建筑工程防水施工及质量通病防治措施图文丰富

建筑工程防水施工及质量通病防治措施讲座主讲人：XXX勇于跨越追求卓越

对整个建筑工程而言，防水所占工程量不大，但关系重大。常言说“防水失败的建筑是没有用途的建筑”。防水属于隐蔽工程，如果发生渗漏，将给方方面面造成巨大的损失，需要花大量的精力和时间重新翻修，投入的维修费用和造成的社会影响极大。因此防水可以说得上是“安居”的第一步，重要性不言而喻!PrefacePage前言页ContentsPage目录页

防水工程概述第一部分防水材料第二部分屋面防水施工第三部分

地下防水施工第四部分ContentsPage目录页

外墙及门窗防水施工第五部分卫生间防水施工第六部分防水质量通病分析及防治第七部分

案例分析第八部分01防水工程概述建筑防水的分类——部位屋面防水厨房厕所防水地下室基础防水墙面防水第一部分防水工程概述①屋面防水规范《屋面工程技术规范》(GB50345—2012)②屋面防水规范《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）③地下工程防水规范《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2011)④地下工程防水规范《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）防水规范第一部分防水工程概述防水工程在工业民用房屋建筑工程中主要包括地下防水和屋面防水工程两大部分，并且就此两部分防水工程编制了相应技术规范。040605010203地下防水分级依据使用功能结构形式环境条件施工方法材料性能其他要求第一部分防水工程概述①1级防水不允许渗水，结构表面无湿渍。②2级防水不允许漏水，结构表面可有少量湿渍湿渍总面积不大于总防水面积的1‰，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过1处③3级防水有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂单个湿渍面积不大于0.3m2，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100m2防水面积不超过7处④4级防水有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于/m2.d，任意100m2防水面积上的平均漏水量不大于4L/m2.d地下防水等级划分第一部分防水工程概述地下工程防的防水等级分为4级，具体要求如下：①1级防水用于特别重要或对防水有特殊要求的建筑；三道或三道以上设防；设计使用年限25年。②2级防水用于重要建筑和高层建筑；二道防水设防；设计使用年限15年。③3级防水用于一般性建筑；一道防水设防；设计使用年限10年。④4级防水用于非永久性的建筑；一道防水设防；设计使用年限5年。屋面防水等级划分第一部分防水工程概述屋面工程防的防水等级分为4级，具体要求如下：02防水材料SBS卷材防水高分子防水防水涂料防水混凝土第二部分防防水材料1.1高聚物改性沥沥青卷材以合成高分子子聚合物改性性沥青为涂盖盖层，聚脂无无纺布(PY)或玻纤毡(G)为胎体，聚乙乙烯膜、铝薄薄膜、砂粒、、彩砂、页岩岩片等材料为为覆面材料制制成可卷曲的的片状防水材材料。高聚物改性沥沥青卷材具有有纵横向拉力力大、延伸率率好、韧性强强、耐低温、、耐老化、耐耐紫外线、耐耐温差变化、、自愈力粘合合等优良性能能。常用品牌有““SBS”、“APP”，宽度均为1m，厚度2～5mm，长度为10m。第二部分防防水材料高聚物改性沥青卷材1.防水卷材1.1.2改性沥青卷材材胶粘剂高聚物改性沥沥青卷材的胶胶粘剂主要有有氯丁橡胶改性性沥青胶粘剂剂、CCTP抗腐耐水冷胶胶料，前者主要用用于卷材基层层、卷材与卷卷材的粘结，，后者具有抗抗腐蚀、耐酸酸碱、防水和和耐低温等特特殊性能。氯丁橡胶胶粘粘剂第二部分防防水材料CCTP抗腐耐水冷胶胶料1.2合成高分子卷卷材以合成橡胶、、合成树脂为为基料，加入入适量的化学学助剂和填充充料加工而成成的可卷曲的的片状防水材材料。合成高分子卷卷材具有高强强度、高伸长长率、高撕裂裂强度和耐高高低温、耐臭臭氧、耐老化化寿命长等特特性。常用品牌有““三元乙丙””、“氯化聚聚乙烯”、““氯化聚乙烯烯-橡胶共混”等等，宽度为1～1.2m，厚度有1、1.2、1.5、2mm四种规格，长长度为10～20m。第二部分防防水材料三元乙丙橡胶防水卷材1.2.1合成高分子卷卷材胶粘剂合成高分子卷卷材的胶粘剂剂主要有氯丁系胶粘剂剂（404胶）、丁基胶胶粘剂、BX-12胶粘剂等。此类胶粘粘剂均由厂家家配套供应。。丁基胶粘剂第二部分防防水材料氯丁系胶粘剂剂1.3石油沥青卷材材俗称油毡，是用高软化化点的石油沥沥青涂盖纸胎胎两面，再撒撒上滑石粉（（粉毡）或云云母片（片毡毡）面而形成成的防水材料料，常用的为为石油沥青粉毡毡，标号为350#、500#，宽度为915mm，每卷长20±0.3m。属限制和淘汰汰产品！第二部分防防水材料包装的石油沥青卷材石油沥青卷材1.3.1石油沥青卷材材基层处理剂剂（冷底子油油）基层处理剂与与卷材和基层层的相容性好好、干燥快、、渗透力强，，适用于对粘粘接力有特殊殊要求的卷材材防水工程。。冷底子油是油油毡防水屋面面的基层处理理剂，由10#或30#石油沥青与汽汽油以3：7的配比调制的的冷底子油为为快挥发性冷冷底子油，涂涂刷后5～10h干燥。1.3.2沥青胶（玛偙偙脂）以沥青按一定定配比掺入填填充料混合熬熬制脱水而成成，用于粘贴贴油毡防水层层或作为沥青青防水涂层或或接头填缝之之用。橡胶改性沥青青基层处理剂剂乳化沥青(冷马蹄酯、冷冷底油）第二部分防防水材料2防水涂料防水涂料有薄薄质涂料和厚厚质涂料之分分，薄质涂料料主要是高聚聚物改性沥青青防水涂料和和合成高分子子防水涂料，，厚质涂料主主要是沥青基基涂料。按其其形态又可分分为溶剂型、反应应型和水乳型三类。溶剂型涂料成成膜迅速，但但易燃、有毒毒；反应型涂料是是由两个组分分构成，涂料料成膜时体积积不收缩，但但配制须精确确；水乳型涂料可可在较潮湿的的基面上施工工，但粘结力力较差，且低低温时成膜困困难。第二部分防防水材料2.1合成高分子防防水涂料是以合成橡胶胶或合成树脂脂为成膜物质质，配制成的的反应型、水水乳型或溶剂剂型防水涂料料，具有高弹弹性、防水性性、耐久性和和优良的耐高高低温性能。。常见的有聚聚胺脂防水涂涂料、丙烯酸酸防水涂料、、有机硅防水水涂料。