旧建筑改造案例

工业建筑遗产改造分析1——

从南市发电厂到上海世博会城市未来馆

背景与区位2010年上海博会选址于上海黄浦江两岸重工业区域，这里曾经是中国近代工业的发源地，有着南市发电厂、江南造船厂等一批代表着中国近代民族工业发展变迁的企业。随着这些工厂被搬迁，遗存的二三十栋不同时期的工业建筑中的大部分将被改造成展示场馆。其中南市发电厂将被改建成2010年上海世博会的主题展馆之一——城市未来馆，用于展示非物质、无形的城市最佳实践，同时引入多项生态技术，对城市未来进行一个新的诠释。工业遗产原状改造设计的主体为1985年建成的南市发电厂主厂房、烟囱和东侧与之相连的输煤栈桥。改造前主厂房建筑面积约为23470平方米

，钢筋混凝土烟囱现状高度165m，在整个区域具有较强的标志性和特征性，对场地也有很强的控制力。原南市发电厂主厂房由三部分组成，从南往北逐渐升高，分别为汽机车间、煤粉车间和锅炉车间，其中汽机车间和锅炉车间均为开敞完整的空间。整体结构为混凝土排架结构。南北汽机车间煤粉车间锅炉车间改造要求南市发电厂从内部空间到外部形态都相对完整并具有强烈的工业文明特征。因此，过度改造势必会造成其工业建筑特色的丧失。这就要求设计师在尽可能尊重原有建筑形态和体量特征的前提下，进行局部的改造和适当的内部加建，是厂房内部原有的空间要素成为改造后展馆空间的重要组成部分。在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设备，展现工业文明痕迹与历程。改造内容1.空间体系改造普通展区普通展区大型主题展区●汽机车间位于厂房南侧，高25m，空间开敞完整，改造成大型主题展厅。●煤粉车间与控制中心位于厂房中部，分为6层层面，空间尺度小且分隔多，改造成以小空间为主的服务管理区。●锅炉车间位于厂房北侧，高50m，分为两个层面，空间尺度大、结构完整，改造普通展区。服务管理区汽机车间服务管理区大型主题展区煤粉车间锅炉车间2.结构体系改造柱体结构分别由跨度25m和27m，高度为24m和50m的两组大跨度桁架及中间连接部分组成，此外还有多处连通设备与附属设施的钢结构楼板与支架。厂房原结构为带支撑的混凝土排架结构，改造后变为带阻尼支撑的框架结构。由于主厂房结构抗震性能存在一定的缺陷，改造中对多处进行了加固处理。3.立面体系改造建筑外立面主要由波纹钢板构成。逐级上升的屋顶、巨大的分离器、简洁单纯的表皮，这些元素使这栋建筑带有强烈的工业时代特征。建筑设计将本着对工业遗迹尊重的原则，保持主厂房原有型制；结合功能和景观要求，针对重点部位进行局部改造和加建，形成简洁的形态逻辑，从而使人们对于这座工业文明遗迹的记忆得到延续。南立面东立面1)南立面改造:主厂房南立面改造通过一组C字形的转折形体与屋顶太阳能板结合，同时在9m标高带形长窗部位形成遮挡，维持厂房原有型制的同时，满足了未来馆展示功能的要求；C字形的转折形体在南立面翻转而下形成入口回廊。回廊在满足等候功能的同时，管道形态的立面肌理也回应了昔日厂区内纵横交错的工业管网。2)东立面和顶部改造:为了充分发挥主厂房的高度优势和景观效应。改造方案拆除了主厂房顶部带形长窗以上的部分立面，代之以简洁纯净的玻璃体；同时C字形包裹的东立面局部打开，代之以完全通透的玻璃幕墙，最大限度地打通了面向黄浦江的景观通道。工业建筑的简洁粗犷与玻璃幕墙体系的光滑精致交相辉映，形成了凝重沧桑与绚彩变幻的时代特征之对比与融合。