装饰装修工程监理要点(完整版)资料

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装饰装修工程监理要点（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）装饰装修分部工程监理要点、检验方法威海裕达建设工程咨询（一）地面工程（一.一）地面基层工程主控项目1.1基层表面必须平整、四角方正、有地漏和供排除液体的基层，其坡度应满足排液要求。检验方法：观察、泼水、尺量检查。1.2基层构造层(保温层、防水层、防潮层、找平层、结合层)的材质、强度、密实度必须符合设计要求的施工规范的规定。检验方法：观察、检查各构造层的隐蔽工程检查记录。1.3基层的防水层与基体、地漏、预埋管道处要结合严密、严禁渗漏。检验方法：按有关规定做蓄水试验。1.4基层的标高、坡度、厚度必须符合设计要求，表面平整、坚硬、密实、洁净、干燥，不得有麻面、起砂、裂缝等缺陷。检验方法：观察检查；用小锤轻击检查。一般项目2.1基层表面平整度允许偏差2mm，用2m靠尺楔形塞尺检查。(一.二)砼地面(含豆石砼、耐磨砼地面等)1.1砼厚度应符合设计要求。1.2砼铺设不得留施工缝。当施工间隙超过允许时间规定时，应对接槎处进行处理。主控项目1.3砼采用的粗骨料，其最大粒径不应大于厚度的2/3，细石砼采用的石子粒径不应大于15mm。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。1.4面层的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查配合比通知单及检测报告。1.5面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。检验方法：用小锤轻击检查。一般项目2.1面层表面不应有裂缝、脱落、麻面起砂等缺陷。检验方法：观察检查。2.2面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。2.3楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm；楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。检验方法：观察和钢尺检查。2.4耐磨砼地面分格缝按设计要求设置，切缝深度应大于面层厚度的2/3。切割缝隙顺直、缝角整齐，无掉茬锯齿状，填缝材料按设计要求做。检查方法观察和寒尺检查。整体面层的允许偏差和检验方法(mm)项次项目允许偏差检验方法砼面层砂浆面层耐磨地面1表面平整度543用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443拉5m线和钢尺检查3缝格平直333拉5m线和钢尺检查(一.三)板块面层铺设一般规定1.1铺设板块面层时，其水泥类基层抗压强度不得小于1.2Mpa。1.2铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆应符合下列规定。eq\o\ac(○,1)配制水泥砂浆的水泥其强度等级不宜小于32.5；eq\o\ac(○,2)配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准《普通砼用砂质量标准及检测方法》JGJ52的规定。eq\o\ac(○,3)配制水泥砂浆的体积比(或强度等级)应符合设计要求。1.3板块的铺设应符合设计要求，若无设计要求时，宜避免出现板块小于1/4边长的边角料。1.4板块(水磨石预制板、通体砖、石材板块等)的结合层和填缝的水泥砂浆，在铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7天。达到设计强度要求后方可正常使用。1.5砖面层铺设砖面层铺设应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用。eq\o\ac(○,2)勾缝和压浆应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护。主控项目1.6面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。1.7面层与下一层的结合(粘结)应牢固、无空鼓。检验方法：用小锤轻击检查。一般检查1.8砖面层的表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整、深浅一致、周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。1.9面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。检验方法：观察和用钢尺检查。1.10踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。检验方法：观察和小锤轻击及钢尺检查。1.11楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条顺直。1.12面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固、无渗漏。检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。1.13板砖面层的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差(mm)检验方法水磨石板通体砖石材板块活动地板1表面平整度2212用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3322.5拉5m线和用钢尺检查3接缝高低差0.50.50.50.4用钢尺和楔形塞尺检查4331--拉5m线和用钢尺检查5板块间隙宽度2210.3用钢尺检查（二）、抹灰工程一般规定1.1、抹灰工程验收时应检查：抹灰工程施工图、设计说明及其它设计文件、材料产品合格证书、隐蔽工程记录。1.2、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复试。1.3、抹灰工程对下列隐蔽工程项目进行验收：①、抹灰总厚度大于等于35mm时的加强措施；②、不同材料基体交接处的加强措施。1.4、本工程抹灰检验批划分、检查数量：①、一个楼层为一个检验批；②、每个检验批应抽查30%（规范要求10%）。1.5、阳角做法应采用1：2水泥砂浆做间护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应少于50mm。1.6、内墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。主控项目：1.7、抹灰前基层表面尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水润湿，砼墙面需涂刷界面剂，增加牢度。加气砼砌块墙面挂钢丝网，固定要牢固。检验方法：检查施工记录、现场检查。1.8、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录、复验报告和施工记录。1.9、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录、现场检查。2.0、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间粘结牢固，抹灰层应无脱落、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查，检查施工记录。一般项目：2.1、一般抹灰工程的表面质量应光滑、洁净、接搓平整、分格缝应清晰。检验方法：观察，手摸检查。2.2、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。检验方法：观察。2.3、抹灰总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。检验方法：检查施工记录，现场检查。2.4、一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合下表要求：一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差(mm)检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条直线度43拉5m、不足5m拉通线用钢直尺检查543同上（三）门窗工程一般规定1.1、门窗验收时应检查下列文件和记录：①、门窗工程的施工图、设计说明及其它设计文件。