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文档简介
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前言对的市场主动权,影响了施工承包合同的公平性和公正件;同时,施(在一些由地方投资的中小型工程上,甚至出现了中标价低于成本价的现象)。招投标价格偏低,致使企业经济效益下滑,严重危及施工企业的生存和发展,这样就迫使施工企业不断地改进成木管理。1
新形势下谈论施工成本控制的必要性前期准备工作,了解项目业主的机构职责、队伍状况、资质信誉等基本情况,掌握工程项目的性质,弄清工程投资渠道和融资情况,掌握工程施工项目的主要内容。明确这些工程信息后,再通过综合分析,招投标中心就要根据招标文件的规定和业主的要求,准确汁算工程量,了解当地的所有材料价格、设备价格,分析在正常情况下完成该工程所需的人
、材料、设备、水、电、安装、机械费、管理费、税金等所有的成本。在此基础上,根据企业自身的利润、创优良工程还系到效益的好坏,要科学合理的计算投标报价、编制标书,必须切实做好投标工作。2
做好施工成本预算,确定施工成本控制目标。高经济效益具有重要的作用,要加强成本控制,就必须抓成本预算。通过预算确定工、料、机及间接费的控制标准,制定出费用限额控制方案,依据投入和产出费用额,做到量效挂钩。通过对费用的预算,初步确定工、料、机等费用的控制标准,确定工期,完成管理费的目标控制。3
施工成本的有效途径本,必须采取以下办法和措施进行控制。完善企业成本管理体系,控制工程施工成本;采用新技术、新材料、新工艺,控制工施工成本;控制工程施工成本;加强合同管理力度,控制工程施工成本。(1)完善企业成本管理体系控制工程施工成本。完善企业成本管理体系应以人为本,建立法人、项目经理部、作业层三级成本管理体系。法人是经营决策和成本、利润、资金控制中心,项目经理部是本管理的重中之重。(2)采用新技术、新材料、新工艺控制工程施工成本。要充分术方案进行调整,以寻求较为经济可靠的方案,从而降低工程成本,评审,特别是对合同中的涉及费用、结算方式、违约争议处理等条款施工过程中的合同管理,确保把合同落到实处。4
实施全面成本管理,将成本管理落到实处。部分成本管理,还不是完整意义上的成本管理,还存在着诸多成本、费用支出的不合理性,还有很多缺陷和漏洞。例如,目前在工程项目为控制标准的单位内部施工定额既不准确又不全面,也没有形成系法还有待于尽快补充完善。5
水利工程施工成本控制方法(1)推广项目成本核算,降低消耗,节支增效要从人、财、物的配置入手,根据工程施工实际条件,结合行业统一定额,制定出合部成本核算管理,同时实行多种分配方法。对主要工程的材料费、人工费、机械费和管理费进行核算与分析,人工费管理实行基本工资、基准,严格控制采购库存量;机械费管理实行以设备运行费为基准,量挂钩,严格考核奖罚,从而增强作业队的成本核算意识,做到减少在实施成本核算过程中,应根据施工实际安排,如施工工期、进度安排等,适当调整定额,实施成本核算、定额分配。(2)工程索赔是成本控制的一个重要方面。在项目实施过程中作的程序及内容,及时做好索赔资料的收集、整理、保存工作,特别内上报索赔报告及提供证据资料。通过对发生的索赔事件进行及时、合理的处理,可以进一步保障施工项目的施工工期及降低费用支出,确保目标成本得以有效控制。6
结束语加强
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