南通泰富公司办公楼装饰施工组织设计

泰富公司办公楼二次装修工程施工组织设计方案施工组织设计方案日期：2023年3月23日目录第一章施工组织设计编制说明第二章工程概况第三章施工环节第四章施工布置第五章施工方案及现场管理第六章施工进度计划第七章施工现场布置图第八章质量保证措施第九章技术保证措施及施工方法第十章安全保证措施第十一章工期保证措施第十二章文明施工措施第十三章工程成本控制措施第十四章竣工后现场清洗方案第十五章管理人员情况简介第十六章技术工人用工计划第十七章计划投入的机械设备第十八章减少现场噪声及污染的措施项目经理部专业人员构成搬运清理组长油漆队长木工队长瓦工队长安全管理材料供应技术质监设计资料项目副经理搬运清理组长油漆队长木工队长瓦工队长安全管理材料供应技术质监设计资料项目副经理记录后勤项目经理记录后勤项目经理水电队长仓库主任水电队长仓库主任开工前工作网络签订供料协议后勤生活设施贯彻定加品备料单拨款与备料复核现场尺寸、放样贯彻施工工艺研读设计图开工申请报告施工安全教育及检查措施现场机械设备准备现场施工用电、用水材料进场施工预算人员组织与技术交底图纸会审同甲方签订工程协议签订供料协议后勤生活设施贯彻定加品备料单拨款与备料复核现场尺寸、放样贯彻施工工艺研读设计图开工申请报告施工安全教育及检查措施现场机械设备准备现场施工用电、用水材料进场施工预算人员组织与技术交底图纸会审同甲方签订工程协议主要施工员表机构项目工程师姓名职务职称重要资质、经历及承担项目总部项目总管陆军总经理工程师从事装饰领导2023技术负责人王建明总工工程师现场项目经理张国祥工程师项目副经理项目工程师王建明副经理工程师质量管理佘庆明质量总监工程师材料管理杨得宝采供主管助工安全管理刘家宝安全主管助工计划管理曹俊 总会助工第一章施工组织设计编制说明1、编制说明依据：1)南通泰富电器制造有限公司办公楼二次装修招标文献2)施工现场周边环境3)本工程特点及难点4)图纸5)技术规范2、编制原则1)满足业主对工程的工期及质量规定2)符合施工图纸设计标准3)保证施工安全、保证施工质量、保证施工进度4)合理安排、精心组织、措施全面、管理严格3、说明根据业主提出的规定本工程的周边环境和工程的特点及难点，工期定为65天，我们将科学安排，合理用工，在“人、机、料、环法”五个环节相扣，做到环环相扣，点点到位。第二章工程概况建设单位：工程地点：通州市东源科技园区西区建筑面积：涉及楼梯间约1200平米结构类型及层数：三层以及1-4层主楼梯和门厅装饰工期：50天装饰项目：1、图纸范围内的三层办公区域、1-4层主楼梯面工程和门厅、栏杆扶手工程、门窗工程、墙、地面工程、弱电工程、办公桌、椅及图纸注明办用品等。2、层顶钢架选型用塑铝板装饰。3、建筑圆弧造型部门用半影框玻璃幕墙。技术工艺规定：技术可靠、工艺先进、做工精细、外型美观、满足办公楼以及检查检测的功能规定。第三章施工环节l、施工环节工作项目重要以顶面部分、木制部分、地面部分、油漆部分、安装部分等，采用综合小组分片流水作业，施工以先顶后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工环节；玻璃幕墙-铝塑板幕墙-地面-吊顶制作安装-强弱电管线布置-木制口制作-墙面隔断制作墙面石材安装-饰面-地面石材-木制品安装-乳胶漆涂-刷木制品油漆-清理退场。2、施工环节网络图配合设备及其他安装窗帘安装玻璃瓷砖石材安装电管线布置轻钢龙骨隔断大理石、花岗岩铺设水泥沙浆找平五金安装成品安装灯具安装顶面涂料石膏板安装顶面强弱轻钢龙骨顶面部分墙面部分地面部分材料进场施工准备配合设备及其他安装窗帘安装玻璃瓷砖石材安装电管线布置轻钢龙骨隔断大理石、花岗岩铺设水泥沙浆找平五金安装成品安装灯具安装顶面涂料石膏板安装顶面强弱轻钢龙骨顶面部分墙面部分地面部分材料进场施工准备验收竣工验收竣工幕墙、饰面制作幕墙、基础制作幕墙、木制部分幕墙、饰面制作幕墙、基础制作幕墙、木制部分幕墙及油幕墙及油漆第四章施工部署一、施工部署为了保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建装饰工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理。公司领导及总工程师统一指挥，直接协助项目部在装饰工程过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，保证工程质量和施工进度。二、施工组织1、管理人员重要职能我公司将专门成立装饰工程项目经理部。委派有丰富现场组织和管理经验的壹级项目经理高级工程师担任本工程项目经理(项目负责人)，并配备副经理、及项目工程师、施工员、质量员、安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到竣工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以保证本工程的质量与工期达成业主的规定。(1)项目经理：代表公司法人，对该工程全面质量负责，其职能为：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与总公司之间、与业主之间、与各横向单位之间的关系，以及生产调度，施工组织设计，计划进度安排等工作。(2)项目副经理：协助项目经理进行生产调度，计划安排。(3)项目工程师：重要负责技术管理(4)项目质量员：重要负责工程质量预控，检测，隐蔽验收，技术复核，质量评估和技术资料的收集工作。(5)项目安全员：重要负责施工现场安全动态管理，消防保卫，环境保护工作。(6)材料员：重要负责材料的询价、采购。计划供应，管理2、重要管理人员表班子成员姓名项目经理工程师材料员助工计划员 助工质量员 工程师安全员助工1、自工程开工，每星期由承包方项目经理主持召开业主、监理与施工单位及其它协作单位协调会，解决施工生产中的矛盾，上报业主供料计划及对业主协作单位配合规定。2、业主召开协调会，承包方项目经理及技术总负责人参与，协商解决重大问题以利工程顺利进展。3、固定天天下午由项目经理或项目副经理主持召开项目部各条线管理人员碰头会，会议时间控制在一小时以内，会议内容重要如下：(1)报告当天的施工进度，质量情况，文明安全。(2)报告晚上至第二天下午的施工日计划；提前2—3天告知准备新的施工部位，以便业主及时做好准备。(3)对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项规定；分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施。四、施工人员的拟定：所选用的施工队长、各班组长及各工种的技术工人均为长期从事办公、宾馆、餐厅、娱乐休闲场合等各项工程的纯熟技术工人，很多都是精通专业技术、熟悉图纸的、有很高的专业技术水平的施工人员，并且责任心强遵纪守法。公司还经常注意对施工人员的思想道德品质及技术水平的提高发展进行培养和培训、加强对新技术、新材料、新工艺的学习和掌握、使之能在长期的施工工作中能严格按图纸施工、按规范规定施工，各重要工种的施工人员均有相应的上岗证。五、预先配备各工种所需的各种类型、不同用途、不同标准的机械设备并优先配备先进的机械设备、以保证本工程的质量和工期，以及施工工艺的技术需要。六、根据本工程的特色、补充和完善各项规章制度以利于施工管理、以及各项措施能得到充足发挥。第五章施工方案及现场施工管理一、施工方案该工程所招标进行装饰的部分，均为该工程中的重要部位，工艺规定高，做工精细，工程量大，所招标进行装饰的各项工程均需精雕细啄，因此该工程在施工中，有部分施工段先期开工。部分施工段后期开工，但相距没有几天，整体仍视为各个施工段同时开工，既各个施工段平引施工。因此根据以上因素，本工程施工方案为：整体依次施工，工种之间流水交叉作业。二、施工现场管理：本工程施工全过程的工作重要有：进场前准备工作。