②、材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。③、特种门及其附件的生产许可文件。④、隐蔽工程验收记录。1.2、门窗工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：①、预埋件和锚固件。②、隐蔽部位的防腐、填嵌处理。1.3、各分项工程检验批按下列规定划分及检查数量：①、同一类型、品种和规格的木门、金属门、特种门及门玻璃、一层为一个检验批。②、每个检验批应至少抽查30%（规范要求5%）。1.4、门窗安装前应对门窗洞口尺寸进行检验。1.5、金属门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。1.6、木门窗与砖石砌体、砼或抹灰层接触处进行防腐处理并应设防潮层；埋入砌体或砼中的木砖应进行防腐处理。1.7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。1.8、特种门安装除应符合设计要求和本规范规定外，还应符合有关专业标准和主管部门的规定。（三.一）、木门窗制作与安装工程主控项目2.0、木门窗的材料品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造木板的甲醛含量应符合设计要求。检验方法：观察，检查材料进场验收记录和复验报告。2.1、木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。木门制作要求在工厂成批加工制作。检验方法：观察，检查材料进场验收记录。2.2、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及边接方式应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查，检查成品门的产品合格证书。2.3、木门窗框的安装必须牢固；预埋木砖的防腐处理、木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。2.4、木门窗扇安装必须牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。检验方法：观察，开启关闭检查，手摸检查。2.5、木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。检验方法：观察，开启和关闭检查，手摸检查。一般项目3.0、木门窗表面应洁净，不得有创痕、锤印。割角、拼缝应严密，裁口应顺直、刨面应平整。槽孔应边缘整齐、无毛刺。木门窗与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。批水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合牢固、严密。检验方法：观察。3.1、木门制作的允许偏差和检验方法应符合下表规定木门制作的允许偏差和检验方法项次项目构件名称允许偏差检验方法普通高级1翘曲框扇3222将框、扇平整放在检查平台上，用塞尺检查。2对角线长度差框、扇32用钢尺检查：框量裁口里角，扇量外角。3表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺检查4高度、宽度框扇0；-22；00；-11；0用钢尺检查：框量裁口里角，扇量外角5裁口线条结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表规定木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值允许偏差检验方法普通高级普通高级1门槽口对角线长度差——32用钢尺检查2门框的正侧面垂直度——21用1m垂直检测尺检查3框与扇、扇与扇接缝高低差——21用钢直尺和塞尺检查4门扇对口缝1-2.5——用塞尺检查5门扇与上框间留缝1-2——用塞尺检查6门扇与侧框间留缝1-2.51-1.5——用塞尺检查7门扇与下框间留缝3-53-4——用塞尺检查8无下框时门扇与地面间留缝内门5-86-7——用塞尺检查卫生间门8-128-10——用塞尺检查（三.二）、金属门安装工程主控项目1.1、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告，检查隐蔽工程验收记录。1.2、金属门框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式必须符合设计要求。门扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无翘曲。配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装牢固，位置应正确，功能满足使用要求。检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录，开启关闭检查。一般项目2.0、金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。金属门框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。检验方法：观察，轻敲门窗框检查，检查隐蔽工程验收记录。2.1、钢门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表要求：钢门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法项次项目留缝限值（mm）允许偏差检验方法1门槽口宽度、高度≤1500mm—2.5用钢尺检查>1500mm—3.52门槽口对角线长度差≤1500mm—5用钢尺检查>1500mm—63门框的正、侧面垂直度—3用1m垂直检测尺检查4门横框的水平度—3用1m水平检测尺检查5门槽框标高—5用钢尺检查6门竖向偏离中心—4用钢尺检查7门框、扇配合间隙≤2—用塞尺检查8无下框时门扇与地面间留缝4-8—用塞尺检查（三.三）、特种门安装工程本项目设计有钢质防火门、木质防火门、防火卷帘门等。主控项目1.1、特种门的质量和各项性能应符合设计要求。检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告。1.2、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查，检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。1.3、特种门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录。1.4、特种门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能能满足使用要求和特种门的各项性能要求。一般项目2.0、特种门的表面装饰应符合设计要求。表面应洁净，无划痕、碰伤。检验方法：观察。2.1、特种门一般项目验收留缝限值、允许偏差的检验方法同钢门。（三.四）、门玻璃安装工程主控项目1.0、玻璃的品种、规格、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。1.1、门玻璃裁割尺寸应正确。安装后玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。检验方法：观察，检查施工记录。一般项目2.0、玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面均洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。2.1、门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。检验方法：观察。（四）吊顶工程一般规定1.0、吊顶工程验收时应检查下列文件和记录：①、吊顶工程的施工图、设计说明及其他设计文件。②、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。③、隐蔽工程验收记录。1.1、吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：①、吊顶内管道、设备的安装及水管试压。②、木龙骨防火、防腐处理。③、预埋件或拉结筋。④、吊顶安装。⑤、龙骨安装。1.2、各分项工程检验批划分、检查数量：每个楼层划分为一个检验批，每个检验批抽查30%（规范要求10%）。