甘肃省某综合楼工程质量评估报告

甘肃xx集团xx广场综合楼楼工程质量评评估报告公司经理：公司总工：项目总监：甘肃xx工程监监理有限公司司二零零五年十月月xx广场综合楼楼工程质量评评估报告建设单位：xxx置业发展有有限公司工程名称：xxx广场综合楼楼工程勘察单位：甘肃肃xx地质工程地地质勘察院设计单位：中国国xx设计研究院院施工单位：省xxx公司工程总总承包部工程地点：兰州州市xx号监理单位：甘肃肃xx工程监理有有限公司公司技术负责人人：总监理工程师：：土建监理工程师师：安装监理工程师师：造价监理工程师师：目录录一．工程概况……………1二．监理依据……………5三．监理方针和和方法…………………6四．施工阶段的的资料及原材材料检验和试试验情况……………7五．质量控制……………10六．工程质量评评定及符合的的标准…………………13七、评定结果……………27xx广场综合楼楼工程质量评评估报告一．工程概况本工程位于xxx东路与建工工中路口交叉叉处，是集商商场、办公、商商住为一体的的标志性大型型建筑，总建建筑面积约806755.3M2，办公楼总总高度为89.5M，住宅楼总总高度70.7m。本工程为为框剪结构，加加气砼块填充充墙，M5混合砂浆，内内墙面混合砂砂浆、外墙水水泥砂浆普通通抹灰。办公公楼地上二十十九层，商住住楼地上二十十二层，地下下二层，其中中地下二层为为人防层，地地下一层为大大型停车场，地地上一至四层层为商场，五五层为设备层层，北塔楼六六至二十九层层为总公司办办公楼，内设设客运电梯三三部，南塔楼楼六至二十二二层为商住楼楼，商住楼分分为四个单元元，每单元设设客运电梯一一部，其中东东、西两单元元为一梯三户户；中间为一一梯二户。本本工程属二类类建筑，设计计合理使用年年限为50年，屋面防防水等级为二二级，抗震设设防烈度为8度，框架抗抗震等级为二二级，抗震墙墙抗震等级为为一级。根据据地质报告本本工程采用卵卵石层作为持持力层，由于于卵石层埋置置深度大于基基础埋置深度度，因此地基基须作处理，地地基处理方式式采用C10素混凝土换换填，换填厚厚度2500～3000mmm。本工程基基础设计采用用筏板承台与与独立基础承承台，筏板大大体积混凝土土厚1400～1200mm，砼级配为C40。地下一层层、二层层高高均为4500mm，±0.00以下地下室室外墙厚为400mmm，内墙厚300mmm，混凝土C40抗渗等级为S8。本工程采采用高强泵送送商品砼，由由甘肃xx集团砼构件件公司提供，混混凝土设计强强度等级：1、标高±0..00~4..80m之间所有柱柱、所有内墙墙、连梁及对对应于地上一一层(±0.000~4.80m)的外墙混凝凝土为C60，其余结构构为C40。2、高层办公部部分±0.000~18.990m框架柱、钢钢筋混凝土墙墙内墙连梁砼砼为C60，现浇梁、板板为C40。18.90~443.90mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙、连梁混凝凝土为C55，现浇梁、板板为C35。43.90~663.50mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙、连梁混凝凝土为C50，现浇梁、板板为C30。63.50~776.30mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙混凝土为C45，现浇梁、板板为C30。76.30~889.50mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙混凝土为C40，现浇梁、板板为C30。89.50m标标高以上框架架柱、钢筋混混凝土墙混凝凝土为C35，现浇梁、板板为C30。3、高层商住楼楼部分：±0.00~221.50mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙连梁为C55，现浇梁、板板为C40。21.50-227.10mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙连梁为C50，现浇梁、板板为C40。27.10~444.20mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙连梁为C45，现浇梁、板板为C40。44.20~555.80mm框架柱、钢钢筋混凝土墙墙连梁为C40，现浇梁、板板为C35。55.80m标标高以上框架架柱、钢筋混混凝土墙连梁梁混凝土为C35，现浇梁、板板为C35。本工程内外填充充墙均采用加加气混凝土块块，外墙300mm厚，内墙200mm厚，加气混混凝土砌块容容重不大于8KN／m3，砌筑砂浆浆均采用M5混合砂浆。