湖南某住宅楼及地下室建安工程施工招标文件-

*********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室建安工程招标文件件BIDDINGGDOCUUMENTSS招标人：***********有限责任公公司项目名称：***********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程**********有限公司二0一0年十一一月目录卷首投投标邀请书………2第一章投标标须知及投标标须知前附表表…………………4第二章合同同条款…………19第三章合同同文件格式……………………27第四章工程程建设标准……………………31第五章图纸纸及工程量清清单………………33第六章投标标文件投标函函部分格式……34第七章投标标文件投标报报价格式………45第八章投标标文件技术部部分格式………47第九章评标标办法…………48卷首投投标邀请书*********公司：**********有限公司受**********有限责任公公司的委托，按按《中华人民民共和国招标标投标法》及及其他招标投投标法规的规规定，对其***********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程进进行国内邀请请招标，现邀邀请贵公司参参加本工程的的投标。1、项目名称：：**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程2、工程编号：：*******************3、标底工期：：540天（日历日日）4、工程基本情情况本项目工程为***********有限责任公公司投资开发发的**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程，由*********有限责任公司。*********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室建安工程位于长沙市西、南二环立交桥东北角，均为框剪结构，其中1-70栋，地上17层，地下1层，建筑面积为11653.6㎡；1-71栋，地上16层，地下1层，建筑面积为11526.2㎡；1-72栋，地上16层，地下1层，建筑面积为11003.38㎡；1-73栋，地上16层，地下1层，建筑面积为11526.2㎡；1-74栋，地上16层，地下1层，建筑面积为11003.38㎡；1-49栋，地上1层，建筑面积为301.49㎡；1-50栋，地上1层，建筑面积为301.49㎡；1-51栋，地上2层，建筑面积为619.56㎡；1-52栋，地上2层，建筑面积为619.56㎡；1-53栋，地上2层，建筑面积为600.42㎡；1-54至1-56栋，地上2层，地下1层，建筑面积为17839.07㎡。1-70至1-74栋、1-49至1-56栋地上建筑面积为76994.35㎡，地下建筑面积为13703.91㎡，总建筑面积为90698.26㎡，工程造价约12500万元。5、招标文件发发售时间、地地点自2010年111月15日-11月19日到招标代代理机构处购购买招标文件件。6、招标文件售售价招标文件每套4400元（售后不不退）。7、投标答疑会会时间、地点点不统一进行，请请各投标单位位以书面形式式向招标代理理机构提出对对招标文件的的疑问。答疑疑文件由招标标代理机构统统一以书面或或传真形式向向所有投标人人送达，并请请投标人及时时回函确认。8、投标截止时时间：20110年12月日（星期）下午14：30时整（北京京时间）9、投标地点：：**********有限公司会议议室10、开标时间间：2010年12月日（星期）下午14：30时整（北京京时间）（另另行通知）11、开标地点点：**********有限公司会议议室12、联系方式式招标代理机构：：**********有限公司联系地址：****************************联系人：小小叶电话（传真真）：****************************有限公司2010年111月15日第一章投标标须知及投标标须知前附表表一、投标须知前前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名称**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程21.1建设地点长沙市西、南二二环立交桥东东北角31.1建设规模及工程基本情况**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程位位于长沙市西西、南二环立立交桥东北角角，均为框剪剪结构，其中中1-70栋，地上17层，地下1层，建筑面面积为116533.6㎡；1-71栋，地上16层，地下1层，建筑面面积为115266.2㎡；1-72栋，地上16层，地下1层，建筑面面积为110033.38㎡；1-73栋，地上16层，地下1层，建筑面面积为115266.2㎡；1-74栋，地上16层，地下1层，建筑面面积为110033.38㎡；1-49栋，地上1层，建筑面面积为301.449㎡；1-50栋，地上1层，建筑面面积为301.449㎡；1-51栋，地上2层，建筑面面积为619.556㎡；1-52栋，地上2层，建筑面面积为619.556㎡；1-53栋，地上2层，建筑面面积为600.442㎡；1-54至1-56栋，地上2层，地下1层，建筑面面积为178399.07㎡。1-70至1-74栋、1-49至1-56栋地上建筑筑面积为769944.35㎡，地下建建筑面积为137033.91㎡，总建筑筑面积为906988.26㎡，工程造造价约12500万元。41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格61.1保修承诺按建设部20000年80号令72.1招标范围**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程土土建（含基础础及支护、室室内外装饰工工程）、水电电、弱电、消消防等安装工工程、室外工工程；82.2标底工期要求540天（日历历日）93.1资金来源自筹资金，已落落实104.1投标人资质等级要求1、投标人资质质等级：具有有独立法人资资格的房屋建建筑工程施工工总承包壹级级及以上资质质的施工企业业，并具有有有效的安全生生产许可证；；2、建造师要求求：建筑工程程专业壹级及及以上注册建建造师资质，具具有B类安全生产产考核合格证证，无在建项项目；3、施工项目部部关键岗位人人员配备按湘湘建建【2010】109号文要求，机机械员、标准准员暂不做要要求。1113.1工程计价方式按湘建价[20009]4006号文，采用用工程量清单单计价方式1215.1投标有效期为：90日历天天（从投标截截止之日算起起）1316.1投标担保金额人民币伍万元整整1417.1招标答疑会不统一进行，请请各投标单位位以书面形式式向招标代理理机构提出对对招标文件的的疑问。答疑疑文件由招标标代理机构统统一以书面或或传真形式向向所有投标人人送达，并请请投标人及时时回函确认1418.1投标文件份数投标文件商务标标：一式叁份份，一份正本本，两份副本本投标文件技术标标（明标）：：一式叁份，不不分正、副本本1522.1投标文件提交地地点及截止时时间收件人：***********有限公司地点：***********有限公司会议议室时间：20010年12月日（星期）下午14：30时整（北京京时间）1625.1开标开标时间：20010年12月日（星期）下午14：30时整（北京京时间）地点：：**********有限公司会议议室收件人：***********有限公司1728.3评标方法及标准准评标办法：采用用长建发[20055]287号文中“综合评估法”，施工组织织设计采用A办法，及长长建发[20066]66号文，投标标报价计分只只对总价进行行评审。