1.3、安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高、吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理，并应符合有关防火规范的规定。吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。吊杆距立龙骨端部距离不得大于300mm，当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时应设反支撑。当吊杆与设备相遇时应调整并增设吊杆。（四.一）、暗龙骨吊顶工程（普通石膏板、耐水石膏板饰面）主控项目1.0、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。1.1、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。1.2、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。检验方法：观察，手摸检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。1.3、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木龙骨应进行防腐、防火处理。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。1.4、石膏板的接缝应按施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时面板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。检验方法：观察。一般项目2.0、饰面材料表面应洁净，色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损；压条平直、宽窄一致。检验方法：观察，尺量检查。2.1、饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接吻合、严密。检验方法：观察。2.2、金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整、无翘曲、锤印。木质吊杆、龙骨应顺直，无劈裂、变形。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。2.3、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表要求：暗龙骨吊顶安装的允许偏差和检验方法项次项目纸面石膏板允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5m线、不足5m线拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查（四.二）明龙骨吊顶工程（矿棉板、铝板）主控项目1.0、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。1.1、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、性能检验报告和进场验收记录。1.2、饰面材料的安装应稳固严密。饰面材料与龙骨的搭接宽度应大于龙骨受力面宽度的2/3。检验方法：观察，手摸检查，尺量检查。1.3、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊顶、龙骨应进行表面防腐处理。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。1.4、明龙骨吊顶工程的吊杆的龙骨安装必须牢固。检验方法：手摸检查，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。一般项目2.0、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。饰面板与明龙骨的搭接应平整、吻合，压条应平直、宽窄一致。检验方法：观察，尺量检查。2.1、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理美观，与饰面板的交接应吻合、严密。检验方法：观察。2.2、金属龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤、擦伤等表面缺陷。检验方法：观察。2.3、明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表要求：明龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目矿棉板允许偏差（mm）检验方法1表面平整度3用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉线5m，不足5m拉通线，用钢尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查（五）、饰面板（砖）工程一般规定1.0、饰面板（砖）工程验收时应检查：①、工程施工图、设计说明及其他设计文件。②、材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。③、后置埋件的现场拉拔检测报告。④、隐蔽工程验收记录。1.1、饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：①、室内用花岗石的放射性。②、粘贴用水泥凝结时间、安全性和抗压强度。饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：①、预埋件（或后置埋件）。②、连接节点。③、防水层。1.2、各分项工程的检验批划分与检查数量：①、本工程按每层楼为一个检验批。②、每个检验批至少抽查30%（规范要求10%）。（五.一）饰面板安装工程主控项目1.1、饰面板的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求，木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。1.2、饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸应符合设计要求。检验方法：检查进场验收记录和施工记录，现场巡视。1.3、饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。检验方法：手摸检查，检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、隐蔽工程验收记录和施工记录。一般项目2.0、饰面板表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，石材表面应无泛碱等污染。检验方法：观察。2.1、饰面板嵌缝应密实、平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致。检验方法：观察，尺量检查。2.2、采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱背涂处理。饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。检验方法：用小锤轻击检查，检查施工记录。2.3、饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐。检验方法：观察。2.4、饰面板安装的允许偏差和检验方法应符合下表：饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法光面石材塑料金属1立面垂直度222用2m垂直度检测尺检查2表面平整度233用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正233用直尺检测尺检查4接缝直线度211拉线5m，不足5m拉通线，用钢直尺检查5222拉线5m，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度111用钢直尺检查（五.二）、饰面砖粘贴工程主控项目1.1、饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复试报告。1.2、饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。