建设施工合同范文实例

合同主要条款及附件第一部分协议书书发包人（全称）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（简称甲方）承包人（全称）填写承包人名称（简称乙方）依照《中华人民民共和国合同同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规，平公信双设事致合一、工程概况工程名称：填填写工程项目目的详细名称称工程地点：填写写工程详细地地址群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件11）工程立项批准文文号：泉计[20033]255号资金来源：填写写资金来源（如如：政府资金金、集体资金金、私有资金金）二、工程承包范范围承包范围：发包包人提供的福福建建科建筑筑设计院设计计的土建、水水、电设备安安装工程招标标图纸、招标标文件、招标标答疑纪要中中所有内容。三、合同工期开工日期：年年月日（以发包包人及监理工工程师书面通通知为准）竣工日期：年年月日（以开日日期加合同工工期总日历天天数的日期）合同工期总日历历天数填写总总工期日历天天数天。四、质量标准工程质量标准：：竣工验收达达到施工验收收规范合格标标准五、合同价款金额（大写）：：填写合同总总金额（大写写）元（人民民币）￥：填填写合同总金金额（小写）万元六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：1、本合同协议议书2、中标通知书书3、投标书及其其附件4、本合同专用用条款5、本合同通用用条款6、标准、规范范及有关技术术文件7、施工图纸8、工程量清单单9、工程报价单单或预算书双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分《通通用条款》中中分别赋予它它们的定义相相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同约定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承承包人承诺按按照合同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。十、合同生效合同订立时间：：年月日合同订立地点：：安溪县德苑苑商住区龙凤凤都城二楼本合同双方约定定发包方、承承包方签字、盖盖章后生效。发包人：（公章章）承包人：：（公章）住所：安溪县德德苑商住区龙龙凤都城二楼楼住所：法定代表人：法法定代表人：：委托代表人：委委托代表人：：电话：05955-232228333电电话：传真：05955-232889933传真：开户银行：农行行安溪县支行行开户银行：：帐号：帐号：邮政编码：3662400邮邮政编码：管理机关鉴证意意见：鉴证机机关（章）经办人：年月日日第二部分通用条条款建工本10中分第三部分专用主主要条款一、词语定义及及合同文件2．合同文件及及解释顺序：：合同协议书书；中标通知知书；投标书书及其附件；；本合同专用用条款；本合合同通用条款款；标准、规规范及有关技技术文件；施施工图纸；工工程量清单；；工程报价审审定书或预算算书；双方有有关工程的洽洽商和变更等等书面协议。3．语言文字和和适用法律、标标准及规范3.1本合同除除使用汉语外外，还使用无无语言文字3.2适用法律律和法规需要明示的法律律、行政法规规：《中华人人民共和国招招标投标法》、《中中华人民共和和国建筑法》、《建建筑工程质量量管理条例》、《中中华人民共和和国合同法》、《国国务院关于特特大安全事故故行政责任追追究的规定》及及国家、省、市市现行的其他他相关法律、法法规、规定。3.3适用标准准、规范适用标准、规范范的名称：所所有与本工程程相关的国家家和本省（市市）颁布的现现行工程建设设标准、规范范、操作规程程及工法，强强制性条文及及行业标准。