江苏外立面装饰工程招标文件

外立面装饰工程招标文件招标编号：招标人（章）：：发放时间：年月月目录第一章投标标须知前附表总则招标文件投标报价投标文件的编制制投标文件的递交交开标评标授予合同第二章合同同协议书格式通用条款专用条款附件1发包人人供应材料设设备一览表附件2工程质质量保修书第三章计价价规范和技术术规范第四章图纸纸及技术资料料第五章投标标文件格式标函1、投标函2、投标保证金金3、法定代表人人资格证明书书4、授权委托书书工程量清单报价价表1、封面2、投标总价3、表2-1工程项目总总价表4、表2-2单单项工程费汇汇总表5、表2-3单单位工程费汇汇总表6、表2-4分分部分项工程程量清单计价价表7、表2-5措措施项目清单单计价表8、表2-6其其他项目清单单计价表9、表2-7零零星工作项目目计价表10、表2-88分部分项工工程量清单综综合单价分析析表11、表2-99措施项目费费分析表12表2--10甲供材料表表（数量、单单价）13、表2-111乙供材料表表（数量、单单价）三、辅助资料表表第六章评标标细则第七章工程程量清单第一章投标须知前附表工程名称建设地点联系人王雷、卢爱军联系电话传真招标方式邀请招标招标范围标段划分建筑面积承包方式工期要求现场踏勘要求投标人按招招标文件规定定时间内向招招标人提出，由由招标人安排排踏勘现场，以以获取编制投投标文件和签签署合同所需需的所有资料料投标有效期投标截止日后660日内有效效投标文件份数投标保证金金额：开户银行递交时间：投标文件递交递交地点：地址：接收人：投标截止时间开标时间：地点：评标办法综合评估法其他一、总则（一）工程概况况1、现场施工条条件(1)场地拆迁迁及平整情况况：；(2))施工用水、电电：；(3))有关资料：；2、工程资金来来源及落实情情况：（二）投标费用用：不管投标标结果如何，投投标人应承担担其编制投标标文件与递交交投标文件所所涉及的一切切费用。（三）本工程不不采用联合体体投标。二、招标文件（四）招标文件件的组成招标文件包括本本文件及所有有按第（六）条条发出的修改改澄清通知。投标人应认真审审阅招标文件件所有的内容容，如果投标标人的投标文文件不能实质质性地响应招招标文件要求求，责任由投投标人自负。（五）招标文件件的澄清1、本工程招标标文件的澄清清采用下列方方式：投标人在收到招招标文件后，按按招标人要求求踏勘现场，若若有疑问需要要澄清，应于于收到招标文文件后22日内以书面面形式（包括括书面文字、传传真）向招标标人提出，招招标人将以书书面形式予以以解答。其中中工程量清单单在投标截止止前不需要投投标人进行澄澄清和修改，工工程量清单数数量如有误，招招标人将在发发出中标通知知书后，采用用中标后与招招标人核对工工程量清单的的方式进行修修正（时间为为一个月内，过过期按无误差差处理）。2．所有问题的的解答，将在在投标截止日日天前提供给给所有投标人人。由此而产产生的对招标标文件内容的的修改，以修修改通知的方方式发出。（六）招标文件件的修改在投标截止日期期15天前，招招标人都可能能会以书面通通知的方式修修改招标文件件。修改通知知作为招标文文件的组成部部分，对投标标人起同等约约束作用。为使投标人在编编制投标文件件时把修改通通知内容考虑虑进去，招标标人可以酌情情延长递交投投标文件的截截止日期。具具体时间将在在修改通知中中写明，修改改通知将送达达每一投标人人。当招标文件、修修改通知内容容相互矛盾时时，以最后发发出的通知为为准。三、投标报价（七）投标报价价投标报价应是招招标文件（图图纸及工程量量清单）所确确定的招标范范围内的全部部工作内容的的价格体现。其其应包括（但但不仅限于下下述内容）施施工设备、劳劳务、管理、材材料、安装、维维护、利润、税税金、风险因因素及政策性性文件规定的的各项应有费费用。投标报价的计价价方法按《建建设工程工程程量清单计价价规范》（GGB505000-20003、2008）执行。3、可参考的工工程计价表和和有关文件（1）江苏省相相关工程计价价表（《江苏苏省建筑与装装饰工程计价价表》、《江江苏省安装工工程计价表》、《江江苏省建设工工程工程量清清单计价项目目指引》、《江江苏省房屋修修缮工程预算算定额》及其其相关取费规规定等。（2）相关的江江苏省、南京京市关于工程程造价方面的的文件。4、投标报价编编制要求1）不可竞争的的费用计取执执行《关于我我市贯彻2004年江苏省工工程量清单计计价办法的通通知》（宁建建基字[20044]240号文）；建建筑管理费、工工程定额测定定费不计（见见宁价房（2003）286号、宁财综综（2003）588号），其中中现场安全文文明施工措施施费计取执行行《关于印发发江苏省建设设工程现场安安全文明施工工措施费计价价管理办法的的通知》（苏苏建价（2005）349号）、宁建建招（2006）415号文，本工工程不要求创创建省、市级级文明工地，只只需计取基本本费、现场考考评费，不计计取奖励费。包括以下内容：工程名称现场安全文明施施工措施费劳动保险费（%）安监费（%）税金（%）基本费（%）现场考评费（%）奖励费（%）装饰工程0.80.501.203.442）工程造价计计价程序采用用南京地区工工程造价计算算程序。（见见《江苏省建建筑与装饰工工程计价表》、《江江苏省安装工工程计价表》、《江苏省房屋修缮工程预算定额》等）。3）本工程材料料为乙供甲控控。投标人自自购，其规格格、技术指标标、质量等级级详见施工图图及工程量清清单，同时必必须满足相关关现行技术规规范要求。报报价时考虑各各种因素，材材料进场时经经甲方、监理理方签字认可可后方能进场场，否则不予予认可。其中中：结构胶按按国外进口品品牌产品报价价；铝合金型型材（规格：：50×500×1.5及80×1000×2）、陶土板、玻玻璃只能分明明从以下指定定的三个品牌牌或厂家中选选择其一，并并报价，详见见下表：材料名称规格参考品牌或生产产厂家铝合金型材铝合金型材陶土板玻璃4）有关人工工工资按苏建价价[20088]66号《关于调调整建筑、装装饰、安装、市市政、修缮、仿仿古建筑及园园林工程预算算工资单价的的通知》执行行。