第二部分防防水材料聚氨酯防水涂涂料(双组份份)丙烯酸屋面防防水涂料有机硅防水涂涂料2.2高聚物改性沥沥青防水涂料料是以沥青为基基料、用高分分子聚合物进进行改性配制制成的水乳型型或溶剂型防防水涂料，其其柔韧性、抗抗裂性、强度度、耐高低温温性能及寿命命均有较大改改善，常见的的有氯丁橡胶胶改性沥青涂涂料、SBS改性沥青涂料料、APP改性沥青涂料料、再生橡胶胶改性沥青涂涂料、PVC改性煤焦油涂涂料。第二部分防防水材料氯丁橡胶防水水涂料溶剂型SBS改性沥沥青防水涂料料水乳型\单组组份PVC水性防防水涂料水乳型\单组组份2.3沥青基涂料以沥青为基料料配制成的水水乳型或溶剂剂型防水涂料料。常见的有有石灰乳化沥沥青涂料、石石棉乳化沥青青涂料和膨润润土乳化沥青青涂料。（限限制和淘汰产产品！）2.4胎体增强材料料亦称加筋材料料、加筋布。。主要是指聚聚脂、化纤无无纺布和玻璃璃纤维网格布布。水性沥青基涂涂料玻璃纤耐碱增增强网格布第二部分防防水材料3结构自防水防水混凝土是是以调整砼配配合比或掺外外加剂的方法法来提高砼的的密实度、抗抗渗性、抗蚀蚀性，满足设设计对地下建建筑的抗渗要要求，达到防防水的目的。。结构自防水水具有施工简简便、工期短短、造价低、、耐久性好等等优点，是地地下建筑防水水工程的一种种主要方法。。第二部分防防水材料地下室防水混混凝土3.1防水混凝土3.2止水带止水带是变形形缝的必用防防水配件，作作用是阻止地地下水沿沉降降缝渗入室内内，当缝两侧侧建筑沉降不不一致时，止止水带可以变变形继续起阻阻水的作用，，一旦沉降缝缝渗水，又可可依托止水带带进行堵漏修修补。第二部分防防水材料PVC塑料止水带橡胶止水带橡胶加钢边止止水带第二部分防防水材料3.2止水带止水带的材料料有橡胶止水带、、塑料止水带带、钢板止水水带和橡胶加钢边止止水带4种，我国多用用橡胶止水带。止水带的形形状有多种。。见右图：钢板止水带普通水泥砂浆浆防水层的配配合比名称配合比(质量比)水灰比适用范围水泥砂水泥浆1－0.55~0.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆1－0.37~0.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.5~2.00.40~0.50水泥砂浆防水层的第二、四层防水砂浆有水水泥砂浆、素素灰(纯水泥浆)。水泥品种应应按设计要求求选用，其强强度等级不应应低于32.5级，不得使用用过期或受潮潮结块水泥；；砂宜用粒径径3mm以下、含泥量量不得大于1％的中砂，硫硫化物和硫酸酸盐含量不得得大于1%。4防水砂浆第二部分防防水材料03屋面防水施工工1屋面构造倒置式屋面构构造示意图第三部分屋屋面防水施施工正置式保温屋屋面构造示意意图水泥砂浆圆圆弧；②卷材材附加层；③③防水卷材；；④女儿墙压压槽；⑤防水水油膏嵌缝屋面防水层构构造示意图2卷材防水屋面面第三部分屋屋面防水施施工原材检查3屋面防水施工工工艺第三部分屋屋面防水施施工基层处理粘贴卷材蓄水试验验收保护层施工找平施工3.1原材检查SBS原材：是否为为指定品牌？？是否有出厂厂合格证及检检测报告？厚厚度及表观质质量是否能满满足要求？材材料复检报告告是否为合格格产品？材料料的生产日期期？冷底子油：分为快快挥发性冷底子油油，慢挥发性冷底底子油，主要检查查配合比及涂抹后后效果。第三部分屋面面防水施工3.2找平层施工一般采用水泥砂浆浆、细石砼或沥青青砂浆作屋面的整整体找平层。3.2.1厚度及技术要求水泥砂浆找平层：：当结构层为现浇砼砼整体板时，厚度度为15～20mm；当有整体或块状状材料保温层时，，厚度为20～25mm；当结构层为装配配式砼板且保温层层为松散材料时，，厚度为20～30mm。水泥砂浆采用1：2.5～1:3(水泥：砂)体积比，水泥强度度等级不低于32.5级。细石砼找平层：厚度为30～35mm，砼强度等级不低低于C20。沥青砂浆找平层：：当结构层为现浇砼砼整体板时，厚度度为15～20mm；当结构层为装配配式砼板且保温层层为整体或块状材材料时，厚度为20～25mm。沥青砂浆采用1：8（沥青：砂）质量量比。第三部分屋面面防水施工3.2.2找平层的排水坡度度平屋面采用结构找找坡时不应小于3%，材料找坡时宜为为2%；天沟、檐沟纵向向找坡不应小于1%，沟底水落差不得得超过200mm。第三部分屋面面防水施工3.2.3找平层的分格缝找平层宜设分格缝缝，并嵌填密封材材料。分格缝应留留设在板端缝处，，其纵横缝的最大大间距，水泥砂浆浆或细石砼找平层层不宜大于6m，沥青砂浆不宜大大于4m。屋面分格缝的面层层处理基层清理及干燥程程度检查：沥青卷材防水层的的施工应在屋面其其它工程完工后进进行。铺设屋面隔隔气层和防水层前前，基层必须干净净、干燥。第三部分屋面面防水施工清理基层铲除灰渣、油污等等附着物3.3基层处理基层处理剂(冷底子油)具有较强的渗透性性和憎水性，能增增强沥青胶结材料料与找平层的粘结结力。基层处理剂剂的涂刷一般在找找平层干燥后进行行，涂刷应薄而均均匀、不得有空白白、麻点或气泡。。第三部分屋面面防水施工汽油稀释的氯丁橡橡胶沥青胶粘剂冷底子油施工3.4卷材防水层施工铺贴附加层大面积防水卷材施施工前，对防水薄薄弱部位应加铺一一层卷材。铺贴时时应根据规范及设设计要求将卷材裁裁成相应的形状进进行铺贴。第三部分屋面面防水施工3.4.1附加层3.4卷材防水层施工铺贴附加层对所有的阴阳角部部位、立面墙与平平面交接处做附加加层处理，附加层层宽度一般为250mm。对凸出基层部位部部分做250mm宽附加层。第三部分屋面面防水施工3.4.1附加层铺贴多跨和高低垮垮屋面时,先远后近,先高后低。在一个单垮铺贴时时,应先铺贴排水比较较集中的部位,如（天沟、水落口口、檐口），再铺铺贴附加层，由低低向高，使卷材油油按流水方向铺贴贴。第三部分屋面面防水施工3.4.2卷材铺贴顺序第三部分屋面面防水施工3.4.2卷材铺贴顺序第三部分屋面面防水施工铺贴时，应使卷材材与基层紧密粘结结，避免铺斜、扭扭曲，仔细压紧、、刮平，赶出气泡泡封严。如发现已已铺贴卷材有气泡泡、空鼓或翘边等等现象，应及时进进行处理。3.4.3铺贴卷材第三部分屋面面防水施工3.4.3铺贴卷材辊压、排气：卷材施工时，采用用汽油喷灯或专用用火焰喷枪直接加加热基层与卷材交交接处，应在卷材材的沥青刚刚熔化化时进行滚动铺设设，用力应均匀、、不窝气。随时注意卷材的平平整顺直和搭接的的宽度。其后跟随一人用棉棉纱团等从中间向向两边抹压卷材，，排出卷材下面的的空气，并用刮刀刀将溢出的热熔胶胶刮压接边缝，另另一人用压辊压实实卷材，使之粘结结牢固，表面平展展，无皱折现象。。