某住宅安装节能工程监理细则

C13****广场住住宅工程监理实施细则（安装节能工程程）内容提要：工程概况细则编制依据监理工作流流程施工准备阶段监监理主要内容容各专业监理细则则项目监理部（章章）：专业监理工工程师：总监理工程程师：日期：江苏省建设厅建建设监理处监监制目录工程概况……………………33细则编制依据………………44监理工作流程………………55施工准备阶段监监理主要内容容…………66各专业监理细则则…………771、通风与给排排水节能工程程…………882、配电与照明明节能工程………………9933、监测与控控制节能工程程………………12安装节能监理细细则一.工程概况建设单位：*****广场住宅工工程设计单位：***市建筑设计计研究院设计计有限公司勘察单位：***市建筑设计计研究院设计计有限公司监理单位：江苏苏**建设监理有有限公司施工单位；***建设集团有有限责任公司司工程规模及建筑筑组成：本工程建筑结构构形式为框架架-剪力墙结构构，地下室一一层，抗震设设防列烈度为为6度，设计总总建筑面积约约为2027558.58㎡，10＃楼地下室室具有人防功功能。专业工程的特点点：本工程用电负荷荷除消防用电电、电梯用电电为一级负荷荷外其余为三三级负荷，普普通电力照明明采用阻燃型型电线和电缆缆ZR-BV及ZR-YJJV，住宅配电电导线采用YJV-11KV型电缆BV-7550型聚氯乙烯烯铜芯线，消消防采用NH-BV耐火型导线线及NH-YJJV电缆，灯具具光源采用高高效节能型，一一般场所为节节能荧光灯或或其他节能灯灯，节能灯采采用电子镇流流器，功率因因数0.9以上，地下下室及一层采采用声控灯楼楼梯采用节能能自熄开关。排排水管立管采采用螺旋消音音管，给水立立管采用不锈锈钢复合管，便便器、龙头采采用节水型，地地下室给水管管和明装于室室外的给水管管均采用离心心玻璃棉保温温，生活水泵泵采用变频控控制，地下层层非机动车辆辆停车库采用用自然通风，自自然通风采用用直通室外的的开敞花槽，防防烟楼梯间及及消防电梯合合用前室采用用机械加压送送风。二、细则编制依依据1、本工程设计计施工图，给给排水、电气气、设备、智智能建筑各相相关专业图纸纸。2、工程施工组组织设计。3、各专业工程程施工质量验验收规范，国国家有关规范范与验收标准准。GB503000—2001《建筑工程程施工质量验验收统一标准准》。4、GB504411—2007《建筑节能能工程施工质质量验收规范范》。5、2002年年版，中华人人民共和国《工工程建设标准准强制性条文文》。6、GB/T550375—2006《建筑工程程施工质量评评价标准》。7、DGJ332/J119—2006《民用建筑筑节能工程施施工质量验收收规程》三、监理工作流流程工程材料质量控控制基本程序序方法：审核质量保证资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试方法：审核质量保证资料到厂家考察进场材料检验进行验证复试承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》承包单位另选专业监理工程师审核承包单位另选专业监理工程师审核不合格合格承包单位使用承包单位使用材料验收程序通知监理、甲方并提交质保单、合格证通知监理、甲方并提交质保单、合格证施工单位自检施工单位自检三方一起按标准要求抽样检查三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案些单位N实测数据、检查结果记录备案Y不合格合不合格合格合格同意使用同意使用退货工程隐检、预检检及分部分项项工程验收各项设备材料质量保证资料齐全施工单位施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成各项设备材料质量保证资料齐全施工单位施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成施工单位填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部施工单位施工单位审核各项质量保证资料是否齐全审核各项质量保证资料是否齐全检查隐、预检及分部分项工程是否完成检查检验批、分项、分部工程质量是否合格不合格反工noo项目监理部各有关专业监理工程师项目监理部各有关专业监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师验收合格验收合格验收不合格验收不合格监理工程师隐蔽记录监理工程师隐蔽记录四、施工准备阶阶段监理主要要内容1、熟悉合同文文件、质量标标准、图纸和和技术资料。2、根据施工组组织设计或专专项方案，检检查施工机具具的数量，核核实施工技术术管理人员到到位及劳动力力进场情况。3、承担建筑节节能工程的施施工企业应具具备相应的资资质；检查施施工单位的质质量保证体系系、质量管理理体系、技术术管理体系、施施工质量控制制和检验制度度、相应的施施工技术标准准。