贵州砖混结构公租房工程监理细则

xx镇教师公租房工程监理实施细则编制：审核：批准：xx建浩工程项项目管理有限限公司xx分公司xx镇初级中学学教师公租房房工程项目监监理部二O年月日目录一、工程概况况二、地基基础础监理实施细细则三、混凝土工工程监理实施施细则四、砌体工程程监理实施细细则五、节能专篇篇六、装修工程监监理实施细则则七、屋面工程监监理实施细则则八、给排水、水水暖工程监理理实施细则九、电气工程监监理实施细则则一、工程概况工程名称：xxx镇教师公租租房工程工程地点：xxx县xx镇工程规模：70067.188平方米工程开工时间：：2013年9月3日工程规划许可证证：无工程施工许可证证：无各参建单位名称称：有建设单位：xxx住建局勘察单位：xxx建设勘察设设计院设计单位：xxxxx建筑设计有有限公司监理单位：xxx建浩工程项项目管理有限限公司xx分公司施工单位：xxx市市场开发发建筑有限公公司质监单位：xxx县质监站本工程位于xxx县xx镇。该项目目由3个单体工程程组成，总建建筑面积7067..18平方米，总总投资为万元，合同同工期为天。本项目工程由33个单体工程程分别为：1、1号楼，建筑筑面积为2538..18平方米，建建筑总高为16.8米（6层），住宅宅总户数为72户，结构为为砌体结构；；2、2号楼，建筑筑面积为2399..84平方米，建建筑总高16.8米（6层），住宅宅总户数为68户，结构为为砌体结构；；3、3号楼，建筑筑面积2129..16平方米，建建筑总高为14.0米（5层），住宅宅总户数为60户，结构为为砌体结构。其其耐火等级为为：二级，每每一个单元为为一个独立的的防火分区；；抗震烈度为为：低于6度；抗震设设防类别为:丙类；使用用年限为：50年二、地基基础工工程监理实施施细则1.地基基础工工程1.1土方方工程1.2地基基处理工程1.3混凝土基基础工程（详详主体实施细细则）1.4砌体体基础工程（详详砌体工程实实施细则）2.土方工程程2.1土方方工程质量检检验标准土方开挖工工程质量检验验标准应符合合表的规定：：表土方开挖挖工程质量检检验标准（mmm）项序项目允许偏差或允许许值检验方法柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1.标高-50±30±50-50-50水准仪2.长度、宽度（由由设计中心线向两两边量）±200-50±300-100+500-150+100---经纬仪、钢尺3.边坡观察或用坡度尺尺检查一般项目1.表面平整度用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2.基底土性观察或土样分析析注：地（路）面面基层的偏差差只适用于直直接在挖、填填方做地（路路）面的基层层填方结束后后，工程质量量检验标准应应符合表的规规定：表填土工程程质量检验标标准项序检查项目允许偏差或允许许值检验方法桩基基坑基槽挖方场地平整管沟地(路)面基层人工机械主控项目1.标高-50±30±50-50-50水准仪2.分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1.回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2.分层厚度及含水水量设计要求水准仪及抽检检查3.表面平整度2020302020用靠尺或水准仪仪2.2土方方工程质量预预控内容组织现场勘勘查，掌握熟熟悉图纸1、了解现场地地形、地貌、水水文、地质、地地下埋设物、地地上障碍物和和邻近建筑；；2、了解水电供供应、市政排排水管网和运运输道路情况况；3、核查土方工工程量；2.2.2审查查施工方案及及土方调配计计划的管理：：1、土方作业方方式大面积或深基坑坑作业宜采用用机械施工，一一般的基槽和和沟槽土方宜宜采用人工作作业。2、根据作业方方式制定作业业方案采用人工作业应应确定适宜的的施工区段、合合理的循环顺顺序、科学的的作业参数。包包括：沟槽开开挖高度（设设计宽度加上上工作宽度）、开开挖边坡控制制坡度、边坡坡临时加固或或支撑措施、弃弃土堆放和运运输措施、分分层回填的虚虚土厚度、夯夯实厚度和夯夯实机具。2.2.4定位放线的的验收根据规划部门给给定的建筑红红线，按设计计要求的座标标和标高确定定单体建筑的的实际轴线位位置（中心线线），并应在在轴线延长线线以外设置半半永久或永久久的控制桩，以以便上层施工工及各层复核核检查时使用用。2.3土方方工程施工质质量监理要点点2.3.1土方方开挖的边坡坡控制在开挖中或回填填前不允许边边坡塌陷，发发现塌陷后应应立即停止施施工，消除并并修改或设置置支撑加固。为为预防边坡塌塌陷，现场应应注意：1、开挖边坡顶顶部附近不得得加荷过重；；2、放坡或坑壁壁支撑要牢固固；3、临时性挖方方的边坡应符符合下表：表.3土的类别边坡值（高：宽宽）砂土（不包括细细砂、粉砂）1：1.25～～1：1.50一般性粘土硬1：0.75～～1：1.00硬、塑1：1.00～～1：1.25碎石类土软1：1.50或或更缓充填坚硬、硬塑塑粘性土1：0.50～～1：1.00充填砂土1：1.00～～1：1.504、发生软化、流流砂等地基土土丧失承载力力的情况时，要要采取正确的的排水、降水水措施。不允许扰动动原状土基槽开挖中绝不不允许超挖后后再撒土找平平，发现超挖挖的基槽应取取得设计单位位的同意，按按照规范规定定采取加深基基础或夯实的的补救措施。基础作业前如发发现基槽被雨雨雪或地下水水浸软，必须须将浸软的土土挖去后，按按超挖处理。基槽低部要要平整，以防防造成地基承承载应力集中中，降低地基基的承载能力力。基槽隐蔽工工程验收要全面检查和记记录基槽隐蔽蔽工程，包括括地基土的均均匀密实程度度、地下水情情况、基槽的的几何尺寸、基基槽中的坑、穴穴、洞、窑及及其它情况。土方回填工工程的控制及及验收1、回填土质要要求：回填土料应符合合设计要求，如如设计无要求求时，表层以以下可采用碎碎石类土、砂砂土（粗砂、中中砂），当采采用不同土料料填筑时，应应将透水性较较大的土置于于下层，不宜宜将各种土混混在一起作用用；2、夯填要求：：填方施工过程中中应检查排水水措施、每层层填筑厚度、含含水量控制、压压实程度等，检检查时可按表表.2的规定。表.2填土土施工时的分分层厚度及压压实遍数压实机具分层厚度（mmm）每层压实遍数平碾250～30006～8振动压实机250～35003～4柴油打夯机200～25003～4人工打夯＜2003～43、回填土方工工程验收：填方施工结束后后，应检查标标高、边坡坡坡度、压实程程度等，验收收时应按表2.1.2的规定。2.4土方方工程中应预预防的质量通通病2.4.1土方开挖中中的质量通病病1、边坡塌方：：①未根据土质按按规定放坡或或加支撑；②排水、防水措措施不当，地地下水浸泡基基底和边坡；；③边坡顶部活荷荷载过大，或或堆荷载距坑坑边太近；④周围建筑物基基础在基坑上上方，距离太太近；⑤冬施按冻土放放坡，开春化化冻；⑥地下管线渗漏漏；⑦放坡不够或槽槽底挖偏、挖挖小，在无防防塌方措施的的情况下随意意掏挖坑邦。2、基坑（槽）受受冻：①未能连续施工工，坑底暴露露时间过长；；②未预留一定翻翻松层对基坑坑（槽）保温温，也未采取取覆盖措施；；③基础未及时回回填，地基冻冻胀。3、基坑（槽）超超（欠）挖，基基底土扰动：：①测量不准，机机械开挖与人人工清底配合合不好；②机械开挖预留留量过小而超超挖；③施工运输机具具直接进入坑坑底持力层，基基底被扰动；；④坑底暴露时间间过长，受雨雨、雪及地面面水、地下水水浸泡；4、钎探不符合合要求：①未按有关规定定钎探（即300mm一步，共五五步，作好记记录，并附平平面图，1500mmm间距梅花布布点；φ25钎杆、l0kg穿心锤、500mm自由落距；；②钎探深度不足足，有弄虚作作假现象；③针探布点太稀稀，用大锤击击打，记录不不详；④钎探记录无分分析，可疑点点未作处理；；或处理部位位方法未作认认真记载，缺缺设计、勘察察人员签认。