室内分布系统施工合同汇编(完整版)资料

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室内分布系统施工合同汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）FORMTEXT[]室内分布系统施工合同

合同签订地：FORMTEXT[]甲方：FORMTEXT中国电信[]公司地址：FORMTEXT[]法定代表人/负责人：FORMTEXT[]乙方：FORMTEXT[]地址：FORMTEXT[]法定代表人/负责人：FORMTEXT[]第一条合同内容1.1经双方协商一致，由乙方承担甲方FORMTEXT[]工程（“工程”）的施工，并由乙方负责完成FORMTEXT[]系统（“系统”）的安装、调试、开通及技术服务。1.2本合同签订时及履行过程中，乙方应持续具备相应工程资质，否则，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应违约责任。第二条工程概况2.1工程名称：FORMTEXT[]。2.2工程地点：FORMTEXT[]。2.3承包范围：FORMTEXT[]。第三条设备、原材料3.1由甲方负责提供的原材料名称、规格、数量等见附件FORMTEXT[]，由乙方负责提供的设备和原材料名称、规格、数量等见附件FORMTEXT[]。3.2乙方必须依照合同约定选用设备和原材料，并接受甲方检验。设备和原材料出厂前，甲方可派人到工厂进行检验，乙方应向甲方提供各种设备及原材料的出厂检验项目、指标、测试程序和方法，以及软件的测试方法。甲方有权根据需要加以修改和补充。3.3乙方隐瞒设备、原材料的缺陷，或者使用不符合规定的设备、原材料而影响工程质量时，甲方有权要求重新施工、修理、减少价款直至终止本合同。3.4乙方提供的设备、原材料应为全新产品，质量优良，且符合国家规定和甲方要求。3.5乙方应保证其提供的设备和原材料在任何情况下均不能影响系统的正常安装、运行、操作和维护。第四条工程设计图纸4.1甲方提供工程设计图纸。4.2乙方施工期间，如发现甲方提供的图纸或技术要求不合理的，应当及时书面通知甲方，甲方应及时书面回复。甲方未回复确认的，乙方不得对图纸或技术作出任何变更。4.3施工过程中，如乙方对设计图纸进行变更，须事先征得甲方的书面确认。第五条工程期限5.1本工程的开工时间为FORMTEXT[]年FORMTEXT[]月FORMTEXT[]日。5.2竣工日期为FORMTEXT[]年FORMTEXT[]月FORMTEXT[]日。5.3总工期为FORMTEXT[]日。第六条质量标准6.1工程应当符合的质量标准和技术要求，FORMTEXT包括但不限于：国家无线电管理委员会国无管[1994]19号文《关于公众数字蜂窝移动通信系统使用频段的通知》；中华人民共和国邮电部1995年发布的《900MHzTDMA数字蜂窝移动通信系统设备总技术规范》第二分册《基站子系统（BSS）设备技术规范》；中华人民共和国邮电部1997年12月发布的《900/1800MHzTDMA数字蜂窝移动通信系统第二阶段基站子系统技术规范》；国标GB8702—88《电磁辐射防护规范》；国家通信行业标准，YD5039—97《通信工程建设环境保护技术规定》及甲方的有关规定。第七条验收标准7.1按照FORMTEXT[]及甲方的有关验收标准进行工程验收。7.2自工程竣工之日起FORMTEXT[]个工作日内，甲方组织完成初验，双方共同签署初验合格证书。7.3自试运行期结束后FORMTEXT[]个工作日内，甲方组织完成终验，双方共同签署终验合格证书。第八条合同价款8.1本合同价款（“合同价”）共计FORMTEXT[]元，大写FORMTEXT[]。包括：（1）乙方提供的原材料及设备款FORMTEXT[]元。（2）施工、安装、调试、开通及技术服务费共计FORMTEXT[]元。（3）甲方就乙方履行本合同所应支付的其他全部费用及税费（包括但不限于营业税等）。除另有约定外，甲方无需就本合同项下工程向乙方支付上述费用之外的任何其他费用及税费。