大连某项目施工招标文件

招标项目编号：xxxxxxxxxxxxx一期主体承包工程招招标文件发包人：xxxx园发展展有限公司招标日期：二○○○九年二月目录TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc155660414"投标邀请函2HYPERLINK\l"_Toc155660415"投标须知2HYPERLINK\l"_Toc155660416"《建设工程施工工合同（示范范文本）》22HYPERLINK\l"_Toc155660418"专用条款2HYPERLINK\l"_Toc155660419"补充合同协议书书2HYPERLINK\l"_Toc155660420"补充合同条款22HYPERLINK\l"_Toc155660421"一、定义2HYPERLINK\l"_Toc155660422"二、工程概况22HYPERLINK\l"_Toc155660423"三、施工主承包包范围2HYPERLINK\l"_Toc155660424"四、合同文件22HYPERLINK\l"_Toc155660425"五、主承包人职职责2HYPERLINK\l"_Toc155660426"六、发包人权限限2HYPERLINK\l"_Toc155660427"七、工地视察22HYPERLINK\l"_Toc155660428"八、图纸2HYPERLINK\l"_Toc155660429"九、临时工程22HYPERLINK\l"_Toc155660430"十、指定分包项项目2HYPERLINK\l"_Toc155660431"十一、其它须考考虑的费用22HYPERLINK\l"_Toc155660432"十二、现场管理理2HYPERLINK\l"_Toc155660433"十三、材料和技技术2HYPERLINK\l"_Toc155660434"十四、合同总工工期2HYPERLINK\l"_Toc155660435"十五、工程现场场监督与管理理2HYPERLINK\l"_Toc155660436"十六、工程造价价2HYPERLINK\l"_Toc155660437"十七、设计变更更2HYPERLINK\l"_Toc155660438"十八、变更的估估价2HYPERLINK\l"_Toc155660439"十九、工程款支支付2HYPERLINK\l"_Toc155660440"二十、工程竣工工及缺陷保修修责任2HYPERLINK\l"_Toc155660441"二十一、竣工结结算2HYPERLINK\l"_Toc155660442"二十二、工程质质量规范、验验收标准及评评定费用规定定2HYPERLINK\l"_Toc155660443"二十三、转让和和分包2HYPERLINK\l"_Toc155660444"二十四、人身和和财产的损害害及对发包人人的保障2HYPERLINK\l"_Toc155660445"二十五、开工及及竣工2HYPERLINK\l"_Toc155660446"二十六、发包人人终止合同22HYPERLINK\l"_Toc155660447"二十七、主承包包人终止合同同2HYPERLINK\l"_Toc155660448"二十八、诉讼22HYPERLINK\l"_Toc155660449"二十九、其它22HYPERLINK\l"_Toc155660450"三十、合同文件件法律依据22HYPERLINK\l"_Toc155660451"三十一、法律义义务2HYPERLINK\l"_Toc155660452"工程量清单说明明2HYPERLINK\l"_Toc155660453"发包人指定分包包工程明细22HYPERLINK\l"_Toc155660454"发包人甲供材料料明细2HYPERLINK\l"_Toc155660462"投标文件投标函函部分格式22HYPERLINK\l"_Toc155660463"目录2HYPERLINK\l"_Toc155660464"一、法定代