某住宅楼装饰装修及屋面工程监理实施细则

工程名称监理实施施细则（装饰装修及屋屋面）编制：__________________审核：__________________**********监理公司**分公司二00三年六月月三日目录第一章专业业工程的特点点第二章编制制依据第三章监理理工作流程、方方法、措施及及控制要点第一节建筑筑屋面分部工工程一、基本规定二、涂膜防水屋屋面子分部工工程（一）屋面找平平层分项工程程（二）涂膜防水水层分项工程程（三）屋面保温温层分项工程程（四）细石砼面面层分项工程程（五）细部构造造分项工程三、瓦屋面子分分部工程（一）平瓦屋面面分项工程（二）细部构造造分项工程四、细部构造分分项五、分部工程验验收第二节建筑筑装饰装修分分部工程一、基本规定二、抹灰子分部部工程三、饰面板（砖砖）子分部工工程四、涂饰子分部部工程五、地面子分部部（一）基本规定定（二）基层分项项工程（找平平层分项工程程）（三）面层分项项工程（四）子分部工工程验收六、门窗子分部部工程一般规定木门窗制作与安安装分项工程程金属门窗安装分分项工程门窗玻璃安装分分项工程七、细部子分部部工程八、吊顶子分部部工程九、轻质隔墙子子分部工程十、裱糊与软包包子分部工程程十一、分部工程程验收第一章专业业工程的特点点1、屋面防水等等级Ⅲ级，瓦采用用英红瓦2、外墙面：贴贴杭州手工艺艺匠砖，色样样为纯白色、砖砖黄2、灰0、砖灰1四种线条做法：浅米米黄色及白色色涂料装饰柱：贴文化化石（杭州郁郁金香铁锈红红色）内墙面：酒店入入口大堂用玻玻化砖墙面，卫卫生间、厨房房采用瓷砖，客客房贴壁纸，其其余大多数采采用乳胶漆墙墙面3、铝合金窗框框：采用闽发发铝材，框色色为蓝灰色714C玻璃：采用蓝呈呈灰色镀膜玻玻璃及蓝呈灰灰色透明玻璃璃4、地面做法：：地面为细石石砼地面、玻玻化砖和缸砖砖地面楼面：水泥砂浆浆，客房和客客房层公共走走道部分铺地地毯，酒店入入口大堂铺花花岗石，其余余为贴玻化砖砖5、顶棚：一般般采用石膏板板或硅酸钙板板吊顶，底层层部分采用乳乳胶漆，客房房采用壁纸顶顶棚。第二章编制制依据《屋面工程质量量验收规范》GB502207-20002《建筑地面工程程施工质量验验收规范》GB502209-20002《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502210-20001《住宅装饰装修修工程施工规规范》GB503327-20001福州市建委关于于《治理建筑筑安装工程质质量通病的暂暂行规定》第三章监理理工作流程、方方法、措施及及控制要点第一节建筑筑屋面分部工工程一、基本规定1、屋面工程施施工前，施工工单位应进行行图纸会审，并并应编制屋面面工程施工方方案或技术措措施。2、屋面工程施施工时，应建建立各道工序序的自检、交交接检和专职职人员检查的的“三检”制度，并有有完整的检查查记录。每道道工序完成应应经监理单位位（或建设单单位）检查验验收，合格后后方可进行下下道工序的施施工。3、屋面工程的的防水层应由由经资质审查查合格的防水水专业队伍进进行施工。作作业人员应持持有当地建设设行政主管部部门颁发的上上岗证。*4、屋屋面工程所采采用的防水、保保温隔热材料料应有产品合合格证书和性性能检测报告告，材料的品品种、规格、性性能等应符合合现行国家产产品标准和设设计要求。材料进场后，应应按《屋面工工程验收规范范》附录A、附录B的规定抽样样复验，并提提出试验报告告；不合格的的材料不得在在屋面工程中中使用。合成高分子及高高聚物改性沥沥青防水涂料料：现场抽样数量：：每10t为一批，不不足10t按一批批抽样。外观质量检验：：包装完好无无损，且标明明涂料名称、生生产日期、生生产厂名、产产品有效期（使使用必须在有有效期内）。物理性能检验：：固体含量、拉拉伸强度、断断裂延伸率、柔柔性、不透水水性。5、当下道工序序或相邻工程程施工时，对对屋面已完成成的部分应采采取保护措施施。6、伸出屋面的的管道、设备备或预埋件等等，应在防水水层施工前安安设完毕。屋屋面防水层完完工后，不得得在其上凿孔孔打洞或重物物冲击。7、屋面工程完完工后，应按按本规范的有有关规定对细细部构造、接接缝、保护层层等进行外观观检验，并应应进行淋水或或蓄水检验。8、屋面的保温温层和防水层层严禁在雨天天、雪天和五五级风及其以以上时施工。9、屋面工程各各分项工程的的施工质量检检验批量应符符合下列规定定：（1）卷材防水水屋面、涂膜膜防水屋面、刚刚性防水屋面面、瓦屋面和和隔热屋面工工程，应按屋屋面面积每1100m2抽查一处，每每处10m2，且不得少少于3处。（2）封5查处得（3）细部构造造根据分项工工程的内容，应应全部进行检检查。二、涂膜防水屋屋面子分部工工程（一）屋面找平平层分项1、找平层的厚厚度和技术要要求应符合表表1的规定。找平层的厚度和和技术要求表1类别基层种类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层层整体砼15～201：2.5～11：3（水泥：砂砂）体积比，水水泥强度等级级不低于322.5级整体或板状材料料保温层20～25装配式砼板，松松散材料保温温层20～30细石砼找平层松散材料保温层层30～35砼强度等级不低低于C202、找平层的排排水坡度应符符合设计要求求。平屋面采采用结构找坡坡不应小于3%，采用材料料找坡宜为2%；天沟、檐檐沟纵向找坡坡不应小于1%，沟底水落落差不得超过过200mm。3、出女墙变囱的交接接处和基层的的转角处，找找平层均应做做成圆弧形，圆圆弧半径200mm。内部部排水的水落落口周围，找找平层应做成成略低的凹坑坑。4、找平层宜设设分格缝（缝缝宽宜为200mm），并并嵌填密封材材料。分格缝缝应留设在板板端缝处，其其纵横缝的最最大间距：水水泥砂浆或细细石砼找平层层，不宜大于于6m。主控项目5、找平层的材材料质量及配配合比，必须须符合设计要要求。检验方法：检查查出厂合格证证、质量检验验报告和计量量措施。*6、屋沟找水须要检验方法：用水水平仪（水平平尺）、拉线线和尺量检查查。一般项目7、基层与突出出屋面结构的的交接处和基基层的转角处处，均应做成成圆弧形，且且整齐平顺。检验方法：观察察和尺量检查查。8、水泥砂浆、细细石砼找平层层应平整、压压光，不得有有酥松、起砂砂、起皮现象象。检验方法：观察察检查。9、找平层分格格缝的位置和和间距应符合合设计要求。检验方法：观察察和尺量检查查。10、找平层表表面平整度的的允许偏差为为5mm。检验方法：用22m靠尺和楔楔形塞尺检查查。其它项目1、找平层施工工前应提前一一至半天洒水水充分湿润，并并先刷一道水水泥素浆掺入入胶水以保证证基层与找平平层的粘结力力。找平层表表面应压实平平整，采用水水泥砂浆找平平层时，水泥泥砂浆抹平收收水后应二次次压光，充分分养护，不得得有酥松、起起砂、起皮现现象。2、屋面冲筋宜宜顺水平方向向纵向布置（不不宜横向），且且宽≤20mm并做做好养护。3、屋面找平层层为了防渗漏漏，宜用普通通硅酸盐水泥泥，不宜用复复合水泥（其其掺入20～40%的粉煤灰等等混合材，使使砼抗渗强度度显著下降）。4、一般找平采采用水泥砂浆浆即可，但厚厚度大于300mm应用细细石砼找平。5、屋面外墙体体底部不宜直直接砌在下层层屋面板上，为为了防渗漏，应应做反梁并与与屋面板砼浇浇注时一起施施工，钢筋砼砼反梁如有遗遗漏则应后浇浇素砼，但必必须对接触面面进行凿毛并并仔细清洗干干净。监控要点及措施施1、屋面防水施施工前总监（总总监代表）对对防水专业队队伍进行资质质审查，专业业监理工程师师应认真审查查屋面（含防防水）施工方方案或技术措措施和作业人人员的上岗证证。2、屋面工程施施工中，监理理应按施工工工序、层次进进行检验，合合格签认后方方可进行下道道工序、层次次的作业。3、基层不得空空鼓、起皮、起起砂，应牢固固并清扫干净净，经监理员员签认后方可可进行下道找找平层施工。与与下层屋面交交接处的上层层墙的根部的的找平层均必必须做圆弧倒倒角，专业监监理工程师应应亲自检查落落实，现场签签认后施工单单位才能进入入下道工序施施工。（二）涂膜防水水层分项1、防水涂料应应采用高聚物物改性沥青防防水涂料、合合成高分子防防水涂料。