胜任任程度及信誉誉的评价的质质量、安全奖奖项不加分，不不良行为记录录按湘建建[20066]401号文执行。1838.1履约担保金额投标人提供的履履约担保金额额为中标金额额的10%，建设单位位同时提供支支付担保。履履约及支付担担保均采用银银行保函形式式。19工程款及支付方式建设单位按进度度支付工程款款，具体支付付方式在合同同中明确。20招标文件中所设设置的内容、条条款及未尽事事宜，均以国国家、省、市市或建设行政政主管部门颁颁发的招投标标有关规定为为准。21投标人对招标人人（包括招标标代理机构）发发售的招标文文件内容有异异议的，请于于开标前3个工作日前前向招投标监监管部门提出出。22招标代理服务费费中标人在领取中中标通知书之之前向招标代代理机构交纳纳招标代理服服务费；二、投标须知（一）总则则1、工程说明1.1工程概况况：见投标须须知前附表所所述；1.2本招标标工程项目说说明详见本须须知前附表第第1项-第6项；1.3本招标工工程项目按照照《中华人民民共和国招标标投标法》等等有关法律、法法规和规章，通通过招标方式式选定承包人人。1.4承包方式式：包工包料料2、招标范围及及工期2.1招标范围围：**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程土土建（含基础础及支护、室室内外装饰工工程）、水电电、弱电、消消防等安装工工程、室外工工程；2.2要求工期期：建设单位位要求工期为为540天（日历日），投投标人适当提提前自行确定定投标工期。3、资金来源3.1本招标工工程项目资金金来源详见投投标须知前附附表第9项，其中部部分资金用于于本工程项目目施工合同项项下的合格支支付。4、合格的投标标人4.1投标人资资质等级要求求详见投标须须知前附表第第10项。4.2投标人合合格条件详见见投标须知前前附表第10项。5、踏勘现场（不不统一进行）5.1投标人应应对工程现场场及周围环境境进行踏勘，以以便投标人获获取有关编制制投标文件和和签署合同所所涉及现场的的资料。投标标人承担踏勘勘现场所发生生的自身费用用。5.2招标人向向投标人提供供的有关现场场的数据和资资料，是招标标人现有的能能被投标人利利用的资料，招招标人对投标标人做出的任任何推论、理理解和结论均均不负责任。5.3经招标人人允许，投标标人可为踏勘勘目的进入招招标人的项目目现场，但投投标人不得因因此使招标人人承担有关的的责任和蒙受受损失。投标标人应承担踏踏勘现场的责责任和风险。6、投标费用6.1投标人应应承担其参加加本招标活动动自身所发生生的费用。（二）招标文件件7、招标文件的的组成7.1招标文件件包括下列内内容：第一章投投标须知及投投标须知前附附表第二章合合同条款第三章合合同文件格式式第四章工工程建设标准准第五章图图纸（另册）第六章投标文文件投标函部部分格式第七章投标文文件投标报价价部分格式第八章投投标文件技术术部分格式第九章评评标办法7.2除7..1内容外，招招标人在提交交投标文件截截止时间155天前，以书书面形式发出出的对招标文文件的澄清或或修改内容，均均为招标文件件的组成部分分，对招标人人和投标人起起约束作用。7.3投标人人获取招标文文件后，应仔仔细检查招标标文件的所有有内容，如有有残缺等问题题应在获得招招标文件22天后向招招标人提出，否否则，由此引引起的损失由由投标人自已已承担。投标标人同时应认认真审阅招标标文件中所有有的事项、格格式、条款和和规范要求等等，若投标人人的投标文件件没有按招标标文件要求提提交全部资料料，或投标文文件没有对招招标文件做出出实质性响应应，其风险由由投标人自行行承担，并根根据有关条款款规定，该投投标有可能被被拒绝。7.4当投标人人无损退回图图纸时，图纸纸押金将同时时退还给予投投标人（不计计利息）。8、招标文件的的澄清8.1投标人若若对招标文件件有任何疑问问，应至提交交投标文件截截止时间155天前以书面面形式向招标标人提出澄清清要求，送至至**********有限公司。无无论是招标人人根据需要主主动对招标文文件进行必要要的澄清，或或是根据投标标人的要求对对招标文件做做出澄清，招招标人都将于于投标截止时时间15日前以以书面形式予予以澄清，同同时将书面澄澄清文件向所所有投标人发发送。投标人人在收到该澄澄清文件后应应于当日内，以以书面形式给给予确认，该该澄清作为招招标文件的组组成部分，具具有约束作用用。9、招标文件的的修改9.1招标文件件发出后，在在提交投标文文件截止时间间15日前前，招标人可可对招标文件件进行必要的的澄清或修改改。9.2招标文件件的修改将以以书面形式发发送给所有投投标人，投标标人应于收到到该修改文件件后当日内以书面面形式给予确确认。招标文文件的修改内内容作为招标标文件的组成成部分，具有有约束作用。9.3招标文件件的澄清、修修改、补充等等内容均以书书面形式明确确的内容为准准。当招标文文件、招标文文件的澄清、修修改、补充等等在同一内容容的表述上不不一致时，以以最后发出的的书面文件为为准。9.4为使投投标人在编制制投标文件时时有充分的时时间对招标文文件的澄清、修修改、补充等等内容进行研研究，招标人人将酌情延长长提交投标文文件的截止时时间，具体时时间将在招标标文件的修改改、补充通知知中予以明确确。（三）投标文件件的编制10、投标文件件的语言及度度量衡单位10.1投标标文件和与投投标有关的所所有文件均应应使用中文。10.2除工工程规范另有有规定外，投投标文件使用用的度量衡单单位，均采用用中华人民共共和国法定计计量单位。11、投标文件件的组成11.1投标标文件由商务务标、技术标标（明标）二二部分组成；；11.2商务务标部主要包包括下列内容容：1）法定代表人人身份证明书书；2）授权委托书书；3）投标函；4）投标函附表表；5）不拖欠民工工工资承诺书书；6）招标文件要要求投标人提提交的其他投投标资料。为具有被授予签签订合同的资资格，投标人人应提供令招招标人满意的的资格文件，以以证明其符合合投标合格条条件和具有履履行合同的能能力，为此，所所提交的投标标文件中还应应包括下列资资料：①有关确立投标标人法律地位位的原始文件件的副本复印印件（包括营营业执照、资资质等级证书书和安全生产产许可证）和和建造师资质质证书复印件件、建造师安安全生产许可可证（B证）复印件件及身份证复复印件、法定定代表人资格格证明（授权权委托代理人人须提供授权权委托书）；；②按规定的格式式提供建造师师和技术负责责人（附职称称证书复印件件）的简历及及类似工作经经验；③提供项目部施施工员、质量量员、安全员员、材料员、预预算员的情况况及相关上岗岗证件的复印印件；注册造造价工程师证证书复印件（姓姓名须与投标标文件中的印印鉴一致）；；项目负责人人1人、项目技技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、材料员1人、资料员1人。开标时时，须带施工工项目部关键键岗位人员证证书原件备查查。④投标人在过去去3年完成工程程的情况和现现在正在履行行的合同情况况。7）劳务分包资资料根据长建发[22006]665号文件规定定，本工程的的劳务分包须须进行招标，并并接受市建设设工程招标投投标管理办公公室的监督。其其劳务分包招招标情况，自自确定中标人人之日起在15日内报建设设工程招标投投标管理办公公室备案。投投标单位具备备以下两种情情况，其劳务务分包可不进进行招标：A）本单位具有有相应建筑劳劳务分包企业业资质（在商商务标中提供供劳务分包企企业资质证书书副本复印件件）；B）本单位与具具有相应建筑筑劳务分包企企业资质的企企业有长期稳稳定的合作协协议（在商务务标中提供合合作协议复印印件及劳务分分包企业资质质证书副本复复印件）。