建筑工程中框架剪力墙结构工程施工技术论文

建筑工程中框架剪力墙结构工程施工技术论文

建筑工程中框架剪力墙结构工程施工技术论文摘要：框架一剪力墙结构在现代建筑中已经非常普及，由于这种结构的钢筋用量、模板支设量及砼浇筑量非常大。施工过程中应充分因地制宜，结合施工工艺特点，加以科学管理，灵活运用。关键词：建筑工程；框架剪力墙；施工技术前言一、框架剪力墙结构综述（一）框架剪力墙结构概念所谓的框架剪力墙结构又被人们称为框剪结构，它主要是利用钢筋混凝土板墙来取得传统的建筑梁柱结构体系，使得整个建筑结构在使用的过程中，有着良好的承载能力，致使建筑结构的整体性得到有效的提高，目前，在我国大多数建筑工程施工中，框架剪力墙结构以及成为了建筑结构承载和传递负荷的主要结构之一，它不仅有着刚度大、空间整体性强等方面的特点，还有效的避免建筑空间露筋露梁的现象发生，使得建筑空间结构的利用得到了有效的增强。（二）框剪剪力墙结构受力特点框架剪力墙结构主要有受力、刚度与抗震三个特征。为方便分析框架剪力墙结构技术，首先要清楚其特征，下面就简单分析框架剪力墙结构的三个特征：1、框架剪力墙结构受力特征。框架剪力墙结构作为一个垂直地面且空腹的悬臂梁，受到各种压力的作用后，经常会发生弯曲变形，且其变形的曲线为弯剪型。2、框架剪力墙结构刚度特征。通常情况下，当框架剪力墙结构的受力性能接近纯框架结构，即基底弯矩约占总弯矩的20%时，框架的刚度就会受到影响，就要设置相应的抗震等级。而当基底弯矩占80%左右时，框架刚度接近最小，就要采取合理的有效的结构措施，进行抗震减震。3、框架剪力墙结构的抗震特征。确定框架剪力墙结构抗震等级的主要依据就是《抗震设计规范》及《钢筋硷高层建筑结构设计与施工规程》，重点是设计好剪力墙刚度及框架的刚度之间的比例关系。通过了解框架剪力墙结构的特征，能够为探讨其施工技术提供必要的基础和方向，也能够为其提供相应的指导。二、施工技术（一）工程概况一处6栋楼的工程，总共有98000m2的建筑面积，地上地下总共28层，地下共2层，地面第一层和第二层设计为商品房，以上楼层都为商品住宅房。工程中用混凝土管桩做基础，钢筋混凝土形式的框架剪力墙结构是该建筑工程的主要结构，然后用钢筋混凝土浇筑形成屋盖。该工程的主要特点是用强度高的钢筋砌块取代墙体模板，不仅在墙体内配置有竖向的混凝土钢筋，而且还要有水平钢筋和混凝土砌块，形成一种高强度剪力墙式的墙体结构（图1）。对于高层建筑而言，这样的墙体结构必须要控制好轴线的测量，一般使用光经纬仪对轴图1配置钢筋砌体墙的节点图（二）施工准备工作切实做好设计图纸的会审工作，利用规范及标准图集并结合工程经验，仔细核对结构图、建筑图及水电施工图，尽量将图纸中存在的常见问题(如轴线尺寸、细部标注尺寸、标高是否有误，各种设计构造做法能否在实际施工中顺利实现；结构配筋是否合理，节点复杂部位钢筋能否顺利就位，是否有打架现象，是否能满足振捣要求及必要的保护层厚度，是否有漏配钢筋现象，配筋详图与配筋平面图是否有矛盾，有无配筋明显偏小现象；水电埋管留洞与建筑结构是否有冲突，各部位建筑详图设计是否可行，各部位建筑做法是否合理，水电埋管是否过于密集，是否对结构截面有较多削弱；水电消防空调人防等专业是否有打架相碰现象，为日后施工顺利进行打下良好基础。边梁钢筋绑扎注意事项。对现浇钢筋混凝土框架结构，当边梁与边柱靠齐时，由于梁纵筋要在柱竖筋内侧穿过，导致梁外侧混凝土保护层过大(一般都要达到50mm以上)，此时梁箍筋宽度应相应减少，以使梁两侧纵筋能与梁箍筋角部贴紧。而在工程实践中大多施工单位都未减少梁箍筋宽度，使得梁箍筋外侧处于悬空状态(即无梁纵筋连接固定，梁箍筋很难与梁纵筋保持正交关系，使得框架边梁受力可靠性有所下降。（三）放线测量在进行框架剪力墙结构的建筑工程施工中，对于框架剪力墙结构的建筑放线测量施工，首先应根据建筑工程施工的设计图纸，以建筑工程施工测量放线实施的相关要求为准，注意对于先进放线测量仪器的应用，进行建筑工程的放线测量实施。比如，在进行框架剪力墙结构建筑工程的放线测量过程中，可以使用全站仪或者是经纬仪等测量仪器，对于建筑工程进行放线测量。