土方回填中中的质量通病病①回填前基底未未清，草皮树树根、淤泥、耕耕土等未除，软软弱土层未清清至要求深度度范围；②地下水、地表表水未排除干干净；③土质不合格，用用淤泥、耕土土、冻土、垃垃圾、膨胀土土等回填；④回填土颗粒太太大；⑤不分层夯填或或分层太厚，夯夯填机具的影影响深度达不不到要求，夯夯填遍数不够够，边角漏夯夯；三、混凝土结构构监理实施细细则1.混凝土结构构工程监理内内容1.1模板工程程1.2刚筋筋工程1.3混凝凝土工程2.模板工程2.1模板板工程质量验验收标准表2.1模模板分项工程程质量验收标标准项目及质质量标准合格主控项目模板安装12安装现浇结构的的上层模板及及其支架时，下下层楼板应具具有承受上层荷载的的承载能力或或加设支架；；上下层支架架应对准，并铺设垫板板。在涂刷模板隔离离剂时，不得得沾污钢筋和和砼接槎出。各检验批对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%模板拆除123底模及支架拆除除时的砼强度度应符合设计计要求，当设设计无要求时，砼强度度应符合验收收规范的规定定。对后张法预应力力混凝土结构构构件，侧模模宜在预应力力张拉前拆除；底模支支架的拆除应应按施工技术术方案执行，当当无具体要求时，不不应在结构构构件建立预应应力前拆除。后浇带模板的拆拆除和支顶应应按施工技术术方案执行。一般项目模板安装123456模板安装应满足足下列要求：：（1）模板的接接缝不应漏浆浆；在浇筑砼砼前，木模板板应浇水湿润，但模板板内不应有积积水；（2）模板与砼砼接触面应清清理干净，并并涂刷隔离剂剂，但不得采用影响结结构性能或妨妨碍装饰工程程施工的隔离离剂；（3）浇筑砼前前，模板内的的杂物应清理理干净；（4）对清水砼砼工程及装饰饰砼工程，应应使用能达到到设计效果的模板。用作模板的地坪坪、胎膜等应应平整光洁，不不得产生影响响构件质量的下沉、裂裂缝、起砂或或起鼓；对跨度不小于44m的现浇钢筋筋砼梁、板，其其模板应按设设计要求起拱；当当设计无具体体要求时，起起拱高度宜为为跨度的1/10000～3/10000；固定在模板上的的预埋件、预预留孔和预留留洞均不得遗遗漏，且安装牢固，其其偏差应符合合规范表规定定；现浇结构模板安安装的偏差应应符合规范表表规定；预制构件模板安安装的偏差应应符合规范表表的规定。各检验批对应于合格质量水平的α不宜超过5%，β不宜宜超过10%模板拆除12侧模拆除时的砼砼强度应能保保证其表面及及棱角不受损损伤；模板拆除时，不不应对楼层形形成冲击荷载载。拆除的模模板和支架宜分散堆放放并及时清运运。2.2.模模板工程质量量预控内容砼浇筑时可呈可可塑状态，模模板与砼直接接接触，使混混凝土具有设设计所要求的的形状，支架架系统起支模模板，保持其其位置正确并并承受模板、混混凝土及施工工荷载的作用用。模板极其其支架系统的的质量，将直直接影响到砼砼成型后的质质量。模板的工程程的施工方案案根据主体结构体体系，荷载大大小，地基土土类别，合同同工期及模板板的周转情况况等，综合考考虑承包单位位所选择的模模板和支撑系系统是否合理理，并提出审审核意见。审审核中要重点点审定：1、能否保证工工程结构和构构件各部分形形状尺寸和相相关位置的正正确，对结构构节点及异型型部位模板设设计是否合理理（是否采用用专用模板）；；2、模板及其支支架是否具有有足够的承载载能力，刚度度和稳定性，能能否可靠地承承受新浇混凝凝土的自重和和侧压力，以以及在施工过过程中所产生生的荷载；3、模板接缝处处理方案能否否保证不漏浆浆；4、模板及支架架系统构造是是否简单、装装拆方便，并并便于钢筋的的绑扎、安装装、清理和混混凝土的浇筑筑、养护；5、要求承包单单位绘制全套套模板设计图图（模板平面面图、分块图图、组装图、节节点大样图以以及零件加工工图）。对进场模板板规格、质量量进行检查施工中常用的模模板有：组合合钢模板、木木模板、竹胶胶模板、复合合模板等。监监理工程师应应对模板质量量（包括重复复使用条件下下的模板），外外型尺寸、平平整度、板面面的洁净程度度以及相应的的附件（角膜膜、连接、附附件），以及及支撑系统都都应进行检查查，并确定是是否可用于工工程，提出修修整意见。重重要部位应要要求承包单位位按要求预拼拼浆。对承包单位采用用的模板螺栓栓应在加工前前提出预控意意见，确保加加工质量，确确保模板连接接后的牢固。2.3模板板工程施工中中的质量监理理要点基础、墙、柱支支模前应先在在基底弹线，以以弹线校正钢钢筋位置，并并为合模后，检检查位置提供供准确依据；；为防止胀模模、跑模、错错位造成的结结构断面尺寸寸超差、位置置偏离、漏浆浆，造成蜂窝窝麻面，模板板支撑应符合合设计要求：：、柱模应有斜撑撑或拉杆，柱柱模拉杆每边边宜设两根，固固定在事先埋埋入模板内的的钢筋环上。并并用花蓝螺栓栓调节校正模模板垂直度。拉拉杆与地面夹夹角宜为45度，预埋钢钢筋环与柱距距离宜为3/4柱高；、基础模板穿墙墙螺栓或对拉拉片规格和间间距应符合模模板设计。一一般穿墙螺栓栓或对拉片应应用直径φ12以上钢筋或-40×2（3）高强扁钢钢制作，间距距一般不大于于600mmm;、梁模板一般情情况下采用双双支柱，间距距以600水平拉杆。定定牢，当梁高高超过60cm时，加穿梁梁螺栓或对拉拉片固定2.4模板板工程通病2.4.1强度度、刚度和稳稳定性不能保保证；重要的的、较高的、较较复杂现浇混混凝土结构无无模板设计；；整体性、密密闭性、精确确度差造成大大量剔凿；未未按施工质量量验收规范进进行验收。轴线位移l、轴线定位错错误；2、基础、墙、柱柱模根部和顶顶部无固定措措施，发生偏偏移后不认真真校正造成累累计误差；3、不拉水平和和竖向通线；；无竖向总垂垂直度控制措措施；4、支模刚度差差，拉杆太稀稀，间距不规规则；5、不对称浇砼砼，挤偏模板板；6、螺栓、顶撑撑、木楔使用用不当或松动动，用铁丝拉拉结捆绑，变变形大；2.4.3标标高偏差1、每层楼无标标高控制点，竖竖向模板根底底未做找平（注注意，如用砂砂浆找平，砂砂浆不得深入入柱体）；2、模顶无标高高标记（特别别是墙体大模模板顶标高，圈圈梁顶标高，设设备基础顶标标高）或不按按标记检查施施工；3、楼梯踏步模模板未考虑不不同装修层厚厚度差。2.4.4接缝不严，接接头不规则1、模板制作安安装周期过长长，造成干缩缩缝过大，浇浇砼前不提前前浇水湿润胀胀开；模板木木料含水率过过大，木模制制作不符合要要求，粗糙，拼拼缝不严；2、钢模变形不不修理；3、钢模接头非非整拼时，模模板接缝处堵堵板马虎；4、堵缝措施不不当（如用油油毡条、塑料料布，水泥袋袋纸、泡沫塑塑料等堵模板板缝，难以拆拆净，影响结结构和装饰）；；5、梁柱交接部部位、楼梯间间、大模板接接头尺寸不准准；错台；不不交圈。2.4.5脱模剂涂刷刷不符合要求求1、拆模后不清清理残灰即刷刷脱模剂；2、脱模剂涂刷刷不匀或漏涂涂，或涂刷过过多；3、油性脱模剂剂使用不当，油油污钢筋，混混凝土（特别别是滑模、楼楼板模、预制制板钢模）；；4、脱模剂选用用不当，影响响混凝土表面面装饰工程质质量。3.钢筋工程3.1钢筋工程程质量验收标标准表3.1钢钢筋工程质量量验收标准项目及质质量标准合格主控项目原材料123钢筋进场时，应应按现行国家家标准《钢筋筋混凝土用热热轧带肋钢筋筋》GB1499等等的规定，抽抽取试件作力力学性能检验验，其质量必必须符合有关标准的规定定。对有抗震设防要要求的框架结结构，其纵向向受力钢筋的的强度应满足足设计要求；；当设计无具具体要求时，对对一、二级抗抗震等级，检检验所得的强强度实测值应应符合下列规规定：（1）钢筋的抗抗拉强度实测测值与屈服强强度实测值的的比值不应小小于1.255；（2）钢筋的屈屈服强度实测测值与强度标标准值的比值值不应大于11.3。当发现钢筋脆断断，焊接性能能不良或力学学性能显著不不正常等现象象时，应对该该批钢筋进行行化学成分检检验或其他专专项检验。各检验批对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%项目及质质量标准合格主控项目钢筋加工12受力钢筋的弯钩钩和弯折应符符合下列规定定：（1）HPB2235级钢筋末端端应作180°弯钩，其弯弯弧内直径不不应小于钢筋筋直径的2..5倍，弯钩钩的弯后平直直部分长度不不应小于钢筋筋直径的3倍；（2）当设计要要求钢筋末端端需用作135°弯钩时，HRB3335级、HRB4000级钢筋的弯弯弧内直径不不应小于钢筋筋直径原4倍，弯钩的的弯后平直部部分长度应符符合设计要求求；（3）钢筋作不不大于90°的变折时，弯弯折处的弯弧弧内直径不应应小于钢筋直直径的5倍。