物业公司设备巡检制度

精可编（页封）【新

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可由物业公设、设施日常巡制度为规范公用设备、设施的巡查管理工作,确保各项设施、设备的正常完好。特制定以下管理制度。一、日常巡检1高低压配电室：每日需对园区内高压负控电表进行抄表，对配电室内各配电柜、变压器、直流屏等设备进行外观性检查，配电室内是否有异味、漏水等情况，并作好记录。2给排水：每日需对生活水泵、变频控制柜、喷淋泵、消防泵、稳压泵、水池、水箱及主供水管上的闸阀做外观性检查，判断设备运行是否正常。3中控室：每日需对中控室内设备运行状况进行外观性检查。监控系统摄像机是否运行正常，硬盘录像及是否在录像状态。公共照明：每日接报修维修情况，夜间园区照明情况。渗水井：每日对渗水井进行外观检查、判断水泵运行是否正常。园区设施：每日接报修维修情况，巡检过程中发现园区内设施损坏应马上维修。单元门：每日必须对园区内所有单元门进行巡查，发现损坏必须马上维修。雨、污水井：每日需对园区内各下水井进行外观性检查，判断是否有堵、漏等现象。地面：园区内地面砖、装饰理石是否有破损，如有可能应马上维修。注巡检项目要求每日必须做到巡检过程中发现因人力、物力等原因无法完成维修，需及时通告园区主管。二、月巡查内容1智能系统：每月需安排三日对智能系统进行全面检查。检查内容：监控系统：摄像机信号是否正常，摄像角度是否正确，球罩、枪罩是否清洁，硬盘录像机运行是否正常。门禁系统：电脑运行是否正常，软件运行是否正常，各门禁点是否有故障，闭门器是否完好。道闸系统：电脑软件运行是否正常，各闸机底座是否稳固，读卡器是否正常。可视对讲：对所有门口机进行检查、试呼几户，保证设备运转正常。2电气系统：每月需对配电室卫生进行一次清扫，高低压配电柜，园区照明控制箱等进行除尘，检修保养。3消防系统：按《建筑消防设施定期检查记录表》各项检测

。4给排水系统：每月需对自来水供水泵进行主备互换，并检查水泵及控制柜是否完好水井出口是否顺畅，井盖正常使用，对园区内各污水坑、水泵检查并试运行。通风系统：每月需对园区内所有风机进行检查、试运行，发现故障及时上报。儿童乐园：每月需对儿童乐园内所有设施进行检查，确保使用安全。本为作封，载后以除页【新

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可由为规范试用期员工的理和辅导工作，创造良好的试用期工作环境，加速试用员的成长和进步，特制定目标责任制制度。一、员工试用期规定1、员工报到之日起至人力资源部确转正之日起。2、工试用期限为3个，公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。（一利待遇试用期员工工资据的岗位确定，核算间到岗工日起计算，日工资为：月工资÷（本月天数-休假天数）过节费按正式员工的1/2发。按正式员工标准发放动保护用品。（二假试用期内累计事假不超过天，如果特殊情超过3天需报董事长批准。可持相关证明请病假请病假程序和天数与正式员工要样。可请丧假，请假程序天数与正式员工要样。不享受探亲假、婚假二、员工入职准备身份证复印件一份，件待查。学历证明复印件一份原件待查。县级以上人民医院的检报告。4张寸照片部分职位（如出纳、银员、司机、仓管）试用期员工还须须准备房产证明口本直系亲属身份证复印件等。三手试用人员手续办理完后，由行政部向试用期人员发放办公相关用品。发放工作牌，办理考卡。试用期人员需要食宿、由行政部安排住宿和就餐。4、试用期人员带入用人部门。四、用人部门指引试用员工的直接上级“职指引人”。带领试用期员工熟悉部门及其他部门，向其介绍今后工作中要紧密配合的门及员工，同时介绍公司内公共场所的位置，包括会议室停车场、洗手间等。与试用期员工进入面，商讨入职后的工作安排，并向试用期员工描述其工的部门架构，岗位名称，职务，岗位职责等。简单介绍将的职业发展方向和目前工作时遇到的