进场后的管理工作。竣工后的善后工作。l、进场前的准备工作(1)项目经理及施工人员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面，具体地了解，对全工程概况做到心中有数。(2)工程量的计算，既根据施工图纸，结合招标文献项目，记录出各项施工项目单位数量表。(3)制定材料计划表，将工程所需的材料名称。规格和预计数量逐个列表归类订材料采购计划并明确进场顺序及时间，并根据材料选择材料供应商。(4)制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完毕项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。(5)开工前项目部实地勘察，了解施工现场环境。交通运送及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。(6)材料进工地应做好以下工作：①根据材料计划表并结合工程进度计划表内拟定材料的品种、数量及进工地时间。②材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：A．不得影响施工以及进行反复搬迁，损材费工。B．分类堆放，便于使用。C．易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。D．易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采用保护措施，以免导致损耗。E．即用的材料进工地应直接放置到附近以便节省搬迁的工时。③工地设临时仓库即仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种，数量进行登记，以备查验。(7)接通工地临时水电：①临时用水的设立应尽量运用原固定管理道，水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。②临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖板的形式。架空线路的用电装设自动开关或九开关并符合架设临时线路的规定。采用电缆拖板供电时，电缆用保护曾“YHZ”橡胶套电缆，严禁用花线塑料铜芯线作拖引线，以防漏电导致事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。(8)施工部署技术交底，施工管理的人员掌握所有施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并贯彻到各工作的负责。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交代注意事项，对图纸上出现的技术规定高或需特殊解决的部位应作明确指示。碰到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交代该工艺的技术规范资料作为实行依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。(9)与甲方技术人员一起会审图纸，进一步细化了解建设方对本工程从设计、施工、用材到使用功能方面的规定和意图。(10)审查设计图纸与现场实际中的尺寸、标高等是否一致。技术规定是否对的，对原设计图纸进行确认。(11)编制施工预算：根据工程量清单，施工图纸，施工组织设计，施工方案、定额及现场实际情况，编制施工预算，作为内部控制各项成本支出，考核用工，签发施工任务单，材料的采购、控制、作为使用控制及各项经济指标核算的依据。2、进场后的管理工作：(1)在工程开工时，召集所有工地人员，简明交待有关事项，例如：工期规定质量、安全、工地纪律、现场文明，施工管理人员的分工等。按所有工地人员对整个工程有一定结识。(2)工地放样工按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行解决，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。(3)施工调度包含人员(工种)、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以及材料浪费和损失，具体内容：①人员(工种)高度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。例如：当电工布线管，木工不便施工天花及间隔，但可以安排木制作门面或家具，以免互相争场地离工，当某些工程项目上下工序不能同时交叉时行时，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调度，达成保证各工种专业人员不间断，按顺序从一个项目转移到另一个项目进行施工。②材料调度施工期间，管理者须对各种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时予以调度，严禁出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制进场时间。对进场材料，设立工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天发放为基本原则。管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，重要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的运用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象③机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发现故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。(4)施工日记施工日记是反映整个工程具体过程的备记录，施工日记须坚持当天写记，内容涉及：当天日期；天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项(5)施工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：①工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范规定，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。②安全检查a．严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理干净周边的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。b．施工现场严禁吸烟。如不易做到，应划出吸烟范围，并规定施工人员养成吸光后随手掐熄烟头方可拜别的习惯。但是在进行木制作及油漆工程时，绝对严禁在工地现场吸烟。严禁在工地用电炉、电热锅等烧煮食物。c．严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。d．防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意工地传递，巡视工地，检查防范措施。③施工进度检查除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的时度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须作出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。