外墙保温监理实施细则

精心整理游仙区民政局工程外墙保监实施细（装饰分部）一、编制依据1、颐建筑*设计院**二设计图纸；2、筑工程施工质量验收统一标准3、筑装饰装修工程质量验收规范5、墙外保温工程技术规程；8、工合同;9、托监理合同；二、施工阶段的质量制措施：⑴质量控制组织措施立全监理组织善分工及负责质量督制度。⑵质量控制技术措施严格控制事前、事中、事后的质量控制措。

精心整理⑶质量控制经济措施与建设单位商定奖惩制度。⑷质量控制合同措施不符合合同质量要求的拒付工程款。三、质量控制措施（一）质量事前控制1、建筑节能工程施工应当按照审查合格的设文件和经审批的建筑节能工程施工技术方案的求，办理节能备案后施工。2、承担建筑节能的施工企业应具备相应的资，施工现场应建立有效的质量管理体系、施工量控制和检验制度。3、在施工过程中不得随意更改建筑节能施工设计、保温构造和组成材料，需要变更时应与计单位洽商办理设计变更手续，设计变更获得原审图机构的审查同意4、促施工单位在施工前向施工人员做好技交底。5、单位工程的施工组织设计应包括建筑节能程施工内容。建筑节能工程施工前，施工企业编制建筑节能工程施工方案并经监理单位建设单位审批。6、查材料、施工力量及机具等准备情况，否保证正常施工。7、审查施工单位的质保体系是否完整，施工员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺准。8、能工程的施工工作环境条件，应满足相标准和施工工艺的要求。材料的预1、筑节能材料和设备应具有有效的质量证文件。2、筑节能材料和设备的质量应符合现行有国家建设标准。3、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行关材料有害物质限量标准

精心整理的规定。4、禁使用国家和本市明令禁止和淘汰使用材料、设备。5、施工现场对进场原材料首先应进行品种、格、包装、外观和尺寸检查，审查物理性能检报告和外保温板审查耐侯性检测报告、各指标齐全，符合相关标准要，检查检测报告的有效周期。材料和设备具有产品合格证、中文说明及产品执行标准和相关性能检测报告。6、现场配置的材料如保温浆料、聚合物砂浆，应按设计要求或试验室给出的配合比配置。7、施工单位报审节能材料复试报告时，审查定的检验项目，应符合设计及国家现行标准要。8、专业监理要对外墙外保温聚苯板等材料进审查，确定后要对样品进行封样，封样要标明产厂家、规格、使用部位、数量、价格等容。9、建筑节能工程所使用材料的燃烧性能等级阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准。10复合保温墙体材料、体保温材料进入施工现场使用时间应符下列要求：⑴水泥类符合保温制，自生产日起28天后方可使；水泥超过天时应按要求做复试，合后方可使用。⑵泡沫聚苯颗粒混合料的混合粉料，自生产日3天后方可使用；当超过60时必须重新进行产品性能复试，合后方可使用。⑶模塑聚苯板用前应在自条件下陈化不少于天或在蒸汽中养护不少于5天；挤塑聚苯板（XPS应自然条件下陈化时间不少于天。

精心整理⑷胶粘剂、抹面胶浆入施工现场使用时间及有效期应符合生产业标准的要求（二）质量事中控制1、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙弹出变形缝及变形缝宽度线裂格缝按设计要求设置弹出分格宽度线。2、外墙表面要进行平整度处理，有污染的要用10%火碱水冲洗后晾干，界面层拉毛前提24小湿润墙面。3、是界面层拉毛在符合通硅酸盐水泥为ZL界面剂每桶足量(25kg)的况下，要严格检查界面砂浆合比:按水泥：界面剂中砂1:1:1重量配比。在这里必强调搅拌顺序一桶面倒入搅拌，然后倒入水泥砂的混合物搅均匀理人员在现场施工中要检查(面砂浆配合比、水泥标号、砂粗细状;(2)砂稠度呈稠粥状)毛是否均匀，长度与厚度是否符合求，并不是越厚越好，关键是应均匀不露，在墙面上形成凸状砂浆涂层，以覆盖基层为准。(4)使时间得大于小)。由于监理工比较杂，对材料要进行严格检查:砂的细度模数是否符合《普通混土砂质量标准及检验方法》(JGJ-92);料的存储条件甚至搅拌棚的搭设监理人员都应积极的参与并建议施工单位抹灰前应再次检查锚固状况界面拉毛强度，以手掰不动为宜。灰饼可保温材料，用水泥或其它干变形量小的粘结材料粘结，这里应注意大的垂线控制，大角处的两个要弹线控制，窗口的中央应弹垂直控制线以及贴饼用的材料是否与保材料相符。4、温层抹灰:这里要视总厚度的求分步进行抹实压平，尤其是阴阳角

精心整理一定要达到要求。监人员要在现场监督其保温浆料的配制顺序对这些细小的施工细节的检监理工程师要一丝不苟一步不让:即将水倒入搅拌机中然后倒一袋胶料粉(查5袋总重量看胶料粉是否够重量搅拌3-5钟，最后加入200L聚苯颗粒继续搅拌分钟，而且要在规定时间内用完。5、丝网铺贴:抹保温砂浆第五天检查表面平整度、射钉数量、位置。经施工单位、厂方、设单位、监理单位签字验收合格后方可挂丝网。监理人员应检查其锚铅丝是否齐全(位置缺钉补钉)，钉时应先将保温层挖洞后射钉再补。在挂网过程中防止出现死弯、折弯。门洞口处理应满足大面呈拐至窗口及口一侧挤在门窗。边里侧，但是在铺网过程中难免出现与温层不符合的现象，处理时可采用铅丝制成U字进行局部锚固。锚铅丝与钢丝绑扎要牢固，钢丝网大面凸出分用锚固卡子锚固。平整度制在以内，钢丝网应开搭接，避免搭接重叠，搭接长度不少于，当然，漏铺就更不允许。6、抹抗裂砂浆层:在进行这一步骤的时候监理人首先还是要对水泥的型号及抗裂剂的出厂格证及检测报告、出厂日期进行检验。严按硅酸盐水泥中砂ZL抗裂剂重量配比。注意加料的顺，最后加水泥，严禁加水，小时用完。施工前保温基层必须用水湿润至湿状。抗裂层的厚度控制在5-8mm，太厚反而更容易开裂。裂砂浆必须压实，稍后用大杠找平，用抹子搓出麻面。这里须提一点就是窗口、口、女儿墙、斜屋面檐口、缩缝等部位的细部做法，如不能一次完活须预留出一定的尺寸，以保后铺钢丝网的搭接。综上所述监理人员在一步施工过程中主要对三点行严格的监控(1)裂砂浆抹压密实度，网不露。

精心整理(2)墙面平整度、垂直度、阴角垂直、方正(3)大平整度、垂直度、阴阳角垂直、方正，控在3mm以。（三量事后控1、外墙外保温工程的施工质量验收应按分部子分部）工程、分项工程验收分项工程应以平划分为一个检验批不米也应划分为一个检验批每个检验批每平米应至抽查一处，每处不得小于平米。2按有关规定做基层胶粘剂的拉伸粘结强度检验粘结强度不应低于，并且结界面脱开面积不应大于。3、核外墙外保温工程应提供的竣工验收文是否齐全且符合规范要求。4、本颗粒系统保温层垂直度、尺寸偏差和面层（按“一般抹灰项工程施工质量应符GB50210-2001范的规定。四、墙体外保温工程理要点1、节能工程施工前，应在现场制作样板墙，有关各责任主体确认后