FORMTEXT8.2工程全部竣工并经初验合格后，甲方将对该工程进行审计，并依照审计结果确定的合同金额（“审计价”）付款。第九条支付方式及期限9.1甲方凭乙方开具的相应金额的、符合国家规定的发票FORMTEXT[增值税专用/增值税普通/营业税/其他]，依据下述方式分期付款：FORMTEXT[]日内，甲方向乙方支付合同价FORMTEXT[]%的首付款，计人民币FORMTEXT[]元（大写FORMTEXT[]元）。FORMTEXT并经甲方决算审计后FORMTEXT[]个工作日内，甲方依据本合同及双方共同签署的《初验合格证书》向乙方支付FORMTEXT审计价的FORMTEXT[]%，计人民币FORMTEXT[]元（大写FORMTEXT[]元）。FORMTEXT[]个工作日内，甲方依据本合同、双方共同签署的《终验合格证书》向乙方支付FORMTEXT审计价的FORMTEXT[]%，计人民币FORMTEXT[]元（大写FORMTEXT[]元）。FORMTEXT专人或使用挂号信件或特快专递方式在发票开具后FORMTEXT[30]日内送达甲方，送达日期以甲方签收日期为准；逾期送达的，每逾期一日,乙方应FORMTEXT按逾期送达发票金额的万分之八支付违约金,若因逾期送达造成甲方无法抵扣的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的损失，FORMTEXT金额相当于逾期送达发票可抵扣金额。条约定时限内送达增值税专用发票的，乙方应当按照第条约定承担逾期送达的违约责任。9.2本合同价款的所有支付由甲方以FORMTEXT[]（银行转账、承兑期不超过六个月的汇票、电汇、支票等方式）付至乙方。甲乙双方银行账户信息和纳税人信息：甲方信息如下：开户行：FORMTEXT[]银行地址：FORMTEXT[]户名：FORMTEXT[]账号：FORMTEXT[]纳税人识别号：FORMTEXT[]地址：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]乙方信息如下：开户行：FORMTEXT[]银行地址：FORMTEXT[]户名：FORMTEXT[]账号：FORMTEXT[]纳税人识别号：FORMTEXT[]地址：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]9.3若根据本合同规定乙方应当支付违约金和/或承担赔偿责任,则甲方有权从上述任何一笔付款中直接扣除相应金额。第十条双方权利和义务10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务乙方应在每月FORMTEXT[]日之前，向甲方书面上报当月及累计工程施工进度表。FORMTEXT[]日内报请甲方指定的监理或随工验收，验收通过并作好记录后方可继续进行下一工序的施工。第十一条安装调试、开通、工程初验和终验11.1乙方保证在本合同第五条约定期限内完成工程施工以及系统安装调试。竣工日期以乙方完成系统安装调试之日为准。11.2乙方与甲方共同开通系统与设备，并达到甲方覆盖要求。11.3竣工之日起FORMTEXT[]日内，乙方向甲方提出书面的初验申请报告，并提交竣工验收资料。甲方收到申请及竣工验收资料后一周内，且经甲方确认具备验收条件的情况下，按双方认可的验收方案进行初验。如果甲方确认已达到甲方要求及本合同约定，视为初验合格，甲方和乙方代表签署初验合格证书，自初验合格证书载明的初验合格之日起进入试运行期。11.4试运行期内由甲方进行操作，乙方技术人员需提供支持服务。11.5试运行期为初验合格后FORMTEXT[]个月。若试运行期间发生质量问题，乙方应在FORMTEXT[]日内向甲方提交事故及问题的情况说明（乙方确需延长时间的，需提交延长时间的书面申请，否则甲方将有权重新计算试运行时间，并可视情况推迟有关验收、付款等）。因工程本身原因造成故障的，试运行期将于故障修复后重新计算，有关验收、付款时限相应顺延，乙方并承担相应的违约责任。11.6系统试运行期间，无论何种原因造成运行异常，乙方相关的部门人员（部门和人员若变动应及时通报甲方）在接到通知后应立即应答，并在FORMTEXT[]小时内到达现场，FORMTEXT[]小时内修复。