除焊接封闭环式式箍筋外，箍箍筋的末端应应作弯钩，弯弯钩形成应符符合设计要求求；当设计无无具体要求时时，应符合下下列规定：（1）箍筋弯钩钩的弯弧内直直径除应满足足上述1条规定外，尚尚应不小于受受力钢筋直径径；（2）箍筋变钩钩的变折角度度：对一般结结构不应小于于90°，对有抗震震要求的结构构，应为135°；（3）箍筋弯后后平直部分长长度：对一般般结构，不宜宜小于箍筋直直径的5倍；对有抗抗震要求的结结构，不应小小于箍筋直径径的10倍。各检验批对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%钢筋连接12纵向受力钢筋的的连接方式应应符合设计要要求：在施工现场，应应按国家现行行标准《钢筋筋机械连接通通用技术规程程》JGJ1007、《钢筋焊焊接及验收规规程》JGJ18的规定抽取取钢筋机械连连接接头、焊焊接接头试件件作力学性能能检验，其质质量符合有关关规程的规定定》（全数检检查）钢筋安装1钢筋安装时，受力钢筋的的品种、级别别、规格和数数量必须符合合设计要求。（全全数检查）一般项目原材料1钢筋应平直、无无损伤，表面面不得有裂纹纹、油污、颗颗粒状或片状状老锈。钢筋加工12钢筋调直宜采用用机械方法，也也可采用冷拉拉方法。当采采用冷拉方法法调直钢筋时时，HPB2335级钢筋的冷冷拉率不宜大大于4%，HRB3335级、HRB4000级和RRB4000级钢筋的冷冷拉率不宜大大于1%；钢筋加工的形状状、尺寸应符符合设计要求求，其偏差应应符合规范表表的规定。钢筋连接1钢筋的接头宜设设置在受力较较小处。同一一纵向受力钢钢筋不宜设置置两个或两个个以上接头。接接头末端至钢钢筋弯起点的的距离不应小小于钢筋直径径的10倍。（全数数检查）一般项目钢筋连接23456在施工现场，应应按国家现行行标准《钢筋筋机械连接通通用技术规程程》JGJ1007、《钢筋焊焊接及验收规规程》JGJ18的规定对钢钢筋机械连接接接头、焊接接接头的外观观进行检查，其其质量应符合合有关规程的的规定；（全全数检查）当受力钢筋采用用机械连接接接头或焊接接接头时，设置置在同一构件件内的接头宜宜相互错开；；同一连接区段内内，纵向受力力钢筋的接头头面积百分率率应符合设计计要求；当设设计无具体要要求时，应符符合下列规定定：（1）在受拉区区不宜大于50%；（2）接头不宜宜设置在有抗抗震设防要求求的框架梁端端、柱端的箍箍筋加密区；；当无法避免免时，对等强强度高质量机机械连接接头头，不应大于于50%；（3）直接承受受动力荷载的的结构构件中中，不宜采用用焊接接头；；当采用机械械连接接头时时，不应大于于50%。同一构件中相邻邻纵向受力钢钢筋的绑扎搭搭接接头宜相相互错开。绑绑扎搭接接头头中钢筋的横横向净距不应应小于钢径直直径，且不应应小于25mm。钢筋绑扎搭接接接头连接区段段长度为1..3L1（L1为搭接长度度）。同一连接区段内内，纵向受拉拉钢筋搭接接接头面积百分分率应符合设设计要求；当当设计无具体体要求时，应应符合下列规规定：（1）对梁类、板板类及墙类构构件，不宜大大于25%；（2）对柱类构构件，不宜大大于50%；（3）当工程确确有必要增大大接头面积百百分率时，对对梁类构件，不不应大于50%；对其他构构件，可根据据实际情况放放宽。纵向受力钢筋绑绑扎搭接接头头的最小搭接接长度应符合合规范规定。在梁、柱类构件件的纵向受力力钢筋搭接长长度范围内，应应按设计要求求配置箍筋。当当设计无具体体要求时，应应符合下列规规定：（1）箍筋直径径不应小于搭搭接钢筋较大大直径的0..25倍；（2）受拉搭接接区段的箍筋筋间距不应大大于搭接钢筋筋较小直径的的5倍，且不应应大于1000m；（3）受压搭接接区段的箍筋筋间距不应大大于搭接钢筋筋较小直径的的10倍，且不应应大于200mm；（4）当柱中纵纵向受力钢筋筋直径大于25mm时，应在在搭接接头两两个端面外100mm范围内个个各设置两个个箍筋，其间间距宜为50mm。钢筋安装钢筋安装位置的的偏差应符合合规范表的规规定。3.2钢筋工工程质量预控控内容用于工程的钢筋筋当钢筋的品品种、级别或或规格需作变变更时，监理理工程师应通通知业主及时时办理设计变变更单。钢筋1、钢筋进场时时，应有相应应的出厂质员员证明书、合合格证、试验验报告单及进进场复验报告告；2、钢筋进入工工地后应进行行外观检查，并并按进场的批批次和产品的的抽样检验方方案抽样试件件作力学性能能检验，未进进行复验或复复验不合格的的钢筋不能用用于工程；3、对钢筋在加加工过程中，发发现脆断，焊焊接性能不良良或力学性能能显著不正常常等现象时，应应对该批钢筋筋进行化学成成份检验或其其他专项检验验。4、集中加工的的钢筋，应由由加工厂出具具出厂证明及及“三证”（或复印件件加盖加工单单位的印章）；；5、钢筋的复验验结果应按工工程所用不同同钢筋种类进进行检验。检检验结果应符符合有关标准准。焊条及焊剂剂1、焊条及焊剂剂应有出厂合合格证，且应应与焊接型式式、母材种类类或设计所要要求的品种规规格一致；2、需要进行烘烘焙的应有烘烘焙记录（恒恒温250℃，烘焙1-2小时）；3、设计未作规规定时应按有有关规范规定定进行选用。对设计采用机机械连接的接接头，应按规规定的检查数数量检验产品品合格证，接接头力学性能能试验报告；；由于目前前工程钢筋用用量大，对结结构节点钢筋筋密集，交叉叉复杂的部位位应根据工程程情况绘制结结点钢筋布置置实况图，以以合理布置钢钢筋和安排好好穿钢筋顺序序。此项工作作施工单位也也应当做，专专业监理工程程师也应学透透图纸、绘制制必要的图表表，以免控制制失误。3..2.5监理工程师师应检查焊工工的焊工合格格证（每两年年复试一次）。在在正式焊接前前，必须监督督焊工在现场场条件下进行行焊接性能试试验，合格后后方可正式生生产。3.3钢筋筋工程施工质质量监理要点点必须熟读设计计图纸，明确确各结构部位位设计钢筋的的品种、规格格、绑扎或焊焊接要求，特特别应注意结结构某些部位位配筋的特殊殊处理，对有有关配筋变化化的图纸会审审记录和设计计变更通知单单，应及时标标注在相应结结构施工图上上，避免遗忘忘、造成失误误。要掌握《混混凝土结构设设计规范》、《建建筑抗震设计计规范》和《钢钢筋混凝土高高层建筑结构构设计与施工工规程》中有有关钢筋构造造措施的规定定。监理工程师师应要求承包包单位对钢筋筋的下料、加加工进行详细细的技术交底底，要求技术术人员根据图图纸和规范进进行钢筋翻样样，且应亲自自到加工场地地，对成型钢钢筋进行检查查，发现问题题及时通知承承包单位改正正。钢筋的加加工及连接按按下列要求进进行检查。1、对受力钢筋筋的弯钩和弯弯折每工作班班同一类型钢钢筋，同一加加工设备抽查查不应少于3件，用钢尺尺检查；2、对箍筋弯钩钩检查每工作作班同一类型型钢筋，同一一加工设备抽抽查不应少于于3件，用钢尺尺检查；3、当钢筋采用用冷拉方法调调直时，控制制冷拉率检查查数量每工作作班同一类型型钢筋，同一一加工设备不不应少于3件；用观察察、钢尺检查查；4、对钢筋加工工的形状、尺尺寸检查，每每工作班同一一类钢筋、同同一加工设备备不应少于3件；钢尺检检查；5、对钢筋接头头外观，所处处位置应全数数进行检查，观观察、尺员；；6、纵向受力钢钢筋机械连接接接头及焊接接接头连接区区段的一长度度为35倍d（d为纵向受力力钢筋的较大大直径）且不不小于500mmm;7、对同一构件件内钢筋接头头位置的检查查，在同一检检验批内，对对梁、柱和独独立基础，应应抽查构件数数量的10%，且不少于3件；对墙和和板应按有代代表性的自然然间抽查10%，且不少于3间；对大空空间结构，墙墙可按相邻轴轴线间高度5m左右划分检检查面，板可可按纵、横轴轴线划分检查查面，抽查10%,且均不少于3面，检查方方法用观察，钢钢尺量；8、对同一构件件中相邻纵向向受力钢筋绑绑扎搭接接头头宜相互错开开的检查数量量要求同7条；9、对梁、柱类类构件的纵向向受力钢筋搭搭接长度范围围内配置箍筋筋的检查数量量要求同7条；3.3.3钢筋筋在绑扎过程程中，监理工工程师应到现现场巡视；4.