年工程造价案例试题

2006年工程造价案例分析试题试题一（20分分）某工业项目目计算期为l0年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到到设计生产能能力。建设投投资2800万元（不含含建设期贷款款利息），第第l年投入1000万元，第2年投入1800万元。投资资方自有资金金2500万元，根据据筹资情况建建设期分两年年各投入l000万元，余下下的500万元在投产产年初作为流流动资金投入入。建设投资资不足部分向向银行贷款，贷贷款年利率为为6％，从第3年起，以年年初的本息和和为基准开始始还贷，每年年付清利息，并并分5年等额还本本。该项目固定定资产投资总总额中，预计计85％形成固定定资产，15％形成无形形资产。固定定资产综合折折旧年限为10年，采用直直线法折旧，固固定资产残值值率为5％，无形资资产按5年平均摊销销。该项目计算算期第3年的经营成成本为1500万元、第4年至第10年的经营成成本为1800万元。设计计生产能力为为50万件，销售售价格（不含含税）54元／件。产产品固定成本本占年总成本本的40％。问题1.列式计计算固定资产产年折旧额及及无形资产摊摊销费，并按按答题纸表l.1所列项目填填写相应数字字。2.列式计计算计算期末末固定资产余余值。3.列式计计算计算期第第3年、第4年、第8年的总成本本费用。4.以计算算期第4年的数据为为依据，列式式计算年产量量盈亏平衡点点，并据此进进行盈亏平衡衡分析。（除问题4计算算结果保留两两位小数外，其其余各题计算算结果均保留留三位小数。）试题二（220分）某咨询公司司受业主委托托，对某设计计院提出的8000mm2工程量的屋屋面工程的A、B、C三个设计方方案进行评价价。该工业厂厂房的设计使使用年限为40年。咨询公公司评价方案案中设置功能能实用性（F1）、经济合合理性（F2）、结构可可靠性（F3）、外形美美观性（F4）、与环境境协调性（F5）等五项评评价指标。该该五项评价指指标的重要程程度依次为：：Fl、F3、F2、F5、F4，各方案的的每项评价指指标得分见表表2.1.各方案有关关经济数据见见表2.2.基准折现率率为6％，资金时时间价值系数数见表2.3.表2.1各方案案评价指标得得分表表2.2各方方案有关经济济数据汇总表表方案ABC含税全费用价格格（元／m2）6580115年度维护费用（万万元）1.401.852.70大修周期（年）51015每次大修费（万万元）324460表2.3资金时间间价值系数表表n510152025303540（P／F，6%%，n）0.74740.55840.41730.31180.23300.17410.13010.0972（A／P,6%%，n0.23740.13590.10300.08720.07820.07260.06900.0665问题1.用0--1评分法确定定各项评价指指标的权重并并把计算结果果填入答题纸纸表2.4.2.列式计计算A、B、C三个方案的的加权综合得得分，并选择择最优方案。3.计算该该工程各方案案的工程总造造价和全寿命命周期年度费费用，从中选选择最经济的的方案（注：：不考虑建设设期差异的影影响，每次大大修给业主带带来不便的损损失为1万元，各方方案均无残值值）。（问题1的计算算结果保留三三位小数，其其他计算结果果保留两位小小数。）试题三（220分）某总承包企企业拟开拓国国内某大城市市工程承包市市场。经调查查该市目前有有A、B两个BOT项目将要招招标。两个项项目建成后经经营期限均为为15年。为了顺利进进行投标，企企业经营部将将在该市投标标全过程按先先后顺序分解解为以下几项项工作：（1）投标申请请；（2）接受资格格审查；（3）领取招标标文件；（4）参加投标标预备会；（5）参加现场场踏勘；（6）编制投标标文件；（7）编制项目目可行性研究究论证报告；；（8）投送投标标文件；（9）投标文件件内容说明与与陈述；（10）参加开标标会议；（11）签订合同同。