发包人提供标准准、规范的时时间：承包人人自备国内没有相应标标准、规范时时的约定：无无4．图纸4.1发包人向向承包人提供供图纸日期和和套数：施工工合同签订后后3日内提供项项目所在地建建设主管部门门审批通过的的、完整的施施工图纸六套套，承包人若若需要增加施施工图套数的的，由承包人人复印解决，相相关费用由承承包人支付。发包人对图纸的的保密要求：：未经发包人人同意，承包包人不得擅自自将图纸外借借、出卖。使用国外图纸的的要求及费用用承担：无二、双方一般权权利和义务5．工程师5.2监理单位位委派的工程程师姓名：陈敏忠忠职务：总监理理工程师发包人委托的职职权：根据监监理合同填写写发包人赋予予总监理工程程师的职权及及发包人书面面形式委托监监理工程师的的其他权限。需要取得发包人人批准才能行行使的职权：：根据监理合合同约定的范范围。5.3发包人派派驻的工程师师姓名：填写业主主代表姓名职职务业主代表表职权：代表发包包人现场施工工协调，施工工进度、质量量监督，办理理工程变更，隐隐蔽工程验收收，工程洽商商，工程进度度款拨付等手手续签证。5.6不实行监监理的，工程程师职权：无7．项目经理姓名：填写项目目经理姓名职职务：项目经经理8．发包人工作作8.1发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作：⑴施工场地具备备施工条件的的要求及完成成的时间：承承包人已确认认施工场地具具备施工条件件。⑵将施工所需的的水、电、电电讯线路接至至施工场地的的时间、地点点和供应要求求：本工程水电源已已接到施工场场地旁边，承承包人已确认认水电满足施施工要求，场场地内的管线线布置由承包包人负责，可可能发生的水水压和电压问问题由承包人人自行解决。⑶施工场地与公公共道路的通通道开通时间间和要求：二二环路已开通通，从二环路路接至施工现现场及场内施施工道路由承承包人自行承承担解决，以以满足施工要要求。⑷工程地质和地地下管线资料料的提供时间间：已提供⑸由发包人办理理的施工所需需证件、批件件的名称和完完成时间：由由承包人代为为办理（发包包人提供相应应该由其提供供的资料、手手续）。⑹水准点与坐标标控制点交验验要求：开工工前五天，发发包人会同监监理工程师与与承包人当场场以书面的形形式交接坐标标控制点，水水准点，并当当场办理交验验签证手续。⑺图纸会审和设设计交底时间间：承包人图图纸自审完成成，书面提交交监理后，在在开工前七天天由发包人组组织承包人和和设计单位及及相关人员进进行图纸会审审、设计交底底。并在会审审后七天内提提交会审纪要要给承包人实实施。⑻协调处理施工工场地周围地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作：发包人人应及时与相相关单位协调调解决，采取取必要的保护护和防护措施施，并承担由由此产生保护护和防护费用用。⑼双方约定发包包人应做的其其它工作：负负责协调工地地周边的单位位与群众工作作，及时排除除对施工干扰扰的外来因素素使工程顺利利进展。若施施工时出现扰扰民现象，承承包人应采取取必要有效的的防范措施。8.2发包人委委托承包人办办理的工作：：如确有需要要，另行约定定。9．承包人工工作9.1承包人应应按约定的时时间和要求，完完成以下工作作：质务的成件：无⑵应提供计划、报报表的名称及及完成时间：：开工前5日向发包人人提供经监理理工程师审批批的施工组织织设计和施工工总进度计划划各一式肆份份。开工后承承包人应在每每月1日前提供向发发包人和监理理工程师提供供上月完成施施工工程量统统计报表和下下月工程施工工进度计划各各一式肆份。如如不能完成上上月计划的，还还须提交不能能完成的详细细原因说明及及下月的赶进进度措施。⑶承担施工安全全保卫工作及及非夜间施工工照明的责任任和要求：遵遵照项目所在在地的政府相相关部门，对对施工场地的的交通、环卫卫、施工噪音音环境保护和和安全生产管管理规定，及及时办理相关关手续，费用用由承包人承承担。