第三部分屋面面防水施工（1）女儿墙墙根3.4.4细部做法土女儿墙根部200高范围内混凝土应应与屋面结构整体体现浇，防止根部部出现渗漏隐患。。女儿墙阴角处应应做卷材附加层，，附加层宽度不小小于500mm，墙上应预留压槽槽，卷材收头时压压入槽内，并用密密封膏封严。表面面采用水泥砂浆保保护层。防水卷材材上返距屋面成型型高度不低于250mm。第三部分屋面面防水施工(2)落水口1）水落口安装时时位置、标高、坡坡向要正确。标高高不得过高也不宜宜过低。水落口标标高应考虑排水坡坡度和找平层、保保温层、防水层等等的厚度；2）水落口安装时时与女儿墙或屋面面板四周应用细石石砼（掺膨胀剂））嵌填密实，安装装牢固；3）水落口周围直直径500mm范范围内坡度不应小小于5%，水落口口与基层接触处，，应留宽20mm，深20mm凹凹槽，嵌填密封材材料。预留斜口，与落水水口更好贴合(3)出屋面管道第三部分屋面面防水施工伸出屋面管道周围围的找平层应抹成成圆锥台，管道与与找平层间应留20×20mm凹凹槽，并用密封材材料填塞密实；管根卷材附加层必必须严格按工艺要要施工，两层附加加层，其中一层的的一半剪成条状与与基层粘贴，另一一半卷上管根部（（高度大于250mm），搭接不不少于100mm，另一附加层压压在锯齿上将缝隙隙遮挡；防水卷材收头必须须加金属套箍箍紧紧，并用密封材料料封严。（4）屋面变形缝第三部分屋面面防水施工屋面变形缝节点屋面变形缝应按设设计要求认真施工工，同时满足变形形及膨胀的要求，，见右图；预制砼压顶板每块块接缝处做好嵌填填密封膏，抹灰时时做好泛水找坡；；采用镀锌钢板压顶顶时，接缝处应卷卷边搭接或焊接牢牢固。当变形缝与与女儿墙相交处，，金属板要交圈。。（5）屋面排气孔第三部分屋面面防水施工利用找坡、找平层层设置的分格缝作作为排汽道，作排排汽道时，分格缝缝适当加宽为30mm，排汽管在在分格缝交叉处及及找坡最高点，排排气口宜设在通风风道或女儿墙处，，铺设卷材时，分分格缝处增一层附附加层，宽度宜为为100mm，一一般将附加层卷材材折起，一半与基基层点粘，另一半半空铺，这样可可充分发挥卷材的的抗拉性，延长使使用寿命，然后再再大面积铺设防水水卷材。排汽道纵横贯通，，设置间距宜为6m，并与排气孔孔相通，排汽孔处处应做好防水处理理。（6）卷材收口第三部分屋面面防水施工3.5蓄水试验第三部分屋面面防水施工蓄水试验时应将所所以孔洞封堵严密密，水位高度以浸浸没屋面最高点20mm为宜，蓄水试验时时间不少于24h。4高聚物改性沥青卷卷材防水层施工注注意事项高聚物改性沥青卷卷材可在防水等级级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防水层中中使用。Ⅲ级屋面可一道设防防，卷材厚度不小小于4mm；Ⅱ级屋面应二道设防防，卷材厚度不小小于3mm；Ⅰ级屋面应三道或三三道以上设防，卷卷材厚度不小于3mm。长边搭接宽度不小小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘粘法)；短边搭接宽度不不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘粘法)。4.1搭接长度SBS卷材的长边搭接第三部分屋面面防水施工4.2热溶法施工热熔法不需涂刷胶胶粘剂，直接用火火焰烘烤后与基层层粘贴，能降低造造价，当气温较低低或基层略有湿气气时尤为合适。热溶法一般在涂刷刷基层处理剂8h后进行，火焰加热热器的喷嘴距卷材材面的距离约0.5m左右，与基层呈45～600角。熔焊火焰与卷材和基层表面的相对对位置热溶法施工第三部分屋面面防水施工加热卷材应均匀，，至热溶胶层出现现黑色光泽、发亮至稍有微泡泡出现，不得过分分加热或烧穿卷材材，热溶后应立即即滚铺卷材，滚铺铺时应排除卷材下下面的空气，使之之平展无皱折，并并用辊压粘结牢固固。热熔卷材端部铺贴贴示意图第三部分屋面面防水施工搭接部位应采用热热风焊枪加热，接接缝部位必须溢出出热溶的改性沥青青胶，随即刮平封封口、粘贴牢固。。热熔卷材可采用满满粘法和条粘法，，满粘法采用滚铺铺法施工，条粘法法采用展铺法施工工。卷材铺贴时边涂刷刷胶粘剂边向前滚滚铺卷材，并及时时辊压密实。卷材材的接缝既可用胶胶结剂粘合，也可可用汽油喷灯加热热熔接。4.3冷粘法施工冷粘法施工第三部分屋面面防水施工4.4节点处理找平层在突出屋面面结构(女儿墙、山墙、变变形缝、烟囱)的交接处和转角处处应作成园弧形，，园弧半径当防水水层为沥青防水卷卷材时R=100～150mm，高聚物改性沥青青防水卷材时R=50mm，合成高分子防水水卷材时R=20mm。内部排水的落水水口周围，找平层层应做成略低的凹凹坑。第三部分屋面面防水施工高低跨变形缝处理理伸出屋面管道防水水处理直式水落口合成高分子卷材可可在防水等级为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级的屋面防水层中中使用。Ⅲ级屋面可一道设防防，卷材厚度不小小于1.2mm；Ⅱ级屋面应二道设防防，卷材厚度不小小于1.2mm；Ⅰ级屋面应三道或三三道以上设防，卷卷材厚度不小于1.5mm。采用胶粘剂时长边边和短边的搭接宽宽度均不小于80mm(满粘法)或100mm(空铺、点粘、条粘粘法)；采用胶粘带时长长边和短边搭接宽宽度均不小于50mm(满粘法)或60mm(空铺、点粘、条粘粘法)。5.1搭接长度第三部分屋面面防水施工5合成高分子卷材防防水层施工注意事事项5.2胶粘剂的调配和搅搅拌胶粘剂由厂家配套套供应，单组份粘粘结剂只需开桶搅搅拌均匀即可使用用，双组份胶粘剂剂须严格按厂家的的配合比和配制方方法进行计量、掺掺合、搅拌均匀方方能使用，粘结剂剂为不同品种时，，不得混用。5.3涂刷胶粘剂胶粘剂应均匀涂刷刷在卷材的背面，，不得涂刷过薄而而露底、也不得涂涂刷过多而堆积。。搭接缝部位不得得涂刷胶粘剂，此此部位留作涂刷接接缝胶粘剂。某些些卷材要求卷材背背面和基层表面均均涂刷胶粘剂。第三部分屋面面防水施工5.4卷材的铺贴卷材铺贴的时机视视胶粘剂的性能和和施工环境而不同同，有的要求胶粘粘剂涂刷后立即铺铺贴，有的要求涂涂刷后静置10～30min，用手指触不粘手手时即可开始铺贴贴。铺贴时卷材不不得皱折，也不得得用力拉伸卷材，，应排除卷材下面面的空气，辊压粘粘贴牢固。常用的铺贴方法有有“抬铺法”和““滚铺法”。自粘型卷材滚铺法法施工示意图第三部分屋面面防水施工6质量控制要求类别