1.3、饰面砖粘贴必须牢固。检验方法：检查样板件粘贴强度检测报告和施工记录。1.4、满贴法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验方法：观察，用小锤轻击检查。一般项目2.0、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕和缺损。检验方法：观察。2.1、阴阳角处搭接方式：非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观察。2.2、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割、吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观察，尺量检查。2.3、饰面砖接缝应平直、光滑、嵌填应连续；宽度和深度应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。2.4、有排水要求的部位，槽线顺直、流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观察，用水平尺检查。2.5、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度325接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查（六）、涂饰工程一般规定1.0、涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：①、涂饰工程施工图、设计说明和记录。②、材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。③、施工记录。1.1、各分项工程检验批划分及检查数量：①、本工程每层为一个检验批。②、每个检验批至少抽查30%（规范要求检查10%）。1.2、涂饰工程的基层处理应符合下列要求：新建筑物的砼或抹灰基层在涂饰涂料前应刷涂抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。砼或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%；木材基层的含水率不得大于12%。1.3、基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JC/T3049）的规定。厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。1.4、水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5-350C之间。1.5、涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。（六.一）、水性涂料涂饰工程主控项目1.0、水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场记录。1.1、水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。检验方法：观察，与样板对比。1.2、水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察，手摸检查。1.3、水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范相应要求。检验方法：观察，手摸检查，检查施工记录。一般项目2.0、薄涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表要求：薄涂料涂饰质量的检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m线拉通线，用钢直尺检查（七）、护栏、扶手制作安装工程1.0、检验批的划分与检查数量：每个楼层为一个检验批，检查数量为全部检查。主控项目2.0、护栏和扶手制作与安装所使用材料的材质、规格和木材、塑料的燃烧性能等级应符合设计要求。检验方法：观察，检查产品合格证书、进场验收记录和性能检测报告。2.1、护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查，检查进场验收记录。2.2、护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏、扶手与预埋件的连接节点应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。2.3、护栏高度、间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。检验方法：观察，尺量检查，手摸检查。2.4、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。检验方法：观察，尺量检查，检查产品合格证书和进场验收记录。一般项目3.0、护栏和扶手转角应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。检验方法：观察，手摸检查。3.1、护栏的扶手安装的允许偏差和检验方法应符合下表要求：护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法项次项目检验方法1护栏垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查(八)幕墙工程本工程设计有玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙1.1幕墙工程验收时应检查下列文件和记录：eq\o\ac(○,1)幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其它设计文件；eq\o\ac(○,2)建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件；eq\o\ac(○,3)幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告；eq\o\ac(○,4)幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明；进口硅酮结构胶的商检证；国家指定检测机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告；石材用密封胶的耐污染性试验报告；eq\o\ac(○,5)后置埋件的现场拉拔强度检测报告；eq\o\ac(○,6)幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及水平面变形性能检测报告；eq\o\ac(○,7)打胶、养护环境的温度、温度记录；双组份硅酮结构胶的混和性试验记录及拉断试验记录。eq\o\ac(○,8)防雷装置测试记录；eq\o\ac(○,9)隐蔽工程验收记录；eq\o\ac(○,10)幕墙构件和组件的加工制作记录；幕墙安装施工记录。1.2幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验：eq\o\ac(○,1)铝塑复合板的剥离强度；eq\o\ac(○,2)石材的弯曲强度；eq\o\ac(○,3)玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；1.3幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：eq\o\ac(○,1)预埋件(或后置埋件)；eq\o\ac(○,2)构件的连接节点；eq\o\ac(○,3)变形缝及墙面转角处的构造节点；eq\o\ac(○,4)幕墙防雷装置；eq\o\ac(○,5)幕墙防火构造；1.4分项工程检验批划分及检查数量：eq\o\ac(○,1)石材幕墙500-1000㎡为一个检验批；玻璃幕墙、金属幕墙500-1000㎡为一个检验批；同一单位工程不连续的幕墙按单独立面计算为一个检验批；eq\o\ac(○,2)每个检验批每100㎡应抽查一处，每处不得小于10㎡。1.5隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。-30℃1.7主体结构与幕墙连接的各种预埋件、其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。(八.