2、防水涂膜施施工应符合下下列规定：（1）涂膜应根根据防水涂料料的品种分层层分遍涂布，不不得一次涂成成。（2）应待先涂涂的涂层干燥燥成膜后，方方可涂后一遍遍涂料。（3）需铺设胎胎体增强材料料时，屋面坡坡度小于155%时可平行行屋脊铺设，屋屋面坡度大于于15%时应垂直于于屋脊铺设。（4）胎体长边边搭接宽度不不应小于500mm，短边边搭接宽度不不应小于700mm。（5）采用二层层胎体增强材材料时，上下下层不得相互互垂直铺设，搭搭接缝应错开开，其间距不不应小于幅宽宽的1/3。3、涂膜厚度选选用应符合表表2的规定。涂膜厚度选用表表表2屋面防水等级设防道数高聚物改性沥青青防水涂料合成高分子防水水涂料Ⅰ级三道或三道以上上设防—不应小于1.55mmⅡ级二道设防不应小于3mmm不应小于1.55mmⅢ级一道设防不应小于3mmm不应小于2mmmⅣ级一道设防不应小于2mmm—4、屋面基层的的干燥程度应应视所用涂料料特性确定。当当采用溶剂型型涂料时，屋屋面基层应干干燥。5、多组份涂料料应按配合比比准确计量，搅搅拌均匀，并并应根据有效效时间确定使使用量。6、天沟、檐沟沟、檐口、泛泛水和立面涂涂膜防水层的的收头，应用用防水涂料多多遍涂刷或用用密封材料封封严。7、涂膜防水层层完工并经验验收合格后，应应做好成品保保护。保护层层的施工应符符合下列规定定：（1）细石砼保保护层，砼应应密实，表面面抹平压光，并并留设分格缝缝，分格面积积不大于366m2。（2）浆细层之隔主控项目8、防水涂料和和胎体增强材材料必须符合合设计要求。检验方法：检查查出厂合格证证、质量检验验报告和现场场抽样复验报报告。*9、涂涂膜防水层不不得有渗漏或或积水现象。检验方法：雨后后或淋水、蓄蓄水检验。10、涂膜防水水层在天沟、檐檐沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。检验方法：观察察检查和检查查隐蔽工程验验收记录。一般项目11、涂膜防水水层的平均厚厚度应符合设设计要求，最最小厚度不应应小于设计厚厚度的80%。检验方法：针测测法或取样量量测。12、涂膜防水水层与基层应应粘结牢固，表表面平整，涂涂刷均匀，无无流淌、皱折折、鼓泡、露露胎体和翘边边等缺陷。13、涂膜防水水层上的撒布布材料或浅色色涂料保护层层应铺撒或涂涂刷均匀，粘粘结牢固；水水泥砂浆、块块材或细石砼砼保护层与涂涂膜防水层间间应设置隔离离层。检验方法：观察察检查。其它项目1、采用多组份份涂料应按要要求的重量比比例混合，并并用搅拌器充充分搅拌均匀匀，已配成的的涂料应及时时使用（石油油沥青聚胺酯酯防水涂料应应在40分钟内及时时涂完）。应应二次涂布，待待先涂的涂层层干燥成膜后后（不粘脚），方方可涂布后一一遍涂料，其其总厚度应达达到设计要求求。2、可采用涂刮刮或喷涂施工工。涂层与基基层粘结牢固固，涂刷均匀匀、无流淌、皱皱折、不起泡泡、翘边，没没有气孔、破破损，不允许许露底等缺陷陷，每遍涂刷刷方向应与前前一遍垂直。3、涂层中平铺铺胎体坛强材材料时（应在在排气道、透透气管等穿板板管道节点处处铺设胎体增增强材料），宜宜边涂边铺胎胎体；胎体应应刮平排除气气泡；并与涂涂料粘牢。在在胎体上涂布布涂料时，应应使涂料浸透透胎体，覆盖盖完全，不得得有胎体外露露现象。4、防水涂膜严严禁在雨天、雪雪天和五级风风及其以上时时施工（有些些产品如石油油沥青聚胺脂脂防水涂料施施工后12小时不能有有雨）。5、在涂膜实干干前，不得在在防水层上进进行其它施工工作业。涂膜膜防水屋面上上不得直接堆堆放物品。监控要点及措施施1、防水材料关关系重大应严严格检查，材材料必须在现现场配料，每每批材料进场场必须做材料料报验由专业业监理工程师师核对数量，并并在实物上贴贴上标签，写写上编号、时时间并签字。监监理人在每次次施工中至少少抽查一次，最最后以编号的的累计数作为为防水涂料计计量的决算依依据。2、下雨后应及及时检查屋面面渗水，做好好现场或图上上位置标识，并并统计汇总上上报总监，总总监按不少于于20%比例抽查并并跟踪落实整整改情况。（三）屋面保温温层分项1、保温层应干干燥，封闭式式保温层的含含水率应相当当于该材料在在当地自然风风干状态下的的平衡含水率率。2、屋面保温层层干燥有困难难时，应采用用排气措施。3、倒置式屋面面（保温层设设置在防水层层上）应采用用吸水率小、长长期浸水不腐腐烂的保温材材料。保温层层上应用砼等等块材、水泥泥砂浆或卵石石做保护层；；卵石保护层层与保温层之之间，应干铺铺一层无纺聚聚酯纤维布做做隔离层。4、板状材料保保温层施工应应符合下列规规定：（1）板状材料料保温层的基基层应平整、干干燥和干净。（2）温靠的上平（3）分层铺设设的板块上下下层接缝应相相互错开；板板间缝隙应采采用同类材料料嵌填密实。（4）粘贴的板板状保温材料料应贴严、粘粘牢。主控项目5、保温材料的的堆积密度或或表观密度、导导热系数以及及板材的强度度、吸水率，必必须符合设计计要求。检验方法：检查查出厂合格证证、质量检验验报告和现场场抽样复验报报告。*6、保保温层的含水水率必须符合合设计要求。检验方法：检查查现场抽样检检验报告。一般项目7、板状保温材材料的保温层层的铺设应符符合：紧贴（靠靠）基层、铺铺平垫稳，拼拼缝严密，找找坡正确。8、保温层厚度度的允许偏差差：板状保温温材料为±5%，且不得大大于4mm。检验方法：用钢钢针插入和尺尺量检查。9、当倒置式屋屋面保护层采采用卵石铺压压时，卵石应应分布均匀，卵卵石的质（重重）量应符合合设计要求。检验方法：观察察检查和按堆堆积密度计算算其质（重）量量。其它项目1、保温隔热材材料同一批材材料至少应抽抽检一次，板板的外形应整整齐。保温层层的含水率必必须符合设计计要求（检验验方法：检查查现场抽样检检验报告）2、保温隔热材材料的贮运、保保管应符合下下列规定：（1）保温材料料应采取防雨雨、防潮的措措施。（2）板状保温温隔热材料在在搬运时应轻轻放，防止损损伤断裂，缺缺棱掉角，保保证板的外型型完整。3、保温层应在在防水层经淋淋雨或淋水试试验合格后方方可施工。4、当雨天、雪雪天和五级风风及其以上时时严禁施工；；当施工中途途下雨、下雪雪时应采取遮遮盖措施。监控要点及措施施1、2、（四）细石砼面面层分项应设分格缝，缝缝宽宜为200mm（可用用20cm宽铝铝合金矩形材材做），并用用油膏嵌填密密实，纵横缝缝纵横贯通间间距不宜大于于6m，宜设在在屋面转折处处或结构的支支座处。施工工时应避免损损坏保温层，表表面平整度的的允许偏差为为5mm。一般般配置Ф4@200双向钢筋网网并在分格缝缝处断开，网网片应中偏上上设置，每个个分格缝应一一次浇筑完毕毕，不得留施施工缝，并应应振捣密实、压压实、抹平，收收水后应立即即二次压光。（五）细部构造造分项详第四条的细部部构造分项三、瓦屋面子分分部工程（一）平瓦屋面面1、平瓦屋面与与立墙及突出出屋面结构等等交接处，均均应做泛水处处理。天沟、檐檐沟的防水层层，应采用合合成高分子防防水卷材、高高聚物改性沥沥青防水卷材材、沥青防水水卷材、金属属板材或塑料料板材等材料料铺设。2、平瓦屋面的的有关尺寸应应符合下列要要求：（1）脊瓦在两两坡面瓦上的的搭盖宽度，每每边不小于440mm。（2）瓦伸入天天沟、檐沟的的长度为500～70mm。（3）天沟、檐檐沟的防水层层伸入瓦内宽宽度不小于1150mm。（4）瓦头挑出出封檐板的长长度为50～70mm。（5）突出屋面面的墙或烟囱囱的侧面瓦伸伸入泛水宽度度不小于500mm。主控项目3、平瓦及其脊脊瓦的质量必必须符合设计计要求。检验方法：观察察检查和检查查出厂合格证证或质量检验验报告。*4、平平瓦必须铺置置牢固。地震震设防地区或或坡度大于50%的屋面，应应采取固定加加强措施。检验方法：观察察和手扳检查查。一般项目5、挂瓦条应分分档均匀，铺铺钉平整、牢牢固；瓦面平平整，行列整整齐，搭接紧紧密，檐口平平直。检验方法：观察察检查。6、脊瓦应搭盖盖正确，间距距均匀，封固固严密；屋脊脊和斜脊应顺顺直，无起伏伏现象。检验方法：观察察或手扳检查查。7、泛水做法应应符合设计要要求，顺直整整齐，结合严严密，无渗漏漏。检验方法：观察察检查和雨后后或淋水检验验。