承包人人应自费承担担如警卫、围围墙和相应设设施（如护板板、围栏、安安全网、指示示牌等）满足足安全保卫工工作及非夜间间施工照明的的需要并提供供方便。⑷向发包人提供供的办公和生生活房屋及设设施的要求：：无。⑸需承包人办理理的有关施工工场地交通、环环卫和施工噪噪音管理等手手续：由承包包人负责办理理，并承担费费用。⑹已完工程成品品保护的特殊殊要求及费用用承担：已竣竣工，但未交交付使用之前前由承包人负负责，并承担担费用。⑺施工场地周围围地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（含含文物保护建建筑）、古树树名木的保护护要求及费用用承担：承包包人施工不得得影响施工场场地周围的地地下管线和邻邻近建筑物、构构筑物（含文文物保护建筑筑）、古树名名木等，承包包人施工不当当造成上述设设施的损害，应应负责赔偿，应应对做好保护护工作，使其其不受破坏，并并承担一切费费用。⑻施工场地清洁洁卫生的要求求：工程预验验收前，承包包人应清除场场地内所有的的施工建筑垃垃圾，并承担担费用。⑼双方约定承包包人应做的其其它工作：承承包人对发包包人另行发包包的其他施工工项目要积极极协调配合并并给予方便。三、施工组织设设计和工期10．进度计划划10.1承包人人提供施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划的的时间：承包包人提交本工工程详尽的、可可操作性的施施工组织设计计和施工总进进度计划的时时间为工程开开工前5天。工程师确定的时时间：发包人人工程师收到到上述资料后后五天内确认认。10.2群体工工程中有关进进度计划的要要求：施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划，是是发包人和监监理监督承包包人工作的依依据，承包人人所有违反其其报送和监理理批准施工组组织设计（施施工方案）和和进度计划的的行为，均需需事先获得发发包人的批准准。13．工期延误误13.1双方约约定工期顺延延的其他情况况：1、工程量增增加，或政府府指令，或合合同中明确约约定的其它非非承包人的原原因造成的停停工时，顺延延时间只考虑虑施工进度计计划中对关键键线路的影响响时间，承包包人应提供顺顺延时间的计计算依据，并并经发包人和和监理书面确确认。2、遇拆迁原原因引起的栋栋号开工日期期滞后或施工工暂停,则开工日期期或工期相应应顺延，承包包人不得另计计任何费用。3、承包人在在施工过程中中因其自身原原因致使合同同约定的工期期根本无法实实现，经发包包人确认实际际工程进度滞滞后总计划进进度60天以上的，发发包人有权终终止合同，所所造成的一切切损失由承包包人承担。四、质量与验收收15．工程质量量必须达到《建建筑工程施工工质量验收统统一标准》（GB50300-2001）的规定。17．隐蔽工程程和中间验收收17.1双方约约定中间验收收部位地基与与基础工程，主主体结构工程程，地下工程程以及其他隐隐蔽工程。19．工程试车车19.5试车费费用的承担：：无。五、安全施工::1、按通用条款款第20条关于安全全施工与检查查，第21条关于安全全防护，第20条关于事故故处理的相关关规定执行。2、承包人应应严格按照国国家有关安全全生产规范组组织施工，恪恪守施工操作作和安全规程程，文明施工工，并负责安安全防范责任任和理顺与周周边各方面的的关系，服从从建委安全站站、监理单位位和发包人现现场工程师的的安全文明施施工管理。3、施工中如如若出现人身身意外安全事事故和被盗事事件发生，由由此产生的一一切费用或损损失由承包人人负责，并承承担其法律责责任。4、施工中发发现承包人不不按规定进行行文明施工或或施工中存在在安全隐患，除除责令整改外外还根据整改改情况给予一一定数额的经经济处罚（按按建委安全站站的规定），如如出现重大安安全事故，按按情节给予重重罚1～10万元不等，竣竣工结算时给给予扣除。六、合同价款与与支付23．