一)玻璃幕墙主控项目1.1玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。1.2幕墙的造型和装门面分格应符合设计要求。1.3玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求；eq\o\ac(○,2)玻璃厚度＞6㎜，全玻璃幕墙肋玻璃的厚度不应小于12㎜；eq\o\ac(○,3)幕墙的中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙的中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框和半隐框幕墙的中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶。eq\o\ac(○,4)幕墙的夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法加工合成的夹层玻璃。点支承玻璃幕墙夹层玻璃的夹层胶片(PVB)厚度不应小于0.76㎜。所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。检验方法：观察、尺量检查、检查施工记录。1.4隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100㎜，厚度不应小于2㎜，托条外端应低于玻璃外表面2㎜。检验方法：观察、检查施工记录。1.5明框玻璃幕墙的玻璃安装应符合下列规定：eq\o\ac(○,1)玻璃与挂件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一的空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相同，长度不小于100㎜的弹性定位垫块。eq\o\ac(○,2)玻璃四周橡胶条的材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1.5-2.0%，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。检验方法：观察、检查施工记录。1.6点支承玻璃幕墙应采用带方向节的活动不锈钢爪，其钢爪间的中心距离应大于250㎜。检验方法：观察、尺量检查。1.7玻璃幕墙应无渗漏。检验该当：在易渗漏部位进行淋水检查。中雨过后检查。1.8玻璃幕墙开启窗的配件应齐全、安装应牢固、安装位置和开启方向、角度应正确。检验方法：观察、手拔检查、开启和关闭检查。一般项目2.1玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得污染和镀膜损坏。2.2明框玻璃幕墙的外露框或压条应横平竖直、颜色、规格应符合设计要求、压条安全应牢固。密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。防火保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。检验方法：观察、手摸、手搬检查，检查进场验收记录。2.3明框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查152幕墙水平度幕墙幅宽35m5用水平仪检查幕墙幅＞35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度≤2m2用水平仪检查构件长度＞2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6对角线长度≤2m3用钢尺检查对角线长度＞2m4隐框、半隐框玻璃幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目检验方法1幕墙垂直度10用经纬仪检查152幕墙水平度层高3用水平仪检查层高＞3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查(八.二)金属幕墙工程主控项目1.1金属幕墙工程所使用的各种材料和配件，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。幕墙造型和立面分格应符合设计要求。金属板面和品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计。1.2幕墙预埋件、后置埋件、拉拔力、立柱与预埋件连接要求同玻璃幕墙相同。1.3幕墙的防火、保温、防潮材料、连接件防腐处理应符合设计要求。1.4幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。1.5各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。1.6幕墙板缝打胶和无渗漏条款同玻璃幕墙。一般项目2.1金属板材表面应平整、洁净、色泽一致。2.2金属幕墙的压条应平直、洁净、接口严密、安装牢固。2.3金属幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直。金属幕墙安装的允许偏差和检验方法项次项目检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查152幕墙水平度幕墙幅宽35m5用水平仪检查幕墙幅＞35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度≤2m2用水平仪检查构件长度＞2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6对角线长度≤2m3用钢尺检查对角线长度＞2m4(八.三)石材幕墙工程主控项目1.1石材幕墙的工程材料所用材料的品种、规格、性能和等级，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。石材的弯曲强度不应小于8.0Mpa，吸水率应小于0.8%。石材幕墙的铝合金挂件厚度不应小于4.0mm，不锈钢挂件厚度不应小于3.0mm。检验方法：观察、尺量检查，检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收报告和复试报告。1.2石材幕墙的造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计要求。1.3石材孔、槽的数量、深度、位置、尺寸应符合设计要求。1.4石材幕墙预埋件、后置埋件、拉拔力、立柱与预埋件连接要求同玻璃幕墙相同。1.5石材幕墙防火、保温、防潮，连接件防腐处理应符合设计要求。1.6幕墙防雷装置必须与主体结构防雷装置可靠连接。1.7各种结构变形缝、墙角的连接节点、石材表面和板缝的处理应符合设计要求。注胶应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，板缝宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。石材幕墙应无渗漏。一般项目2.1石材幕墙表面平整、洁净、无污染、缺损和裂痕，颜色和花纹应协调一致。2.2石材接缝应横平竖直，宽窄均匀，阴阳角石板压向应正确，板边合缝应顺直；凹凸缝出墙厚度应一致，上下口应平直；板上洞口，槽边应套割吻合，边缘应整齐。2.3石材幕墙和密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。滴水线流水坡向应正确、顺直。2.4每平方米石材的表面质量和检验方法：项次项目质量要求检验方法1裂痕明显划伤和长度＞100㎜的轻微划伤不允许观察2长度≤100㎜的轻微划伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500㎡用钢尺检查2.5石材幕墙安装允许偏差和检验方法项次项目检验方法光面麻面11010用经纬仪检查15152幕墙水平度33用水平仪检查3板材立面垂直度33用水平仪检查4板材上沿水平度22用1m水平尺和钢直尺检查511用钢直尺检查6幕墙表面平整度23用垂直检测尺检查7阳角方正24用直角检测尺检查8接缝直线度349接缝高低差1--用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度12用钢直尺检查普惠装饰装修工程合同发包方（以下简称甲方）：单位：委托代表人（姓名）：单位：住所地址：联系：承包方（以下简称乙方）：工程巡检：联系：设计师：联系：施工负责人：联系：依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本省家庭装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事项，达成如下协议：工程概况工程地点：工程内容及做法：（详见：装修工程预算书和施工图纸）工程承包方式，双方商定采取下列第承包方式:A)乙方包工、包主材或部份主材。