房地产市场报告 -徐州土地市场月报2022年08月

8月徐州市土地市场推出情况土地供求8月徐州市土地市场推出情况积楼面均价39340.34-13.62939-42.753112.3883-62.2492.1293.53-25.42097.822.231.03293.46076.6用地8.9717.9-12.470-40.38月徐州市土地市场成交情况积楼面均价变化38-22.5324.29-41.82803-55.50.8-46.590.91-74.183.353111.6883-62.84.68-21.260-9.1335.38-23.62135.4-3.17.14-19.4-9.128.8474.1685-18.9-349841.1用地-9.9741.51-28.51412-60.10.9-43.8104.71-71.5%各类用地|土地供求%8月，徐州共推出各类用地规划建筑面积717.9万㎡，同比下降12.44%;成交规划建筑面积741.51万㎡，同比下降28.52%。，徐州共推出各类用地规划建筑面积56.03万㎡，同比增长202.99%;成交规划建筑面积137.42万㎡，同比增长97.61%。-2022年8月徐州市各类用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比1200000000000土地价格8月,徐州成交楼面均价为1412元/㎡，同比下跌60.06%;平均溢价率为0.94%，较去年同期下降43.75个百分点;各类用地出让金达,徐州成交楼面均价为1557元/㎡，环比上涨299.8%,同比上涨482.38%;平均溢价率为0.47%;各类用地出让金达21.4亿元，环比增.87%。-2022年8月徐州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势土地成交楼面均价土地平均溢价率0000%0区域8月徐州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)04009-118-157728月，徐州共推出住宅用地规划建筑面积340.34万㎡，同下降41.78%。-2022年8月徐州市住宅用地推出与成交同比走势m%推出规划建筑面积同比积成交规划建筑面积同比00000000-2022年8月徐州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率65432100.60.50.40.30.20.108月,徐州成交楼面均价为2803元/㎡，同比下跌55.46%;平均溢价率为0.84%，较去年同期下降46.46个百分点;住宅用地出让金达91亿元，同比下降74.07%。-2022年8月徐州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%08月徐州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)-10009904404398月，徐州共推出商办用地规划建筑面积53万㎡，同比增长112.29%;成交规划建筑面积53万㎡，同比增长111.61%。-2022年8月徐州市商办用地推出与成交同比走势推出规划建筑面积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比120200%0000-100000商办用地|土地价格008月,徐州成交楼面均价为883元/㎡，同比下跌62.78%;平均溢价率为0.03%;商办用地出让金达4.68亿元，同比下降21.24%。-2022年8月徐州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%508月徐州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)88011887011660115502022年1-8月徐州市各类用地成交排行(按成交总价)积价11571801503009562区国有资产经营有限299461955009602瑞置业有限公司3180465870004821术产业开发区城市建481670596007298.5地产开发有限公司598781584005912业有限公司6新元大道东C地块(定销房)222660483502171区国有资产经营有限799908336003363业有限公司8220953160014302区房产开发有限公司9新元大道东D地块(定销房)15547028400827区国有资产经营有限塘坊二期东A地块(定销房)13932027610982业有限公司土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-8月徐州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价11571801503009562区国有资产经营有限299461955009602瑞置业有限公司3180465870004821术产业开发区城市建481670596007298.5地产开发有限公司598781584005912业有限公司6新元大道东C地块(定销房)222660483502171区国有资产经营有限799908336003363业有限公司8220953160014302区房产开发有限公司9新元大道东D地块(定销房)15547028400827区国有资产经营有限塘坊二期东A地块(定销房)13932027610982业有限公司2022年1-8月徐州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价11571801503009562区国有资产经营有限299461955009602瑞置业有限公司3180465870004821术产业开发区城市建481670596007298.5地产开发有限公司598781584005912业有限公司6新元大道东C地块(定销房)222660483502171区国有资产经营有限799908336003363业有限公司8220953160014302区房产开发有限公司9新元大道东D地块(定销房)15547028400827区国有资产经营有限塘坊二期东A地块(定销房)13932027610982业有限公司2022年1-8月徐州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1220953160014302区房产开发有限公司299461955009602瑞置业有限公司31571801503009562区国有资产经营有限481670596007298.5地产开发有限公司598781584005912业有限公司618013960053297180465870004821术产业开发区城市建8康体大道南侧地块一55076204003704国有资产经营管理有999908336003363业有限公司82244276003356业有限公司2022年1-8月徐州市商办用地成交排行(按成交总价)积价1494089660955工程建设有限公司2478438970875旅游发展有限公司3块897188080901文化科技有限公司4590474400745际商务区开发有限公司5776003700477投资实业有限公司6974963640373区嘉源建设工程有限7288083500215业有限公司845453557343城市建设投资有限公司99496425501旅游发展有限公司柳新矿H地块20712140550设发展有限公司2022年1-8月徐州市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1494089660955工程建设有限公司2478438970875旅游发展有限公司39496425501旅游发展有限公司4288083500215业有限公司5块897188080901文化科技有限公司6590474400745际商务区开发有限公司7柳新矿H地块20712140550设发展有限公司8776003700477投资实业有限公司9974963640373区嘉源建设工程有限45453557343城市建设投资有限公司-8月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额1城任公司7.412彭寓置业19555013农公司5.09424技1205徐州康宝房地产开发166金为集团188427责任388贾汪城市建投339丰县城市投资发展集团153.093.98750-8月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1城任公司7.4121093铜农展司5.09424责任公司385投336金龙湖控股27技司1208国限公司29号城镇住宅-普通商品住房