11.7若试运行期内系统无法达到合同规定的技术指标，则甲方将允许总共延长FORMTEXT[]个月的试运行期。无论何种原因，若试运行仍然不成功，或合同规定的技术指标无法在已延长期限终止时得到满足，则乙方应向甲方承担违约责任。11.8由于出现上述试运行期的顺延和/或重新开始导致甲方遭受任何损失或承担任何费用增加，乙方并应承担赔偿责任。11.9试运行期满后，由乙方提出书面的终验申请报告，甲方在收到申请报告后FORMTEXT[]日内，且经甲方确认具备验收条件的情况下，按双方认可的验收方案进行终验。如果甲方确认系统已达到甲方要求及本合同约定的，视为终验合格。11.10终验合格后，由乙方依据FORMTEXT[]有关验收要求，将终验的有关资料整理成档案向甲方提供。甲方自终验合格并收到乙方前述资料后FORMTEXT[]日内和乙方代表签署终验合格证书。自终验合格证书载明的终验合格之日起进入保修期。第十二条保修与工程服务12.1保修期为FORMTEXT[]个月。保修期内，乙方应按照有关法律、法规、规章的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。12.2质量保修范围包括乙方承担的全部施工内容。12.3在保修期内，乙方对施工工程及设备应每季度巡检FORMTEXT[]次，并将巡检结果书面报送甲方。12.4在保修期内，乙方应提供FORMTEXT7x24小时（每周7天、每天24小时）的免费维护服务和现场技术服务。12.5属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之时起3个小时内派人保修。乙方未在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，由此引起的一切费用均由乙方承担，且甲方有权在应支付乙方的款项中直接扣除该费用。12.6发生事故需紧急抢修的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。12.7保修期满，由甲方组织验收并由双方共同签署《工程保修期限届满确认书》，以《工程保修期限届满确认书》出具之日为质量保修期满之日。12.8质量保修期满前，合同施工范围内（含甲乙双方提供的设备及材料）的移动通信系统如须迁移，乙方应免费向甲方提供技术和迁移服务，馈线等损耗材料的费用则由甲方承担。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括地震、台风、水灾、火灾、战争或双方共同认可的其他情况。13.2不可抗力事件发生后，受影响一方应立即通知合同对方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。乙方遭受不可抗力的，则不可抗力事件持续期间，乙方应每隔7日向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14日内，乙方应向甲方通报受害情况和损失情况，并提交清理和修复费用的正式报告等有关资料。13.3因不可抗力事件导致的损害，以及由此产生的费用支出及工期延误，由双方按以下方式分别承担：13.4合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十四条风险转移14.1工程初验合格之前，所有意外风险均由乙方承担；初验合格之后，所有意外风险由甲方承担。意外风险是指不可归责于任何一方的原因而致使工程设备或元器件等毁损灭失的客观情况。第十五条违约责任15.1乙方应按时完成工程竣工、验收。如不能按时完成任一环节的，则每延期一日，应按照合同总金额的FORMTEXT[]‰向甲方支付违约金。延期超出FORMTEXT[]日以上的，甲方有权解除本合同，乙方并应承担上述违约责任。15.2乙方在工程中所使用的材料、设备、元器件等不符合约定标准或设计图纸的，乙方除应立即免费更换成合格产品外，还应向甲方支付相当于合格产品价值FORMTEXT[]%的违约金。15.3工程存在质量问题（含设备和元器件等）的，乙方应自担费用予以返工、重新施工。