（四）脚手架搭设1、脚手架架体搭设。采用架体宽1.0m，第一步和第二步高分别是2m、1.8m的双立杆双排粉刷架体，立杆之间的间距是1.8m，内立杆与墙的距离为30cm。2、落地脚手架要按顺序搭设，首先是砼基础的铺垫，其次依次为做固定用的斜杆、立杆、小横杆、大横杆，在固定时要测定好各位点的水平线，再进行搁栅、剪刀撑、脚手片、挡脚杆、扶手杆、拉结固定、安全网的搭设，最后进行检查验收。在顶层架上要加设脚手片，以增加硬围护，以外还要加设安全网实施保护。3、搭设钢管脚手架的钢管彼此之间都用扣件来连接，钢管之间连接扣件的螺栓必须拧紧，使脚手架的钢管横平竖直。4、脚手架每隔几层都要铺设一定数量的脚手片进行扎牢防护，用铅丝把脚手片固定在大横杆上。不能在脚手架上铺设挑头板，因为钢管脚手架和墙面的间隔为30cm，所以要在脚手架上铺满脚手片达到防护的目的，而且必须要紧绑使其坚固。5、要在脚手架的外侧距离立杆内侧处，设置高度为1.2m的扶手，同时设置高度约30cm的挡脚杆，扶手杆和立杆要用扣件加固扣牢，同时要在此基础上进行安全网防护的设置。（五）钢筋工程1、设置柱筋定位箍筋框，墙体水平梯格筋和竖向梯格筋来控制钢筋位移。对于圆柱的箍筋及定位筋，通过实体放样制作定型加工模具，取得良好效果。2、针对钢筋密集的梁柱节点，先采用计算机绘图放样，然后按1：1比例在现场制作模拟样板，明确每根钢筋的具体位置、交叉形式等，用以指导现场施工。对于直径小于12的钢筋接长采用绑扎连接，连接时应注意以下几点：墙体采用的钢筋较细，上下层钢筋的接长一般采用绑扎连接，在浇筑时，钢筋网片极易发生向内或向外的位移，为防止这种现象的发生。可在竖向钢筋搭接范围点焊通长水平筋。以防止由于浇筑和振捣石全而使钢筋位移。楼板钢筋绑扎时，要放置足够的垫块和马凳筋，以保证钢筋有足够的保扩层厚度和问距。在楼板钟铺设电线管时，要设计好其走向，防止2层或3层电线管互相叠放，使楼板中钢筋网上下间距过大，从而导致楼板浇筑时在电线管叠合处局部超厚，这样又导致了整个楼板找平后与设计标高不符，给地脚装饰等下一道工序带来一系列的问题。（六）模板工程施工技术1、固定内侧模板。在模板浇筑的过程中，经常会出现内侧模板和内侧模拟的墙根向内或者向外移动的状况，这些都严重影响了模板的准确性，故而模板设计者经常会在模板内侧中放置一个短钢筋头来控制其位置，保证其稳定性。2、保证墙模与楼板之间的紧密性。通常在进行浇筑的过程中，会出现漏浆的现象，它会使整个模板的稳定性降低。解决这个问题其实很容易，只需要将水泥或者砂浆填入有缝隙的地方即可。3、吊装墙模。墙模的吊装对稳定性和精确性要求很高，故而要在亮光中进行，同时要保证在吊装的过程中，墙模不会碰到钢筋，还有控制好吊装的位置。（七）混凝土工程施工技术混凝土工程关系着整个框架架力墙结构的`刚度和抗震性能，故而在工程中地位举足轻重，为了保证混凝土工程的质量和使用寿命，通常要注意以下几点：1、配合比。在进行混凝土工程的建设中，首先要对混凝土进行调和配置，在调配的过程中，要控制好各种材料的比例。2、浇筑。在浇筑的过程中，要重点注意浇筑的顺序，一般采用退浇筑法，先浇筑等级和强度较高的墙柱混凝土，之后在等级较低的梁板混凝土，保证混凝土的质量。另外，在浇筑大截面梁时，要采用分层浇灌的方法，将各种配料捣实，保证其密度。3、养护。当混凝土工程完成之后，安排专业的人员对其进行洒水养护，保证其表面的湿润时间大于或者等于七个小时。结语保障建筑工程的安全性以及建筑工程中重要的组成部分就是框架剪力墙。因此，提高施工的质量并掌握好有关剪力墙施工的先进技术，对于建筑工程有重要的意义及作用。要想把剪力墙施工的质量提高，首先要科学的了解剪力墙的结构特征，其次应当选择科学先进的施工技术进行合理的施工，一旦在施工过程中遇到问题，就要及时的注意并解决，从方方面面做起，继而提高施工的技术和质量。参考文献：[1]高洁琼.框架剪力墙结构工程主体施工技术[J].门窗,2012,11:269-270.[2]赖广权.高层框架剪力墙结构工程主体施工[J].门窗,2012,05:112+114.