（详见：工程预算书）B)乙方包工。（详见：工程预算书）注：以上关于双方承包方式，甲、乙双方应认真按照预算书中明确的要求执行，不经双方书面签字同意，不得变更。4、工程期限：天（如遇到工程变更则工期相应顺延，详见变更单）开工日期：年月日竣工日期：年月日5、本合同工程预算造价为¥：元，大写人民币：元。该款项未含工程变更增减部分，经双方认可，变更部份的工程款按工程变更单核实另计。详见：家装工程预算书注：预算单价由甲方签字认定，完工后乙方按实际成品工程量、按预算单价结算，在包工、包料的单项价目中，材料损耗部份均由甲方承担：墙、地砖按片数算（半片及以上面积按一片算，未达到半片面积的2片算一片）。铝扣板或塑钢板吊顶8%，实木地板8%）。第二条、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》并将监理人员的姓名、单位、联系方式及监理人员的职责等通知乙方，费用均由甲方自行承担。第三条、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方一份、乙方二份。甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方一份、乙方二份。设计费¥：元，大写人民币：元。由甲方支付（此费用不在工程价款内）。采用本条方式提供图纸甲乙双方须另行签订设计合同。甲方责任1、开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2、负责办理相关手续及交纳相关费用。3、负责协调施工队与邻里之间的关系。4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到相关部门办理相应的审批手续。5、参与工程质量和施工进度的监督，积极配合材料进场、分阶段验收、工程竣工验收。6、因事不能参与验收，应委托专人对进场材料、分阶段验收、竣工验收及工程变更进行签认。第五条、乙方职责施工中严格执行安全，防火规范，严格按照施工规范施工进行操作。严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。保护好原居室室内的煤气及电气管道，保证居室内上、下水管道的畅通。保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第六条、工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面工程变更单，同时调整有关工程费用及工期。A）如甲方增加项目，其价款应由甲方先确认签字，并支付增加项目全款后乙方方可施工。B）如甲方减少项目给乙方造成相应的经济损失，由甲方全额承担。2、甲方不得与施工人员私自达成变更意向、随意进行工程变更。工程变更单甲、乙双方各执一份，该变更单为本合同附件。第七条、材料供应按合同约定由甲方提供材料、设备（甲方填写装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失、责任由甲方承担；甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，如乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。由甲方另行安排人员材料、设备进行施工或安装，出现的质量问题或由此造成的损失由甲方承担。按合同约定由乙方提供材料、设备（乙方填写装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，并接受甲方检查确认；由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求应禁止使用；若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条、工期对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延。A）设计变更和工程量增加；B）不可抗拒的力量；C）停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工；D）甲方同意工期顺延的其它情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。3、因甲方提供的材料、设备、质量不合规格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延。甲方未按期支付工程款（指预付款和进度款及增加项目款项未按合同签定的付款日期和金额支付），乙方有权停工，合同工期相应顺延，同时甲方应承担由此造成的一切责任和损失。因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期顺延。第九条、质量标准1、双方约定本工程质量按下列项标准执行：A）《家庭居室装饰装修工程质量验收规范》GB53-T148-2005B）其它规定：2、施工过程中双方若发生工程质量争议，申请云南省家庭装饰监督管理站对工程质量予以认证。经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的费用由甲方承担。第十条、验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：A)水电及防水隐蔽验收B)泥工、墙、地砖工程验收C)木作基层隐蔽工程验收D)木作饰面板及收口工程验收E)油漆工程验收F)双飞粉（或腻子粉）工程验收G)乳胶漆工程验收H)水电、线路、灯具、洁具测试工程验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，单项验收合格后应填写验收单。如果甲方不能按时参加分项或验收合格后不签字认可，乙方视为甲方验收合格可继续下道工序施工。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后三天内组织验收，填写工程验收单。甲方接到乙方验收通知后因自身原因三天内不能验收，应征得乙方的同意。双方另确定验收时间，竣工日期为乙方发出验收通知的当天。甲方逾期不验收视为工程验收合格，未经交工验收，甲方单方占用的视为交工验收合格。在工程款结清后，双方办理交接手续（如房屋钥匙等）。本工程保修期为贰年。第十一条、工程款支付方式工程直接费：（含辅材）付款次数付款日期付款比例付款金额首付款___年___月___日50%第二次木制基层完工40%第三次___年___月___日按实结算增加款项100%注：增加项目的款项，甲方确认数量单价签字后，必须全额付清后，乙方方可施工。主材部份：付款方式付款日期付款金额预付（预算总金额）年月日结算（结算总金额）年月日按实结算第十二条、违约责任合同双方当事人中的任何一方未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到处罚或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责赔偿，并承担由此造成的一切损失。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应提前24小时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。甲方未能及时提供材料或未按期支付每次工程款的，每延误一天向乙方支付工程总价1‰的违约金。由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向甲方支付工程总价1‰的违约金。第十三条、合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，可由云南省装饰行业协会家装质量监督管理站进行协调，或向昆明市有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第十四条、其它物管部门所收取的装修期间管理费、楼道修复费、垃圾外运费、装修押金等费用均由甲方承担，施工人员出入证费用由乙方承担。因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运到小区指定的垃圾投放点。施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方保管。工程竣工验收，甲方结清尾款后，乙方将保管的钥匙交还甲方。