店面经营承包项目招标文件

招标文件招标编号：***项目名称：店面面经营承包项项目招标人：**大大学**校区二00九年七月月地址：**·***·**大学**校区电话：**邮编编：**传真：**目录第一章投标邀请…………………3一、投标标邀请函……………………3第二章投标人须知…………4投标人须知前附附表………………4一、说明………………5二、招标文件………………………5三、投标文件的的编写………………6四、投标文件的的提交………………9五、投标文件的的评估和比较较…………………10六、定标和签订订合同…………12第三章招标内容及及要求……………………144第四章承包合同………………17第五章投标文件相相关格式……………………18注：本招标文件件共25页（含封封面、示意图图），请投标标人领取招标标文件时自行行核对，如发发现缺、损等等情况，自领领取招标文件件之日起二日日内向**大学**校区管委会会提出，否则则，由此造成成的一切后果果由投标人自自负。第一章投标标邀请**大学**校校区管委会对店面面经营承包项项目的下述服服务进行国内内招标，现欢欢迎国内合格格的投标人前前来投标。一、招标编号：：**二、购买招标文文件时间：22009年7月6日--2009年7月16日（节假日除除外），每天天上午8：30～11：30，下午2:30～5:00(北京时间，下下同)。招标文件售售价100元人民民币，售后不不退。三、购买招标文文件地点：***大学**校区管委会办办公室四、投标人应于于投标截止时时间：20009年7月17日上午09:30以前将投标文件件送至**大学**校区管委会办办公室，逾期期收到或不符符合规定的投投标文件不予予接受。五、开标时间：：2009年7月17日上午09:30(北京时间)六、开标地点::**大学**校区会议室室七、投标人对招招标文件如有疑问必须在在购买标书之之日起三天内内将问题以信信函或传真等等书面形式提提交到**大学**校区管委会办办公室，口头头提交质疑澄澄清的问题不不予接受。八、以上如有变变更，**大学**校区管委会将通过**大学国有资资产管理处（**/）国资公告之之招标公告通通知，请投标标人关注。地址：***·**·***大学**校区管委会办办公室邮编：**电话：***

传真:**联系人：**老老师，**老师注：未中标人的的投标保证金金退还时间为为《中标通知知书》发出后后5个工作日内内，逾期未办办理的，我校校区不负相关关法律责任。附:招标内容一一览表店面号经营范围投标保证金最低报价(元))履约保证金1美容、美发壹万元700中标价的5倍2美容、美发壹万元700中标价的5倍3自定（不允许经经营餐饮业）壹万元900中标价的5倍4自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1100中标价的5倍5自定（不允许经经营餐饮业）壹万元800中标价的5倍6自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1500中标价的5倍7餐饮业壹万元5000中标价的5倍8自定（不允许经经营餐饮业）壹万元800中标价的5倍9自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1000中标价的5倍10自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1000中标价的5倍11自定（不允许经经营餐饮业）壹万元800中标价的5倍12自定（不允许经经营餐饮业）壹万元800中标价的5倍13自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1500中标价的5倍14自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