混凝土工工程4.1混凝凝土工程的质质量验收标准准4.1混凝凝土分项工程程质量验收标标准项目及质质量标准合格主控项目原材料123水泥进场时应对对其品种、级级别、包装或或散装仓号、出出厂日期等进进行检查，并并应对其强度度、安定性及及其他必要的的性能指标进进行复检，其其质量必须符符合现行国家家标准《硅酸酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》GB175等的规定；；混凝土掺用外加加剂的质量及及应用技术应应符合现行国国家标准《混混凝土外加剂剂》GB80776、《混凝土土外加剂应用用技术规范》，GB50119等和有关环境保护的规定。混凝土中氯化物物和碱的总含含量应符合现现行国家标准准《混凝土结结构设计规范范》GB500010和设计的要要求。各检验批对应于合格质量水平的α和β均不宜超过5%。配合比设计混凝土应按国家家现行标准《普普通砼配合比比设计规程》JGJ55的有关规定定，根据砼的的强度等级、耐耐久性和工作作性等要求进进行配合比设设计。混凝土施工1234结构混凝土的强强度等级必须须符合设计要要求。用于检检查结构构件件混凝土强度度的试件，应应在混凝土的的浇筑地点随随机抽取。取取样与试件留留置应符合下下列规定：（1）每拌制1100盘且不超过100m的同配合比比的混凝土取取样不得少于于1次；（2）每工作班班拌制的同一一配合比的混混凝土不足100盘时，取样样不得少于一一次；（3）当一次连连续浇筑超过过1000m3时，同一配配合比的混凝凝土每200m3取样不得少少于一次；（4）每一楼层层、同一配合合比的砼，取取样不得少于于一次；（5）每次取样样应至少留置置一组标准养养护试件，同同条件养护试试件的留置组组数应根据实实际需要确定定。对抗渗有要求的的混凝土结构构，其混凝土土试件应在浇浇筑地点随机机取样。同一一工程、同一一配合比的混混凝土，取样样不应少于一一次，留置组组数可根据需需要确定。混凝土原材料每每盘称量的偏偏差应符合下下列要求：（1）水泥、掺掺合料、水、外外加剂允许偏偏差为±2%（2）粗细骨料料允许偏差为为±3%混凝土运输、浇浇筑及间歇的的全部时间不不应超过混凝凝土的初凝时时间。同一施施工段的混凝凝土应连续浇浇筑，并应在在底层混凝土土初凝之前将将上一层混凝凝土浇筑完毕毕；当底层混凝土初初凝后浇筑上上一层混凝土土时，应按施施工技术方案案中对施工缝缝的要求进行行处理。项目及质质量标准合格一般项目原材料123混凝土中掺矿物物掺合料的质质量应符合现现行国家执行行标准《用于于水泥和混凝凝土中的粉煤煤灰》GB15996等的规定。矿矿物掺合料的的掺量应通过过试验确定；；普通混凝土所用用的粗、细骨骨料的质量应应符合国家现现行标准《普普通混凝土用用碎石或卵石石质量标准及及检验方法》JGJ53、《普通混混凝土用砂质质量标准及检检验方法》JGJ52的规定；拌制混凝土宜采采用饮用水；；当采用其他他水源时，水水质应符合国国家现行标准准《混凝土拌拌合用水标准准》JGJ63规定。各检验批对应于合格质量的α不宜超过5%，β不宜超过10%配合比设计12首次使用的砼配配合比应进行行开盘鉴定，其其工作性应满满足设计配合合比的要求。开开始生产时应应至少留置一一组标准养护护试件，作为为验证配合比比的依据；混凝土拌制前，应应测定砂、石石含水率并根根据测试结果果调整材料用用量，提出施施工配合比。混凝土施工123施工缝的位置应应在混凝土浇浇筑前按设计计要求和施工工技术方案确确定。施工缝缝的处理应按按施工技术方方案执行；后浇带的留置位位置应按设计计要求和施工工技术方案确确定。后浇带带砼浇筑应按按施工技术方方案进行。砼浇筑完毕后，应应按施工技术术方案及时采采取有效的养养护措施，并并应符合下列列规定：（1）应在浇筑筑完毕后的12h以内对砼加加以覆盖并保保湿养护；（2）砼浇水养养护的时间：：对采用硅酸酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥或矿渣硅硅酸盐水泥拌拌制的砼，不不得少于7d；对掺有缓缓凝型外加剂剂或有抗渗要要求的砼，不不得少于14d；（3）浇水次数数应能保持砼砼处于湿润状状态；砼养护护用水应与拌拌制用水相同同；（4）采用塑料料布覆盖养护护的砼，其敞敞露的全部表表面应覆盖严严密，并应保保持塑料布内内有凝结水；；（5）砼强度达达到1.2NN/mm2前，不得在在其上踩踏或或安装模板及及支架。4.2混凝凝土工程质量量预控内容原材料的质量控控制1、水泥①水泥进场时必必须有产品合合格证和出厂厂检验报告，应应对其品种、级级虽、包装或或散装仓号、出出厂日期进行行检查。并应应对其强度、安安定性及其他他必要的性能能指标进行复复验。当在使使用水泥时对对水泥质量有有怀疑或水泥泥出厂超过三三个月（快硬硬硅酸盐水泥泥超过一个月月）时，应进进行复验，并并按复验结果果使用。钢筋筋混凝土结构构、预应力混混凝土结构中中，严禁使用用含氯化物的的水泥。抽样样检查应按同同一生产厂家家、同一等级级、同一品种种、同一批号号且连续进场场的水泥，袋袋装不超过200t为一批，散散装不超过500t为一批，每每批抽样不少少于一次。水水泥的质量必必须符合现行行国家标准《硅硅酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》GB175等级的规定定，若任一指指标不符合规规定，即为不不合格产品，不不得用于工程程。②对于普通硅酸酸盐水泥，其其凝结时间：：初凝不得早早于45分钟，一般般为1～3h；终凝不得得迟于12小时，一般般为5～8小时。2、骨料对骨料总的要求求是高质量、高高强度、物理理化学性能稳稳定，不含有有机杂质及盐盐类的粗、细细骨料。骨料料分普通骨料料及轻质骨料料。①骨料在使用前前应按进场的的批次和产品品的抽样检验验方案抽取一一定数量的样样品进行检查查，监理工程程师要检查其其进场复验报报告，内容包包括颗粒级配配、密度、堆堆积密度（容容重）、含泥泥量及泥块含含量等。②对用于配制有有特殊要求的的混凝土时，还还需作相应项项目试验。③混凝土用粗骨骨料，其最大大颗粒粒径不不得超过构件件截面最小尺尺寸的1/4，且不得超超过钢筋间距距最小净距的的3/4。对混凝土土实心板，骨骨料最大粒径径不宜超过板板厚的1/2，且不得超超过50mm。④泵送混凝土用用碎石，不应应大于输送管管内径的1/3，卵石不应应大于输送管管径的2/5。⑤砂子应为粗砂砂或中砂，泵泵送砼宜用中中砂，通过00.315mmm筛子的量量应不少于15%。⑥细骨料（砂）的的质量标准要要符合《普通通砼用砂质量量标准及检验验方法》JGJ52的规定。粗粗骨料（石）的的质量标准要要符合《普通通砼用碎石或或卵石质量标标准及检验方方法》JGJ53的规定。3、混凝土外加加剂①混凝土中掺用用外加剂应按按进场批次和和产品的抽样样检验方案进进行检查，监监理工程师要要对产品的合合格证、出厂厂检验报告和和进场复验报报告进行检查查，确认符合合要求方能用用于工程。②外加剂的质量量及应用技术术除应符合GB80776和GB501119等以及有关关环保规定外外，在预应力力混凝土结构构中，严禁使使用含氯化物物的外加剂。钢钢筋混凝土结结构中，当使使用含氯化物物的外加剂时时，混凝土中中氯化物的总总含量应符合合现行国家标标准《混凝土土质量控制标标准》GB501164的规定。③督促和检查承承包单位对不不同品种外加加剂分别存储储，做好标记记，防止混杂杂、错用。4.3混凝凝土工程施工工质量监理要要点浇筑前的监监理工作要点点1、对混凝土浇浇筑方案进行行审批：要根根据浇筑面积积、浇筑工程程量、劳力组组织、施工设设备、泵车位位置，混凝土土原材料供应应、保障混凝凝土浇注的连连续性以及停停电的应急措措施等问题进进行认真的综综合研究并落落实，确保万万无一失；2、模板、钢筋筋应做好预检检和隐检，在在浇筑混凝土土前应再次检检查，确保模模板位置、标标高、截面尺尺寸与设计相相符，且支撑撑牢固，拼缝缝严密，模板板内杂物己清清理干净；钢钢筋位置固定定正确，变形形的钢筋已被被修好，关键键部位应再次次检查验证钢钢筋品种、数数量、规格、插插筋锚固情况况，符合要求求予以确认。