(6)与甲方(业方)联系、交流施工过程中管理人员须经常和甲方联系，约同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。重要联系工作的内容：①工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作工期计算之基础。②陪同甲方看工地，并介绍施工情况。③准时参与甲方召开的工程会议。④重视甲方提出更改设计的意见，对不能实行的意见须作具体解释，更改费用须得到甲方签章认可。⑤邀请甲方参与对隐蔽工程的验收。⑥协助甲方办理消防及报建手续。⑦呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证，督促甲方准时拨款。3、竣工的善后工作工程施工期结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，重要做好以下几个方面工作：(1)工程收尾工作：认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整。对隐蔽的部位，特别需要仔细检查。(2)现场清洁工作：清理工地，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净，所有玻璃、镜面应抹擦干净。(3)内部初验：在上述两项工作完毕后，须作内部初验收、试水、试电，灯饰须所有试开检查。检查发现的问题及时修整，力求在甲方验收时能一次通过。(4)填写竣工报表，呈请甲方检视而验收、签证。(5)现场机具、余料撤场。收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出解决意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料如以保护，合理装车，避免导致不应有的经济损失。(6)计算实际工程量，进行成本核算，作为此后估价的参考资料。第六章施工进度计划一、施工进度计划的编制原则：在既定的施工方案基础上，根据工期和各种资源供应条件照施工过程的合理施工顺序组织施工。二、施工进度计划的编制依据：1、图纸2、工期3、中标中各分项工程的工程量4、施工条件、劳动力、材料及机械的需求量和供应情况5、定额用工6、所采用的施工方案三、编制说明：本工程工程量在较大，工艺规定要做工精细，工期定为天，在施工方案的基础上；根据现场实际进行编排。具体反映在附表、施工进度表中。四、对施工进度表说明：(1)图纸会审，由我公司现场技术人员与甲方、监理方、设计人员共同进行会审，在施工中有时间安排，而无技术工人的操作也无资源消耗。(2)运送部分用工，含装卸及装运。(3)调试：是指吊顶龙骨安装好后，在封面板之前进行、强、弱电及其它隐蔽工程的调试，由于隐蔽工程均为别的施工单位施工，因此施工中，必须必甲方监理方及别的施工单位进行配合与协调，也与整个大楼的总体施工的组织设计、施工安排、密切相关，安排不好将严重地影响工期。高度阶段对于我公司也只有时间上的安排和消耗，而无人工与资源上的消耗。(4)电器、电路施工五、附表：施工进度计划表第七章施工现场布置一、施工现场布置图的编制原则：一、实现施工现场有组织有计划地进行文明施工，使施工现场井然有序，施工顺利进行，保证进度、提高效率。二、施工现场布置图的编制依据：1、现场实际情况2、本工程的特点3、图纸三、编制说明：1、办公室、材料仓库：因本工程的工程量较大，因此现场临时办公室、仓库在施工现场内及现场外临时搭建，合并在一起直至工程项目结束。2、施工人员的住宿及食堂，由于本工程为整体平引施工，工程量较大，因此需现场合理安排。3、本工程在各楼层内均安排适当的消防设备安放处。4、本工程安排二个总电箱，在各楼层安排一个分电箱。5、各层安排一处临时垃圾堆放点，天天安排人员清扫，做到一天一清。第八章质量保证措施为了保证本装饰工程质量等级达成优良。我公司将切实做到精心施工，以安全第一和质量创优为原则，各级领导重视质量，经常向干部职工宣传教育，提高各级管理人员及施工人员的精品意识，以保证本工程质量目的得以实现。一、质量控制计划1、加强技术交底制度，根据施工组织设计的规定，做好逐级技术交底工作，切实贯彻设计意图，严格按照设计图纸的规定采购符合装饰规定的材料并进行进货检查，须在满足施工质量和效果的前提下，才考虑零星材料的调剂使用，凡设计或甲方定的材料样品，均按原样采购使用，并加强施工机械设备的定期检修，完善作业条件的准备工作。2、建立质保体系强化施工检查，建立有效的质量管理体系，进行施工的技术交底和监督。按照设计图，规范施工，强调操作工人认真贯彻“三检制”工作，同时加强专职质量员的预检工作，以保证及时发现问题并得到有效解决。同时，公司本部也将不定期地进行抽查。3、加强验收制度。前道工序的工程质量必须得到下道工序操作人员的认可，切实做到谁做谁负责。每道工序施工完毕必须在业主认可后，方可开始下道工序的施工。坚持质监部门专业检查与工种互检相结合，做好隐蔽工程验收并将有关资料收集备案；接受质监部门和甲方各有关部门现场的监督，凡发现问题及时返工，直至达成质量规定。4、严格执行国家施工质量验收规范和操作规程，及时做好分部、分项工程质量评估工作；凡属国家尚无明确施工规范和验收标准的项目，我们充足尊重业主和设计师的意见或意向，随时接受他们的检查，并做到一旦发现质量问题，立即加以纠正。5、坚持按图纸施工，如有变更必须征得甲方批准，或经现场设计师授权委托。6、切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管。7、本装饰部分与砼墙接触的防腐解决按有关规定执行。8、实行保修制度。对由于施工因素所导致的质量问题。本公司负责保修壹年。二、质量保证管理组织体系质量保证管理组织体系施工操作班组施工员、质量员、材料员项目经理、项目副经理公司ISO9001质量体系领导小组施工操作班组施工员、质量员、材料员项目经理、项目副经理公司ISO9001质量体系领导小组三、质量保证措施1、质量管理制度(1)公司质量管理制度由总经理批准，质安部监督执行。(2)质安部对各施工项目的管理办法按国家行业规范及有关标准制订。(3)严格按照IS09001质量保证体系规定操作运营，实行程序控制，工程部与各类建筑装饰材料的质量检查，按照国家有关行业标准进行外送检定。(4)公司质安部不定期到施工现场与工地各施工管理人员进行质量管理的监督检查，并听取施工现场甲方及监理提出的质量韶意见。(5)施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中碰到问题及时与质安部和主管项目的技术人员报告，并作出整改意见方案。2、实行质量岗位责任制度(1)项目经理是工程质量的第一负责人，施工员、质检员负管理责任，施工人员对工程质量负直接责任的逐级负责的质量管理机制。(2)公司设立质安部，配备专职质量监督员，各项目部设立专(兼)职质量检查员。(3)各级专(兼)职质检员协助该级领导人进行平常的质量管理，其重要职责：①进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范，并组织编制结合本单位具体情况的实行细则。②进一步施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，积极开展活动，对违反操作规程作业，导致质量事故的现象和隐苗应立即报告有关领导解决。③参与质量检查验收工作和评级工作。参与质量事故调查，提出事故解决意见、做好质量的记录上报工作。④研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。⑤督促有关人员做好技术检查和观测工作。(4)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记求和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。