合同价款款及调整23.2本合同同价款采用固固定总价合同同方式确定。。（一）、采用固固定价格合同同，合同价款款中包括的风风险范围：((1)本工程执行行固定总价包包干。包干范范围为设计图图纸范围内所所有工程量，除除发包人同意意的设计变更更外，施工合合同签订后，承承包人不得以以图纸不详、不不清、无大样样、不合理等等原因要求变变更工程质量量和改变施工工做法或追加加费用。2、施工设备备、劳务、管管理、材料、安安装、维护、保保险、利润、税税金、劳保、规规费、政策性性文件规定、土土方运输、室室内外回填、建建筑垃圾清理理、排污费、环环保噪音费、施施工场地硬化化、施工及安安全、文明施施工措施性费费用及合同所所包含的一切切风险责任等等各项费用，所所有根据合同同或其他原因因由承包人支支付的税金和和其他应交纳纳的费用都包包干在合同总总价内。3、水电费按按实际抄表用用量从工程进进度款中扣减减；风险费用的计算算方法：1、合同总价价包含风险费费用。2、合同总价价包含水泥及及由承包人自自行洽购部分分的钢筋市场场价格涨浮±±10%及其以内的的风险费用（以以投标取定的的市场价格为为基数，即ⅠⅠ级钢筋3250元/T，Ⅱ级钢筋3100元/T，R32.5水泥：280元/T，R42.5水泥：300元/T），在风险险范围内合同同价款不作调调整。风险范围以外合合同价款调整整方法：1、水泥及承承包人自行洽洽购部分的钢钢筋市场价格格涨浮在±10%以上，其超超出±10%部分的材料料价差，钢筋筋按投标预算算书用量扣除除三安钢筋供供应量，水泥泥按承包人确确认的数量，竣竣工结算按预预算价优惠12%，予以增减减。2、竣工结算算水泥及钢筋筋市场价格的的确定：承包包人自行洽购购部分的钢筋筋根据结构主主体施工期月月份泉州工程程造价安溪县县市场信息价价平均值计算算；水泥根据据施工期月份份泉州工程造造价安溪县市市场信息价平平均值计算；；（扣除±10%风险范围内内因素）。3、福建三安安钢铁厂供应应的Ⅱ级钢筋按其其供应价格进进行竣工结算算。（二）、采用可可调价格合同同，合同价款款调整方法：：无（三）、采用成成本加酬金合合同，有关成成本和酬金的的约定：无23.3双方约约定合同价款款的其他调整整因素：1、发包人变变更、现场签签证引起的工工程量增减，以以监理单位及及发包人现场场工程部门签签章为依据，连连同设计变更更待竣工结算算以投标预算算价优惠122%计取变更更工程款（承承包人投标预预算书中漏项项或漏算的项项目，设计变变更减少或取取消时，按发发包人实际计计算数量及现现行预算单价价计算）。2、所有设计计变更须由监监理单位及发发包人现场工工程部门审核核后下发，未未经监理单位位及发包人现现场工程部门门发文登记的的设计变更不不作为现场施施工及工程变变更的依据。24．工程预付付款发包人向承包人人预付工程款款的时间和金金额或占合同同价款总额的的比例：无扣回工程款的时时间、比例：：无25．工程量的的确认25.1承包人人向工程师提提交已完工程程量报告的时时间：由承包人在每月月1日（逢法定定节假日顺延延）向监理工工程师提交上上月已完工程程量报告，监监理工程师收收到承包人已已完工程量报报告后3天（逢法定定节假日顺延延）内审查复复核完毕，并并报发包人核核定。发包人人收到监理工工程师审查复复核的已完工工程量报告后后3天（逢法定定节假日顺延延）内予以核核定。经发包包人核定的工工程量作为月月工程款支付付的依据。26．工程款（进进度款）支付付双方约定的工程程款（进度款款）支付的方方式和时间：：a.四层板完成成,支付合同价价款的20%；b.主体封顶、砌砌体完成约50%,支付合同价价款的20%；c.结构验收通通过;砌体及室内内墙面、天棚棚粉刷、门窗窗框安装、室室内排水主管管及配电箱安安装等基本完完成,支付合同价价款的15%；d.屋面、外外墙面、楼地地面、栏杆完完成约50%；水电安装装同步,支付合同价价款的15%；e.内、外墙墙面、屋面、天天棚、楼地面面、栏杆、门门窗、水电安安装等完成；；并报初验,支付合同价价款的15%；f.