表人人身份证明书书2HYPERLINK\l"_Toc155660465"二、投标文件签签署授权委托托书2HYPERLINK\l"_Toc155660466"三、投标函2HYPERLINK\l"_Toc155660467"四、投标承诺书书2HYPERLINK\l"_Toc155660468"五、项目经理投投标承诺2HYPERLINK\l"_Toc155660469"六、造价工程师师投标承诺22HYPERLINK\l"_Toc155660470"七、投标单位安安全资格审查查意见书2HYPERLINK\l"_Toc155660471"投标文件技术部部分格式2HYPERLINK\l"_Toc155660472"1、施工总平面面图2HYPERLINK\l"_Toc155660473"2、临时设施一一览表2HYPERLINK\l"_Toc155660474"3、计划开、竣竣工日期和施施工进度网络络图2HYPERLINK\l"_Toc155660475"4、劳动力计划划表2HYPERLINK\l"_Toc155660476"5、拟投入的主主要施工机械械设备、办公公和检测设备备表2HYPERLINK\l"_Toc155660477"6、施工重点、难难点、关键技技术、工艺分分析及解决方方案表2HYPERLINK\l"_Toc155660478"7、合理化建议议及意见表22HYPERLINK\l"_Toc155660479"8、投标人业绩绩及信誉2HYPERLINK\l"_Toc155660480"9、项目管理机机构人员配备备情况表2HYPERLINK\l"_Toc155660481"10、项目经理理简历表2HYPERLINK\l"_Toc155660482"11、项目技术术负责人简历历表2HYPERLINK\l"_Toc155660483"12、拟分包项项目情况表22HYPERLINK\l"_Toc155660484"13、生产操作作人员持证上上岗情况2HYPERLINK\l"_Toc155660485"投标文件商务部部分格式2HYPERLINK\l"_Toc155660486"目录2HYPERLINK\l"_Toc155660487"投标报价说明22投标邀请函致：xxxxxxxxxxxxxxxxxx工程有限公公司xxx园发展有有限公司拟就就xxx一期工工程的施工主主承包工程进进行招标，贵贵司已通过招招标前资格预预审，欢迎贵贵司来参加本本工程的投标标。招标人名称：xxxx园发展展有限公司招标人地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx招标项目编号：：xxxxxxxxxxxx招标文件发出时时间：2009年2月18日标书费用：贰仟仟元人民币；；投标保证金：贰贰拾万元人民民币；投标单位于领取取招标文件时时提供标书费费用及投标保保证金。所售出的标书中中的标书费用用一律不退，投投标保证金按按投标须知的的规定返还。投标截止时间：：2009年2月28日9时地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx传真：xxxxxxxxxxxxxxxxx联系人：xxxx签发：xxx园园发展有限公公司签发日期：2009年2月18日招标须知前附表表项号内容说明与要求1工程名称xxx一期主承承包包工程2建设地点xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx西侧，xxxx一期3建设规模建筑面积约10033282平方米，包括6栋单体楼、半半半地下公建建及及地下室。发包人日后将根根据据实际情况况将将本项目分分成成二个标段段，具具体标段划划分分以发包人人书书面通知的的内内容为准。4承包方式固定单价：投标标报报价文件包包含含投标总价价及及综合单价价，综综合单价为为包包干合同单单价价。合同单单价价在招标文文件件及施工合合同同约定的招招标标内容（工工程程内容）风风险险范围之内内不不可调整。