西南地区某省某房地产开发有限责任公司章程

西南地区某省某房地产开发有限责任公司章程第一章总则第一条为规规范本公司的的组织和行为为，保护公司司股东的合法法权益，根据据《中华人民民共和国公司司法》和国家家有关法律、法法规制定本章章程。第二条本公公司是依照《中中华人民共和和国公司法》设设立有限责任任公司。公司司名称为西南南地区某省某某房地产开发发有限责任公公司，公司住住所为**市**路*号。第二章公司司经营范围和和注册资本第三条从事事房地产开发发、经营、管管理，租售代代理、购房代代理、旧房换换新房、新房房换土地、物物资供销和物物业管理。第四条公司司注册资本为为捌佰万元人人民币。第三章股东东的姓名（名名称）、出资资数额、出资时间、出资资方式、出资资规定第五条股东东的姓名（名名称）、出资资数额、出资资时间、出资资方式：股东姓名或名称称出资数额出资时间出资方式0012,595,0000.0002006年8月月30日现金002800,0000.002006年8月月30日现金003590,0000.002006年8月月30日现金004928,0000.002006年8月月30日现金005270,0000.002006年8月月30日现金006285,0000.002006年8月月30日现金00745,000..002006年8月月30日现金008396,0000.002006年8月月30日现金009663,0000.002006年8月月30日现金010310,0000.002006年8月月30日现金011288,0000.002006年8月月30日现金013324,0000.002006年8月月30日现金014506,0000.002006年8月月30日现金合计8,000,0000.000第六条出资资规定：（一）每股为壹壹仟元人民币币。（二）股权凭证证及股本价值值额：1．股权凭证。股股权凭证实行行记名式管理理，是指出资资收款收据和和公司自制的的股权说明书书；2．股本价值额额计算。股本本年价值率为为15%，以股东出出资额和天数数为基数计算算，承担公司司经营亏损或或享受分红。（三）股权的亏亏损或分红、转转让、退股：：1．亏损或分红红。以项目为为单位承担亏亏损或分红。按按实际股本价价值额参加项项目分红或承承担亏损。2．股权转让。按按《中华人民民共和国公司司法》相关规规定执行。3．股权退股。股股东要求退股股的，可以由由退股人提交交书面退股申申请及相关有有效证件，报报经公司股东东会审批批准准后，按实际际股本价值额额退还。第四章公司司的机构、职职权和议事规规则第七条本公公司设立股东东会、执行董董事和监事。第八条股东东会由全体股股东组成，为为公司的权力力机构，依照照《公司法》和和本《章程》行行使职权。第九条股东东会行使下列列职权：（一）决定公司司的经营方针针和投资计划划；（二）选举和更更换董事、监监事，决定董董事、监事的的报酬；（三）审议批准准执行董事的报告；；（四）审议批准准监事的报告；；（五）审议批准准公司的年度度财务预算方方案和决算方方案；（六）审议批准准公司的利润润分配方案和和弥补亏损方方案；（七）对公司增增加或者减少少注册资本作作出决议；（八）对公司的的分立、合并并、解散、清清算或者变更更公司形式作作出决议；（九）修改公司司章程。第十条股东东会议分为定定期召开和临临时召开，定定期会议为每每年月份的第一一个星期召开开。代表十分之一以以上表决权的的股东，执行行董事、监事事提议召开临临时会议的，召召开临时会议议。第十一条股股东会的议事事规则：（一）股东会的的会议由执行行董事召集和和主持；（二）召开股东东会会议，应应当于会议召召开十五日以以前通知全体体股东；（三）股东会作作出修改公司司章程、增加加或减少注册册资本以及合合并、分立、解解散或变更公公司形式的决决议，必须经经代表三分之之二以上表决决权的股东通通过；（四）股东会对对所议事项的的决定，出席席会议的股东东须在会议记记录上签名。第十二条公公司不设董事事会，设置执执行董事一名名，由股东会会选举产生。执执行董事任期期3年，任期届届满，可连选选连任。