工程竣工验验收合格且工工程内业资料料经质检站审审查合格，竣竣工结算后支支付剩余工程程款(除3%保修金外)；g.保修期完支支付不同保修修比例的3%工程保修金金。七、材料设备供供应27．发包人供供应材料设备备：包材一时定担：⑴材料设备单价价与一览表不不符：无⑵材料设备的品品种、规格、型型号、质量等等级与一览表表不符：无⑶承包人可代为为调剂串换的的材料：无⑷到货地点与一一览表不符：：无⑸供应数量与一一览表不符：：无⑹到货时间与一一览表不符：：无27.6发包人人供应材料设设备的结算方方法：无28．承包人采采购材料设备备28.1承包人人采购材料设设备的约定：：承包人进场场的各种材料料必须是按合合同约定的合合格品，经监监理或发包人人认定为不合合格的材料（有有争议时必须须经有关部门门鉴定或检测测，鉴定或检检测费用由承承包人承担），承承包人必须在在监理在场的的情况下组织织退场，并应应做好不合格格的材料退场场前的材料保保管工作，保保证不合格材材料不使用到到工程中去，承承包人如私自自使用未经发发包人和监理理工程师确认认的材料，发发包人有权拒拒付该项工程程款，承包人人应无条件在在监理工程师师规定的时间间内拆除该材材料，并应重重新采购符合合要求的材料料重新施工，并并承担由此发发生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。所有材料料验收都必须须经过监理、发发包人验收合合格签认后方方可使用，才才能进行结算算。发包人指指定的材料品品牌及价格不不明确时由双双方协商另行行签订补充协协议。当协商商达不成意见见时，由发包包人联系采购购地点和价格格，承包人负负责采购。八、工程变更按通用条款第第八条执行。九、竣工验收与与结算①、竣工验收由由建设单位组组织，并按有有关程序执行行。②、竣工验收收合格后288天内，由承承包人提供完完整的竣工结结算报告。③、承包人在在工程竣工验验收合后，应应及时把工程程内业资料送送当地质量监监督站审查，发发包人在收到到完整的竣工工结算报告及及工程内业资资料审查合格格意见书之日日起计按《建建设工程价款款结算暂行办办法》规定的的时限进行竣竣工结算。32．竣工验收收32.1承包人人提供竣工图图的约定：工工程竣工验收收后28日内免费提提供给发包人人1套、城市档档案馆1套完整符合合备案要求的的竣工图、竣竣工资料。32.6中间交交工工程的范范围和竣工时时间：无十、违约、索赔赔和争议35．违约35.1本合同同中关于发包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款款第24条约定发发包人违约应应承担的违约约责任：发包人应从约约定应付之日日起向承包人人支付应付款款的同期银行行贷款利息。本合同通用条款款第26.44款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：工程款支付按合合同通用条款款第26条规定，欠欠款按建行同同期贷款利率率计息，工期期顺延。本合同通用条款款第33.33款约定发包包人违约应承承担的违约责责任：按通用条款规定定。双方约定的发包包人其他违约约责任：按通通用条款第33.4条、第33.5条、第33.6条承担相应应的违约责任任。35.2本合同同中关于承包包人违约的具具体责任如下下：本合同通用条款款第14.22款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：该项违约承包人人每延续一天天应赔偿由于于工期延误给给发包人带来来的损失，其其损失费按每每拖延1日历日向发发包人支付合合同价款的万万分之三累计计计算。本合同通用条款款第15.11款约定承包包人违约应承承担的违约责责任：承包人由于施工工质量问题，造造成返工，工工期不顺延，且且返修至合格格的费用承包包人承担。修修补后仍达不不到合格标准准、不能交工工，须拆除后后重建，才能能达到合格标标准，承包人人必须向发包包人支付该不不合格项目两两倍造价的赔赔偿金。