基层种类

厚度（mm）

技术要求

水泥砂浆找平层

整体混凝土

15～20

1：2.5～1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.５级

整体或板状材料保温层

20～25

装配式混凝土板，松散材料保温层

20～30

细石混凝土找平层

松散材料保温层

30～35

混凝土强度等级不低于C20

沥青砂找平层

整体混凝土

15～20

1：8（沥青：砂）质量比

沥青砂浆找平层装配式混凝土板，整体或板状材料保温层

20～25

第三部分屋面面防水施工6.1找平层质量控制标标准6.2找平层的排水坡度度应符合设计要求求。平屋面采用结结构找坡不应小于于3%，采用材料找坡宜宜为2%；天沟、檐沟纵向向找坡不应小于1%，沟底水落差不得得超过200mm。6.3基层与突出屋面结结构(女儿墙、山墙、天天窗壁、变形缝、、烟囱等)的交接处和基层的的转角处，找平层层均应做成圆弧形形，圆弧半径应符符合表6.3的要求。内部排水水的水落口周围，，找平层应做成略略低的凹坑。卷材种类

圆弧半径（mm）

沥青防水卷材

100～150高聚物改性沥青防水卷材

50合成高分子防水卷材

20第三部分屋面面防水施工表6.37涂膜防水屋面涂膜防水屋面是以以高分子合成材料料为主体的涂料，，涂布在经嵌缝处处理的屋面找平层层上，形成具有防防水效能的坚韧涂涂膜。7.1板缝嵌缝油膏有两类，一类类是沥青油膏、橡橡胶沥青油膏、塑塑料油膏等，一般般采用冷嵌施工；另一类是聚氯乙乙烯胶泥，由聚氯氯乙烯树脂、煤焦焦油为主剂，掺入入增塑剂、稳定剂剂和填充料，在现现场边加热边搅拌拌，在130～1400C保持5～10min塑化而成，为热嵌施工。7.1.1嵌缝油膏和胶泥第三部分屋面面防水施工7.1.2嵌缝施工冷嵌油膏宜用嵌缝缝枪或将油膏切割割成条，随切随嵌嵌，用力压实嵌密密，接槎做成斜槎槎。热嵌胶泥应自自下而上进行，温温度不低于1100C，先嵌垂直于屋脊脊的板缝，后嵌平平行于屋脊的板缝缝，在灌垂直于屋屋脊的板缝时，凡凡与平行于屋脊板板缝的交叉处两侧侧各灌150mm，并留成斜槎。油油膏的覆盖宽度应应超出板缝每边不不少于20mm。挤出枪嵌填密封材料热灌法施施工第三部分屋面面防水施工7.2防水涂料施工涂料施工一般采用用手工抹压、涂刷刷或喷涂等方法进进行。涂膜应根据据防水涂料的品种种分遍涂布，防水水层与基层粘结牢牢固、表面平整、、涂刷均匀，无流流淌、皱折、鼓泡泡、露胎体和翘边边等缺陷，上一层层涂层干燥成膜后后方可涂后一遍涂涂料，不可一次涂涂成。第三部分屋面面防水施工手工抹压涂刷涂刷均匀表面平整屋面坡度小于15%时胎体增强材料平平行于屋脊铺设，，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺铺设，胎体长边搭搭接宽度不小于50mm，短边搭接宽度不不小于70mm，上下层不得相互互垂直铺设，搭接接缝应错开不小于于幅宽的1/3。在涂层结膜硬化前前，不得在其上行行走或堆放物品。。雨天或涂层干燥结结膜前可能下雨刮刮风时不得施工，，不宜在气温高于于35℃及日均气温在5℃以下时施工。胎体增强材料的铺铺设第三部分屋面面防水施工7.2防水涂料施工8刚性防水屋面刚性防水屋面常采采用普通细石砼防水屋屋面，适用于防水等级级为Ⅰ～Ⅲ级的屋面防水，不能用于设有松散散材料保温层的屋屋面、受较大震动动或冲击的屋面和和坡度大于15%的屋面。第三部分屋面面防水施工第三部分屋面面防水施工8.1一般规定8.1.1砼：细石砼防水屋面的的厚度不小于40mm，砼强度等级不低低于C20，每立方米砼水泥泥用量不少于330kg，水灰比不大于0.55。粗骨料最大粒径不不大于15mm，含泥量不大于1%，细骨料含泥量不不大于2%，优先采用普通硅硅酸盐水泥，强度度等级不低于42.5级，不得使用火山山灰水泥，砼应机机械搅拌、机械振振捣。8.1.2隔离层为减少结构变形和和温度应力对防水水层的不利影响，，应在防水层与基基层之间设置隔离离层，让防水层能能自由伸缩并提高高抗伸缩变形能力力。隔离层一般采采用铺一层5～8mm干细砂滑动层并干干铺一层卷材，或或在找平层上直接接铺塑料薄膜的方方法。第三部分屋面面防水施工8.1.3配筋细石砼防水屋面应应配置φ4～6、间距100～200mm的双向钢钢筋网片片，位置置以居中中偏上为为宜。钢钢筋网片片在分格格缝处应应断开，，钢筋保保护层不不小于10mm。8.1.4与立墙及及突出屋屋面结构构的连接接刚性防水水层应在在与女儿儿墙等立立墙及突突出屋面面结构部部位留设设缝隙，，并用柔柔性密封封材料进进行处理理，防止止刚性防防水层的的温度变变形推裂裂女儿墙墙。8.1.5分格缝为避免受受温度影影响产生生裂缝，，细石砼砼防水层层应设置置分格缝缝，分格格缝设在在屋面板板的支承承端、屋屋面转折折处、防防水层与与突出屋屋面结构构的交接接处，并并与板缝缝对齐，，其纵横横间距不不宜大于于6m。分格缝缝采用木木条留设设，上口口宽30mm，下口宽宽20mm，待砼初初凝后取取出，分分格缝内内嵌填油油膏等密密封材料料，缝口口上还需需做覆盖盖保护层层。8.2细石砼防防水层施施工一个分格格缝内的的砼须一一次浇完完，不得得留施工工缝。浇浇筑砼时时应保证证钢筋网网片设置置在防水水层中部部，砼应应机械振振捣密实实，表面面泛浆后后抹平，，收水后后再次压压光。细石砼防防水层的的施工气气温宜为为5～350C，不得在在负温和和烈日暴暴晒下施施工。防防水层砼砼浇筑后后，应及及时养护护，养护护时间不不少于14天。细石砼防防水层施施工第三部分分屋屋面防水水施工04地下防水水施工1地下防水水工程水泥品种种应按设设计要求求选用，，其强度度等级不不应低于于32.5级。粗骨骨料的自自然级配配适宜，，粒径宜宜为5~40mm，含泥量量不得大大于1％。防水砼的的配合比比要求：：试配要求的的抗渗强强度比设设计值提提高0.2MPa；水泥用用量不低低于300kg/m3，掺有活活性掺合合料时不不少于280kg/m3；砂率宜宜为35～45%，水灰比比不大于于0.55；坍落度度不宜大大于50mm。1.1结构自防防水砼的的施工1.1.1防水砼的的材料及及配比第四部分分地地下防水水施工1.1.2施工要点点防水砼工工程的模模板应平平整、拼拼缝严密密不漏浆浆。一般般不宜用用螺栓或或铁丝贯贯穿砼墙墙固定模模板，当当需用螺螺栓贯穿穿砼墙固固定模板板时，应应采取止止水措施施。