5）本工程为专专业承包工程程，中标人不不得转让或另另行分包工作作。6）本工程所需需的脚手架由由投标人按需需要正常报价价，并计入投投标报价。7）投标文件的的格式和内容容应符合招标标文件的要求求。投标人在在报价书中，各各单项工程应应单独报价，最最后合并总价价报价。封面面应加盖具有有符合编制本本项目造价文文件资格的造造价员或造价价工程师执业业资格章。8）报价中要含含需报送检测测的相关费用用，按苏建定定（2004）414号文计取。9）所有材料（包包括限定品牌牌的材料）均均使用合格环环保产品。并并不得低于限限定品牌或产产地要求产品品的质量标准准。投标人供供应材料表中中应注明材料料的品牌和产产地。10）本工程的的招标代理费费由中标人支支付，金额按按（2002）1980号文件规定定的80%计算，投标标人需将此费费用计入总造造价中。11）投标人应应计而未计的的费用（除不不可竞争费外外），视同投投标人优惠或或已包含在其其他的项目投投标报价中。12）本项目设设投标最高限限价，最高限限价为万元。四、投标文件的的编制（八）投标文件件的组成1、投标人应当当按照招标文文件要求编制制投标文件，投投标文件应对对招标文件提提出的实质性性要求和条件件做出响应。2、投标人的投投标文件应包包括下列内容容：A、商务标包括括下列内容：：1）投标函2）投标保证金金3）法定代表人人资格证明书书4）法定代表人人委托代理人人的委托书5）投标报价（包包括报价汇总总表，工程量量清单报价表表）6）其它资料（如如各种奖励证证书或处罚决决定等）B、技术标包括括下列内容：：1）施工方案或或施工组织设设计2）项目经理简简历表3）主要施工管管理人员表4）主要施工机机械设备表5）劳动力计划划表6）计划开、竣竣工日期和施施工进度表3、投标人应当当使用招标文文件第四、五五章中所提供供的文件格式式填写，如不不够用时，投投标人可按同同样格式自行行编制和添补补。（九）投标担保保本工程投标担保保方式采用：：，金额：收收款人：；开开户行：；账账号：。（投标人应当当按照招标文文件要求的金金额提交投标标保证金）。投标保证金可采采用但不限于于以下方式：：。银行支票票或汇票应明明确填写出票票日期、收款款人名称、付付款行名称、出出票人帐号、保保证金金额（大大、小写），加加盖齐全的付付款人印鉴，否否则该保证金金无效。投标人应于开标标前三日内向向招标人递交交投标保证金金，并将付款款凭证或复印印件放入投标标文件正本中中。4、如有下列情情况发生，投投标保证金将将被没收：1）投标人在投投标有效期内内撤回其投标标文件；（十）勘察现场场要求投标人对工工程施工现场场和周围环境境进行勘察，以以获取编制投投标文件和签签署合同所需需的所有资料料。勘察现场场所发生的费费用由投标人人承担。招标人向投标人人提供的有关关施工现场的的资料和数据据是招标人现现有的能使投投标人利用的的资料。招标标人对投标人人由此而做出出的推论、理理解和结论概概不负责。（十一）投标文文件的份数和和签署投标人必须编制制一份投标文文件“正本”和前附表所所要求份数的的“副本”，并明确标标明“正本”和“副本”。投标文件件正本和副本本如有不一致致之处，以正正本为准。投标文件正本与与副本均应使使用不能擦去去的墨水书写写或打印，按按具体要求由由投标人加盖盖公章和法定定代表人或法法定代表人委委托的代理人人印鉴或签字字。3、全套投标文文件应无涂改改和行间插字字，除非这些些删改是根据据招标人的指指示进行的，或或者是投标人人造成的必须须修改的错误误。修改处应应由投标文件件签署人加盖盖印鉴。五、投标文件的的递交（十二）投标文文件的密封与与标志1、密封：投标标人必须将投投标文件密封封提交，可将将投标文件统统一密封或将将正本和副本本分别密封。电电子文档随投投标文件正本本封装，文档档上应标注或或贴上投标人人的名称。2．标志：投标标人应在封袋袋上正确标明明“正本”或“副本”，所有封袋袋上都写明招招标人名称和和工程名称以以及投标人的的名称。（十三）投标截截止期投标人应在投标标须知中规定定的时间之前前将投标文件件递交到指定定地点。招标标人在接到投投标文件时将将在投标文件件上注明收到到的日期和时时间。招标人可以按本本文件第（六六）条规定以以修改通知的的方式，酌情情延长递交投投标文件的截截止日期。在在上述情况下下，招标人与与投标人以前前的投标截止止期方面的全全部权力、责责任和义务，将将适用于延长长后新的投标标截止期。超过投标截止期期送达的投标标文件将被拒拒绝并原封退退给投标人。提交投标文件的的投标人少于于三个的，招招标人将依法法重新招标。（十四）投标文文件的修改与与撤回投标人可以在递递交投标文件件以后，在规规定的投标截截止期之前，以以书面形式向向招标人递交交补充、修改改、替代或撤撤回其投标文文件的通知。在在投标截止期期以后，不得得更改投标文文件。投标人的补充、修修改、替代或或撤回通知，应应按按本文件件第（十二）条条规定的要求求编制、密封封、标志和递递交，密封袋袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。投标截止以后,,在投标有效效期内，投标标人不得撤回回投标文件，否否则其投标保保证金将被没没收。六、开标（十五）开标1、开标由招标标人委托的代代理机构主持持，邀请所有有投标人参加加。2、开标时，由由投标人推选选的代表或招招标人委托的的公证机构检检查投标文件件的密封情况况，投标文件件未按照招标标文件的要求求予以密封的的，将作为无效投投标文件，退退回投标人。经经确认无误后后，由工作人人员当众拆封封，宣读投标标人名称、投投标价格和其其他招标人认认为有必要的的内容。