福建高层现代穿插式体块商业综合体建筑设计方案文本含效果图

莆田万达广场商业综合体外立面设计说明项目概述区位项目地块位于莆莆田市城市主主干道荔华东东大道南侧，东东至荔城路，西西、南为规划划路。莆田万万达广场的总总规划用地面面积9.33万平方米。项目概况莆田万达广场由由大型商业、soho写字楼、商商务酒店、室室外步行街等等组成，莆田田万达广场的的总规划用地地面积9.333万平方米，规规划总建筑面面积约50..45万平方米，其中中地上39.00万平米，地地下11.45万平米。由由商业综合体体、高层写字字楼、酒楼、高高层商务酒店店、住宅及底底商组成。本本次立面设计计包含范围（不不含住宅及其其底商）总地地上建筑面积积共20.9万平米。基地现状及其对对立面的影响响基地地理位置优优越，环境优优美，交通也也十分便利。市市中心区位于于基地东面。基地北侧为城市市主干道荔华华东大道，大大型商业的主主要展示面就就在这一侧。所所以区块的北北立面是重点点处理对象。南南侧商业步行行街两侧以2层商铺为主主，尺度较为为宜人。设计依据工程设计合同文文本及附件。业主认可的方案案设计图纸。设计过程中业主主提供的有关关其它要求厦门市合道院提提供建筑平立立剖扩初设计计图纸。国家和地方有关关规范、规程程：《公共建筑节能能设计标准》GB501189-20005《民用建筑设计计通则》GB503352-20005《房屋建筑制图图统一标准》GB/T550001--2001《建筑设计防火火规范》GB500016-22006《高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-955(20055年版)《高层民用钢结结构技术规程程》JGJ999-19988《建筑结构制图图标准》GB/T550105--2001《建筑结构荷载载规范》GBB500099-20011（2006年版）《建筑幕墙》GGB210886-20007T（2007新版）《金属、石材幕幕墙工程技术术规范》JGJ1333-20001《点支式玻璃幕幕墙工程技术术规程》CECS1127-20001三、设计原原则（1）合理进行行功能布局，为为节约土地，总总平面紧凑合合理。（2）充分利用用基地的地域及环境优势，以以实现节约资资源、循环经经济的可持续续发展目标。（3）根据本项项目的特点和和投资情况，尽尽可能采用国国内外先进高高档材料，彰彰显万达实力力，充分展示示万达尊贵形形象，将莆田田万达广场打打造成为莆田田地区的商业业旗舰店。（4）按照国家家有关规定，设设计充分考虑虑节能减排，满满足节能、环环境保护、劳劳动安全卫生生、消防等的的相关规范要要求。设计理念通过对万达商业业模式与已建建成的各地万万达广场的立立面形象的调调研与分析，我我们可以体会会到万达广场场所特有的形形象特征及其其反映出的内内在企业精神神。在莆田万万达广场的立立面设计中，我我们保留并强强化了以下具具有万达特色色的建筑立面面特征：简洁明快的建筑筑形象。莆田田万达广场建建筑群体形象象应秉承万达达一贯的简洁洁、现代、大大气的风格，充充分体现万达达高效、简炼炼的企业文化化特征。直线条为主的构构图元素。结结合万达企业业文化的特征征以及经济性性的考虑，立立面设计完全全采用直线条条构图元素。体块穿插为特色色的设计手法法。结合各种种不同功能区区域对于外立立面的不同要要求，在建筑筑立面上形成成不同的材料料体块。通过过不同的材料料体块互相交交织、穿插的的设计手法，体体现出城市综综合体内在的的复杂与有序序并存的特性性。增加近人尺度的的空间丰富性性。万达广场场功能复杂，体体量巨大，与与城市之间的的界面往往进进行了简化处处理。这在保保持了整体感感和大气感的的同时，也带带来了与城市市和人接触的的界面的单调调感。因此，我我们在莆田万万达广场的设设计中，一方方面致力于延延续万达的优优秀建筑传统统，一方面也也考虑在近人人尺度上改变变原有的比较较冷漠与单调调的界面，增增加材料质感感与种类，色色彩变化较为为丰富，使城城市人群在万万达广场内的的空间体验得得到改善。商业立面上的处处理带有现代代简洁的感觉觉，局部运用用体块的退让让，虚实对比比的设计手法法使商业的气气氛更突出。为为了满足万达达特色的要求求，购物中心部部分、酒店部部分、办公楼楼部分外立面面以金属板幕墙、局局部玻璃幕墙墙为主，避免大面积积使用玻璃幕幕墙。