因此而造成工期延误的，乙方仍应承担迟延履行的违约责任。如经乙方返工或重新施工后工程质量仍不能达标的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付款项以及按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并应按照合同总金额FORMTEXT[]%向甲方支付违约金。15.4未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项目部分或全部工作转让第三人承担。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额FORMTEXT[]%向甲方支付违约金。15.5本条所述“合同金额”应为“审计价”。如追究违约责任时“审计价”尚不确定的，则以“合同价”为“合同金额”作为违约金计算基础。第十六条合同解除与变更16.1甲乙双方经协商一致，可提前解除本合同。16.2出现下列情况之一的，甲方有权解除本合同。16.3甲方依据本合同约定解除本合同的，自甲方解除合同的书面通知送达乙方之日或按照本合同规定的通知方式履行完毕通知义务之时起，本合同解除。乙方应在本合同解除后FORMTEXT[]个工作日内退还甲方已支付款项，并按照中国人民银行同期贷款利率计付利息。16.4合同的解除并不免除乙方应承担的违约责任。第十七条保密17.1乙方对甲方所提供的所有资料以及在本合同签订及履行过程中接触到的甲方及其关联公司的商业秘密、技术资料、客户信息等资料和信息(统称“保密资料”)负有保密义务。未经甲方书面许可，乙方不得向任何第三方披露，不得将保密资料的部分或全部用于本合同约定事项以外的其他用途。乙方有义务对保密资料采取不低于对其本身商业秘密所采取的保护手段予以保护。乙方可仅为履行本合同目的向其内部有知悉保密资料必要的雇员披露保密资料，但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。17.2乙方仅得为履行本合同之目的对保密资料进行复制。乙方不得以任何方式（如软硬盘、图纸、彩样、照片、菲林、光盘等）留存保密资料（包括但不限于素材、半成品、成品）。乙方应当在完成委托事项或本合同终止或解除时将保密资料原件全部返还甲方，并销毁所有复制件。乙方应当妥善保管保密资料，并对保密资料在乙方期间发生的被盗、泄露或其他有损保密资料保密性的事件承担全部责任，因此造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。17.3当出现下述情况时，本条对保密资料的限制不适用，当保密资料：（1）并非乙方的过错而已经进入公有领域的。（2）已通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的。（3）由乙方从没有违反对甲方的保密义务的人合法取得的。或（4）法律要求乙方披露的，但乙方应在合理的时间提前通知甲方，使其得以采取其认为必要的保护措施。17.4本保密条款自保密资料提供或披露之日起至本合同终止或解除后FORMTEXT[]年内有效。第十八条权利归属及侵权处理18.1本合同中，甲方委托乙方完成的技术成果的所有权益，包括但不限于知识产权及所有权，归甲方所有。18.2乙方按照本合同约定在履行系统维护和技术服务的过程中，利用甲方提供的相关资料和工作条件完成的新技术成果的所有权益，包括但不限于知识产权及所有权，归甲方所有。18.3甲方依据本合同约定，利用乙方提供的工作成果完成的新技术成果的所有权益，包括但不限于知识产权及所有权，归甲方所有。18.4乙方保证本项目施工和提供相关服务过程中以及最终完成的项目成果不侵犯任何第三方的合法权利。如果有人提出法律或行政程序(合称“侵权指控”)，声称甲方侵犯其合法权益的，乙方应当负责解决，并赔偿甲方就此所承担的一切损失和费用，包括但不限于上述侵权指控中所产生的诉讼费用、合理的律师费用、调查费用、和解金额或生效法律文书中规定的赔偿金额。第十九条法律适用和争议解决19.1本合同适用中华人民共和国法律。19.