐步调整风压范围和进料搅拌速度，直到纤维喷涂状态温度，达成喷涂工艺的规定。与图纸核对校验，拟定纤维喷涂部位，对非喷涂部位应做标记和必要的防护。分区安放厚度标尺，然后进行喷涂。喷涂角度应符合技术规定，已获得较大的压实力和最小的回弹。对于喷涂厚度小于100mm厚的喷涂层可一次喷涂完毕。6）喷涂表面整形：待喷涂无机纤维表面干燥约半小时后，根据保温或吸声工程不同规定，使用毛滚、铝辊、压板或铝合金杠尺等不同整形工具进行表面整形。7）在整形后的无机纤维表面再次喷涂粘接剂面涂层，以增强表面强度。8）喷涂后的施工现场及时清理，将回弹料清除现场，并拆除喷涂防护等，特别注意清理顶板管道上的散落的纤维棉。3、喷涂无机纤维成品保护及注意事项1）对喷涂后的保温吸声层，应提供通风、干燥环境，通常在平均温度25℃，相对湿度≤60%时，依据不同厚度干燥固化时间为24-72小时，此后可进行装饰等其他工序。2）喷涂前应安装各种管线、风道等设备吊挂件，避免喷涂竣工后在基面钻孔、剔凿。喷涂成品在干燥固化期间，避免受到机械碰撞及雨水冲刷。保持喷涂区域环境清洁，避免灰尘飞扬，污染成品喷涂层表面。3）喷涂施工过程中，喷涂操作人员应按国家劳动保护条例相关规定，佩戴防尘口罩，高空操作人员应佩带安全带等防护工具。4、喷涂无机纤维质量控制1）无机纤维喷涂材料，应按设计规定选用，并符合本规程及国家和北京市有关标准的规定。2）喷涂施工前，应对基层表面灰尘、油污认真清理，基层质量应验收合格；基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物和无青苔等杂物。3）在正式喷涂前，必须对基层表面进行喷胶底涂层解决，以增强喷涂层与基底的粘接强度。预喷胶后，即刻进行纤维层喷涂施工。4）喷涂纤维时，喷枪应尽量垂直基层表面，并保持50公分左右的距离，匀速往复式喷涂，喷涂速度以及喷涂层不露基底、不产生疏松和孔洞为准。5）喷涂厚度应参考预先安放的厚度标块进行喷涂，并采用2m靠尺进行平整度修整。6）修整后的喷涂层表面，应单独进行喷覆胶粘剂的面涂层解决，以有效增强纤维层表面强度。7）在作业区的环境和喷涂基层温度均不低于4℃时，严禁使用非干燥热源的加热办法提高环境和基层温度，进行喷涂施工。5、喷涂无机纤维质量验收1）喷涂工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检查批验收，施工完毕后应进行喷涂工程分项工程验收。2）喷涂工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有具体的文字记录和必要的图像资料，检查数量应符合8.1.5项的规定：基层及表面解决；基层表面预喷胶的底涂层解决。3）喷涂层表面需要喷涂颜色时，整体色度应当均匀，无明显色差和漏色缺陷。4）纤维喷涂工程表观质量应符合下表规定。项次喷涂部位质量标准检查方法1顶棚和墙体1喷涂层表面纹理自然均匀、无疏松、开裂。2无明显色差和漏色。3喷涂层形状与基底形状基本相同目测观测2混凝土梁、柱3金属结构梁、柱4通风管道外侧5）允许偏差，应符合下表：项次设计喷涂厚度mm允许偏差检查方法1≤3010用2米靠尺及塞尺231-5015350-80205.10季节性施工本工程2023年雨期，主体结构完毕正处在室内抹灰及涂饰施工，室外局部保温施工。对于现场食堂、工人宿舍、办公区、材料库房、工具间、现场机械等全面做好检查防止漏雨。维护好现场运送道路，修整排水沟，保证雨后水流通畅，现场不陷、不滑、不存水。所有机械要搭设机械棚，防止漏雨，机电设备做好防雨，防漏电措施，雨后及时检查。室外电梯在雨施期间做好避雷装置，运用结构钢筋做避雷针时，切实做好接地设施，室外电梯基座四周不得存水，遇大雨时应及时抽排。现场材料怕雨淋的要移入库内，露天堆放的材料应用垫木或砖垫高于地坪200-300mm，防止被雨水浸泡或黏泥。雨天时应及时将屋面裸露洞口覆盖，楼梯间出屋面门口应垫高做好防雨措施，防止雨水漏入室内污染墙面和地面。雨期施工前根据现场具体施工进展，编制具体的雨期施工方案。6质量规定6.1质量验收的程序和组织6.1.1检查批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。6.1.2分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。6.1.3装饰装修分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。6.2质量验收合格规定6.2.1检查批质量验收合格应符合下列规定：1.主控项目的质量经抽样检查应合格；2.一般项目的质量经抽样检查合格。当采用计数抽样时，合格点率应符合有关专业验收规范的规定，且不得存在严重缺陷。对于计数抽样的一般项目，正常检查一次、二次抽样可按GB50300附录D鉴定。3.具有完整的施工操作依据、质量验收记录。6.2.2分项工程质量验收合格应符合下列规定：1.所含检查批的质量均应验收合格；2.所含检查批的质量验收记录应完整。6.2.3装饰