5质量要求质量目标：合格格执行标准：执行行国国家、辽宁宁省省、大连市市及及行业现行行工工程质量验验收收标准。6招标范围招标范围包括基基础础、土建、给给给水、排水水、采采暖、电气气预预埋、电气气照照明等。7资金来源自筹资金8招标费用标书费用：贰仟仟元元整投标保证金：贰贰拾拾万元（按按投投标须知内内容容执行）9招投标时间1）招标时间：：20009年2月18日2）现场踏勘时时间：：2009年2月18日10：003）招标疑问提提供时时间：截止止22009年2月23日9：00前以书面形形式传真予予xxxx园发展展有限公司司招招标采购部部（传传真：ccccccccccccccccccc）4）投标前答疑疑会议议时间：20009年2月24日9时5）招标疑问回回复时时间：20009年2月24日以书面传传真真形式发予予投投标单位。5）回标截止时时间：：2009年2月28日9：00前6）公开开标时时间：：2009年2月28日9：0010投标文件一式五份，正本本一一份，副本本四四份11投标有效期120个日历天天12答疑会地点及开开标标地点xxx园发展有有限限公司会议议室室（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）投标须知工程概况xxx一期位于于xxxxxxxxx区xxx区域，xxxxx以东。本次招标范围为为xxx一期六六栋高层住宅宅及公建、地地下室，建筑筑面积暂定为为1032882m2。投标费用招标书费用：贰贰仟元人民币币（此费用不不予返还）投标保证金：贰贰拾万元人民民币；在领取取标书时递交交，未中标单单位的保证金金在承包人确确定中标单位位后7日内如数返返还（不计利利息）。中标标单位的保证证金在支付首首期工程款时时同期返还（不不计利息），如如投标单位有有下列情况之之一，投标保保证金将不予予返还。在发包人要求的的投标截止时时间前未递交交投标文件；；在递送标书后至至定标期间，投投标者提出退退标；在投标书的有效效期间，投标标者撤除了投投标书；在收到中标通知知后，投标人人未能按中标标通知规定的的时间和地点点与发包人签签订合同；未按招标文件要要求递交投标标文件；即：：投标单位恶恶意造成不积积极影响，或或提供虚假文文件，造成评评标不能如期期进行的。开工期的确定工程的的开工日期以以发包人施工工现场开工通通知为准。投标人资格要求求具有独立法人资资格，施工资资质为房屋建建筑工程总承承包壹级以上上（含一级），在在大连市建委委及大连市高高科技园区备备案的建筑施施工企业，并并且具有良好好的社会信誉誉和一定的财财务能力及综综合实力。同同时项目经理理的资质须为为一级项目经经理，且独立立管理过8万平方米以上上的建筑工程程，项目经理理证需要经高高新园区检验验。投标单位位需确保投标标后不更改项项目经理，并并保证该项目目经理能常驻驻工地并全面面管理现场。招标文件和投标标文件的澄清清和修改招标文件澄清和和修改：投标人如果发现现招标文件中中有遗漏、错错误、词义含含混等情况，应应在投标截止止日前三天，书书面向招标人人咨询，招标标人将以书面面文件方式答答复，送达全全部投标人，但但不涉及问题题的由来。招标人有权修改改招标文件中中的条款，即即不论是招标标人一方认为为必要或是投投标人咨询提提出的问题，均均可在投标截截止日期前五五天对招标文文件进行修改改，如果发出出的修改通知知太晚，则招招标人将推迟迟投标截止日日期，所有修修改全部以书书面文件形式式送交全部投投标人，并作作为招标文件件的组成，对对投标人起约约束作用；投投标人收到此此修改通知后后立即回执。投标文件的澄清清和修改：投标人在投标截截止日期之前前，可以书面面的形式向招招标人提出修修改已提交的的投标文件。要要求修改投标标文件的信函函应按照递交交投标文件的的有关规定编编制、密封、标标志和递交。在投标截止日期期后，投标人人不能修改和和撤消投标文文件，否则其其投标保证金金将被没收。招标文件的组成成1、主承包人定定义：发包人人管理承包范范围内的全部部工程的施工工以及承包范范围内的总质质量控制、总总协调和总进进度控制。