3、招标人在招招标文件要求求提交投标文文件的截止时时间前收到的的所有投标文文件，开标时时都将当众予予以拆封、宣宣读、记录。4、唱标顺序按按各投标人送送达投标文件件时间先后的的逆顺序进行行。5、投标文件有有下列情形之之一的，招标标人不予受理理：（1）逾期送达达的或者未送送达指定地点点的；（2）未按招标标文件要求密密封的。七、评标标（十六）评标1、评标活动动（1）评标活动动在有关行政政监督管理部部门的监督下下，由评标委委员会组织进进行。（2）评标委员员会由招标人人负责组建，评评标委员会的的专家成员将将从《江苏省省房屋建筑和和市政基础设设施工程招标标投标评标专专家名册》中中采用电脑随随机抽签方式式确定2、本工程采用用下列第（2）种方式进行行评标。（1）经评审的的最低投标价价法：是指在投标标文件能够满满足招标文件件实质性要求求的投标人中中，评审出投投标价格最低低的投标人，但但投标价格低低于其企业成成本的除外。（2）综合评估估法：是指对投标标文件提出的的工程质量、施施工工期、投投标价格、施施工组织设计计或者施工方方案等，能否否最大限度地地满足招标文文件中规定的的各项要求和和评价标准进进行评审和比比较，择优选选定中标单位位。具体采用：综合合评分法，具具体细则详见见第六章评标标细则。（十七）投标文文件的澄清1、为了有助于于投标文件的的审查、评价价和比较，评评标委员会可可以书面方式式要求投标人人对投标文件件中含义不明明确、对同类类问题表述不不一致或者有有明显文字和和计算错误的的内容作必要要的澄清、说说明或者补正正。投标人的的澄清、说明明或者补正应应以书面方式式进行并不得得超出投标文文件的范围或或者改变投标标文件的实质质性内容。（一一般为2小时）2、评标委员会会在对实质上上响应招标文文件要求的投投标进行报价价评估时，除除招标文件另另有约定外，将将按下述原则则进行修正：：（1）投标文件件中的大写份份额和小写金金额不一致时时，以大写金金额为准；（2）总价金额额与单价金额额不一致的，以以单价为准，但但单价金额小小数点有明显显错误的除外外；对不同文文字文本投标标文件的解释释发生异议的的，以中文文文本为准。（十八）在评标标过程中，评评标委员会若若发现投标人人以他人的名名义投标、串串通投标、以以行贿手段谋谋取中标或者者以其他弄虚虚作假方式投投标的，该投投标人的投标标将作废标处处理。（十九）在评标标过程中，评评标委员会若若发现投标人人的报价明显显低于其他投投标报价，使使得其投标报报价可能属于于低于其个别别成本的过低低报价竞标，将将要求该投标标人作出书面面说明并提供供相关证明材材料。投标人人不能合理说说明或者不能能提供相关证证明材料的，由由评标委员会会认定该投标标人以低于成成本报价竞标标，其投标将将作废标处理理。（二十）投标人人资格条件不不符合国家有有关规定和招招标文件要求求的，或者拒拒不按照要求求对投标文件件进行澄清、说说明或者补正正的，评标委委员会可以否否决其投标。（二十一）评标标委员会将审审查每一投标标文件是否对对招标文件提提出的所有实实质性要求和和条件作出响响应。未能在在实质上响应应的投标，将将作废标处理理。（二十二）投标标文件有下述述情形之一的的，属于重大大偏差，视为为未能对招标标文件作出实实质性响应，并并按前条规定定作废标处理理：1.、招标文件件中的投标函函未加盖投标标人的公章及及企业法定代代表人印章的的，或者企业业法定代表人人委托代理人人没有合法、有有效的委托书书（原件）及及委托人印章章的。2.、未按招标标文件要求提提供投标保证证金的。3、未按招标文文件规定的格格式填写，内内容不全或关关键字迹模糊糊、无法辨认认的。4、投标人递交交两份或多份份内容不同的的投标文件，或或在一份投标标文件中对同同一招标项目目报有两个或或多个报价，且且未声明哪一一个有效，按按招标文件规规定提交备选选方案的除外外。5、投标人名称称或组织结构构与资格预审审时不一致的的。6、除在投标文文件截止时间间前经招标人人书面同意外外，项目经理理与资格预审审时不一致的的。7、投标人资格格条件不符合合国家有关规规定或招标文文件要求的。8、投标文件载载明的招标项项目完成期限限超过招标文文件规定的期期限。9、明显不符合合技术规范、技技术标准的要要求。10、不同投标标人的投标文文件出现了评评标委员会认认为不应当雷雷同的情况。11、改变招标标文件提供的的工程量清单单中的计量单单位、工程数数量。12、改变招标标文件规定的的暂定价格或或不可竞争费费用的。13、投标文件件载明的货物物包装方式、检检验标准和方方法等不符合合招标文件的的要求。14、投标文件件提出了不能能满足招标文文件要求或招招标人不能接接受的工程验验收、计量、价价款结算支付付办法。15、以他人的的名义投标、串串通投标、以以行贿手段谋谋取中标或者者以其他弄虚虚作假方式投投标的。16、经评标委委员会认定投投标人的投标标报价低于成成本价的。17、投标报价价超过招标文文件规定的最最高限价的。除以上条款外的的其他情况，评评标委员会不不得作为判定定废标的依据据。评标委员会根据据规定否决不不合格投标或或者界定为废废标后，因有有效投标不足足三个使得投投标明显缺乏乏竞争的，评评标委员会可可以否决全部部投标。所有有投标被否决决的，招标人人依法重新招招标。（二十三）评标标和定标将在在投标有效期期结束日30个工作日前前完成。不能能在投标有效效期结束日30个工作日前前完成评标和和定标的，招招标人将通知知所有投标人人延长投标有有效期。拒绝绝延长投标有有效期的投标标人有权收回回投标保证金金。同意延长长投标有效期期的投标人应应当相应延长长其投标担保保的有效期，但但不得修改投投标文件的实实质性内容。因因延长投标有有效期造成投投标人损失的的，招标人将将给予补偿，但但因不可抗力力需延长投标标有效期的除除外。八、授予合同（二十四）中标标确定中标单位后后，招标人向向中标单位发发出中标通知知书，并同时时将中标结果果通知所有未未中标的投标标人。