博物馆物业管理保洁方案说明

完美WORD格式完美WORD格式专业知识分享专业知识分享完美WORD格式专业知识分享（博物馆清洁工作计划）表6-1区域大厅室、内大部堂分（参观通区道）、过道服务项目常规保洁工作频率 清洁标准 循环巡扫 多次/日地板 地面无垃圾、无明显污痕渍巡拖、推尘 4-6次/日墙面、柱子巡视擦拭 1次/日 无灰尘、污渍及涂画大门玻璃、清洗 1次/日玻璃干净、明亮栏杆玻璃巡视擦拭多次/日幕墙玻璃清洗、巡视擦拭1次/日干净、无污渍门套、门板掸尘、擦拭1次/周无灰尘和污渍地脚线擦拭、吸尘1-2次/月无污渍、无厚尘盆栽除尘、洒水1-2次/周无灰尘、污渍 循环巡扫 多次/日地板 地面无垃圾、无明显污痕渍巡拖、推尘 4-6次/日墙面、柱子巡视擦拭1次/日无灰尘、污渍及涂画门套、门饰掸尘、擦拭1次/周无明显灰尘和污渍幕墙玻璃清洗、巡视擦拭1次/周干净、无污渍窗台、栏杆掸尘、擦拭 1次/日 无灰尘、污渍地脚线 擦拭、吸尘 1-2次/月无污渍、无浮尘盆栽 除尘、洒水 1-2次/周无灰尘、污渍天花板 除尘、清蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网定期清洁保养A：地面整体清洗：（每月1次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。B：不锈钢保养：（每月2次）用金属保养剂对不锈钢栏杆、门把等进行保养，延缓其氧化进度，保持物品表面光亮。C：高空玻璃清洁：（每月1次）支起门型架，用玻璃洗涤液涂洗幕墙内玻璃表面，刮干污水，抹干净玻璃边角的污水渍，清洗后玻璃表面洁净明亮，无明显的水印斑渍。D：墙面定期清洁：（每年2次）1、地面起2.5米以内墙面，用60CM尘推结合抹布进行整体除尘清洁，保持墙面洁净光亮。（每月1次）2、地面起2.5米以上的墙面，用门型架结合加长伸缩杆套上尘推，对墙面进行除尘，相对保持墙面洁净光亮。（每年1-2次）（博物馆清洁工作计划）表6-2（博物馆清洁工作计划）表6-3（博物馆清洁工作计划）表6-4区域贵宾室室内部会分议（室办公综办合公区）室职工电梯服务项目常规保洁工作频率 清洁标准地毯吸尘、除屑通知服务干净、无尘屑墙面、木艺掸尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍门套、门饰掸尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍窗台、玻璃擦拭、清洗通知服务门板干净、玻璃明亮沙发、茶几擦拭、除垢通知服务无污渍、无浮尘洗手间清洗、擦拭通知服务清洁、干净、干燥地毯 吸除尘屑 通知服务 干净、无尘屑窗台、玻璃刮洗、抹干通知服务透明、无明显垢斑桌、椅擦抹通知服务干净、无垢渍门套、门饰掸尘、擦拭通知服务无明显灰尘和污渍洗手间擦拭、清洗通知服务清洁、干净、干燥通道地板巡扫、拖擦 1次/日 地面无垃圾、无明显污痕渍通道门窗掸尘、擦拭1次/日透明、无明显垢斑通道天花板除尘、清蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网室内地板拖擦通知服务地面无垃圾、无明显污痕渍室内四周拖擦通知服务地面无垃圾、无明显污痕渍室内桌椅擦抹通知服务干净、无垢渍电梯门套巡视擦拭多次/周干净、无渍印扶手擦拭2次/日无污渍、无明显印斑梯壁、玻璃擦拭、清洗1次/日表面光亮垫毯除尘、换洗多次/周干净、无尘屑定期保养A：地毯定期清洁：（每季度1-2次）用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持地毯干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）B：洗手间定期清洗消毒：（每月2次）用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持洗手间干净、无异味。C：皮质、木质沙发保养：（每月2次）用家私护理腊结合抛光机对沙发进行清洁保养，保持沙发皮面柔润、光滑、洁亮。