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。如果双方不能通过友好协商解决争议，则任何一方均可采取下述第FORMTEXT[]种争议解决方式：（1）将该争议提交FORMTEXT[]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁在FORMTEXT[]进行。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。19.3仲裁或诉讼进行过程中，双方将继续履行本合同未涉仲裁或诉讼的其它部分。第二十条合同生效及其它FORMTEXT20.1本合同自双方签字盖章之日起生效。20.2本合同一式FORMTEXT[]份，甲方执FORMTEXT[]份，乙方执FORMTEXT[]份，具有同等法律效力。20.3未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。20.4本合同的任何内容不应被视为或解释为双方之间具有合资、合伙、代理关系。20.5未经另一方同意任何一方不得向第三方透露本合同的签订及其内容。甲方向其关联公司透露前述内容的，不受此限。20.6甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知都必须按照本合同中的地址，以书面信函形式或双方确认的或类似的通讯方式进行。采用信函形式的应使用挂号信或者具有良好信誉的特快专递送达。如使用或类似的通讯方式，通知日期即为通讯发出日期，如使用挂号信件或特快专递，通知日期即为邮件寄出日期并以邮戳为准。甲方：FORMTEXT中国电信[]公司地址：FORMTEXT[]联系人：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]乙方：FORMTEXT[]地址：FORMTEXT[]联系人：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]：FORMTEXT[]20.7本合同附件与本合同具有同等法律效力。如果附件和本合同正文有任何冲突，以合同正文为准。本合同附件为：FORMTEXT[附件一、廉洁承诺书]补充附页经友好协商，对本合同条款补充、修改如下，本补充附页为合同正文的一部分，与合同正文冲突时，以本补充附页为准：FORMTEXT[]甲方：FORMTEXT中国电信[]公司法定代表人/负责人或授权代表：（签字）FORMTEXT[]FORMTEXT[]年FORMTEXT[]月FORMTEXT[]日乙方：FORMTEXT[]法定代表人/负责人或授权代表：（签字）FORMTEXT[]FORMTEXT[]年FORMTEXT[]月FORMTEXT[]日

附件一廉洁承诺书致：FORMTEXT为充分体现守法和诚信的原则，防止不正当竞争和违纪违法行为的发生，维护贵司及我司在业务往来中的合法权益，我司郑重作出以下廉洁承诺。一、我司同意，本廉洁承诺书作为FORMTEXT[]本项目合同的附件，对我司具有约束力。二、基本承诺：1、严格遵守国家法律法规和廉洁从业规定。2、我司参加贵司的各项采购（合作）活动均遵循守法和诚信的原则，不损害国家和贵司的合法权益。3、我司保持对工作人员进行廉洁从业教育，增强其廉洁自律的意识。4、我司或我司工作人员不得向贵司或贵司工作人员及其亲属馈赠现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品。5、我司或我司工作人员不得违规获取贵司保密的采购（合作）活动相关信息，不得与贵司或贵司工作人员合谋弄虚作假，串通招投标或其他违规操纵采购（合作）活动。6、我司或我司工作人员不得以任何理由，为贵司或贵司工作人员及其亲属购置、提供通信工具、交通工具和高档办公用品等物品；不得以任何理由，为贵司或贵司工作人员及其亲属提供度假、旅游、到营业性娱乐场所活动及报销、支付应由贵司或贵司工作人员及其亲属支付的费用。7、我司不得为贵司工作人员亲属安排工作。8、我司及我司工作人员不得有其他妨碍正常交易的违法行为。三、监督1、我司自觉接受监督。