中标通通知书将成为为合同的组成成部分。中标单位收到中中标通知书后后，应在30日内与招标标人签订施工工合同。中标标人不与招标标人订立合同同的，投标保保证金不予退退还并取消其其中标资格，给给招标人造成成的损失超过过投标保证金金数额的，应应当对超过部部分予以赔偿偿；没有提交交投标保证金金的，应当对对招标人的损损失承担赔偿偿责任。（二十五）合同同签订招标人与中标人人将根据《中中华人民共和和国合同法》的的规定，依据据招标文件和和投标文件签签订施工合同同。招标人与中标单单位签订合同同后5日内，未中标标人退回完整整图纸。招标标人将向中标标人和未中标标人退还投标标保证金和图图纸押金。第二章合同第一部分协协议书发包人（全称）（简简称甲方）承包人（全称）（简简称乙方）依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法规规，遵循平等等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，订立本合合同。工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件1）工程立项批准文文号：南京市市白下区多层层住宅屋面及及立面整治办办公室《回复复函》资金来源：工程承包范围承包范围：合同同工期开工日期：）竣工日期：合同工期总日历历天数：工程质量标准：：符合国家现现行验收标准准合同价款金额（大写）：：元（人民币币）；￥：元组成合同的文件件组成本合同的文文件包括：本合同协议书本合同专用条款款明确双方权利、义义务的纪要、协协议本合同通用条款款投标书、招标文文件和中标通通知书施工图纸标准、规范及有有关技术文件件、技术要求求工程预算书双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分《通用用条款》中分分别赋予它们们的定义相同同。承包人向发包人人承诺按照合合同约定进行行施工、竣工工并在质量保保修期内承担担工程质量保保修责任。发包人向承包人人承诺按照合合同约定的期期限和方式支支付合同价款款及其他应当支付的款项。合同生效合同订立时间：：年月日合同订立地点：：本合同双方约定定签字、盖章后生效。发包人人（公章）：：承包人（公章）：：住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表人人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：工商行政管理机机关鉴证意见见：经办人：鉴证机关（章章）年月日第二部分通通用条款此部分采用《建建设工程施工工合同》范本本（GF-19999-02001）中《第二二部分通用条款》第三部分专专用条款一、词语定义及及合同文件1.合同文件及及解释顺序合同文件组成及及解释顺序：：明确双方权权利、义务的的纪要、协议议；本合同协协议书；中标标通知书；合合同专用条款款；合同通用用条款；标准准、规范及有有关技术文件件；图纸；工工程量清单；；投标书及其其附件。2.语言文字和和适用法律、标标准及规范2.1本合同同除使用汉语语外，不使用其他语言文字字2.2适用法律律和法规需要明示的法律律、行政法规规：国家及地方方有关法律法法规。2.3适用标准准、规范适用标准、规范范的名称：发包人提供标准准、规范的时时间：国内没有相应标标准、规范时时的约定：3.图纸3.1发包人人向承包人提提供图纸日期期和套数：发包人对图纸的的保密要求：：使用国外图纸的的要求及费用用承担：。其它：二、双方一般权权利和义务4.工程师4.2监理单单位委派的工工程师姓名：职务：：发包人委托的职职权：施工阶阶段工程质量量、进度、造造价控制；信信息、合同管管理、安全监监督管理；现现场协调，详详见监理合同同。需要取得发包人人批准才能行行使的职权：：所有涉及工工程造价的签签证单、施工工中和图纸中中的建议、变变更单及开工工令、停工令令、复工令等等，详见监理理合同。隐蔽蔽工程验收单单，标准的确确认，分包单单位（如有）的的确认。4.3发包人派派驻的现场负负责人：姓名：职务：___________________________职权：代表发包包人行使权利利和义务。4.6不实行行监理的，工工程师职权：：______________________6.项目经理姓名：职务：：_____________________投标文件中明确确的项目经理理和各专业管管理员，不得得擅自变更，开开工时或施工工过程中若有有擅自变更，发发包人有权解解除合同，并并追究由此带带来给发包人人的一切损失失。施工管理理人员必须持持证上岗。各各项制度及工工程的基本资资料、工程进进度、工程质质量必须上墙墙公布便于检检查。本工程要求承包包人项目经理理及主要管理理人员自收到到中标通知书书后进驻现场场，并要求每每周不少于5天，每天不不少于6小时在本工工程现场工作作，且必须参参加每周召开开的例会。如如果项目经理理及主要管理理人员未经发发包人同意，若若无正当理由由不在工地现现场，发包人人有权按每人人每天1000元人民币收收取违约金，每每月结算一次次。连续5天或三个月月内累计10天不在现场场，发包人有有权解除合同同，追究违约约责任，并报报招标办备案案。6.发包人工作作6.1发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作：(1)施工场地地具备施工条条件的要求及及完成的时间间：已具备。所电路场地要发包人人提供施工用用水、电点的的位置，承包包人自行考虑虑场内的敷设设（需经发包包人认可后），水水电费用由承承包人装表计计量，并按市市水、电部门门规定的单价价和时间向相相关部门缴纳纳或由发包人人从工程款中中扣回。(3)施工场地地与公共道路路的通道开通通时间和要求求：无。