如采采用工具具式螺栓栓、螺栓栓中间加加焊止水水钢板、、螺栓两两端设垫垫木等。。工具式螺螺栓做法法：用工工具式螺螺栓将防防水螺栓栓固定并并拉紧，，拆模时时，将工工具式螺螺栓拆下下，再以以嵌缝材材料及聚聚合物水水泥砂浆浆将螺栓栓凹槽封封堵严密密。工具式螺螺栓做法法第四部分分地地下防水水施工第四部分分地地下防水水施工螺栓加堵堵头做法法：在结结构两边边螺栓周周围做凹凹槽，拆拆模后将将螺栓平平凹槽底底割去，，再用膨膨胀水泥泥砂浆将将凹槽封封堵。见见右上图图：预埋套管管加焊止止水环做做法：对对拉螺栓栓外加设设套管，，套管兼兼具撑头头作用，，套管两两端设垫垫木。拆拆模后将将螺栓抽抽出，套套管内以以膨胀水水泥砂浆浆封堵密密实，垫垫木留下下的凹坑坑用同样样方法封封实。地下室墙墙体采用用工具式式螺栓预埋套管管支撑示示意图第四部分分地地下防水水施工为防止钢钢筋的引引水作用用，迎水水面的钢钢筋保护护层不得得小于50mm，底板钢钢筋不得得接触砼砼垫层，，不能用用铁钉或或铅丝将将钢筋固固定在模模板上，，严禁用用钢筋充充当保护护层垫块块，以防防止水沿沿钢筋渗渗入。防水砼浇浇筑前无无泌水、、离析现现象，自自由倾落落高度不不大于1.5m；防水砼应应采用机机械振捣捣，并保保证振捣捣密实；；连续浇筑筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗渗试件，，且每项项工程不不少于2组；防水砼应应自然养养护，养养护时间间不少于于14天。第四部分分地地下防水水施工1.1.3防水细部部处理施工缝：：施工缝缝是防水水薄弱部部位，施施工中应应不留或或少留。。底板砼砼应连续续浇筑，，墙体不不得留设设垂直施施工缝。。墙体水水平施工工缝不应应留在剪剪力与弯弯矩最大大处或底底板与墙墙体交接接处，最最低水平平施工缝缝距底板板面不少少于200mm，距穿墙墙孔洞边边缘不少少于300mm。施工缝的的接缝形形式第四部分分地地下防水水施工第四部分分地地下防水水施工（a）焊钢板止水环钢板止水环嵌缝材料（b）粘遇水膨胀橡胶圈遇水膨胀橡胶圈嵌缝材料穿墙管处理：：给排水、供供暖和电缆管管道穿过地下下室外墙，应应做好防水处处理，否则极极易沿管根部部发生渗水。。为保证防水水施工和管道道的安装方便便，管道位置置应离开内墙墙角或凸出部部位25cm，管与管之间间间距应大于于30cm。第四部分地地下防水施施工砼浇筑时不得得撞击、振捣捣预埋穿墙管管，墙外回填填土时不得冲冲压、夯撞伸伸出墙外的穿穿墙管，以免免防水措施受受冲撞而漏水水。预埋件：地下下室内壁或底底板上预埋铁铁件用吊件或或专用工具固固定，防止水水沿铁件渗入入室内。预埋埋铁件受力较较大，为防止止扰动周围砼砼、破坏防防水层，预埋埋件端至墙外外表面厚度度不得小于25cm，达不到25cm应局部加厚。。地下室底板上上预埋螺栓第四部分地地下防水施施工变形缝止水带带：目前较多多采用的是埋埋入式橡胶（（塑料）止水水带。埋入式橡胶（（塑料）止水水带第四部分地地下防水施施工可卸式橡胶止止水带变形缝缝粘贴式氯丁橡橡胶板止水带带变形缝第四部分地地下防水施施工橡胶止水带后浇带后浇带1后浇带处防水水层不断开，，加设附加层并并外贴止水带带后浇带2局部加厚垫层层并附加钢筋筋，沉降差可可使垫层产生生斜坡，而不不会撕裂防水水层后浇带3后浇带处可将将底板局部加加厚，并设止止水带。由于底板加厚厚一般不超过过25cm，不宜设置中中埋止水带，宜宜用外贴式止止水带第四部分地地下防水施施工1.2防水砂浆刚性性防水层施工工刚性防水层适适用于地下砖砖石结构的防防水层或防水水砼结构的加加强层。其抵抵抗变形的能能力较差，当当结构受较强强烈振动荷载载或受腐蚀、、高温及反复复冻融的部位位不宜采用。。1.2.1基层处理刚性防水层的的基层处理十十分重要。基基层处理包括括清理、浇水水、刷洗、补补平，使基层层表面保持潮潮湿、清洁、、平整、坚实实、粗糙。超过1cm的棱角及凹凸凸不平处，应应剔成慢坡形形，并浇水清清洗干净，用用素灰和水泥泥砂浆分层找找平。见右图图：砼基层凹凸不不平的处理第四部分地地下防水施施工砼表面的蜂窝窝孔洞，应先先将松散不牢牢的石子除掉掉，并浇水清清洗干净，用用素灰和水泥泥砂浆交替抹抹到与基层面面相平。见右右图：对于石灰砂浆浆或水泥混合合砂浆砌的砌砌体，应将缝缝剔深1cm，缝内呈直角角。砖砌体的剔缝缝砼结构施工缝缝的处理砼基层蜂窝孔孔洞的处理砼施工缝要沿沿缝剔成八字字形凹槽，用用水冲洗后，，素灰打底、、水泥砂浆压压实找平。第四部分地地下防水施施工1.2.2水泥砂浆防水水层施工水泥砂浆防水水层是用纯水水泥浆和水泥泥砂浆分层交叉涂抹抹而成，防水层层涂抹的遍数数由设计确定定，较常采用用的是5遍做法。第一层素灰层层，厚2mm，先抹一道1mm厚水泥浆，用用铁抹子往返返刮抹，水泥泥浆填充基层层表面孔隙，，随即再抹一一道1mm厚水泥浆找平平层，抹完后后用湿毛刷在在水泥浆表面面按序涂刷一一遍。第二层水泥砂砂浆层，厚度6～8mm，在水泥浆层层初凝后进行行，使水泥砂砂浆薄薄地嵌嵌入水泥浆层层厚度的1/4最为理想。以以上各层交替替进行。第四部分地地下防水施施工水泥砂浆防水水层的分层交交叉涂抹阴阳角的防水水层需抹成园园角，阴角直直径5cm，阳角直径1cm。防水层的施工工缝需斜坡阶阶梯形槎，槎槎的搭接依照照层次操作顺顺序层层搭接接。留槎的位位置一般留在在地面上，留留槎均需离阴阴阳角20cm。防水层接槎处处理第四部分地地下防水施施工1.3卷材防水层施施工柔性防水层采采用卷材防水水层，目前在在地下工程的的防水工程中中选用高聚物改性沥沥青防水卷材材和合成高分子防防水卷材，柔性防水层层的缺点是发发生渗漏后修修补较为困难难。卷材防水层施施工的铺贴方方法，按其与与地下防水结结构施工的先先后顺序分为为外防外贴法和外防内贴法两种。地下室外防外外贴法施工第四部分地地下防水施施工1.3.1外防外贴法是将立面防水水卷材直接铺铺设在防水结结构的外墙外外表面。施工程序：浇筑垫层→砌砌永久性保护护墙→砌300mm高临时保护墙墙→墙上粉刷刷水泥砂浆找找平层→转角角处铺贴附加加防水层→铺铺贴底板防水水层→浇筑底底板和墙体砼砼→防水结构构外墙水泥砂砂浆找平层→→立面防水层层施工→验收收、保护层施施工。卷材防水层甩槎做法卷材防水层接槎做法第四部分地地下防水施施工1.3.2外防内贴法是在浇筑砼垫垫层后，将永永久性保护墙墙全部砌好，，将卷材铺贴贴在垫层和永永久保护墙上上。