2020二级建造师建筑工程法规模拟题及答案（26）

单项选择题(每题1分)第1题(单项选择题)(每题1.00分)我国《安全生产法》规定的行政处罚，其决定部门是()。A.县级以上人民政府B.公安部门C.劳动部门D.负责安全生产监督管理的部门正确答案：D,第2题(单项选择题)(每题1.00分)甲在街道旁开车逆行，迫使骑车人乙为躲避甲而跌人承包商赵某挖的尚未设置保护措施和警示标志的坑中。对于乙所蒙受的损失()。A.只能由甲承担责任B.只能由赵某承担责任C.由甲和赵某各自承担责任D.由甲和赵某承担连带责任正确答案：D,第3题(单项选择题)(每题1.00分)某购房合同2007年11月10日签订，买房人2007年11月15日发现卖方提供的证件有假而向法院申请，法院于2007年11月28日确认合同无效，合同没有效力的时间是从()开始。A.2007年11月10日B.2007年11月15日C.2007年11月20日D.2007年11月28日正确答案：A,第4题(单项选择题)(每题1.00分)下列选项中，属于产品生产者和销售者共同的产品质量责任和义务的是()。A.进货检验的义务B.确保包装质量合格的义务C.确保标识规范的义务D.保持产品质量的义务正确答案：C,第5题(单项选择题)(每题1.00分)按照合同的约定，2004年1月1日业主应该向承包商支付工程款，但是没有支付。2004年7月1日至8月1日之间，当地发生了特大洪水，导致承包商不能行使请求权。2004年12月1日，承包商向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的工程款。则下面的说法正确的是()。A.2004年7月1日至8月1日之间诉讼时效中止B.2004年7月1日至8月1日之间诉讼时效中断C.2004年12月1日起诉讼时效中断D.2004年12月31日起诉讼时效中断正确答案：C,第6题关于共同投标协议，下列说法错误的是()。A.共同投标协议为将来在联合体内部为所承揽的各自的责任发生纠纷提供了解决的必要依据B.没有附联合体各方共同投标协议的联合体投标确定为废标C.共同协议应当在提交投标文件前十天提交招标人D.联合体内部各方通过共同投标协议，明确约定各方在中标后要承担的工作范围和责任正确答案：C,第7题王某因被拖欠工资而将所有施工单位诉讼至人民法院，在一审法院开庭审理过程中，王某生病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法中正确的是()?A.人民法院可直接裁定先予执行B.王某可请求一审法院裁定先予执行C.因尚未审理完毕，当事人不能申请先予执行D.如王某败诉，不需赔偿先予执行给施工单位的损失正确答案：B,第8题>当事人申请仲裁，应当符合的条件不包括()。A.存在有效的仲裁协议B.有具体的仲裁请求和事实、理由C.属于仲裁委员会的受理范围D.属于仲裁委员会的管辖正确答案：D,第9题企业的安全生产许可证有效期满前，应向原发证机关办理延期手续。该手续的办理期限是其安全生产许可证期满前()。A.1个月B.3个月C.6个月D.12个月正确答案：B,第10题某施工单位向水泥厂订购水泥100吨，每吨价格300元，总货款为3万元，约定12月10日前交货，逾期交货的，水泥厂应支付违约金3000元，后水泥厂未能如期交货。关于本案正确的表述应是()。A.水泥厂支付违约金后，不必再承担其他民事责任B.水泥厂支付违约金后，仍应当继续履行合同C.水泥厂继续履行合同后，可不必支付违约金D.水泥厂如无过错，可不必支付违约金正确答案：B,第11题下列关于仲裁调解书、裁决书效力的叙述中，正确的是()。A.因为实行一裁终局原则，所以劳动仲裁裁决书一经作出即刻生效B.仲裁庭制作的调解书自送达之日起具有法律效力C.当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决书之日起十日内，可以向人民法院起诉D.裁决书作出后，一方当事人逾期不履行，另一方当事人可以申请劳动仲裁机构强制执行正确答案：B,第12题(单项选择题)(每题1.00分)甲企业与乙运输公司签订了货物运输合同，在合同履行过程中，甲企业未按合同内容履行合同，乙运输公司将其货物留置，则债务人应当在不少于()个月的期限内履行债务。否则债权人可依法拍卖、变卖该批货物。A.1B.2C.3D.4正确答案：B,第13题(单项选择题)(每题1.00分)某工程未经竣工验收，建设单位(业主)便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题承担法律责任的主体是()。A.建设单位B.施工单位C.承包人D.勘察、设计单位正确答案：C,第14题(单项选择题)(每题1.00分)由于经济上面临困难，甲建筑公司通知其项目部王经理解除劳动合同。王经理之前的年平均工资为8000元近一个月的工资为9000元，当地职工平均工资为2500元。依据《劳动合同法》甲建筑公司额外支付王经理一个月工资的应当是()。