1500中标价的5倍15自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1800中标价的5倍16自定（不允许经经营餐饮业）壹万元1200中标价的5倍17自定（不允许经经营餐饮业）壹万元600中标价的5倍18自定（不允许经经营餐饮业）壹万元600中标价的5倍19自定（不允许经经营餐饮业）壹万元600中标价的5倍20餐饮业壹万元3500中标价的5倍注：1、中标人人需经招标人人书面同意方方可对所中标标的项目进行行装修。2、交标书地点点：**大学**校区管委会办办公室3、店面位置、面面积：详见附附表第二章投投标人须知投标须知前附表表本须知前附表的的条款号是与与《投标人须须知》中条款款的项号相对对应的。如果果有矛盾的话话，应以本须须知前附表为为准。项号条款号编列内容11.1项目名称：店面面经营承包项项目项目编号：***23.1资格标准：凡有能力提供本本招标文件所所述货物及服服务的自然人人及具有相应经营资格格的境内法人人单位均可能能成为合格的的投标人。投标人应遵守中中国政府的有关法法律、法规和和规章的规定定。311.1投标有效期：投投标截止期结结束后60日历日。有有效期不足将将导致其投标标文件被拒绝绝。4投标文件递交地地址：**大学**校区管委会办办公室接收人：**老老师；**老师投标截止时间：：2009年7月17日上午09：30512投标保证金：投投标人应向***大学**校区管委会办办公室提交人民币壹万元整的投标保保证金，各投投标人于投标标截止时间前前将保证金以以现金形式提提交。619.1评标标准和方法法：最高价定定标法，具体体详见第三章章7投标人按招标内内容一览表确确定的相关要要求报价8届时任一店面如如少于三家投投标，将在其其余店面招标标后直接转为竞竞争性谈判一、说明明1、适用范围本招标标文件仅适用用于投标邀请请中所叙述项项目的服务采采购。2、定义2.1“招标人人”系指本次采采购项目的业业主方。2.2“投标标人”系指购买了了本招标文件件、交纳投标标保证金，且且已经提交或或者准备提交交本次投标文文件的自然人人或法人。3、合格的投标标人3.1凡有能力力提供本招标标文件所述服服务的自然人人及具有工商商局注册的企企业法人均可可能成为合格格的投标人。3.2投标人应应遵守中国的的有关法律、法法规和规章的的规定。3.3一个投标标人对一个店店面只能提交交一个投标文文件。但如果果投标人之间间存在下列互互为关联关系系的情形之一一的，不得同同时参加本项项目投标：(1)法定代代表人为同一一人的两个及及两个以上法法人；(2)母公司司、直接或间间接持股50％及以上的的被投资公司司；(3)均为同同一家母公司司直接或间接接持股50％及以上的的被投资公司司3.4两个或者者两个以上投投标人可以组组成一个投标标联合体，以以一个投标人人的身份投标标。3.5以联合体体形式参加投投标的，联合合体各方均应应当符合政府府采购法第二二十二条第一一款规定的条条件。联合体体各方中至少少应当有一方方符合招标人人根据采购项项目的要求规规定的特定条条件。联合体体各方之间应应当签订共同同投标协议，明明确约定联合合体各方承担担的工作和相相应的责任，并并将共同投标标协议连同投投标文件一并并提交。联合合体各方签订订共同投标协协议后，不得得再以自己名名义单独在同同一项目中投投标，也不得得组成新的联联合体参加同同一项目投标标。3.6投标代理理人在同一个个项目中只能能接受一个投投标人的委托托参加投标。3.7每个投标标人最多只能能中标一个店店面。4、投标费用投标人自行承担担其准备与参参加投标所涉涉及的一切费费用。在任何何情况下***大学**校区管委会不承担担任何费用。二、招标文件5、招标文件的的构成招标文文件用以阐明明所需货物及及服务、招标标投标程序和和合同条款。