(5)各级领导，必须坚持参与工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序。规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等逐项记录，同时及时研究制定出解决措施。3、实行材料及半成品检查制度材料物资的管理是公司进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检查和控制是延长建筑产品的使用寿命和减少成本的重要关键。为此公司根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管理员加强材料及半成品现场管理，严格把好发材料质量、数量验收关，特制定如下制度：(1)严格限额领料，收发料具要及时入帐，上卡手续齐全。(2)坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。(3)及时进行现场清理，做到随做随消。天天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析因素总结经验，增收节约，减少造价。(4)加快周转材料的周转、运用、提高复用次数。(5)加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。(6)严格控制来料的规格、材质、使其符合使用规定，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检查或进行物理化学实验的应向工程部报告，由技术检查部门抽验。(7)对玻璃、铝材、铝塑板、石材、地砖、木材等主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检查单和复试单，才干在工程中使用。无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。材料进场材料进场收料员验收质量员检查内容：数量、来源、时间内容：规格、型号、材质、批号、资料合格合格合格4、成品保护和管理措施(1)对成品和半成品的领取要有计划。(2)成品和半成品用专门的场合进行放置，在放置过程中必须用毯子包好成品，特别注意成品的边、角、面的保护，严禁叠放。(3)对成品和半成品的放置场合实行专人看管。(4)在成品和半成品的搬运过程中，必须用毯子包好、慢行、轻放、严禁碰撞。(5)成品布置在装饰竣工后进场。(6)门窗线条等半成品不得靠近焊接或生火地点。(7)成品和半成品不得靠近焊接或生火地点。5、隐蔽及半隐蔽工程的验收制(1)装饰工程上的隐蔽和半隐蔽范围是指墙身、顶棚内的预埋部件、照相电缆电线、水电管等。所有隐蔽性工程必须进行检查验收，有关部门及人员检查验收后才干隐蔽。(2)隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。(3)隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。四、竣工后的服务措施本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：(1)竣工一个月之内，向业主提供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。(2)实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行协议及有关规定。保修期内每半年回访一次。凡属施工因素导致的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，并经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他因素导致质量问题，我们认定也将向业主解释清楚，并积极配合业主排忧解难。(3)对大型、复杂的工程将开展多种形式的质量跟踪活动。技术保证措施及施工方案玻璃幕墙玻璃幕墙铝龙骨的安装1）、复检基准线：使用激光经伟仪、水准仪、钢丝线、转业盒等复测预埋件的基准线、点，并依设计施工图将幕墙的施工基准标示固定2）、安装竖料：应将竖料先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定，竖料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。3）、相邻两根竖料安装标高偏差不大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不大于2mm。4）、位置的调整：运用相邻轴线对轴线内幕墙主料分格中心线，用钢卷尺度量多条竖料中心距离，以免误差数值累积。5）、内外位置以标准钢丝线作基准测量。6）、水平位置，运用水准仪及水平基准点为基准。7）、正式固定竖料：所有紧固用螺丝收紧至20N.mm限度以上。8）、检查确认：运用铅锤、经伟仪测量竖料的垂青精确度。9）、内外位置经钢丝线为基准测定其位置是否对的，并加以校正。10）、左右位置运用多条竖料中心距离测量并留意有机会产生累计误差读数，核准校正、消除误差。11）、安装横料：将横料两端连接件及弹性垫安装在立柱预定位置，并安装牢固，其接缝应严密。12）、以水准仪及水平基准点为基准，按设计规定检查、调整、校正并紧固每层装好的横料。13）、相邻两根横料的水平标高偏差不大于1mm，同层标高偏差，当一幅墙宽度小于或等于35M时，不大于5mm，当一幅墙宽敞于35M时，不大于7mm。14）、检查确认：逐层、逐段检查确认横料安装质量符合设计规定。幕墙玻璃的安装1）、把预先加工好的各组件材料放置到安装位置。2）、将玻璃挂扣在铝框架上，对横竖料连接构件，进行检查、测量、调整，玻璃安装时左右、上下的偏差不大于1.5mm。3）、空缝安装时设有防水措施，空缝处进行注胶密封解决，并有按设计规定的排水出口。4）、检查确认铝塑板幕墙铝塑板幕墙钢龙骨的安装1）、复检基准线：使用激光经伟仪、水准仪、钢丝线、转业盒等复测预埋件的基准线、点，并依设计施工图将幕墙的施工基准标示固定2）、安装竖料：应将竖料先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定，竖料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。3）、相邻两根竖料安装标高偏差不大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不大于5mm，相邻两根立柱的距离偏差不大于2mm。4）、位置的调整：运用相邻轴线对轴线内幕墙主料分格中心线，用钢卷尺度量多条竖料中心距离，以免误差数值累积。5）、内外位置以标准钢丝线作基准测量。6）、水平位置，运用水准仪及水平基准点为基准。7）、正式固定竖料：所有紧固用螺丝收紧至20N.mm限度以上。8）、检查确认：运用铅锤、经伟仪测量竖料的垂青精确度。9）、内外位置经钢丝线为基准测定其位置是否对的，并加以校正。10）、左右位置运用多条竖料中心距离测量并留意有机会产生累计误差读数，核准校正、消除误差。11）、安装横料：将横料两端连接件及弹性垫安装在立柱预定位置，并安装牢固，其接缝应严密。12）、以水准仪及水平基准点为基准，按设计规定检查、调整、校正并紧固每层装好的横料。13）、相邻两根横料的水平标高偏差不大于1mm，同层标高偏差，当一幅墙宽度小于或等于35M时，不大于5mm，当一幅墙宽敞于35M时，不大于7mm。14）、检查确认：逐层、逐段检查确认横料安装质量符合设计规定。2、铝塑板的安装1）、把预先加工好的各组件材料放置到安装位置。