A.2500元B.5000元C.8000元D.9000元正确答案：D,第15题(单项选择题)(每题1.00分)依据《劳动争议调解仲裁法》的规定，下列选项中，可担任企业劳动争议调解委员会主任的是()。A.企业职工B.用人单位代表C.工会成员D.劳动行政主管部门代表正确答案：C,第16题(单项选择题)(每题1.00分)下列关于劳动关系和劳动合同的表述中，正确的是()。A.劳动关系从转为正式用工之日起建立B.用人单位至迟应当在试用期满前与劳动者订立书面劳动合同C.用人单位不得解除无固定期限劳动合同D.用人单位无法定理由不得在试用期内解除劳动合同正确答案：D,第17题(单项选择题)(每题1.00分)下列情形中属于效力待定合同的是()。A.出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍B.10周岁的儿童因发明创造而接受奖金C.成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买D.10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的张某正确答案：D,第18题(单项选择题)(每题1.00分)按照《建设工程质量管理条例》的规定，施工图设计未经()审査不得使用。A.建设单位B.监理工程师C.建设行政主管部门D.设计单位总工程师正确答案：C,第19题(单项选择题)(每题1.00分)合同的成立意味着()。A.合同已经具有法律效力B.当事人双方对合同内容达成一致C.合同符合法律规定D.合同受到法律保护正确答案：B,第20题(单项选择题)(每题1.00分)某公司与应聘的大学毕业生小李没有约定劳动期限，只约定了试用期为6个月。关于小李的劳动期限，下列选项中表述正确的是()。A.由于没有约定劳动期限，则小李的劳动合同属于无固定期限合同B.小李的劳动期限应为三个月C.小李的劳动期限应为六个月D.小李的劳动期限应为一年正确答案：C,

建筑工程造价预结算审核知识

建筑工程造价预结算审核知识1工程造价中存在的问题1.1招投标过程中存在的问题当前在招投标工作中通常是采用工程量清单报价法来进行的，这种报价法的内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。但施工方对于施工现场配套措施中所发生的但不形成实物量的费用，施工企业可以根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量进行自主选择报价，这样就导致一些施工企业为了提取工程费用，而将原本归属于预算内的项目再列入造价当中，无形之中提高了造价。1.2施工图与竣工图存在问题在工程实施过程中，由于在投投标过程中所依据施工图来进行，而在工程竣工验收时则要依照竣工图来进行，而竣工图与施工图时存在着较大的区别，其不仅包括了工程施工过程中的签证单位，同时还有设计变更单位等，而对于一些大规模的工程，施工图与竣工图则会存在着更大的出入，而在实际施工过程中，施工方为了提高工程的造价，则会人为的将在施工中已经取消的施工项目进行工程费用的计取，提高工程的预算的造价。1.3变更联系单在施工过程中当图纸结构形式发生变化时，则需要以变更联系单位作为主要依据。但在实际施工中，由于预审人员工作上的失误及专业知识欠缺等原因，导致没有及时有效的对变更联系单进行解决，这就为施工方利用变更联系单提高工程造价创造了有利的机会，从而在变更联系单上进行弄虚作假欺骗业主，篡改变更联系单里的内容，使之对自己更有利。1.4谎报建筑施工原料价格材料和工程量对建筑工程造价具有较大的影响，因此在施工过程中，部分施工方则会利用虚报材料价格、性能和工程量的方法来提高工程造价，或是利用劣质材料来充当优质材料的方式来影响工程的造价。2工程造价预结算审核的主要内容2.1工程量计算审核工程测量在施工过程中很容易出现误差，包括正误差和负误差。正误差最长出现在土地的开挖工程中，如果开挖高度比设计的高度要小，会导致计算结果不准确。负误差替班出现在理论尺寸工程量的计算上，这也就导致了项目的遗漏。因此在建筑工程量的审核过程中应进一步熟悉图纸，并严格按照定额规定的工程量。同时，计算时要注意工程的计算范畴以及限制范畴，核对计算的尺寸与实际尺寸是否相符合，以保证工程量的审核符合计算规则。2.2套用单价的审核套用单价的审核包括直接套用审核和换算后的费用审核两个部分。由于工程造价定额的科学性、法律性、可行性及权威性特征，国家对于工程造价定额的形式、计算模式以及工作要求都有明确的规定，这就要求编审人员必须要严格遵循定额要求，不能对其随意更改。3提高建筑工程造价预结算的对策3.1紧抓大项目，时刻把握住小细节建筑工程造价的控制，需要加强工程预结算审核工作，而预结算审核工作不仅具有复杂性，而且还需要系统的进行，因为在预决算工作中，每一个环节都直接关系到资金的有效利用，所以任何一个环节都不能忽视，这就需要确保工程预结算的质量，在工程预决算工作中不能仅仅重视大项目的处理，对于一些小项目的计算也不能忽视，否则工程预决算审核工作的质量将无法保证。