浙江某地下室防水监理实施细则

**地下室防水工程监理实施细则编制:日期：总监理工程师::日期：项目监理部:浙江省**监理公司**工程监理部部目录录一、工程概况二、施工质量控控制依据三、监理工作的的质量控制要点点1、防水混凝土土分项工程质质量控制2、卷材防水层层工程质量控控制3、防水涂抹防防水层工程质质量控制四、四、防水工工程控制质量量通病及其预预防、控制1、防水混混凝土通病及及其预防、控控制2、卷材防水层层质量通病及及其预防、控控制3、涂抹防水层层的质量通病病及其预防、控控制一、工程概况本工程结构形式式为框剪结构构。地下室建建筑面积约15000㎡。基础类类型为桩基础础。桩基础为为钻孔灌注桩桩，安全等级级为二级。地地下室防水等等级为二级，地地下室砼结构构的环境类别别为二类。本工程地下室采采用密实级配配防水混凝土土作为防水的的主体。地下下室承台、梁梁板、柱和砼砼墙使用C40砼，后浇带带砼使用C45。设计要求求在砼中掺加加8％UEA抗裂膨胀剂剂。地下室外墙防水水使用1.5厚聚氨酯防防水涂料，基基础底板以下下防水使用1.5厚JS涂料。地下下室顶板使用用一道复合防防水卷材二、施工质量控控制依据1、设计图纸、图图纸会审纪要要、勘察报告告2、《地下防水水工程防水技技术规范》GGB501008—20013、《地下防水水工程验收规规范》GB502208—20024、其它规范和和文件5、监理审批有有关地下室防水的施工方案。三、监理工作的的质量控制要点点

1、防水混凝凝土分项工程程质量控制监理流程：检查查防水混凝土土施工准备工工作，防水混混凝土浇筑旁站、检查，检查防水混混凝土养护情情况，后浇带带验收，防水水混凝土分项项工程质量验收标准准。１）、防水商品品混凝土施工工准备阶段的的监理①检查防水商品品混凝土的厂厂家资质等级级，考察其厂厂家日产量是是否能满足施施工需要。②混凝土浇筑前前应对模板、支支架、钢筋和和预埋件的质质量数量、位位置等逐一检检查验收，并并及时做好验验收记录。③检查机械、设设备、工人的的配备数量是是否能满足施施工需要。检检查机械、设设备调试运转转情况。④混凝土浇筑前前，检查防水水商品混凝土土、机械、设设备、人力等等准备情况：：⑤商品混凝土进进场后检查砼配合比通知单单、质量卡。从从中检查砼配配合比、水泥泥、外加剂使使用情况；2）、防水混凝凝土浇筑旁站、检查①混凝土运输输、浇筑及间间歇的全部时时间不应超过过混凝土的初初凝时间。同同一施工段的的混凝土应连连续浇筑，并并应在底层混混凝土初凝之之前将上一层层混凝土浇筑筑完毕。②按照规范做好好砼试块制作作及留置工作作。严格控制制防水混凝土土出厂至入模时间。③浇筑时检查砼砼坍落度。对对离析、分层层的混凝土，禁止止投入使用。④混凝土自高处处清落的自由由高度，不应应超过2m。当浇筑高高度超过3m时，应采用用串筒或振动动溜管使混凝凝土下落。⑤采用振捣器捣捣实混凝土时时，每一振点点的振捣时间间，应使混凝凝土表面呈现现浮浆和不再再下沉为止。⑥应合理分段分分层浇筑进行行，使混凝土土沿高度均匀匀上升；浇筑筑应在室外气气温较低时进进行，混凝土土浇筑温度不不宜过大。3）、检查防水水混凝土养护护情况①混凝土浇筑完完毕后，应按按施工技术方方案及时采取取有效的养护护措施。混凝凝土浇水养护护的时间不得得少于21d，期间不得得间断浇水，可可用塑料薄膜膜和草包覆盖盖。②做好养护保温温和温度的测测量工作，混混凝土内部温温度与表面温温度的差值不不应超过20度。4）、后浇带验验收①施工后浇带的的混凝土应采采用无收缩混混凝土或膨胀胀混凝土。其其强度等级度度提高5Mpa。②伸缩后浇带的的混凝土浇灌灌应在主体结结构施工完毕毕至少一个月月后进行，并并应浇水养护护不少于28天。③沉降后浇带的的混凝土浇灌灌时间应根据据建筑的沉降降速率决定，待待沉降基本稳稳定后在连成成一体，一般般宜待主体结结构封顶，全全部填充墙完完成后进行后后浇带的施工工。