3、检查人员、机机具准备情况况，对搅拌机机、运输车、料料斗、串筒、活活塞泵、输送送管线、振捣捣器等要准备备充足，对可可能出现的故故障己有所准准备。必要时时应进行试运运转；4、混凝土浇筑筑许可证己办办妥；常规混凝土土浇筑过程中中的监理要点点1、对浇筑的混混凝土应坚持持开盘鉴定制制度，开盘鉴鉴定表原则上上每天都应根根据料源情况况进行调整，检检查开盘鉴定定资料和试件件强度试验报报告；2、混凝土浇筑筑中，要加强强旁站监理，严严格控制浇注注质量，检查查混凝土坍落落度，严禁在在己搅拌好的的混凝土中注注水，不合格格混凝土要退退回搅拌站；；3、检查震捣情情况，不能漏漏震、过震、注注视模板、钢钢筋的位置和和牢固度，有有跑模和钢筋筋位移情况时时应及时处理理，特别注意意砼浇注中施施工缝、沉降降缝、后浇带带处砼的浇注注处理；4、对结点部位位不同等级混混凝土的浇注注顺序和浇注注混凝土的等等级要严格检检查，防止低低等级混凝土土流入高等级级混凝土部位位；5、做好砼试压压块的见证取取样工作，并并监督送检情情况，以验证证承包单位的的试验结果；；6、要检查和督督促承包单位位适时做好成成型压光和覆覆盖浇水养护护，防止混凝凝土出现裂缝缝；7、承包单位拆拆模板要向监监理工程师申申请报验，经经监理工程师师依拆模条件件判断确认后后方可进行。四、砌体工程监监理实施细则则1.砌筑砂浆的的质量标准及及监理预控1.1水泥泥进场时，监监理工程师应应检查产品的的合格证、出出厂检验报告告和进场复验验报告。水泥泥在进场使用用前，承包单单位应分批对对其强度、安安定性进行复复验。检验批批应以同一生生产厂家、同同一编号为一一批。当在使使用中对水泥泥质量有怀疑疑或水泥出厂厂超过三个月月（快硬硅酸酸盐水泥超过过一个月）时时，应复查试试验，并按结结果使用。不不同品种水泥泥，不得混合合使用。1.2砂浆浆用砂不得含含有有害杂质质。砂的含泥泥量应满足下下列要求：对水泥砂浆浆和强度等级级≮M5的水泥混合合砂浆，不应应超过5%；对强度等级<MM5的水泥混合合砂浆，不应应超过10%；对人工砂、山砂砂及特细砂，应应经试配，能能满足砌筑砂砂浆技术条件件要求。1.3当采采用石灰砂浆浆时，不得采采用脱水硬化化的石灰膏；；1.4消石石灰粉不得直直接用于砌筑筑砂浆中；1.5拌制制砂浆用水，水水质应符合国国家现行标准准《混凝土拌拌合用水标准准》JGJ63的规定；1.6砌筑筑砂浆应通过过试配确定配配合比。当其其组成材料有有变更时，应应重新确定配配合比；1.7施工工中为采用水水泥砂浆代替替水泥混合砂砂浆时，应重重新确定砂浆浆强度等级；；1.8凡在在砂浆中掺入入有机塑化剂剂、早强剂、缓缓凝剂、防冻冻剂等，应经经检验和试配配符合要求后后，方可使用用。有机塑化化剂应有砌体体强度的型式式检验报告；；1.9在现现场拌制砂浆浆时，各组分分材料应采用用重量计算；；1.10砂浆浆采用机械搅搅拌的时间，自自投料完算起起，应符合下下列要求：1、水泥砂浆和和水泥混合砂砂浆不少于2min；2、水泥粉煤灰灰砂浆和掺用用外加剂的砂砂浆不得少于于3min;;3、掺用有机塑塑化剂的砂浆浆，应为3～5minn1.11砂砂浆应随拌随随用。一般应应分别在3h和4h内用完（水水泥砂浆、混混合砂浆）；；当气温高于于30摄氏度，应应分别在2h和3h内用完（水水泥砂浆、混混合砂浆）；；1.12砌砌筑砂浆的验验收批，同一一类型强度等等级的砂浆试试块应不少于于3组；每一检检验批且不超超过250m3砌体的各种种类型及强度度等级的砌筑筑砂浆，每台台搅拌机应至至少抽检一次次（在搅拌机机出料口随机机取样）；监监理工程检查查试块强度的的试验报告单单；2．砌体工程质质量验收标准准表2.1砌体工工程质量验收收标准：项目及质质量标准合格主控项目12345砖和砂浆的强度度等级必须符符合设计要求求。砌体水平灰缝的的砂浆饱满度度不得小于80%。砖砌体的转角处处和交接处应应同时砌筑，严严禁无可靠措措施的内外墙墙分砌施工。对对不能同时砌砌筑而又必须须留置的临时时间断处应砌砌成斜槎，斜斜槎水平投影影长度不应小小于高度的2/3。非抗震设防及抗抗震设防烈度度为6度、7度地区的临临时间断处，当当不能留成斜斜槎时，除转转角处外，可可留直槎，但但直槎必须做做成凸槎。留留直槎处应加加设拉接钢筋筋，拉接钢筋筋的数量为每每120mm墙厚放置1￠6的拉接钢筋筋（120mm厚墙放置2￠6的拉结钢筋筋），间距沿沿墙高不应超超过500mm；埋入长长度从留槎处处算起每边均均不应小于5500mm，对对抗震设防烈烈度6度、7度的地区，不不应小于1000mmm；末端应有90°弯钩。砖砌体的位置及及垂直度允许许偏差应符合合下列的规定定。1、每一生产厂厂家的砖到现现场后，按烧烧结砖15万块，多孔孔砖5万块，灰砂砂砖及粉煤灰灰砖10万块为一验验收批，抽检检数量为一组组。2、饱满度每检检验批时抽查查不应小于5外。3、每检验批抽抽20%接槎，且不不应小于5处。4、每检验批抽抽20%接槎，且不不应少于5处。合格标准：留槎槎正确，拉结结钢筋设置数数量、直径正正确，竖向间间距偏差不超超过100mm，留置长长度基本符合合规定。5、轴线全部查查承重墙柱；；外墙垂直度度全度查阳角角，不应少于于4处，每层每20m查一处，内内墙按有代表表性的自然间间抽10%，但不应小小于3间每间不应应少于2处，柱不少少于5根。以上主主控项目检验验批应于合格格质量水平的的α和β均不宜超过5%。一般项目123砖砌体组砌方法法应正确，上上、下错缝，内内外搭砌，砖砖柱不得采用用包心砌法。砖砌体的灰缝应应横平竖直，厚厚薄均匀。水水平灰缝厚度度宜为10mm，但不应应小于8mm，也不应应大于12mmm。砌体的一般允许许偏差应符合合下列的规定定。1、外墙每200m抽查一处，每每处3～5m，且不应少少于3处，内墙按按有代表性的的自然间抽10%，且不应小小于3间。合格标标准：除符合合本条要求外外，清水墙、窗窗间墙无通缝缝；混水墙中中长度大于或或等于300mm的通缝每每间不超过3处，且不得得位于同一面面墙体上。2、每步脚手架架施工的砌体体，每20m抽查一处。以上一般项目各各检验批对应应于合格质量量水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。表砖砌体的位位置及垂直度度允许偏差项次项目允许偏差（mmm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查2垂直度每层5用2m托线板检检查全高≤10m10用经纬仪、吊线线和尺检查，或或用其他测量量仪器检查。＞10m20表2.4配筋砌体工工程质量验收收标准项目及质质量标准合格主控项目12345钢筋的品种、规规格和数量应应符合设计要要求。构造柱、芯柱、组组合砌体构件件、配筋砌体体剪力墙构件件的混凝土或或砂浆的强度度等级应符合合设计要求。构造柱与墙体连连接处应砌成成马牙槎，马马牙槎应先退退后进，预留留的拉结钢筋筋应位置正确确，施工中不不得任意弯折折。构造柱位置及垂垂直度的允许许偏差应符合合表的规定。对配筋混凝土小小型空心砌块块砌体，芯柱柱混凝土应在在装配式楼盖盖处贯通，不不得削弱芯柱柱截面尺寸。2、各类构件每每一检验批砌砌体至少应做做一组试块。3、每检验批抽抽20%构造柱，且且不少于3处。合格标标准：钢筋竖竖向移位不应应超过100mm，每一马马牙槎沿高度度方向尺寸不不应超过300mm。钢筋竖竖向移位和马马牙槎尺寸偏偏差每一构造造柱不应超过过2处。4、每检验批抽抽10%，且不应少少于5处。5、每检验批抽抽10%，且不应少少于5处。各检验批对应于于合格质量水水平的α和β均不宜超过5%。一般项目12345设置在砌体水平平灰缝内的钢钢筋，应居中中置于灰缝中中。水平灰缝缝厚度应大于于钢筋直径4mm以上。砌砌体外露面砂砂浆保护层的的厚度不应小小于15mm。