甲方如要求换新锁，甲方应提供新锁，由乙方当场负责安装交付使用。施工时间，乙方每天的作业时间按物业管理规定执行。双方的其它约定：第十五条、附则本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。本合同一式二份，双方各执一份。合同履行完后自动终止。甲乙双方对本合同其文字内容表达的意思都已熟知，符合双方权﹑责、益，同意签字认可。（可将合同文本提交“云南省家庭装饰中心”进行合同签证，以保护合同双方当事人的合法权益。）合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条、合同附件附件一、装修工程预算书；附件二、进场主材，设备明细表；附件三、家装工程设计图；附件四、施工过程中签署的工程变更单、分项工程验收单、工程竣工质量验收单、工程结算单、工程保修单。甲方（签字）：乙方（签章）：委托代表人：委托代表人：年月日年月日地址：大观建材市场2区23号座机：8：64606753：/太原市第七人民医院住院楼工程招标文件项目名称:太原第七人民医院住院楼工程招标人:中冶天工集团太原第七人民医院工程项目经理部日期：2021年7月目录投标须知及投标须知前附表专业分包合同主要条款投标文件格式图纸第一章投标须知及投标须知前附表目录一、投标须知前附表二、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标（六）评标

一、投标人须知前附表项号内容说明及要求1工程名称太原市第七人民医院住院楼装饰装修工程2建设地点该工程位于金刚堰路东侧,旱西关街北侧，柳溪花园院内3承包方式专业分包4质量标准质量验收合格且达到国家环保、节能、消防规范要求5招标范围外墙保温、内外墙涂料、楼地面、吊顶等施工图范围内装修装饰工程的全部工作内容6工期要求2021年8月1日-2021年10月31日92日历天7投标人资质等级要求建筑装修装饰工程专业承包贰级8工程报价方式详见投标须知9投标有效期为7日历天（从投标截止之日算起）10投标保证金投标保证金：1万元（现金）。应于2021年7月14日前提交到中冶天工集团太原第七人民医院住院楼工程项目经理部收款人：梁廷：开标时提供收据原件11踏勘现场投标单位自行组织踏勘，费用自行承担。12投标文件份数书面投标文件两份13投标文件提交地点及截止时间投标文件提交地点：中冶天工太原市第七人民医院住院楼工程项目部投标文件接收人:常慧：截止时间：2021年7月14日上午9：0014开标时间和地点开标时间：2021年7月14日上午9：00开标地点: 太原市第七人民医院旧住院楼五层会议室15实质性要求和条件本招标文件凡是用“黑体”字体标志的内容，均属于实质性要求和条件。投标文件存在不符合招标文件规定的实质性要求和条件的情况的，经评审、确定后，按废标处理。

二、投标须知(一)总则1.工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表1.2本招标工程项目通过邀请招标方式选定承包人。1.3本工程项目概况：本工程为太原市第七人民医院住院楼工程,与该医院原有门诊楼相邻。该建筑位于太原市金刚堰路东侧，旱西关街北侧，柳溪花园院内，总建筑面积8096.19平方米。本工程为地上六层，地下一层。结构形式为框架结构。2.招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项。3.合格的投标人3.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第7项。3.2本工程拒绝联合体投标4.踏勘现场4.1投标人对工程现场及周围环境进行自行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。(二)招标文件5.招标文件的组成5.1招标文件包括下列内容：第一章：投标须知前附表及投标须知第二章：专业分包合同主要条款第三章：投标文件格式第四章：图纸5.2当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。6.招标文件的澄清6.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于收到招标文件2日内以书面形式向招标人提出澄清要求，送至中冶天工集团太原第七人民医院工程项目经理部

。投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。(三)投标文件的编制7.投标文件的语言及度量衡单位7.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语文字。8.投标文件的组成8.1投标报价表8.2投标文件签署授权委托书；8.3营业执照、资质证书、安全生产许可证、开户许可证、税务登记证（必须是一般纳税人）、企业组织机构代码证（原件及复印件加盖公章）、法定代表人身份证、受托人身份证复印件。8.4项目经理简历表8.5项目技术负责人简历表8.6项目管理机构配备情况表8.7近年完成的类似项目9.投标文件格式9.1投标文件包括本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。10.投标人的投标报价10.1本工程的投标报价采用固定综合单价方式报价，报价说明和要求详见第三章。10.2投标人的投标报价，应是完成本须知和专业分包合同上所列承包范围的全部，对招标人提供的工程量清单，投标人若认为有漏项、多项或工程量调整的，应在招标答疑时反映，但不得更改招标人工程量清单。10.3除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将按最低报价执行。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。10.4固定综合单价包括除税金以外建设工程费用定额中的全部费用。包括但不限于大型机械进出场费、机械安拆费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、场地清理费、生产工具使用费、施工因素增加费、赶工措施费、检验试验费、复检费、税金及各项综合管理费等费用。10.5、投标单位应根据企业自身情况，达到招标要求的质量标准，并对工程用材料的价格变化因素有所预测和斟酌，考虑市场风险后进行报价。10.6、本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响分包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。11．投标保证金11.1未中标的投标人的投标保证金在中标人合同签定后5个工作日内予以退还(不计利息)；11.2如投标人发生下列情况时，投标保证金将被没收：11.2.1中标人未能在规定期限内签订合同协议。12.工程款拨付及结算办法：见后附合同13.投标文件的份数和签署13.1投标人应按本须知前附表规定的份数提交投标文件。否则视为实质上未响应招标文件的投标。13.2投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，13.3投标文件封面及内容均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。(四)投标文件的提交14.投标文件的装订、密封和标记14.1投标文件的装订要求：投标文件应装订成册并放至普通档案袋并密封14.2在投标文件袋上均应注明下列识别标志(1)工程名称；(2)投标单位名称：(3)年月日时分开标，此时间以前不得开封。15．所有投标文件的密封袋的封口处应加盖单位公章。16.投标文件的提交16.1投标人应按本须知前附表第13项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。未送达本招标文件规定地点的投标文件招标人将拒绝受理。17.投标文件提交的截止时间见前附表规定17.1投标文件的截止时间见本须知前附表第13项规定。(五)开标18.开标18.1招标人按本须知前附表第14项所规定的时间和地点公开开标，所有投标人应按时参加。(六)评标19．评标19.1开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。19.2招标人将根据综合单价、最终总报价、资源投入情况及施工组织设计的针对性、合理性等方面进行综合评审，选择技术方案优、企业经营好、项目班子素质高、设备先进、具有丰富施工经验和良好信誉、综合实力强且报价合理较低的投标人。20.合同协议书的签订20.1招标人与中标人将于确定中标人之日起5日内订立书面工程专业分包合同及安全协议书。

