某地产抹灰工程管控强制性要求

抹灰工程管控强制性要求目的：规范抹灰工艺。有效控制抹灰厚厚度及房间开开间尺寸、房房间方正度。实现真正意义上上的过程控制制。减少二次放线工工作量。预防空鼓开裂减减少返工工作作量。目录HYPERLINK\l"_Toc241302206"一、灰饼制作（打打巴）管控要要求：1HYPERLINK\l"_Toc241302207"二、挂网管控要要求：4HYPERLINK\l"_Toc241302208"三、抹灰管控要要求7HYPERLINK\l"_Toc241302209"三、抹灰砂浆考考配合比管控要要求：14HYPERLINK\l"_Toc241302210"参考资料：155一、灰饼制作（打打巴）管控要要求：灰饼应在墙安装装线盒前完成成，便于控制制线盒平整度度。灰饼离边角距离离不得超过500mm。使用2.5m刮刮杠时，灰饼饼竖向间距不不得大于2*2m。内墙抹灰，灰饼饼厚度不得超超过20mm，不得薄于10mm。当局部超超限时，必须须事先进行结结构剔打找补补。抹灰控制线做法法参考：在放砌体线时，同同时将砌体及及抹灰的控制制线弹出，其其方法为在墙墙体线的基础础上向房间内内四周弹出70mm控制线，四四角用红三角角标记（画红红三角的目的的是在砌筑完完成、清理楼楼层后便于查查找、恢复抹抹灰控制线）。如如下图所示：：二、挂网管控要要求：钢丝网质量应符符合设计要求求，最小丝径径不得小于0.5mm。挂网位置：不同同材质交界处处。挂网宽度：3000mm（每边150mm，对秤挂网网，不得单边边）固定方式：采用用铁钉固定，铁铁钉间距300mm，最大不得得超过400mm（混凝土侧侧影采用电锤锤钻孔塞木针针或塑料胀管管采用铁钉固固定，不得采采用水泥浆粘粘贴），钢丝丝网应钉挂牢牢固，平整。钢丝网搭接长度度应大于70mm，搭接处必必须采用铁钉钉钉牢。转角处不得漏空空。以下现象必须予予以杜绝：转角处漏空固定铁钉间距过过大采用水泥砂浆粘粘贴抹灰墙楼层清理理样板:管控办法：停止检查点高层建筑至少以以一层楼为限限，别墅至少少以一套（一一户）为限，全全面打巴完毕毕、挂网合格格、楼层清理理干净，经管管理人员检查查合格后方可可进入下道工工序。（管理理人员必须有有检查合格记记录）三、抹灰管控要要求常规做法：常规规抹灰厚度应应小于20mm，两遍成活活。超过35mm的的应多遍成活活，每遍厚度度不得超过10mm，并应满挂挂钢丝网进行行加固。1）、基层处理理要求：1、提前前24小时在墙面面上喷水2—5遍，每遍喷喷水间隔15分钟，喷水量量渗入墙体内内8—10mm，喷水面要要均匀全面，不不得漏喷，墙墙面渣末应冲冲洗干净，墙墙面反碱应用用钢丝刷刷干干净。）2、抹灰前全面面喷水一遍，喷水后（墙面湿润但无明水）立即刮水泥胶浆，水泥胶浆刷后应立即抹灰，不得在素水泥浆干燥后再抹灰）管控办法：跟踪检查，过程程控制。2）、7--112厚1：3水泥砂浆打打底扫毛要求：基层必须须平整，刮成成鱼鳞状（鱼鱼鳞应刮成水水平状或45度状，不得得竖向刮），全面覆盖均匀，不得漏点。底层抹灰后应间间隔24h以上，具备强强度后才能进进行面层抹灰灰。基层抹灰灰12h后应浇水养养护，基层抹抹灰不得开裂裂。基层抹灰过程中中的落地灰应应当班清理、当当班使用（3h以内，3h为水泥初凝凝时间），工工序完工后必必须保持楼面面清洁。面层抹灰前全面面喷一遍，墙墙面渣末应冲冲洗干净，喷喷水后（墙面面湿润但无明明水）立即进进行面层抹灰灰。合格样板：纹路路均匀，方向向合理、表面面平整、无漏漏点不合格：表面不不平、纹路混混乱、有漏点点不合格：表面不不平、纹路混混乱管控办法：停止检查点高层建筑至少以以一层楼为限限，别墅至少少以一套（一一户）为限，基基层抹灰全面面完成、楼层层清理干净，经经管理人员检检查合格后方方可进入下道道工序。（管管理人员必须须有检查合格格记录）3）、8厚1：：3水泥砂浆面面层照面砂浆采用表表面原浆搓毛毛收平，不得得浇水打水沙沙板搓平，不不宜压光。阴阴阳角用铁板板理出线条，不得出现小圆角。面层抹灰过程中中的落地灰应应当班清理、当当班使用（3h以内），工工序完工后必必须保持楼面面清洁。