其它项目1、木质顺水条条、挂瓦条应应事先做防蚁蚁处理，高压压喷雾器喷二二道（相隔10分钟）。2、瓦片应做现现场抽样复验验检查外观质量：：同一批至少少抽一次，边边缘整齐、表表面光滑、不不得有分层、裂裂纹、露砂。监控要点及措施施1、重点控制施施工中水泥对对瓦片的污染染，特别是脊脊瓦座浆时应应避免水泥污污染瓦面（瓦瓦片一旦被水水泥污染，非非常难以清洗洗）。2、（二）细部构造造分项详第四条细部构构造分项附：英红彩瓦的的施工监控要要点1、整个屋面面面层整体找平平误差不能大大于±5mm。2、顺水条、挂挂瓦条要经防防腐、防蚁处处理，并重点点检查其是否否有固定牢固固（顺水条用用水泥钉固定定）。3、自下而上铺铺瓦挂瓦条间间距不能大于于345mmm以保证上下下两层瓦最小小搭接75mmm，挂瓦条条接口须交错错排列，上棱棱成一直线。4、每层瓦左右右距离最大误误差不超过55mm，彩瓦瓦需切割时应应调节到主瓦瓦的中拱切割割。排水沟部部位瓦片切割割铺齐，宽度度一般为200，用1：3砂浆将瓦底底空隙全部封封实抹平压光光，屋檐瓦外外挑50mm，屋檐瓦瓦和屋脊瓦坐坐浆要饱满。5、铺完后屋面面瓦要达到水水平、垂直、对对角线三方向向的标齐，在在配件安装完完毕后有砂浆浆明显裸露的的部位应涂英英红丽彩涂料料两道。任何何可能筑巢的的空隙都必须须封实，砼座座浆时应做好好瓦面保护，防防止污染瓦面面并及时做好好清洗。6、刚铺完瓦严严禁上人踩踏踏，防止把底底层砂浆损坏坏或将铺好瓦瓦片踏活。7、全部施工完完后，要认真真检查一遍，局局部污染的瓦瓦用洗碗铁丝丝擦洗干净后后对屋面瓦全全部清洗一遍遍，最后监理理进行全面检检查验收、评评定符合合同同要求后方可可落架。四、细部构造分分项1、针对屋面的的天沟、檐沟沟、檐口、泛泛水、水落口口、变形缝、伸伸出屋面管道道等防水构造造。2、卷材或涂膜膜防水层在天天沟、檐沟与与屋面交接处处、泛水、阴阴阳角等部位位，应增加卷卷材或涂膜附附加层。3、天沟、檐沟沟的防水构造造应符合下列列要求：（1）沟内附加加层在天沟、檐檐沟与屋面交交接处宜空铺铺，空铺的宽宽度不应小于于200mmm。（2）涂膜收头头应用防水涂涂料多遍涂刷刷或用密封材材料封严。（3）在天沟、檐檐沟与细石砼砼防水层的交交接处，应留留凹槽并用密密封材料嵌填填严密。4、檐口的防水水构造应符合合下列要求：：（1）涂膜收头头应用防水涂涂料多遍涂刷刷或用密封材材料封严。（2）檐口下端端应抹出鹰嘴嘴和滴水槽。5、女儿墙泛水水的防水构造造应符合下列列要求：涂膜膜防水层应直直接涂刷至女女儿墙的压顶顶下，收头处处理应用防水水涂料多遍涂涂刷封严，压压顶应做防水水处理。6、水落口的防防水构造应符符合下列要求求：（1）水落口杯杯上口的标高高应设置在沟沟底的最低处处。（2）防水层贴贴入水落口杯杯内不应小于于50mm。（3）水落口周周围直径5000mm范围围内的坡度不不应小于5%，并采用防防水涂料或密密封材料涂封封，其厚度不不应小于2mmm。（4）水落口杯杯与基层接触触处应留宽220mm、深深20mm凹槽槽，并嵌填密密封材料。7、变形缝的防防水构造应符符合下列要求求：（1）变形缝的的泛水高度不不应小于2550mm。（2）防水层应应铺贴到变形形缝两侧砌体体的上部。（3）变形缝内内应填充聚苯苯惭烯泡沫塑塑料，上部填填放衬垫材料料，并用卷材材封盖。（4）变形缝顶顶部应加扣砼砼或金属盖板板，砼盖板的的接缝应用密密封材料嵌填填。8、伸出屋面管管道的防水构构造应符合下下列要求：（1）管道根部部直径5000mm范围内内，找平层应应抹出高度不不小于30mmm的圆台。（2）管道周围围与找平层或或细石砼防水水层之间，应应预留20mmm×20mmm的凹槽，并并用密封材料料嵌填严密。（3）部设宽均3（4）的头属并料主控项目9、天沟、檐沟沟的排水坡度度，必须符合合设计要求。检验方法：用水水平仪（水平平尺）、拉线线和尺量检查查。*10、天天沟、檐沟、檐檐口、水落口口、泛水、变变形缝和伸出出屋面管道的的防水构造，必必须符合设计计要求。检验方法：观察察检查和检查查隐蔽工程验验收记录。五、分部工程验验收1、屋面工程验验收的文件和和记录应按表表3要求执行。屋面工程验收的的文件和记录录表3序号项目文件和记录1防水设计设计图纸及会审审记录、设计计变更通知单单和材料代用用核定单2施工方案施工方法、技术术措施、质量量保证措施3技术交底记录施工操作要求及及注意事项4材料质量证明文文件出厂合格证、质质量检验报告告和试验报告告5中间检查记录分项工程质量验验收记录、隐隐蔽工程验收收记录、施工工检验记录、淋淋水或蓄水检检验记录6施工日志逐日施工情况7工程检验记录抽样质量检验及及观察检查8其他技术资料事故处理报告、技技术总结2、屋面工程隐隐蔽验收记录录应包括以下下主要内容：：（1）卷材、涂涂膜防水层的的基层。（2）密封防水水处理部位。（3）天沟、檐檐沟、泛水和和变形缝等细细部做法。（4）卷材、涂涂膜防水层的的搭接宽度和和附加层。（5）刚性保护护层与卷材、涂涂膜防水层之之间设置的隔隔离层。3、屋面工程质质量应符合下下列要求：（1）防水层不不得有渗漏或或积水现象。（2）使用的材材料应符合设设计要求和质质量标准的规规定。（3）找平层表表面应平整，不不得有酥松、起起砂、起皮现现象。（4）保温层的的厚度、含水水率和表观密密度应符合设设计要求。（5）天沟、檐檐沟、泛水和和变形缝等构构造，应符合合设计要求。（6）涂膜防水水层的厚度应应符合设计要要求，涂层无无裂纹、皱折折、流淌、鼓鼓泡和露胎体体现象。（7）嵌缝密封封材料应与两两侧基层粘牢牢，密封部位位光滑、平直直，不得有开开裂、鼓泡、下下塌现象。（8）平瓦屋面面的基层应平平整、牢固，瓦瓦片排列整齐齐、平直，搭搭接合理，接接缝严密，不不得有残缺瓦瓦片。4、有积系通后水有水面时于5、屋面工程验验收后，应填填写分部工程程质量验收记记录，交建设设单位和施工工单位存档。第二节建筑筑装饰装修分分部工程一、基本规定（一）材料1、建筑装饰装装修工程所用用材料的燃烧烧性能应符合合现行国家标标准《建筑内内部装修设计计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。*2、建建筑装饰装修修工程所用材材料应符合国国家有关建筑筑装饰装修材材料有害物质质限量标准的的规定。3、所有材料进进场时应对品品种、规格、外外观和尺寸进进行验收。材材料包装应完完好，应有产产品合格证书书、中文说明明书及相关性性能的检测报报告；进口产产品应按规定定进行商品检检验。4、进场后需要要进行复验的的材料种类及及项目应符合合《建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范》各章的规规定。同一厂厂家生产的同同一品种、同同一类型的进进场材料应至至少抽取一组组样品进行复复验，当合同同另有约定时时应按合同执执行。5、当国家规定定或合同约定定应对材料进进行见证检测测时，或对材材料的质量发发生争议时，应应进行见证检检测。*6、建建筑装饰装修修工程所使用用的材料应按按设计要求进进行防火、防防腐和防虫处处理。7、现场配制的的材料如砂浆浆、胶粘剂等等，应按设计计要求或产品品说明书配制制。（二）施工1、承担建筑装装饰装修工程程施工的单位位应具备相应应的资质，并并应建立质量量管理体系。施施工单位应编编制施工组织织设计并应经经过审查批准准。施工单位位应按有关的的施工工艺标标准或经审定定的施工技术术方案施工，并并应对施工全全过程实行质质量控制。2、承担建筑装装饰装修工程程施工的人员员应有相应岗岗位的资格证证书。*3、建建筑装饰装修修工程施工中中，严禁违反反设计文件擅擅自改动建筑筑主体、承重重结构或主要要使用功能；；严禁未经设设计确认和有有关部门批准准擅自拆改水水、暖、电、燃燃气、通讯等等配套设施。*4、施施工单位应遵遵守有关环境境保护的法律律法规，并应应采取有效措措施控制施工工现场的各种种粉尘、废气气、废弃物、噪噪声、振动等等对周围环境境造成的污染染和危害。5、建筑装饰装装修工程应在在基体或基层层的质量验收收合格后施工工。建饰应行到要6、建筑装饰装装修工程施工工前应有主要要材料的样板板或做样板间间（件），并并应经有关各各方确认。