2、我司如发现贵司工作人员有违法乱纪的行为，将向贵司监察部门举报。3、贵司监察部门有权对采购（合作）活动进行监督，有权制止、要求纠正违反本承诺书的行为。4、如我司或我司工作人员违反本承诺书规定，贵司将采取以下措施：1、有权解除与我司签订并尚在履行的合同；2、有权视我司违约情节轻重，暂停今后我司作为供应商的资格。四、生效1、本承诺书并不因年度内相关采购合作项目合同期限届满而终止，贵司发现我司存在违约行为即可随时行使合同约定之权利。2、本承诺书自贵司收到之日即生效。承诺人：FORMTEXT[]FORMTEXT[]年FORMTEXT[]月FORMTEXT[]日深圳市德意物业管理与中国联合网络通信深圳市分公司合作建立移动分布系统协议书合同编号：甲方：深圳市德意物业管理组织机构代码证；68942849-5地址：深圳市南山区西丽二号路201乙方：中国联合网络通信深圳市分公司组织机构代码证：89225496－1地址：深圳市深南大道4005号深圳联通大厦依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国电信条例》及国家相关法律法规，甲、乙双方就在深圳市坪山新区聚龙山4号路与青松西路交汇处东侧聚龙山花园一期安装移动分布系统设备事宜，甲乙双方经友好协商，订立本协议。第一条合同内容1、甲方系位于物业的___C____：A、产权人；B、承租人；C、物业管理者；D、被授权人2、甲方提供位于广东省深圳市坪山新区聚龙山花园一期给乙方建设、安装移动通信设备使用，天面根据乙方规划需求提供，具体方案由乙方根据无线信号的覆盖要求提交甲方审核。第二条合同期限本合同有效期自2021年11月1日至2021年10月31日止使用期限为3年。合同期满如需延续，双方应另行签订合同，乙方享有优先租用权。第三条租赁费用及支付方式1、场地使用费（包括管理费、天面使用费、税金等一切费用）人民币6000.00元/年（大写：陆千元）。2、乙方于合同生效后三十个工作日内一次性向甲方支付2021年11月1日至2021年10月31日共12个月的场地使用费，合计人民币6000.00元（大写：陆千元）。以后场地使用费每年缴交一次，乙方应于每年11月1日之前一次性缴交下一年场地使用费，否则将从逾期之日起，每逾期一日应按欠费总额的万分之五向甲方支付违约金。3、甲方应在收到乙方费用后十五天内向乙方开具符合国家法律法规和标准的发票。4、租赁费收款信息：收款单位：深圳市德意物业管理开户银行：华夏银行深圳南山支行银行帐号：1642945.甲方同意：甲方不得向任何第三方全部转让或部分转让甲方在本合同项下享有的对乙方的应收账款债权，否则，该转让行为无效。第四条电费费用及支付方式1、乙方施工期间及该物业不符合市电报装条件的，甲方应向乙方提供容量为8KW三相交流电或220V的两相交流电，乙方负责安装专用闸刀、布放专用电缆以及安装计量电表。2、双方约定电价按以下c方式计收：A、商业及其它用电费率1.302元/度，燃气燃油加工费0.022元/度；此费率可按供电、燃气部门标准作相应调整。B、居民用电费率0.68元/度；此费率可按供电部门标准作相应调整。C、按固定单价1.20元/度收取（此单价已综合考虑供电局调价、变压器基本电费分摊、线路损耗、用电设施维护等因素，合同期内不再调整）。3、电费以乙方电表计量数据为准按季度结算。甲方负责向乙方提供《电费付款通知单》及等额电费收据，乙方审核无误后15个工作日内给甲方付款，否则将从逾期之日起，每逾期一日应按欠费总额的万分之五向甲方支付违约金。4、甲、乙双方对电表读数及电费清单有异议时，双方应核实确认，由于电表损坏、改换或其他原因，造成双方无法确认的，当期电费按上三期电费的平均值计收。5、电费收款信息：开户名称：深圳市德意物业管理开户银行：华夏银行深圳南山支行银行帐号：164294第五条甲方权利义务1、甲方依合同约定向乙方收取场地使用费及电费。2、甲方为乙方通信设施建设提供一切必要的协助，包括勘察、设计、施工、通信光缆引入、天线架设、馈线布放等，直至乙方设备符合运行条件。3、甲方有权对乙方使用房屋和天面的情况进行监督，但不得对乙方正常合理使用房屋和天面进行干扰或妨碍。