双方约定的承包包人其他违约约责任：承包包人除承担以以上违约责任任外，尚应赔赔偿因违约而而给发包人和和第三方造成成的损失，其其他具体约定定详见补充条条款。37．争议37.1双方约约定，在履行行合同过程中中产生争议时时：⑴请当地建设行行政合同主管管部门调解⑵采取第（1）种方式解决决，并约定向向工程所在地地具有管辖权权的仲裁委员员会提请仲裁裁或向工程所所在地具有管管辖权的人民民法院提起诉诉讼。十一、其它38．工程分包包38.1本工程程发包人同意意承包人分包包的工程：同同意分包分部部分项工程有有：钢结构工工程、玻璃幕幕墙工程、消消防系统工程程、智能化工工程、环境工工程。分包施工单位为为：有相应专专业施工资质质并经发包人人同意。39．不可抗力力39.1双方关关于不可抗力力的约定：①①八级以上（含含八级）大风风持续24小时（以气气象台提供的的资料为准）；②24小时内降雨量达到70mm以上（含70mm）大雨（以气象台提供的资料为准）；③七级以上（含七级）地震；④战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落；⑤罢工（不含内部工人罢工）；⑥高考等政府文件规定的强制性停工令（属政府文件规定范围内的才为不可抗力）及其他不能预见并对其发生的后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的期限、条件履行时（以上事件仅指发生于工程所在地且应以工程所在地政府或政府授权相应机构出具证明文件为依据），遇有上述不可抗力的一方，应立即将事故情况通报对方，并应在五日内提供详情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。40．保险40.6本工程程双方约定投投保内容如下下：⑴发包人投保内内容：无发包人委托承包包人办理的保保险事项：⑵承包人投保内内容：建筑工工程一切险。41．担保41.3本工程程双方约定担担保事项如下下：⑴、发包人向承承包人提供履履约担保，担担保方式为：：无担保合合同作为本合合同附件。⑵、承包人向发发包人提供履履约担保，担担保方式为：：履约保证金人民民币20万元。退还还时间为分两两次退还，第第一次结构封封顶后三天内内退还50％，第二次次竣工验收备备案后十天内内支付完。担担保合同作为为本合同附件件。⑶双方约定的其其他担保事项项：无46．合同份数数46.1双方约约定合同副本本份数：正本本贰份，副本本陆份，发包包人肆份、承承包人肆份。47．补充条款款：47.1承包人人现场项目管管理班子47.1.1承承包人在投标标文件中承诺诺配置的项目目经理必须常常驻现场，所所有项目管理理班子主要人人员在合同履履行期间，未未经发包人同同意，不得擅擅自更换。47.2工程进进度款使用的的监管47.2.1承承包人应为本本合同的履行行设立专户，实实行专款专用用，所有工程程款结算以及及与工程有关关的支出均通通过该帐户进进行。47.2.2监监理工程师及及发包人现场场工程师对该该专户进行监监管，监管内内容及要求包包括：⑴承包人依约约向供应商、分分包商支付货货款或工程款款；⑵承包人依约约支付工人工工资；⑶文明施工费、安安全施工费的的使用。承包包人必须提交交该项文明施施工费、安全全施工费的使使用支出证明明，如发现承承包人未按相相关规定使用用，招标人除除扣回该项文文明施工费、安安全施工费外外，还将加倍倍罚款，并在在工程进度款款中直接扣除除。⑷承包人的用款款符合用款计计划且不得将将工程款挪作作他用。47.2.3监监理工程师及及发包人现场场工程师应于于审批当期应应付工程进度度款的同时，就就上期工程进进度款支付后后，专户的使使用情况是否否符合监管要要求出具书面面意见，承包包人应予以配配合并提供必必要资料。如如不符合监管管要求，发包包人有权停止止支付承包人人要求支付的的工程进度款款，直到承包包人整改符合合监管要求。