租房合同范文七篇

第页租房合同范文七篇租房合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：

(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

租房合同篇2

出租方（甲方）：托付代理人：深圳市中盛宜家物业管理有限公司地址：深圳市福田区上步南路上步大厦19楼

承租方（乙方）：地址：营业执照或身份证号码：

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。

合同内容如下：

第一条甲方将座落于深圳市区房屋出租给乙方运用。建筑面积共计平方米。

其次条乙方租用上述出租房屋的期限自年月日至年月日止。

第三条乙方可将出租房屋作：住宅用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途运用。

乙方将上述出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途的报批手续。

第四条乙方保证在出租房屋运用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

第五条出租房屋的月租金按人民币元

（大写）。乙方应于每月日前向甲方交付租金。

第六条甲方应于年月日之前将出租房屋交付乙方运用。假如甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。

第七条租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等。

第八条乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本修理费、煤气费、有电视费等满一个月的，甲方有权停止其有关设施的运用。

第九条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。甲方交付出租房屋给乙方时，乙方应向甲方代理人缴纳个月租金数额的租赁保证金和元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用保证金。合计人民币。

第十条合同租赁期内，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方托付代理人并实行有效措施。（易损、易耗品除外）

第十一条因乙方运用不当或不合理运用出租房屋及内部设备设施而出现损坏或发生故障的，乙方应负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。

第十二条合同租赁期内，甲方须要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。合同租赁期内，经甲方或甲方代理人书面同意并报请有关部门批准后，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十三条未经甲方代理人书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方代理人同意转租的，转租终止期不得迟于原来乙方

的租赁期限，乙方应刚好将出租房屋门锁更换，否则由此而引起的损失，由乙方自负。

第十四条合同租赁期内，甲方需转让出租房屋部分或全部产权的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

第十五条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除；

（一）发生不行抗力事务，致使本合同无法履行；

（二）政府确定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

第十六条发生下列情形之一的，甲方代理人有权解除本合同。

（一）乙方拖欠租金五天以上；

（二）乙方所欠各项费用达壹仟元以上；

（三）未经甲方代理人同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租房屋用途的；

（四）乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的；

（五）未经甲方代理人书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修；

（六）未经甲方代理人书面同意，乙方将出租房屋擅自转租给他人。甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，甲方应当将余款退还乙方。但保证金不予退还。

第十七条发生下列情形之一，乙方有权解除本合同。由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿；

（一）甲方拖延交付出租房屋七天以上；

（二）未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

乙方因上述理由单方面解除合同的，应当刚好书面通知甲方代理人，刚好迁离出租房屋，并有权要求甲方代理人返还保证金。

第十八条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于本合同终止日期前壹个月向甲方提出续租要求；甲方代理人需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同和填写新的《物业运用状况表》。

第十九条本合同期满，双方按《物业运用状况表》进行物业、设施交接和结清水电费、管理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等费用后，甲方应退还乙方的保证金。保证金退还时，乙方必需携带本人身份证、押金单原件、租赁合同原件；若乙方托付代理人领取，必需持乙方亲笔托付书、乙方身份证复印件、代理人身份证、押金单原件、租赁合同原件前来办理；否则甲方代理人有权暂不退还乙方保证金。

其次十条本合同终止，乙方应于终止日当天内搬离出租房屋，并将房屋钥匙、费用存折退还甲方代理人。如存折丢失，甲方代理人有权从乙方保证金中扣除补办费每本壹佰元人民币。乙方逾期不搬离或不返还出租房屋时，甲方代理人有权强制收回物业。

合同期满，乙方未按时搬离出租房屋或擅自与业主订立租赁合同，甲方代理人有权不退还乙方保证金。

其次十一条乙方拖欠租金，应向甲方代理人支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月租金的千分之五。甲方有权按实际欠租日累积滞纳金，从乙方保证金中扣除。

其次十二条合同未到期，乙方中途退租的，其一个月的保证金将自动转为违约补偿金，并须提前一个月将退租要求书面通知甲方代理人；合同未到期，甲方要求乙方退租的，须提前一个月书面通知乙方，在扣除实际发生的水、电、物业管理、煤气、有线电视等费用后返还乙方所交的保

租房合同篇3

租房合同无效状况有哪些?租房合同又称房屋租赁合同。租房合同无效情形包括租赁合同的期限违反法律规定的;将违法建盖的房屋用于出租的和租赁的标的物为法律法规禁止出租的等。

《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。”

房屋租赁合同无效状况详细如下：

1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。

①房屋的全部权人出租的：应留意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一样，必要时到房屋管理部门查询。