第十三条执执行董事行使使下列职权：：（一）负责召集集股东，并向向股东会议报报告工作；（二）执行股东东会的决议；；（三）审定公司司的经营计划划和投资方案案；（四）制订公司司的年度财务务预算方案、决决算方案；（五）制订公司司的利润分配配方案和弥补补亏损方案；；（六）制订公司司增加或者减减少注册资本本以及发行公公司债券的方方案；（七）拟订公司司合并、分立立、变更公司司形式、解散散的方案；（八）决定公司司内部管理机机构的设置；；（九）决定聘任任或者解聘公公司经理及其其报酬事项，并并根据经理的的提名决定聘聘任或解聘公公司副经理、财财务负责人及及其报酬事项项；（十）制订公司司的基本管理理制度。第十四条公公司设经理一一名，由执行行董事聘任或解解聘，经理对对执行董事负责，行行使下列职权权：（一）主持公司司的生产经营营管理工作，组组织实施股东东会决议；（二）组织实施施公司年度经经营计划和投投资方案；（三）拟订公司司内部管理机机构设置方案案；（四）拟订公司司的基本管理理制度；（五）拟订公司司的具体规章章；（六）提请聘任任或者解聘公公司副经理、财财务负责人；；（七）聘任或者者解聘除应由由执行董事聘聘任或者解聘聘以外的负责责管理人员。第十五条公公司设监事一一名，股东会会选举产生。监监事任期每届届为3年。任期届届满，可连选选连任。公司执行董事、经经理及财务负负责人不得兼兼任监事。监事行使下列职职权：（一）检查公司司财务；（二）对执行董董事、经理执执行公司职务务时违反法律律、法规或者者公司章程的的行为进行监监督；（三）当执行董董事和经理的的行为损害公公司的利益时时，要求执行行董事和经理理予以纠正；；（四）提议召开开临时股东会会。第五章股东东的权利和义义务第十六条股股东的权利：：（一）按出资额额所占比例享享有股权和分分取红利；（二）参加股东东会并根据持持股份额行使使表决权；（三）有选举和和被选举执行行董事、监事事的权利；（四）有查阅股股东会议记录录和财务会计计报告、监督督公司经营的的权利；（五）有依法分分得公司解散散清算后剩余余财产的权利利；（六）有参与修修改章程的权权利。第十七条股股东的义务：：（一）公司被核核准登记后，不不得抽回出资资；（二）以其出资资额为限对公公司债务承担担责任；（三）遵守公司司章程；第十八条总总经理为公司司法定代表人人，由执行董董事决定聘任任或改聘。第六章公司司的财务、会会计制度、利利润分配第十九条本本公司依照法法律、行政法法规和国家财财政主管部门门的规定建立立财务、会计计制度。公司司的每一个会会计年度终了了时制作财务务会计报告公公布，并依法法经审查验证证。财务会计报告应应包括下列报报表及附履明明细表：（一）资产负债债表；（二）损益表；；（三）财务状况况变动表；（四）财务情况况说明书；（五）利润分配配表。第二十条本本公司依法律律规定在分配配当年税后利利润时，提取取利润的10%列入公司法法定公积金，法法定公积金累累计额为公司司注册资本的的50%以上的，可可不再提取。提提取税后利润润的20%用于咨询信信息费及全公公司经营人员员完成各项工工作任务的奖奖励，视公司司决策机构、部部门、个人完完成的量化工工作任务量，视视个人对公司司的重大贡献献度，由公司司按公平、合合理、公开的的原则确定。其其余税后利润润用于按股分分红。第二十一条公司的公积积金用于扩大大公司生产经经营或者转为为增加公司资资本。第二十二条公司除法定定的会计帐册册外，不得另另立会计帐册册。对公司的资产，不不得以任何个个人名义开立立帐户存储。任何个人不得挪挪用公司资金金或者将公司司资金借贷给给他人；不得得侵占公司的的财产。第二十三条用下一年度度的税前利润润的全额或部部分逐年进行行亏损弥补，具具体办法由执执行董事根据据相关法规制制定。第七章公司司破产、解散散和清算第二十四条公司因不能能清偿到期债债务，被依法法宣告破产的的，由人民法法院依照有关关法律的规定定，组织股东东、有关机关关及有关专业业人员成立清清算组，对公公司进行破产产清算。第二十五条公司有下列列情形之一的的，可以解散散：（一）经营期限限届满；（二）股东会决决议解散；（三）公司因合合并或者分立立需要解散的的；（四）因自然灾灾害等不可抗抗力需要解散散的。第二十六条公司依照前前条第（一）、（二二）项规定解解散的，应当当在十五日内内成立由股东东组成的清算算组，清算组组在清算期限限行使下列职职权：（一）清理公司司财产，分别别编制资产负负债表和财产产清单；（二）通知或者者公告债权人人；（三）处理与清清算有关公司司未了结的业业务；（四）清缴所欠欠税款；（五）清理债权权债务；（六）处理公司司清偿债务后后的剩余财产产；（