住住宅部分卫生生间墙为1000mm厚粘土承多多孔砖。该工程地基基础础和主体结构构分别于2005年4月30日和2005年9月28日完成，监监理单位分别别在2005年4月30日和10月20日组织了设设计单位、勘勘察单位、施施工单位和建建设单位对地地基基础工程程和主体结构构工程进行了了工程质量验验收，兰州市市质检站对验验收过程和结结果进行了现现场监督和认认定，认为地地基基础工程程和主体结构构工程质量良良好，达到了了设计要求，符符合国家规范范标准。一至四层商场外外装饰以干挂挂石材幕墙为为主，局部玻玻璃幕墙，办办公楼五层以以上以高级外外墙涂料为主主，玻璃幕墙墙分为三块。幕幕墙设计型号号分别为150系列和180系列，面板板采用6mm钢化镀膜玻玻璃，采用铝铝塑板边封口口。这三块玻玻璃幕墙由甘甘肃煜峰装饰饰工程有限公公司专业分包包承建。商住住楼五层以上上为普通外墙墙涂料。窗均均为高级塑钢钢窗，商场及及办公楼局部部屋面为上人人屋面，用高高级广场砖进进行铺设，办办公楼26层eq\o\ac(○,1)～/J~~L轴采用轻型型钢屋架彩钢钢板屋盖结构构。其余屋面面均为不上人人屋面，防水水卷材为3㎜×2SBS，室内均为为初装饰，墙墙面顶棚为白白色普通涂料料、地面毛地地坪、橱厕间间水泥砂浆毛毛墙毛地坪。办办公楼楼梯为为花岗岩铺面面，不锈钢栏栏杆；住宅楼楼楼梯为水泥泥砂浆地面，金金属普通栏杆杆。办公楼十十八层以上室室内为二次细细装饰工程，采采用轻型龙骨骨石膏板隔墙墙及玻璃隔墙墙。地面采用用800×8800，600×6600的地砖及实实木复合地板板，顶棚采用用局部石膏板板吊顶刷乳胶胶漆及矿棉吸吸音板吊顶，室室内墙面为环环保乳胶漆，电电梯厅墙面采采用干挂400×8800的砖及石材材，柱面及局局部装饰为铝铝塑板。卫生生间墙、地面面为瓷砖，顶顶棚为铝条扣扣板吊顶。建筑电气安装工工程：电源变变电所配电室室由兰州供电电局施工，低低压室电压为为380V//220V，采用的是是三相四线制制加PE线保护，本本工程安全接接地是采用TN-C--S系统。电气气安装工程分分为照明、动动力，防雷接接地报、消防防报警系统等等几个分项工工程。建筑采暖给排水水工程包括：：给排水系统统、消火栓给给水系统、自自动喷水灭火火系统、水喷喷雾灭火系统统、建筑灭火火器配置、雨雨水系统、区区域锅炉房、采采暖系统。给给水系统市政政管网供水压压力均为0.3Mppa，给水水源源由建工中路路引入，给水水系统分为高高、中、低三三个区。排水水系统采用合合流制，分别别由南北两个个主化粪池排排至建工中路路的市政排水水管网。办公公楼屋面和住住宅楼屋面雨雨水采用内排排水方式，在在裙房屋面设设87型雨水斗，汇汇集至Dn150的雨水立管管至一层排至至室外。室内内消火栓给水水系统以设备备层为界分为为上、下两个个区。消火栓栓箱采用组合合型，内设DN65消火栓一个个，19mm水箱一支，25m水龙带及建建筑灭火器。自自动喷水灭火火系统用水量量为27.7CC/S，火灾延续续时间1h，总用水量量为99.922m3。水喷雾灭灭火系统设在在地下二层天天然气锅炉房房，消防水池池设在地下二二层可容600mm3水量，供消消火栓和喷淋淋、喷雾系统统取水。采暖暖分为三个区区域，系统均均采用上行下下给单管顺流流同程式系统统。锅炉房设设在地下二层层，安装了两两台2.1MW，工作压力力为0.7Mppa的燃气锅炉炉，系统采用用补水泵变频频调量，连续续补水定压与与设在五层的的热交换间联联合运行，满满足建筑的高高、中、低区区冬季供暖。通风空调工程：：本工程设有有通风、空调调、送排风、防防排烟系统及及人防通风。地地上一至三层层每层设有两两个大型空调调系统，地下下一层设计为为大型停车库库，设有一个个防火分区，两两个排烟分区区，锅炉房设设计有送、排排风系统，地地下二层通风风按清流式、过过滤式和隔绝绝式三种通风风设计。商场场屋顶设计四四台钢制消防防高流排烟风风机，供商场场四层以下共共享。住宅楼楼部分防烟楼楼梯间采用自自然排烟，每每个单元屋顶顶设有一台加加压钢制混流流送风机。办办公楼防烟楼楼梯间、消防防电梯间及前前室分别设加加压送风系统统。本工程是省建总总公司“二次创业”首期工程的的标志性建筑筑工程，质量量目标——确保“飞天”、争创“鲁班”奖。本工程程由甘肃建总总置业发展有有限公司筹建建，甘肃水文文地质工程地地质勘察院勘勘察，中国市市政工程西北北设计研究院院设计，甘肃肃省建筑工程程总公司工程程总承包部承承建，甘肃xx工程监理有有限公司实施施施工阶段监监理，兰州市市建筑工程质质量监督站实实施监督，工工程自2003年8月8日开工至2005年10月8日竣工。二．监理依据：：1.《中华人民民共和国建筑筑法》;2.