办公楼物业管理服务规范之基本要求

办公楼物业管理服务规范之基本要求第1页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求这一章节内容对要求执行标准的物业管理企业来说是基本的资源配置要求应充分考虑顾客的特殊需求和应配置的资源【本章概要】

第2页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求【标准条款】

第3页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求对企业的要求基本的资源配置要求《物业管理企业资质管理试行办法》

（建住房[1999]261号，1999年11月22日）【条款理解】

第4页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求【标准条款】

第5页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求岗位培训从业资格仪表仪容工作规范

培训要求【条款理解】

第6页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求【标准条款】

第7页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求直观性、针对性、明确性总括各类服务

房屋设备设施节能秩序和安全环境绿化仓储和搬运灾害预防【条款理解】

第8页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求【标准条款】

第9页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求财务制度

延伸服务收费收费管理

公开制度规范操作

【条款理解】

第10页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求代收代付

费用催讨

【实施指南】

第11页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求【标准条款】

第12页/共15页WWW.SHWY.ORG.CN4基本要求档案制度

建立收集查阅归并档案的内容

【条款理解】

第13页/共15页最新写字楼资料综合介绍：关于上海佳都商业地产：上海佳都商业地产成立于2009年，公司主要经营上海写字楼的租赁和买卖的代理中介业务。公司和上海的写字楼业主有长期的合作资源，详细的楼宇资料及细节。佳都商业地产致力于为客户提供一站式企业选址服务。公司的口号：你的一声托付，我们全力以赴。佳都商业地产的团队：佳都商业地产的骨干都有从事商业房产业务6年以上的经验，长期致力于写字楼楼盘跟进，房源开发，租赁买卖业务的全程服务，详细的了解上海各个区域写字楼的特点（价格、位置、交通、配套、楼盘内部的具体数据）。公司内部资深的业务团队为企业选址提供专业解决方案。我们的服务有选择，所以我们服务客户表现得更专业，我们选择需求上海写字楼（主要是上海的各园区写字楼和市中心甲级写字楼）的客户群体，提供前期的选址规划及信息筛选，进一步约定及现场视察物业，再一步对客户选定物业谈判跟进，签订租赁合同，协助客户装修、家具的采购和现场的管理，最后协助客户入住办公。我们主要提供的产品甲级写字楼、创意园区、商务中心的买卖与租赁服务，同时提供业主开发商市场调研服务等。公司网站：上海写字楼网（）和浦东写字楼网（）和爱厂房网()是由上海佳都商业地产在2009年投资建立，为上海写字楼开发商和小业主提供了与目标租赁和购买客户交流之平台,上海写字楼网楼盘信息全，图片全部为人工拍摄，房源每天更新，让更真实、实效的写字楼信息帮助租赁和购买客户提供解决方案。联系方式：上海市浦东新区晨晖路377弄168号304室电话8621