设置在砌体灰缝缝内的钢筋的的防腐保护应应符合规范设设置在潮湿环环境或有化学学腐蚀性质的的环境中的砌砌体灰缝的钢钢筋应采取防防腐措施的要要求。网状配筋砌体中中，钢筋网及及设置间距应应符合设计规规定。组合砖砌体构件件，竖向受力力钢筋保护层层应符合设计计要求，距砖砖砌体表面距距离不应小于于5mm；拉结筋筋两端应设弯弯钩，拉结筋筋及箍筋的位位置应正确。配筋砌块砌体剪剪力墙中，采采用搭接接头头的受力钢筋筋搭接长度不不应小于35d，且不应少少于300mm。1、每检验批抽抽检3个构件，每每个构件检查查3处。2、每检查批抽抽检10%的钢筋；合格标准：：防腐涂料无无漏刷（喷浸浸），无起皮皮脱落现象。3、每检验批抽抽10%，且不应少少于5处。合格标准：：钢筋网沿砌砌体高度位置置超过设计规规定一皮砖厚厚不得多于1处。4、每检验批抽抽查10%，且不应少少于5处。合格标准：：钢筋保护层层符合设计要要求；拉结筋筋位置及弯钩钩设置80%及以上符合合要求，箍筋筋间距超过规规定者，每件件不得多于2处，且每处处不得超过一一皮砖。5、每检验批每每类构件抽20%（墙、柱连连梁）；且不不应少于3件。各检验验批对应于合合格质量水平平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。表构造柱尺寸允允许偏差项次项目允许偏差（mmm）检验方法1柱中心线位置10用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查3柱垂直度每层10用2m托线板检检查全高≤10m15用经纬仪、吊线线和尺检查，或或用其他测量量仪器检查。＞10m203.砌体工程质质量监理预控控3.1认真真研究施工图图纸，搞清不不同楼层、不不同部位对砖砖砌块和砂浆浆强度等级的的要求，对各各部位砌体的的配筋、预留留洞、预埋件件、预埋木砖砖的位置，做做到心中有数数，便于巡视视时检查；3.2审审核承包单位位的施工组织织设计及施工工技术方案，特特别应检查其其对墙体垂直直度、平整度度、标高的控控制措施，并并监督其进行行技术交底；；3.3监理理工程师应审审查承包单位位保送的拟进进场的砌体工工程所用的材材料的产品合合格证书、产产品性能检测测报告。块材材、水泥、钢钢筋、外加剂剂等应有材料料主要性能的的进场复验报报告，严禁使使用国家明令令淘汰的材料料，并注意检检查砖、砌块块的外观质量量，符合设计计及规范要求求才允许其使使用；3.4对砌砌筑砂浆的原原材料及配合合比应进行控控制，砌筑砂砂浆配合比应应由有资质的的试验室通过过试验室签发发砂浆配合比比通知单；3.5检查查承包单位的的人员、原材材料、水平运运输、垂直运运输，砂浆拌拌和机的准备备情况。4.砌体工程施施工质量监理理要点4.1监理理工程师应加加强对砌筑砂砂浆督促控制制对砂浆拌和和的检查1、应督促、检检查承包单位位根据审定的的砂浆配合比比进行施工，计计量要准确。塑塑化材料的掺掺量对水泥混混合砂浆强度度影响很大，计计量一定要特特别加以注意意。2、督促承包单单位使用机械械拌和砂浆，拌拌和时应注意意投料顺序。3、检查、测定定拌出砂浆的的质量。砂浆浆的稠度应满满足不同种类类砌体的具体体要求，保水水性要好，分分层度不应大大于20mm；发现砂浆浆和易性差，容容易产生沉淀淀、泌水现象象时，应仔细细分析原因。当当用高标号水水泥和细纱配配置低等级砂砂浆产生离析析现象时，应应通过试验调调整配合比，改改用低标号水水泥和中砂；；当发现掺入入的石灰膏质质量差，搅拌拌时间短，存存放时间长等等影响砂浆质质量的问题时时，应督促承承包单位及时时解决。监理工程师师应及时检查查，督促承包包单位对砂浆浆试块的制作作。砂浆在运输输过程中，要要采取措施防防止其离析。拌拌和出的砂浆浆应及时使用用，根据气温温要求应在2-4h内使用完，隔隔日砂浆不能能使用五、节能专篇一、建筑节能工工程：建筑节能包括是是指在区域规规划，城镇体体系规划，城城市总体规划划和建筑规划划，包括布局局，形状和朝朝向等，设计计、施工、安安装和使用过过程中，按照照有关建筑节节能的国家，行行业和地方标标准，对建筑筑物维护结构构。采取隔热热保温措施。保保证建筑物城城镇公共建筑筑，居住建筑筑使用功能和和保护环境质质量，切实降降低建筑能源源消耗，更加加合理。建筑筑围护结构指指建筑物及房房间各面的围围档物，如墙墙体屋顶地面面。如外墙、屋屋顶、内墙护护结构不与外外界环境接触触，对使用的的产品必须进进行抽样，取取样检测合格格产品用于施施工的安装过过程中。对建筑外墙，屋屋面、外门窗窗等部位的节节能构造从原原材料质量，隐隐蔽工程施工工质量，分项项工程验收到到节能工程方方面的内容。二、提高建筑节节能的主要方方法：尽量减少屋面和和外墙的传热热系数，增强强屋面和外墙墙的保温隔热热性能，同时时还可以解决决外墙常见的的开裂。三、监理工作目目标：根据本工程的具具体情况，按按照现行监理理规范的规定定，以及工程程建设的一般般规律，编制制本工程建筑筑节能保温工工程监理细则则，用以指导导本监理合同同段的监理工工作。协调业业主、承包商商及其他方之之间的工作关关系，确保本本监理合同段段的施工质量量、进度、投投资三大目标标的实现以及及搞好合同、信信息管理使本本工程建设成成为优质、高高效、低耗、文文明、安全的的合格工程。四、监理事前控控制要点：施工前的准备工工作对一项工工程是否能保保证质量目标标、工期目标标顺利完成有有相当重要的的作用。因此此监理人员对对施工单位施施工准备工作作同样要做好好监督管理。五、技术准备：：1、对外墙外保保温工程，在在开工前监理理人员要掌握握并督促施工工单位完成以以下资料的准准备、熟悉工工作。（1）熟悉和掌掌握委托监理理合同、施工工合同、设计计图纸和技术术要求、变更更通知及有关关的规定、规规范等资料。（2）督促施工工单位在施工工前向施工人人员做好技术术交底。（3）现场的测测量基准点资资料。（4）施工过程程中所用的有有关报表、规规范、技术资资料等。（5）审查施工工单位编写的的施工组织设设计和施工技技术方案，施施工组织设计计和施工技术术方案是否按按程序审批，是是否根据本工工程实际特点点编写、是否否有针对性、各各种技术措施施是否可行、人人员组织计划划是否合理等等，以确保其其技术措施、质质量控制措施施及工艺流程程满足有关规规范要求；对对涉及结构安安全和人身安安全的内容，是是否有明确的的规定的相应应的措施。（6）审查施工工单位的质保保体系是否完完善，施工人人员和质量、安安全人员是否否经过培训并并经考核合格格，具备上岗岗证。（7）监理工程程要对外墙保保温聚苯板等等材料进行审审查，确定后后要对样品进进行封板保存存，封板标签签要列明生产产厂家、规格格、使用部位位、数量、价价格等内容。2、技术管理施工单位选择的的施工设备、工工具是否合理理，是保证施施工顺利能否否的重要环节节；专业监理理工程师要根根据施工工艺艺、施工组织织设计和施工工技术方案的的要求严格审审核查验施工工单位报验进进场的施工设设备、工具，不不符合台工艺艺要求，可能能影响工程质质量和工期的的设备、工具具不准进场。同时，在审查施施工组织设计计、施工方案案时：首先应应该考虑其是是否安全可行行、经济合理理、施工方便便，是否有可可靠的保证工工程质量的技技术和组织措措施，施工组组织计应体现现出施工企业业现场质量管管理水平质量量保证体系，管管理的目标应应明确，保证证的措施应有有效。本工程程中要求编制制的施工方案案主要为外墙墙外保温工程程专项施工方方案。3、材料准备施工单位拟用于于工程的材料料，必须做好好报验工作，监监理人员是否否同意材料在在本工程使用用要有明确审审核意见。同同时要对进场场材料按规范范要求进行见见证取样做好好材料的检验验、试验工作作，试验报告告未给出试验验结果前材料料不得用于本本工程。（1）材料的质质量保证资料料作为材料的质量量保证资料，所所使用的原材材料如：水泥泥、砂、聚苯苯乙烯泡沫塑塑料板EPS保温材料、粘粘结胶浆、抹抹面胶浆、耐耐碱型玻纤网网格布、镀锌锌钢丝网（加加强网）的品品种、规格、型型号、化学成成分、力学性性能及EPS板的燃烧性性能等，必须须满足设计要要求，符合现现行国家标准准的规定。