5）、防水混凝凝土分项工程程质量验收标准准①混凝土表面平平整，无露筋筋、蜂窝等缺缺陷，无渗漏现象。②检查防水混凝凝土抗压强度度和抗渗等级级符合设计要要求。③各项隐蔽工程程验收和技术术资料齐全。④原材料包括混混凝土合格证证及试验复试试报告符合要要求。⑤其它设计、规规范和文件要要求。2、卷材防水层层工程质量控控制使用部位：地下下室顶板面。地下室顶板防水做法中，在复合防水卷材上加一层50厚C20细石混泥土保护面（内配Ф6钢筋@200双向）并设6米×6米分仓缝，缝宽10用油膏塞缝及300宽4厚油性SBS防水。1）、原材料质质量控制卷材、油性SBBS防水涂料及及油膏的品种种、牌号等，必须符合合设计、规范范要求及有关规定。防防水卷材进场场时做好规格格尺寸、外观观检查。在外外观质量检验验合格的卷材材中，按照规规定进行见证证取样进行物理性能能检验。2）、检查地下下室顶板表面面应干燥、清清洁、平整，不不得有空鼓、开开裂、起砂、脱脱皮等缺陷。3）、粘接牢固固、无空鼓，损损伤、滑移、翘翘边、起泡、皱皱折等缺陷。卷卷材防水的保保护层应牢固固，结合紧密密，厚度均匀匀一致。4）所有的转角角处，均应做做为圆弧形并并均匀铺贴附附加层。变形形缝，予埋件件、管件及搭搭接、收口等等细部做法，必必须符合设计计、规范要求及有关规定。33、防水涂抹防水水层工程质量量控制使用部位：地下下室外墙、地地下室底板以以下和承台及及梁砖胎膜侧侧面。地下室外墙防水水使用1.5厚聚氨脂涂料，基基础底板以下下包括承台及及梁砖胎膜侧侧面JS防水使用涂涂料。1）、原材料质质量控制主要检查材料出出厂品牌，产产品合格证、试试验报告、产产品使用说明明，了解材料料的固体含量量、耐热度、粘粘结性、延伸伸性、拉伸性性、加热伸缩缩率、低温柔柔性、干燥时时间、不透底底、人工加速速老化性能等等。进场时按按照规定做好好见证取样进进行物理及有关性能检检验。均要符符合设计及规规范要求。2）、聚氨脂、JS防水涂料料施工质量控控制①基层应干燥洁洁净。凸起部部分铲平、凹凹陷部分用聚聚合物砂浆补补平。不得有有空鼓、裂缝缝、起砂、脱脱皮等缺陷。清清除基层沾有有的砂子、灰灰尘、油污。②涂胶底层厚度度均匀，在阴阴、阳角、排排水管、立管管等周围，应应增加涂抹及及铺贴增强材材料，然后大大面积涂抹。等等第一遍固化化后进行第二二、三遍。涂涂层均匀，不不得漏涂。粘粘接牢固、紧紧密，接缝封封严，无损伤伤、无空鼓、无无缺陷。厚度度应符合设计计要求。3）、防水涂料料保护层地下室外墙防水水涂料保护层层为50厚聚苯板。在在底板下防水水涂料上做50后C20细石砼保护层层。在底板下下防水涂料保保护层为12厚1：2水泥砂浆。四、防水工程控控制质量通病病及其预防、控控制1、防水混凝土土通病及其预预防、控制①蜂窝、麻面。造成的原因因是振捣不当当，脱模早、模模板干燥、模模板缝隙偏大大漏浆所致。②漏振。当管道密集，予埋件及钢筋过密处浇灌混凝土有困难时，经相关单位同意后，可采用相同抗渗、强度等级的细石混凝土浇灌。大管径套管或面积大的予埋钢板应设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。施工决不允许漏振。③防水混凝土中中加水不当会会造成渗水、漏漏水。禁止防水混凝凝土中加水2、卷材防水层层质量通病及及其预防、控控制：①基层未干、卷卷层中存有水水分、空气排排除不彻底，刷刷胶厚薄不均均，卷材粘接接不牢固，薄薄胶处压胶不不实会造成找找平层与卷层层之间，卷材材的接缝处空空鼓。②基层清理不不干净，卷材材搭接长度不不够，卷材粘粘贴不牢、有有空隙。伸缩缩缝施工时未未断开，产生生防水层撕裂裂会造成渗漏漏。3、涂抹防水层层的质量通病病及其预防、控控制①防水层空鼓多多发生在基层层