经进一步调研，收收集和整理出出A、B两个项目投投资与收益数数据，见表3.1.表3.11A、B项目投资与与收益数据表表项目名称初始投资（万元元）运营期每年收益益（万元）1~5年6~10年11~15年A项目10000200025003000B项目7000150020002500基准折现率为66％，资金时时间价值系数数见表3.2.n51015（P／F，6%%，n）0.74740.55840.4173（P／A，6%%，n）4.21237.36019.7122问题1.经营部部拟定的各项项投标工作的的先后顺序有有何不妥？2.不考虑虑建设期的影影响，分别列列式计算A、B两个项目总总收益的净现现值。3.据估计计：投A项目中标概概率为0.7，不中标费费用损失80万元；投B项目中标概概率为0.65，不中标费费用损失l00万元。若投B项目中标并并建成经营5年后，可以以自行决定是是否扩建，如如果扩建，其其扩建投资4000万元，扩建建后B项目每年运运营收益增加加1000万元。按以下步骤骤求解该问题题：（1）计算算B项目扩建后后总收益的净净现值；（2）将各各方案总收益益净现值和不不中标费用损损失作为损益益值，绘制投投标决策树；；（3）判断断B项目在5年后是否扩扩建？计算各各机会点期望望值，并做出出投标决策。（计算结果均保保留二位小数数。）试题四（220分）某施工单位位与建设单位位按《建设工工程施工合同同（示范文本本）》签订了了固定总价施施工承包合同同，合同工期期390天，合同总总价5000万元。合同同中约定按建建标[20033]206号文综合单单价法计价程程序计价，其其中间接费费费率为20％，规费费费率为5％，取费基基数为人工费费与机械费之之和。施工前施工工单位向工程程师提交了施施工组织设计计和施工进度度计划（图4.1）。图4.1施施工进度计划划（单位：天天）该工程在施施工过程中出出现了如下事事件：（1）因地地质勘探报告告不详，出现现图纸中未标标明的地下障障碍物，处理理该障碍物导导致工作A持续时间延延长l0天，增加人人工费2万元、材料料费4万元、机械械费3万元。（2）基坑坑开挖时因边边坡支撑失稳稳坍塌，造成成工作占持续续时间延长l5天，增加人人工费l万元、材料料费l万元、机械械费2万元。（3）因不不可抗力而引引起施工单位位的供电设施施发生火灾，使使工作C持续时间延延长10天，增加人人工费1.5万元、其他他损失费5万元。（4）结构构施工阶段因因建设单位提提出工程变更更，导致施工工单位增加人人工费4万元、材料料费6万元、机械械费5万元，工作E持续时间延延长30天。（5）因施施工期间钢材材涨价而增加加材料费7万元。针对上述事事件，施工单单位按程序提提出了工期索索赔和费用索索赔。问题1.按照图图4.1的施工进度度计划，确定定该工程的关关键线路和计计算工期，并并说明按此计计划该工程是是否能按合同同工期要求完完工？2.对于施施工过程中发发生的事件，施施工单位是否否可以获得工工期和费用补补偿？分别说说明理由。3.施工单单位可以获得得的工期补偿偿是多少天？？说明理由。4.施工单单位租赁土方方施工机械用用于工作A、B，日租金为1500元／天，则则施工单位可可以得到的土土方租赁机械械的租金补偿偿费用是多少少？为什么？？5.施工单位可可得到的企业业管理费补偿偿是多少？试题五（220分）某工程项目目，建设单位位通过公开招招标方式确定定某施工单位位为中标人，双双方签订了工工程承包合同同，合同工期期3个月。合同中有关关工程价款及及其支付的条条款如下：（1）分项项工程清单中中含有两个分分项工程，工工程量分别为为甲项4500mm3，乙项310000m3，清单报价价中，甲项综综合单价为200元／m3，乙项综合合单价为l2.93元／m3，乙项综合合单价的单价价分析表见表表5.1.