某地产沈阳公司砌体及抹灰工程质量控制流程

沈阳公司质量管管理体系程序序文件文件编号SY-GC-ZZ10版本号1.0版生效日期砌体及抹灰工程程质量控制流流程修改状态修订情况修改人修改日期=1\*ROMANI=2\*ROMANII=3\*ROMANIII=4\*ROMANIV起草日期部门负责人审核核日期主管领导审核日期质量管理工作组组审核日期签发日期砌块及抹灰总包单位报批流程图（SY-GC-Z10-P01）拉结筋轴线位置砌体基础（2000高灰砂砖基基础）构造柱、圈梁、过过梁设置厨卫间砼防水水导墙及阳台台露台墙根第一次报验（砌砌体前）：《施工单位申请请表（通用）》内部检查表格：：附表一砌体施工前报验检查砌体施工前报验检查●所有房间要求求全检第二次报验（抹灰前）：：（检验批报报验表格）内部检查表格：：附表一砌块缺损修补、断断裂砌块更换换灰缝饱满度处理理抹灰层厚度墙面甩浆处理挂网处理是否符符合要求（含含水电线管等等）●抹灰前隐蔽要求全检（灰灰饼完成）●水电线管要求求按水电流程程检查完抹灰前隐蔽报验检查抹灰前隐蔽报验检查门窗洞口上部、窗窗台下部（45○裂缝处理）管道、线槽处理理、脚手眼处处理钢丝网、玻纤网网铺设薄弱部位处理薄弱部位处理●满铺玻纤网要要求全检抹灰层超过设计厚度，须做分层夹钢丝网、挂钢钉处理分层抹灰底糙与面层之间加设玻纤网抹灰层超过设计厚度，须做分层夹钢丝网、挂钢钉处理分层抹灰底糙与面层之间加设玻纤网砂浆配合比检查砂浆配合比检查墙面是否平整，有有无裂缝阳露台阴角处墙墙面在外立面面装管前完成成，并与水电电进行交接检检查第三次报验（外墙涂料料面抹灰完成成，待刷涂料料前）：《施施工单位申请请表（通用）》外墙面检查外墙面检查●说明：若在验验收开始时出出现一间房有有超出10%的缺陷点时时，即停止验验收并按相关关条款进行处处罚砌体及抹灰工程程质量控制作作业指导书1.目的在项目装修施工工过程中，对对砌体及抹灰灰（内外粉刷刷）工程进行行现场控制，确确保工程质量量达到目标要要求。2.适用范围适用于金地集团团沈阳公司项项目中心在施施工中对砌体体及抹灰施工工（内外粉刷刷）的质量控控制。3.定义无4.职责4.1项目中心心工程组工程程师负责组织织对砌体及粉粉刷工程的样样板进行验收收，监督砌体体及粉刷工程程的施工质量,对关键控制制流程进行监监控及质量检检查；组织每每个节点第一一次检查。4.2项目中心心工程组经理理定期对工程程质量及关键键点巡查，并并对日常检查查记录检查。4.3项目工程程副总不定期期对工程质量量及关键点巡巡查5.流程5.1审图：：砌体工作开开始前一周，由由项目中心工工程组工程师师组织现场工工程师及施工工单位技术负负责人对建筑筑图、结构图图及水电图纸纸进行详细审审查，并与合合同附图核对对，若存在图图纸问题，应应将问题及时时反馈给项目目设计组，并并填写《周图图纸审查记录录表》。5.2装修工程程开工前，组组织施工单位位对《砌体及及抹灰质量控控制流程》进进行培训学习习，形成专题题会议纪要；；5.3大面积施施工前，必须须先施工样板板；5.4样板的验验收：工程师师通知样板实实施的位置、大大小、质量要要求，并对样样板的施工进进行跟踪检查查。工程师负负责组织对样样板进行验收收，样板验收收合格后，方方能进行大面面积施工。