（2）检查进场场材料的复试试报告：进场场复试报告是是由有资质的的试验对监理理见证人员见见证取样的原原材复试检验验后所作出的的结论，此结结论是作为判判断材料能否否在工程中使使用的依据。1）水泥进场时时，必须查明明其品种、级级别、包装或或散装仓号、出出厂日期等，并并应按现行国国家标准《硅硅酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥》GB175－1990等规定抽取取试样对其强强度、安定性性及其他必要要的性能指标标作水泥物理理力学性能检检验，水泥复复试合格后，方方可用于本工工程。检查数量按进场场的批次和产产品的抽样检检验方案确定定。当在使用中对水水泥质量有怀怀疑或水泥出出厂超过三个个月（快硬硅硅酸盐水泥超超过一个月）时时，应进行复复验，并按复复验结果使用用。检查数量按同一一生产厂家、同同一等级、同同一品种、同同一批号且连连续进场的水水泥，袋装不不超过200t为一批，散散装不超过500t为一批，每每批抽样不少少于一次。严严禁使用不合合格的水泥拌拌制粘结胶浆浆及抹面胶浆浆。（2）拌合用水水：拌制拌制制粘结胶浆及及抹面胶浆宜宜采用饮用水水；当采用其其他水源时，水水质应符合国国家现行标准准《混凝土拌拌合用水标准准》JGJ63的规定。污污水、泥水、ph值小于4的酸性水等等，均不得用用于胶浆的拌拌制；4、施工现场准准备（1）施工前首首先要做好基基层墙体的验验收工作，以以及外门窗洞洞口的验收，洞洞口尺寸、位位置应符合设设计要求和质质量要求，门门窗框或辅框框应安装完毕毕。伸出墙面面的消防梯、水水落管、各种种进户管线和和空调器等的的预埋件、连连接件应安装装完毕，并按按外保温系统统厚度留出间间隙。（2）按平面布布置图的要求求做好施工现现场材料堆放放及生活设施施就位等有关关布设和具体体安排。（3）施工前应应逐级进行施施工交底，并并且要有书面面材料发至各各有关部门的的有关人员手手中。六、监理事中控控制要点：1、粘贴EPSS（或XPS）膨胀聚苯苯板控制要点点：（1）搅拌聚合合干粉砂浆必必须有专人负负责，以确保保搅拌质量。（2）搅拌聚合合物干粉砂浆浆对应先加水水适量，再加加入砂浆应迅迅速搅拌均匀匀，避免出现现离聚合物添添加剂部分收收缩。（3）搅拌好的的砂浆放置超超过1小时，须用用搅拌器或其其他工具将粘粘结剂重新搅搅拌，避免粘粘结齐出现离离析或凝固现现象，以免出出现质量问题题。（4）水为干净净的无碱或微微碱无杂质清清水。（5）聚合物干干粉浆应随用用随拌，拌好好的聚合物干干粉砂浆最好好在2小时之内用用完；拌好的的聚合物砂浆浆应于阴凉放放置，避免阳阳光曝晒。（6）自下而上上逐步的粘贴贴膨胀聚苯板板（或挤塑聚聚苯板），粘粘贴前应挂好好、水平线、跟跟线粘板。上上下两层板必必须错缝搭结结，搭结长度度不宜小于1/3板长，阴阳阳角处咬茬连连接。(7)聚苯板（或或挤塑聚苯扳扳）粘贴时，采采用点框法粘粘贴。如果是是XPS聚差板应在在板的两面都都须涂刷界面面剂，如果是是旧楼改造工工程应将原墙墙面上的装饰饰材料清理干干净并找平后后涂刷界面剂剂或砸除原基基层再找平处处理（详见：：第六节第一一款基层处理理方案执行）。（8）粘贴聚苯苯板（或挤塑塑聚苯板）时时，所有粘贴贴点与基层同同时接触，双双手用力均匀匀左右揉动5－7次，使粘贴贴胶浆均匀，板板面平整。（9）粘贴聚苯苯板（或挤塑塑聚苯板），先先从门窗洞口口或大阳角周周边开始粘贴贴，需切割的的板块放在中中间。（10）雨篷、勒勒角、变形缝缝处粘贴时应应做翻包处理理。将宽度200㎜－260㎜的标准网网与墙面秸贴贴，粘贴宽度度为60－80㎜。（11）基层上上粘贴的聚苯苯板（或挤塑塑聚苯板），板板与板之间缝缝隙不大于2㎜，板面垂垂直、平整，允允许偏差3㎜，板面高高低差不得超超过1.5㎜。（12）粘贴聚聚苯板（或挤挤塑聚苯板）时时板侧面的聚聚合物砂浆应应用灰刀清除除干净。（13）对下料料尺寸偏差或或切割等原因因造成的板间间小缝，应用用聚苯板（或或挤塑聚苯板板）裁成合适适的小片塞入入缝中。（14）聚苯板板（或挤塑聚聚苯板）粘贴贴一定面积后后，用2米靠尺进行行检查，将板板压平、压实实，进行初步步找平，为下下一道工序做做好准备。（15）待聚苯苯板（或挤塑塑聚苯板）粘粘贴24小时后方可可进行打磨，用用粗砂纸挫子子或专用工具具对整个墙面面打磨一遍，打打磨时不要沿沿板缝平行方方向打磨，而而是做轻微圆圆周运动将不不平处磨平，墙墙面打磨后，应应将聚苯板（或或挤塑聚苯板板）碎屑扫干干净，随磨随随用2米靠尺整平平。（16）墙面采采用对称法加加固锚栓，每每平方米4至6个。（17）聚苯板板（或挤塑聚聚苯板）粘贴贴完，平整度度达到要求后后，报验合格格方可进行罩罩面挂网。（18）网布必必须在聚苯板板（或挤塑聚聚苯板）粘贴贴24小时后进行行施工，并保保证先安排朝朝阳面挂网工工序。（19）女儿墙墙压项或凸出出物下部，应应预留5㎜缝隙，便便于网格布嵌嵌入。（20）装饰分分格条须在聚聚苯板（或挤挤塑聚苯板）粘粘贴124小时后用分分割线开槽器器挖槽。（21）聚苯板板（或挤塑聚聚苯板）需翻翻包两格布的的部位，可以以在聚苯板（或或挤塑聚苯板板）侧面涂抹抹聚合物砂浆浆，其他情况况均不得在聚聚苯（或挤塑塑聚苯板）板板侧面涂抹聚聚合物砂浆。2、铺设网格布布控制要点：：（1）聚合物砂砂浆必须有专专人负责，以以确保搅拌质质量。（2）搅拌聚合合物干粉砂浆浆时应先加入入适量的水，加加入砂浆应迅迅速搅拌均匀匀，避免出现现离析。（3）搅拌聚合合物干粉砂浆浆放置超过1小时，须用用搅拌器或其其他工具将粘粘接剂重新搅搅拌，避免胶胶浆出现分离离或凝固现象象，以免出现现质量问题。（4）水为干净净的无碱水或或微碱无杂质质清水。（5）聚合物干干粉砂浆应随随用随拌，拌拌好的聚合物物干粉砂浆最最好在2小时之内用用完。拌好的的聚合物砂浆浆应放置在阴阴凉处，避免免曝晒。（6）按预先需需要的长度、宽宽度从整卷玻玻纤网上剪下下网片，留出出搭接必要的的搭接长度或或重叠部分的的长度。（7）在干净的的地方剪断，下下料必须准确确，剪好的网网布必须卷起起来，不允许许折叠；不允允许踩踏。（8）建筑物22.4米以下和所所有荫阻角必必须做加强层层。（9）涂抹第一一遍聚合物砂砂浆时，应保保持聚苯板（或或挤塑聚苯板板）面干燥，去去除板面有害害物质或杂物物。（10）在聚苯苯板（或挤塑塑聚苯板）表表面刮上一层层聚合物砂浆浆，所刮面积积应略大于网网布的长或宽宽，厚度应一一致，除有包包边要求者外外，聚合物砂砂浆不允许涂涂在聚苯板侧侧边。（11）刮完聚聚合物砂浆后后，应将网布布置于其上，网网布的弯曲面面朝向墙，从从中央向四周周施抹涂平，使使网格嵌入聚聚合物砂浆中中，网布不应应有折皱，待待表面干后，再再在其上施抹抹一层聚合物物砂浆，厚度度1.0㎜，网布不不应外露。（12）网布周周边搭接长度度不得大于100㎜，在被切切断的部位，应应采用补网搭搭接，搭接长长度不得小于于100㎜。（13）窗口四四角处，在标标准完网施抹抹完后，再在在门窗四角加加盖一块200㎜×300㎜标准网，与与窗角平分线线成90°角放置，贴贴在最外侧。（14）一层窗窗台以下，为为了防止撞击击带来的伤害害，应安装加加强型网布，再再铺设标准网网布。（15）加强网网铺设时网布布对接，标准准网铺设时网网格拾接。（16）外面铺铺设的网格布布应覆盖在翻翻包的网格布布上。（17）网布自自上而下施抹抹，同步施工工先施抹加强强型网布，再再做标准型。（18）网布粘粘贴完后，应应防止雨水冲冲刷或撞击，容容易碰掉的阳阳角、门窗应应采用保护措措施，上料口口部位采取防防污染措施，防防止表面损坏坏或污染必须须立即处理。（19）施工后后保护层4小时内不能能被雨淋。六、装修工程监监理实施细则则1、基本规定1.1该分分部工程包括括地面、抹灰灰、门窗、吊吊顶、饰面板板（砖）、细细部等六计个个子分部工程程。1.2在建建筑装修工程程施工前，监监理工程师应应把握和检查查以下几点：：1.2.5建筑筑装修工程施施工中，严禁禁违反设计文文件擅自改动动建筑主体、承承重结构或主主要使用功能能；严禁未经经设计确认和和有关部门批批准擅自拆改改水、暖、电电、燃气、通通讯等配套设设施；装修工程施施工前，监理理工程师应审审查施工单位位编制的施工工组织设计和和施工技术方方案，符合要要求后，予以以签认。