《建设工程程质量管理条条例》;3.《房屋建筑筑工程和市政政工程设施实实行见证取样样和送检规定定》;4.《建筑工程程强制性条文文标准》和《现现行建筑施工工规范大全》以以及地方规定定；5.《建筑工程程监理规范》（GB50319－2000）;6.本工程《监监理规划》以以及《监理细细则》;7.业主与施施工单位签订订的《施工合合同》和业主主与监理方签签订的《监理理合同》;8.经总监理理工程师审批批认可的《施施工组织设计计》以及专项项施工方案;9.工程设计计文件;10.《建筑工工程施工质量量验收统一标标准》（GB503300－2001）;11.《建筑地地基基础工程程施工质量验验收规范》（GB502202-20002）;12.《砌体工工程施工质量量验收规范》（GB50203－2002）;13.《混凝土土结构工程施施工质量验收收规范》（GB502204－2002）;14.《钢结构构工程施工质质量验收规范范》（GB502205-20001）;15.《木结构构工程施工质质量验收规范范》（GB502206-20002）;16.《屋面工工程施工质量量验收规范》（GB50207-2002）;17.《建筑装装饰装修工程程施工质量验验收规范》（GB502210-20001）;18.《建筑给给排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》（GB502242-20002）;19.《通风电电气工程施工工质量验收规规范》（GB502243－2002）;20.《建筑电电气工程施工工质量验收规规范》（GB503303-20002）;21.《电梯工工程施工质量量验收规范》（GB50310－2002）;三．监理方针和和方法：监理部的工作方方针是恪守“守法、诚信信、公正、科科学”和“严格监理，热热情服务”。充分调动动监理人员以以人为本的责责任心和事业业心，以工作作质量来保证证和实现工程程实体质量，独独立自主地开开展了监理工工作，公平、公公正的维护了了建设单位和和施工单位的的合法权益，取取得了良好的的社会效益。根据国家、部门门、地方法规规、规范、标标准、文件要要求，按监理理合同的约定定，认真实施施了本工程施施工阶段全过过程、全方位位、全天候的的监理过程，充充分实践了检检验批、细部部工序、分项项、分部、单单位工程事先先有控制，事事中有旁站，跟跟踪、检查、验验收，事后有有评定、有总总结的有效工工作方法和手手段，把事先先主动控制列列入首要地位位，事中事后后被动控制做做为补充和完完善，把过程程控制中的工工序质量控制制作为提高工工程实体质量量的重心常抓抓不懈，要求求承包方严格格按“先审核后实实施，先报验验后隐蔽”的原则程序序。为实现质质量目标要求求，现场监理理检查的重要要内容包括了了：开工前的的检查，工序序交接检查，隐隐蔽工程检查查，停工后复复工前的检查查。分项、分分部工程完工工后，必须实实施检查、评评定、认可，签签署验收记录录后，才允许许进行下一工工序，实施成成品保护检查查控制。同时时，把目测法法－看、摸、敲敲、照和实测测法－靠、吊吊、量、套检检查，融入监监理的巡检和和平行检验收收之中。以上上检查在施工工单位“三检”完成、评定定的基础上进进行。检验批批的质量按主主控项目和一一般项目进行行了检验评定定，分项工程程在检验批验验收合格的基基础上逐一进进行了验收，分分部工程在各各分项工程符符合质量合格格规定后进行行地基与基础础、主体结构构和设备安装装等分部工程程有关安全及及功能的检验验和抽样检测测结果符合相相关规定，观观感质量验收收符合要求的的基础上，组组织了四方相相关工程技术术人员参加验验收，通过以以上的方法，控控制、检试验验、验收、评评定，该工程程具有较完整整的技术档案案和施工管理理资料，有工工程使用的主主要建筑材料料，建筑构配配件和设备的的进场试验报报告，有勘察察、设计、施施工、工程监监理等单位分分别签署的相相关质量合格格文件，按设设计内容完成成，工程质量量和使用功能能符合规范规规定的设计要要求，并按规规定完成了协协议的内容，使使工程达到了了预期的质量量目标。四．施工阶段的的资料及原材材料的检验和和试验情况（一）监理单位位资料：1.监理合同同1份2.监理例会会会议记录47份3.监理规划划1份4.监理实施施细则4份5.监理工作作总结1份6.工程质量量评估报告1份7.监理工程程师通知101份8.监理月报报18份9.监理工程程师通知反馈馈单101份10.监理日日志14本11.