2）、将铝塑板挂扣在钢框架上，对横竖料连接构件，进行检查、测量、调整，铝塑板安装时左右、上下的偏差不大于1.5mm。3）、空缝安装时设有防水措施，空缝处进行注胶密封解决，并有按设计规定的排水出口。4）、检查确认：核对材料标记，单元号码编号，材料包装，表面解决，安装地点位置，找平安装，调整四周间隙，用不锈钢螺钉紧固。(一)轻钢龙骨吊顶安装工艺流程：定标高(位置)弹线→预埋件安装→主龙骨安装→次龙骨安装→整体较正。1、吊顶龙骨安装前，行按照设计标高在四周墙上弹出水平线，弹线应清楚对的，安装时龙骨边线应与弹线重合。2、吊顶主龙骨的吊点间距应按设计系列选择，一般为900-1200MM，吊顶中间应起拱，起拱高度不小于短跨方向的1／200。凡遇有人孔、灯带、灯箱、风口等部位均应用龙骨在四周加强，并适当增设吊点。次龙骨的排列可按饰面板的规格选定。3、吊顶轻钢龙骨一般用直径8-10MM钢筋作吊杆，吊顶材质应顺直无弯、连接可靠、焊接均匀，吊杆距主龙骨部距离不得大于30CM，否则应增设吊杆，或将端部龙骨与基体连结。4、吊顶铝合安装后应校正位置和标高，随即紧贴主龙骨安装次龙骨，调正紧固连接件，形成平整稳固的龙骨网格。5、边龙骨应与四周墙固定，通常次龙骨连接处的对接错位的偏差不得超过2MM。(二)石膏板安装1、石膏板用钉固法安装时边钉与板边距离不小于15MM，板四周钉距150MM-200MM，钉头嵌入石膏板内0．5—1MM，钉帽应用防锈漆涂料，并用石膏腻子抹子。2、纸面石膏板安装时，长边(包封边)应沿纵向次龙骨铺设并用．6攻螺钉固定，钉距170MM，钉与板边距以10-15MM为宜，钉头略埋入板面，并注意不使纸面破损，钉眼用石膏腻子抹平。(三)涂料工程石膏板抹灰面的涂料以乳胶漆为主，石膏板面与抹灰面的基层解决：先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面污垢清除干净。表面清扫后，用腻子将顶面和墙面的麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲子，并用石膏腻子抹平，阴角和接缝用腻子满贴上接缝带。对有特殊规定的缝隙、接缝按设计指定的方法解决。石膏板面和抹灰面涂料工序；清扫→磨平→第一遍满刮腻子→磨平、第二遍满刮腻子→磨平→打底漆→第一道涂层复补腻子→磨平→第二道涂层(面层)。l、第一遍满刮腻子及打磨当室内涂装面料大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，注意不要污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，护棱角。磨后用干刷子清扫干净。2、第二满刮腻子方法同头．腻子，但规定此腻子与前腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整、光滑为止。3、第一涂料：第一涂料涂刷前须将基层面清扫干净，擦净浮灰，涂刷时宜用排，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先线线、棱角、小面后大面。阴角处不得留有残余涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不面后大面。阴角处不得留有残余涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层上下同时作业，互相配合协作，避免刷涂重叠现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完毕。4、复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍如有缺陷应局部涂抹腻一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。5、磨光：复腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平整，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，，磨后将表面清扫干净。6、第二遍涂料(面层)：其涂刷顺序与方法和第一遍相同，规定表面更美观细腻，必须使用排笔涂刷。大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接，一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头秩序涂刷，在不显眼处收刷为止，不得出现刷纹，排笔毛若粘附在墙面、顶面、应及时剔掉，高级刷涂时，表面应用更细的砂纸轻轻打磨光滑。(四)花岗岩墙面1、新工艺安装法的施工准备、板材予拼编号，对花纹的方法与传统方法相同，其不同工序的操作要点如下：(1)基础解决：大理石板安装时，先对清理干净的基础用水温润，并抹1：1水泥砂浆，其中规定采用中砂或粗砂，板材背面也要用清水刷洗干净，以提高其粘结力，刷防渗砂浆，以防冷硷。(2)板材钻孔：将大理石饰面板直力固定于木架上，用手电钻在距板两端各1／4边处长距板厚中心钻孔，孔径6mm，深35-40mm。板宽(≤500mm打直径孔2个；板宽>500mm打直径孔3个；板宽>800mm才丁直径孔4个。然后将板旋转达90度固定于木架上，在板两侧分别打直孔各1个，孔位距板下端100mm处，孔径6mm，孔深35—50mm，上下直孔都用合金钻子在背面方面剔槽，槽深7mm，以便安卧门钉。(3)基板钻孔：板材钻孔后，将大理石板安放就位根据板材与基本间距的孔距，用克丝子现制直径；5mm合金钢门形钉、一端勾进大理石板直孔内，并随既用硬木楔楔紧，另一端勾进基本斜孔内，并拉直线或用靠尺及水平校正板上下口及板面垂直和平整度，以及相邻板材拼的是否严密。随后基体斜孔内不锈钢门形钉楔紧，接着用木头木楔紧固于板材与基体之间，以紧固门形钉，大理石饰面板位置校正准确，经固定既可进行分层浆。(5)临时固定：板材支装后用纸或熟石膏将两侧缝隙堵严，上下口临时固定。调制填缝石膏时，可掺加20％水泥，以增长强度防止石膏裂缝，但白色大理石(汉白玉)容易污染不要渗水泥。较大的块材以及门窗旋脸饰面板，应另加支撑，为了矫正视觉误差，安装门窗旋脸时应按1％起拱，然后及用靠尺板、水平尺检查板是否平直，以保证板与材的交接，处四周平直。发现问题立即校正，待石膏硬固定后即可进行灌浆。(6)灌浆：用稠度为8—12mm的1:3水泥砂浆灌注，灌注时不要碰动板材，也不要只从一处灌注，浇捣密实同时要检查板材是否因灌浆而外移。第一层浇灌高度为15cm；既不得超过板材的高度的1／3，第一层浇灌很重要，紧固下口铜丝及板材，所以应轻轻操作，防止碰撞和猛灌，一旦发生板外移错动，应拆除重新安装。待第一层稍静1—2H并检查板材无移动后再进行第二层灌浆，高度为10cm，距板材的1／2增高度，第三层灌浆灌到低于板材上口5cm处，余量作为上材灌浆的接缝，如板材高度为；50cm每一层灌浆为15cm留下5—10cm作为上层石板灌浆的接缝。采用白色大理石饰面板，灌浆应用白水泥和白石膏以防透底，影响美观。(7)嵌缝：所有大理石饰面板安装完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦干净，安装固定后的板材如面层光泽受到影响，要重新寸丁蜡上光，并采用临时措施保护棱角。(五)花岗岩地面：1、大理石、花岗岩地面工艺流程：准备工作→弹线→试拼→编号→刷水泥接合层→铺砂浆→铺大理石块或花岗石块→灌、擦缝→打蜡。2、准备工作(1)熟悉图纸：以施工大样图和加工单位为依据，熟悉了解各种部位尺寸和作法弄清洞口，边角等部位之间的关系。(2)基层解决：将地面垫层上的杂物清净用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清扫干净。