(4)工程地质质和地下管线线资料的提供供时间：执行行通用条款。(5)由发包人人办理的施工工所需证件、批批件的名称和和完成时间：：由发包人按按有关规定办办理。(6)水准点与与坐标控制点点交验要求：：开工前由发发包人、承包包人在监理单单位见证下现现场交验，并并以书面形式式提供给承包包人。(7)图纸会审审和设计交底底时间：开工工前。(8)协调处理理施工场地周周围地下管线线和邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作：由由发包人会同同承包人做好好保护工作，如如承包人在施施工中发现问问题应及时报报告发包人、设设计院及监理理，由发包人人、设计院和和监理会同有有关部门出具具解决方案，费费用由发包人人承担。如因因承包人责任任造成损害，其其损失赔偿由由承包人承担担。(9)双方约定定发包人应做做的其它工作作：另行协商商。6.2发包人人委托承包人人办理的工作作：届时由发发包人委托。7.承包人工作作7.1承包人应应按约定的时时间和要求，完完成以下工作作：（1）需由设计计资质等级和和业务范围允允许的承包人人完成的设计计文件提交时时间：无。（2）应提供计计划、报表的的名称及完成成时间：开工工前按发包人人、监理方要要求提供开工工申请报告、总总进度计划、设设备、材料供供应总计划、工工程款支付计计划等资料。每每月25日前分别向向发包人和监监理方提供详详细的下月施施工进度计划划、已完工程程量报表（含含工程变更及及签证预算）、材材料进场计划划等，以及发发包人需要提提供的其他各各种报表。发发包人供、控控材料计划需需提前20天提供。（3）承担施工工安全保卫工工作及非夜间间施工照明的的责任和要求求：承包人负负责施工现场场的安全保卫卫及施工照明明等工作，负负责施工人员员的治安教育育、安全教育育和管理工作作，对非施工工人员不准其其进入现场。由由此发生事故故，均由承包包人负责。（4）向发包人人提供的办公公和生活房屋屋及设施的要要求：无。需承包人人办理的有关关施工场地交交通、环卫和和施工噪音管管理等：按有关规定做好好施工现场交交通管理、施施工噪音及环环境保护工作作，施工现场场应封闭施工工。开工前承承包人按规定定办理有关部部门的手续和和缴纳所有相相关费用，费费用由承包人人承担，发包包人可予协助助办理有关手手续，因承包包人原因造成成的罚款由承承包人承担。（6）已完工程程成品保护的的特殊要求及及费用承担：：承包方应无无条件保护成成品并承担相相关费用直到到发包人接收收完为止。（7）施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物(含文物保护护建筑)、古树名木木的保护要求求及费用承担担：承包人应应采取经监理理方和发包人人、书面批准准的措施进行行保护，费用用由发包人承承担。如承包包方责任原因因造成的施工工场地周围地地下管线地下下管线和邻近近建筑物、构构筑物等损坏坏其损失由承承包方予以赔赔偿。（8）施工场地地清洁卫生的的要求：按标标准化、文明明化施工现场场要求办理。（9）双方约定定承包人应做做的其它工作作：a、准时参加由由发包人、监监理方组织的的每周工程例例会和专题会会议。c、施工现场出出现异常情况况应及时与发发包人、监理理方协调。d、发包人接收收工程后，除除发包人要求求的留用人员员临时设施外外，其余人员员全部退场，不不得留有任何何料具、机械械、垃圾、临临时设施等，若若有遗留物作作无主处理，造造成的损失在在承包人工程程款中扣除，施施工队伍退场场及施工中与与四邻的关系系、通道、施施工场地等有有关问题应自自行解决，费费用自理。e、承包人应协协调监理、审审计等部门，及及时进行工程程量核对，确确认。f、本工程为专专业分包工程程，承包人须须服从总承包包的各项管理理和协调工作作。在施工过过程中，必须须管理好各经经发包人认可可的各专业分分包人（如有有），积极进进行现场协调调管理，确保保工程进度、质质量、投资、安安全等符合要要求，并对竣竣工验收和竣竣工资料达标标负责。g、在施工过程程中，以及工工程移交的质质保期内，由由于承包人出出现的质量问问题、安全事事故或其他原原因，受到媒媒体的曝光及及政府有关部部门的通报，给给本项目造成成负面影响，承承包人应承担担全部责任，发发包人可给予予承包人不少少于人民币拾拾万元处罚的的权利，所有有费用均由承承包人支付h、工程竣工验验收后，因工工程质量等承承包人原因影影响使用时，承承包人应及时时负责返修，若若承包人不能能及时返修，发发包人有权委委托其他单位位进行返修，所所发生的费用用由承包人承承担并在保修修金中扣除。i、承包方对发发包方调整工工程范围应无无条件接受。三、施工组织设设计和工期8.进度计划8.1承包人提提供施工组织织设计(施工方案)和进度计划划的时间：图图纸会审及技技术交底后一一周内。其施施工组织设计计应优于投标标时提供的施施工组织设计计，且无本质质改动。工程师确定的时时间：收到承承包方资料3天内予以确确认。8.2群体工程程中有关进度度计划的要求求：无。8.3承包人应应严格按照经经监理方批准准的施工组织织设计施工，并并接受发包人人委托的社会会监理单位对对工程施工质质量、进度及及文明施工的的监督管理。9.工期延误：：9.1双方约约定工期顺延延的其他情况况：由于发包包人原因或不不可抗力造成成工期延误，由由承包人提交交书面报告经经监理签证、发发包人据实认认可后，工期期顺延。一周周内非承包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时，及其其他情况由承承包人向监理理工程师提出出并经发包人人、监理工程程师书面同意意的工期可顺顺延。无发包包人鉴字认可可的工期延误误，按每滞后后一天处3000元罚款处理理。四、质量与验收收10.工程质量量必须：符合国国家现行验收收标准。11.