投标报价部分主主要包括下列列内容：工程量清单计价价标准格式应应由下列内容容组成：①投标总价；②编制说明；；③工程项目投投标报价汇总总表；④单项工程投投标报价汇总总表；⑤单位工程投投标报价汇总总表；⑥分部分项工工程量清单与与计价表；⑦施工措施项项目清单与计计价表；⑧其他项目清清单计价表；；⑨分部分项工工程量清单综综合单价分析析表；⑩施工措施项项目清单综合合单价分析表表；（⑨、⑩两项只只需提供一份份原件）11）人工、主主要材料、机机械汇总表；；12）暂列金额额明细表、材材料暂估单价价表、专业工工程暂估价表表等；11.3技术标标部分（明标标）A）、长建发[[2005]]287号文件《长长沙市房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工招标评评标办法》综综合评估法中中《施工组织织设计（A）》部分为为技术标内容容。技术标书必须具具备下列内容容：（1）施工方案案；（2）施工进度度计划及保证证措施；（3）施工现场场平面布置；；（4）保证质量量措施；（5）保证安全全措施；（6）文明施工工现场措施；；（7）劳动力安安排计划；（8）主要材料料、构件用量量计划；（9）主要机具具使用安排；；12、投标文件件格式12.1投标文文件包括本须须知第11条中规定的的内容，投标标人提交的投投标文件应当当使用招标文文件所提供的的投标文件全全部格式（表表格可以按同同样格式扩展展）。13、投标报价价13.1投标报报价的范围：：根据招标范范围及图纸所所示内容进行行编制。13.2本工程程的投标报价价根据湘建价价[20099]406号号《关于颁发发〈湖南省建建设工程计价价办法〉及有有关工程消耗耗量标准的通通知》、湘建建价计[20088]31号文《关于于印发<湖南省建设设工程计价办办法>和工程消耗耗量标准水平平动态调整及及统一解释的的通知》、湘湘建价[20099]3号《关于贯贯彻执行<湖南省建设设工程计价办办法>若干问题的的通知》等有有关规定，在在保证质量、工工期的前提下下，根据工程程实际情况报报出自己的投投标报价，采采用工程量清清单计价。工程材料预算价价格编制方法法按湘建价[20077]39号文执行，材材料价格按《长长沙建设造价价》2010年第5期，不全者按按施工当地市市场材料价格格综合取定；；建筑工程参照22006年《湖南省省建筑工程消消耗量标准》、装装饰装修工程程参照2006年《湖南省省建筑装饰装装修工程消耗耗量标准》、市市政工程参照照2006年《湖南省省市政工程消消耗量标准》、园园林绿化工程程参照2006年《湖南省省园林绿化工工程消耗量标标准》及相关关配套文件。安装工程参照22006年《湖南省省安装工程消消耗量标准》及及相关配套文文件。人工工资按湘建建价[20099]396号文执行，劳劳保基金计入入投标报价。13.3按湘建建价[2009]]406号文中相关关规定执行。其其中建筑工程程安全防护费费和文明施工工措施费用按按湘建价[20100]111号文及湘建建价[20077]403号文执行，并并单独列出报报价，汇入总总报价中，其其它不可竞争争费不得低于于规定标准。13.4投标价价格采用方式式投标范围内的工工程，投标人人在考虑企业业自身实力、本本工程特点、市市场价格因素素及风险因素素的基础上，确确定一个最终终报价。招标方不接受任任何有选择的的报价，即同同一工程只允允许有一个报报价。如果单价与总价价有出入，以以单价为准。14、投标货币币投标文件报价的的单价和合价价全部采用人人民币表示。15、投标有效效期15.1投标有有效期见本须须知前附表11项所规定的的期限，在此此期限内，凡凡符合本招标标文件要求的的投标文件均均保持有效。15.2在特殊殊情况下，招招标人在原定定投标有效期期内，可以根根据需要以书书面方式向投投标人提出延延长投标有效效期的要求，对对此要求投标标人须以书面面形式予以答答复。投标人人可以拒绝招招标人这种要要求，而不被被没收投标保保证金。同意意延长投标有有效期的投标标人既不能要要求也不允许许修改其投标标文件，但需需要相应的延延长投标担保保的有效期，在在延长的投标标有效期内本本须知第16条有关于投投标担保的退退还与没收的的规定仍然适适用。16、投标保证证金16.1投标保保证金为投标标文件的必须须要件。投标标保证金用于于保护招标人人及其它投标标人因投标人人行为而蒙受受的损失。投投标人应提供供本须知前附附表第13项所规定的的投标保证金金，此投标保保证金是投标标文件的一个个组成部分。16.2未中标标的投标人提提交的投标保保证金将在中中标通知书发发出后5天内无息退退还。16.3中标标人的投标保保证金，按要要求缴纳招标标代理服务费费后，并在签签订合同之日日起5日内无息退退还。16.4如投投标人有下列列情况，投标标保证金将予予以没收：（一）投标人在在投标有效期期内撤回其投投标文件；（二）中标人未未能在规定期期限内提交履履约保证金；；（三）中标人在在规定的期限限内拒绝按招招标文件和其其投标文件内内容签订合同同的；（四）投标人在在投标过程中中以任何方式式进行串标，违违规违纪行为为导致招标无无法顺利进行行。16.5招标标人在规定的的期限内拒绝绝按招标文件件和中标人的的投标文件内内容与中标人人签订合同的的，应当向中中标人双倍返返还投标保证证金。17、投标人的的替代方案（不不适用）18、投标文件件的份数和签签署18.1投标人人应按本须知知前附表15项规定的份份数提交投文文件。18.2投标人人按本须知第第15条的规定，技技术标、商务务标分开制作作装订，投标标文件商务标标一份“正本”和二份“副本”。投标文件件正本和副本本如有不一致致之处，以正正本为准。技技术标一式三三份，不分“正本”和“副本”。18.3投标文文件应使用不不能擦去的墨墨水书写或打打印。投标文文件的封面及及商务文件的的“投标汇总表”和“投标函”应加盖法人人单位公章，并并由投标人法法定代表人（或或其授权委托托代理人）亲亲自签署（或或盖章）。商商务文件中的的《投标汇总总表》必须有有注册造价工工程师盖执业业专用章方为为有效；如果果造价工程师师不是本施工工企业注册人人员，商务文文件中必须有有投标人与造造价工程师所所在造价咨询询单位的委托托协议书。18.4全套套投标文件应应无涂改和行行间插字，如如有修改，修修改处应由投投标文件签署署人签字（或或盖章）。（四）投标文件件的提交19、投标文件件的装订、包包封19.1投标文文件的装订：：投标人应将将投标文件的的商务标、技技术标分开制制作、装订。19.2投标文文件的包封：：投标人应将将投标文件包包封后提交。20、投标文件件的标记20.1投标文文件包装封口口处应有投标标签署人的印印鉴及投标人人的公章，封封皮上应注明明招标编号、招招标项目名称称、投标人名名称，并注明明“在年月日时（开标时时间）以前不不能开封”的字样。20.2如果投投标文件没有有按规定标记记，招标人将将不承担投标标文件提前开开封的责任。对对由此造成提提前开封的投投标文件将予予以拒绝，并并退还给投标标人。21、投标文件件的提交21.1投标人人应按本须知知前附表第16项所规定的的地点，于截截止时间前提提交投标文件件。22、投标文件件提交的截止止时间22.1投标文文件的截止时时间为20110年12月日（星期）下午14：30时整（北京京时间）。22.2招标人人可按本须知知第9条规定以修修改补充通知知的方式，酌酌情延长投标标文件的截止止时间。在此此情况下，投投标人的所有有权利和义务务以及投标人人受制约的截截止时间，均均以延长后新新的投标截止止时间为准。22.3到投标标截止时间止止，招标人收收到的投标文文件少于3个的，招标标人将依法重重新组织招标标。23、迟交的投投标文件23.1招标人人在本须知第第21条规定的投投标截止时间间以后收到的的投标文件，将将被拒绝并退退回给投标人人。24、投标文件件的补充、修修改与撤回24.1投标人人在提交投标标文件以后，在在规定的投标标截止时间之之前，可以书书面形式补充充修改或撤回回已提交的投投标文件，并并以书面形式式通知招标人人。补充、修修改的内容为为投标文件的的组成部分。24.2投标人人对投标文件件的补充、修修改，应按本本须知有关规规定密封、标标记和提交，并并在投标文件件密封袋上清清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。24.3在投标标截止时间之之后，投标人人不得补充、修修改投标文件件。