2、以下是为招招标所发出的的文件：一份包括投标邀邀请函、投标标须知、建设设工程施工合合同、补充合合同协议书、施施工主承包补补充合同条款款、投标文件件投标函格式式、投标文件件商务部分格格式、投标文文件技术部分分格式、工程程量清单、招招标图纸等内内容。投标文件的组成成和编制要求求投标文件由投标标函、技术标标和商务标三三部分组成。投标函投标函法定代表人身份份证明书授权委托书投标人营业执照照、资质证书书、安全生产产许可证、税税务登记证的的复印件投标单位近一年年经过审计的的财务报表（资资产负债表、利利润表、现金金流量表）、本本年度（或下下年度）的财财务预测报告告、银行出据据的资信证明明。投标人的法定地地址以及有关关投标人最近近涉及任何诉诉讼案件的详详细资料投标人详细的资资质概况说明明及大连市政政府有关部门门批准允许承承担该类工程程项目的资质质证书，大连连市建委建筑筑施工企业的的备案证（外外地企业）和和高科技园区区建筑施工企企业的备案证证（全部企业业）。投标承诺书、项项目经理投标标承诺、造价价工程师投标标承诺、签字盖章的《农农民工工种、工工资标准及支支付时间表》、《按按月薪制、足足额支付农民民工工资的承承诺》、《投投标单位安全全资格审查意意见表》及双双清欠回执。技术标标书的编编制(一式五份)技术标标书的总总说明施工组织设计文文件，包括：：施工总进度计划划及月、周进进度计划(包括整个工工程的进度横横道图和网络络图)，明确关键键线路和重要要节点（里程程碑）。施工现场平面布布置图施工技术方案及及具体的施工工方法说明书书（尤其新材材料新工艺），其其中技术措施施包括施工图图上没有的，而而为了完成施施工图的工程程内容根据现现场的现状又又必须采取的的措施。施工进度计划及及确保计划实实施的措施详细的质量、安安全及文明施施工保证体系系的具体内容容和实施措施施本工程拟定使用用的主要机械械设备的使用用年限、型号号等明细表和和用电负荷投标人对本工程程若采取特殊殊施工技术措措施的详细说说明窗不漏雨、防水水处不漏水、内内外墙体不开开裂、外墙不不漏水、地热热等带水管道道漏水等质量量通病的技术术措施和施工工组织方案投标人对主承包包管理的设想想及方案投标人对各分包包工程全面展展开后的立体体交叉施工的的综合施工阶阶段的施工计计划及机械配配备方案冬雨季施工方案案测量放线方案保修措施方案业绩及管理人员员配备有关投标人以往往在大连市或或其它地区进进行类似工程程的经验和业业绩等详细资资料，以及目目前正在进行行的工程的详详细资料。项目管理人员配配备情况、生生产操作人员员持证上岗情情况及证书。派派驻现场负责责人及各专业业的技术、安安全、质量、消消防负责人的的姓名、职务务、履历。项目经理及专职职安安全生产管管理理人员的《安安安全生产考考核核合格证书书》复复印件。商务标标书的编编制制(一式五份)投标报价说明及及投投标报价汇汇总总表。填报所有单价及及合合价的工程程量量清单（包包括括综合单价价分分析表、主主要要材料价格格表表、措施费费明明细表等）及及及电子文件件（光光盘一份，单单单独包装）。给予招标人的其其他他优惠条件件。投标样品：投标标单单位回标时时需需提供开关关、插插座样品及及刚刚性阻燃管PVC20样品。投标文件的密封封投标人须将投标标文文件按投标标函函、商务部部分分、技术部部分分分别装于于密密封的信封封内内，按投标标文文件密封封封面面格式标明“投标承建xxxx一期主承承包工程”，投送至：：大连市沙沙河河口区东北北路路99号亿达广场4号楼xxx园发展展有限公司司招招标采购部部，发发包人将采采用用不公开方方式式评标，如如若若中标将以以中中标通知书书的的方式通知知中中标单位，未未未中标单位位发发包人不负负责责解释。投标人须用墨水水((或打印)编写报价书书内的各项项内内容，签署署投投标书内容容及及写明投标标日日期，投标标书书上的投标标总总金额必须须与与报价书上上的的总金额一一致致，并随投投标标书按发包包人人的要求提提供供电子文件件（光光盘一份），电电子文件与投投标书不符，以以投标书为准准。