隐蔽工程程和中间验收收11.1双方约约定中间验收收部位：按质质监部门的有有关要求及规规范要求执行行。若未通过过发包人与监监理方验收，承承包人擅自进进行下道工序序施工，则无无论此部分工工程是否合格格，都将按此此部分工程价价款的百分之之二罚款。12.工程试车车12.1试车车费用的承担担：无。五、安全施工：：除执行通用用条款的相关关规定外，承承包人必须实实行文明施工工管理，总承承包单位对施施工现场的安安全施工负总总责，专业工工程承包单位位应当服从总总承包单位的的文明施工管管理；注重安安全保障，承承包人在施工工现场的安全全教育和安全全事故及因此此发生的费用用（包括造成成发包人工期期延误，并由由此产生的全全部损失）由由承包方承担担。a、施工现场应应围挡整齐，沿沿街及重要部部位须按发包包人及白下区区的要求设置置，并保证安安全美观，施施工标语内容容须征得发包包人的认可；；现场布局合合理整洁，无无杂草、积水水、异味，场场内道路必须须进行硬化并并保证畅通；；各种材料应应堆放整齐，施施工垃圾须定定点堆放，及及时清运，严严禁在施工现现场以外堆放放材料、垃圾圾。b、施工现场布布局及工序安安排应考虑噪噪声、照明控控制，严格按按照南京市有有关规定执行行，避免扰民民；施工现场场必须设置专专用厕所，并并有专人管理理，严禁随意意大小便；生生活、生产废废水及施工降降水未处理合合格，不得排排入市政下水水；不得破坏坏树木、绿地地；垃圾外运运过程，严格格按程序操作作，不得遗洒洒，同时应有有避免扬尘的的措施。c、由于承包人人疏忽而造成成的的安全事事故，其全部部责任和造成成的损失费用用均由承包人人自负。d、施工人员必必须办理相关关证件，禁止止非施工单位位人员在工地地留宿，施工工现场禁止聚聚众打牌、饮饮酒闹事、传传阅淫秽物品品；吸毒等禁禁止施工人员员在非施工区区随意走动，严严禁发生冲突突。e、施工车辆进进出时注意交交通安全，必必须缓速行驶驶，必须封路路施工时，须须征得发包人人及有关主管管部门的批准准，并在路口口设置明显的的提示标志。f、施工现场临临时用电必须须符合《施工工现场临时用用电安全技术术规范》，固固定式配电箱箱应设置围栏栏并有明显的的安全警示标标志，严禁非非专业人员接接拆电线，防防止发生触电电事故，严禁禁使用电炉子子等妨碍现场场安全的用电电设备。g、现场消火栓栓及其他消防防器材配备齐齐全、位置合合理，应有明明显的警示标标志，严禁挪挪用，保证消消防道路畅通通；施工现场场严禁吸烟，剧剧毒、易燃易易爆物品及施施工动火必须须有专人负责责管理。在机机房内施工时时，应严格执执行工程方案案中规定的各各项安全措施施和有关安全全条款，并且且在机房内严严禁使用明火火。确因工程程需要必须动动用明火时，应应向发包人提提出书面申请请，并认真填填写《要害部部位动火作业业证》，在得得到发包人批批准后方可施施工。h、现场施工人人员须着装整整齐、严禁闲闲杂人员进入入施工现场；；进入施工现现场必须佩带带安全帽，高高空作业必须须系好安全带带，严禁工人人酒后上岗，严严禁攀爬脚手手架，高处作作业严禁向下下抛掷物品。i、各种施工机机械的合格证证、检测证及及安全防护装装置齐全。j、承包人现场场应有专门负负责安全、文文明施工的管管理人员，定定期检查，发发现问题及时时整改；对发发包人提出的的其他有关安安全、文明施施工等方面问问题必须积极极配合，认真真履行。六、合同价款与与支付13.合同价款款及调整13.1本合同同价款采用下下列第（1）种方式确定定。(1)采用固定定、单价合同同，合同价款款中包括的风风险范围：施施工期间承包包人提供部分分的人工、材材料、机械、设设备等全部市市场风险、政政策性调整风风险及其它各各种风险。施工期间各类建建材的市场价价格波动，按按“苏建价[20088]67号文”执行；因承承包人原因造造成工期延误误的，延误期期间发生的材材料价格上涨涨差额由承包包人承担。风险费用的计算算方法：计入入报价，合同同结算时不作作任何调整。风险范围以外合合同价款调整整方法：a、合同总价中中已包含发包包人所提供图图纸范围的所所有工作内容容及达到本合合同质量验收收规范标准的的所有费用。在在招标文件中中提供工程量量清单，如承承包方漏项，视视同承包方合合同总价已包包含此项。b、因由于工程程量清单数量量有误或因发发包人要求设设计变更引起起实际发生的的工程量和清清单工程量的的增减，以核核准后或实际际发生的清单单工程量和工工程量的增减减计入最终结结算。c、工程量清单单漏项或设计计变更引起新新的工程量清清单项目，按按工程设计变变更、签证时时合同价调增增或调减，同同时按投标文文件的优惠幅幅度执行。d、现场签证办办法：由承包包人提出书面面发生的工程程量和清单工工程量的增减减，并经监理理方现场复核核确认后报发发包人现场工工程师确认签签字后方为有有效，并成为为合同的组成成部分，作为为价款调整的的依据。（拆除部分工程程量按实结算算）e、措施项目清清单中的费用用，无论工程程量是否发生生变化，设计计图纸是否发发生变更，结结算时将不得得调整，这些些费用在整个个工程中是包包干费。13.2双方约约定合同价款款的其他调整整因素：无。14.工程预付付款发包人向承包人人预付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例：合同同签订且施工工机械、人员员进场后十五五日内，发包包人向承包人人支付合同总总价（扣除发发包人供应材材料款后）的的20%的工程款，其其中含不少于60%的现场安全文文明施工措施施费基本费，剩剩余的安全文文明施工措施施费在支付工工程进度款时时同期支付。扣回工程款的时时间、比例：：抵作工程款。15.工程量的的确认15.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间：每月25日前将当月月完成的工程程量送监理单单位，其余按按通用条款的的25条执行。16.