24.4在投标标截止时间至至投标有效期期满之前，投投标人不得撤撤回其投标文文件，否则其其投标保证金金将被没收。（五）开标25、开标25.1招标人人按本须知前前附表第17项所规定的的时间和地点点公开开标，并并邀请所有投投标人参加。25.2投标人人需派法定代代表人（或委委托代理人）持持企业法定代代表人资格证证明书（或授授权委托书及及被委托人身身份证）、营营业执照、资资质证书、安安全生产许可可证、施工项项目部关键岗岗位人员证书书原件参加开开标仪式。26、投标文件件的有效性26.1开标时时，投标人出出现下列情形形之一的，应应当作为无效效投标文件，不不得进入评标标：26.1.1逾期送达的的或者未送达达指定地点的的；26.2投标标文件有下列列情况之一的的,由评标委员员会初审后按按废标处置；；26.2.1本须知第11条规定的投投标文件有关关内容未按本本须知第18.3款规定加盖盖投标人印章章或未经法定定代表人或其其委托代理人人签字或盖章章的；由委托托代理人签字字或盖章的，但但未随投标文文件一起提交交有效的“授权委托书”原件的；26.2.2投投标人名称或或组织机构与与基本资格审审查时不一致致的；26.2.3建造师证与与投标人名称称不符和与备备案时不符的的；26.2.4投投标文件中出出现选择性投投标报价的；；26.3招标标人将有效投投标文件送评评标委员会进进行评审、比比较。(六)评标27、评标27.1评标委委员会招标人及招标方方根据建设工工程项目招标标的特点组建建评标委员会会，评标委员员会成员为5人以上单数数，其中技术术专家评委不不少于50%。评委会完完成评标后写写出评标报告告。27.2评标原原则及办法27.2.1评评标严格遵照照《中华人民民共和国招标标投标法》、《湖湖南省实施＜＜中华人民共共和国招标投投标法＞办法法》、《评标标委员会和评评标办法暂行行规定》（国国家计委令［［2001］第12号）、《房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招标投标管理理办法》（建建设部令［2001］第89号）、《房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招标评标办法法》（长建发发［2005］287号）、《关关于修改<长沙市房屋屋建筑和市政政基础设施工工程施工招标标评标办法>的通知》（长长建发[20066]66号）中等有有关规定和程程序，按照招招标文件的要要求和条件进进行综合评价价。27.2.2本本项目评标采采用《房屋建建筑和市政基基础设施工程程施工招标评评标办法》（长长建发［2005］287号文）中综综合评估法（施施工组织设计计采用A办法）及《关关于修改<长沙市房屋屋建筑和市政政基础设施工工程施工招标标评标办法>的通知》（长长建发[20066]66号文）；27.2.3评评标过程不得得向投标人或或其他无关人人员透露。27.2.4在在评标期间，投投标人企图影影响评标的任任何活动，将将导致其投标标被拒绝。27.3评标的的程序分为初初步评审、详详细评审、推推荐中标候选选人与定标。28、评标过程程的保密28.1开标标后，直至授授予中标人合合同为止，凡凡属于对投标标文件的审查查、澄清、评评价和比较的的有关资料以以及中标候选选人的推荐情情况，与评标标有关的其他他任何情况均均严格保密。28.2在投投标文件的评评审和比较、中中标候选人推推荐以及授予予合同的过程程中，投标人人向招标人和和评标委员会会施加影响的的任何行为，都都将导致其投投标被拒绝。28.3中标标人确定后，招招标人不对未未中标人就评评标过程以及及未能中标原原因作出任何何解释。未中中标人不得向向评标委员会会组成人员或或其他有关人人员索问评标标过程的情况况和材料。29投标文件件的澄清29.1为有有助于投标文文件的审查、评评价和比较，评评标委员会可可以书面形式式要求投标人人对投标文件件含义不明确确的内容作必必要的澄清或或说明，投标标人应采用书书面形式进行行澄清或说明明，但不得超超出投标文件件的范围或改改变投标文件件的实质性内内容。30、投标文件件的初步评审审30.1开标标后，经招标标人审查符合合本须知第25条有关规定定的投标文件件，才能提交交评标委员会会进行评审。30.2评标标委员会了解解和熟悉招标标文件和投标标文件,可以要求投投标人对投标标文件中的内内容作必要的的澄清、说明明或者纠正；；进行资格性性检查，符合合性检查；确确定不合格投投标人和进入入详细评审阶阶段的投标人人名单。30.2.1资资格性检查：：只有资格性性检查合格的的投标人才能能成为合格投投标人。30.2.2符符合性检查：：按长建发[20055]287号文、长建建发[20066]66号执行。30.3评标标时，评标委委员会将首先先评定每份投投标文件是否否在实质上响响应了招标文文件的要求。所所谓实质上响响应，是指投投标文件应与与招标文件的的所有实质性性条款、条件件和要求相符符，无显著差差异或保留，或或者对合同中中约定的招标标人的权利和和投标人的义义务方面造成成重大的限制制，纠正这些些显著差异或或保留将会对对其他实质上上响应招标文文件要求的投投标文件的投投标人的竞争争地位产生不不公正的影响响。30.4如果投投标文件实质质上不响应招招标文件的各各项要求，评评标委员会将将予以拒绝，并并且不允许投投标人通过修修改或撤消其其不符合要求求的差异或保保留，使之成成为具有响应应性的投标。30.5评标委委员会根据招招标文件规定定的评标标准准和方法，对对投标文件系系统地进行初初步评审和比比较，确定不不合格投标人人和进入详细细评审阶段的的投标人名单单。31、投标文件件计算错误的的修正31.1评标委委员可以书面面方式要求投投标人对投标标文件中含义义不明确、对对同类表述不不一致或者有有明显文字和和计算错误的的内容作必要要的澄清、说说明或者纠正正。澄清、说说明或者补正正应以书面方方式进行并不不得超出投标标文件的范围围或者改变投投标文件的实实质性内容。31.2评标委委员会将对确确定为实质上上响应招标文文件要求的投投标文件进行行校核，看其其是否有计算算或表达上的的错误，修正正错误的原则则如下：31.2.1投投标文件中的的大写金额和和小写金额不不一致时，以以大写金额为为准；总价金金额与单价金金额不一致时时，以单价金金额为准，但但单价金额小小数点有明显显错误的除外外；对不同文文字文本招标标文件的解释释发生异议的的，以中文文文本为准。31.3按上述述修正错误的的原则及方法法调整或修正正投标文件的的投标报价，投投标人同意后后，调整后的的投标报价对对投标人起约约束作用。32、投标文件件的详细评审审32.1技术标标评审32.1.1评评标委员会对对投标人的技技术标进行集集体评议，评评标委员会成成员根据集体体评议意见对对技术标自主主评价并作出出书面评价（施施工组织设计计A办法）。合合格性评审表表详见第九章章评标办法附附表。32.1.2获获三分之二以以上的评委评评审合格的技技术标为合格格的技术标。32.1.3技技术标合格的的投标人，即即进入商务标标评审阶段。32.2商务标标评审本项目不设标底底，评标基准准价取去掉一一个最高报价价和一个最低低报价的算术术平均值（投投标报价最高高与次高以及及最低与次低低相差在4%以内的可直直接取各投标标报价的平均均值）。对招招标文件的响响应程度、胜胜任程度及信信誉、投标报报价等三个单单项进行评分分。四个评分分单项的权数数取值分别为为：K1＝0；K2＝0.20；K3＝0.20；K4＝0.60（权权数取值详见见第九章评标标办法附表）。32.2.1对对投标文件响响应程度的评评审,详见长建发[20055]287号文。（详详见第九章评评标办法附表表）32.2.2对对信任程度及及信誉的评审审,详见长建发[20055]287号文、长建建发[20066]66号文。（详详见第十章评评标办法附表表）32.2.3对对投标报价的的评审,详见长建发[20055]287号文。