招招标文件由下下述部分组成成：5.1招标邀请请5.22投标人须知知5.3招标内容容及要求5.44合同主要条条款5.55投标文件格格式6、招标文件的的澄清投标人对招标文文件如有疑点点，可要求澄澄清。要求澄澄清应按招标邀请中载载明的地址以以书面形式（包包括信函、电电报或传真，下下同）通知***大学**校区管委会会。**大学**校区管委会会将视情况在在投标截止时时间3个日历日（如如至原定截止止时间不足3个日历日，则则需延长开标标时间）前将将不标明查询询来源的书面面答复发给所所有投标人，并在采购购信息发布的的媒体上发布布更正公告。该澄清内容容为投标文件件的组成部分分。7、招标文件的的修改7.1至投标截截止日期前3日（如至原原定截止时间间不足3个日历日，则则需延长开标标时间），***大学**校区管委会会可主动或依依投标人要求澄澄清的问题而而修改招标文件，应在原信息发发布的媒体上上发布更正公公告，并通知知所有投标人，投标人在收到到该通知后应应立即以书面面或传真的形形式予以确认认。该修改内内容为招标文文件的组成部部分，对投标标人具有约束束力。但本招标文件第7.2条规定的推推迟投标截止止时间和开标标时间情形不不受本条约束束。7.2为使投标标人在准备投投标文件时有有合理的时间间考虑谈判文文件的修改，**大学**校区管委会会可酌情推迟迟投标截止时时间和开标时时间，但应当当至少在投标标截止时间三三个日历日前前将变更时间间通知所有投投标人，并在在采购信息发发布的媒体上上发布更正公公告。该修改改内容为谈判判文件的组成成部分。在此此情况下，招招标人和投标标人受投标截截止期制约的的所有权利和和义务均应延延长至新的截截止日期。三、投标文件的的编写8、提示8.1投标人应应仔细阅读招招标文件的所所有内容，按按照招标文件件的要求提交交投标文件。投投标文件应对对招标文件的的要求作出实实质性响应，并并保证所提供供的全部资料料的真实性，否否则其投标将将被拒绝。8.2除非有有另外的规定定，投标人应应对招标内容容一览表所列列的具体店面面进行投标。**大学**校区管委会会不接受有任任何可选择性性的报价。9、投标文件语语言投标标文件应用中中文书写（金金额应大写）。各各种计量单位位及符号应采采用国际上统统一使用的公公制计量单位位和符号。10、投标文件件的组成投标文件应包括括下列部分：：10.1投标书书10.2投标人人的资格证明明文件（自然然人为身份证证复印件及原原件，原件核核实后当场退退还）10.3投标人人提交的其他他资料10.4投标保保证金以上四项需在开开标前提交10.5投标报报价单10.6投标人人联络方式以上两项在宣布布该店面报价价开始时书面面提交11、投标有效效期11.1投标文文件从投标人人须知前附表表第4项所规定的的投标截止期期之后开始生生效，在投标标人须知前附附表第3项所规定的的期限内保持持有效。11.2特殊情情况下**大学**校区管委会会可于投标有有效期满之前前书面要求投投标人同意延延长有效期，投投标人应在**大学**校区管委会会规定的期限限内以书面形形式予以答复复。投标人可可以拒绝上述述要求而其投投标保证金可可按规定予以以退还。投标标人答复不明明确或者逾期期未答复的，均均视为同意上上述要求。对对于接受该要要求的投标人人，既不要求求也不允许其其修改投标文文件，但将要要求其相应延延长投标保证证金有效期，有有关退还和不不予退还投标标保证金的规规定在投标有有效期延长期期内继续有效效。12、投标保证证金12.1投标保保证金为投标标文件的组成成部分之一。12.2投标人人应在开标时时间之前向**大学**校区管委会会缴交投标人人须知前附表表第5项要求的投投标保证金。联联合体投标的的，可以由联联合体中的一一方或者共同同提交投标保保证金，以一一方名义提交交投标保证金金的，对联合合体各方均具具有约束力。12..3投标保证金金用于保护本本次招标活动动免受投标人人的行为而引引起的风险。