重庆市装配式建筑工程计价定额宣贯

重庆市装配式建筑工程

计价定额宣贯重庆市建设工程造价管理总站2018年7月

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

编制总体概况：1、2018年《重庆市装配式建筑工程计价定额》从2017年开始编制以来，历经一年多的编制，现已编制完成于2018年8月1日正式开始实施。2、在编制过程中，鉴于国家及我市装配式建筑工程案例较少，典型工程不多，国家的规范、规则还没有完全颁布，因此编制过程中我们借鉴了其他省市有关装配式建筑的计价依据以及实例，并结合我市的实际情况进行编制。

《重庆市建筑装配式工程计价定额》

3、随着国家及我市装配式建筑的逐步推广，装配式建筑施工技术的成熟以及施工工艺的逐步完善，我们收集的有关技术资料增多，我们会进一步完善装配式计价定额，以满足市场计价的需要。

4、本次装配式计价定额共编制了五个分部，即：

A装配式混凝土结构工程

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

B装配式钢结构工程

C装配式木结构工程

D建筑构件及部品工程

E措施项目

本定额共编制了368个定额子目，基本能满足目前我市装配式建筑工程计价的需要。为满足国家清单计价的需要，本定额以“综合单价”形式进行编制。

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

总说明一、编制依据：

1、《装配式建筑工程消耗量定额》（TY01-01-2016）；

2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；

3、2013年《重庆市工程量清单计量规则》；

4、现行国家及我市装配式设计、施工验收等规范标准及安全操作规程等；

《重庆市装配式建筑工程计价定额》二、适用范围：

本定额适用于本市行政区域内的装配式建筑工程（是否属于装配式建筑按重庆市装配式建筑有关标准确定）。

三、定额的作用：

本定额是本市行政区域内国有投资的建设工程编制和审核施工图预算、招标控制价（最高限价）、工程结算的依据，也是编制概算定额和投资估算指标的基础。

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

非国有资金投资的建设工程可参考本定额执行。四、定额消耗水平：

本定额按正常施工条件，大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的，反应了社会平均人工、材料、机械消耗水平。本定额中的人工、材料、机械消耗量除规定允许调整外，均不得调整。

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

五、定额综合单价：

本定额综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程或措施项目所需的人工、材料、施工机具使用费、企业管理费、利润及一般风险费。六、人工费：

本定额人工以工种综合工表示，内容包括基本用工、超运距用工、辅助用工、人工

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

幅度差，定额人工按8小时工作制计算。定额人工单价为：混凝土、建筑综合工115元/工日，钢筋、金属制安、模板、架子综合工120元/工日，木工、幕墙、通风、设备、油漆综合工125元/工日。

《重庆市装配式建筑工程计价定额》

七、材料费：

1、本定额材料耗量已包括材料、成品、半成品的净用量以及从工地仓库、现场堆放点或现场加工点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。