（详详见第九章评评标办法附表表）33、推荐中标标候选人与定定标33.1本项目目工程推荐2名中标候选选人，评标委委员会应当在在开标后十日日内提出书面面评标报告和和推荐中标候候选人。招标标人应当自收收到评标报告告和推荐候选选取人名单之之日起，在指指定的媒介上上对推荐的中中标候选人进进行公示。招招标人应当在在公示期满之之日起十日内内确定中标人人。评标和定定标应当在开开标后三十日日内完成，不不能按期完成成的，招标人人应当通知所所有投标人延延长期限。因因延长期限造造成投标人损损失的，招标标人应当给予予补偿，但因因不可抗力需需延长的除外外。33.2中标原原则：评标委员会按《房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工招招标评标办法法》（长建发发［2005］287号）中综合合评估法（施施工组织设计计采用A办法）及长长建发[20066]66号文规定评评标，按得分分高低推荐出出有排序的中中标候选人，经经公示投标人人在整个招投投标过程无违违法、违纪行行为后，招标标人应当在评评标委员会推推荐的中标候候选人确定排排名第一的中中标候选人为为中标人。排名第一的中标标候选人放弃弃中标、因不不可抗力提出出不能履行合合同，或者招招标文件规定定应当提交履履约保证金而而在规定的期期限内未能提提交的，招标标人可以确定定排名第二的的中标候选人人为中标人。（七）合同的授授予34、合同授予予标准34.1本招标标工程的施工工合同将授予予按本须知第第32.3款所确定的的中标人。35、招标人拒拒绝投标人的的权力35.1招标人人不承诺将合合同授予报价价最低的投标标人。招标人人在发出中标标通知书前，有有权依据评标标委员会的评评标报告拒绝绝不合格的投投标。36、中标通知知书36.1中标人人确定后，招招标人将于15日内向市建建设行政主管管部门提交施施工招标情况况的书面报告告。37、合同协议议书的签订37.1招标人人与中标人将将于中标通知知书发出之日日起30日内，按照照招标文件和和中标人的投投标文件订立立书面工程施施工合同，招招标人和中标标人不得再行行订立背离合合同实质性内内容的其他协协议。37.2中标标人如不按本本投标须知第第36.1款的规定与与招标人订立立合同，则招招标人将废除除授标，投标标保证金不予予退还，给招招标人造成的的损失超过投投标担保数额额的，还应当当对超过部分分予以赔偿，同同时依法承担担相应法律责责任。37.3中标标人应当按照照合同约定履履行义务，完完成中标项目目施工，不得得将中标项目目施工转让（转转包）给他人人。38、履约担保保38.1投标人人提供的履约约担保金额为为中标金额的的10%，建设单位位同时提供等等额的支付担担保。履约及及支付担保均均采用银行保保函形式。39、其他39.1投标标人在投标文文件中有隐瞒瞒事实、弄虚虚作假的行为为，或有不按按招标文件的的要求如实提提供有关情况况、文件、证证明等资料的的行为，或有有所提供的有有关情况、文文件、证明等等资料与经查查实的事实不不符的行为，且且上述行为对对投标人有利利的，按照不不合格投标人人处理。已被被列为中标候候选人的，取取消其中标候候选人资格。已已中标的，依依据有关法律律法规规章的的规定处理；；39.2评标以以前，投标人人及其拟任建建造师和技术术负责人的情情况发生变化化，致使其达达不到合格投投标人资格条条件的，按照照不合格投标标人处理；39.3中标通通知发出前，中中标候选人及及其拟任建造造师和技术负负责人的情况况发生变化，致致使其达不到到合格投标人人资格条件的的，取消其中中标候选人资资格。40、其他40.1招标代代理服务费：：中标人在领领取中标通知知书之前向招招标代理机构构交纳；第二章合同同条款本项目工程合同同使用HNJS—2008《湖南省建建设工程施工工合同》范本本。一、通用条款（略略）（见HNJS——2008《湖南省建建设工程施工工合同》范本本）二、专用条款1一般约定1.1词语定定义新定义的的词语语：无1.4合同文文件的优先顺顺序按通用条款1.6图纸和和承包人文件件图纸的提供发包人向承包人人提供图纸的的日期、数量量：发包人在在承包人进场场后提供图纸纸伍套承包人提供的的文件承包人报送发包包人文件的种种类、日期、数数量及发包人人批复承包人人报送文件的的时间：无图纸的修改补充或修改的图图纸，发包人人签发给承包包人的时间：：在设计院补补充或修改图图纸发出一日日内签发2发包人义务务2.3提供施工工场地：发包人提供施工工场地的约定定：（1）永久占地地的范围和面面积：无；（2）临时占地地的范围和面面积：在合同谈判判时约定；（3）施工场地地应具备的施施工条件及提提供的时间：：已完成；（4）施工所需需的水、电、汽汽、电讯等管管线接至施工工场地的要求求、接入地点点和提供时间间：水、电线路路已接至施工工场地，按市市场价格执行行，在结算中中扣除；（5）施工场地地外部道路通通行权提供时时间和要求：：已开通，能能满足施工机机械进场使用用；（6）施工场地地内工程地质质、地下管线线、地下设施施等有关资料料的提供时间间和要求：开工前7天提供；（7）与施工场场地周边环境境关系的说明明资料及相关关协作关系合合同的提交时时间和要求：：开工前7天提供；（8）其他：无无2.8其他义义务发包人应承担的的其他义务：：无。3监理人3.1监理人人的职责和权权力监理人人的职责：在在合同谈判时时约定监理人人的权力：在在合同谈判时时约定3.3监理人人员监理人员的姓姓名及授权范范围：在合同同谈判时约定定总监理工程师师授权或委托托其他监理人人员，按3.5款的商定或或确定的权力力的事项有：：在合同谈判判时约定3.7施工现现场管理方式式现场管理方式的的约定：在合合同谈判时约约定4承包人4.1承包人人的一般义务务承包人除完成合合同通用条款款规定的任务务和履行合同同约定的义务务外，还应完完成的工作和和履行的其他他义务：1）在承包人根根据合同进行行施工、竣工工验收后28天前，履约约保证金将一一直有效；发发包人在工程程竣工验收28天后将履约约保证金一次次性退给承包包人（无息）。2）在承包人应应签订、遵守守如招标文件件格式的合同同协议书，如如需要可进行行适当修改。3）承包人应及及时提出用水水、用电申请请，经批准后后在发包人提提供的水、电电设置点装表表计量，其水水、电设置点点的维护、管管理费用由承承包人负责，水水、电费用按按本招标文件件规定计算，由由发包人向承承包人收取。水水的装表点设设置在发包人人提供的水的的总阀出口处处，电的装表表点设置在变变压器的低压压端处。承包包人负责完成成由设置点起起至施工区域域内的水、电电、通讯线路路的架设及施施工区域内的的施工通道的的修建。4）专门用于本本工程施工的的由承包人提提供的所有设设备、临时设设施和材料一一经运至现场场，即应被视视为是专门供供本工程施工工使用。承包包人除将上述述物品在现场场各部分之间间运输外，如如果没有业主主工程师的书书面同意，不不得将上述物物品运出现场场。5）除合同另有有规定外，发发包人无论何何时不对上述述承包人的设设备、临时设设施和材料的的损失承担任任何责任。4.2分包下列工程或工工作，可由承承包人分包给给第三人：不不允许分包。4.10不利利物质条件不利物质条件件包括：不考虑。4.11承包人人施工项目部部关键岗位人人员配备应根根据湘建建【2010】109号文配备，机机械员、标准准员暂不做要要求，附表如如下：现场项目部关键键人员配备表表岗位姓名注册证号资格等级项目负责人技术负责人施工员安全员:质量员材料员资料员5材料和工程程设备5.1承包人人提供的材料料和工程设备备承包人应向发发包人报审主主要材料和工工程设备的品品种、规格、数数量、供货人人、供货时间间，并提交质质量证明文件件。5.2发包人人提供的材料料和工程设备备发包人提供的材材料和工程设设备的名称，规规格、数量、价价格、交货方方式、交货地地点和计划交交货日期无。发包人提供的的材料和工程程设备交接、运运输和保管的的约定：无。6施工设备和和临时设施6.2发包人人提供的施工工设备和临时时设施发包人提供的施施工设备和施施工设备使用用费的约定：：无。发包人提供的临临时设施：无无。