12..4投标保证金金以现金形式式提交。12..5未按规定缴缴交投标保证证金的投标，不不得参加投标标。12..6**大学**校区管委会会将在中标通知知书发出之日日起五个工作作日内予以原原额无息退还还中标人以外的投标标人的投标保保证金。因**大学**校区管委会会原因造成逾逾期退还投标标保证金的，**大学**校区管委会会应当按商业业银行同期一一年期贷款基基准利率上浮浮20%后的利率向向投标人支付付资金占用费费。12.7在中标标人支付履约保保证金并签订订合同后5个工作日内内，中标人的投标保证证金予以原额额无息退还。12..8投标保证金金的有效期为为投标有效期期满后的60日历日。12..9发生以下情情况之一的，投投标保证金将将不予退还：：投标人在投标截截止期后，投投标有效期内内撤回投标；；中标人未能做到到按本须知第第20条规定签订订合同；中标人未按未按按本须知第12.7条规定提交交履约保证金金的；以他人名义投标标或者以其他他方式弄虚作作假，骗取中中标；本谈判文件中规规定的其他没没收投标保证证金的情形。上述不予退还投投标保证金的的情况给招标标单位造成损损失的，还要要承担赔偿责责任。13、投标文件件的格式13.1投标人人须编制由本本须知第10条规定文件件组成的投标标文。13..2投标文件应应由投标人（或或投标人的法法定代表人）或或者其授权代代表签字并盖盖章，如由后后者签字，应应提供“授权委托书”。13..3除非有另外外的规定或许许可，投标使使用货币为人人民币。13.4投标人人应提交证明明其拟供服务务符合谈判文文件要求的响响应文件，该该文件可以是是文字资料、图图纸和数据。13.5投标标文件应使用用不能擦去的的墨料或墨水水打印、书写写或复印；由由自然人、法法人或其授权权代表签署，法法人投标人须须盖公章。13.6投标文文件应无涂改改和行间插字字，除非这些些改动是根据据**大学**校区管委会会的指示进行行的，或者是是为改正投标标人造成的必必须修改的错错误而进行的的。有改动时时，修改处应应由授权代表表签署证明或或加盖校正章章。13.7未按本本须知规定的的格式填写投投标文件、投投标文件字迹迹模糊不清的的，其投标将将被拒绝。13.8所有资资格证明文件件复印件须注注明“与原件一致”；法人投标标的应加盖投投标人公章。四、投标文件的的递交14、投标文件件的递交14.1投标文文件应在投标标邀请中规定定的截止时间间前送达，迟迟到的投标文文件为无效投投标文件，将被拒收。14.2投标人人在投标截止止时间前，可可以对所提交交的投标文件件进行修改或或者撤回，并并书面通知**大学**校区管委会会。修改的内内容和撤回通通知应当按本本须知要求签签署、盖章、密密封，并作为为投标文件的的组成部分。144.3投标人在投投标截止期后后不得修改、撤撤回投标文件件。投标人在在投标截止期期后修改投标标文件的，其其投标被拒绝绝。五、投标文件的的评估和比较较15、开标、评评标时间15..1在投标人须须知前附表中中所规定的时时间、地点开开标。15.2开标由由**大学**校区管委会会主持，投标标人代表参加加。所有投标标人应参加开标会，并签到到，未按规定定时间签到的的视为弃权。16、评标委员员会16.1***大学**校区管委会会根据招标服服务的特点组组建评标委员员会。评标委委员会由招标标人代表组成成。成员为3人以上单数数组成。在开开标后的适当当时间里由评评标委员会对对投标文件进进行审查、质质疑、评估和和比较，并做做出授予合同同的建议。17、投标文件件的初审对所有投标人的的评估，都采采用相同的程程序和标准。评评议过程将严严格按照招标标文件的要求求和条件进行行。有关投标文件件的审查、澄澄清、评估和和比较以及推推荐中标候选选人的一切情情况都不得透透露给任一投投标人或与上上述评标工作作无关的人员员。投标人任何试图图影响评委会会对投标文件件的评估、比比较或者推荐荐候选人的行行为，都将导导致其投标被被拒绝，并被被没收投标保保证金。