旁站记记录2本（二）施工单位位的资料及原原材料、半成成品材料的检检试验和构配配件设备的验验收情况：单位工程开工报报告8份分包单位资质报报审表20份甘肃xx装饰工工程公司1套深圳市xx工程程公司1套甘肃xx门窗有有限公司1套兰州xx钢铝门门窗厂1套甘肃xx电梯有有限公司1套甘肃xx电梯有有限公司1套山东省曲阜市xxx网架有限公公司1套甘肃xx装饰有有限公司1套甘肃xx建业有有限公司1套兰州xx装饰有有限公司1套兰州xx装饰工工程有限公司司1套兰州xx装饰工工程公司1套兰州xx消防工工程有限公司司1套甘肃省第xx筑筑工程集团检检测中心1套兰州xx新型建建筑保温材料料厂1套陕西xx企业有有限公司1套甘肃省xx防水水防腐技术开开发公司1套甘肃省xx科学学研究院xx合成建材厂1套兰州xx制漆有有限公司1套甘肃xx建材工工业有限公司司1套施工组织设计（方方案）报审表表20份施工合同1份图纸会审纪要11套工程结构验收记记录1份地基异常现象处处理记录0份隐蔽工程报验单单及验收记录录345份混凝土浇筑令2277份沉降观测记录录12份现场见证取样样登记表1册合同、内外工工程月进度计计量报审表23份安装工程检测测批质量验收收记录30份照明通电试运运行工程检测测批质量验收收记录3分防雷接地电阻阻测试记录1份屋面淋水试验验检查记录3份管道试水打压压记录4份砌体植筋试验验记录8组化学锚栓技术术试验记录5组卫生间防水渗渗漏放水试验验记录42份该工程的原材料料试验委托甘甘肃省高等教教育实验室和和甘肃省建筑筑科学研究院院检测中心有有资质的具备备对外试验权权单位进行试试验。对原材材料进场严格格把关，进行行外观检查，书书面检验，现现场见证取样样试验等。五．质量控制：：工程监理合同签签订后，总监监理工程师主主持编制了《监监理规划》，专专业监理工程程师编制了《监监理细则》并并进行了认真真实施。明确确和实施了监监理部人员在在进行施工阶阶段工程项目目质量监理过过程中应遵循循：坚持质量量第一、以人人为本的控制制核心，坚持持以预防为主主，坚持质量量标准。贯彻彻科学、公正正、守法的职职业规范的原原则，实施了了质量控制对对策和以人为为本的工作质质量。严格控控制投入产品品的质量，全全面控制施工工过程，重点点控制工序质质量。严把分分项工程量评评定关，贯彻彻以“预防为主”的方针，严严防系统性因因素的质量变变异。为避免免在现场施工工中出现多种种多样的质量量问题和隐患患，对工程质质量进行了控控制，采取了了主要审核有有关技术文件件和报告，直直接进行现场场质量检验和和必要的试验验等方法。实实践了施工项项目质量控制制的过程，从从工序质量到到分项工程质质量、分部工工程质量、单单位工程质量量的系统控制制过程，即由由投入原材料料的质量控制制开始，直至至完成工程质质量检验为止止的全过程的的系统控制，并并通过对施工工质量要素人人、机、料、法法、环的控制制，从而取得得了预期效果果。施工前的质量控控制工程刚一开工，项项目监理部的的监理人员立立即进入施工工现场开展工工作。了解熟熟悉现场情况况，认真组织织监理人员熟熟悉领会施工工图纸及设计计文件，参加加设计交底和和图纸会审；；审查施工组组织设计和专专项施工方案案；审查质量量保证措施的的可行性；审审查施工单位位的资质及施施工业绩；审审核工程项目目部的质量管管理体系和质质量保证体系系；落实现场场技术负责人人、质量员、技技术员、施工工员和安全员员等管理人员员的到位情况况；确认委托托材料试验的的试验室资质质和分包单位位的资质，以以及现场人、机机、料、环的的准备到位情情况。召开了第一次工工地会议，会会上由业主向向监理方授权权。监理方法法人代表向总总监理工程师师进行书面授授权，施工方方汇报施工准准备情况。业业主方介绍工工程前期准备备工作。由监监理方介绍《监监理规划》的的主要内容，认认真讲解工程程项目实行监监理的程序、要要求和方法。通过现场大量的的施工准备工工作，具备了了工程开工条条件后，由总总监理工程师师签发工程开开工令。施工阶段的质量量控制在施工过程中，我我们始终坚持持质量第一的的主导思想。把把控制好工程程质量作为监监理工作的重重中之重，主主要有以下几几个方面：1.我们从抓抓施工单位的的质量管理入入手，审查施施工单位的企企业资质，以以及项目部的的质量管理体体系，技术管管理体系、质质量保证体系系和各项质量量管理制度，确确认项目部管管理人员的技技术素质及工工人队伍的技技能。要求项项目经理既有有理论知识，又又有实践经验验，施工人员员有一定的技技术水平，做做好工序质量量，保证工程程质量，做到到在理论上求求精，在实践践中创新。2.抓好材料料进场验收，重重点核查原材材料、成品、半半成品、构配配件及设备器器材的进场情情况和质量保保证资料。对对主要材料，严严格执行见证证取样送检制制度如：各种种钢筋、水泥泥、防水卷材材、试块、试试件、电器材材料、水暖、通通风材料等，进进场时必须具具备正式的出出厂合格证或或材料检验报报告，严禁不不合格的材料料、构配件、设设备用于工程程上。