7交通运输7.1道路通通行权和场外外设施办理出入施工场场地专用和临临时道路的通通行权，修建建权和承担有有关费用的约约定：合同谈谈判时约定7.2场内施施工道路场内施工道路路修建、维修修、养护和管管理的约定：：合同谈判时时约定。发包人使用承承包人修建的的临时道路和和交通设施的的约定：合同同谈判时约定定。7.4超大件件和超重件的的运输超大件和超重件件场外运输的的申请和所需需道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他费的约定定：无8测量放线8.1施工控控制网发包人向承包包人提供测量量基准点、基基准线和水准准点及其书面面资料的时间间约定：开工工后3日内；承包人向发包人人报送施工控控制网的时间间约定：开工工后5日内；9施工安全、治治安保卫和环环境保护9.1发包人人的施工安全全责任发包人应履行行的安全职责责：无。9.2承包人人的施工安全全责任承包人应履行行的安全职责责：承包人在在地下管道、临临街交通要道道附近施工时时，施工前应应向工程师提提出安全防护护措施，经工工程师认可后后实施，防护护措施费用应应包括在投标标报价的总价价中。承包人编制的施施工安全措施施计划报送发发包人的时间间：开工后3天内未包括在安全全生产、文明明施工费用内内的特殊作业业环境和有关关费用的约定定特殊作业环境是是指：无9.3治安保保卫现场建立治安安管理机构或或联防组织的的协作约定：：由承包人负负责。编制施工场地地治安管理计计划，制定对对突发治安事事件的紧急预预案的协作工工作的约定：：由承包人负负责。9.4环境保保护环保工作内容容的约定：由承包人负负责。10进度计划划10.1合同同进度计划承包人编制详细细施工进度计计划和施工方方案的内容、编编制时间，报报送发包人的的时间约定：：开工后3天内发包人批复或提提出修改意见见的时间约定定：收到后10天内10.2合同同进度计划的的修订按合同确定的工工期计划，不不予调整11开工和竣竣工11.4异常恶恶劣的气候条条件异常恶劣气候条条件是指：包包括6级及6级以上地震震；10级以上的风风；一天200mm以上的暴雨雨等自然灾害害；地震资料料以湖南省地地震局提供的的资料为准，暴暴风雨资料以以当地气象部部门提供的资资料为准。11.5承包包人的工期提提前、延误由于承包人违约约造成工期延延误时，承包包人应支付逾逾期竣工违约约金的计算方方法：按中标标工期和签证证工期完工，不不奖不罚；若若工期延后，进进行罚款，罚罚款额度在合合同谈判时约约定。12暂停施工工12.1承包人人暂停施工的的责任承包人应承担除除合同通用条条款第12.1款（1）至（4）以外的其其他责任的约约定：合同谈谈判时约定。13工程质量量13.1工程程质量要求工程质量验收收标准的约定定：（按投标质质量标准）13.2承包包人的质量管管理承包人向发包包人报送工程程质量保证措措施文件的时时间约定：开工后3天内13.4发发包人的质量量检查发包人对工程部部位及其施工工工艺，材料料和工程设备备进行检查和和检验地点的的约定：工程程现场14工程质量量检测14.2工程程质量检测费费用工程质量检测费费用的约定：：承包人承担担。14.3材料料、构配件、工工程设备和工工程的试验和和检验由承包人对材材料，构配件件、工程设备备和工程试验验和检验的种种类、项目有有：按发包人人要求及现行行规范。15变更15.1变更更的范围和内内容变更的范围和内内容的约定：：设计变更导致相相应工程量增增减值按变更更前后的施工工图纸予以核核算。由承包包人、设计单单位、监理公公司、发包人人提出的经监监理工程师、设设计单位审查查，发包人认认可的并由设设计单位出具具了设计变更更的方可确认认为设计变更更；工程量清单范围围内的工程量量变化幅度超超过±10%部分的工程程量的项目单单价15.3变更程程序变更文件的提出出、程序和确确认：①设计变更可以以由发包人、承承包人、监理理单位、设计计单位以及其其他相关单位位提出；②发包人提出的的设计变更以以书面形式直直接通知设计计单位；其他他单位提出的的设计变更，需需填写《设计计变更审批表表》，并附变变更方案说明明书，办理会会审报批手续续后由建设单单位将有关变变更内容通知知设计单位，设设计单位根据据《设计变更更审批表》建建设单位核准准内容进行变变更设计；③设计单位提交交的设计变更更文件须签字字齐全并加盖盖出图专用章章后交建设单单位，建设单单位核准并盖盖章后方为有有效变更文件件，施工单位位应依照设计计变更文件进进行施工。④未经发包人、监监理单位、设设计单位认可可，承包人不不得擅自变更更。如承包人人擅自变更，其其发生的增加加费用不予认认可，发生的的减少费用根根据合同价款款予以调整，因因此引起的发发包人损失由由承包人负责责、延误的工工期不顺延。⑤工程变更中除除设计变更以以外，如承包包人因施工原原因需采取的的技术措施及及组织措施变变更等，须经经发包人及监监理工程师确确认，其变更更所可能造成成的风险由承承包人承担，且且合同价款不不予调整。⑥材料更换或替替代：a)工程量清清单项目中规规定的材料品品牌、型号、规规格，如在施施工过程中需需要发生更换换或替代，应应按照设计变变更有关程序序报发包人批批准后实施。工工程量清单项项目中仅材料料的品牌、型型号、规格等等发生变化的的材料更换或或替代，该工工程清单项目目仅对更换或或替代的材料料价格进行价价差调整，不不得改变工程程清单项目报报价的其他内内容。b)设计施工工图中设计的的挡土墙、后后浇带混凝土土，设计了建建议外加剂掺掺量，如经实实验试配后，实实际外加剂掺掺量发生变化化，该工程清清单项目的报报价也不再调调整。变更估价承包人向发包人人提供变更报报价书的时间间，招标人商商定或确定变变更计价的时时间约定：变变更确认后7天内；15.4变更的的计价原则变更计价原则的的约定：（1）当变更的的工程量，投投标清单中已已有综合单价价的，则变更更的工程量按按投标时的综综合单价计价价。（2）当变更的的工程量，投投标清单中已已有类似综合合单价的，则则参照投标时时的类似综合合单价确定。（3）当变更的的工程量，投投标清单中无无相应的综合合单价的，按按照湘建价[[2009]]406文及及湘建价[20099]3号文规定的的综合单价法法计算。15.5承包包人的合理化化建议承包人提出的合合理化建议降降低了合同价价格，缩短了了工期或者提提高了经济效效益的，发包包人给予承包包人奖励的计计算方法：无无。15.8暂估价价：无16价格调整整16.1物价波波动引起的价价格调整：按照《长沙建设设造价》（2010年第5期）的材料料预算价格作作为基准价格格、以施工当当期的《长沙沙建设造价》材材料预算价格格为比较价格格，或者根据据发包人核实实的材料市场场变化情况，建建筑材料（如如水泥、砂石石、红砖等）的的价格变化幅幅度超过±3%或安装、装装饰材料（如如开关、插座座、电线电缆缆、灯具、装装饰板材、门门窗等）的价价格变化幅度度超过±5%时，其超过过部分应在结结算予以调整整材料价差。招标文件规定的的部分材料暂暂定价格，实实际施工时的的材料应由发发包人签证材材料预算价格格，结算时予予以调整材料料价差，投标标书未明确的的材料价格或或明显有误的的材料价格按按照《长沙建建设造价》（2010年第4期）的材料料预算价格作作为基准价格格、以施工当当期的《长沙沙建设造价》材材料预算价格格为调整价格格予以调整材材料价差。16.2合同执执行期间如有有新的政策性性规定的价格格调整应按照照规定在结算算时进行调整整。17计价、计计量与支付17.11计价合同价款的约定定：1）合同同总价即中标标价格，包含含各项目单价价、工程措施施费用、其它它项目费用（含含暂定金）、工程安全防护和文明施工措施费、规费、税金，暂定金由发包人掌握、根据实际发生进入结算总价。2）结算价价款：工程量量按照实际发发生由发包人人签证确认、按按实计算，工工程单价、取取费按照投标标文件的标准准执行。如中中标价格采用用投标总价优优惠的方式，或或由于部分单单价错误原因因造成的单价价之和与中标标总价不一致致，或者由于于计算错误等等原因造成的的单价之和与与中标总价不不一致时，应应将修正后的的各项目单价价累加作为其其实际投标总总价，中标总总价除以实际际投标总价即即为投标优惠惠率，结算时时各项目单价价则乘以投标标优惠率作为为相应的结算算单价。