17.1评委会会将对投标文文件进行检查查，以确定投投标文件是否否完整、有无无计算上的错错误、是否提提交了投标保保证金、文件件是否已正确确签署。17.2算术术错误将按以以下方法更正正：投标文件的大写写金额和小写写金额不一致致的，以大写写金额为准；；如果投标人人不接受按上上述方法对投投标文件中的的算术错误进进行更正，其其投标将被拒拒绝并没收其其投标保证金金。17.3资格性性检查和符合合性检查17.3.1资资格性检查。依依据法律法规规和招标文件件的规定，在在对投标文件件详细评估之之前，评标委委员会将依据据投标人提交交的投标文件件按投标人须须知前附表第第2项所述的资资格标准对投投标人进行资资格审查，以确定其是是否具备投标标资格。如果果投标人不具具备投标资格格，不满足谈谈判文件所规规定的资格标标准或提供资资格证明文件件不全的，其投标将被被拒绝。资格格审查合格的的投标人可进进入投标。符合性检查。依依据招标文件件的规定，评评标委员会还还将从投标文文件的有效性性、完整性和和对谈判文件件的响应程度度进行审查，以以确定是否符符合对招标文文件的实质性性要求作出响响应。实质性性偏离是指：：（1）实质性影影响合同的范范围、质量和和履行；（22）实质性违违背招标文件件，限制了招招标人的权利利和中标人合合同项下的义义务；（3）不公正地地影响了其它它作出实质性性响应的投标标人的竞争地地位。对没有有实质性响应应的投标文件件将不进行评评估，其投标标将被拒绝。凡凡有下列情况况之一者，投投标文件也将将被视为未实实质性响应谈谈判文件要求求：未按规定由投标标人（法人投投标的由法定定代表人或其其授权代表签签字，并加盖盖投标人公章章的）签字的的；或签字人人未经投标人人有效授权委委托的；未按规定提交投投标保证金的的；投标有效期不满满足谈判文件件要求的；投标内容与招标标内容及要求求有重大偏离离或保留的；；投标人提交的是是可选择的报报价；投标文件组成不不符合谈判文文件要求的；；投标文件中提供供虚假或失实实资料的；不符合谈判文件件中规定的其其它实质性条条款。评标委员会决定定投标的响应应性只根据投投标文件本身身的内容，而而不寻求其他他的外部证据据。18、投标文件件的澄清18.1对投投标文件中含含义不明确、同同类问题表述述不一致或者者有明显文字字和计算错误误的内容，评评标委员会可可以要求投标标人作出必要要的澄清、说说明或者纠正正。投标人的的澄清、说明明或者纠正应应当在评标委委员会规定的的时间内作出出，并不得超超出投标文件件的范围或者者改变投标文文件的实质性性内容。19、比较与评评价19.1评标标委员会将按按投标人须知知前附表第6项所述评标标方法与标准准，对资格性性检查和符合合性检查合格格的投标文件件进行综合比比较与评价。19.2评标标委员会将按按比较与评价价最优在先原原则，排列评价顺顺序，推荐出出中标候选人人。19.3在评标标期间，若出出现符合本须须知规定的所所有投标条件件的投标人不不足三家情形形的，招标将将转为竞争性性谈判。六、定标与签订订合同20、定标准则则20.1投标人人的投标文件件符合招标文文件要求，按按招标文件确确定评标标准准、方法，经经评委评审并并推荐中标候候选人。21、中标通知知21.1评标结结束后，评标标结果经招标标人确认后，招招标方应在刊刊登本招标公公告的媒介上上对中标结果果进行公示，同同时**大学**校区管委会会向中标人发发出中标通知知书。中标通通知书对招标标人和中标人人具有同等法法律效力。中中标通知书发发出后，招标标人改变中标标结果，或者者中标人放弃弃中标，应按按相关法律、规规章、规范性性文件的要求求承担相应的的法律责任。投投标人对中标标公告有异议议的，应当在在招标结果公公示之日起3个工作日内内，以书面形形式向招标人人或**大学**校区管委会会提出质疑。