房产项目销售代理合同

(以下简称甲方) (以下简称乙方)甲、乙双方经过友好协商，现就委托方所开发的“某某”项目策划及销售合作事宜达成如下协议：目建筑面积：销售均价：元/平方米(暂定)服务期限为：2012年2月18日至年月日(节假日顺延)。方同意，双方可延续合同服务期限，乙方可承担项目的剩余面积的销售工过程中有很多内容是相互交叉进行装系统1)项目logo设计1)现场环境包装体系2)前期可能需要的路牌等广告设计第二部分：代理销售(含营销策划及广告推广)1)营销推广策划总方案7)项目强弱势分析及深度挖掘8)系列报版广告主题1)阶段媒体投放计划(根据项目需要确定具体服务内容)#其它(短信等)2)市场媒介资源整合(根据项目需要确定具体服务内容)#其它(短信发布公司等)六、收费标准及付款方式 (1)项目推广及销售代理佣金：按实际销售额的％(百分之)提取。 (2)甲方联系售出部分的佣金计提：项目因甲方联系而售出的物业，乙方按照实际销售额应得佣金的50％提取佣金。(2)本合同正式签定15个工作日内,乙方提交《整合营销策划方案(审议稿)》及DM宣传样稿，上述方案经甲方审议确认后方可实施。结算一次佣金，乙方提供等额的正式发票，乙方于每月28日前提供佣金请款明细单，经甲方审核无误后于次月6日前支付所申请之佣(4)上述代理佣金均以人民币为单位，乙方应提供合法的代理发票并承担3、溢价款计算方式本案各户之成交金额超出甲乙双方约定价格部份即为溢价，溢价款具体结算方式如下：成阶4、销售代理佣金结算认定标准的约定：品房买卖合同》的客户，因甲方原乙双方协佣金中进行相应扣减，由此产生的违约 (6)在本合同签订前甲方销售的、未回款或未履行完手续的物业，后期须按本合同约定收费标准七、销售目标：(待定)广告费用与销售基础担.职责1)甲方职责项原始资料；等基本设备，承担售楼场所及场所内的(水、暖、电)费用开支；2)乙方职责a、具备国家规定的行业资质和代理能力；b、协助甲方布置售楼处、样板房、工地包装及其它展销点；房预售买卖合同书》中的格式条款)资料开展销售工作；d本进行合约规范填写；e题并提供解决方f，提出相关销售调整方i、负责各阶段促销与公关活动的组织与实施；2、乙方以甲方名义对外发布的任何消息，签订的任何文件，均须得到甲方书面批3、乙方不得自行超越甲方授权范围向客户作任何承诺及损害客户利益的行为，如因此而引起甲方法律及经济损失，一概由乙方负责；4、乙方在所有对外销售说辞与宣传中必须而且只能按照双方共同认可的价格、付款方式、装修标准、入住日期等向客户销售本项目，经甲方批准后调整及甲方5、乙方在代理期间不得违反国家及地方有关部门政策法规，未经甲方同意，不得6、乙方有权组织客户参观楼盘，直至成交。1)如乙方重大工作成果与销售目标未获甲方认可并因此影响项目进展，甲2)甲方指派专人与乙方对接，该专人能代表甲方的正式意见，但所有甲方3)甲方应按双方商定的时间计划及本合同约定的销售目标对乙方的工作内4)甲方应按照合同条款约定的时间向乙方支付佣金；5)甲方应及时提供项目的有关资料，以便乙方确定工作重点和及时展开工1)乙方须严格保守甲方经营机密，不得将项目运营的非公开资料向第三方2)乙方严格按照双方共同制定的工作进度计划进行工作；3)按约定完成销售目标；与此项目类似之项目，否则视为乙方违约，甲方权单方面解除合同并向乙方追偿违约金；5))乙方派往甲方现场的项目组成员须事先向甲方提交书面的项目组成员供超出合同界定工作范围的相关咨询服务；内甲方认为不满意之工作会提出口头或书面评判；可能会涉及众多的甲方配性的支持。甲乙双方应积极沟通，以务实有效的态度推进项目销售进度；方提供的所有设计版权归甲方所有；在未付清所有；件，或未在规定的时间要求内对乙方策划设计未在规定的时间要求内支付佣金由此造成的时，销售目标时间可相应顺延，责任由甲方承担；终止合同的继续履行，同时书面方赔偿相应损失；故违反本合同协议，守约方有权解除合同并要求对方赔偿违约金；合同并索取违约金；有权单方面终止合同；届满且双方未再续期的，合同自然终止；致决定终止合同的，自终止协议生效之日起，合同终止；另一方依据合同约定终止合同的；注：乙方工作未达到预期效果的界定： (1)未能如期完成预期工作； (2)传播推广方案及广告作品未获甲方通过并且对影响营销推广工作不良影响； (3)乙方管理不严、私收定金、违纪违规销售，对甲方企业形象与利争议，双方应本着友好原则协商解决；协商甲方所在地有管理权的人民法院提起诉讼；2、本合同履行地为市；同等法律效力。本合同经法定代表人(盖章)：法定代表人(盖章)：委托代理人委托代理人开户行：账号：签约日期：年月日签约日期：年月日 (1)三、项目销售价格确定销售均价：元/平方米(暂定)四、合作方式及期限