并并形成《样板板验收记录》（SY-GC-Z04-F1）5.5施工单位位在每层楼每每道工序施工工前，必须按按相应程序进进行报验，验验收合格后方方能进行下道道施工，否则则不作为结算算量。5.6监理工程程师及时按报报验单按照图图纸及样板标标准进行检查查，并填写《砌砌体抹灰检查查记录表》（SY-GCC-Z10--F2），将问题题及时反馈并并跟踪检查。5.7组团主管管工程师必须须对反馈问题题及关键控制制流程进行监监控检查，参参与拉结筋、抹抹灰前隐蔽、外外粉底糙与面面糙玻纤网等等验收。5.8重点控制制点门窗上部过梁的的搁置长度，严严格按规范要要求控制为2250㎜窗洞下部压顶每每边要求伸入入窗侧200㎜关键部位在墙下下设防水导墙墙：（C20细石砼）厨房、卫生间为为200高阳露台处的外墙墙为250高，同墙宽宽屋面处的女儿墙墙为300高，同墙宽宽阳露台落地门处处设砼门槛，阳阳台100，露台180（结构标高高）同墙宽墙体砌筑必须分分3-4次完成，斜斜砌至少一周周后过梁和压顶的八八字角处要求求增加玻纤网网粉刷前控制甩浆浆、贴网质量量6．支持文件《砌块及抹灰总总包单位报批批流程图》7.附件7.1SY-GGC-Z100-F1《砌块面层层抹灰裂纹防防治控制流程程表》7.2SYY-GC-ZZ10-F22《砌块抹灰灰工程检查记记录表》SY-GC-ZZ10-F11《砌块面层抹灰灰裂纹防治控控制流程表》砌块面层抹灰裂裂纹防治控制制流程表完成情况完成或检查时间间文件记录部门检查记录砌体施工前协调调会议主体结构封顶及及现场具备砌砌体施工前，由由各组团主管管工程师组织织总包单位协协调交底会议议；砌体施工前报验验检查准备工作砌块存放时间、砌砌体拉结筋、构构造柱钢筋检检查；轴线位置检查；；砌体基础检查；；施工样板确认1、砌体施工样样板间检查；；2、户型确认；；（对照样板板检查记录表表检查）抹灰施工前协调调会议抹灰施工前，由由各组团主管管工程师组织织总包单位协协调交底会议议；抹灰前隐蔽报验验检查抹灰前隐蔽报验验砌块缺损、断裂裂修补，砂浆浆饱满度修补补；抹灰层灰饼厚度度、方正度检检查；墙面甩浆、界面面处理检查；；粱、柱结合部位位挂网处理是是否符合要求求；薄弱部位处理报报验管道、线槽、脚脚手眼处理；；门窗洞口过粱搁搁置部位、窗窗台下部45度裂缝控制制措施；钢丝网、波纤网网铺设；分层抹灰灰饼超过设计厚厚度，进行分分层抹灰处理理；底糙和面层之间间波纤网铺设设；砂浆配合比检查查；墙面检查抹灰完成后报验验按照装饰装修工工程验收规范范抽查；外墙面检查墙面是否平整，有有无裂缝阳露台阴角处墙墙面在外立面面装管前完成成，并与水电电进行交接检检查SY-GC-ZZ10-F22项目砌块抹灰工工程检查记录录表（内外墙抹灰）栋号：楼层：日期：序号检查内容检查情况备注1拉结筋第一次报验内容容轴线位置砌体基础构造柱、圈梁、过过梁设置厨房卫生间防防水导墙2增加隐蔽验收砌块缺损修补、断断裂砌块更换换第二次报验内容容灰缝饱满度处理理抹灰层厚度墙面甩浆处理挂网处理是否符符合要求（含含水电线管）3关键部位处理门窗洞口上部、窗窗台下部（45○裂缝处理）管道、线槽处理理、脚手眼处处理钢丝网、玻纤网网铺设5分层抹灰底底糙与面层之之间加设玻纤纤网7砂浆配合比控制制，外墙砂浆浆丹强丝含量量0.9kgg/m3（抽查）8实测项目平整度垂直度9观感砂眼、孔洞阴阳角线条平直直、方正检查人:组团负负责人