21.2《标通通知书》将作作为签订合同同的依据。《合合同》签订后后，《中标通通知书》成为为《合同》的的一部分。21.3《中标标通知书》发发出后5个工作日内内，**大学**校区管委会会以原缴交方方式向未中标标的投标供应应商无息退还还其投标保证证金。21.4合同签签订后5个工作日内内，以原缴交交方式退还中中标供应商的的投标保证金金。22、签订合同同22.1招标人人、中标供应应商在《中标标通知书》发发出之日起5个工作日内内，根据招标标文件确定的的事项和中标标供应商投标标文件，参照照本谈判文件件第四章的《合合同》文本签签订合同。双双方所签订的的合同不得对对谈判文件和和中标供应商商投标文件作作实质性修改改。逾期未签签订合同，按按照有关法律律规定承担相相应的法律责责任。22.2招标文文件、招标文文件的修改文文件、中标供供应商的投标标文件、补充充或修改的文文件及澄清或或承诺文件等等，均为双方方签订《合同同》的组成部部分，并与《合合同》一并作作为本招标文文件所列招标标项目的互补补性法律文件件，与《合同同》具有同等等法律效力。22.3中标供供应商因不可可抗力或者自自身原因不能能履行合同的的，招标人可可以与排位在在中标人之后后第一位的中中标候选人签签订合同，以以此类推。第三章招标标内容及要求求一、招标项目概概述本次招标项目为为**大学**校区店面经营营承包项目，采采用公开招标标形式选择承承租方。二、招标项目概概况1、出租形式式：整体出租租。2、店面面积：：详见招标一一览表及所附附示意图3、最低租金：：详见招标一一览表4、装修及设备备：内、外装装修和设备等等所涉及的一一切费用均由由承租方负责责，合同到期期后设备自行行处置，内、外外装修归***大学**校区所有。门面装修要求：：4.1一律要求在在现有铁门位位置安装本色色铝合金卷帘帘门。4.2一律律要求安装金金黄不锈钢边边广告布门面面广告牌，广广告牌厚度为为20公分，高度60公分，长度度为店面门面面长度。5、租期：二年年，由于学校校有假期，店店面每年实际际经营承包期期为10个月（1、3、4、5、6、7、9、10、11、12月）。6、经营范围的的限定：除招招标一览表标标明指定经营营餐饮业店面面外，其余店店面不得经营营餐饮业。7、店面经营所所需设备由中中标人自行购购买，合同到到期后设备自自行处置。8、中标人需经经招标人书面面同意方可进进行装修施工工，施工方案案需报招标人人审批，装修修费用自理。9、经营过程中中所需水电费费由中标人自自理。10、中标方必必须与校方签签定安全责任任书（饮食店店中标方必须须与校方签定定食品安全责责任书）。11、中标人中中标后需向校校方缴纳履约约保证金（金金额详见招标标一览表）。12、中标人最最迟于2009年9月1日必须进入入正式营业。13、本次招标标不组织投标标人勘察现场场，如需勘察察，请联系***大学**校区管委会办办公室的**老师、**老师，联系电电话：**。14、中标人自自行办理卫生生许可证、税税务登记证等等营业许可的的相关证件。三、经营约定1、经营地址：：**大学**校区2、经营期限：：两年（自2009年8月1日至20111年7月15日止）3、经营期间按按月收水、电电等费用（按按商业用水、电电收费标准收收取）。四、评标原则及及方法1、每一个独立立店面单独开开标。2、每一个投标标人最多只能能中标一店面面。3、投标人中标标一个店面后后不再参加其其余店面投标标。4、本次评标采采用符合条件件的最高价中中标法直接定定标的办法，按按投标价从高高到低顺序排排列，最高价价的投标人推推荐为第一中中标候选人。次次高价的为第第二中标候选选人，依次类类推确定其他他中标候选人人。第四章租赁合同同主要条款甲方：**大大学**校区乙方：甲，乙双方经友友好协商，就就**大学**校区店面经营营承包项目达达成以下协议议：一．甲、乙双方方概况:甲方住所地地**大学**校区，乙方住住所地。二.