工程款（进进度款）支付付双方约定的工程程款(进度款)支付的方式式和时间：按按工程形象进进度付款（以以三个月以内内承兑汇票的的方式支付），具具体如下：（1）干挂石材材工程完工并并经验收合格格后，支付至至合同总价（扣扣除发包人供供应材料款后后）的40%；（2）玻璃幕墙墙完成并经验验收合格后，支支付至合同总总价（扣除发发包人供应材材料款后）的的50%；（3）工程竣工工经验收合格格、竣工资料料完整的交付付甲方后，支支付至合同总总价（扣除发发包人供应的的全部材料款款后）的60%，同时扣回回甲供材（如如有）的全部部材料款；（4）甲方应在在工程竣工决决算提交后的的六个月内完完成审计工作作。经甲方审审计结束后，支支付至工程竣竣工决算价的的70%，同时，承承包方须提供供本工程决算算价的全额发发票。5）工程竣工后后一年内付至至工程决算价价款的95%，留5%的工程质量量保修金，保保修金的返还还按附件3执行。6）承包人同意意发包人以承承兑汇票的方方式支付工程程款。每次付款前，甲甲乙双方须结结清本合同奖奖罚条例规定定的奖罚款项项，同时抵扣扣已领用的甲甲供材款。付付款时间为相相应形象进度度经验收合格格后的14天内。七、材料设备供供应17.发包人供供应材料设备备：无。17.1发包人人供应的材料料设备与一览览表不符时，双双方约定发包包人承担责任任如下：(1)材料设备备单价与一览览表不符：执执行通用条款款(2)材料设备备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符：：承包人应提提供准确的发发包人供材进进场计划（包包括规格、数数量、进场时时间等），如如因承包人提提供的时间、规规格和数量不不准而带来的的损失由承包包人负责；承承包人按实提提供该计划后后，因发包人人原因（包括括临时变更或或改变设计等等）未能按此此计划提供材材料设备而带带来的损失由由发包人负责责。(3)承包人可可代为调剂串串换的材料：：执行通用条条款(4)到货地点点与一览表不不符：执行通通用条款(55)供应数量与与一览表不符符：执行通用用条款(6)到货时间间与一览表不不符：执行通通用条款17.2发包人人供应材料设设备的结算方方法：在支付付进度款时，扣扣除所有已领领用的发包人人供材料款，工工程竣工后支支付工程款时时扣回全部发发包人供材款款。超供结算算办法，超供供部分材料按按发包人方采采购价（加权权平均）加收收1%的采购成本本费扣回。18.承包人采采购材料设备备18.1承包人人采购材料设设备的约定：：（1）双方约定定由承包人采采购的材料必必须在经发包包人、监理方方书面批准的的前提下，符符合有关规范范、设计图纸纸规定的质量量要求并提供供产品合格证证明，在使用用前进行检验验或试验，不不合格的不得得使用，所有有费用由承包包人承担。代代用材料时，经经发包人和监监理认可，并并由此增减合合同价，价格格经发包人确确认为有效。检测要求和数量按国家和南京市质监站要求检测，符合质监站最终验收资料要求。检测频率按相关规范、规程执行，检测费用由投标人支付。承包人应备交通车辆，负责向质量检测单位送样。（2）合同实施施后如发包人人认为有必要要对其中部分分材料改为发发包人供材时时，发包人提提前告知承包包人，但无须须征得承包人人同意，同时时也对承包人人由此产生的的成本或费用用不承担任何何责任。由此此发包人应给给承包人3%的材保费（含含上下力费）。18.2承包人人有权拒收、拒拒用发包人提提供的不合格格材料，对有有疑问的须提提出复检，如如复检合格，复复检费由承包包人承担，合合格后方可使使用。任何材材料一旦使用用，发生的一一切后果全部部责任由承包包人负责。18.3承包人人采购的材料料设备需在甲甲方所认可的的厂家品牌范范围内，材料料质量需经甲甲方、监理、质质检部门认可可后方可进场场。八、工程变更19.1承包人人不得对原工工程设计进行行变更，因承承包人自身原原因导致的工工程变更，承承包人无权要要求追加合同同价款。19.2由工程程变更使得工工程量增减的的，每月25日报监理核核准，发包人人签字认可。工工程竣工后由由承包人做结结算，监理核核定后报发包包人审计。九、竣工验收与与结算20.竣工验收收20人图承承包人自检符符合相关验收收规范后，提提前7天通知业主主，业主接到到通知后在7天内组织相相关专家对工工程进行验收收。工程竣工工30天内向发包包人提交竣工工图及完整的的竣工资料叁叁套（应符合合档案的编制制要求），否否则迟一天按按日向甲方支支付合同价万万分之二的违违约金。20.2中间交交工工程的范范围和竣工时时间：按通用用条款执行。20.3结算：：合同价+发包人书面面确认的变更更并已竣工的的通知予以结结算。十、违约、索赔赔和争议21.违约21.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：（1）本合同通通用条款第24条约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用用条款执行。（2）本合同通通用条款第26.4款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用用条款执行。（3）本合同通通用条款第33.3款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用用条款执行。（4）双方约定定的发包人其其他违约责任任：无。21.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：（1）本合同通通用条款第14.2款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：工期每每延误一天向向发包人支付付3000元/天的违约金金，并以合同同总价的2%为上限。