7、管道、设备备等的安装及及调试应在建建筑装饰装修修工程施工前前完成，当必必须同步进行行时，应在饰饰面层施工前前完成。装饰饰装修工程不不得影响管道道、设备等的的使用的维修修。涉及燃气气管道的建筑筑装饰装修工工程必须符合合有关安全管管理的规定。8、建筑装饰装装修工程的电电器安装应符符合设计要求求和国家现行行标准的规定定。严禁不经经穿管直接埋埋设电线。9、建筑装饰装装修工程施工工过程中应做做好半成品、成成品的保护，防防止污染和损损坏。二、抹灰子分部部工程（一）一般规定定1、抹灰工程应应对水泥的凝凝结时间和安安定性进行复复验。2、抹灰工程应应对下列隐蔽蔽工程项目进进行验收：（1）抹灰总厚厚度大于或等等于35mmm时的加强措措施。（2）不同材料料基体交接处处的加强措施施。3、各分项工程程的检验批应应按下列规定定划分：（1）相同材料料、工艺和施施工条件的室室外抹灰工程程每500～1000m2应划分为一一个检验批，不不足500mm2也应划分为为一个检验批批。（2）相同材料料、工艺和施施工条件的室室内抹灰工程程每50个自然间（大大面积房间和和走廊按抹灰灰面积30mm2为一间）应应划分为一个个检验批，不不足50间也应划分分为一个检验验批。4、检查数量应应符合下列规规定：（1）室内每个个检验批应至至少抽查10%，并不得少少于3间；不足3间时应全数数检查。（2）室外每个个检验批每1100m2应至少抽查查一处，每处处不得小于110m2。5、外墙抹灰工工程施工前应应先安装钢木木门窗框、护护栏等，并应应将墙上的施施工孔洞堵塞塞密实。6、抹灰用的石石灰膏的熟化化期不应少于于15d；罩面面用的磨细石石灰粉的熟化化期不应少于于3d。7、室内墙面、柱柱面和门洞口口的阳角做法法应符合设计计要求。设计计无要求时，应应采用1：2水泥砂浆做做暗护角，其其高度不应低低于2m，每侧宽宽度不应小于于50mm。8、当要求抹灰灰层具有防水水、防潮功能能时，应采用用防水砂浆。9、各种砂浆抹抹灰层，初凝凝前应防止快快干、水冲、撞撞击、振动和和受冻，在凝凝结后应采取取措施防止玷玷污和损坏。水水泥砂浆抹灰灰层应在抹灰灰24h后进行行养护。*外的基各间牢（二）一般抹灰灰工程主控项目1、抹灰前基层层表面的尘土土、污垢、油油渍等应清除除干净，并应应洒水润湿。检验方法：检查查施工记录。2、一般抹灰所所用材料的品品种和性能应应符合设计要要求。水泥的的凝结时间和和安定性复验验应合格。砂砂浆的配合比比应符合设计计要求。检验方法：检查查产品合格证证书、进场验验收记录、复复验报告和施施工记录。3、抹灰工程应应分层进行。当当抹灰总厚度度大于或等于于35mm时，应应采取加强措措施。不同材材料基体交接接处表面的抹抹灰，应采取取防止开裂的的加强措施，当当采用加强网网时，加强网网与各基体的的搭接宽度不不应小于1000mm。检验方法：检查查隐蔽工程验验收记录和施施工记录。4、抹灰层与基基层之间及各各抹灰层之间间必须粘结牢牢固，抹灰层层应无脱层、空空鼓，面层应应无爆灰和裂裂缝。检验方法：观察察；用小锤轻轻击检查；检检查施工记录录。一般项目5、一般抹灰工工程的表面质质量应符合下下列规定：（1）普通抹灰灰表面应光滑滑、洁净、接接槎平整，分分格缝应清晰晰。（2）高级抹灰灰表面应光滑滑、洁净、颜颜色均匀、无无抹纹，分格格缝和灰线应应清晰美观。检验方法：观空空；手摸检查查。6、护角、孔洞洞、槽、盒周周围的抹灰表表面应整齐、光光滑；管道后后面的抹灰表表面应平整。检验方法：观察察。7、抹灰层的总总厚度应符合合设计要求；；水泥砂浆不不得抹在石灰灰砂浆上；罩罩面石膏灰不不得抹在水泥泥砂浆层上。检验方法：检查查施工记录。8、抹灰分格缝缝的设置应符符合设计要求求，宽度和深深度应均匀，表表面应光滑，棱棱角应整齐。检验方法：观察察；尺量检查查。9、有排水要求求的部位应做做滴水线（槽槽）。滴水线线（槽）应整整齐顺直，滴滴水线应内高高外低，滴水水槽的宽度和和深度均不应应小于10mmm。检验方法：观察察；尺量检查查。10、灰的和应一般抹灰的允许许偏差和检验验方法表4项次项目允许偏差（mmm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检检查4分格条（缝）直直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查5墙裙、勒脚上口口直线度43拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查注：①普通抹灰灰，本表第3项阴角方正正可不检查；；②顶棚抹灰，本本表第2项表面平整整度可不检查查，但应平顺顺。其它项目1、材料要求（1）内墙天棚棚抹灰如掺用用壳灰可不用用熟化（掺入入量宜为水泥泥的10—20%）。外墙抹抹灰水泥砂浆浆不宜掺入壳壳灰或粉煤灰灰，抹灰所用用水泥宜用普普通硅酸盐水水泥（不宜用用复合水泥），强强度等级不应应小于32..5。不同品品种不同标号号的水泥不得得混合使用，水水泥应有产品品合格证书。抹抹灰用砂宜选选用中砂，砂砂子使用前应应过筛，不得得含有杂物。（2）为了减少少砼面抹灰空空鼓宜在砼基基层上做界面面剂处理，建建议采用界面面剂配方为水水泥：胶水：：砂=1：0.5：0.3—0.35，但但不得掺水，或胶液：水泥：中粗砂=1：1.5：1.5（海菜粉倒入100～120倍水中搅拌均匀）。海菜粉操作注意事项详附页“艺匠砖监控要点”第3点。2、抹灰前应检检查门窗框位位置是否正确确，与墙连接接是否牢固。连连接处的缝隙隙应用水泥砂砂浆分层嵌塞塞密实。3、在抹灰或界界面剂施工前前，应先清理理基层（砖墙墙基层应清除除表面杂物、尘尘土；砼基层层表面应凿毛毛或在表面喷喷涂界面剂），并并适当提前浇浇水湿润（提提前时间视天天气炎热情况况而定），以以浇水后基本本都干只剩余余少许湿痕此此时为最佳刷刷涂界面剂时时，涂完界面面剂当其表面面刚泛白即应应浇水养护，养养护时间2—3天（每天浇浇水两三次）后后方可抹灰，界界面剂强度以以毛竹片划过过无水泥粉为为准，并特别别注意结硬的的界面剂内部部是否有强度度，不能出现现粉化现象。4、不同材料基基体交接处表表面的抹灰应应采取防止开开裂的加强措措施。在顶层层的梁、顶层层外围柱与墙墙接缝处，在在抹灰打底时时宜布设内外外双面加强钢钢丝网。5、天棚抹灰前前应设置灰饼饼不易用冲筋筋，墙面抹灰灰可用冲筋。因因为本工程只只做打底，因因此冲筋厚度度只能与打底底抹灰（分二二层抹灰）的的第一层厚度度平（即一筋筋一用），否否则将会显现现冲筋线，而而且在冲筋线线处易产生抹抹灰压得不实实，上面抹灰灰不易清理等等问题。冲筋筋不能太宽，控控制在20mm内并注意意养护。6、天棚、墙面面抹灰应分层层进行，不能能一次抹完以以免空鼓，抹抹水泥砂浆每每遍厚度宜为为5—7mm（当抹抹灰总厚度超超出35mmm时，应采取取加强措施，如100目挂铁丝网间距500钢钉固定）。7、应待前一抹抹灰层凝结后后（一般不小小于24小时）方可可抹后一层（各各抹灰层强度度差宜在两个个强度级别内内）；前一层层不能抹的太太光滑，抹完完可用扫帚横横向扫毛，粉粉刷过程中先先用铝合金垂垂直、水平刮刮平，再用木木抹子压实挫挫平，第二遍遍待砂浆七、八八成干时（初初凝前）用海海绵块蘸水沿沿砂浆面均匀匀拉毛，顺着着同一个方向向从左到右细细搓至表面平平整，纹路清清晰、粗细均匀、色色泽一致、不不显接茬。在在施工区域内内不得间断，以以免出现接茬茬和色泽不一一致的现象。并并注意当抹灰灰面层收水后后，在失去塑塑性的情况下下，不宜再用用力搓抹或整整理纠偏，以以免造成面层层整体移动而而脱离基层，并并特做四以渗窗抹8、水泥砂浆拌拌好后，应在在初凝前用完完（一般2～3小时），凡凡结硬砂浆不不得继续使用用，也不得采采用二次加水水增加和易性性的办法。水水泥砂浆抹灰灰层应在抹灰灰24小时后进行行养护。夏季季高温时砂浆浆失水过快应应增加养护次次数。9、管道井内侧侧应做到随砌砌随抹，不得得遗漏。10、窗台、遮遮阳板、雨蓬蓬等凸出线条条均应上面抹抹向外的找坡坡，下面做滴滴水线（宽11.3cm高高1.5cmm）或鹰嘴（水水平投影、竖竖向同滴水线线），悬挑构构件应设凸起起挡水线。