当某一分项项工程实际工工程量比清单单工程量增加加超出10％时，应调调整单价，超超出部分的单单价调整系数数为0.9；当某一分分项工程实际际工程量比清清单工程量减减少10％以上时，对对该分项工程程的全部工程程量调整单价价，单价调整整系数为1.1.（2）措施项目目清单共有7个项目，其其中环境保护护等3项措施费用4.5万元，这3项措施费用用以分部分项项工程量清单单计价合计为为基数进行结结算。剩余的的4项措施费用用共计l6万元，一次次性包死，不不得调价。全全部措施项目目费在开工后后的第1个月末和第2个月末按措措施项目清单单中的数额分分两次平均支支付，环境保保护措施等3项费用调整整部分在最后后一个月结清清，多退少补补。（3）其他他项目清单中中只包括招标标人预留金5万元，实际际施工中用于于处理变更洽洽商，最后一一个月结算。（4）规费费综合费率为为4.89％，其取费费基数为分部部分项工程量量清单计价合合计、措施项项目清单计价价合计、其他他项目清单计计价合计之和和；税金的税税率为3.47％。（5）工程程预付款为签签约合同价款款的10％，在开工工前支付，开开工后的前两两个月平均扣扣除。（6）该项项工程的质量量保证金为签签约合同价款款的3％，自第l个月起，从从承包商的进进度款中，按按3％的比例扣扣留。合同工期内内，承包商每每月实际完成成并经工程师师签证确认的的工程量如表表5.2所示。表5.1（乙乙项工程）工工程量清单综综合单价分析析表（部分）单单位：元／m3直接费人工费0.5410.89材料费0机械费反铲挖掘机1.83履带式推土机1.39轮式装载机1.50自卸卡车5.63管理费费率（%）12金额1.31利润利润率（%）6金额0.73综合单价12.931.该工程程签约时的合合同价款是多多少万元？2.该工程程的预付款是是多少万元？？3.该工程程质量保证金金是多少万元元？4.各月的的分部分项工工程量清单计计价合计是多多少万元？并并对计算过程程做必要的说说明。5.各月需需支付的措施施项目费是多多少万元？6.承包商商第1个月应得的的进度款是多多少万元？（计算结果均保保留两位小数数。）试题六（440分）本试题分三三个专业（1.土建工程、ⅡⅡ.工业管道安安装工程、ⅢⅢ.电气安装工工程），请任任选其中一题题作答。若选选作多题，按按所答的第一一题（卷面顺顺序）计分。1.土建工工程某别墅部分分设计如图6.I所示。墙体体除注明外均均为240mm厚。坡屋面面构造做法：：钢筋混凝土土屋面板表面面清扫干净，素素水泥浆一道道，20mm厚l：3水泥砂浆找找平，刷热防防水膏，采用用20mm厚1：3干硬性水泥泥砂浆防水保保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂砂浆铺瓦屋面面。卧室地面面构造做法：：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层层，20mm厚l：2水泥砂浆抹抹面压光。卧卧室按面构造造做法：150mm现浇钢筋混混凝土楼板，素素水泥浆一道道，20mm厚l：2水泥砂浆抹抹面压光。问题1.依据《建建筑工程建筑筑面积计算规规范}（GB／T503553——2005）的规定，计计算别墅的建建筑面积。将将计算过程及及计量单位、计计算结果填入入答题纸表6.I.1“建筑面积计计算表”。图6.I..1一层平面图1：100注：弧形落落地窗半径只只=15000mm（为B轴外墙外边边线到弧形窗窗边线的距离离，弧形窗的的厚度忽略不不计）2.依据《建建设工程工程程量清单计价价规范》计算算卧室（不含含卫生问）楼楼面、地面工工程量，计算算坡屋面工程程量。将计算算过程及结果果填入答题纸纸表6.I.2“分部分项工工程量计算表表”。3.依据《建建设工程工程程量清单计价价规范》编制制卧室楼面、地地面，坡屋面面工程的分部部分项工程量量清单，填入入答题纸表6.I.3“分部分项工工程量清单表表”（水泥砂浆浆楼地面的项项目编码为0201001001，瓦屋面的的项目编码为为0107001001）。4.依据《建建设工程工程程量清单计价价规范》编制制“单位工程费费汇总表”。