3、我们要求施施工单位在每每道工序开工工前，必须向向施工人员进进行技术交底底，把施工图图纸和施工规规范、验收标标准向施工人人员交代清楚楚，使施工人人员严格遵循循，达到知道道该怎么做，达达到什么标准准，从而在实实施中确保工工序质量。4、对分包项目目施工组织设设计和施工方方案质量的控控制在审核施工单位位的《施工组组织设计》和和《施工方案案》时，结合合本专业工程程的实际情况况，从技术、组组织、管理、工工艺、操作、经经济等方面全全面分析，综综合考虑，力力求方案可行行、工艺先进进、操作方便便、经济合理理，有利于提提高工程质量量，我们主要要控制：（1）施工程序序的安排是否否合理。（2）施工机械械的选择应考考虑对施工质质量的影响与与保证，是否否能满足施工工的需求。（3）施工是否否可行，符合合现场条件及及工艺要求。由由于我们的督督促，施工单单位认真执行行可行的施工工组织设计方方案，从而较较好的指导了了施工，确保保了工程质量量。5.施工中通通过巡视检查查和平行检查查相结合的手手段，对主要要的工序和重重要的环节严严格按施工要要求和监理程程序进行质量量控制。主要要措施有：5.1控制好好工序的交接接关，隐蔽工工程报验关。凡凡上道工序未未经监理人员员验收或验收收不合格的工工序，严禁进进入下道工序序。我方严格格执行了旁站站监理和控制制点制度，交交接班记录进进行内部交换换，砼浇筑前前，施工方事事先书面报验验申请，经专专业监理人员员审核合格并并签署砼浇筑筑令后，方可可浇筑砼。严严格控制施工工节奏，确保保了工程施工工有序的进行行。5.2对关键键工序和重要要部位进行旁旁站监理，并并做好旁站记记录，使施工工质量始终处处于受控状态态过程中，有有效地杜绝了了质量事故的的发生。5.3坚持分分项工程对班班组进行技术术交底和质量量“样板引路、分分段验收、一一次成优”的有效做法法，从而减少少了不合格品品的出现。5.4推行工工程质量责任任到人的管理理制度，将施施工单位项目目部主要管理理人员分成三三组，分配到到办公楼、住住宅楼和裙房房地下室子单单位工程；监监理人员也按按三个子单位位工程进行明明确分工，责责任落实到人人，奖惩结合合，不仅保证证了质量，也也加快了进度度。5.5坚持“两会”制度，一是是，周日监理理例会，会前前检查发现质质量问题，会会上协商剖析析落实办法，会会后及时跟踪踪落实。二是是，周三业主主工作协调会会，会前检查查汇总问题，会会上研究解决决办法，会后后盯住落实的的措施。从而而保证了各分分项有序施工工，避免了工工程质量隐患患的发生，使使工程质量始始终处于受控控状态。5.6每月定定期对工程施施工状况、工工程质量和工工程进度进行行书面评析，做做出工程监理理月报，及时时向业主进行行汇报，以便便让业主掌握握工程动态和和施工质量状状况，使下一一步工作有了了明晰的思路路和正确的方方向与决策。6、成品保护的的质量检查，我我们要求施工工单位加强成成品保护意识识，做到工完完场清，对已已完工的部分分采取措施予予以保护，以以免造成损伤伤或污染，影影响工程观感感质量。7、工程完工时时质量控制由监理单位组织织参建各方对对工程进行预预验收，对技技术资料、实实体质量进行行检查，并对对存在的问题题形成预验收收会议纪要，限限期整改，以以满足其功能能和质量达到到国家规范标标准。六．工程质量评评定及符合标标准（一）主要分部部工程完成情情况及符合标标准1．地基基础基础采用筏板承承台与独立基基础承台，其其中筏板大体体积砼厚1200～1400mmm，砼级配为C40，抗渗等级级为S8。砼质量良良好，钢筋的的规格、形状状、尺寸、数数量、间距、锚锚固长度、搭搭接长度、连连接设置符合合设计要求和和施工验收规规范规定。构构件截面尺寸寸、轴线、标标高等数据均均符合设计要要求。2．主体结构工工程2.1.钢筋筋砼构件：钢钢筋表面洁净净，品种直径径、数量、位位置、间距、形形状、保护层层、锚固长度度、箍筋加密密区和加密间间距、接头、位位置和长度等等满足质量要要求，模板大大部分采用竹竹胶板、部分分采用钢模的的支模方法符符合施工方案案，具有足够够的强度、刚刚度和稳定性性。砼振捣密密实，无孔洞洞、无露筋、无无缝隙夹渣层层，砼地面全全部经过细拉拉毛处理，无无裂缝，砼强强度由兰州市市质检站委托托兰州市建设设工程质量检检测中心经过过回弹检测，显显示结果符合合设计要求。梁梁板柱梯构件件的轴线位移移、标高、截截面尺寸以及及预埋件管件件、预留孔洞洞的位置均符符合设计要求求和施工质量量验收规范规规定。2.2.墙砌砌体：加气砼砼砌块填充墙墙和砂浆品种种，强度符合合设计要求，具具有出厂合格格证书，性能能检测报告和和进场验收记记录、复验报报告，砌筑方方法正确，转转角处无直槎槎、通缝，拉拉结筋的设置置符合设计要要求，墙的平平整度和垂直直度偏差控制制在规范允许许范围之内，砌砌体砂浆饱满满度达到80％以上。