47.2.4承承包人应向监监理工程师及及发包人现场场工程师提交交所有合同金金额超过20万元的供应应合同、班组组承包合同、分分包合同等。必必要时监理工工程师及发包包人现场工程程师有权要求求承包人提供供金额20万元以下的的合同，承包包人必须提供供。47.2.5发发包人有权向向专户开户银银行查询专户户使用情况，承承包人不得就就此向开户银银行提出异议议或通知开户户银行不得提提供查询，必必要时，承包包人应向开户户银行出具同同意查询的说说明。47.3施施工过程管理理47.3.1承承包人在收到到监理工程师师签发的开工工令后3日内无正当当理由不开工工或监理工程程师因承包人人原因导致不不予签发开工工令，视为承承包人违约，工工期不予顺延延。47.3.2承承包人在收到到监理工程师师签发的开工工令之前，投投标文件内承承诺配备的项项目管理班子子必须在监理理工程师指定定的日期进场场，以保证项项目管理机构构有效运转。未未经发包人同同意，承包人人在投标文件件中承诺配备备的项目管理理班子人员不不得更换。对对未经监理工工程师及发包包人同意没有有按时进场或或进场后发现现缺岗的项目目经理、技术术负责人，发发包人将按20000元/人·天从合同价价中扣除违约约金，对未按按时进场或进进场后发现缺缺岗的施工员员、安全员、质质检员、试验验员，发包人人将按10000元/人·天从工程款款中扣除违约约金，直到缺缺员进场为止止。47.3.3承承包人在收到到监理工程师师签发的开工工令之前，必必须保证投标标文件内承诺诺配备的主要要施工机械设设备、质检仪仪器在监理工工程师指定的的日期到场，以以保证工程顺顺利开工。若若投标文件内内的施工机械械设备不能按按时进场，每每迟到一日发发包人将按10000元/台从工程款款中扣除违约约金，直到设设备进场为止止。47.3.4在在工程实施期期间，未经监监理工程师及及发包人批准准，承包人进进场必用的施施工机械和质质检仪器不得得撤离现场，否否则发包人将将1000元/台·天从合同价价中扣除违约约金，直到设设备重新进场场为止。47.3.5在在工程施工期期间，未经监监理工程师及及发包人批准准，承包人的的施工管理人人员缺员30%以上，在监监理工程师发发出3次书面警告告后5日内，发包包人将终止本本合同，承包包人不得有异异议，发包人人认为对工程程正常施工不不造成影响的的除外。47.3.6承承包人在送投投标文件之前前，已进行现现场考察，应应认为已经查查得以下方面面：a、现场地形、地地貌和特征；；b、进场道路和和水、电、食食宿供应条件件；d、承包人取得得对工程施工工有影响或起起作用的风险险、意外等必必要的资料。47.3.7承承包人在施工工过程中，如如经发现未按按相关规范、规规程、技术标标准及工艺要要求施工的，监监理工程师发发出书面整改改通知后未在在规定的时间间内整改完成成或整改完复复检不符合要要求的，发包包人将按10000元/每单从合同同价中扣除违违约金。如已已造成结构隐隐患的，承包包人须无条件件整改至合格格标准，且工工期不顺延，发发包人将按300000元/处从合同价价中扣除违约约金。47.3.8用用于本工程的的材料，建设设、监理和设设计单位认为为不合格的，有有权拒绝该材材料进场，承承包人须自费费将上述材料料无条件在监监理工程师规规定的时间内内搬运出场，并并应重新采购购符合要求的的产品，并承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。且发包人人按5000元/次从合同价价中扣除违约约金。47.3.9在在市相关主管管部门组织的的安全文明施施工检查中一一次不合格，发发包人按5000元/次从合同价价中扣除违约约金。47.3.100承包人未按按时提交施工工组织设计（施施工方案）和和进度计划，发发包人按每延延迟一日2000元从履约担担保中扣除违违约金。47.3.111因承包人违违约致使工程程因资金问题题无法顺利实实施时，发包包人有权启动动合同履约金金来保证工程程的顺利实施施，承包人不不得有异议。