2、本定额材料已包括施工中消耗的主要材料，辅助材料和零星材料合并为其他材料费。其他材料费使用时不作调整。《重庆市装配式建建筑工程计价定定额》3、本定额已包括括工程施工周转转材料30Km以内，从甲工地地（或基地）至至乙工地的搬迁迁运输费和场内内运输费。八、施工机具使用费费：1、本定额不包括括原值（单位原原值）在2000元以内，使用年年限在一年以内内，不构成固定定资产的工具用用具性小型机械械费用，该费用用已包含在企业业管理费中。《重庆市装配式建建筑工程计价定定额》2、本定额已包括括工程施工的中中小型机械的30公里以内，从甲工地（或基基地）至乙工地地的搬迁运输费费。3、大型机械从甲工地（或基基地）至乙工地地的进出场费及及安拆费应另单单独计算。《重庆市装配式建建筑工程计价定定额》八、企业管理费费、利润：本定额企业管理理费、利润的费费用标准是按章章节内容规定专业工程取定的的，详见总说明明第二页“装配式定额的企业管理理费、利润取费费专业表”。九、一般风险：：本定额包含了《《重庆市建设工工程费用定额》》所指的一般风风险费使用时不作调整整。《重庆市装配式建建筑工程计价定定额》一般风险费：指指施工期间因停停水、停电，材材料设备供应，，材料代用等不不可预见的一般般风险因素影响响正常施工而又又不便计算的损损失费用。内容容包括：1、一个月内临时时停水、停电在在工作时间16小时以内的停工工、窝工损失；；2、建设单位供供应材料设备备不及时，造造成的停工、、窝工每月在在8小时以内的损损失；3、材料理论重重量与实际重重量的差，但但不包括建筑筑材料中的钢钢材的代用。。《重庆市装配式式建筑工程计计价定额》九、费用标准准及计算说明明1、企业管理费费、利润、一一般风险的费费用标准：公共建筑、住住宅工程、工工业建筑工程程、幕墙工程程按2018年《重庆市建建设工程费用用定额》所对对应的专业分分类及标准执执行。钢结构工程（（装配式钢结结构工程章节节）以定额人工费与与定额施工机机具使用费之之和为费用计算基基数进行计算算，费用标准准表详见装配配式定额总说说明“企业管理费、、利润、一般般风险费标准准表”。《重庆市装配式式建筑工程计计价定额》2、组织措施费费、建设工程程竣工档案编编制费、住宅宅工程质量分分户验收费、、安全文明施施工费、规费费、税金以单位工程为对对象确定费用用标准，按2018年《重庆市建建设工程费用用定额》所对对应的专业分分类及标准执执行。《重庆市装配式式建筑工程计计价定额》3、本定额综合合单价中的企企业管理费、、利润、一般般风险费，使使用时应按实实际工程和2018年《重庆市建设设工程费用定定额》所对应应的专业分类类及标准进行行调整。但装配式钢结结构章节定额额综合单价的的企业管理费费、利润、一一般风险费，，不分公共建建筑工程、住宅宅工程、工业业建筑工程均均按本定额费费用标准执行行，不作调整整。4、其他费用计计算规定按2018年《重庆市建建设工程费用用定额》执行行。《重庆市装配式式建筑工程计计价定额》十、人工、材材料、机械燃燃料动力价格格的调整：本定额人工、、材料、成品品、半成品和和机械燃料动动力价格，是是以定额编制制期的市场价价格确定的，，建设项目实实施阶段市场场价格与定额额价格不同时时，可参照建建设工程造价价管理机构发发布的工程所在地的信息价格或或市场价格进进行调整，价差（主要是人工价价差）不作为计取取企业管理费费、利润、一一般风险费的的计费基数。。《重庆市装配式式建筑工程计计价定额》十一、装配式式建筑的综合合脚手架、垂垂直运输超高高施工增加措措施项目是综综合编制的，，除本定额已已有说明外，，按2018年《重庆市房房屋与装饰工工程计价定额额》的有关规规定执行；执行了本定额额综合脚手架架、垂直运输输、超高施工工增加后，套套用《重庆市市房屋与装饰饰工程计价定定额》、《重重庆市通用安安装工程计价价定额》等定定额子目时，不再计算综合合脚手架、垂垂直运输、超超高施工增加加费。