主承包人必须提提供供本工程所所必必需之吊装装机机械及垂直直运运输机械等等，并并负责整个个工工程吊装机机械械的管理，使使使各使用吊吊装装机械的分分包包工程互不不影影响。主承承包包人须在施施工工组织设计计中中合理地提提出出各分包工工程程交叉施工工的的吊装计划划及及施工措施施方方案，今后后由由于主承包包人人吊装计划划及及措施方案案不不合理及管管理理不力而引引起起各分包工工程程之间的扯扯皮皮及影响整整个个工程，由由此此而引起的的费费用增加及及工工期损失将将由由主承包人人负负担，发包包人人将不予考考虑虑。若因外外墙墙施工需要要导导致垂直机机械械拆除，主主承承包人须负负责责拆除垂直直运运输机械。主承包人必须负负责责主承包工工程程范围内各各机机电系统的的管管线的综合合协协调工作，在在在各系统管管线线施工前解解决决设计中各各机机电系统管管线线之间的矛矛盾盾。如因主主承承包人未能能协协调解决此此类类矛盾而造造成成各系统管管线线互相串位位、碰碰撞，一切切因因此而造成成的的费用和工工期期损失均由由主主承包人承承担担。投标报价填写须须知知合同报价说明报价要求工程量为暂定工工程程量，仅供供投投标单位作作参参考之用，发发发包人不承承担担清单内数数量量的准确性性。若若实际工程程数数量与原招招标标数量有所所调调整，工程程量量清单中的的单单价不作调调整整，工期亦亦不不会调整。措施费报价说明明工程措施费按建建筑筑面积平方方米米包干,结算时按核核定的建筑筑面面积及措施施费费每平方米米综综合单价计计算算措施费中中的的配合费为为主主承包为其其他他分包、供供应应商在施工工现现场提供照照管管及合作的的配配合费用。安全防护、文明明施施工措施费费由由发包人缴缴纳纳至政府指指定定帐户，结结算算时按缴费费用用金额计入入结结算总价内内。(投标方是否否填报、是否否按政府有关关规定计取)模板费用不计入入措措施费报价价中中，按招标标清清单中报价价说说明要求报报价价。主要材料价格表表拟采用的主要材材料料的品牌、规规规格、到工工地地现场之单单价价、产地及及生生产厂家等等资资料明细。投标报价总说明明本工程报价范围围包包括1-6#楼高层住宅宅、公建及及地地下车库。其其其中5#楼面暂定面面积为13387平方米，1-4#及6#楼面积同5#楼。公建面面积暂定为11315平方米，地地下车库面面积积暂定为11645平方米。总总建筑面积积暂暂定为1032882平方米。发发包人日后后将将对本工程程划划分二个标标段段，具体划划分分内容于中中标标通知时明明确确。本工程为主体工工程程施工及主主承承包人协调调管管理项目，投投投标人须详详细细审阅发包包人人为本工程程招招标所发出出的的全部文件件。其其投标报价价应应包括作为为主主承包人须须完完成之招标标文文件规定的的全全部承包范范围围内之工作作，并并须留意下下列列说明。本项目主承包人人协协调管理范范围围为：见合合同同条款相应应规规定。中标人对本项招招标标工程项目目实实施工程主主承承包人协调调管管理，并应应从从完成全部部本本工程项目目之之要求考虑虑，全全面安排垂垂直直运输机械械及及脚手架等等周周转材料；；妥妥善协调管管理理服务于本本工工程项目的的无无论何种形形式式之承包人人或或设备、材材料料供应商，以以以保证全部部工工程项目不不会会由于主承承包包人自己或或其其他承包人人之之疏忽而造造成成分包工程程之之间留有空空隙隙引致发包包人人之损失。4、投标人须留留意其其报价范围围已已包括了本本工工程项目招招标标文件规定定之之全部内容容。报价填写须知投标前的检查投标单位在投标标前前须事先检检查查招标文件件的的内容，核核对对页数（包包括括汇总表等等内内容）。一一旦旦发现存在在有有意义模糊糊或或相互间有有矛矛盾的地方方应应立即通知知发发包人。不管什么原因，投投标单位如果果在招标文件件中（包括图图纸、规范等等）发现有不不明确或相互互不统一处，须须在招标答疑疑会前通知发发包人要求予予以解释。发发包人对此要要求及所做出出的解释会抄抄送给所有投投标单位。