11、大面积外外墙抹灰应设设分格缝。监控要点及措施施1、抹灰前砼基基底一定要清清洗干净（清清除表面油渍渍、夹渣、木木片、铁钉等等杂物及尘土土，如有钢筋筋头应用砂轮轮磨掉并点防防锈漆），砼砼表面必须用用高压水枪冲冲洗清洗（配配空压机），砼砼基层以手摸摸，无灰尘为为准。施工完完自检合格报报监理，拌制制海菜粉由专专人在指定专专门地点统一一拌制，监理理看过后贴上上写有编号、时时间、监理核核查人名字的的标签。监理理员在检查基基底卫生同时时检查所有屋屋顶、露台、阳阳台板与墙交交接处的反梁梁是否有全部部施工到位，都都符合要求后后由专业监理理工程师签认认后方可进入入下道工序（抹抹灰或喷刷界界面剂）。2、界面剂施工工完成自检后后监理应进行行工序验收（至至少冲水养护护3天）。3、抹灰层施工工时应反复搓搓压，确保密密实，特别注注意排风道接接头处抹灰质质量（此处常常会出现表面面裂缝）。4、做好墙角、柱柱角施工中的的保护，避免免阳角常规缺缺棱掉角。三、饰面板（砖砖）子分部工工程（一）一般规定定1、饰面板（砖砖）工程验收收时应检查下下列文件和记记录：（1）饰面板（砖砖）工程的施施工图、设计计说明及其他他设计文件。（2）产书告收验（3）后置埋件件的现场拉拔拔检测报告。（4）外墙饰面面砖样板件的的粘结强度检检测报告。（5）隐蔽工程程验收记录。（6）施工记录录。2、饰面板（砖砖）工程应对对下列材料及及其性能指标标进行复验：：（1）室内用花花岗石的放射射性。（2）粘贴用水水泥的凝结时时间、安定性性和抗压强度度。（3）外墙陶瓷瓷面砖的吸水水率。（4）寒冷地区区外墙陶瓷面面砖的抗冻性性。3、饰面板（砖砖）工程应对对下列隐蔽工工程项目进行行验收：（1）预埋件（或或后置埋件）。（2）连接节点点。（3）防水层。4、各分项工程程的检验批应应按下列规定定划分：（1）相同材料料、工艺和施施工条件的室室内饰面板（砖砖）工程每50间（大面积积房间和走廊廊按施工面积积30m2为一间）应应划分为一个个检验批，不不足50间也应划分分为一个检验验批。（2）相同材料料、工艺和施施工条件的室室外饰面板（砖砖）工程每500～1000m2应划分为一一个检验批，不不足500m2也应划分为为一个检验批批。5、检查数量应应符合下列规规定：（1）室内每个个检验批应至至少抽查10%，并不得少少于3间；不足3间时应全数数检查。（2）室外每个个检验批每1100m2应至少抽查查一处，每处处不得小于110m2。6、外墙饰面砖砖粘贴前和施施工过程中，均均应在相同基基层上做样板板件，并对样样板件的饰面面砖粘结强度度进行检验，其其检验方法和和结果判定应应符合《建筑筑工程饰面砖砖粘结强度检检验标准》（JGJ1110）的规定。7、饰面板（砖砖）工程的抗抗震缝、伸缩缩缝、沉降缝缝等部位的处处理应保证缝缝的使用功能能和饰面的完完整性。（二）饰面砖粘粘贴工程主控项目1、饰面砖的品品种、规格、图图案、颜色和和性能应符合合设计要求。检验方法：观察察；检查产品品合格证书、进进场验收记录录、性能检测测报告和复验验报告。2、饰面砖粘贴贴工程的找平平、防水、粘粘结和勾缝材材料及施工方方法应符合设设计要求及国国家现行产品品标准和工程程技术标准的的规定。检验方法：检查查产品合格证证书、复验报报告和隐蔽工工程验收记录录。*3、饰饰面砖粘贴必必须牢固检验方法：检查查样板件粘结结强度检测报报告和施工记记录。4、满粘法施工工的饰面砖工工程应无空鼓鼓、裂缝。检验方法：观察察；用小锤轻轻击检查。一般项目5、饰面砖表面面应平整、洁洁净、色泽一一致，无裂痕痕和缺损。检验方法：观察察。6、阴阳角处搭搭接方式、非非整砖使用部部位应符合设设计要求。检验方法：观察察。7、墙面突出物物周围的饰面面砖应整砖套套割吻合，边边缘应整齐。墙墙裙、贴脸突突出墙面的厚厚度应一致。检验方法：观察察；尺量检查查。8、饰面砖接缝缝应平直、光光滑，填嵌应应连续、密实实；宽度和深深度应符合设设计要求。检验方法：观察察；尺量检查查。9、有排水要求求的部位应做做滴水线（槽槽）。滴水线线（槽）应顺顺直，流水坡坡向应正确，坡坡度应符合设设计要求。检验方法：观察察；用水平尺尺检查。10、饰面砖粘粘贴的允许偏偏差的检验方方法应符合表表5的规定。饰面砖粘贴的允允许偏差和检检验方法表5项次项目允许偏差（mmm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测测尺检查2表面平整度43用2m垂直检测测尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检检查4接缝直线度32拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查其它项目1、外墙饰面粘粘贴前和施工工过程中，均均应在相同基基层上做样板板件，并对样样板件的饰面面砖粘结强度度进行检验（JGJ1110的规范每300m2同类墙体取1组试样，每每组3个，每一楼楼层不得少于于1组；不足3000m2同类墙体，每每两楼层取1组试样，每每组3个。试样应应由专业检验验人员随机取取样，但取样样间距不得小小于500mm。试样规规格为95mmm×45mm或40mm×40mm）。2、面砖应尽可可能整批进足足，以免不同同批次或相隔隔时间太久造造成色差。面面砖挑选不能能缺棱，掉角角和裂缝等缺缺陷，铺贴前前应进行放线线定位和排砖砖，排砖宜使使用整砖，对对必须使用非非整砖应排放放在次要部位位或阴角处。每每面墙不宜有有两列非整砖砖，非整砖宽宽度不宜小于于整砖的1/2（120条形砖不宜宜小于60mm）。检查查时特别留意意窗边、柱边边、转角处的的挑砖。3、铺贴前应确确定水平及竖竖向标志，挂挂线铺贴。墙墙面砖表面应应平整、接缝缝应平直，缝缝宽应均匀一一致。阴角砖砖应压向正确确，阳角砖的的倒角宜做成成＞45°角（一般采采用50-522°为宜）对接接。并特别注注意此处面砖砖最易空鼓，所所以背面水泥泥砂浆一定要要饱满，在墙墙面突出物处处，应整砖套套割吻合，不不得用非整砖砖拼凑铺贴。4、面砖宜自上上而下粘结，粘粘结层厚度宜宜为4～6mm。太薄不不易粘结压实实，过厚易空空鼓脱落。面面砖接缝的宽宽度不应小于于5mm（本工工程8—12mm），不得得采用密缝，缝缝深不宜大于于3mm。铺贴面砖时时用力挤压，使使面砖四周挤挤出砂浆，避避免出现水泥泥砂浆在中心心多四周少而而形成空腔成成为渗水隐患患，并应及时时清除挤出的的砂浆以免造造成后面勾缝缝深度不足。6、在粘结层的的初凝前或允允许的时间内内，可调整面面砖的位置和和搭接宽度，7、墙压顶、窗窗台、腰线等等部位的面砖砖应采取顶面面面砖压立面面面砖的做法法（防止向内内渗水），窗窗上口、窗台台均应做向外外泛水（一般般1cm左右）。8、勾缝应采用用具有抗渗性性的粘结材料料，勾缝时用用专门勾缝工工具（宽度小小于缝宽）将将勾缝材料挤挤进缝内压实实、压光。9、勾缝前检查查空鼓情况，勾勾缝应深浅一一致，密实光光滑，丁字处处无抹痕、无无裂纹孔隙、无无空鼓，宜按按水平、垂直直同时进行，阳阳角拼缝采用用与面砖同色色水泥浆擦缝缝,对勾对的缝缝及时修补，清清理干净并浇浇水养护。10、容易被其其它工序、工工种污染的墙墙面应采取必必要的遮盖（如如薄膜），与与涂料等交界界处应贴胶带带纸等保护措措施。如有污污染可用洗锅锅铁丝球沾少少许厕精擦洗洗，确实无法法清洗面砖敲敲掉重贴。监控要点及措施施1、面砖施工应应在墙面隐蔽蔽及抹灰工程程完成并经验验收后进行（基基层不得有空空鼓）。2、面砖应有生生产厂的出厂厂检验报告及及产品合格证证书，进场后后应对尺寸、表表面质量进行行复核，并进进行材料报验验签认（面砖砖尽可能整批批进料，并对对面砖进行全全面预选，以以免色差和规规格上的差异异）。3、外墙饰面砖砖工程施工前前应做出样板板间，经建设设、监理单位位根据有关标标准确认后方方可施工。面面砖施工前应应先预排，保保证阳角起砖砖，相邻二皮皮至少有一块块是整砖或半半砖，阴角二二面不能同时时出现小于半半砖的非整砖砖，窗套边排排砖不够可微微调窗位或窗窗套厚度。4、面砖粘贴后后应及时将表表面清理干净净，并经施工工、监理预检检，不合格处处做标记并及及时返工。