罗定市天元采选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段采矿权出让收益评估报告

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泗纶铁矿区鸭脚寨矿段

釆矿权出让收益评估报告浙德联矿评〔2022）字第004号浙江德联永业房地产土地资产评估有限公司二。上二年五月十日地址：浙江省绍兴市越城区二环南路1991号车间五（E幢）5楼 电话罗定市天元釆选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段采矿权出让收益评估报告》摘要《罗定市天元釆选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段采矿权出让收益评估报告》摘要摘要第摘要第#页共36页《罗定市天元釆选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段釆矿权出让收益评估报告》正文矿矿业权出让市场基准价为2.03元/吨•矿石，则保有铁矿资源量采矿权出让收益基准价核算结果为56.23万元(2.03'27.70);未经有偿处置的开采动用铁矿资源量采矿权出让收益基准价核算结果为70.64万元(2.03x34.80).评估有关问题说明本评估报告需经中国矿业权评估师协会编码，报送当地自然资源主管部门公示后使用。评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过评估结论使用有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由业务约定书中载明的矿业权评估报告使用者使用；只能服务于矿业权评估报吿中载明的评估目的；除法律法规规定及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。在评估结论有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源量发生明显变化，委托人可委托本公司按原评估方法对原评估结论进行相应的调整；如果本项目评估所采用的资产价格标准或税费标准发生不可抗逆的变化，并对评估结论产生明显影响时，委托人可及时委托本评估机构重新确定采矿权出让收益价值。应委托方要求，需评估矿山已动用未有偿处置资源量.按铁矿石保有资源量折算单位出让收益评估已动用未有偿处置34.80万吨铁矿资源量。评估报告日本评估报告日为2022年5月10日。罗定市天元釆选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段釆矿权出让收益评估价值估算表罗定市天元釆选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段釆矿权出让收益评估价值估算表附表一评估基准日：2022年3月31日评估委托人：广东省自然资源厅金额单位：人民币万元评估基准日生产期序号项目名称合计2022年3月31日2022年4-12月2023年2024年2025年2026年1-7月0.751.752.753.754.321生产规模1.1铁矿生产规模（万吨/年）3.755.005.005.002.831.2冲积层砂土生产规模（万立方米/年）5.557.407.407.403.981.3全风化-强风化黑云斜长片麻岩生产规模（万立方米/年）2.853.803.803.802.081.4中风化-微风化黑云斜长片麻岩生产规模（万立方米/年）0.540.720.720.720.432年销售收入合计（万元）8214.851425.761901.011901.011901.011086.072.1铁精矿销售收入（万元）4281.56743.96991.95991.95991.95561.752.2铁矿尾矿销售收入380.5266.1288.1688.1688.1649.922.3水洗砂销售收入（万元）2288.00396.00528.00528.00528.00308.002.4水洗砂尾泥销售收入（万元）591.50102.38136.50136.50136.5079.632.5制砖用黏土销售收入（万元）571.5599.75133.00133.00133.0072.802.6回填或填筑用石（万元）101.7317.5523.4023.4023.4013.983折现系数0=8%）1.00000.94390.87400.80930.74930.71744销售收入现值1345.771661.481538.491424.43779.154.1铁精矿售收入现值702.23866.96802.79743.27403.004.2铁矿尾矿销售收入现值62.4177.0571.3566.0635.824.3水洗砂销售收入现值373.78461.47427.31395.63220.964.4水洗砂尾泥销售收入现值96.63119.30110.47102.2857.124.5制砖用黏土销售收入现值94.15116.24107.6499.6652.234.6回填或填筑用石销售收入现值16.5720.4518.9417.5310.035销售收入现值之和6749.311345.773007.254545.745970.176749.315.1铁精矿收入现值之和3518.24702.231569.192371.983115.243518.245.2铁矿尾矿销售收入现值之和312.6862.41139.46210.81276.87312.68，5.3!水洗砂销售收入现值之和1879.16373.78835.261262.571658.201879.165.4水洗砂尾泥销售收入现值之和485.8096.63215.93326.40428.68485.805.5制砖用黏土销售收入现值之和469.9294.15210.40318.03417.69469.925.6回填或填筑用石销售收入现值之和83.5116.5737.0255.9573.4983.516铁精矿釆矿权权益系枣，2.60%7铁矿尾矿、水洗砂y冰洗砂尾泥及制砖用黏土采矿权权益系数4.30%8釆矿权评估价值齒故230.418.1铁矿釆矿权评亜堡芫）-104.928.2冲积层砂土釆辆藕价值咯磋）101.698.3全风化-强风優云斜长片麻岩釆矿权评補峭M万元）20.218.4中风化-微风化如繇1由:片瘁岩釆矿权律齡时（万元）3.59评估机构：浙江德联魂傷地产土地矛评傣爵"]矿业权评估开f：张逊、潘松林