(3)弹线在房间的重要部位弹互相垂直的控制十字线，用于检查和控制大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部；并依据墙面；+50线，找出面层标高，在墙上弹好水平线，注意与楼道通层标高一致。(4)试拼在正式铺设前，对每一房间的大理石板块应按图案、颜色、纹理试拼，试后按两个方向编号排列，然后按所编号码放整齐。在房间内的两个互相垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块,厚度大小于3cm根据试拼石板的编号及施工大样图，结合房间实际尺寸，把大理石(或花岗岩)板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。5、刷水泥浆结．合层在铺砂浆之前再次将混凝土垫层清理干净(涉及试排用的干砂及大理石块》然后用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆(水质均为0．5左右随刷随铺砂浆)。6、铺砂浆根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层水泥砂浆(找平层一般采用1:3的干硬性水泥砂浆，干硬限度以手捏成团不板散为宜)。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平再用抹子拍实找平，找平层厚度高出大理石底面标高水平线3一4mm。7、铺大理石(或花岗岩)一般房间应先里后外，沿控制线进行销设，既从远离门口的一边开始，按照试拼编号，依次铺砌，逐步退至门口。铺前应将板子先浸水阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡皮棰敲击木垫板(不得用橡皮棰直接敲击大理石板)振实砂浆至铺设高度后，将大理石，(或花岗岩)掀起移至一旁检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现空虚之处应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆找平层上满浇一层水灰比为0．5的素水泥浆结合层，再铺大理石板(或花岗岩)，支放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块向两侧和后方面顺序镶铺。大理石(或花岗岩)板块之间，接缝要严，一般不留缝隙。8、擦缝：在铺砌后1—2昼夜进行灌浆擦缝；根据大理石(花岗岩)颜色，选择相同颜色矿物料和水泥拌合均匀调成1:1稀水泥浆，用浆壶渐渐灌入大理石板(或花岗岩)块之间缝隙(分几次进行)，并用长把刮权把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆1—2斤后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦严，同时将被面上水泥浆擦净后，加覆盖层保护。9、打蜡：当各工序竣工不再上人时方可打蜡，达成光滑洁净。(六)油漆施工：l、白坯清理、砂磨：把遗留在饰面上的胶水、污点清理掉，同时对不平处进行打磨解决，为下一道工序发明良好的粘接条件，使基层表现变的光滑、平整。2、在砂磨的基础上刷透明底漆。这一道工序一定要把所有要油漆的面所有刷上，作为封底解决，以防因各种材料不同而产生吸色、反色，同时也起到防止木材受潮变形，增力口强防腐的作用。3．在底漆彻底干透的情况下进行嵌腻子，即用腻子将基层或基体表面的缺陷或缝隙嵌实填平。4．在所有腻子批完的前提下进行第二次砂磨，磨得彻底、平整。在通常情况下采用0号砂纸，打磨时碰到凸凹线脚部位，要将砂纸紧贴线脚轻轻用力，切忌用力过度，使线角形状变形。5．在砂磨全面平整的基础上，用刷子将砂磨产生的灰尘打扫干净，以防在饰面上产生小粒子，影响透明漆膜的光洁、木纹的显现及影响漆膜的光洁、木纹的显现及影响漆膜的附着力。磨过的表面用手触摸应做到光滑无不平的感觉。在此基础上再刷同样品牌的透明底漆，从而保证对饰面进行彻底封涂。6．在底漆所有午透的情况下进行第三次砂磨，这时的成品表面棱角分明，表面无凸凹，在表面达成完全平整的基础上刷油漆二度。注意：涂刷要刷到、刷匀、厚薄均匀、无接缝。7．在二度油漆完毕及饰面板所有干透的基础上再一次进行砂磨(细磨)打磨后清扫干净，以免影响下一道工序。8．在打磨结束的前提下进行面漆解决刷面漆时不能草率，要细致、均匀、全面，使之色泽一致。(七)地砖工程：工艺流程：清理→贴灰饼→铺结合层砂浆(底层)呻弹线→铺砖→压平→拨缝→嵌缝→养护。1．基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净、用水冲洗、晾干。2．贴饼、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线任一块所铺面砖的厚度，再按灰饼标筋。3．铺结合层砂浆：铺砂浆前，先刷一道水灰比0.4。0.5％的水泥砂浆随刷随铺干硬性砂浆(稠度3.5cm以内)，根据标筋的标高，用木抹子拍实，用刮尺刮平(平整度不大于4cm)拉线测定标高，符合规定后，用木抹子搓成毛面。4．弹线：每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图规定弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度大于2cm，排砖拟定后，每隔3—5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。5．浸水：将选配好的砖块放入清水中浸泡2—3小时后，取出晾干备用。6．铺砖：铺砖时，应抹垫水泥湿浆或撤1mm厚干水泥，洒水润湿将地面砖按控制线铺贴平整密实。7．压平、拨缝：每铺完一个角落用木锤或硬木棰拍一遍，不漏掉，边压，边用水平尺找平。8．压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调查、贯通、调缝后再用木锤、拍板砸平，将缝内条浆或砖面上的灰浆擦去。9．嵌缝：铺完地面砖用1：1的水泥砂浆嵌缝。二天后，将缝清理干净，刷水湿润。10．养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜。(八)电器照明及配电箱安装：1．了解房间用途，调查使用规定。2．拟定电源进户位置和电压等级。3．拟定每个房间的灯头数、灯具形式及灯的容量，拟定开关与安装位置。4．了解设计与施工规定。5．注意电气设备的选择。根据各支路支流和总电流选出导线、钢管(硬塑料管、软塑料管)、配电箱、闸刀、保险、开关、电度表、插座等设备的型号及容量。6．工种配合及汇总。7．与土建配合完毕竣工图纸。8．配电箱在设计和施工时，其安装的位置应考虑到①操作便利，易于维修的地方(通常设在楼道、楼梯口或走廊附近的墙上，下部距离地高度一般为1．40米)：②应尽也许接近负荷中心；③多层建筑各层配电箱在各层平面图上的位置应尽也许相同。放在通风、干燥、采光较好且不影响美观的地方。(九)地毯铺贴：纯毛地毯满铺施工工艺流程：清理基层裁剪地毯、钉卡条、压条、接缝解决，铺接工艺修整、清理。1．清理基层：(1)铺设地毯的基本规定，具有一定的强度。(2)基层表面必须平整，无凹坑、麻面、裂缝，并保持清洁干净，若有油污须用丙酮或松节油擦洗干净，高低不平处应先用水泥砂浆填嵌平整。2．裁剪地毯：(1)根据房间尺寸和形式，用裁边机从长卷上裁剪下地毯。(2)每段地毯的长度要比房间长度长约20mm，宽度要以裁出地毯边沿部分保存为主。3．钉木卡条和门口压条：(1)要采用木卡条(到刺板)固定地毯时，应沿房间四周靠墙脚约2cm处，将卡条固定于基层，上。(2)在门口处，为不使地毯被踢起和边沿损坏，达成美观的效果，常用铝合金卡条，锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条的长边与地面固定，待铺上地毯后，将短边打下紧压地毯面面层。