4、检查节能工工程采用的新新技术、新设设备、新材料料、新工艺是是否按照有关关规定进行评评审、鉴定及及备案。施工工前应对新的的或首次采用用的施工工艺艺进行评价，并并制定专门的的施工技术方方案。5、检查施工单单位的施工组组织设计应包包括建筑节能能工程施工内内容，施工单单位应编制节节能工程施工工专项方案。6．检查施工单单位应对从事事建筑节能工工程施工作业业的人员进行行技术交底和和必要的实际际操作培训。7．建筑节能工工程的质量检检测，应有具具备资质的检检测机构承担担。8．对材料和设设备的品种、规规格、包装、外外观和尺寸等等进行检查验验收；对材料料和设备的质质量证明文件件进行核查；；进入现场的的材料和设备备均有出厂合合格证、中文文说明书及相相关性能检测测报告；定型型产品和成套套技术应有型型式检验报告告；进口材料料和设备应按按规定进行出出入境商品检检验。对材料料和设备应按按规范GB504411-20007附录A及各章的规规定在现场抽抽样复检。复复验应为见证证取样送检（复复验项目见下下表）。同时时审批A8《建筑材材料报审表》。9、材料的阻燃燃性能和阻燃燃处理、有害害物质含量、配配合比、含水水率等按GB504411-20007第3条执行。建筑节能工程进进场材料和设设备的复验项项目序号分项工程主要验收内容复验项目7通风与空气调节节节能工程系统制式；通风风设备；阀门门与仪表；调调试等风量、出口静压压、噪声及功功率；9配电与照明节能能工程低压配电电源；；照明光源、灯灯具；附属装装置；控制功功能；调试等等电缆、电线截面面和每芯导体体电阻值10监测与控制节能能工程通风系统的监测测控制系统；；监测与计量量装置；供配配电的监测控控制系统；照照明自动控制制系统；综合合控制系统等等五、各专业监理理细则（施工工阶段监理主主要内容）1、设计变更不不得降低建筑筑节能效果。当当设计变更设设计建筑节能能效果时，应应经原施工图图设计审查机机构审查，在在实施前应办办理设计变更更手续，并获获得监理或建建设单位的认认可。2、监理应检查查：建筑节能能工程施工前前，对于采用用相同建筑节节能设计的房房间和构造做做法，应在现现场采用相同同材料和工艺艺制作样板间间或样板件，经经有关各方确确认后方可施施工（一）、通风（给给排水）节能能工程通风（给排水）系系统节能工程程所使用的设设备、管道、阀阀门、仪表、保保温材料等产产品进场时，应应按设计要求求对其类型、材材质、规格及及外观等进行行验收，并应应对下列产品品的技术性能能参数进行核核查。验收与与核查的结果果应经监理工工程师（建设设单位代表）检检查认可，并并应形成相应应的验收、核核查记录。各各种产品和设设备的质量证证明文件和相相关技术资料料应齐全，并并应符合有关关国家现行标标准和规定。给排水管、洁具具、生活水泵泵安装应符合合下列规定：：1．给排水、洁洁具安装严格格按照设计图图纸进行施工工，满足节能能要求，满足足《建筑给排排水及采暖工工程施工质量量验收规范》GB502242—2002的要求2．埋地给水水管所缠防腐腐胶带严密可可靠，对有保保温要求的管管道按图纸要要求进行保温温并满足设计计及规范要求求,生活水泵安安装应符合设设计及规范要要求3.座便器水箱箱容积≤6L并具有两档档冲水控制。4.公共场所的的洗手盆、小小便器等应采采用延时自闭闭、感应自闭闭式水嘴或阀阀门。检测方法：检查查实物，核查查产品合格证证、质保书。检查数量：全数数检查。通风节能工程中中的送、排风风系统的安装装，应符合下下列规定各系统的制式，应应符合设计及及规范要求；；各种设备、自控控阀门与仪表表应按设计要要求安装齐全全，不得随意意增减和更换换；风管的制作与安安装应符合下下列规定：风管的材质、断断面尺寸及厚厚度应符合设设计及规范要要求；在风管穿过需要要封闭的防火火、防爆的墙墙体或楼板时时。应设预埋埋管或防护套套管，风管与与防护套管之之间，应用不不燃且对人体体无危害的柔柔性材料封堵堵风管内严禁其他他管线穿越；；风管与部件、风风管与土建风风道及风管间间的连接应严严密、牢固；；风管的严密性及及风管系统的的严密性检验验和漏风量，应应符合设计要要求或现行国国家标准《通通风与空调工工程施工质量量验收》GB500243的有关规定定；通风系统中风机机的安装应符符合下列规定定：规格、数量应符符合设计要求求；安装位置及进、出出口方向应正正确，与风管管的连接应严严密、可靠。通风系统应随随施工进度对对节能有关的的隐蔽部位或或内容进行验验收，并应有有详细的文字字记录和必要要的图像资料料。通风系统安装装完毕，应进进行通风机等等设备的单机机试运转和调调试，并应进进行系统的风风量平衡调试试。单机试运运行和调试结结果应符合设设计要求；系系统的总风量量与设计风量量的允许偏差差不应大于10%，风口的风风量与设计风风量的允许偏偏差不应大于于15%。（二）、配电与与照明节能工工程照明电源、灯灯具及其附属属装置的选择择必须符合设设计要求，进进场验收时应应对下列技术术性能进行核核查，并经监监理工程师（建建设单位代表表）检查认可可，形成相应应的验收、核核查记录。