②托付或代理出租的：应留意审查房屋全部权人是否与出租房屋产权证上的名称一样，是否经全部权人同意或授权，是否有全部权人同意或授权出租的书面证明材料。

③共有房屋出租的：应留意审查是否经其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的书面证明材料

④房屋转租的：应留意审查是否经出租人同意，是否有出租人同意转租的书面证明材料。

2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。

①出租人就未取得建设工程规划许可证或者未根据建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

②出租人就未经批准或者未根据批准内容建设的临时城镇建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。

①租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

②租赁期限超过临时城镇建筑的运用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长运用期限的，人民法院应当认定延长运用期限内的租赁期间有效。

③承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。

4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

《商品房屋租赁管理方法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合平安、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定变更房屋运用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

租房合同篇4

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条、出租房屋状况和租赁用途

1、甲方将座落在本市_______「区」「县」_________路_____「弄」「新村」______「号」「幢」______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋「建筑面积」「运用面积」为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：「房地产权证，编号：________________」「_____________________，编号：_______________」，并告知乙方该房屋在订立本合同前「已」「未」设定抵押。

2、乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住运用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和运用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

3、租赁期间，乙方可运用的该房屋公用或合用部位的运用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。

其次条、交付日期和租赁期限

1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

第三条、租金及支付方式

1、甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：____________________________）。

2、甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一样，甲方不得擅自调整租金标准。

3、乙方应于「每月____日前」「_____________」向甲方支付该房屋「当月」「下个月」的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

4、乙方支付租金的方式：___________。

第四条、保证金和其他费用

1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方担当但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由「甲方」「乙方」担当，其中应由______分担的，详细的`费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

除上述费用外，其他费用均由_________担当。

第五条房屋运用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行修理或托付乙方进行修理。

甲方逾期不修理、也不托付乙方进行修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施、设备，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可运用和平安的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。

4、乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由「甲方」「甲方托付乙方」报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、修理责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

第六条、转租、承租权转让和交换

1、租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

2、租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条、抵押和出售

1、租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的看法。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

2、租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方接着履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一样的，乙方可以拒绝。

第八条、续租

1、甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再接着出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后接着有效，但租赁期限为不定期。

2、甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，赐予乙方个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方担当的其他费用。

第九条房屋返还

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

2、乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

3、除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常运用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当担当的费用。

第十条解除本合同的条件

1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）该房屋因公共利益须要被依法征收的；

（二）该房屋因不行抗力缘由毁损、灭失，致使乙方不能正常运用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

（四）___________________________________________________。

2、甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常运用的；

（三）___________________________________________________。

3、甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

（一）乙方擅自变更房屋居住用途的；

（二）因乙方缘由造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自增加居住运用人，且人均居住面积低于本市规定标准的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（七）乙方欠缴应担当的费用累计超过元的；

（八）__________________________________________________。

第十一条、合同登记备案

1、本合同自双方「签字之日」「签字后____日」生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方「应当」「已托付____________________（房地产经纪机构）」到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案。

2、本合同登记备案后，凡登记备案内容发生改变、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。

3、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未协作办理的一方担当。

第十二条、违约责任

1、该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意削减该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

2、甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3、租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方「复原房屋原状」「或」「并」「赔偿损失」。

5、租赁期间，非本合同约定的状况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一样，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一样的，甲方不得提前收回该房屋。

6、租赁期间，非本合同约定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十三条、解决争议的方式

1、本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

2、双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件为本合同不行分割的一部分。

2、甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______。甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

3、本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方（名称或名字）：乙方（名称或名字）：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：年月日

租房合同篇5

甲方（出租人）：身份证号：

乙方（承租人）：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全全部权。

其次条该房屋坐落于河南省开封市鼓楼区魏都路15号逸馨花苑2栋3单元6层602房，建筑面积89平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。

第三条租赁期限自20xx年4月10日至20xx年4月10日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。

第四条房屋租金每月人民币1010元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金20xx元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方担当。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方担当。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。

第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方运用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。

第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。

第七条乙方如需变更房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时复原原貌，以保持房屋的基本功能完整。

第八条其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的全部责任。

第九条在租赁期内，如乙方因自身缘由提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还；在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。

第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。

甲方：乙方：

年月日年月日

租房合同篇6

导读：出租方：____________________________，以下简称甲方。

承租方：____________________________，以下简称乙方。

出租方：____________________________，以下简称甲方。

承租方：____________________________，以下简称乙方。

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、运用面积______平方米，类型______出租给乙方作______运用。装修及设备状况：____________________________________________________________。

其次条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方运用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；

2．乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。

第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

第八条违约责任

1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。

4．乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1．房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2．因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成