斜斜磴砖角度放放置合理，密密实性及砌筑筑时间间隔均均符合规定要要求。3．装饰工程3.1内外墙抹抹灰工程抹灰按高级抹灰灰允许偏差和和检查方法进进行质量控制制。选用材料料具有性能检检测报告，进进场验收记录录和复验报告告。施工质量量严格按检验验批跟踪检查查，操作工艺艺和施工工序序符合技术规规程。抹灰层层与基层之间间及各抹灰层层之间粘结牢牢固，无脱层层、空鼓和裂裂缝现象。各各抹灰层表面面平整度和立立面垂直度以以及阴阳角方方正误差均控控制在允许范范围内。3.2内、外外墙涂饰工程程内、外墙涂饰材材料具有出厂厂合格证书、性性能检测报告告和进场验收收记录。施工工质量按检验验批跟踪检查查，操作工艺艺和工序符合合要求。基层层腻子平整、坚坚实、牢固、无无粉化起皮和和裂缝缺陷。涂涂料色漆和光光泽颜色均匀匀一致，光滑滑、刷纹通顺顺、无流坠、透透底等现象。3.3门窗工工程所有门窗制作安安装等符合设设计要求和有有关标准的规规定，半成品品料有出厂合合格证，进场场验收记录。门门窗安装的位位置、开启方方向符合设计计要求，特种种门的配件齐齐全、位置正正确，功能满满足使用要求求和各项性能能要求。门窗窗安装牢固，附附件齐全，门门窗关闭灵活活严密，表面面光滑洁净、平平整、无划痕痕、碰伤。3.4吊顶工工程吊顶所选用材料料的品种、规规格、颜色以以及基层构造造、固定方法法符合设计及及规范要求，面面板与龙骨连连接可靠，表表面平整、无无污染、折裂裂、缺棱掉角角、锤伤等缺缺陷，接缝均均匀一致。3.5、隔墙工工程办公楼装饰采用用轻钢龙骨石石膏板隔墙及及玻璃隔墙，选选用材料具有有产品合格证证及性能检验验报告，隔板板的品种、规规格、性能颜颜色符合设计计要求。木龙龙骨已做防火火、防腐处理理，所有预埋埋件连接件的的位置、数量量、连接方法法符合设计要要求。隔墙板板材安装牢固固、接缝严密密。3.6饰面板（砖砖）工程饰面板的品种、规规格、颜色和和防火、环保保性能等符合合设计和规定定要求，有产产品合格证书书、进场验收收记录和性能能检测报告。饰饰面板安装工工程的预埋件件、连接件的的数量、规格格、位置、连连接方法和防防腐处理符合设计要要求。后置预预埋件的拉拔拔强度符合规规定要求，饰饰面板安装牢牢固，表面平平整、色泽一一致。3.7幕墙工工程和钢结构构工程幕墙选用的各种种材料、金属属配件、构件件及组成具有有产品合格证证书、性能检检测报告、进进场验收记录录和复验报告告。隐蔽工程程项目如预埋埋件、构件的的连接节点、转转角处的构造造节点、防雷雷接地装置、防防火构造符合合设计和规范范规定。采用用的结构粘结结材料为中性性硅酮结构密密封胶。主体体结构与幕墙墙连接的预埋埋件数量、规规格、位置和和防腐、防火火处理符合设设计要求。幕幕墙的金属框框架与主体结结构预埋件的的连接、立柱柱与横梁的连连接及幕墙面面板的安装牢牢固。对于后后置预埋件所所使用的化学学锚栓提供了了产品质量保保证书和性能能检测报告，现现场进行了拉拉拔试验，由由甘肃xx检测中心出出具了检验合合格报告。3.8扶手栏栏杆制作安装装工程楼梯栏杆选用材材料具有产品品合格证书和和性能检测报报告。栏杆高高度、栏杆间间距、安装牢牢固结实，转转角弧度制安安平滑顺畅，接接缝严密，表表面光滑，色色泽均匀一致致。4．屋面工程和和室内防水工工程室内和屋面工程程所采用的防防水、保温隔隔热材料具有有产品合格证证、性能检测测报告。材料料的品种、规规格性能符合合现行国家产产品标准和设设计要求。材材料进场后按按检验批要求求抽样复验，并并出示了合格格的试验报告告。防水做法法符合设计要要求和验收规规范规定。屋屋面卷材防水水层表面平整整，无积水现现象。铺贴方方法、压接顺顺序，搭接长长度以及附加加层泛水立面面的收头压边边等做法符合合施工规范规规定，粘结牢牢固，无翘边边、起鼓、皱皱折、渗漏等等缺陷。水落落斗和水落管管的制作符合合设计要求，接接缝严密，咬咬口无开缝，安安装牢固，管管箍卡子固定定方法正确，排排水通畅，通通过淋水试验验无渗漏。排排汽管安装牢牢固，水平高高度一致，位位置正确，封封闭严密。室室内卫生间防防水基层处理理，找平层、砼砼保护层施工工工序质量可可靠,表面平整、密密实、无起砂砂、裂缝，泛泛口高度、阴阴阳角处处理理等符合要求求。聚氨脂涂涂膜施工规范范、厚度符合合设计要求，阴阴阳角、管根根加强层处理理合理，逐个个放水试验无无渗漏现象。5．电气安装工工程电气安装工程所所采用的各种种材料具有产产品合格证、性性能检测报告告，材料的品品种、规格、型型号、性能等等符合现行国国家产品标准准和设计要求求，材料进场场后抽样检验验，合格后使使用。室内配线、管管内穿线以及及电气器具、配配电箱的安装装规格、型号号、质量符合合设计要求和和施工规范规规定。室内综综合布线施工工，桥架安装装标高、垂直直度、固定点点等均符合要要求。