5、外砖遍染净验面可附一：杭州手工工艺匠砖施工工工艺及监控控要点1、每个色系一一定要先贴22m2样板，经监监理、业主认认可后才能大大面积施工。2、不能露天堆堆放，浅色面面砖（如浅黄黄色）还应解解掉草绳，以以防其变质而而污染面砖。3、在基层上满满刮3mm的粘结层层，用1：90～100水稀释后的的海菜粉拌制制水泥，应在在施工前配制制海菜粉胶液液，并搅拌均均匀，用安装装搅拌器的大大功率手提电电钻搅拌（严严禁搅拌过程程中再加水稀稀释），搅拌拌2～3分钟至均匀匀，放置25分钟再搅拌拌，8小时后使用用效果最好。使使用前与水泥泥砂浆（水胶胶液：水泥=1：2.5）拌合合也应用带搅搅拌器的大功功率手提电钻钻搅拌均匀，拌拌合后静置5～10分钟再拌合合一次（以免免假固结，一一周内用完。拌拌制时要求施施工单位报监监理见证，并并且由专人在在专门指定处处搅拌，监理理每次编号贴贴标签以最后后累计的总数数作为决算依依据。为确保保满刮厚度，应应用针入式检检测其厚度）。并并用铁抹子稍稍稍拉出水平平凹缝。特别别注意容易渗渗水的窗套四四周满刮一定定要到位，并并保证至少2天以上的养养护（每天至至少浇水2次）。4、在粘结层上上弹线放样排排砖，不够之之处采取对砖砖缝宽度以及及窗套的厚度度和位置进行行调整，铺贴贴时拉竖向镶镶贴垂线。5、满刮至少11天后再贴面面砖，贴面砖砖前先泡水半半分钟，拿起起阴干后（没没有阴干易污污染砖面）在在面砖后刮4～5mm的结合层层（做法同上上面粘结层）铺铺贴，施工时时应手抓面砖砖侧面为宜，注注意卫生以免免污染砖面。面面砖应以严格格按业主要求求的颜色配比比铺贴（一般般以100块所先堆搭均则必齐多必到凝扰6、铺贴后一天天再用武夷水水泥砂浆（或或专门勾缝材材料）勾缝，应应用扁钢嵌压压密实，缝深深3-4mm为宜，为为了减少污染染可采用半干干粉砂浆（用用手抓成团，放放手散开）嵌嵌缝，勾缝宜宜用长短两种种（长的用横横缝，短的用用竖缝）。窗窗四周留5～8mm凹缝。7、在施工中轻轻微污染处用用湿棉纱沾稀稀释后一抹净净或洗洁精清清冼。清洗剂剂洗净的墙面面应立即用清清水再冲洗干干净，以免延延时较久造成成墙面褪色。个个别严重污染染的应敲掉重重贴。8、在周边顶上上附近有涂料料或其它有可可能污染施工工时要在面砖砖上用报纸湿湿润覆盖等加加以保护，窗窗套抹灰油漆漆施工时周边边应用胶布先先覆盖。化石施法点在再3防菜水铺20打石搭横须能上施水块证能.水转尽即边外平时倾镶行是声及鼓结刮再粘菜水缝深要；海留头度5选能避墙基3菜1并块上然抹胶用扎泥后砂进每0且高m应了吐在中四明本1密口加也板轮槽四、涂饰子分部部工程（一）一般规定定1、各分项工程程的检验批应应按下列规定定划分：（1）室外涂饰饰工程每一栋栋楼的同类涂涂料涂饰的墙墙面每500～1000m2应划分为一一个检验批，不不足500mm2也应划分为为一个检验批批。（2）室内涂饰饰工程同类涂涂料涂饰的墙墙面每50间（大面积积房间和走廊廊按涂饰面积积30m2为一间）应应划分为一个个检验批，不不足50间也应划分分为一个检验验批。2、检查数量应应符合下列规规定：（1）室外涂饰饰工程每1000m2应至少检查查一处，每处处不得小于110m2。（2）室内涂饰饰工程每个检检验批应至少少抽查10%，并不得少少于3间；不足3间时应全数数检查。3、涂饰工程的的基层处理应应符合下列要要求：（1）新建筑物物的砼或抹灰灰基层在涂饰饰涂料前应涂涂刷抗碱封闭闭底漆。（2）旧墙面在在涂饰涂料前前应清除疏松松的旧装修层层，并涂刷界界面剂。（3）砼或抹灰灰基层涂刷溶溶剂型涂料时时，含水率不不得大于8%；涂刷乳液液型涂料时（水水性涂料属此此类），含水水率不得大于于10%。木材基层层的含水率不不得大于12%。（4）基层腻子子应平整、坚坚实、牢固，无无粉化、起皮皮和裂缝；内内墙腻子的粘粘结强度应符符合《建筑室室内用腻子》（JG/T3049）的规定。（5）厨房、卫卫生间墙面必必须使用耐水水腻子。4、水性涂料涂涂饰工程施工工的环境温度度应在5～35℃之间。5、涂饰工程应应在涂层养护护期满后进行行质量验收。（二）水性涂料料涂饰工程主控项目1、水性涂料涂涂饰工程所用用涂料的品种种、型号、颜颜色和性能应应符合设计要要求。检验方法：检查查产品合格证证书、性能检检测报告和进进场验收记录录。2、水性涂料涂涂饰工程的颜颜色、图案应应符合设计要要求。检验方法：观察察。3、水性涂料涂涂饰工程应涂涂饰均匀、粘粘结牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉。检验方法：观察察；手摸检查查。4、水性涂料涂涂饰工程的基基层处理应符符合前面第（一一）条第3点的要求。检验方法：观察察；手摸检查查；检查施工工记录。一般项目5、薄涂料的涂涂饰质量和检检验方法应符符合表6的规定。薄涂料的涂饰质质量和检验方方法表6项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂砂眼，刷纹通通顺无砂眼、无刷纹纹5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mmm）21拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查6、涂层与其他他装修材料和和设备衔接处处应吻合，界界面应清晰。检验方法：观察察。其它项目1、为了保证优优质，宜做护护角，外墙涂涂装工程应用用专业外墙腻腻子，不宜现现场配制腻子子（如：严禁禁使用白水泥泥与建筑胶水水现场调配而而制成的腻子子），腻子粘粘结强度应符符合国家现行行标准的有关关规定。2、基层为混凝凝土时，应对对其缺棱掉角角处用水泥砂砂浆（或聚合合物水泥砂浆浆）修补，表表面麻面砂眼眼、接槎、波波纹及缝隙应应用腻子填补补齐平（腻子子强度必须保保证，太低面面层易脱皮、起起壳），但腻腻子层不可过过厚（以找平平墙面为准），腻腻子干燥后，应应打磨平整，并并清理干净。如如果是金属基基层：表面应应进行除锈和和防锈处理。粉粉刷层应干透透才能腻子刮刮底或刷底漆漆（一般粉刷刷后5～7天）。3、不同品种、颜颜色的涂料应应分别放置，储储存条件应符符合产品说明明书要求。同同一工程所用用的同一颜色色的涂料应当当为同一批次次。若不同批批次的涂料存存在色差时，应应倒入大型容容器中搅拌均均匀，确保建建筑物的同一一墙面所用的的涂料无颜色色差异。4、水性涂料一一般情况不宜宜加水稀释，如如过稠需加水水，应按产品品说明规定的的比例，一般般不得超过10%，并应充分分搅拌均匀。双双组份或多组组份涂料在涂涂装前，应按按照产品说明明规定的配合合比，根据使使用情况分批批混合，搅拌拌均匀。5、所有涂料在在涂装前和涂涂装过程中均均应充分搅拌拌，并在规定定的时间内用用完。涂料结结皮或粗粒应应用120目滤布过滤滤除去。6、涂料的工作作粘度或稠度度，必须按生生产企业的规规定（产品说说明书）加以以控制，使其其在涂装时不不流坠，不显显刷纹。7、外墙涂料工工程必须先在在处理好的基基层上涂装一一遍配料底涂涂料，对基层层做封闭处理理。8、外墙涂料施施工时，若采采用机械喷涂涂，施工前应应进行试喷以以样板为准，适适当调节涂料料粘度、喷枪枪种类、枪嘴嘴直径、枪口口气压、喷枪枪与墙面距离离和角度，一一般距离宜在在500左右，经检检查认可后方方可大面积施施工。阴阳角角、分格线处处应加挡板，喷喷枪行走路线线可上下或左左右进行，喷喷枪与墙面应应保持垂直，并并匀速平行移移动，两行重重叠宽度宜控控制在喷涂宽宽度的1/3，不均匀处处可补喷，保保证均匀。喷喷涂主层涂料料时应根据花花纹、颗粒大大小的要求调调到适当粘度度，选择好合合适的喷咀，调调整好喷前压压力，其点状状大小和疏密密程度应均匀匀一致，不得得连成片状。9、涂装时应由由建筑自上而而下进行，每每一次涂装应应以分格线，墙墙面阴阳角交交接处或落水水管为界线。10、外窗盘抹抹灰面层二侧侧应做挡水端端，檐口、窗窗盘底部、雨雨蓬和突出墙墙面的凸线等等底部必须做做滴水线（槽槽），女儿墙墙顶部、阳台台栏板顶部抹抹灰泛水应向向内侧。监控要点及措施施1、涂饰工程应应在抹灰、吊吊顶、细部、地地面及电气工工程等已完成成并验收合格格后进行。