47.4合同变变更和解除47.4.1如如有以下情况况之一发生，发发包人有权书书面通知解除除合同，通知知至送达承包包人或现场项项目经理部后后生效：(1)承包人在在施工过程中中擅自停工、窝窝工或因其他他承包人之原原因致使合同同约定的工期期根本无法达达到的。(2)承包人在在施工过程中中的主要分部部施工质量明明显无法达到到合格要求，经经监理工程师师要求整改却却无正当理由由拒绝整改的的。(3)承包人因因其他法律纠纠纷或行政违违法被查封本本工程专户或或有关司法部部门要求发包包人停止向其其支付工程款款或协助执行行工程款的，致致使合同无法法继续履行的的。(4)承包人擅擅自更换本工工程项目经理理或项目管理理班子中的人人员不能及时时到位或擅自自更换，经发发包人提出异异议后10天内不纠正正的。(5)承包人对对专户的使用用无法达到本本合同约定的的监理要求，且且在一个月内内仍无法整改改的。⑹承包人的合合同履约金启启动使用完毕毕时。47.4.2合合同解除后，已已完成的工程程量由双方进进行结算;承包人不配配合决算的，发发包人有权自自行决算，决决算结论对双双方均具有约约束力。47.4.3合合同解除后，承承包人应于接接到发包人通通知后15日内无条件件退出工程现现场。47.4.4合合同解除并不不解除承包人人对已施工部部分的工程质质量责任和保保修责任及合合同履行过程程中的违约责责任。47.5工程竣竣工及竣工资资料：47.5.1工工程完工且符符合下列条件件时，承包人人可向发包人人提供竣工报报告并要求验验收；（1）工程已按按本合同规定定全部建成,并圆满通过过各项过程的的检查、试验验和验收；（2）竣工现场场清理已符合合约定要求；；（3）法律法规规或地方规章章规定的其他他条件。47.5.2发发包人应在收收到承包人竣竣工报告后5日内组织设设计单位和监监理人进行验验收，验收通通过的，发包包人应在验收收后3日内签署工工程验收合格格有关证明，并并确定提交竣竣工报告的时时间为实际竣竣工日期。验验收不通过，应应由承包人进进行整改并在在整改后提交交整改报告，竣竣工日期以最最后一次整改改后提交整改改报告的时间间为准。47.5.3发发包人应在收收到承包人竣竣工报告后10日内，无正正当理由未组组织设计单位位和监理人进进行验收的，从从第11日可以认为为验收已经通通过的。47.5.4专专用条款第32.1条规定的竣竣工资料是指指：按有关规规定必须提交交的全部资料料。47.5.5承承包人若不能能按照本合同同专用条款第第32.1条的规定提提供完整的竣竣工图纸和竣竣工资料，每每延迟一天承承包人应向发发包人支付10000元的违约金金。47.5.6本本工程竣工验验收通过后15日内，承包包人应无条件件自行拆除施施工临时设施施，撤退施工工机械设备并并清理场地，撤撤离所有施工工人员。如逾逾期仍未撤离离完的，应向向发包人每日日支付10000元的违约金金。同时，发发包人有权采采取强制手段段清除现场，且且无须征得承承包人的许可可。为此所发发生的费用从从未付工程款款中扣除。47.5.7当当工程具备竣竣工验收条件件时，承包人人应及时向发发包人提交竣竣工报告及竣竣工资料，严严禁“三拖”（拖验收、拖拖资料、拖移移交）；否则则发包人有权权依据监理人人出具的鉴定定结论书，自自行组织有关关部门验收，并并提出修改意意见。承包人人必须按要求求整改，并承承担整改费用用；如承包人人拒绝按发包包人提出的要要求整改，发发包人有权另另请他人整改改，由此发生生的整改费用用从未付工程程款中扣除，不不足部分发包包人有权向承承包人追偿。当当验收通过后后具备交付使使用条件时，承承包人不得以以任何借口拒拒绝移交工程程，否则，发发包人有权强强行使用，由由此发生的一一切后果，由由承包人负责责。附件1：承包人承揽工程程项目一览表表单位工程名称建筑面积（M2）结构层数工程造价（元）框架附件2：发包人人指定的材料料一览表序号主要材料、设备备品种规格、型型号生产厂家及品牌牌备注附件3：工程质量保修