十二、本定额额与《重庆市市房屋与装饰饰工程计价定定额》、《重重庆市通用安安装工程计价价定额》配套套使用；缺项项时，由建设设、施工、监监理（造价咨咨询）单位共共同编制一次次性补充定额额。《重庆市装配式式工程计价定定额》A装配式混凝土土结构工程1、本定的编制制了预制砼柱柱、梁、墙板板、楼梯、阳阳台、接头灌灌浆、后浇砼砼、后浇钢筋筋等共49个定额子目。。2、装配式混泥泥土结构工程程是指预制砼构件件通过可靠连连接方式装配配而成的混凝凝土结构。3、构件安装不不分构件外形形尺寸、截面面类型以及是是否带有保温温，除另有规规定外，均按按构件种类执执行相应定额额子目。4、构件安装定定额子目已包包括构件固定定所需临时支支撑的搭设及及拆除，支撑种类、数数量及搭设方方式综合考虑虑。《重庆市装配式式工程计价定定额》5、墙板安装定定额不分是否否带有门窗洞洞口，均按定定额相应项目目执行。6、阳台板安装装不分板式或或梁式，均执执行同一定额额子目。7、楼梯休息平平台安装按平平台板结构类类型不同，分别执行整体体楼板或叠合合楼板相应定定额子目，其相应定额额子目的人工工、机械、材材料（除预制制混凝土楼板板外）的消耗耗量乘以系数数1.3。8、套筒注浆不不分部位、方方向，按锚入入套筒内的钢钢筋直径不同同，以φ18以内及φ18以上分别别编制。《重庆市装配式式工程计价定定额》9、墙板或柱等等预制垂直构构件之间设计计采用现浇混混凝土墙连接接的，当连接接墙的长度在在2m以内时时，执行后浇浇混凝土连接接墙、柱定额额子目，长度超过2m，仍按《重重庆市房屋建建筑与装饰工工程计价定额额》“混凝凝土及钢筋混混凝土工程””的相应定额额子目及规定定执行。10、构件安装工工程量按成品品构件设计图图示尺寸的实实体积以立方方米计算，依附于构件制制作的各类保保温层、饰面面层的体积并并入相应构件件安装中计算算，不扣除构件件内钢筋、预预埋铁件、配配管、套管、、线盒及单个个体积≤0.3m3的孔孔洞、线箱等等所占体积，，构件外露钢钢筋体积亦不不再增加。《重庆市装配式式工程计价定定额》B装配式钢结构构工程1、本定的编制制了钢网架、、厂（库房））钢结构、住住宅钢结构、、钢结构维护护体系的柱、、墙、梁、楼楼板、屋面板板安装等共134个定额子目。。2、大卖场、物流流中心等钢结构安装装工程，参照照厂（库）房房钢结构安装装的相应定额额执行；3、商务楼、商住住楼等钢结构安装装工程，参照照住宅钢结构构安装相应定定额执行。《重庆市装配式式工程计价定定额》4、本章定额安安装相应定额额子目材料消耗所含含的油漆，仅指构件安安装时节点焊焊接或因切割割引起的补漆漆。5、本定额安装装钢构件是按按外购成品编编制的，其成品钢构件价价格包含制作作、除锈、油油漆（防火涂涂料）以及50Km以内的运输费费用。如成品钢构件件的“市场价格”不包括油漆（（防火涂料））以及50Km以内的运输费费用时，应另另行计算相关关费用。《重庆市装配式式工程计价定定额》6、施工安装现现场焊接所发发生的磁粉探探伤、超声波波探伤等检测测费用另行计计算。7、钢构件安装装工程量按成品构件设计计图示尺寸以以质量计算，不扣除单个个面积0.3以内的空洞质质量、焊缝、、铆钉、螺栓栓等不另增减减质量。《重庆市装配式式工程计价定定额》C装配式木结构构工程1、本定的编制制了木柱、木木梁、木墙板板、木楼梯、、木楼板、木木屋面、木维维护体系等共共29个定额子目。。2、本定额所称称的装配式木木结构工程，，指预制木构构件通过可靠靠的连接方式式装配而成的的木结构，包包括装配式轻轻型木结构和和装配式框架架木结构。《重庆市装配式式工程计价定定额》3、木构件安装装定额子目已已综合构件固固定所需的临临时支撑的搭搭设及拆除。。支撑的种类类、数量及搭搭设方式综合合考虑，实际际施工与定额额不同时，不不作调整。4、装配式木结结构安装涉及及的基础梁预预埋锚栓、外外墙保温、屋屋面防水涂料料等内容，按按《重庆市房房屋建筑与装装饰工程计价价定额》和《《重庆市绿色建建筑工程计价价定额》相应规定及定定额子目执行行。