只有发包人有权权对对招标文件件进进行解释、修修修改或补充充。而而且这类解解释释、修改、补补补充必须是以以书面形式式传传送给每一一个个投标单位位，否否则没有效效力力。对于任任何何非书面的的解解释、修改改、补补充或由发发包包人非授权权人人员或单位位所所做出的指指令令亦同样无无效效。2、发包人的指指令投标单位应注意意，在在整个招投投标标期间，发发包包人有权对对招招标文件的的内内容进行修修改改、增订、删删删除，并可可以以向投标单单位位发出进一一步步的书面指指令令，投标单单位位必须依令令执执行，不得得异异议。另外，所有符合合上上述条件所所做做出的对招招标标文件的修修改改、增补、解解解释等文件件将将构成今后后具具法律约束束的的合同文件件的的一部分，并并并在正式签签约约前得到投投标标单位的书书面面认可，作作为为合同文件件的的一部分。3、投标价投标采用人民币币为为计价单位位，投投标书上的的金金额必须与与工工程量清单单汇汇总表一致致，在在此基础上上的的优惠价应应予予说明。有有关关标价计算算方方法如下：：本项目报价依据据投投标单位自自身身经济技术术水水平和市场场综综合情况。发发发包人提供供招招标文件，投投投标所报单单价价为闭口包包干干形式。投标人须自行考考虑虑人工、材材料料及机械价价格格波动之风风险险。承包项项目目单价不会会因因人工、材材料料及机械价价格格波动、费费率率、税金的的变变化等而调调整整。签订合同后，当当实实际工程量量有有所增减，都都都需按合同同规规定的方法法来来调整。4、投标价不能能因在在工程量清清单单中对数字字的的加减、结结转转、汇总中中存存在差错而而做做出修改更更正正。投标人之报价需需包包括中标后后作作为主承包包人人承担施工工期期间所有市市政政配套及现现场场周边环境境或或有关部门门协协调等费用用，包包括（且不不限限于）占道道、消消防安全、环环环保卫生、噪噪噪音治理、治治治安等。中标人须自行负负责责向大连市市政政府主管部部门门申领办理理一一切手续并并获获得所有为为承承担本主承承包包人工程施施工工所需之证证明明等全部文文件件。若中标标人人未能在规规定定时间内获获得得上述所需需之之证明文件件，无无法与发包包人人完成合同同签签署工作，则则则中标人除除需需自行承担担其其全部责任任外外，尚需赔赔偿偿发包人由由此此而引起的的一一切直接的的经经济损失。其他说明本工程的全部材材料料（发包人人甲甲供材料及及设设备除外）原原原则上由主主承承包人自行行采采购，但部部分分材料（设设备备）发包人人要要限定技术术标标准和厂家家（详详见发包人人限限定生产厂厂材材料（设备备）报报价明细表表），主主承包人可可以以按照附表表的的要求从可可选选择的材料料厂厂家、品牌牌中中选取，也也可可自行提供供可可满足发包包人人提出的技技术术标准要求求和和限定材料料厂厂家同等产产品品，但投标标人人需于招标标答答疑时报请请发发包人，发发包包人认可后后方方可报价及及采采用。主承包包人须对上上述述限定的材材料料组织竞标标（价价），但上上述述最终选定定的的材料厂家家、单单价、用量量填填写在《发发包包人限定生生产产厂材料（设设设备）报价价明明细表》,对于发包人人只限定技技术术标准或没没有有具体要求求的的投标人要要自自行申报并并提提供样品或或照照片，但需需得得到发包人人批批准，同时时发发包人保留留对对部分材料料的的采购权。电线电缆材料价价格格由投标单单位位自报，品品牌牌种类按发发包包人指定范范围围。如施工工期期间大连市市电电业局指定定购购买，主材材价价格不作调调整整，投标单单位位应自行考考虑虑此风险。对于发包人指定定、限限定的材料料、设设备承包人人按按照要求负负责责采购，其其所所发生的款款项项，发包人人以以合同条款款中中工程进度度付付款的方式式进进行拨款，在在在施工过程程中中，如果发发生生因材料、设设设备采购、供供供货问题而而影影响工期，主主主承包人将将负负全部责任任。