4、甲方应于2021年11月1日将该物业及设备安装位置交付乙方进行装修、设备安装使用，同时开始计收场地使用费。6、甲方应保证乙方的合法用电，不得擅自中断乙方设备用电。7、甲方应积极支持乙方工作，保证乙方的正常施工和维护管理，包括但不限于为乙方提供停车、电梯使用、用电、用水等便利；协助乙方做好防火、防盗等服务；指定对接联络人，确保乙方能随时进入机房进行日常巡检及故障排除等。8、若乙方设备分期施工或乙方网络升级、扩容，在租赁范围内甲方应给予配合。9、在协议有效期内，若甲方丧失场地使用权或管理权，则自甲方丧失场地使用权之日起15个工作日内，甲方应当书面通知乙方，并协助乙方与新的场地使用权人签订协议。第六条乙方权利义务1、乙方依合同规定按时足额交纳场地使用费及电费。2、乙方负责电信设备设施的所有投资并享有相应的所有权。3、乙方工程施工及设备安装文明有序，不影响甲方的正常工作和生活环境。4、乙方保证租赁机房内所安装的设备，符合国家无线电管理委员会有关安全及辐射方面的要求，不会对人身造成损害，如因乙方原因造成一切损害、损失均由乙方独立负责，与甲方无关；5、乙方负责在天面和机房内安装防雷、监控设施，做好安全保障工作。6、乙方应按本合同用途使用租赁物业，因乙方使用不当使用，导致租赁房屋出现妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应责维修或赔偿并及告知甲方。7、本合同有效期届满，乙方需继续使用的，应于届满前一个月向甲方提出续约要求，甲乙双方协议一致，签订续租协议；如双方无法达成一致的，甲方应给予乙方至少三个月的搬迁期，期间场地使用费按本合同执行。8、合同期满后，乙方如不再租用甲方物业，应负责将改动部分恢复原状，施工期间，甲方不得向乙方收取场地使用费。9、需在不影响业主及房屋主体的情况下，提交甲方审核同意后方可施工；10、乙方进场施工须严格遵守甲方装修管理规定，按时交纳装修押金、垃圾清运等费用；第七条违约责任1、本合同任何一方未经对方同意变更、终止合同均属违约（合同期内甲方丧失该物业管理权限的除外），违约方应向对方支付相当于本合同半年场地使用费的费用作为违约金，但如该项违约金不足以补偿另一方的实际损失的，则违约方应补足该等差额。2、乙方如逾期交费，每逾期一日按欠付金额的万分之五向甲方支付违约金。第八条合同终止甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情况之一的，本合同终止，双方互不承担责任。

（1）该房屋因社会公共利益或者城市建设需要被依法列入征用或者拆迁许可范围内的；

（2）该房屋在租赁期内因不可抗力导致毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（3）小区业主、周边居民或其他相关利益主体等对通信设施、设备建设、运行提出异议，造成乙方通信设施、设备无法正常运行的；（4）因其他客观情况出现，经双方协议一致的。第九条甲乙双方因本合同发生争执应协商解决，协商不成的任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。第十条甲乙双方就本合同的条款如有未尽事宜，可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十一条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：深圳市XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方送达地址：深圳市深南大道4005号深圳联通大厦送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。第十二条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。第十三条本合同自签订之日起生效，至本合同第二条规定的有效期届满之日终止。