(3)卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。4．接缝解决：(1)地毯是背后接缝，接缝是将地毯翻过来，使两条缝平接，用线缝后，刷白胶带贴上牛皮胶纸。缝线应较结实，针脚不必太密。(2)也有用胶带接缝的主法。即先将胶带接地面上的弹线铺好，两端固定，将两侧地毯的边沿压在胶带上，然后用电熨烫，使胶质溶解，随着电熨斗的移动，用扁铲在接缝处辗压平实，使之牢固地连在一起。(3)用电铲修茸地毯接口处正面不齐的绒毛。5．铺接工艺：(1)用张紧器(或膝撑)将地毯在纵横方向逐段推移伸展使之拉紧，平伏地平，以保证地毯在使用过程中碰到一定推力而不隆起。张力器底部有许多小刺，可将地毯卡紧而推移，推力适当，过大易将地毯撕破，过小则推移应逐步进行。(2)用张紧器紧后，地毯四周应挂在卡条上或铝合金条上固定。6．修整、清理：地毯完全铺好后，用刀裁去多余部分，并用扁铲将边沿塞入卡条和墙壁之间的缝中，用吸尘器吸去灰尘等。(十)木制品制作：重要施工方法环节：木架做底防火、防腐解决—底层封板—墙面造型—踢脚线及阴角线—饰面及收口—油漆墙面装饰时，一方面应根据施工图纸尺寸，准拟定位，采用木龙骨架底，夹板或不做底直接工作于墙面的方法。此部分工作重点在于饰面及收口工序，规定做工精细，工艺解决对的，关键是保证贴切面子整及贴面对口的解决(收口)，板面不得现波纹、起伏、灰尘、胶迹、钉头和颗粒等现象。1．平整性的施工规定：(1)在底漆所有干透的情况下进行第三次砂磨，这时的成品表面棱角分明。表面无凹凸，在表面达成完全平整的基础上刷哑光聚脂漆二度。注意，涂刷要刷到均匀、厚薄均匀、无接搓。(2)在二度聚脂漆完毕，饰面板所有干透的基础上再一次进行砂磨(细磨)，打磨后清扫干净，以免影响下一道工序。(3)在二度聚脂漆及打磨结束的前提下进行喷漆解决。喷漆时不能草率，要细致。均匀、全面；使之色泽一致。(4)在喷漆所有干透以后，进行水砂磨，最后进行表面打蜡解决。此外，油漆施工前，对需搭接部位其它材料表面做适当防污覆盖保护。油漆前应将所有电气装置及开关插座盖等除下，事后再装回。对施工部位现场进行全面卫生清理，在空气对流部位，安装送排风装置，以保证达成规定的除尘排湿效果。(十一)其他我公司将设计规定，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的规定施工，根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验高速各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期限内按质完毕施工任务。1、技术措施(1)本工程在项目经理领导下，按合格标准,实行目的管理，专人负责对施工现场进行技术动态管理。(2)成立质量体系管理网络，保证施工全过程质量体系正常运营。施工操作班组施工员、质量员、材料员项目经理、项目副经理公司ISO9001质量体系领导小组施工操作班组施工员、质量员、材料员项目经理、项目副经理公司ISO9001质量体系领导小组(3)加强图纸会审工作，由项目部负责组织图纸会审小组，重要熟悉质量形式、标高、轴线、特殊部位的构造解决、新型材料使用等。2、测量施工室内标高以各层地坪为准，控制吊顶的标高，并与窗互相校准。3、吊顶工程(1)吊顶内的一切空调、消防、照明、用电、电讯设备必须独立架设。(2)原建筑物天棚有壳裂、裂缝处。必须经修补后方可进行吊顶安装。4、内墙涂料工程(1)控制好涂料层厚度、稠度以及寸打磨力度，防止出现透底。(2)一层办公室一遍涂料一次刷完，减少施工层隙，防止出现明显的接搓。(3)所有内墙涂料必须一次刷完，并保证有足够的数量，防止色差。(4)施涂时注意窗和窗台的成品保护，防止交叉污染。5、装饰严格按操作规程进行，根据装饰图，制订具体的工艺卡，上道工艺经验收合格后，方可进行下道工序操作，保证一次成优。6、做好装饰成品保护工作，保证减少成本。7、坚持各工种交接班验收制度，道道工序把关，消除隐患，对各项隐蔽项目严格执行工程验收制度，加强各分部分项质量的检查，实测，做好质量评估。8、严格按国家规范和南京市有关规定施工。9、本工程采用的技术规范有：①《高级建筑装饰工程质量检查评估标准》(DGJ01-27-96)②《室内装饰工程质量规范》QBl838-93③《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ-73-91④《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95⑤《木结构工程施工及验收规范》(GBJ206-83)⑥《电气装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232-28)第十章安全保证措施安全防火责任制是公司中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才干把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，保证生产的正常进行。因此，安全防火职责的进一步贯彻，是全面加强公司管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终贯彻好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，就必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实行。一、立安全生产管理网络，保证施工过程安全生产。二、安全管理措施制度(1)认真贯彻党和国家有关安全生产的方针、政策、法令及公司的安全生产管理办法。规定第一线施工管理人员和生产工人都熟知自己的安全职责和应承担的责任。(2)建立安全生产保证体系，加强安全生产的管理。设立专职安全员，具体负责安全生产。(3)牢固树立“安全第一，防止为主”的方针政策，切实做好施工安全的宣传、教育、布置、检查、整改、评选工作，做到三不伤害，坚持安全值日，谁负责安全。(4)坚持持证上岗制度，特殊工种必须经培训考核合格持证上岗。中小型机械必须定机定人，机操人员必须经公司统一组织培训后，经考核合格才允许操作。施工员、质量员、安全员等必须持证上岗。(5)设专职安全员，全面负责现场施工的安全工作，做到现场有工人施工就有安全人员值班。(6)所有施工现场需动用明火、烧电焊，均需有安全监督人员在场，严防火灾，各施工点配备足够的消防器材。(7)认真执行“安全生产技术交底制度”，安全交底与施工交底同时进行。安全交底必须结合具体操作，有针对性。(8)建立安全监督制度，消除事故隐患，杜绝三违现象发生，班组有权拒绝违章指挥，并有权将违章行为越级上报。(9)施工现场安全负责人必须学习和熟悉掌握《南京市文明优质施工手册》，严格对工人进行安全技术管理。三、施工现场安全管理(1)在施工现场入口处设七牌一图：安全生产六大纪律、十项安全技术措施牌、防火须知牌、工程项目负责人名单、创工程质量优良和施工现场标化管理、安全生产天数计数、施工平面布置图；标牌的制作、挂置必须符合标准，现场必须指定卫生负责人，明确职责。(2)所有施工人员必须佩带—安全帽，施工现场管理人员带黄色，安全帽，工人带白色安全帽，机械人员和特殊工种人员带蓝色安全帽，吊装指挥人员带红色安全帽。(3)进入施工现场施工必须选穿合身的工作服，并做到“三紧”：领带、袖口紧、下摆紧才起到保护工作的作用，穿合适软底的鞋并系紧鞋带。四、安全用电措施(1)施工现场用电必须符合建设部JGJ46—33标准和南京市的有关规定，采用三相五线制配电，严禁三相三线制。(2)施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。