外防内贴法示示意图地地下室室外防内贴法法施工全景第四部分地地下防水施施工05外墙及门窗防防水施工第五部分外外墙及门窗窗防水施工1.1主体为钢筋混混凝土结构时时，应以结构构自防水为主主，施工过程程中应注意混混凝土质量及及浇筑、振捣捣密实。1钢筋混凝土结结构外墙外墙防水技术术规程外墙防水设计计基本规定防水层最小厚厚度要求1钢筋混凝土结结构外墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工1.1主体为钢筋混混凝土结构时时，应以结构构自防水为主主，施工过程程中应注意混混凝土质量及及浇筑、振捣捣密实。严格控制混凝凝土原材料及及施工质量，，确保墙体混混凝土密实，，无孔洞、烂烂根、蜂窝麻麻面等质量问问题。1钢筋混凝土结结构外墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工1.2细部处理外墙对拉螺杆杆洞口应用防防水砂浆填塞塞密实，突出出墙面厚度约约5mm。1钢筋混凝土结结构外墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工1.3外墙施工缝在在新浇混凝土土之前应凿毛毛、清除松散散混凝土及灰灰尘，冲洗干干净或涂刷界界面剂处理，，必要时应设设置膨胀止水水条。有条件件时可留设企企口。墙体施工缝处处设置膨胀止止水条或留置置凹槽。2砌体结构外墙墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工2.1外墙砖上墙前前应进行选择择，破损和有有裂纹的砖应应避免使用在在外墙上。砌砌筑前应根据据砖的品种确确定是否浇水水及浇水用量量。2砌体结构外墙墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工2.2墙体砌筑时，，灰缝应饱满满，墙体砌筑筑过程中应及及时勾缝。2砌体结构外墙墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工2.2细部节点填充墙体砌筑筑前应在底部部砌筑不少于于3皮实心砖；填充墙与混凝凝土墙交接处处应留不小于于20mm凹槽，用膨胀胀水泥砂浆填填塞；砌体墙顶部应应留有不小于于50mm缝，用膨胀细细石混凝土填填塞密实；2砌体结构外墙墙第五部分外外墙及门窗窗防水施工砌体构造柱马马牙槎应先退退后进，间隔隔设置，拉结结筋设置间距距及进入墙体体的长度应符符合设计及规规范要求；构造柱模板在顶部部应设置坡口，砼砼通过坡口灌入模模板，振捣密实；；3外门窗防水第五部分外墙墙及门窗防水施工工3.1窗洞口过梁及窗台台压顶宜采用现浇浇，钢筋锚入两侧侧墙体的长度应符符合要求，当窗两两侧有现浇柱时，，过梁/压顶钢筋应锚入现现浇柱；3外门窗防水第五部分外墙墙及门窗防水施工工门窗框与墙体间的的缝隙宜采用聚合合物水泥防水砂浆浆填充；外墙防水层应延伸伸至门窗框，防水水层与门窗框间应应预留凹槽，刷涂涂聚合物水泥防水水涂料，并嵌填密密封材料；门窗上楣的外口应应做滴水线；外窗台应设置不小小于5％的外排水水坡度。4外墙腰线、檐板第五部分外墙墙及门窗防水施工工突出墙面的腰线、、檐板应进行防水水处理，并设置不不小于3％的向外外排水坡，下部应应做滴水线或鹰嘴嘴。外墙腰线、檐板节节点06卫生间防水施工1基层处理第六部分卫生生间防水施工防水层施工前应对对基层进行处理，，将阴角抹成圆弧弧或45°坡角。当板面平整整度较差时，应做做找平层。基层表面结实平整整，无浮浆，无起起砂、裂缝现象。。管根、地漏与基层层交接部位预留宽宽10mm，深10mm的环形凹凹槽，槽内嵌填密密封材料；或者用用微膨胀细石混凝凝土分两次封堵。。基层表面不得有积积水，含水率＜9%。防水涂料与基层处处理剂应配套，基基层处理剂涂刷均均匀、不堆积、不不流淌；阴阳角、管根、地地漏、设备基础等等部位做附加层；；防水涂料应薄涂、、多遍施工，前后后两遍涂刷方向垂垂直，涂层厚度均均匀，不得漏涂或或堆积；待前一遍涂料固化化后方可进行后一一遍涂料涂刷；涂刷时，先涂刷立立面，后涂刷平面面。第六部分卫生生间防水施工2防水层施工涂完第一遍膜（中中层）后，一般需需固化5h以上，至指触基本本不粘时，再按垂垂直方向进行第二二遍（面层）涂膜膜，第二遍涂膜之之前阴角部位设置置纤维布。为增强强防水层与粘结贴贴面材料（如瓷砖砖等）的水泥砂浆浆之间的粘结力，，在中层涂层固化化前，在其表面稀稀撒干净的石渣（（直径为2mm），固化后施作面面层。第六部分卫生生间防水施工阴角、地漏及穿楼楼板的套管均应涂涂刷附加层，每一一侧150；注意穿墙管道处处应涂刷到位。第六部分卫生生间防水施工将涂膜材料均匀涂涂刷在基层表面上上，涂刷时不得堆堆积或露白见底，，涂布量以0.2~0.3kg/m2为宜，底涂涂固化5h以上。。3细部处理卫生间防水层施工工时应向门口处延延伸不小于300mm第六部分卫生生间防水施工一般处墙面防水涂涂膜高度不小于300mm，花洒处防水涂膜膜高度不小于1800mm3细部处理防水层向门口延伸伸300mm涂膜防水层应与基基层粘结牢固，表表面平整、涂刷均均匀，不得有流淌淌、皱折、鼓泡、、露胎体和翘边等等缺陷。3.1观感质量检查不合格合格3质量检查第六部分卫生生间防水施工用壁纸刀切20×20方块，用游标卡尺尺测量其厚度。3.2涂膜厚度检查第六部分卫生生间防水施工涂膜防水成膜固化化以后进行蓄水试试验，蓄水高度≥20mm，蓄水水时间不得少于24h。3.3蓄水试验蓄水高度一定要将将阴角覆盖第六部分卫生生间防水施工07防水质量通病分析析及防治1.1.1原因分析第七部分防水水质量通病分析及及防治1屋面防水工程质量量通病及防治1.1卷材防水层开裂建筑设计不合理；；大型板端变形，找找平层开裂；屋面刚度不够和防防水材料不能适应应基层变形及振动动影响；基层楼板空间空隙隙变形过大；建筑筑物不均匀沉降。。防水层老化等。改进结构设计；在大型板接缝处做做缓冲层；严格控制原材料和和铺设质量；改善沥青胶配合比比，控制耐热度和和提高韧性；保证证找平层的强度和和厚度找平层宜设设分格缝，并嵌填填密封材料，分格格缝应留设在板缝缝处，其纵横缝的的最大间距应满足足：当是水泥砂浆浆或细石混凝土找找平层时≤6m，当是沥青砂浆找找平层时≤4m。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.1.2防治措施基层、保温层内或或卷材与基层、卷卷材与卷材之间，，部分粘贴不实的的地方窝有潮湿空空气或水分，铺贴贴卷材时又没有采采取排气措施；受外界热源影响潮潮湿空气体积产生生膨胀，将卷材鼓鼓起。