乙方租赁甲甲方位于***大学**校区号店面。三.租赁期限::两年（即自20009年8月25日至20111年7月15日止）四.履约保证证金：合同签签订时，乙方方需向甲方缴缴纳元履约保保证金（甲方方开具收款收收据，自合同同期满双方办办结租赁物交交接事项后，甲甲方在5个工作日内内予以原额无无息退还）。五.租金及支支付方式：1、每月租金元元2、第1个月起起的每月31日前，乙方方应将下月的的租金交至甲甲方指定帐户户。首期租金金在协议签订订后5个工作作日内缴清。甲甲方收到租金金后，开具正正式票据给乙乙方。3、乙方逾期缴缴纳租金，每每逾期一日，应应按合同价款款的万分之五五向甲方支付付违约金。逾逾期缴纳租金金超过30日，甲方有有权单方解除除合同，乙方方必须在解除除合同之日起起五天内无条条件清退出场场，且将履约约保证金抵做做违约金。六.租赁期间间乙方不得在在甲方场所内内违法经营，并并确保消防、用用电、经营管管理安全，否否则造成的损损失及后果由由乙方负责。未未经甲方同意意，租赁期间间乙方不得中中途转包或转转租，一经发发现，甲方有有权单方面解解除该合同，并并由乙方赔偿偿由此所造成成的一切损失失，同时没收收履约保证金金。七.乙方在租赁赁期间必须爱爱护租赁物，在在使用过程中中，经甲方同同意可以对租租赁物加以完完善与添加，但但不能破坏和和危及租赁物物建筑主体和和结构等（装装修方案应报报甲方审批后后方可实施）；；否则甲方有有权单方面解解除该协议，并并由乙方赔偿偿由此所造成成的一切损失失。租赁期满满后乙方如对对甲方租赁物物造成损坏，乙乙方必须赔偿偿；租赁期满满，乙方添加加的固定财产产将无偿归甲甲方所有，乙乙方必须在五五天内无条件件清退出场，否否则甲方将没没收履约保证证金。八.合同终止后后10日内，乙方必需按规规定自行清理理所属物品，并并与甲方办理理交接手续，否否则视为乙方方自动放弃店店内物品所有有权，甲方有有权处置。九.乙方经营中中与业务有关关的行政管理理部门的依法法管理或收费费均由乙方负负责处理交纳纳，与甲方无无关。十.本协议经经双方签字后后，任何一方方不得随意更更改或终止；；如特殊情况况需终止合同同的，应提前前三个月通知知对方，并由由提出方赔偿偿对方合同实实际终止后一一个季度租金金的违约金。十一.本协议未未尽事宜，双双方可通过友友好协商，或或遵照国家有有关法律法规规办理。十二.本协议一一式肆份，甲甲、乙双方各各执贰份。甲方：乙方：法定代表人：法法定代表人：：甲方代表:乙方代表:签署日期:签署日期:第五章投标文件格格式注释：《投标文件格式式》是投标人人的部分投标标文件格式和和签订合同时时所需文件的的格式。投标标人应参照这这些格式文件件制作投标文文件。租赁项目目投标文文件项目名称：店面面经营项目招标编号：***投标人名称：日期：投标书致：**大学***校区管委会根据贵贵方为店面招标项项目的投标邀邀请（招标编编号）:，本人正式式（授权并代代表投标人）提提交下述文件件。(1)投标书书(2)投标人人资格证明文文件(3))投标人提交交的其它资料料(4))以现金方式提供供的金额为人人民币壹万元整的投标保保证金。据此函函，本人（签签字代表）宣宣布同意如下下：1.投标人已详详细审查全部部招标文件，包包括修改文件件（如有的话话）和有关附附件，将自行行承担因对全全部招标文件件理解不正确确或误解而产产生的相应后后果。2.投标人保保证遵守招标标文件的全部部规定，投标标人所提交的的材料中所含含的信息均为为真实、准确确、完整，且且不具有任何何误导性。3.投标人将按按招标文件的的规定履行合合同责任和义义务。4.本投标文件件自开标日起起投标有效期期(即招标文件件对投标人约约束的有效时时间)为：在招标标文件投标人人须知前附表表第2项所规定的的期限内保持持有效。5.如果发生招招标文件第二二章投标人须须知第12.9条所述情况况，则同意***大学**校区管委会