防雷接接地电阻值符符合设计要求求，装置连接接可靠。6．给排水及采采暖工程选用材料具有出出厂合格证和和性能检测报报告，并按要要求做了试验验检查，如阀阀门进场前进进行了强度及及严密性试验验，试验压力力在试验持续续时间内保持持不变，管件件填料及阀瓣瓣密封面无渗渗漏。室内外外排水管道、给给水管道、采采暖管道，室室内暖气片、天天然气壁挂炉炉、给水配件件以及卫生器器具的安装、型型号、规格、质质量符合设计计要求和施工工规范规定。6.1各种承压压管道系统和和设备均做了了水压试验，隐隐蔽埋地的排排水管道在隐隐蔽前均做了了灌水试验，检检测结果符合合设计要求和和规范规定。6.2排水主主立管及水平平干管管道均均做通球试验验，通球径不不小于排水管管道管径2/3，通球率均均达到100％。6.3雨水管管道灌水高度度在每根立管管上部雨水斗斗上表面，持持续1h后无渗漏。6.4水箱满满水试验经过过满水24h后均达到不不渗不漏。6.5所有采采暖系统完成成后进行了打打压试验，中中、高区试验验压力为1.0Mppa，低区为0.8Mppa，在试验压压力下10min内压降不大大于0.02Mpa，降至工作作压力下不渗渗不漏。6.6锅炉心心系统在1.05Mpa试验压力下10min无压降。6.7消火栓栓、喷淋、喷喷雾系统打压压试水：消火火栓系统喷淋淋试验压力为为1.6Mppa，持续10min压力不大于0.02Mpa，降压12Mppa无压降，管管道与管件无无渗漏。7．通风空调工工程承担通风空调工工程的施工单单位是甘肃省省第一安装工工程公司，经经考查该企业业具备资质等等级，质量管管理体系健全全，选用的材材料具有出厂厂合格证和性性能检测报告告。进场记录录和复验报告告。风管与配配件制作、风风管系统安装装、风机与空空气处理设备备安装等符合合设计要求和和施工规范规规定。7.1风管强强度和严密性性试验：风管管强度在1.5倍工作压力力下接缝无开开裂、风管严严密，试验漏漏风量检查采采用漏先法检检验，结果全全部合格。7.2防排烟烟系统调试：：风量正压均均符合设计与与消防规定。8．电梯安装工工程承担电梯安装工工程的是甘肃肃富先达电梯梯工程公司和和甘肃康尼电电梯工程公司司两家施工单单位，均具备备相应的资质质，设备由业业主定货、进进场验收有记记录，选用的的材料具有出出厂合格证和和性能检测报报告。轿厢安安装、导轨安安装、驱动主主机安装、缓缓冲器及对重重安装等符合合设计及规范范规定。安装装完成后进行行了试运行调调试，满足使使用功能和有有关规范标准准。9．建筑智能化化工程选用产品具有出出厂合格证和和性能检测报报告。弱电部部分如：有线线电视和电话话线管已安装装，符合设计计要求和规范范规定，其它它安装由省建建总公司电视视电教中心和和兰州市电信信局安装。火火灾报警控制制器、探测器器和室内消火火栓以及自动动喷水灭火系系统等安装型型号、规格、质质量符合设计计要求和规范范规定，检测测结果合格，系系统试运行正正常。（二）单位工程程质量评定情情况经过我公司司监理人员检检查验收，在在分部工程评评定的基础上上，主要分部部工程质量评评定如下表：：施工质量检验表表地基及基础分部部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批批15100％15100％9100％钢筋安装检验批批15100％15100％9100％砼原材料检验批批17100％17100％11100％砼施工检验批17100％17100％11100％砼外观偏差检验验批17100％17100％11100％砌体检验批1100％2100％1100％土方开挖检验批批2100％2100％2100％土方回填检验批批1100％//1100％主体分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率钢筋加工检验批批156100％132100％16100％钢筋安装检验批批156100％132100％16100％砼原材料检验批批156100％132100％16100％砼施工检验批156100％132100％16100％砼外观偏差检验验批156100％132100％16100％砌体检验批21100％18100％4100％装饰装修分部工工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率内墙抹灰检验批批21100％18100％8100％卫生间找平检验验批20100％18100％3100％卫生间防水检验验批20100％18100％3100％防火门检验批1100％1100％1100％外墙抹灰检验批批21100％18100％//外墙涂料检验批批8100％9100％//内墙涂料检验批批4100％14100％//