房地产市场报告 -常州土地市场月报2022年08月

8月常州市土地市场推出情况土地供求8月常州市土地市场推出情况积楼面均价-68.9129.87-74.73455-51.5095.1143.8388579.722.1799.1551.925812.614.343.33-15.571-2.6用地-5.41067.46-5.507-718月常州市土地市场成交情况积楼面均价变化-45.2165.34-50.15356-34.6-26.388.55-67.455.6107.12215.2368761.30.4-0.839.5408.385-10.5738.3322.325610.118.8834.7928.643.51-15.11173-2.60.30.25.1-17.3用地-121054.313.41442-50.9-23.4152.03-49.2各类用地|土地供求比下降5.49%;成交规划建筑面积1054.31万㎡，同比增长3.37%。，常州共推出各类用地规划建筑面积170.74万㎡，同比下降40.94%;成交规划建筑面积100.2万㎡，同比下降43.9%。-2022年8月常州市各类用地推出与成交同比走势积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比0000%00-100-150土地价格8月,常州成交楼面均价为1442元/㎡，同比下跌50.85%;平均溢价率为1.05%，较去年同期下降23.42个百分点;各类用地出让金达,常州成交楼面均价为544元/㎡，环比下跌68.24%,同比上涨12.81%;平均溢价率为6.24%,较上月增长6.2个百分点,较去年同期增5.45亿元，环比下降83.74%,同比下降36.71%。-2022年8月常州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势000000%0区域8月常州市各区县各类用地供求情况积价变化百分点)182-1821坛区-1501118月，常州共推出住宅用地规划建筑面积129.87万㎡，同下降50.06%。，常州共推出住宅用地规划建筑面积36.76万㎡，同比下-2022年8月常州市住宅用地推出与成交同比走势m%比比积同比0000-2022年8月常州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率%撤牌宗数流拍率撤牌率5432100.80.70.60.50.40.30.20.1000008月,常州成交楼面均价为5356元/㎡，同比下跌34.64%;平均溢价率为1.25%，较去年同期下降26.33个百分点;住宅用地出让金达元，同比下降67.36%。,常州成交楼面均价为1708元/㎡，环比下跌49.9%;平均溢价率为11.17%;住宅用地出让金达3.14亿元，环比下降18.28%。-2022年8月常州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势0%08月常州市各区县住宅用地供求情况积价变化百分点)1442344-19坛区440221431商办用地|土地供求8月，常州共推出商办用地规划建筑面积95.1万㎡，同比增长143.79%;成交规划建筑面积107.12万㎡，同比增长215.18%。-2022年8月常州市商办用地推出与成交同比走势%%积成交规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积同比700000000000008月,常州成交楼面均价为3687元/㎡，同比上涨61.28%;平均溢价率为0.42%，较去年同期下降0.78个百分点;商办用地出让金达增长408.34%。-2022年8月常州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势0%08月常州市各区县商办用地供求情况积价变化百分点)坛区7629024104481102022年1-8月常州市各类用地成交排行(按成交总价)积价1横塘河北路东侧、创客路北侧地块142792230000161070.92路南侧地块19644115620079510.63东侧地块10767014900013839489829131400146280.85金坛区21571692449.54286司6金沙大道东侧、盐港路南侧地块金坛64219司7，河海东路北侧地块100515521305186司8金坛区1057354531542869地块金坛区91343391474286庆升路东侧、长河路南侧地块金坛区112570383763409土地排行榜|住宅+商办用地2022年1-8月常州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)积价1横塘河北路东侧、创客路北侧地块142792230000161070.92路南侧地块19644115620079510.63东侧地块10767014900013839489829131400146280.85金坛区21571692449.54286司6金沙大道东侧、盐港路南侧地块金坛64219司7，河海东路北侧地块100515521305186司8金坛区1057354531542869地块金坛区91343391474286庆升路东侧、长河路南侧地块金坛区1125703837634092022年1-8月常州市住宅用地成交排行(按成交总价)积价1横塘河北路东侧、创客路北侧地块142792230000161070.92路南侧地块19644115620079510.63东侧地块10767014900013839489829131400146280.85庆升路东侧、长河路南侧地块金坛区1125703837634096281442379503487地块569403381059388东路东侧地块123015206006759侧、山水路南侧地块9715818800935.6金坛8200司2022年1-8月常州市住宅用地成交排行(按成交楼面价)积价1横塘河北路东侧、创客路北侧地块142792230000161070.9289829131400146280.83东侧地块1076701490001383941525216200106215路南侧地块19644115620079510.66地块569403381059387庆升路东侧、长河路南侧地块金坛区1125703837634098侧、山水路南侧地块9715818800935.69东路东侧地块12301520600675475147620604司2022年1-8月常州市商办用地成交排行(按成交总价)积价1金坛区21571692449.54286司2金沙大道东侧、盐港路南侧地块金坛64219司3，河海东路北侧地块100515521305186司4金坛区1057354531542865地块金坛区9134339147428661073053409031777金沙大道东侧、良常路北侧地块金坛区5464023051.34219898636198102008950324102102029西路南侧4446778427642022年1-8月常州市商办用地成交排行(按成交楼面价)积价1，河海东路北侧地块100515521305186司2北塘河东路南侧地块259513643784.63地块金坛区913433914742864金坛区21571692449.54286司5金坛区1057354531542866金沙大道东侧、良常路北侧地块金坛区5464023051.342197金沙大道东侧、盐港路南侧地块金坛64219司81073053409031779105342580244923790574224140.9-8月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行宗数积额14202金坛控股3.28853141516团17江苏省溧阳经济开发区中兴建设投资有限公司2168金坛国发16189团11385限公司1-8月)常州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行宗数积额1金坛控股3.28852420314司15金坛国发1618617团18限公司191186道南侧2#地块LY城镇住宅-普通商品住房积8-09金