合同价款的调整整①风险范围：a)材料市场场价格变化（按按照本合同条条款第条约定定）；b)人身、财财产安全和保保险；c)气候、地地下水位条件件变化，施工工方案变更；；d)为保证质质量目标的实实现或改进施施工安全防护护的措施、为为达到目标工工期增加的施施工措施；e)向建设主主管部门办理理施工噪声、环环境保护、安安全文明、农农民工管理等等有关手续费费用；f)国家政策策性调整风险险；g)工程量变变化幅度在±10%以内的项目目合同单价。②合同价款调整整的条件：发发包人认可的的风险范围以以外的工程量量及变更工程程量。③合同价款调整整的依据：按按本招标文件件、国家法律律规定④合同价款调整整的方法：按按照本合同条条款第16.1条及第15.4条约定，调整整价款进入结结算总价。17.2计量本工程计量周期期：1）承包人应在在每月5日前上报上上月的已完的的工程量；2）业主工程师师在收到承包包人提交的已已完的工程量量后7天完成核实实并报审计认认定后进行计计量，并作为为工程进度价价款支付的依依据。从第14天起，如业业主未予以确确认，则视为为被确认。总价子目的分解解和计量的约约定：合同谈判时时约定。17.3预付款款：无17.4工程程进度付款：：基础验收合格后后，支付工程程进度款为中中标价的20%；主体验收收合格后，支支付工程进度度款为中标价价的30%；整个工程程验收合格交交付且工程备备案资料完整整移交后，支支付工程进度度款为中标价价的15%，余款在结结算审计审定定后付清（预预留3%保修款）进度付款申请请单工程进度付款申申请单的内容容和报送份数数的约定：承承包人应在每每月5日前上报上上月的已完的的工程量，一一式三份；17.5质量量保证金质量保修保证证方式的约定定：按建设部部【2000】80号令保修，保保修金按工程程造价的3%预留，其中中防水工程保保修金为2%，在竣工验验收后满3年时支付。17.6竣工结结算.1竣工结算算资料的约定定：应按湖南南省质监站有有关建筑工程程备案制度及及长沙市档案案竣工图绘制制有关要求真真实准确的绘绘制本工程的的竣工图；工工程备案后7天内提供完完整的备案资资料交发包人人存档；工程程竣工验收后后56天内提供完完整的竣工资资料及结算资资料叁套交发发包人以供工工程竣工决算算。.2工程结算资资料应齐备且且各方签章完完整、实事求求是，工程结结算资料提供供给发包人核核查后，由发发包人提交给给委托的审计计单位进行审审计。审计核核减金额超过过±5%时，由承包包人承担全部部审计费用且且应支付核减减金额的2%作为违约金金给发包人。18竣工验收收18.2竣工工验收申请报报告竣工验收申请报报告的内容和和份数的约定定：内容按湖湖南省现行文文件，一式四四份18.3验验收实际竣工验收收日期的填写写约定：以发包人认认可并接受工工程成果的日日期为准。18.7竣工清清场竣工清场的约定定：工程移交交发包人前一一天内18.8施工队队伍施工人员、设备备撤离施工场场地的约定：：工程移交发发包人前一天天内19缺陷责任任与保修责任任19.1缺陷陷责任期的起起算时间缺陷责任期的约约定：按建设设部2000年80号令19.7保修修责任本工程的保修范范围：按建设设部2000年80号令保修期限和责任任：按建设部2000年80号令20保险和担担保20.1保险本工程的投保内内容，保险金金额，保险费费率，保险期期限的约定：：（1）由承包人人以发包人和和承包人名义义投保的：无无。（2）由发包人人投保的：无无。（3）由承包人人投保的：建建安工程一切切险、第三者者责任险以及及其他由承包包人应承担的的保险（4）以其他形形式投保的：：无。对各项保险的的一般要求.1保险凭证证承包人向发包人人提交各项保保险生效的证证据和保险单单副本的时间间约定：开工工后三天内。20.2施工承承包合同担保保施工承包合同同担保的形式式，担保人、担担保的主要条条款和内容、担担保期限、担担保金额的约约定：无。承包人的履约约担保.1要求提供履履约担保，履履约担保采用用履约保证金金的形式，金金额为中标价价的10%。履约担保保采用履约保保函的形式。.2履约担保保的违约责任任承包人违约，担担保人履行保保证责任的方方式：合同谈谈判时约定。21不可抗力21.1不可抗抗力的确认不可抗力是指指：包括6级及6级以上地震震；10级以上的风风；一天200mm以上的暴雨雨；一次积雪雪深达450mm以上等自然然灾害；外敌敌入侵、战争争；地震资料料以湖南省地地震局提供的的资料为准，暴暴风雨资料以以当地气象部部门提供的资资料为准。21.3不可抗抗力后果及其其处理不可抗力造成损损失的责任承承担原则的约约定：按相关关规范24.争议的的解决24.1争议的的解决方式争议经协商，委委托检测、鉴鉴定、审核、申申请调解未能能达成一致意意见或不委托托检测、鉴定定、审核，也也不申请调解解的，采取下下列方式第种种（1）向湖湖南长沙仲裁庭申申请仲裁；（2）向有管辖辖权的人民法法院提起诉讼讼；25补充条款款（1）双方根据据有关法律、行行政法规规定定，结合工程程实际，经协协商一致后，可可进一步对本本合同通用条条款内容具体体化、补充或或修改。具体体补充条款在在合同谈判时时约定第三章合同文文件格式一、合同协议书书发包人：承包人：（全全称）依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《中中华人民共和和国招标投标标法》及其他他有关法律、行行政法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，双方方就本建设工工程施工事项项协商一致，订订立本合同。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件1）工程立项批准文文号：资金来源：工程承包范围承包范围：合同工期开工日期：年月月日竣工日期：年月月日合同工期总日历历天数天。质量标准工程质量标准：：合同价款金额(大写)：：元(人民币)￥：元组成合同的文件件6.1组成本本合同的文件件包括：(1)本合同同协议书(2)中标通通知书(3)招标文文件(4)投标书书及其附件(5)本合同同专用条款(6)本合同同通用条款(7)标准、规规范及有关技技术文件(8)图纸(9))工程量清单(如有时)(100)工程报价单单或预算书6.2双方有关关工程的洽商商、变更等书书面协议或文文件视为本合合同的组成部部分。7、本本协议书中有有关词语含义义与本合同《通通用条款》中中的定义相同同。8、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定施工、竣工工并在质量保保修期内承担担工程质量保保修责任。9、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。10、合同生效效10.1合同同订立时间:年月日10.2合同同订立地点:10.3本合合同双方约定定后生效。发包人人:（公章）承包人:（公章）地址:地址:法定代表人:((签字或盖章)法定代表人:(签字或盖章)委托代理人:((签字或盖章)委托代理人:(签字或盖章)电话::电话:传真::传真:开户银行:开户银行:帐号::帐号:邮政编编码:邮政编码:二、工程质量保保修书发包人（全称）：：______________________________________________________________承包人（全称）：：______________________________________________________________为保证____________________________________（工程名名称）在合理理使用期限内内正常使用，发发包人承包人人协商一致签签订工程质量量保修书。承承包人在质量量保修期内按按照有关管理理规定及双方方约定承担工工程质量保修修责任。