住房抵押债款合同范例

住房抵押债款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

鉴于甲方同意向乙方提供住房抵押债款，乙方同意以自己的房产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房抵押债款。

1.2乙方同意将该贷款用于购买或改善自用住房。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2贷款利率为______，按年利率计算，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按月支付贷款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：本合同签订之日起______个月后；

（2）每月还款日：每月______日；

（3）还款期限：本贷款到期前______个月。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其名下位于____________________________的房产作为抵押物。

4.2甲方有权在乙方未按时还款或违反本合同约定的情况下，依法处置该抵押物，以清偿乙方所欠债务。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间还款或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期本金______的______%计算。

5.2乙方如因故无法继续履行本合同，应提前______日通知甲方，经双方协商一致后，可变更还款计划或提前清偿债务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方出具的借款证明；

2.乙方出具的房产证明；

3.乙方出具的身份证复印件；

4.乙方出具的婚姻状况证明；

5.乙方出具的还款能力证明。

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方为乙方提供住房抵押债款，乙方以其名下房产作为抵押物，丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房抵押债款。

1.2乙方同意将该贷款用于购买或改善自用住房。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2贷款利率为______，按年利率计算，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按月支付贷款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：本合同签订之日起______个月后；

（2）每月还款日：每月______日；

（3）还款期限：本贷款到期前______个月。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其名下位于____________________________的房产作为抵押物。

4.2甲方有权在乙方未按时还款或违反本合同约定的情况下，依法处置该抵押物，以清偿乙方所欠债务。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对乙方的债务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同约定的贷款期限内，随时准备代为偿还乙方的债务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关财产证明，以保障甲方权益。

6.2甲方有权要求乙方提供保证人，以增加债务偿还的保障。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订前进行信用评估，以确保乙方具备还款能力。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时还款，甲方有权要求丙方代为偿还，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒债务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置抵押物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方出具的借款证明；

2.乙方出具的房产证明；

3.乙方出具的身份证复印件；

4.乙方出具的婚姻状况证明；

5.乙方出具的还款能力证明；

6.丙方出具的担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方的贷款提供了额外的安全保障，降低了甲方面临的风险。同时，丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方可通过丙方追偿，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本合同中处于主导地位，通过设定多项权益保障条款，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。甲方通过控制贷款金额、期限、利率等关键要素，保障自身的资金安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方为乙方提供住房抵押债款，乙方以其名下房产作为抵押物，丙方同意为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币______元整的住房抵押债款。

1.2乙方同意将该贷款用于购买或改善自用住房。

二、贷款期限及利率

2.1本贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.2贷款利率为______，按年利率计算，按月计息，每月支付利息。

三、还款方式及期限

3.1乙方应按月支付贷款本金及利息，具体还款计划如下：

（1）首期还款日：本合同签订之日起______个月后；

（2）每月还款日：每月______日；

（3）还款期限：本贷款到期前______个月。

四、抵押物及抵押权

4.1乙方以其名下位于____________________________的房产作为抵押物。

4.2甲方有权在乙方未按时还款或违反本合同约定的情况下，依法处置该抵押物，以清偿乙方所欠债务。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对乙方的债务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同约定的贷款期限内，随时准备代为偿还乙方的债务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内提供必要的财务咨询和服务。

6.3乙方有权在贷款期限内，如无违约行为，要求甲方不得擅自处置抵押物。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时支付利息或提前收回贷款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期本金______的______%计算。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在贷款期限内，未经乙方同意，不得向第三方透露乙方的个人信息和贷款情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方出具的借款证明；

2.乙方出具的房产证明；

3.乙方出具的身份证复印件；

4.乙方出具的婚姻状况证明；

5.乙方出具的还款能力证明；

6.丙方出具的担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中处于主导地位，通过设