质质量证明文件件和相关技术术资料应齐全全，并应符合合有关国家现现行标准和规规定。1、照度标准设设计值按国家家规范确定，主主要场所标准准为：地下汽汽车库103x、车库79lx、办公室300lx、卧室75lx、厨房100lx、电梯厅121lx、楼梯间130lx、。2、办公室、卧卧室、厨房、电电梯厅、车库库等采用T5系列节能灯灯，配电子镇镇流器，功率率因数补偿到到0.90以上。3、光源显色指指数Ra>80，色温在2700KK~35000K之间。光源源光效〉80lm//W。4、各个场所照照明功率密度度值要求如下下:地下汽车库2.1W、卧室5.7W、办公室7.2W、厨房5.7W、电梯厅4.3W、楼梯间4.5W5、照明灯具的的控制采用分分散和相对集集中的方式。6、消防采用阻阻燃耐火电缆缆，照明采用用阻燃耐火电电缆荧光灯灯具的效效率不应低于于下表的规定定灯具出光口形式式开敞式保护罩（玻璃或或塑料）格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%管型荧光灯镇流流器能效限定定值不小于下下表的规定。标称功率（W))18202230323640镇流器能效因数数（BEF)电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270低压配电系统选选择的电缆、电电线截面不得得低于设计值值，进场时应应对其截面和和每芯导体电电阻值进行见见证取样送检检。每芯导体体电阻值应符符合下表的规规定。表中不同标称截截面的电缆、电电线每芯导体体最大电阻值值标称截面（mmm2）20℃时导体最最大电阻（Ω/km）圆铜导体（不镀镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.06017、工程安装完完成后应对低低压配电系统统进行调试，主主要表现：（1）电力电缆缆，测量绝缘缘电阻，耐压压试验及漏吸吸电源测量，检检查电缆线路路相位。（2）二次回路路测量绝缘电电阻交流耐压压试验。（3）“1kVV”及以下配电电装置和馈电电线路。a、测量绝缘电电阻应不小于于0.5MΩ；b、交流耐压试试验；c、检查不同电电源馈线的相相位。（4）照明回路路a、所有照明回回路需进行通通电试验，灯灯具需进行试试亮检查；b、开关、插座座检查接线是是否正确；c、回路绝缘电电阻调试合格后应对对低压配电电电源质量进行行检测。其中中：a、公共电网谐谐波电压限值值为：380V的电网标称称电压，电压压总谐波畸变变率（THDu）为5%，奇次（1～25次）谐波含含有率为4%，偶次（2～24次）谐波含含有率为2%。b、谐波电流不不应超过下表表规定的允许许值。谐波电流允许值值标准电压(KVV)基准短路容量((MVA)谐波次数及谐波波电流允许值值(A)23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波波电流允许值值(A)14151617181920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.512（5）.供电电电压允许偏差差：三相供电电电压允许偏偏差为标称系系统电压的±7%；单相220V为+7%、-10%。（6）.三相电电压不平衡度度允许值为2%，短时不得得超过4%。（7）.在通电电试运行中，应应测试并记录录照明系统的的照度和功率率密度值。（8）.照度值值不得小于设设计值的90%；（9）.功率密密度值应符合合《建筑照明明设计标准》GB500034中的规定。（10）母线与与母线或母线线与电器接线线端子，当采采用螺栓搭接接连接时，应应采用力矩扳扳手拧紧，制制作应符合《建建筑电气工程程施工质量验验收规范》GB500303标准中有关关规定。（11）交流单单芯电缆或分分相后的每相相电缆宜品字字型（三叶型型）敷设，且且不得形成闭闭合铁磁回路路。（12）三相照照明配电干线线的各相负荷荷宜分配平衡衡，其最大相相负荷不宜超超过三相负荷荷平均值的115%，最小相负负荷不宜小于于三相负荷平平均值的85%。（三）、监测与与控制节能工工程监测与控制系统统采用的设备备、材料及附附属产品进场场时，应按设设计要求对其其品种、规格格、型号、外外观和性能等等进行检查验验收，并应经经监理工程师师（建设单位位代表）检查查认可，且应应形成相应的的质量记录。各各种设备、材材料和产品附附带的质量证证明文件和相相关技术资料料应齐全，并并应符合国家家现行有关标标准和规定。监测与控制系统统安装质量应应符合以下规规定：传感器的安装质质量应符合《自自动化仪表工工程施工及验验收规范》GB500093的有关规定定；阀门型号和参数数应符合设计计要求，其安安装位置、阀阀前后直管段段长度、流体体方向等应符符合产品安装装要求；压力和差压仪表表的取压点、仪仪表配套的阀阀门安装应符符合产品要求求；流量仪表的型号号和参数、仪仪表前后的直直管段长度等等应符合产品品要求；温度传感器的安安装位置、插插入深度应符符合产品要求求；电源回路敷设、控控制回路敷设设应符合