须严格操作，无特殊因素和保护措施，不准带电作业，对的使用个人劳保用品。(3)本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场反复接地保护，接地体采用L50*5*2500打入土中深度为1500。接地电阻不大于4Ω，角钢和接地线规定接触良好，接头用M10电焊照栓紧固，绿黄色线作为接地线。(4)配电箱一律选用标准箱。挂设高度1．4m，前及两侧1m不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作反复保护接地。(5)移动电箱的距离不大于30米，做到一机闸一保护,开关一律实行低电压36v起动。(6)电线进户，应设塑料管作防火弯，引出线应分清。(7)单相电气设备设立照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象；(8)现场照明采用高光效、长寿命的照E5，对需要大面积照明的场合，应采用高压汞灯、高压钠灯或混合用的卤钨灯。(9)各箱内应明显分开“动力”、“照明”、“单相电器”、“电焊”等使用插座熔断器。五、施工机械安全技术措施(1)机械保管人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，对的使用个人劳保用品。(2)每一台电机机械的开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设隔离开关。(3)手持类电动工具必须严格遵守《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》，每季度至少全面检查一次；现场使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定。六、射钉枪安全使用措施(1)操作人员要通过培训，严格按规定程序操作，工作是要戴防护眼镜，严禁枪口对人。(2)射灯弹要按有关爆炸和危险品的规定进行、贮存和使用，存放环境地要整洁、干燥、通风良好，不得用火烤、高温加热射钉弹。(3)建立机械设备技术安全档案，每台设备的例行保护、定期保养及其它检测记录保证准确、及时、齐全；两班制人员均实行交接制度。七、各施工人员安全职责(1)服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经批准不准任意拆除。(2)天天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备常使用。(3)对施工设备野蛮使用，必须向上级如实反映事故通过，并参与事故现场分析共同接受教训。(4)时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的结识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。(5)施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。八、轻钢龙骨工安全操作规程(1)进入施工场合，严禁吸烟。(2)电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”，并做好动火周边的安全工作，配好监护员。(3)要注意各类脚手架．的牢固安全，制止冒险，冒失行为。跳板厚度应用五公分存度以上的坚固木板防止坠落物伤害别人。对多余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。九、油漆工安全操作规程(1)进入施工场合，严禁吸烟，不准带火种(火柴、寸丁火机等)。领用油漆、化工材料等易料品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。(2)要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要寸丁开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。(3)油漆仓厍、配料房除应悬挂“严禁烟火”的标志外，并根据防火规定设立消防器材，还应与其他生产建筑物隔离。(4)所有沾染漆类及油类的旧盖纸、废纱头等物，应收集在有盖铁桶内，定期解决，以防失火，(5)上班前对工具、脚手架、梯子、跳板等，必须通过具体检查，确认安全可靠后，才干使用。(6)在土建工程结束后，或脚手架已拆除情况下，使用倒挂梯时，绳钩要扎紧、挂牢，并检查后，方可使用。(7)油漆二层以上门窗时，安全带不得栓在窗挡上。(8)操作含毒、碱等腐蚀性的油漆、颜料、溶剂等，应遵守本规程安全生产规定及有关规定。(9)搬运玻璃时，应戴手套。(10)安装玻璃时，一律带工具，严禁把小钉含在口里，以防吞入腹内，导致事故。并不准上下交叉立体作业，应采用流水作业。(11)裁下的玻璃条及碎块，严禁任意乱丢。(12)玻璃未钉牢之前，不得半途停止，以防掉落伤人。(13)门窗玻璃装配完好，应将插销或风钩挂牢。十、木工安全操作规程(1)工作前应认真学习各种木工机械的安全操作规程。(2)检查所使用的工具有无损伤或松动。操作相应注意立足点。挥动工具时注意，不要碰伤人。(3)加强消防意识，严禁吸烟及带火种进入施王现场，工作完毕后，须将施工现场的木屑、木花等打扫干净。(4)木工使用，的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害别人。(5)登高作业相应使用稳固的梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影响施工。(6)工作现场要保持畅通无阻。看见有带钉的废木料要立即清除，以防伤人。(7)使用园锯前应先试车。发现锯裂纹缺牙应立即调换。(8)在锯料时，木材要放稳，两手均衡推出，以防木块飞出伤人。(9)自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。十一、电工安全操作规程(1)在调试电器线路时，如发现自动短路及空气开关自动跳闸，必须查明故障因素后，方可合闸送电。(2)在施工现场临时搭接电，源应注意是否安全可靠，严格使用已损坏的接线和裸露的电线及电器。(3)在安装或调试过程中经常注意导线保险丝的截面积和容量是否恰当。(4)值班电I必须严守岗位，加强检查，发现异常情况应及时解决。(5)总配电箱应有触电保器，装门上锁，所有的插头、插座、闸刀都必须完好无损。(6)凡进行立体作业时，离地悬空高度超过3米，应系安全带，下层作业者应戴安全帽。十二、焊工安全操作规程(1)工作前必须戴好防护用品：电焊条、电线切勿搭在焊件上以防止损坏漏电。(2)掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严禁将脚搭在电线上或电焊件上。(3)不准在易燃易爆物资附近进行焊接。(4)在使用气焊时，严禁抛掷，滚动气瓶，撞击、曝晒及接近高温。(5)严禁把未熄灭的焊枪放入水中冷却。(6)严禁在乙炔发生器附近有火种。(7)工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离(最近不得小于5米)。(8)焊接前应检查氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。(9)工作完毕后关闭乙炔和，氧气瓶。按规定期安全措施解决放置。十三、瓦工安全操作规程(1)工作前应检查整理场地，防止也许产生撞翻物件、砸伤身体之类事故。(2)在高空脚手架上接料应防止坠落，下面送料须戴好安全帽。上下操作者必须互相呼应。严禁从高空抛掷工具。(3)在工作中不得任意搭设飞跳板。脚手架堆屋不准超重，不准多人站立在脚手架板上，防止断塌。(4)拆除墙壁或在墙壁上打孔时，应事先在危险区域内设护栏，并加明显标志。十四、工地仓库保管员安全防火职