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.2屋面鼓泡1.2.1原因分析严格控制基层含水水率，采用相当于于当地湿度的平衡衡含水率，一般在在8%～15%；避免在雨、雾、霜霜及5级风以上天气时施施工，选择适宜的的施工环境气温；；防止卷材受潮；保证基层平整，卷卷材铺贴涂油均匀匀，封边严密，不不能有漏涂，各层层卷材粘贴密实；；潮湿基层上铺设卷卷材，在防水层内内留排气孔通风。。1.2.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治屋面工程所采用的的防水、保温隔热热材料没有产品合合格证书和性能检检测报告，材料的的品种、规格、性性能等不符合现行行国家产品标准和和设计要求；卷材接缝处或檐口口、出屋面管道的的沥青胶未封严密密实；卷材铺贴时搭接宽宽度不够；因屋面和天沟坡度度不当而积水；雨水管道堵塞；立面部分卷材未固固定牢，卷材翘边边张口。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.3卷材渗漏1.3.1原因分析对屋面上使用的防防水、保温隔热材材料进场后，应按按规范要求进行抽抽样复验；卷材搭接宽度应符符合规范设计要求求；找好屋面和天沟坡坡度；找平层的排水应符符合规范规定和设设计要求，平屋面面采用结构找坡≥3%，采用材料找坡宜宜为≥2%，天沟、檐沟纵向向找坡≥1%，沟底水落差不不得超过200mm；立墙及檐口卷材应应埋入墙的凹槽内内，用浸泡过沥青青的防腐木条或金金属压条钉牢封严严，固定钉的最大大钉距≤900mm，并用密封材料嵌嵌填封严；第七部分防水水质量通病分析及及防治1.3.2防治措施檐口细部处理不当当，有的收头敞开开着口，有的泛水水高度不够，立面面未固定牢，未作作镀锌铁皮泛水；；缺乏维护，雨水管管积灰堵塞、天沟沟积水。1.4尿墙第七部分防水水质量通病分析及及防治1.4.1原因分析对屋面雨水口，如如墙、交形缝、檐檐口、天窗、烟囱囱和通过屋面的管管道等细部处理，，做到构造合理，，节点严密，在与与基层的交接处和和转角处，找平层层均应做成圆弧形形，使用不同的防防水卷材，找平层层应做不同的圆弧弧半径。沥青防水卷材的圆圆弧半径应在100～150mm，高聚物改性沥青青防水卷材的圆弧弧半径应50mm，合成高分子防水水卷材的圆弧半径径应在20mm。1.4.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治变形缝所用材料和和构造形式选择不不当，不能适应结结构变形；止水片连接处及预预埋铁件处混凝土土未捣固密实；变变形缝高度不够。。第七部分防水水质量通病分析及及防治1.5变形缝漏水1.5.1原因分析第七部分防水水质量通病分析及及防治选用变形能力强、、构造形式简单的的止水带做变形材材料，加强连接处处混凝土捣实，保保持位置正确；变形缝的泛水高度度≥250mm，防水层应铺贴到到变形缝两侧砌体体的上部；变形缝内应填充沥沥青麻丝或聚苯乙乙烯泡沫塑料，上上部填放衬垫材料料，并用卷材封盖盖；变形缝应加扣混凝凝土或镀锌铁皮顶顶盖；混凝土顶盖板的接接缝应用密封材料料嵌填，接缝应整整齐，顶盖做坡度度。1.5.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治1.6屋面优化设计质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.6屋面优化设计质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.6屋面优化设计质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.7屋面构件施工质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.7屋面构件施工质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8屋面安装预埋质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8屋面安装预埋质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8屋面安装预埋质量量问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8出屋面门洞质量问问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治1.8出屋面门洞质量问问题防治第七部分防水水质量通病分析及及防治2地下室防水混凝土土工程2.1混凝土施工缝渗漏漏2.1.1现象及原因分析施工缝留的位置不不当，如把施工缝缝留在混凝土底板板上，或在墙上留留垂直施工缝。在支模和绑钢筋的的过程中，锯末、、铁钉等杂物掉入入缝内没有及时清清除，浇灌上层混混凝土后，在新旧旧混凝土间形成夹夹层。在浇灌上层混凝土土时，没有先在施施工缝处铺一层水水泥浆或水泥砂浆浆，上、下层混凝凝土不能牢固粘结结。钢筋过密，内外模模板距离狭窄，混混凝土浇捣困难，，施工质量不易保保证。2.1.2防治措施第七部分防水水质量通病分析及及防治施工缝是防水混凝凝土工程中的薄弱弱部位，应尽量不不留或少留。底板板混凝土应连续浇浇灌，不得留施工工缝。底板与墙体体间如必须留施工工缝时，应留在墙墙体上，并且要高高出底板上表面不不少于200毫米。墙体上不得得留垂直施工缝，，必须留时，应与与变形缝统一起来来。认真做好施工缝的的处理，使上、下下两层混凝土之间间粘结密实，以阻阻隔地下水的渗漏漏。第七部分防水水质量通病分析及及防治认真清理施工缝处处，凿掉表面上的的浮粒和杂物，用用钢丝刷或剁斧将将老混凝土面打毛毛，并用水冲刷干干净。在施工缝处先浇一一层与混凝土灰砂砂比相同的水泥砂砂浆，再浇灌上层层混凝土。加强施工缝处的混混凝土振捣，保证证捣固密实。施工缝不宜采用平平口缝，应尽量采采用不同形式的企企口缝。重要工程程必要时可采取两两道防线，即以刚刚性处理和柔性处处理相结合的形式式，加固施工缝。。