《重庆市装配式式工程计价定定额》D建筑构件及部部品工程1、本定的编制制了“单元式幕墙、、非承重隔墙墙、预制烟道道及通风道、、预制成品护护栏、装饰成成品部件安装装”等，共70个定额子目。2、本定额中的的单元式幕墙墙是指由各种种面板与支承承框架在工厂厂制成，形成成完整的幕墙墙结构基本单单位后，运至至施工现场直直接安装在主主体结构上的的建筑幕墙。。《重庆市装配式式工程计价定定额》3、单元式幕墙墙安装按安装装高度执行相相应定额子目目。4、单元式幕墙墙安装高度是是指设计室外外地坪至幕墙墙顶部标高之之间的垂直高高度。5、同一建筑物物的幕墙顶部部标高不同时时，应按不同同高度的垂直直界面分别执执行不同定额额子目。《重庆市装配式式工程计价定定额》6、本定额非承承重隔墙板安安装按板材材材质，划分为为“钢丝网架轻质质夹芯隔墙板板、轻质条板板隔墙板、预预制轻钢隔墙墙板”，分不同板材材厚度进行编编制。7、非承重隔墙墙安装定额子子目已包括各各类固定配件件、补（填））缝、抗裂措措施构造以及及板材遇门窗窗洞口所需切切割改锯、孔孔洞加固等工工作内容，发生时不另行行计算。《重庆市装配式式工程计价定定额》8、烟道、通风风道安装按构构件断面外包包周长不同分分别设置子目目。9、成品烟道、通通风道定额子子目不含支架架安装，支架架安装按相应应定额子目执执行。10、非承重墙安安装如设计为为双层墙板时时，应根据双双层墙板各自自厚度分别计计算并套用相相应定额子目目。《重庆市装配式式工程计价定定额》E措施项目1、本定的编制制了后浇砼模模板、工具式式模板、脚手手架、垂直运运输、超高施施工增加、大大型机械（大吨位塔吊，，2500KN.m到3000KN.m）进出场及安安拆等，共86个定额子目。。2、工具式模板板指组成模板板的模板结构构及构配件为为定型化标准准化产品，可可多次重复利利用，并按照照规定的程序序组装和施工工，本章定额中的的工具式模板板按照铝合金金模板编制，，实际使用材材料与定额子子目不同时不不作调整。《重庆市装配式式工程计价定定额》3、现浇混凝凝土柱（不含含构造柱）、、墙、梁（不不含圈梁、过过梁）、板是是按照高度3.6m以内内综合考虑。。超过3.6m时，超过过部分另按相相应定额子目目执行。4、装配式建筑筑脚手架工程程：装配式建筑本本定额仅编制制了厂（库）房钢钢结构工程，，住宅钢结构构工程的综合脚手架架相应定额子子目。4.1、装配式钢结结构单层厂（（库）房工程程，综合脚手手架已综合考考虑了檐高6m以内的砌砌筑、浇筑、、吊装、一般般装饰等脚手手架费用，若檐高超过6m，则按每每增加1m定额计算。。《重庆市装配式式工程计价定定额》4.2、装配式钢结结构多层厂（（库）房工程程，综合脚手手架已综合考考虑了檐高20m以内且且层高在6m以内的砌筑筑、浇筑、吊吊装、一般装装饰等脚手架架费用，若檐高超过20m或层高高超过6m，，则按每增加加1m定额额计算。4.3、装配式钢结结构住宅工程程，综合脚手手架已综合考考虑了层高3.6m以内内的砌筑、浇浇筑、吊装、、一般装饰等等脚手架费用用，若层高超超过3.6m时，该层综综合脚手架按按每增加1.0m（不足足1m按1m计算）增加加10%计算算。现本定额住宅宅钢结构综合合脚手架定额额子目檐高已已编到200米了，基本能能满足市场的的需要。《重庆市装配式式工程计价定定额》4.4、装配式混凝凝土结构、钢钢-混组合结结构、木结构构工程，综合合脚手架按《《重庆市房屋屋建筑与装饰饰工程计价定定额》有关规规定的相应定定额子目乘以系数0.85计算。。4.5、电动作业高高空吊篮定额额适用于外立立面装饰用脚脚手架（属单单项脚手架））4.6、装配式建筑筑计算了综合合脚手架外，，按规定如需需计算单项脚脚手架，按《《重庆市房屋屋建筑与装饰饰工程计价定定额》相关规规定执行。《重庆市装配式式工程计价定定额》5、装配式建筑筑垂直运输：：装配式建筑垂直运运输仅编制了“装配式混泥土结构构工程、住宅钢结结构工程、装配式式钢-混组合结构工程、、装配式木结构工工程”相应定额子目。5.1、本章垂直运输施施工机械