附表二附表二罗定市天元采选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段采矿权出让收益评估可釆储量估算表评估基准日：2022年3月31日S癖储量估算基准112021年6月30日保有资源储量储量估算基准112021年6月30日未有偿处置动用资源量评估利用资源储量设计损失量综合回采率评估利用可采储量铁矿矿石贫化率釆出矿石量生产能力（万立方米/年）65%铁精矿产率矿山生产服务年限（年）铁计（磁铁矿矿石,TFe平均品味22.79%）冲积层砂土全风化_强风化黑云斜长片麻岩中风化-微风化黑云斜长片麻岩铁矿（磁铁矿矿石，TFe平均品味22.79%）铁矿（磁铁矿矿石,TFe平均品味22.03%）冲积层砂土全风化-强风化黑云會长片麻岩中风化-微风化黑云斜K片麻岩铁矿冲积层砂土全风化-强风化黑云斜长片麻岩中风化-微风化黑云斜长片麻岩铁矿冲积层砂土全风化-强风化黑云斜长片麻岩中风化-微风化黑云斜长巾麻岩铁矿冲击层砂土全风化-强风化黑云斜长片麻岩中风化-微风化黑云斜长片麻岩万吨万立方米万立方米万立方米万吨万吨万立方米万立方米万立方米万吨矿石量（万吨）万立方米万立方米万立方米万吨万立方米万立方米万立方米万吨/年万立方米/年万立方米/年万立方米/年控制资源量11.8027.7033.2028.173.136.8095%19.8631.7316.333.138%21.5831.7316.333.135.007.403.800.7223.34%4.325量15.90TA'雄合计27.70喜7,27.7033.2028.173.136.8095%19.8631.7316.333.138%21.5831.7316.333.135.007.403.800.7223.34%4.32单位：万立方米、年、万立方米/年评估委托人：广东省自然资源厅矿业权评估师：张逊、潘松林评估机构：浙江德联水'陽地产土地资产评估有限/附表三罗定市天元采选矿有限公司泗纶铁矿区鸭脚寨矿段釆矿权出让收益评估销售收入估算表

评估基准日：2022年3月31日评估委托人：广东省自然资源厅 金额单位：人民币万元序号项目名称单位合计2022年4-12月2023年2024年2025年2026年1-7月0.751.752.753.754.321生产负荷100%100%100%100%100%2铁矿生产能力万吨/年21.583.755.005.005.002.833冲积层砂土生产能力万立方米/年31.735.557.407.407.403.984全风化-强风化黑云斜长片麻岩生产能力万立方米/年16.332.853.803.803.802.085中风化-微风化黑云斜长片麻岩生产能力万立方米/年3.130.540.720.720.720.436产品产量6.165%铁精矿万吨5.040.881.171.171.170.666.2铁矿尾矿万吨16.542.873.833.833.832.176.3水洗砂万立方米28.604.956.606.606.603.856.4水洗砂尾泥（作为制砖用黏土销售）万立方米16.902.933.903.903.902.286.5制砖用黏土万立方米16.332.853.803.803.802.086.6回填或填筑用石万立方米0.700.940.940.940.567铁精矿销售价格（不含税）元/吨850.00850.00850.00850.00850.008铁矿尾矿销售价格（不含税）元/吨23.0023.0023.0023.0023.009水洗砂销售价格（不含税）元/立方米80.0080.0080.0080.0080.0010水洗砂尾泥（作制砖用黏土销售）销售价格（不含税）元/立方米35.0035.0035.0035.0035.0011制砖用黏土销售价格（不含税）元/立方米35.0035.0035.0035.0035.0012回填或填筑用石销售价格（不含税）元/立方米25.0025.0025.0025.0025.0013销售收入合计万元8214.851425.761901.011901.011901.011086.0713.1铁精矿销售哆/万元4281.56743.96991.95991.95991.95561.7513.2铁矿尾矿销售收入万元380.5266.1288.1688.1688.1649.9213.3水洗