建筑外墙涂料质量通病与预防

建筑外墙涂料质量通病分析与预防摘要：本文分析析了建筑外墙墙涂料的一些些质量通病，并并提出了相应应的预防措施施。关键词：外墙涂涂料，质量通通病，预防措措施由于外墙涂料施施工简便、色色彩丰富，对对建筑物有很很好的装饰和和保护作用，外外墙涂料在建建筑外墙面装装饰中得到了了广泛的应用用，很多新建建房屋和翻新新建筑的外墙墙装饰采用了了外墙涂料。但是，一部分外外墙涂料工程程完工后一段段时间，涂层层会出现表面面污染、起皮皮脱落、开裂裂、粉化、变变色发霉等现现象，已成为为外墙涂料的的质量通病，严严重影响了建建筑物外立面面的美。要彻彻底杜绝这些些质量通病的的发生，关键键在于预防。下下面就针对不不同的质量问问题进行分析析并提出相应应的预防措施施。1、涂层表面污污染指由于灰尘等污污垢附着在涂涂层表面上形形成污斑，影影响建筑物的的外观。1.1原因分析析（1）由于建筑筑物檐口、窗窗盘底部等部部位没有做滴滴水线，女儿儿墙顶、阳台台压顶等部位位没有做内向向倾的泛水坡坡，造成下雨雨时雨水夹带带积灰顺墙面面流淌下来，由由于雨水的浸浸泡使涂层软软化，从而使使污染物吸附附在涂层上形形成表面污染染。（2）一些建筑筑物在容易受受到污染的部部位（如窗套套、线条等）采采用了白色，使使得污染的部部位（如窗套套、线条等）采采用了白色，使使得污染看上上去更明显。（3）建筑物没没有定时清洗洗，使污染越越来越严重。1.2预防措施施（1）窗台应设设计成外挑窗窗台，并在外外窗台两侧做做挡水端；檐檐口、窗盘底底部必须做滴滴水线；女儿儿墙顶、阳台台压顶应做向向内侧倾斜的的泛水。（2）对于易受受污染的部位位应设计成深深色。（3）由于环境境的原因，外外墙涂料表面面污染很难彻彻底避免，应应对其进行定定期清洗。2、涂层起皮脱脱落指涂层与基层间间失去应有的的附着力，以以致造成涂层层成片的起皮皮脱落。2.1原因分析析（1）由于工期期等原因，抹抹灰基层未经经过足够的养养护期就进行行涂装，其层层含水率过高高、pH值太大，导导致涂层与基基层的附着力力降低。（2）基层表面面有浮浆、油油污等污染物物而未清除，涂涂层与基层粘粘结不牢。特特别对于旧建建筑物翻新工工程，有的涂涂装队伍不管管墙面基本情情况怎么样，连连基本的清洗洗都不做，直直接进行涂装装，结果完工工后不久，就就出现涂层起起皮剥落现象象。（3）没有使用用与涂料相配配套的腻子、腻腻子粘结强度度低；腻子刮刮得太厚；涂涂料一道涂装装太厚或两道道间隔时间太太短。2.2预防措施施(1)抹灰基层层应经过足够够的养护期，一一般常温下应应保证2周的养护时时间，基层应应干燥，含水水率应小于88％，pH值应小于于10。(2)涂装前应应对基层进行行清理，把基基层表面的污污染物清除干干净。对于旧旧建筑物墙面面，应先用水水泥砂浆补平平坑凹处，再再用弹性腻子子修补裂缝，最最后把墙面清清洗干净，局局部刮腻子，再再进行涂装。(3)不能使用用由白水泥、滑滑石粉与1007胶水现场场调制的腻子子，应使用由由涂料生产厂厂家提供的与与涂料配套的的腻子，或使使用聚合物改改性水泥腻子子，且腻子层层不宜太厚。(4)每一道涂涂料应涂装均均匀，不能太太厚。涂装溶溶剂型涂料时时，后一道应应在前一道涂涂料实干后进进行；涂装乳乳液型涂料时时，后一道应应在前一道涂涂料表干后进进行。3涂层开裂裂即涂层出现大量量纵横交错、不不规则的裂缝缝。涂层裂缝缝轻者影响建建筑物外观，重重者引起外墙墙渗漏。3.1原因因分析引起涂层开裂的的主要原因有有2个：(1)抹灰基层层质量控制不不严，由于抹抹灰基层开裂裂导致涂层开开裂。(2)腻子强度度太低或腻子子层太厚，腻腻子层开裂引引起涂层开裂裂。3.2预防防措施(1)外墙涂料料施工前应对对抹灰基层的的平整度、裂裂缝等质量指指标进行验收收，验收合格格才能施工。(2)抹灰基层层施工质量应应严格控制，主主要控制点包包括：砂浆的的原材料、配配合比；砖墙墙表面要清理理、修补、润润湿；分层抹抹灰的厚度和和养护；分隔隔缝的设置；；面层要用木木抹子压光，不不能用铁抹子子压光等。只只要砂浆配比比合理、施工工工艺得当，抹抹灰基层开裂裂是完全可以以避免的。(3)应使用与与涂料配套的的腻子或聚合合物改性水泥泥腻子并控制制腻子层厚度度。4涂层粉化化即经过一段时间间后，漆膜变变成粉状。4.1原因因分析(1)涂料的耐耐候性差。(2)涂装时温温度过低成膜膜不好。(3)涂料掺水水太多。4.2预防防措施(1)对于气候候条件差的地地区要使用耐耐候性较好的的外墙涂料。(2)涂料施工工时气温要在在5℃以上。(3)涂料掺水水量要根据说说明书确定。5、涂层变色或或褪色5.1原因分分析(1)基层的含含水率和含碱碱量太高。(2)涂料颜色色太艳，色浆浆易褪色。5.2预防措施施(1)抹灰基层层要有足够的的干燥和“吐碱”时间，要确确保基层在涂涂装前的含水水率和含碱量量的要求。(2)涂料颜色色尽量选用灰灰色系，少用用艳丽的色彩彩。6、涂层发霉即涂层表面有真真菌生长，影影响建筑物外外观。6.1原因分分析(1)建筑物的的排水系统和和防雨设施不不良。(2)涂料的防防霉性能差。6.2预防措施施(1)檐