所以需要在工程造价预决算工作中处理好各个环节，从而保证预结算审核的质量。3.2提高施工组织设计方案的审查力度，合理审核造价施工图在实际施工过程中要想得到具体的落实，是需要做大量的工作和努力的，而工程造价的高低，与施工组织设计的优劣是息息相关的，不同的施工组织设计也会导致造价的不同。尽管在设计过程中设计单位都会采用常规的方法来进行设计，但在实际施工过程中，建设、监理和施工企业则需要选取最优的设计方案，同时还要使各设备和人员实现最优化配置，从而实现工程效益的最大化。而对于施工过程中对于新材料和新技术的引进，则需要经过建设企业和监理单位进行评估后才能进行，而在实际施工企业的工程预算编制过程中，则会按着最优化的施工方案来进行，这就会导致其结果会与常规的`算法存在着一定的出入。因此，作为审核人员在常规施工工艺计价的同时还要与具体的施工方案进行有效的结合，从而对定额标准进行调整，保证造价的合理性。3.3利用预测、控制、分析和考核，加强定额(标准)控制国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准，为建筑工程造价审提供了依据。但由于新技术、新工艺、新结构和新材料的推广应用，导致定额落后，需补充的内容逐渐增多，只有经过预测、控制、分析和考核，严把定额标准才能真实可靠的反映出造价。3.3.1及时了解新技术、新工艺、新结构，熟悉定额，做好定额工作。任何一个施工企业都是以盈利为目的，在利益的诱惑下，经常出现高套、重复套定额现象。工作人员在收到送审资料时，首先必须审查施工合同和招标文件，确定定额方法，其次审查施工图纸、工程承包合同，逐个核对、统计定额分项及细目，查看是否与预算定额相统一，特别注意对定额编制方法进行计算补充，要核对其消耗量定额及统一基价表的取定，对违反定额规定的予以纠正。3.3.2把好工程土方挖运关。建筑工程在施工过程中经常需要进行土方开挖施工，尤其是规模大的建筑项目，其土方挖运量大、速度慢、运费高。工作人员干前算准、选准：干中核准、改准。干后考准、挂准。土方开挖施工的人工、材料、机械台班的实际单价比直接套定额组价低45%左右，如果在施工前计算不充分，就会在工程结算时陷入被动，经常深入建筑工地调研，核实土方的处理是将有形的土转移，为建筑工程造价预结算寻找的依据。4结束语工程预决算审核工作是工程造价合理性的重要方法和必要手段，可以有效的降低工程的投资，所以要保证工程预决算工作得以细致、全面的进行，从而达到有效的控制工程造价合理性和有效性的目的。因此，作为工程预决算人员不仅需要具有专业的技能，同时还需要具有较高的职业操守，坚持实事求是及公正的原则，从而确保工程预决算的科学性和准确性。

建筑安装工程承包合同新版

建筑安装工程承包合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围和内容：第二条工程期限1、本工程合同安装总工期为2、本工程开工日期以构件进场时间为准。第三条工程合同总价总建筑面积为平方米，价格为/平方米，总价格为元(大写)如有变更，以实际面积结算。第四条材料、设备供应本工程安装所需吊车设备，焊割材料由承包自备;工程所需的钢结构及其它材料由发包方负责，甲方保障材料准时到场，不能拖延。第五条工程质量和检查验收承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师监督检查。保证安装质量，如果发包方发现安装质量问题，属于承包方责任的工作质量问题，负责无偿修理。第六条工程价款的支付与结算1、本合同签订后，承包方进场安装主钢结构时，发包方支付合同总价的%的预付款，结构安装完毕，发包方支付%的进度款，彩板安装完毕，发包方支付%的进度款。2、乙方整个工程安装完后，经甲方验收合格，工程办完交工验收并办理工程结算后天内，所有余款全额支付完毕。第七条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解，调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第八条附则其他本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正式本份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑公司承包合同书格式发包方：_________(以下简称甲方)承包方：_________(以下简称乙方)签订时间：_________年_________月_________日签订地点：_________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程项目一、工程名称：_________二、工程地点：_________三、工程项目批准单位：_________批准文号_________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：_________四、承包范围和内容：_________(详见工程项目一览表);工程建筑面积_________(平方米);其它：_________五、工程造价：_________(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：_________(万元)。