D：地面整体清洗：（每季度1-2次）用机械结合清洁剂全面清洗地板，吸干污水，除掉顽固污渍，清理地板上边边角角的卫生。保持地板上干净、干燥，边角无碎屑、污垢。不锈钢保养：（每月1次）用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进度，保持栏杆表面光亮。（博物馆清洁工作计划）表6-5区域多功能厅室内楼部梯、分通（道办公卫综生合设区施）其它服务项目常规保洁工作频率 清洁标准地毯 吸除尘屑 1次/周 干净、无尘屑墙面掸尘、擦拭2次/月无明显灰尘和污渍桌、椅擦抹2次/日干净、无垢渍门套、门饰掸尘、擦拭多次/周无明显灰尘和污渍天花板除尘、清蛛网1-2次/月无明显灰尘、无蛛网地板 巡扫、拖擦 1次/日 地面无垃圾、无明显污痕渍墙面 掸尘、擦拭 2次/月 无明显灰尘和污渍栏杆 掸尘、擦拭 1次/日 无灰尘、污渍地脚线 擦拭、吸尘 1-2次/月 无污渍、无浮尘盆栽 除尘、洒水 1-2次/周 无灰尘、污渍天花板除尘、清蛛网1次/月无明显灰尘、无蛛网地板拖擦2次/日无积水、无垢渍便池、洗池冲刷2次/日无便渍、渍垢及异味玻璃镜子刮洗、抹干2次/日无水迹、保持透明度洗手台擦拭2次/日无污渍垃圾桶收垃圾、清洁1次/日垃圾不外溢、外周无污渍宿舍、餐厅掸尘、擦拭通知服务库房、机房掸尘、擦拭通知服务指示牌擦拭灰尘1次/月无污渍消防栓擦拭灰尘2次/月无积尘阴暗角落喷洒消杀剂1次/季度害虫少定期保养A：地毯定期清洁：（每季度1-2次）1、用机械结合洗涤剂定期对地毯进行全面清洗和消毒，以降低有机物质在毯内沉积产生细菌和异味，保持地毯干净、干燥。（注明：地毯上有明显的重污渍立即进行局部清洁处理，用风机吹干，保持地毯干净、无重斑）B：不锈钢栏杆保养：（每月1次）每月用金属保养剂对不锈钢栏杆进行保养，延缓其氧化进度，保持栏杆表面光亮。A：卫生间定期消毒：（每月2次）定期用专用除渍剂清洗瓷器表面及边角，杜绝黄斑的形成，同时用消毒液进行全方位消毒，保持卫生间干净、无异味。B：垃圾桶定期消毒：（每月2次）定期用清洁剂刷洗垃圾桶内表，同时用消毒液进行消毒，保持垃圾桶干净、无异味。（博物馆清洁工作计划）表6-6第五节：服务费用预算一、日常保洁材料费明细表：序 单价 序 单价材料名称数量月合计（元）材料名称数量月合计（元）号（元）号（元）全自动尘推车2台 4500 9000÷18月 500 17家私护理蜡 1加仑 130 130多功能刷地机2台 3800 7600÷18月 422 18普通清洁剂 15加仑16 240高压冲洗机 2台 1450 2900÷18月 161 19全能清洁剂 3加仑 35 105垃圾收集电动车1台36003600÷18月20020玻璃清洁剂3加仑16485大型吹干机2台6501300÷12月10821金属防锈光亮剂2加仑4590吸水机 3台 580 1740÷12月 145 22静电吸尘剂 6加仑 60 360机械配件 1批 2250 2250÷12月 188 23强力除垢剂 2加仑 30 60伸缩竿 8根 23 184÷12月 15 24消毒水 15加仑11 165线排 6条 160 960÷8月 120 25垃圾袋 60扎 11 660玻璃工具套装6套1590÷6月1526洗衣粉8袋108011手推车2台480960÷12月8027香珠球10袋66012工作服 64套50 3200÷12月 267 28清洁毛巾 15条 4 6013水鞋 10双25 250÷6月 42 29马桶刷 6支 3 1814水管 6扎 80 480÷6月 80 30拖把 6把 16 9615百洁垫 3个 30 90 31扫把/垃圾铲 3/套 10 3016胶皮手套 5付 5 25 32 小计2458 小计2202月耗材费用总计4660.00元人工及管理费用明细表：人工单人工单价明细项目类型人工工资劳保福利人工单价员工1960元/人/月150元/人/月2110元/人/月班长2380元/人/月150元/人/月2530元/人/月主管2800元/人/月180元/人/月2980元/人/月人工总价支出项目计量类型保洁员班长