楼梯扶手检验批批10100％24100％//地面石材检验批批4100％////外墙石材检验批批////4100％消防栏杆检验批批//12100％//塑钢窗安装检验验批9100％8100％//玻璃幕墙制作安安装8100％////金属幕墙制作安安装8100％////明龙骨吊顶7100％////暗龙骨吊顶12100％////墙饰面砖挂贴9100％////骨架隔墙4100％////石材饰面5100％////复合木地板面层层6100％////水性涂饰8100％////地砖面层6100％////门窗套制作安装装5100％////木门安装6100％////溶剂型涂饰6100％////饰面板安装6100％////窗帘盒安装7100％////玻璃隔墙6100％////屋面分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率屋面找平层检验验批3100％2100％3100％屋面卷材防水检检验批3100％2100％3100％屋面保温层检验验批3100％2100％3100％给排水及采暖分分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率给水管道及配件件安装5100％10100％7100％排水管道及配件件安装3100％8100％1100％采暖管道及配件件安装3100％//1100％辅助设备及散热热器安装3100％//1100％给水设备安装1100％1100％2100％锅炉安装////1100％锅炉附属设备及及管道安装////1100％锅炉安全附件安安装////1100％消火栓系统管道道安装2100％4100％5100％雨水管道及配件件安装1100％1100％1100％卫生器具安装6100％////电气分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率动力配电箱2100％2100％6100％照明配电箱24100％4100％6100％电线导管敷设94100％75100％43100％电线电缆穿管25100％4100％6100％普通灯具25100％4100％6100％专用灯具24100％4100％6100％开关插座25100％4100％//建筑物等电位联联络23100％17100％1100％接闪器安装1100％1100％//建筑物照明通用用试运价1100％1100％1100％接地装置////3100％电缆桥架和桥架架内电缆敷设设1100％////通风与空调分部部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率分管与配件制作作2100％//6100％风管系统安装3100％//14100％设备安装3100％1100％3100％电梯分部工程分项工程检验项目办公楼部分住宅楼部分商场及地下室部部分检验批次检验合格率检验批次检验合格率检验批次检验合格率轿厢安装3100％4100％//导轨安装3100％4100％//驱动主机安装3100％4100％//缓冲器及对重安安装3100％4100％//导轨架埋设及导导轨接头3100％4100％//厅门门锁安装3100％4100％//补偿装置安装3100％4100％//质保资料中试验验报告统计商场及地下室质质保资料项目监理核查意见钢筋焊接及机械械连接试验报报告单33份，全部合合格；砼抗压强度（标标准养护）试试验报告63份，全部合合格；砼抗压强度（同同条件养护）试试验报告15份，全部合合格；防水材料合格证证及试验报告告各3份，全部合合格。基本齐全全部合格办公楼质保资料料项目监理核查意见钢筋焊接及机械械连接试验报报告272份，合部合合格；砼抗压强度（标标准养护）试试验报告305份，全部合合格；砼抗压强度（同同条件养护）试试验报告68份，全部合合格；砼抗渗C40PP8试验报告4份，全部合合格;砂浆M5.0抗抗压强度报告告66份，全部合合格；防水材料合格证证及试验报告告共6份，全部合合格。基本齐全全部合格住宅楼质保资料料项目监理核查意见钢筋焊接及机械械连接试验报报告240份，全部合合格；砼抗压强度（标标准养护）试试验报告244份，全部合合格；砼抗压强度（同同条件养护）试试验报告53份，全部合合格；砼抗渗C40PP8试验报告6份，全部合合格;砂浆M5.0抗抗压强度报告告51份，全部合合格；防水材料合格证证及试验报告告共6份，全部合合格。基本齐全全部合格砼及砂浆试验块块抗压强度统统计：砼强度符合《混混凝土强度检检验评定标准准》（GBJ1007-87）规定的见见证取样、制制作、养护和和试验的要求求，各等级砼砼强度均评定定为合格。砼及砂浆度块抗抗压强度统计计：商场及地下室项目监理核查意见标准养护C60:15