1.2.7建筑装修工工程应在基体体或基层质量量验收合格后后施工；对即即有建筑进行行装修前，应应对基层进行行处理并达到到规范要求；；建筑装修工工程施工前，监监理工程师应应要求施工单单位做出主要要材料的样板板或作样板间间（件），并并经有关各方方确认；管道、设备备等的安装及及调试应在建建筑装修工程程施工前完成成，当必须同同步进行时，应应在饰面层施施工前完成。装装修工程不得得影响管道、设设备等的使用用和维修。涉涉及燃气管道道的建筑装修修工程必须符符合有关安全全管理的规定定；室内外装修修工程施工的的环境条件应应满足施工工工艺的要求。施施工环境温度度不应低于5℃，当必须在在低于5℃气温下施工工时，应要求求施工单位采采取保证工程程质量的有效效措施。2.地面子分部部工程对建筑地面工程程质量检验批批的划分及验验收如下：2.1基层层（各构造层层）和各类面面层的分项工工程的施工质质量验收应按按每一层次或或每层施工段段（或变形缝缝）作为检验验批；2.2每检验验批应以各子子分部工程的的基层（各构构造层）和各各类面层所划划分的分项工工程按自然间间（或标准间间）检验，抽抽查数量应随随机检验不应应少于3间；不足3间，应全数数检查；2.3有防防水要求的建建筑地面子分分部工程的分分项工程施工工质量，每检检验批抽查数数量应按其房房间总数随机机检验不应少少于4间，不足4间应全数检检查；2.4建筑筑地面工程的的分项工程施施工质量检验验的主控项目目，必须达到到规范规定的的质量标准，认认定为合格；；一般工程项项目800以上的检查查点（处）符符合规范规定定的质量要求求，其他检查查点（处）不不得有明显影影响使用，并并不得大于允允许偏差值的的50%为合格。凡凡达不到质量量标准时，应应按现行国家家标准GB503300的规定处理理。2.2基层层和面层的质质量标准基层铺设的的质量标准项目及质质量标准合格主控项目基土12基土严禁用淤泥泥、腐植土、冻冻土、耕植土土、膨胀土和和含有有机物物质大于8%的土作为填填土；基土应均匀密实实，压实系数数应符合设计计要求，设计计无要求时，不不应小于0..9。主控项目必须达达到规范规定定的质量标准准，各检验批对应于合格格质量水平的的α和β均不宜超过5%。灰土垫层灰土体积比应符符合设计要求求。砂垫层和砂石垫垫层12砂和砂石不得含含有草根等有有机杂质；砂砂应采用中砂砂；石子最大大粒径不得大大于垫层厚度度的2/3；砂垫层和砂石垫垫层的干密度度（或贯入度度）应符合设设计要求。碎石垫层和碎砖砖垫层12碎石的强度应均均匀，最大粒粒径不应大于于垫层厚度比比2/3；碎砖不应应采用风化、酥酥松、夹有有有机杂质的砖砖料，颗粒粒粒径不应大于于60mm；碎石、碎砖垫层层的密度应符符合设计要求求。三合土垫层12熟化石灰颗粒粒粒径不得大于于5mm；砂应用用中砂，并不不得含有草根根等有机物质质；碎砖不应应采用风化、酥酥松和有机杂杂质的砖料，颗颗粒粒径不应应大于60mm。三合土的体积比比应符合设计计要求。炉渣垫层12炉渣内不应含有有有机杂质和和未燃尽的煤煤块，颗粒粒粒径不应大于于40mm，且且颗粒粒径在在5mm及其以下下的颗粒，不不得超过总体体积的40%，熟化石灰灰颗粒粒径不不得大于5mm；炉渣垫层的体积积比应符合设设计要求。水泥混凝土垫层层12水泥混凝土垫层层采用的粗骨骨料，其最大大粒径不应大大于垫层厚度度的2/3；含泥量不不应大于2%；砂为中粗粗砂，其含泥泥量不应大于于3%。混凝土的强度等等级应符合设设计要求，且且不应小于C10。找平层123找平层采用碎石石或卵石的粒粒径不应大于于其厚度的2/3，含泥量不不应大于2%；砂为中粗粗砂，其含泥泥量不应大于于3%；水泥砂浆体积比比或水泥混凝凝土强度等级级应符合设计计要求，且水水泥砂浆体积积比不应小于于1：3（或相应的的强度等级），水水泥混凝土强强度等级不应应小于C15；有防水要求的建建筑地面工程程的立管、套套管、地漏处处严禁渗漏，坡坡向应正确、无无积水。隔离层1234隔离层材质必须须符合设计要要求和国家产产品标准的规规定；厕浴间和有防水水要求的建筑筑地面必须设设置防水隔离离层。楼层结结构必须采用用现浇混凝土土或整块预制制混凝土板，混混凝土强度等等级不应小于于C20；楼板四四周除门洞外外，应做混凝凝土翻边，其其高度不应小小于120mm。施工时时结构层标高高和预留孔洞洞位置应准确确，严禁乱凿凿洞；水泥类防水隔离离层的防水性性能和强度等等级必须符合合设计要求；；防水隔离层严禁禁渗漏，坡向向应正确、排排水通畅。填充层12填充层的材料质质量必须符合合设计要求和和国家产品标标准的规定；；填充层的配合比比必须符合设设计要求。接上表：一般项目项次项目允许偏差检验方法各检验批对应于于合格质量水水平的α不宜超过5%，β不宜超过10%。基土垫层找平层填充层土砂、砂石、碎石、碎砖灰土、混凝土、三三合土、炉渣渣、水泥木搁栅毛地板结板合花料竹松散材料板、块材料防水、防潮、防防油渗拼花实木地板拼拼花实木复合合地板面层其他种类面层1表面平整度151510335352753用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2标高-50±5±5±8±5±8±4±4±4±4用水准仪检查3坡度不大于房间相应应尺寸的2/10000，且不大于30。用坡度尺检查4厚度在个别地方不大大于设计厚度度的1/10用钢尺检查灰土垫层12熟化石灰颗粒粒粒径不得大于于5mm；粒土（或或粉质粘土、粉粉土）内不得得含有有机物物质，颗粒粒粒径不得大于于15mm。灰土垫层表面的的允许偏差应应符合规范的的规定。（上上表）砂垫层和砂石垫垫层12表面不应有砂窝窝、石堆等质质量缺陷；砂垫层和砂石垫垫层表面的允允许偏差应符符合规范的规规定（上表）碎石垫层和碎砖砖垫层碎石、碎砖垫层层的表面允许许偏差应符合合规范的规定定（上表）。三合土垫层三合土垫层表面面的允许偏差差应符合规范范的规定（上上表）。炉渣垫层12炉渣垫层与其下下一层结合牢牢固，不得有有空鼓和松散散炉渣颗粒。炉渣垫层表面的的允许偏差应应符合规范的的规定（上表表）。水泥混凝土垫层层水泥混凝土垫层层表面的允许许偏差应符合合规范的规定定（上表）。找平层123找平层与其下一一层结合牢固固，不得有空空鼓；找平层表面应密密实，不得有有起砂、蜂窝窝和裂缝等缺缺陷；找平层表面允许许偏差应符合合规范的规定定（上表）。隔离层123隔离层厚度应符符合设计要求求；隔离层与其下一一层粒结牢固固，不得有空空鼓；防水涂涂层应平整、均均匀、无脱皮皮、起壳、裂裂缝、鼓泡等等缺陷；隔离层表面的允允许偏差应符符合规范的规规定（上表）。填充层12松散材料填充层层铺设应密实实；板块状材材料填充应压压实、无翘曲曲；填充层表面的允允许偏差应符符合规范的规规定。2.3地面面子分部工程程的监理预控控建筑地面工工程所采用的的材料应符合合设计要求和和规范的规定定及国家标准准的规定。监监理工程师应应查验进场材材料的中文质质量合格证明明文件、规格格、型号及性性能检测报告告，对重要文文件要检查其其复验报告，符符合要求才准准予用于工程程。对材质要求求较高的板块块应进行厂家家考察，对产产品进行筛选选，对木材则则应注意含水水率和颜色。对对进场材料进进行进场后的的质量验收，确确保不合格的的材料不进场场，并督促施施工单位做好好保管工作。监理工程师师要审核承包包单位的施工工方案及技术术交底文件，检检查承包单位位人员，机具具、材料的准准备情况，督督促施工单位位做好准备工工作，确保进进度计划的实实施。在建筑地面面工程施工前前监理工程师师应督促承包包单位做好相相关专业的分分部（子分部部）工程，分分项工程以及及设备管道安安装工程之间间的交接检验验。当地面采用用天然石材时时，石材必须须符合国家现现行标准《天天然石材产品品放射防护分分类控制标准准》》JC5118中有关材料料有害物质的的限量规定，进进场应有检测测报告。3.抹灰子分部部工程3.1一般般规定3.1.1各分分项工程的