烟囱的新生设计师原先打算将165m高的烟囱改建成201m的动态观光塔，成为园区制高点，乘电梯到达塔顶后园区景色将一览无余，但后因安全问题被取消。新方案将烟囱改造成气象信号塔，塔身的LED灯表示温度计的汞柱，以告知园区温度。烟囱下的的加建建筑周边边环境有有限，能能够用来来加建车车库的位位置只剩剩下厂房房北部烟烟囱周围围。选择在烟烟囱下加加建车库库是一项项具有挑挑战的尝尝试，设设计在局局促的场场地中展展开。建建筑100××20××9米的体量量沿道路路伸展，，呈“U”字形将底底部直径径16.8米的烟囱囱环抱，，与博物物馆北部部中庭对对应。通过白色色廊桥与与博物馆馆主厂房房联动。。烟囱旁旁的三角角形无柱柱楼梯悬悬挂于清清水砼上上，游走走其中，，烟囱触触手可及及。一条条廊桥直直插烟囱囱内部。。4个天井为为二层提提供自然然采光的的同时，，也使来来访者可可随时仰仰头感知知到烟囱囱的存在在。廊桥新技术的的引入南市发电电厂主厂厂房改造造通过建建筑与能能源生态态技术的的有机结结合，对对“城市市梦想””的展示示主题进进行深刻刻的阐释释。改改造设计计引入黄黄浦江水水源、太太能发电电、风力力发电等等清洁能能源技术术．并根根据其形形态特征征，通过过特有的的形式语语言实现现与建筑筑的一体体化，，赋予改改造对象象极具未未来感与与时代特特征的建建筑形态态。改造造后的主主厂房将将成为个个展现新新能源、、新技技术、新新材料、、新理理念的展展品，并并力争成成为国内内第一家家由工业业厂房改改造成的的绿色建建筑。。新技术在在“城市市未来馆馆”中的的使用1.太阳能发发电：2.风力发电电技术：：3.自然通风风技术：：4.主动式人人工导光光技术：：5.水回收利利用技术术:6.江水源热热泵技术术：7.智能化集集成平台台技术：：8.绿色建材材技术：：内部展示示空间生态中庭庭案例报告告厅生态中庭庭大型展厅厅工业建筑筑遗产改改造分析析2——从唐山市市面粉厂厂到唐山山市城市市规划展展览馆项目地点点：河北北省唐山山市建筑面积积：5800㎡设计时间间：2005～2006设计师：：都市实实践事务务所工业遗产产原状唐山市城城市展览览馆前身身是唐山山面粉厂厂。位于于市中心心的大城城山西侧侧，阻碍碍了山体体和城市市的联系系。因此，当当工厂外外迁后，，有计划划将之彻彻底推掉掉，变成成城市公公园。对于一个个大多数数建筑只只有三十十余年岁岁数的城城市，厂厂区中四四幢日伪伪时期建建的旧库库房很值值得保留留。在多方努努力下，，它们和和另两幢幢八十年年代建的的粮仓得得以保存存，形成成一个山山脚下的的博物馆馆群。保留下来来的六栋栋平行的的建筑又又恰巧垂垂直于山山体，使使山体有有节奏地地从建筑筑的空隙隙间溢出出，并形形成了大大城山—山脚后花花园—厂房间小小院—大公园—城市主干干道一系系列有层层次有秩秩序的城城市开放放空间体体系。红色部分分为保留留厂房改造原则则1.平行原则则：加建的的实体平平行于原原建筑，，体量狭狭长，同同构于原原建筑。。加建部分分的设计计导则也也在精心心地呵护护和放大大保留厂厂房和山山体间构构图上的的天作之之美：红色部分分为保留留厂房，，蓝色为为加建部部分2.通透原则则：加建部部分不构构成对山山体的遮遮挡3.联系原则则：通过连连廊、水水池等形形式将离离散的建建筑统一一为一个个整体4.放大原则则：通过对对保留建建筑的屋屋顶、门门廊道重重建来夸夸张他们们的固有有形象5.对比原则则：通过彻彻底保留留原建筑筑墙体的的原貌和和选择木木材和钢钢格栅作作为新建建筑和硬硬质景观观的唯一一外装材材料，来来形成新新旧对比比6.和谐原则则：通过加加建部分分来揭示示原有部部分的