第二条施工准备一、发包方：1._________月_________日前做好建筑红线以外的三通，负责红线外进场道路的维修。2._________月_________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3.本合同签订后_________天内提交建筑许可证。4.合同签订后_________天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_________份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)_________份。5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_________天内分送有关单位，_________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。二、承包方：1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。第三条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;7.人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：_________二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理办法：_________第六条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的基本建设工程价款结算办法执行。一、本合同签订后_________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币_________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_________%计人民币_________万元，安装工程按人工费的_________%计人民币_________万元;材料设备差价_________万元，分_________次支付，每次支付时间、金额_________二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。六、本合同造价结算方式：_________七、承包方在单项工程竣工验收后_________天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_________天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。第七条施工与设计变更一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。建筑公司承包合同书发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)经甲、乙双方协商，甲方同意将惠安供电有限公司带电作业中心水电安装工程以包工不包料形式承包给乙方施工，为了工程按时、保质完成，签订以下协议，便甲乙双方共同信守履行。一、工程简况工程名称：惠安供电有限公司带电作业中心工程地点：泉州惠安螺阳镇溪西自来水厂后二、承包方式：包工(乙方提供所有工程用设备、机械)三、工程承包范围1、惠安供电有限公司带电作业中心电施、水施设计图纸内容(根据甲方签定项目进行施工)2、电施：按图预埋线管和线盒(只计室内部分)3、水施：按图施工(只计图纸内水施)4、弱电系统(电话、电视)计敷管和线、线盒和分层箱安装。5、安装项目所预留孔洞、剔槽、剔孔等修补、楼板上预留孔洞的封堵应做到不渗不漏。6、室内部分按设计图纸内容施工。7、室外部分图纸内若没有要求的，则排水施工到室外外，给水至0.5m处。8、安装工程按图施工完成后应按验收规范要求，做到合格。四、承包合同价款：以建筑面积每平方：作业中心30元/m2。作业中心m2。五、工程质量和工期要求工程施工质量等级为合格，工期按项目部编制的总进度计划及月分项进度计划要求，配合其他工种的施工进度。六、工程结算和付款方式1、主体工程预埋段按施工完成的电气预埋，甲方按乙方完成总量的90%给予拨付工程款。2、工程进入装修时按每月完成量的95%拨付工程款。3、工程竣工验收后付至乙方所完成量(承包总价)的100%。七、双方职责和权利1、