假设别墅墅部分项目的的分部分项工工程量清单计计价合计2078822元，其中人人工费415660元；措施项项目清单计价价合计484992元；其他项项目清单计价价合计l21223元；规费以以人工费为基基数计取，费费率为30％；税率为3.413％。将有关关数据和相关关内容填入答答题纸表6.I.4“单位工程费费汇总表”。（计算结果果均保留两位位小数。）Ⅱ.管道安装工工程1.某总承承包施工企业业根据某安装装工程的招标标文件和施工工方案决定按按以下数据及及要求进行投投标报价：该安装工程程按设计文件件计算出各分分部分项工程程工料机费用用合计为6000万元，其中中人工费占10％。安装工程脚脚手架搭拆的的工料机费用用，按各分部部分项工程人人工费合计的的8％计取，其其中人工费占占25％；安全防防护、文明施施工措施费用用，按当地工工程造价管理理机构发布的的规定计100万元，根据据建设部建办办[20055]89号《建筑工工程安全防护护、文明施工工措施费用及及使用管理规规定》中“投标方安全全防护、文明明施工措施的的报价，不得得低于根据工工程所在地工工程造价管理理机构测定费费率计算所需需费用总额的的90％”的规定，业业主要求按90％计；其他他措施项目清清单费用按l50万元计。施工管理费费、利润分别别按人工费的的60％、40％计。按业主要求求，总承包企企业将占工程程总量20％的部分专专业工程发包包给某专业承承包企业，总总承包服务费费按分包专业业工程各分部部分项工程人人工费合计的的15％计取。规费按8万万元计；税金金按税率3.50％计。2.其中某某生产装置中中部分工艺管管道系统如图图6.Ⅱ所示。管道系统各各分部分项工工程量清单项项目的统一编编码见下表：：项目编码项目名称项目编码项目名称0306020002中压碳钢管道0306150001管架制作安装0306050001中压碳钢管件0306160003焊缝X光射线探探伤0306080002中压法兰阀门0306160005焊缝超声波探伤伤0306l10003中压碳钢对焊法法兰问题1.按照《建建设工程工程程量清单计价价规范》和建建标[20033]206号文《建筑筑安装工程费费用项目组成成》的规定，计计算出总承包包企业对该单单项工程的（含含分包专业工工程）投标报报价。将各项项费用的计算算结果填入答答题纸表6.Ⅱ。1“单项工程费费用汇总表”中，其计算算过程写在表表6.Ⅱ.1“单项工程费费用汇总表”的下面。（计计算结果均保保留整数）2.根据《建建设工程工程程量清单计价价规范》的规规定，计算管管道φ89×4、管道φ76×4、管道φ57×3..5、管架制作作安装、焊缝缝x光射线探伤伤、焊缝超声声波探伤等六六项工程量，并并写出计算过过程（计算结结果均保留一一位小数）。编编列出该管道道系统（注：：阀门、法兰兰安装除外）的的分部分项工工程量清单项项目，将结果果填入答题纸纸表6.Ⅱ.2“分部分项工工程量清单表表”。说明：1.本图所所示为某工厂厂生产装置的的部分工艺管管道系统，该该管道系统工工作压力为2.0MPPa.图中标注尺尺寸标高以m计，其他均均以mm计。2.管道均均采用20#碳钢无缝钢钢管，弯头采采用成品压制制弯头，三通通为现场挖眼眼连接，管道道系统的焊接接均为氩电联联焊。3.所有法法兰为碳钢对对焊法兰；阀阀门型号：止止回阀为H41H-25，截止阀为J41H-25，采用对焊焊法兰连接。4.管道支支架为普通支支架，共耗用用钢材42.4kkg，其中施工工损耗为6％。5.管道系系统安装就位位后，对φ76×4的管线的焊焊口进行无损损探伤。其中中法兰处焊口口采用超声波波探伤；管道道焊缝采用x光射线探伤伤，片子规格格为80mm××l50mmm，焊口按36个计。6.管道安安装完毕后，均均进行水压试试验和空气吹吹扫。管道、管管道支架除锈锈后，均进行行刷防锈漆、调调和漆各两遍遍。Ⅲ.电气安装工工程某别墅局部部照明系统回回路如图6.Ⅲ.1和图6.