（2）本合同通通用条款第15.1款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：质量符符合国家现行行工程验收标标准不奖不罚罚。但由于承承包人原因使使工程质量达达不到国家现现行工程验收收标准要求，承承包人承担以以下责任：a、承包人必须须进行整改，直直至达到工程程验收标准，并并承担费用。b、承包人因整整改而拖延了了工期，按延延误工期支付付3000元/天的处罚。c、承包人承担担由此给发包包人造成的损损失。（3）双方约定定的承包人其其他违约责任任：投标文件中明确确的项目经理理和各专业管管理员，不得得擅自变更，开开工时或施工工过程中若有有擅自变更，发发包人有权解解除合同，并并追究由此带带来给发包人人的一切损失失。施工管理理人员必须持持证上岗。各各项制度及工工程的基本资资料、工程进进度、工程质质量必须上墙墙公布便于检检查。本工程要求承包包人项目经理理及主要管理理人员自收到到中标通知书书后进驻现场场，并要求每每周不少于5天，每天不不少于6小时在本工工程现场工作作，且必须参参加每周召开开的例会。如如果项目经理理及主要管理理人员未经发发包人同意，若若无正当理由由不在工地现现场，发包人人有权按每人人每天1000元人民币收收取违约金，每每月结算一次次。连续5天或三个月月内累计10天不在现场场，发包人有有权解除合同同，追究违约约责任，并报报招标办备案案。22.争议22.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：(1)请南京市市建设行政主主管部门调解解(22)采取第（1）种方式调解解无效，并约约定向南京市市仲裁委员会会提请仲裁或或向工程辖地人民法院院提起诉讼。十一、其它23.工程分包包23.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：本本工程不允许许承包人有任任何形式的转转包和未经发发包人允许的的分包，否则则发包人有权权终止合同，一一切损失由承承包人承担。如如某些专业工工程，承包人人自行施工质质量不能令发发包人和监理理满意，经承承包人申请，发发包人可同意意承包人做分分包处理，承承包人应做好好分包人的管管理工作,费用从承包包人的合同价价款中扣减。23.2发包人人指定分包的的工程：如有有指定分包的的工程，投标标人收取的总总包管理费、配配合费含在工工程报价中。即即按发包人给给定的暂定价价加收费用进进入总价。如如投标人不报报视为让利；；同时结算时时不因分包实实际价格的调调整而调整。24.不可抗力力24.1双方关关于不可抗力力的约定：按按本合同通用用条款执行。25.保险25.1本工程程双方约定投投保内容如下下：(1)发包人投投保内容：无无。发包人委托承包包人办理的保保险事项：无无(2)承包人投投保内容：承承包人必须按按国家或地方方有关规定，给给本工程施工工作业人员的的生命财产和和施工机械设设备办理保险险，承担保险险费用，且：：（A）承包商承承诺本项目保保险不应低于于合同金额。（B）本工程承承包商应按要要求负责其中中的免赔额部部分及按安检检站要求负责责购买的保险险，以及其它它按规定由承承包商负责的的保险。（C）承包商因因未及时按要要求购买保险险而引起的一一切后果、责责任、费用等等均由承包商商负责。（D）承包商承承诺应由承包包商承担的保保险费由承包包商承担。26.担保26.1本工程程双方约定担担保事项如下下：发包人向承包人人提供履约担担保，担保方方式为：/承包人向发包人人提供履约担担保，担保方方式为：/双方约定的其他他担保事项:/27.合同份数数27.1双方约约定合同副本本份数：正本本贰份，副本本拾份，共计计壹拾贰份，其其中：甲方执执捌份，乙方方执肆份，分分送有关部门门。28.补充条款款：28.1现场临临时设施在征征得发包人认认可的条件下下，由承包人人自行解决。28.2、在履履行合同过程程中，承包人人应遵守国家家或地方的法法律、法规、法法令，或任何何对工程有管管理权的部门门的规章，并并按要求支付付有关费用。28.3、无论论发包人是否否给予了批准准或者同意，承承包人应对现现场作业、施施工方法及施施工过程的完完整性、稳定定性和安全性性承担全部责责任，负责完完成对工程的的稳定、完整整、安全、可可靠及有效运运行所必需的的全部工作。28.4、承包包人必须服从从发包人、监监理方的管理理监督，施工工中发生的一一切问题必须须及时整改，否则发包人有权终止合同，一切损失由承包人承担。28.5、承包包人安全措施施不完善，施施工中违反操操作规程或技技术规范造成成本工程相邻邻建筑物损坏坏或造成人员员伤亡均由承承包人负责赔赔偿并承担相相应责任。28.6、竣工工结算审计时时，承包人提提供的结算书书如核减额在在总价5%（含5%）之内，审审计费由发包包人承担，核核减额在5%以上时，审审计费由承包包人承担（不不含签证和变变更）。28.7、本专专用条款中未未尽事宜，在在不违反法律律和合理的前前提下，双方方另行约定。附件1：工程质量量保修书发包人(全称)):南京华能南南方实业开发发股份有限公公司承包人(全称))：为保证南京市解解放路20号房屋改造造出新外立面面装修装饰工工程（工程名名称）在合理理使用期限内内正常使用，发发包人、承包包人协商一致致签订工程质质量保修书。承承包人在质量量保修期内按按照有关管理理规定及双方方约定承担工工程质量保修修责任。一、工程质量保保修范围和内内容质量保修范围为为全部施工承承包内容和双双方约定的其其他土建工程程，以及电气气管线、上下下水管线的安安装工程，供供热、供冷系系统工程等项项目。具体质质量保修内容容双方约定如如下：二、质量保修期期质量保修期从工工程实际竣工工之日算起。分分单项竣工验验收的工程，按按单项工程分分别计算质量量保修期。双方根据国家有有关规定，结结合具体工程程约定质量保保修期如下：：1.地基基