第二章建设工程专业分包合同合同编号：总包方(以下简称甲方)：中冶天工集团西北分公司分包方(以下简称乙方)：依据《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就分包工程施工项目经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包范围:（承包范围要求尽可能的详细）二、分包方式：三、合同价款：约万元，最终以甲方二审结算为准。四、合同工期：（明确施工日期期限，严禁使用“按甲方要求的施工计划执行”）五、工程质量：(与分公司与发包方合同要求同步)六、工程款的支付与结算（一）分包结算方式：1、执行固定综合单价（清单综合单价附后）。综合单价是指完成图纸、设计要求的全部工作内容的优惠后建成价（包括：a全部工作内容；b全部费用，含直接费、间接费、利润、规费及风险因素等）该固定综合单价包括除税金以外《建设工程费用定额》中的全部费用。包括但不限于大型机械进出场费、机械安拆费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、场地清理费、生产工具使用费、施工因素增加费、赶工措施费、及各项综合管理费等费用。税金由甲方按施工所在地建设行政主管部门颁布的建设工程相关税费收取要求另行结算，乙方提供税票后，甲方将此税金支付给乙方。1、执行定额计价1）执行当地现行预算定额（或其它时期的定额，尽可能与总包合同同步）。取%管理费为最终结算价格（管理费取费基数由区域谈判确定）。2）该价格包括但不限于大型机械进出场费、机械安拆费、环境保护费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、场地清理费、生产工具使用费、施工因素增加费、赶工措施费、及各项综合管理费等费用。税金由甲方按施工所在地税务部门规定另行结算，乙方提供税票后，甲方将此税金支付给乙方，如不提供税票，此税金由甲方代扣。（二）工程量计量依据：以施工图纸为准。1、甲方以施工图纸为计量依据，经甲方确认的工程量作为结算的依据。工程质量不合格不予计量，对乙方超出施工图纸的工程量或因乙方原因造成返工的工程量不予计量，由此发生的费用和导致甲方的损失（含发包方、监理的罚款等）均由乙方承担。2、“工程设计变更”以发包方及甲方下发的变更单为准进行施工、计量。乙方不得擅自对原工程设计进行变更，否则因此发生的费用和导致甲方的损失，均由乙方承担。（三）现场签证工的结算：1、签证工仅指乙方施工分包合同范围之外甲方另行委托的工作。但对于签证工内容在相应定额子目中或单价中包含的工作内容，虽经甲方签证，也不得进行结算。甲方与发包方总包合同的结算签证，不作为甲乙双方结算的依据。2、施工现场签证工必须统一使用甲方规定的《分包工程现场签证单》原件（具体格式详见附表），经甲方指定人员及项目经理签字同意。“签证单”复印件及其他格式的签证单甲方不予认可、结算、付款。签证单必须当日办理手续，逾期补签无效。签证工30天之内上报办理结算，逾期无效。3、签证工单价为元/小时。（四）生活、生产用水、电等费用的承担约定：费用由乙方承担，水、电挂表计量（含损耗）（如不挂表按结算总值的1%扣除），费用执行发包方实际转账单价，由甲方代扣代缴。甲方负责将电配至一级配电箱。（五）大临费用承担约定：甲方不提供大临。（六）其它有关费用的结算约定：如因甲方原因或不可归责于乙方的原因影响关键工序而导致工程不能如期完成的，甲方仅且仅考虑工期的相应顺延，其余均不予考虑，如窝工费、机械停滞费等（七）工程进度款支付1、每月23日前乙方向甲方提供当月施工进度结算报表。甲方在7日内审批完毕，于次月按已完合格工程量的%拔付工程进度款；工程完工验收合格，分包二审通过后支付到结算总值的90%。2、甲方代扣代缴乙方应承担的税金、水电费等，在乙方每月进度款结算中同比扣除。其他费用已包含在合同价款中，由乙方自行缴纳。3、合同履约保证金：乙方按合同价款的交纳，即万元，合同签订后7日内向甲方缴纳（现金或转账）。竣工验收后无息返还。（八）工程结算1、分包结算：分包进度结算书及工程进度形象会签单由乙方编制、甲方审核，并据此付款，分包进度结算书只作为进度付款的依据，不作为分包最终审定结算。2、工程完工，发包方验收合格，乙方须在28天内向甲方上报完整的结算资料。编制竣工结算书，双方进行竣工结算，结算完毕后报甲方公司二审，分包最终结算以甲方公司二审为准。2、乙方承担总包合同约定的质保金和保修责任。工程保修执行总包合同约定。保修金的返还不能免除乙方对工程质量应负的责任。3、如发包方、甲方资金出现暂时困难，乙方不得停工或消极怠工。4、工程质保金：分包工程结算值的10%，质保期为年，质保期满后无质量问题无息返还。七、材料、设备的供应、保管、结算：（一）甲供材料管理：1、材料、设备供应：由发包方提供（详见清单），乙方负责去发包方指定的地点领料并办理材料复检（费用已含在固定单价中），甲供材料过磅计量，乙方必须按甲方项目部批准的材料计划领料，多领不退，如有多领，在未结算前多领部分按约定价扣除；其余全部由乙方自购。2、甲供材料、设备保管：费用已包含在综合取费中。乙方负责接收并保管，若损坏或丢失由乙方承担。3、材料结算：(1)甲供材料：甲方按发包方实际转帐价转帐。材料的实际转帐价格与合同价格存在的价差在结算时进行调整，调整时按图纸设计分材料的品种、规格进行。甲方对乙方按施工实际材料需用量（依据施工图计算材料净用量加合同约定损耗量）核料，超出甲供材需用量的材料按发包方实际转账价的1.5倍进行扣款。未按约定达到甲供材需用量领料或未领甲供材的，工程结算时未领料部分一律不予结算费用.2、乙供材料管理：1、材料保管：费用已包含在综合单价中。乙方负责保管、若损坏或丢失由乙方承担。2、材料结算：已含在综合单价中3、乙方要严格按图纸施工，如发生现场签证、材料代用要及时与甲方联系办理相关的签证及材料代用手续，如因签证或材料代用手续办理不及时造成的损失由乙方自行承担。4、乙方自购材料价格已包含在综合单价中，结算时不做调整。乙方自行采购的材料必须提供材料的合格证书。八、机械的使用、结算：凡乙方使用甲方的机械，要与甲方办理租用手续，台班单价按内部转账价执行；乙方使用期间丢失、损坏的，按同期市场价赔偿。九、安全文明施工：文明施工按发包方要求执行现场统一规划，乙方必须保证在施工过程中达到工完料清的标准，施工过程中造成的建筑垃圾及废料必须由乙方自行清理干净，如未能清理干净则甲方将派人清理，所花费用由乙方承担；安全施工执行附件一。十、双方权利和义务1、甲方的权利和义务1.1、负责发布书面开工通知，并下达承包工程总体、月、周工程进度计划。1.2、负责向乙方进行工期、质量、职业健康安全、技术、材料使用、消防、环保、治安、现场文明施工、管理、劳动纪律等的教育和交底，交底必须以书面形式双方签字为准。1.3、负责以书面形式提交水准点与坐标控制点，并进行现场交验。1.4、负责对乙方工程进度计划进行控制，根据项目进度情况调整分包工程的进度计划，并对乙方的劳动力、机械设备资源、现场组织提出要求整改计划。确保项目总体进度的实现。1.5、按甲方与发包方合同的约定提供总水源与总电源的接入点，甲方负责将电配至一级配电箱。1.6、负责按照合同约定支付工程款。1.7、甲方负责施工现场的总体管理工作，负责协调乙方与其它分包单位之间的交叉配合。1.8、甲方依据工程进度，有权要求乙方调整不能胜任本职工作的管理及施工人员。1.9、如甲方与发包方的总包合同解除，甲方有权解除与乙方的分包合同。2、乙方的权利和义务2.1、乙方遵守国家及甲方有关工程、分包、结算、材料采购等方面的法律及管理规定。乙方遵守国家及当地政府对施工现场交通、噪音、环境保护和安全文明生产等方面的管理规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用。2.2、乙方承诺履行总包合同中与分包工程有关的承包方的所有义务与责任。乙方不得将所分包的工程转包或再次分包，否则视为违约，甲方有权处以重罚并清退出场，不予办理结算及付款，所产生的损失、法律责任均由乙方承担。乙方在施工中应配合其他施工单位，并承担因乙方原因所引发的损失。乙方全力配合甲方对发包方的交工验收。2.3、乙方现场施工人员进场前须将进场人员名单交项目部进行备案，同时施工期间出现人员流动情况也必须在人员流动前将流动人员名单交项目部备案。乙方人员必须服从甲方现场施工人员安排、管理、指挥、协调，否则因此而影响工程进度、质量、安全，致使甲方违反与发包方施工合同约定的，甲方有权解除分包合同。且该违约责任及经济损失均由乙方承担，该损失及由此发生的相应费用在甲方付款时一并扣除。2.4、乙方承诺在本工程施工中有始有终，如施工过程中因乙方原因出现未施工完、甩项的，则乙方未施工完、甩项部分工程，甲方按当期市场价的3倍进行处罚。乙方承担已完工程未交付甲方前的成品保护及由此发生的费用，该费用已含在合同价款中，甲方不再另行支付。2.5、乙方服从甲方下发的涉及分包工程的的指令，乙方不得直接接受发包方或监理的指令；未经甲方允许，乙方不