2、工程上所用用涂料和半成成品（包括现现场施工配制制）均应有品品名、种类、颜颜色、生产时时间、储存时时间、使用说说明和产品合合格证。3、设计和施工工单位必须按按涂料生产企企业提供的标标准色卡上的的编号标注颜颜色，作为选选定、采购和和验收的依据据。4、所有外墙腻腻子、底漆、面面涂料，建筑筑胶水进场要要报验。5、外墙水泥砂砂粉刷经报验验认可，并且且在其干透后后才可刮腻子子。6、外墙涂料应应进行样板报报验，经认可可后方能大面面积施工。7、外墙腻子要要严格按照规规定品牌使用用，内墙腻子子也要严格按按照通知的配配合比进行配配制。必须检检查强度，强强度太低面层层易脱皮、起起壳，强度太太高难以施工工，表面平整整等质量缺陷陷难以控制。8、外墙底漆和和面涂料的浓浓度要严格按按厂家规定比比例进行稀释释。注：如发现外墙墙腻子、面涂涂用其它材料料替代或掺假假可按照有关关合同条款进进行处罚（监监理代扣），确确保材料质量量。9、防止涂料施施工以下通病病：①沉淀（产生原原因：在储存存期内搅拌不不足或储存过过久，环境温温度过高或稀稀释不当）。②结皮（产生原原因：容器不不密闭，环境境温度太高或或配方不良）。③粘度降低（产产生原因：材材料变质）。④慢干和回粘（产产生原因：涂涂膜太厚，基基层未完全干干燥或不洁净净，前一遍未未干透又刷第第二遍）。⑤粉化（产生原原因：涂料耐耐候性差或掺掺水太多，基基层处理不良良）。⑥变色和褪色（产产生原因：基基层温度过高高或有碱性，涂涂料选材不当当）。⑦起皮和剥落（产产生原因：基基层太湿或处处理不干净，刷刷涂不正确或或使用劣质底底漆）。⑧起泡（产生原原因：基层潮潮湿，底漆未未干透又刷面面漆）。⑨流挂（泪）（产产生原因：涂涂膜太厚，稀稀释比太高）。⑩起皱纹（产生生原因：涂膜膜太厚，第一一遍未干净，第第二遍或温度度太高）。10、外墙最后后一道卫生清清洗完成后才才能上最后一一道面漆。11、涂料要求求做到光滑、无无波纹，无接接槎痕迹，色色泽、色差均均匀一致、手手感通顺，特特别在阳光照照耀下，做到到远看、近看看、45°看无上述明明显缺陷，整整个大面平整整偏差控制在在0～2mm，大角、阴阴阳角方正偏偏差0～2mm。附：弹性感涂料料（刮沙）施施工监控1、施工操作程程序：基层清清理——基层修补（基基层大面不平平可用刮一道道外墙腻子）——拖涂干粉质质感涂料——刷渗透底涂——贴分色线——刷外墙漆一一道——刷外墙漆二二道——防尘面漆——竣工验收。2、基层检查与与验收（基层层是否有空鼓鼓、开裂、剥剥落、掉粉，线线条是否横平平竖直，滴水水线或鹰嘴线线是否符合要要求等）由监监理及涂料方方、总包方等等相关部门参参加验收（本本工程为一般般抹灰中普通通抹灰，允许许偏差及检验验方法按验收收规范均为44mm），同同意后各方书书面签认后涂涂料方可进场场。3、材料进场的的检查（合格格证、性能检检测报告）报报验，各种材材料应在有效效使用期内。4、干粉质感涂涂料：要求基基层含水率小小于10%，PH值小于10，干粉配水水、搅拌应符符合说明书要要求（保证能能够粘接，施施工从上到下下，保持施工工连续性），应应以阴阳角、转转角、分格缝缝以及落水管管等为接槎处处。作法：用批刀将将调好的刮沙沙浆料批上墙墙面，批平，然然后用涂耐用用可专用小刮刮板刮出纹理理，线条应均均匀、美观，不不得有漏涂、透透底、起皮、掉掉粉。5、渗透底涂：：应在干粉涂涂料完全干固固后进行，要要求基层含水水率小于10%，PH值小于10的底涂不能能加水稀释，开开桶后轻度搅搅拌一下即可可使用。涂刷刷应均匀，尽尽量减少流泪泪现象，底涂涂应粘结牢固固，不得漏涂涂、透底、起起皮和掉粉。6、面涂：第一一道可适量加加水稀释，最最大加水不超超过10%；第二道不不能加水稀释释，施工时应应从上到下，用用毛巾或长毛毛辊筒施工做做“W”形运行。施施工应连续，以以阴阳角、转转角、分格缝缝及落水管等等施工接槎处处作为接槎处处，面涂质量量检验详表7。面涂的涂饰质量量和检验方法法表7项次项目普通涂饰检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微3流坠、疙瘩允许少量轻微4砂眼、刷纹允许少量轻微砂砂眼、刷纹通通顺5装饰线、分色线线允许偏差（mm）2拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查（三）溶剂型涂涂料涂饰工程程主控项目1、溶剂型涂料料涂饰工程所所选用涂料的的品种、型号号和性能应符符合设计要求求。检验方法：检查查产品合格证证书、性能检检测报告和进进场验收记录录。2、溶剂型涂料料涂饰工程的的颜色、光泽泽、图案应符符合设计要求求。检验方法：观察察。3、溶剂型涂料料涂饰工程应应涂饰均匀、粘粘结牢固，不不得漏涂、透透底、起皮和和反锈。检验方法：观察察；手摸检查查。4、溶剂型涂饰饰工程的基层层处理应符合合本分部工程程一般规定中中的第3条要求。检验方法：观察察；手摸检查查；检定施工工记录。一般项目5、色漆的涂饰饰质量和检验验方法应符合合表8的规定。色漆的涂饰质量量和检验方法法表8项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽光泽基本均匀，光光滑无挡手感感光泽均匀一致光光滑观察、手摸检查查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线线直线度允许许偏差（mmm）21拉5m线，不足足5m拉通线，用用钢直尺检查查注：无光色漆不不检查光泽。6、涂层与其他他装修材料的的设备衔接处处应吻合，界界面应清晰。检验方法：观察察。其它项目1、拼装后焊接接点打磨、刨刨光（先用硬硬片后用抛光光软片），不不得损伤铁件件表面。焊点点周边铁件表表面粉末清理理打砂，以20～25榀为单位进进行，报验合合格后点刷防防锈漆补原子子灰，打砂。2、油漆刷要用用羊毛刷，每每道油漆注意意厚度，不能能刷太薄。监控要点及措施施1、为了评优，要要做涂料部分分阳角（柱、墙墙、窗角）均均应做水泥砂砂浆护脚。2、所有防锈漆漆、面漆材料料进场要报验验。3、进场铁件堆堆放要规范，还还要有保护措措施，各班组组先做样品，经经确认后才能能大面积开展展施工。4、刷一道防锈锈漆检查合格格后才能进行行安装。5、防锈漆、面面漆浓度要严严格按厂家规规定比例稀释释。6、阳台栏杆、楼楼梯栏杆应在在洗外墙面砖砖、楼梯地面面砖清洗之前前刷一道面漆漆。五、地面子分部部工程（一）基本规定定*1、建建筑地面工程程采用的材料料应按设计要要求和《建筑筑地面工程施施工质量验收收规范》的规规定选用，并并应符合国家家标准的规定定；进场材料料应有中文质质量合格证明明文件、规格格、型号及性性能检测报告告，对重要材材料应有复验验报告。2、建筑地面采采用的大理石石、花岗石等等天然石材必必须符合国家家现行行业标标准《天然石石材产品放射射防护分类控控制标准》JC518中有关材料料有害物质的的限量规定，进进场应具有检检测报告。3、胶粘剂、沥沥青胶结料和和涂料等材料料应按设计要要求选用，并并应符合现行行国家标准《民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范》GB503325的规定。*4、厕厕浴间和有防防滑要求的建建筑地面的板板块材料应符符合设计要求求。5、建筑地面下下的沟槽、暗暗管等工程完完工后，经检检验合格并做做隐蔽记录，方方可进行建筑筑地面工程的的施工。6、水泥砼散水水、明沟，应应设置个缩缝缝，其延米间间距不得大于于10m；房屋屋转角处应做做45°缝。水泥砼砼散水、明沟沟和台阶等与与建筑物连接接处应设缝处处理。上述缝缝宽度为155～20mm，缝缝内填嵌柔性性密封材料。7、建筑地面的的变形缝应按按设计要求设设置，并应符符合下列规定定：（1）建筑地面面的沉降缝、伸伸缩缝和防震震缝，应与结结构相应缝的的位置一致，且且应贯通建筑筑地面的各构构造层。（2）沉降缝和和防震缝的宽宽度应符合设设计要求，缝缝内清理干净净，以柔性密密封材料填嵌嵌后用板封盖盖，并应与面面层齐平。