阳角样板：方正正、顺直阴角样板：方正正、顺直阴角样板：方正正、顺直、成成点、成线抹灰完成后楼面面清洁样板不得在抹灰完成成后再剔打阴角不合格：有有小圆角、不不平整。管控办法：分户验收每间房间全面检检查：观感质量目测：：成点、成线线、色泽均匀匀、无明显抹抹纹、无交叉叉污染。实测实量：离阴阴、阳角边500mm开始测量：：净空尺寸、平平整度、垂直直度，并标注注在墙上，如如下图：4）、养护面层抹灰完成88-12h（根据天气气情况）后应应进行喷水养养护。要求：绝对养护不得少少于3天，在绝对对养护期间，不不受养护次数数限制，必须须保持墙面随随时处于湿润润状态，表面面不得干白。加强养护2天，每每天浇水3-5遍。总共养护时间不不应低于5天。管控办法：跟踪检查每天上午、下午午各检查一次次，管理人员员须做好养护护记录。三、抹灰砂浆配配合比管控要要求：抹灰砂浆图集要要求为体积比比，便于现场场控制，应转转换成重量比比。结合重庆地区使使用特细砂的的实际情况及及以往施工经经验：采用大厂32..5级水泥砂质量一般（细细度模数大于于0.7），质量比比按1：3.8至1：4.0控制砂质量较好（细细度模数大于于0.8），质量比比按1：4.4至1：4.6控制抹灰砂浆配合比比现场必须作作样板实验，同同一个项目，工工艺及材料一一致时，配合合比应保持一一致。当砂的质量变换换及水泥变更更时，必须重重新进行样板板实验。样板强度检验：：抹灰完成24h后，用指甲甲刻画，应无无明显划伤。样板确定后立即即进行称量确确定固定配合合比。砂浆王（塑化剂剂）：必须严严格按产品说说明书结合现现场试验确定定产量。限量量领用、定量量使用、并加加强过程抽查查，不得超量量使用。现场配合比样板板试验，项目目技术负责人人、分管施工工员、班组长长必须参加。参考资料：图集做法：抹灰灰标准厚度18mm，三遍成活活基层处理7厚1：3水泥泥砂浆打底扫扫毛6厚1：3水泥泥砂浆垫层5厚1：2.55水泥砂浆照照面压光。规范要求：主控项目4．2．2抹抹灰前基层表表面的尘土、污污垢、油渍等等应清除干净净，并应洒水水润湿。检验方方法：检查施施工记录。4．2．3一一般抹灰所用用材料的品种种和性能应符符合设计要求求，水泥的凝凝结时间和安安定性复验应应合格。砂浆浆的配合比应应符合设计要要求。检验方方法：检查产产品合格证书书、进场验收收记录。复验验报告和施工工记录。4．2．4抹抹灰工程应分分层进行。当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应采取取加强措施。不不同材料基体体交接处表面面的抹灰，应应采取防上开开裂的加强措措施，当采用用加强同时，加加强网与各基基体的搭接宽宽度不应小于于100mmm.检验方方法：检查隐隐蔽工程验收收记录和施工工记录。4．2．5抹抹灰层与基层层之间及各抹抹灰层之间必必须粘结牢固固，抹灰层应应无脱层、空空鼓，面层应应无爆灰和裂裂缝。检验方方法：观察；；用小锤轻击击检查；检查查施工记录。一般项目4．2．6一一般抹灰工程程的表面质量量应符合下列列规定：1普通抹灰表表面应光滑、洁洁净、接搓平平整，分格缝缝应清晰。2高高级抹灰表面面应光滑、洁洁净、颜色均均匀、无抹纹纹，分格缝和和灰线应清晰晰美观。检验方方法：观察；；手摸检查。4．2．7护护角、孔洞、槽槽、盒周围的的抹灰表面应应整齐、光滑滑；管道后面面的抹灰表面面应平整。检验方方法：观察。4．2．8抹抹灰层的总厚厚度应符合设设计要求；水水泥砂浆不得得抹在石灰砂砂浆层上，罩罩面石膏灰不不得抹在水泥泥砂浆层上。检验方方法：检查施施工记录。4．2．9抹抹灰分格缝的的设置应符合合设计要求，宽宽度和深度应应均匀，表面面应光滑，棱棱角应整齐。检验方方法：观察；；尺量检查。4．2．10有排水要求求的部位应做做滴水线（槽槽）。滴水线线（槽）应整整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的宽度和和深度均不应应小于10mm。检验方方法：观察；；尺量检查。4．2．111一般抹灰工工程质量的允允许