（以下无正文）（签字页）甲方单位：深圳市德意物业管理代表人（签章）：签订日期：年月日联系人：联系：乙方单位：中国联合网络通信深圳市分公司代表人（签章）：签订日期：年月日热线服务：4006683389中国港口行业区域分布格局情况分析一、中国港口行业主要港口分布格局（一）港口分类与定义参考交通运输部《全国沿海港口布局规划》(2006.9)，将全国主要港口划分为5个港口群：环渤海港口群、长三角及长江内河港口群、东南沿海港口群、珠三角港口群、西南沿海港口群。按照吞吐量的大小，我们对主要港口又分类为一线、二线和三线港口。一线港口：近几年货物吞吐量在2亿吨（含）以上的港口。二线港口：近几年货物吞吐量在1－2亿吨之间的港口。三线港口：近几年货物吞吐量在2000万吨至1亿吨之间的港口。（二）中国主要港口中国主要港口的分布港口群主要港口环渤海地区辽宁沿海丹东港、大连港、营口港、锦州港津冀沿海秦皇岛港、唐山港、天津港、沧州港山东沿海烟台港、青岛港、日照港长江三角洲地区及长江内河连云港、徐州港、上海港、苏州港、南通港、江阴港、镇江港、南京港、武汉港、嘉兴港、湖州港、杭州港、宁波-舟山港、台州港、温州港东南沿海地区福州港、泉州港、厦门港珠江三角洲地区汕头港、惠州港、香港港、深圳港、广州港、珠海港、中山港西南沿海地区湛江港、防城港港、海口港数据来源：BBIC整理按照主要港口规模细分如下：中国主要港口按规模细分情况港口分类主要港口一线港口大连港、秦皇岛港、天津港、青岛港、上海港、宁波-舟山港、香港港、深圳港、广州港二线港口营口港、烟台港、日照港、苏州港、南通港、南京港三线港口丹东港、锦州港、唐山港、沧州港、连云港港、徐州港、江阴港、镇江港、武汉港、嘉兴港、湖州港、杭州港、福州港、泉州港、厦门港、汕头港、惠州港、珠海港、中山港、湛江港、防城港港、海口港数据来源：BBIC整理二、中国港口行业沿海港口群的分布格局（一）我国沿海港口群的划分交通部于2006年11月制定的《全国沿海港口布局规划》确立了5大港口群的概念，根据不同地区的经济发展状况及特点、区域内港口现状及港口间运输关系和主要货类运输的经济合理性，将全国沿海港口划分为环渤海、长江三角洲、东南沿海、珠江三角洲和西南沿海5个规模化、集约化、现代化的港口群体。港口群内起重要作用的综合性、大型港口的主体地位更加突出，增强为腹地经济服务的能力。港口群内部和港口群之间港口分工合理、优势互补、相互协作、竞争有序。（二）环渤海地区港口群体环渤海地区港口群体由辽宁、津冀和山东沿海港口群组成，服务于我国北方沿海和内陆环渤海地区港口群体由辽宁、津冀和山东沿海港口群组成，服务于我国北方沿海和内陆地区的社会经济发展。其中辽宁沿海港口群以大连东北亚国际航运中心和营口港为主，津冀沿海港口群以天津北方国际航运中心和秦皇岛港为主，山东沿海港口群以青岛、烟台、日照港为主。（三）长江三角洲地区港口群体长江三角洲地区港口群体依托上海国际航运中心，以上海、宁波、连云港港为主，充分发挥舟山、温州、南京、镇江、南通、苏州等沿海和长江下游港口的作用，服务于长江三角洲以及长江沿线地区的经济社会发展。（四）东南沿海地区港口群体东南沿海地区港口群以厦门、福州港为主，包括泉州、莆田、漳州等港口组成，服务于福建省和江西等内陆省份部分地区的经济社会发展和对台“三通”的需要。（五）珠江三角洲地区港口群体珠江三角洲地区港口群由粤东和珠江三角洲地区港口组成。该地区港口群依托香港经济、贸易、金融、信息和国际航运中心的优势，在巩固香港国际航运中心地位的同时，以广州、深圳、珠海、汕头港为主，相应发展汕尾、惠州、虎门、茂名、阳江等港口，服务于华南、西南部分地区，加强广东省和内陆地区与港澳地区的交流。（六）西南沿海地区港口群体西南沿海地区港口群由粤西、广西沿海和海南省的港口组成。该地区港口的布局以湛江、防城、海口港为主，相应发展北海、钦州、洋浦、八所、三亚等港口，服务于西部地区开发，为海南省扩大与岛外的物资交流提供运输保障。三、中国港口行业内河港口分析我国内河集装箱运输主要集中在长江和珠江中下游地区，其吞吐量约占全国内河港口集装箱吞吐量的99%以上。（一）长江水系长江干线港口运输生产的总体态势仍然是：下游比上游好、上游比中游强，货运量继续向经济发达、靠近沿海和航运条件较好的地区转移。长江干线港口