*8、厕厕浴间、厨房房和有排水（或或其他液体）要要求的建筑地地面面层与相相连接各类面面层的标高差差应符合设计计要求。9、建筑地面工工程施工质量量的检验，应应符合下列规规定：（1）基层（各各构造层，一一般情况即指指找平层）和和各类面层（指指建筑地面表表面层）的分分项工程的施施工质量验收收应按每一层层次或每层施施工段（或变变形缝）作为为检验批，高高层建筑的标标准层可按每每三层（不足足三层按三层层计）作为检检验批。（2）每检验批批应以各子分分部工程的基基层（各构造造层）和各类类面层所划分分的分项工程程按自然间（或或标准间）检检验，抽查数数量应随机检检验不应少于于3间；不足3间应全数检检查；其中走走廊（过道）应应以10延长米为1间，工业厂厂房（按单跨跨计）、礼堂堂、门厅应以以两个轴线为为1间计算。（3）有防水要要求的建筑地地面子分部工工程的分项工工程施工质量量，每检验批批抽查数量应应按其房间总总数随机检验验不应少于4间；不足4间应全数检检查。10、建筑地面面工程的分项项工程施工质质量检验的主主控项目，必必须达到《建建筑地面工程程施工质量验验收规范》规规定的质量标标准，认定为为合格；一般般项目80%以上的检查查点（处）符符合该规范规规定的质量要要求，其他检检查点（处）不不得有明显影影响使用，并并不得大于允允许偏差值的的50%为合格。凡凡达不到质量量标准时，应应按现行国家家标准《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》GB503300的规定处理理。11、建筑地面面工程完工后后，施工质量量验收应在建建筑施工企业业自检合格的的基础上，由由监理单位组组织有关单位位对分项工程程、子分部工工程进行检验验。12、检验方法法应符合下列列规定：（1）检查允许许偏差应采用用钢尺、2mm靠尺、楔形形塞尺、坡度度尺和水准仪仪。（2）检查空鼓鼓应采用敲击击的方法。（3）检查有防防水要求建筑筑地面的基层层（各构造层层）和面层，应应采用泼水或或蓄水方法，蓄蓄水时间不得得少于24hh。（4）检查各类类面层（含不不需铺设部分分或局部面层层）表面的裂裂纹、脱皮、麻麻面和起砂等等缺陷，应采采用观感的方方法。13、建筑地面面工程完工后后，应对面层层采取保护措措施。（二）基层分项项工程（找平平层分项工程程）1、铺设找平层层前，当其下下一层有松散散填充料时，应应予铺平振实实。*2、有有防水要求的的建筑地面工工程，铺设前前必须对立管管、套管和地地漏与楼板节节点之间进行行密封处理；；排水坡度应应符合设计要要求。主控项目3、找平层采用用碎石或卵石石的料径不应应大于其厚度度的2/3，含泥量不不应大于2%；砂为中粗粗砂，其含泥泥量不应大于于3%。检验方法：观察察检查和检查查材质合格证证明文件及检检测报告。4、水泥砂浆体体积比或水泥泥砼强度等级级应符合设计计要求，且水水泥砂浆体积积比不应小于于1：3（或相应的的强度等级）；；水泥砼强度度等级不应小小于C15。检验方法：观察察检查和检查查配合比通知知单及检测报报告。5、有防水要求求的建筑地面面工程的立管管、套管、地地漏处严禁渗渗漏，坡向应应正确、无积积水。检验方法：观察察检查和蓄水水、泼水检验验及坡度尺检检查。一般项目6、找平层与其其下一层结合合牢固，不得得有空鼓。检验方法：用小小锤轻击检查查。7、找平层表面面应密实，不不得有起砂、蜂蜂窝和裂缝等等缺陷。检验方法：观察察检查。8、找平层的表表面允许偏差差应符合表9的规定。基层表面的允许许偏差和检验验方法（mmm）表9项次项目找平层允许偏差差（用水泥砂浆做做结合层铺设设板块面层）检验方法1表面平整度5用2m靠尺和楔楔形塞尺检查查2标高±8用水准仪检查3坡度不大于房间相应应尺寸的2/10000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大大于设计厚度度的1/10用钢尺检查检验方法：应按按表5中的检验方方法检验。其它项目1、水泥砂浆找找平层（1）应凿除原原结构层的浮浮浆及落地灰灰，清理好卫卫生，在施工工前一天洒水水润湿基层，施施工前不能有有积水，先刷刷一道水泥浆浆（随做随刷刷）。（2）水泥砂浆浆面层厚度不不应小于200mm。水泥泥砂浆的体积积比宜为1：2（水泥：砂砂），其稠度度不应大于335mm，强强度等级不应应小于M155。水泥砂浆浆面层采用的的水泥宜为硅硅酸盐水泥、普普通硅酸盐水水泥，其标号号不应小于332.5号，并并严禁混用不不同品种、不不同标号的水水泥。采用的的砂应为中粗粗砂，其含泥泥量不应大于于3%。水泥砂砂浆应拌合均均匀，尽可能能用半干料，施施工时应随铺铺随拍实；抹抹平工作应在在水泥初凝前前完成；压光光工作应在水水泥终凝前完完成，先用铝铝合金抹平后后用木抹子抹抹，然后用钢钢抹子压光，最最后八成干时时用海绵拉平平。（3）当水泥砂砂浆面层内埋埋设管线等出出现局部厚度度减薄时，应应按设计要求求做防止面层层开裂处理后后方可施工。（4）露台、阳阳台地面与墙墙底反梁交接接根部找平时时应抹圆弧角角（圆弧半径径20mm）。（5）边立易平要监（6）地漏、出出水口等部位位安排的临时时堵头要保护护好，以防灌灌入杂物，造造成堵塞。（7）地面面层层完成后24小时后洒水水养护，养护护期内不允许许堆放重物或或碰撞。（8）不得在已已做的地面上上拌合砂浆。2、水泥砼找平平层（1）当水泥砂砂浆厚度大于于30mm时应应做细石砼面面层，强度等等级不应小于于C20。（2）采用的粗粗骨料，其最最大颗粒粒径径不应大于面面层厚度的22/3。细石石砼面层采用用的石子粒径径不应大于115mm。（3）在施工前前一天洒水润润湿基层。浇浇注水泥砼面面层时，其坍坍落度不宜大大于30mmm，并应振捣捣密实，水泥泥砼面层不应应留置施工缝缝。（4）水泥砼面面层的抹平工工作应在水泥泥初凝前完成成；压光工作作应在水泥终终凝前完成。（5）地面面层层完成后24小时后洒水水养护，养护护期内不允许许堆放重物或或碰撞。3、卫生间、厨厨房、阳台防防水宜采用涂涂膜防水。4、地面防水工工程（1）防水材料料的性能应符符合国家现行行有关标准的的规定，并应应有产品合格格证书。（2）基层表面面应平整，不不得有松动、空空鼓、起沙、开开裂等缺陷，含含水率应符合合防水材料的的施工要求。（3）地漏、套套管、卫生洁洁具根部、阴阴阳角等部位位，应先做附附加层（阴阳阳角应做成圆圆弧形）。各各种立管和套套管、孔洞边边应用细石砼砼灌密实。（4）防水层应应从地面延伸伸到墙面，高高出地面3000mm，露露台有隔热层层的要在四周周做凹缝隔断断处理（打上上防水油膏）。（5）涂膜防水水施工应符合合下列规定：：①涂膜涂刷应均均匀一致，不不得漏刷。总总厚度应符合合产品技术性性能要求；②玻纤布的接槎槎应顺流水方方向搭接，搭搭接宽度应不不小于1000mm。两层层以上玻纤布布的防水施工工，上、下搭搭接应错开。（6）地面防水水施工完毕应应做好产品保保护，以防踩踩踏破坏。（7）防水工程程应做两次蓄蓄水试验，待待最后一遍涂涂膜完干24小时之后，即即可进行蓄水水试验，蓄水水高度不低于于100mm,,蓄水时间不不应少于24小时。如无无渗漏才可进进入下道工序序施工，并作作为产品保护护（如铺砂子子）。监控要点及措施施1、总监（总监监代表）在地地面防水施工工前应审查施施工单位资质质、专业监理理工程师审查查防水施工人人员岗位证及及防水材料，地地面防水施工工应在地面、墙墙面、隐蔽工工程完毕并经经检查合格验验收后进行。2、地面找平前前要先打限位位线（室内500标高控制线线由监理员复复核专监抽查查）作为控制制找平厚度以以及其它标高高控制（如窗窗台、水电盒盒高度等），个个别过不去部部分打凿掉，地地面表层均应应用凿子凿毛毛（确实局部部太厚应用细细石砼浇筑）。3、重点检查涂涂膜防水层的的厚度（检查查方法：要求求同屋面分部部涂膜防水层层分项工程有有关内容），防防水补漏应由由技术好负责责任的专门人人员修复补漏漏。4、一般情况，厨厨、卫地面面面层标高应比比相连接各类类面层低，如如设计为相同同时一定要做做挡水线。5、穿楼板管道道预留孔一般般要比管大50～100mm，分二次次浇捣，C25细石砼灌实实。6、蓄水试验224小时后由专专业监理工程程师亲自组织织监理