a）凸形缝；b）凹形缝；c）V形缝；d）阶梯形缝；设计钢筋布置和墙墙体厚度时，应考考虑施工的方便，，以利于保证施工工质量。2.2.1现象及原因分析第七部分防水水质量通病分析及及防治2.2防水层施工缝漏水水接缝处阴湿，或出出现点状或线状渗渗漏。防水层留槎混乱，，层次不清，无法法分层搭接，使得得素灰层不连续；；没有按要求留槎，，如留成直槎等；；接槎时，往往由于于新槎收缩，产生生微裂而造成渗漏漏水。第七部分防水水质量通病分析及及防治2.2.2防治措施防水层的施工缝需需留斜坡阶梯形槎槎，接槎要依照层层次顺序分层进行行，留槎离阴角不不小于200mm，根据漏水量大小小，以漏点为圆圆心剔成直径为为10～30毫米、深20～50毫米的圆槽，槽槽壁必须与基面面垂直，剔完后后用水将槽冲洗洗干净，随即用用水泥胶浆捻成成与槽直径接近近的锥形体向槽槽壁四周挤压严严密，使胶浆与与槽壁紧密粘合合，检查无渗漏漏后，再抹上防防水面层。防水层阶梯形接接槎(1)原因分析2.3卷材防水层第七部分防防水质量通病分分析及防治2.3.1空鼓基层潮湿，沥青青胶结材料与基基层粘结不良。。由于人员走动或或其它工序的影影响，找平层表表面被泥水沾污污，与基层粘结结不良。立墙卷材的铺贴贴，操作比较困困难，热作业容容易造成铺贴不不实不严。(2)防治措施第七部分防防水质量通病分分析及防治无论采用外贴法法或内贴法施工工，都应把地下下水位降至垫层层以下不少于300毫米。垫层上应抹1﹕2.5水泥砂浆找平层层，以创造良好好的基层表面，，同时防止由于于毛细水上升造造成基层潮湿。。保持找平层表面面干燥洁净。铺贴卷材前一、、二天，喷或刷刷1～2道冷底子油，以以保证卷材与基基层表面粘结。。铺贴卷材时气温温不宜低于5℃。冬季施工应采采取保温措施，，以确保胶结材材料的适宜温度度。雨季施工应有防防雨措施，或错错开雨天施工。。第七部分防防水质量通病分分析及防治2.3.2卷材转角部位后后期渗漏(1)原因分析在转角部位，卷卷材未能按转角角轮廓铺贴严实实，后浇或后砌砌主体结构时此此处卷材遭破坏坏。所选用的卷材韧韧性较差，较角角处操作不便，，沥青胶结料温温度过高或过低低，不能确保转转角处卷材铺贴贴严密。转角处未按照有有关要求增设卷卷材附加层。(2)防治措施第七部分防防水质量通病分分析及防治基层转角处应做做成圆弧形或钝钝角。转角部位应尽量量选用强度高、、延伸率大、韧韧性好的无胎油油毡或沥青玻璃璃布油毡。沥青胶结料的温温度应严格按有有关要求控制。。涂刷厚度应力求求均匀一致，各各层卷材均要铺铺贴牢固，并增增设卷材附加层层。附加层一般般可用两层同样样的卷材或一层层无胎油毡（或或沥青玻璃布油油毡），按照转转角处形状粘结结紧密。当转角部位出现现粘贴不牢、不不实等现象时，，应将该处卷材材撕开，灌入沥沥青胶，用喷灯灯烘烤后，逐层层补好。2.3.3地下室质量问题题防治第七部分防防水质量通病分分析及防治2.3.3地下室质量问题题防治第七部分防防水质量通病分分析及防治2.3.3地下室质量问题题防治第七部分防防水质量通病分分析及防治2.3.3地下室质量问题题防治第七部分防防水质量通病分分析及防治2.3.3地下室质量问题题防治第七部分防防水质量通病分分析及防治3外墙渗漏第七部分防防水质量通病分分析及防治3.1外墙渗漏原因分分析3.1.1设计方面国内建筑领域在在外墙防渗漏设设计方面存在严严重的不足。设计人员轻视细细部大样设计，，如外墙预埋管管件、门窗、穿穿墙管、鹰嘴、、滴水槽、窗台台坡度、幕墙与与墙体间的接缝缝等；外墙装修设计缺缺少防水功能设设定，如建筑飘飘窗、空调板根根部未设防水或或防水坡度太小小导致积水严重重，从而产生渗渗漏现象。第七部分防防水质量通病分分析及防治3.1.2材料方面墙体材料。砌体体与钢筋混凝土土膨胀系数相差差较大，在温差差作用下，砌体体与钢筋混凝土土梁柱交界处就就会容易产生裂裂缝，引起渗漏漏。外墙装饰材料。。如今工程多采采用的外墙饰面面砖是不透水性性材料，其粘结结材料一般为水水泥浆，灰浆的的不饱满或勾缝缝水泥浆也易形形成空腔，形成成细小的裂缝，，造成渗漏。外墙抹灰开裂。。外墙保温材料（（板、砂浆、网网、钉等）质量量差，易导致开开裂漏水。铝合金门窗。铝铝合金门窗材质质不合格、加工工制作质量差，，密封胶不合格格，容易老化、、开裂，形成漏漏水。第七部分防防水质量通病分分析及防治3.1.3施工方面墙体砌筑不规范范导致渗漏。混凝土梁柱与砖砖墙结合处渗水水。外墙面砖施工不不当造成的渗水水。门窗制作安装不不规范导致的渗渗漏。外墙预留洞口密密封不当导致渗渗漏。外墙保温板施工工不当导致渗漏漏。第七部分防防水质量通病分分析及防治3.2防治措施3.2.1设计方面外墙的设计要求求具有防水概念念和功能设定，，并在设计图纸纸上明确分隔缝缝留置。对外墙涂料饰面面要进行打底砂砂浆和涂料层的的抗裂措施。工程要有伸缩缝缝、变形缝的设设计及其防水细细部要针对施工工实际的可行性性确定等。设计选材合理，，选用防水材料料可靠。3.2.2材料方面选用经实践证明明具有良好防渗渗性能的外墙材材料。严谨使用不合格格材料。外墙设计分隔缝缝第七部分防防水质量通病分分析及防治3.2.3施工方面墙体砌筑控制。。外墙饰面材料施施工控制。门窗制作安装控控制。外墙预留孔洞密密封控制。外墙保温施工控控制。二次装修施工控控制。砌体样板墙体保温系统4外门窗渗漏第七部分防防水质量通病分分析及防治4.1原因分析4.1.1设计方面设计文件不齐全全或未经结构设设计，造成锁点点不足或铝门窗窗材料结构强度度和挠度达不到到要求，导致在在正常风压下塑塑性变形，拉裂裂或损坏等而产产生雨水渗漏；；对迎风面、雨水水冲刷面的防渗渗、防漏考虑不不足，过分突出出采光及通风需需要；型材选用上简单单的套用，导致致型材不配套或或装配松动或断断面挡水高度不不足引起的直接接漏水；外观上过分注重重线条装饰，造造成门窗型材接接头、转角过多多而导致的拼缝缝封堵缺陷。4.1.2施工方面铝门窗在加工制制作过程中达不不到质量要求；；铝门窗与洞口墙墙体连结部位填填塞密封不当。。第七部分防防水质量通病分分析及防治4.2防治措施4.2.1准备阶段结构设计上根据据工程特点按规规范进行严格的的计算和设计；；根据工程特点进进行样板窗施工工，做好前期预预防、过程控制制、阶段水密测测试；批量生产前，据据实进行物理性性能检测，以确确定门窗是否达达到设计要求与与性能指标；尽量选用同一厂厂家，同一系列列门窗型材，不不要简单拼凑，，尽量选用挡水水断面高的窗框框，增加门窗