一、工程质量保保修范围和内内容质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋面防水工程程和双方约定定的其他土建建工程，以及及电气管线、上上下水管线的的安装工程，供供热、供冷系系统工程等项项目。具体质质量保修内容容双方约定如如下：______________________________________________________________________二、质量保修期期质量保修期从工工程实际竣工工之日算起。分分单项竣工验验收的工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。双方根据国家有有关规定，结结合具体工程程约定质量保保修期如下：：1.土建工程为为年，屋面防防水工程为年年；2.电气管线、上上下水管线安安装工程为；；3.供热及供冷冷为个采暖期期及供冷期；；4.室外的上下下水管小区道道路等市政公公用工程为年年；5.其他约定：：三、质量保修责责任：1.属于保修范范围和内容的的项目，承包包应在接到修修理通知之日日起后7天内派人修修理。承包人人不在约定期期限内派人修修理，发包人人可委托其他他人员修理，保保修费用从质质量保修金内内扣除。2.发生须紧急急抢修事故（如如上水跑水、暖暖气漏水漏气气、燃气漏气气等），承包包人接到事故故通知后，应应立即到达事事故现场抢修修。非承包人人施工质量引引起的事故，抢抢修费用由发发包人承担。3.在国家规定定的工程合理理使用期限内内，承包人确确保地基基础础工程和主体体结构的质量量。因承包人人原因致使工工程在合理期期限内造成人人身和财产损损害的，承包包人应承担损损害赔偿责任任。四、质量保修金金的支付工程质量保修金金一般不超过过施工合同价价款的3%，本工程程约定的工程程质量保修金金为施工合同同价款的_________%。本工程双方约定定承包人向发发包人支付工工程质量保修修金金额为（大大写）。质量量保修金银行行利率为。五、质量保修金金的返还发包人在质量保保修期满后114天内，将将剩余保修金金和利息返还还承包人。六、其他双方约定的其他他工程质量保保修事项：本工程质量保修修书作为施工工合同附件，由由施工合同发发包人承包人人双方共同签签署。发包人（公章）：：承包人（公公章）：法定代表人（签签字）：法定定代表人（签签字）：第四章工工程建设标准准工程建设标准一、现场自然条条件：按本工程设计图图纸提供的相相关内容。二、现场施工条条件工程现场施工条条件由投标人人自行考察，施施工用水、电电路、场地及及有关勘探资资料等均满足足施工条件。技术要求1．设计：本项目设计单位位为。现已完成相相关设计，主主要技术要求求详见图纸。技术要求：(一)、原则①工程在施工工中使用的原原材料、半成成品及成品，隐隐蔽工程以及及施工原始资资料和记录，均均应按规范与与设计要求进进行一系列的的控制与检查查，使工程质质量符合规定定的质量标准准。②在工程实施施中所采用的的材料、设备备与工艺，应应符合规范与与设计文件的的相应要求。③在工程实施施中，所引用用的标准与规规范如果有局局部修订或新新颁，在报经经业主及监理理工程师批准后，承承包人应执行行新的标准或或规范。④当适用于工工程的几种规规范或标准出出现意义不明明或不一样时时，应有监理理工程师作出出解释和校正正，并向承包包人发出指令令，除非另有有规定，应按按以下顺序优优先考虑：A国家标准B有关部门的的标准与规范范C地方标准与与规范⑤承包人在投投标书中承认认的施工机械械设备计划，必必须严格执行行。没有监理理工程师批准准，承包人不不得将机械设设备运出工地地。⑥非业主工程程师另有准许许，一切计量量工作都应在在业主工程师师在场的情况况下，由承包包人测量、记记录。有承包包人签名的计计量原始记录录，应提交业业主工程师与与监理工程师师审查和保存存。⑦除业主工程程师另有批准准，凡超出图图纸所示的面面积、长度或或体积，都不不予计量与支支付。⑧除非另有规规定，合同总总价中各支付付项目所报的的单价或总额额，都应认为为是该支付项项目全部作业业的全部报酬酬。（二）工程管理理①一般要求承包人在开工前前应按合同规规定向监理工工程师提交开开工报告，接接受监理。制定与调整施工工方案、施工工组织计划，报报监理工程师师审查；负责责整个项目的的资料管理、竣竣工资料归档档。②测量承包人应检查原原测设的所有有永久性标桩桩，然后根据据监理工程师师提供的工程程测设资料和和测量标志，承承包人应在7天之内将复复测结果提交交监理工程师师，并经监理理工程师批准准后，在工地地上正确放样样。经过复测，对持持有异议的原原地面标高，承承包人应向监监理工程师和和业主工程师师提交一份列列出有误的标标高和相应的的修正标高表表。在确定正正确标高之前前，对有争议议的原有地面面不得扰动。③施工质量控制制现场质量检查、质质量验收资料料按划分的分分项、分部、单单位工程归纳纳收集，现场场质检原始资资料必须真实实、准确、可可靠，不得追追忆、复印。承包人应按规定定随时将对材材料及工程质质量的检验与与试验报告报报送监理工程程师审查，还还应采用动态态的质量管理理方法，随时时将检测结果果、取样地点点、试验项目目、方法、试试验员姓名、试验结果，及合合格与否的评评定意见输入入计算机，建建立数据库。④材料质量控制制用于永久性工程程的材料（含含半成品、成成品）都必须须符合设计文文件及规范规规定的合格材材料，且经监监理工程师批批准。永久性工程的材材料，均应按按规定进行抽抽检、试验，不不合格的材料料严禁进入现现场。任何工程凡使用用未经监理工工程师批准的的材料，不论论该工程正在在进行或已完完成，均应由由承包人自费费拆除并重建建。⑤其他管理责责任关于工程附近建建筑物和财产产的保护环境保护安全保护除业主工程师另另有批准外，承承包人上述保保护措施发生生的费用已包包括在合同总总价中，不另另行计量与支支付(三)需提供供的材料及辅辅助设备设施施：投标人所提供的的设备、材料料必须严格按按现行的设计计、制造的各各项国家标准准及技术规范范要求进行选选材、制造。(四)本工程程应严格按照照现行施工验验收规范进行行施工：GB503000-20011《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》GB502022-20022《建筑地基基基础工程施施工质量验收收规范》GB502033-20022《砌体工程程施工质量验验收规范》GB502044-20022《混凝土结结构工程施工工质量验收规规范》GB502077-20022《屋面工程程质量验收规规范》GB502099-20022《建筑地面面工程施工质质量验收规范范》GB502100-20011《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》JGJ18-996《钢筋焊接接及验收规程程》GB500266-93《工程测量量规程》JGJ130--2001《建筑施工工扣件式钢管管脚手架安全全技术规范》GBJ107--87《混凝土强强度检验评定定标准》JGJ110--97《建筑工程程饰面砖粘结结强度检验标标准》JGJ59-999《建筑施工工安全检查标标准》GB503033-20022《建筑电气气安装工程质质量验收规范范》GB502544-96《电气装置置安装低压电电器施工及验验收规范》GB5022558-96《电气装置1KV及以下配线线工程施工及及验收规范》GB502599-96《电气装置置工程电气照照明装置施工工及验收规范范》未列出的规范见见施工详图中中的规定和现现行规范。第五章图纸纸及工程量清清单(另册)第六章投标文文件投标函部部分格式封面格式**********区1-70至1-74栋、1-49至1-56栋及地下室室建安工程投标文件件项目名称：投标文件件内容：投标标文件投标函函部分投标人：（盖章）法定代表表人或其委托代代理人：（签字或盖盖章）日期：年月日目录录法定代表人资格格证明书授权委托书投标函投标函附表不拖欠民工工资资承诺书招标文件要求投投标人提交的的其他投标资资料劳务分包资料一、法定代表人人