在设计计过程中，遵遵照万达所提供限限额设计指标标进行立面设设计，满足成本控控制的要求。在限额设计计的依据下的的同时也考虑虑了节能减排的的需要，满足节能环环保的要求,,平衡各幕墙墙材料的比例例，尽量在造造价与立面效效果上取得双双赢。商业购购物中心内部部大部份为精精品店，采取取内部采光，为为此外墙运用用了大面积金金属板，使之之外立面实体体面积更多，主入口处玻璃幕墙与灯光设计进行统一考虑，一层连续的橱窗展示，对商品广告起到了更直接的宣传作用和烘托出商业氛围，体现商业氛围以及亲和力。从材料上外立面实体墙面由金属板幕墙和陶板幕墙穿插组成，虚体墙面由玻璃幕墙、广告（店招及橱窗）有序的组合，进排风口等必要设备用百叶来遮挡。莆田万达北侧具具有良好的景景观环境优势势，因此商业业综合体的北北立面成为与与城市对话的的展示面。立立面主要采用用了金属板幕幕墙、陶百叶叶幕墙、玻璃璃幕墙。金黄黄色金属板幕幕墙组成的梯梯形形体隐喻喻山水相依的的城市环境，金金属板幕墙上上的肌理从四四边形到三角角形的渐变效效果是莆田市市人工环境与与自然环境交交相呼应、人人与自然环境境和谐共生关关系的建筑化化诠释。陶百百叶凹凸的肌肌理变化着重重突出莆田万万达广场的尊尊贵品质以及及对提高人们们生活品质目目标的执着追追求。幕墙说明主要幕墙的节点点构造设计1.明框框玻璃幕墙隐隐框开启扇本工程幕墙由金金属板幕墙、明明框玻璃幕墙墙（带有隐框框开启扇）组组成。玻璃幕幕墙采用标准准的半隐框玻玻璃幕墙的做做法，即一组组对边使用定定距压块式隐隐框玻璃幕墙墙装配方法安安装玻璃，而而另一组对边边采用镶嵌槽槽安装玻璃。并并且采用双跨跨梁结构形式式，主楼的玻玻璃幕墙龙骨骨采用铝合金金龙骨。1.1隐框部分分采用压块式式小单元隐框框幕墙形式。采采用定距压块块式隐框幕墙墙立柱及横梁梁；采用密封封性能可靠的的现场湿密封封系统。1.2采用定距距压块式隐框框幕墙横梁，使使小单元玻璃璃板块与铝合合金立柱之间间实现浮动连连接，保证小小单元玻璃板板温差、地震震等作用下引引起的伸缩变变形。1.3明框部分分采用隔热条条处理。隔热热条采用进口口尼龙66+255%强化玻璃纤纤维。1.4开启扇采采用铰链连接接，并配合使使用多点锁。可可开启角度为为18°，开启净空100mm。1.5采用现场场湿密封系统统，可以根据据现场的实际际情况设计密密封胶的填注注位置及要求求，能最大可可能的密封。明明框装饰条处处采用三元乙乙丙胶条密封封，同时采用用硅酮密封胶胶密封。1.6隐框开启启扇的玻璃板板块与铝型材材用结构胶粘粘接。粘接前前须做结构胶胶相容性实验验，其加工组组装、打胶工工序均在工厂厂内严格遵守守操作规程完完成。1.7明框处玻玻璃面板的固固定靠型材的的压板来实现现，该压板通通长布置，使使连接强度趋趋于更加合理理。1.8横竖主型型材的连接采采用活动伸缩缩体系，活动动连接可以从从根本上消除除热变形伸缩缩噪音，有很很好的变位适适应能力，抗抗震性好。１.９铝板幕墙墙外观为5mm宽和5mm深的隐框幕幕墙。1.10安装装简便，易于于调整，可无无序安装，安安装速度快，施施工周期短。更更换亦简洁易易行。1.11可交叉叉作业施工，施施工手段灵活活，受主体结结构影响小。1.12维修保保养方便，维维护、更换板板块时不影响响周围板块。2.钢铝组合体体系部分明框幕墙，由由于分格比较较宽，跨度比比较高，此部部分幕墙立柱柱龙骨采用钢钢铝组合受力力体系以达到到受力合理，外外观美观的要要求。3.陶百叶幕墙墙陶百叶幕墙面板板下部采用18mm厚陶板，龙龙骨体系主要要采用钢龙骨骨。钢龙骨连连接方式主要要采用螺栓连连接，提高安安装精度。钢钢龙骨均采用用热镀锌处理理。4.雨棚雨棚骨架采用钢钢桁架结构，面面材为25mm厚/6+1..14PVBB+6钢化夹胶玻玻璃。结构及及面材均使用用SAP20000有限元程序序分析软件进进行计算，合合理布置钢结结构，在满足足安全和外观观效果的前提提下尽量节省省材料。5.门本工程门的类型型主要有旋转转门及不锈钢钢地弹门，门门玻璃采用15mm单层钢化玻玻璃。6.钢龙骨体系系连接处理本工程所有采用用钢龙骨的地地方主要受力力骨架(立柱)采用国产Q235--B或Q345--B碳素结构钢钢，