对于主承包人选选用用的工程材材料料（发包人人限限定的除外外）在在《工程主主要要材料价格格表表》中认真真填填写，此报报价价包括了供供应应、运输、装装装卸、采保保等等各项费用用，上上述材料报报价价在结算时时除除钢筋、电电线线电缆价格格可可调整外其其余余均不做调调整整。投标人必须根据据本本工程承包包范范围的工程程内内容现场实实际际情况和发发包包人计划工工期期（发包人要要求地下室室及及公建于2009年8月1日前封顶，单单单体楼于2010年1月26日前主体封封顶，2010年9月30日全部完工工）的要求，自自自报施工总总工工期日历天天，并并分别注明明基基础工程、地地地下室工程程、主主体结构封封顶顶、砌筑抹抹灰灰、地热铺铺设设、地面抹抹灰灰、外墙装装饰饰、工程竣竣工工验收各阶阶段段的竣工工工期期。同时投投标标人自报各各阶阶段的施工工工工期日历天天之之合计，必必须须满足发包包人人总计划工工期期之要求，若若若其投标被被接接受，则自自报报工期日历历天天被视为合合同同工期，届届时时发包人/发包人代表表将按投标标人人之报计总总工工期及上述述各各阶段工期期进进行考核。付款条件：详见见补补充合同条条款款第十九条条。投投标单位如如有有更优惠条条件件可于投标标文文件中提出出。开标招标人无义务必必须须接受其所所收收到价格最最低低的投标书书，并并且不需为为此此做出任何何解解释。招标工程按有关关规规定组织开开标标。其它规定对于发包人指定定供供应商的材材料料或设备，中中中标人须按按发发包人指定定供供应商采购购并并自行提供供至至现场，若若发发包人甲供供材材料或设备备，则则其供货协协议议须由发包包人人另行签订订，但但上述无论论甲甲供或指定定供供应商的材材料料或设备的的供供货计划和和数数量，统一一由由中标人按按工工程实际进进度度事先提交交发发包人，且且不不得影响工工程程的正常施施工工，需检测测和和复试的材材料料及相关费费用用由主承包包人人负责。投标人必须认真真检检查、清点点接接获的标书书文文件和招标标图图，确定是是否否与其承包包范范围相符，如如如有任何缺缺漏漏，重复或或不不清楚的地地方方，投标人人必必须立即通通知知发包人，以以以纠正上述述的的缺漏，重重复复或不清楚楚的的地方。若因天气影响不不能能施工，承承包包人应以书书面面形式提交交停停工报告，发发发包人批准准后后可以停工工，复复工时承包包人人应以书面面形形式提交复复工工报告，发发包包人批准后后可可以复工。评标方法总则为保证招标评标标工工作的顺利利进进行，按照照国国家七部委12号令及《大大连市建设设工工程施工招招标标开标评标标定定标办法》文文文件精神，依依依据公正、合合合理、竞争争的的原则，并并结结合本项目目的的具体特点点，特特制定本评评标标办法。评标原则最大限度地满足足招招标文件的的要要求（商务务标标及技术标标要要求）评审后的投标报报价价及综合单单价价付款方式施工组织设计企业的类似工程程业业绩等发包人要考虑的的其其它因素技术标评标办法法技术方案评审应应综综合考虑方方案案的安全性性、先先进性、合合理理性及工期期安安排、施工工方方案、施工工管管理与技术术管管理力量配配置置、质量保保证证体系完善善性性及对招标标文文件的响应应程程度等因素素，评评定排序。施工组织设计人员配备与组织织机机构项目经理及其它它管管理人员选选配配合适、人人员员选配、现现场场组织机构构设设置是否合合理理、项目经经理理简历施工进度计划工程质量保障措措施施（是否通通过过ISO质量认证体体系）、主主承承包人协调调管管理措施安全生产及文明明施施工保障措措施施投入的主要施工工机机械设备情情况况劳动力安排计划划施工平面布置类似典型工程业业绩绩质量目标及工期期发包人要考虑的的其其它因素（如如如企业的信信用用等级等）商务标评标办法法商务标是指各投投标标单位的综综合合单价、综综合合费率、综综合合单价分析析及及其对招标标文文件的响应应程程度，商务务标标的评定由由评评标小组成成员员对各项指指标标做出综合合评评议并综合合排排序。对招标文件的响响应应（材料的的选选用、费用用的的计取等是是否否满足招标标文文件的要求求）。付款方式（如付付款款时间及进进度度款付款比比例例等）。综合单价分析，材材料损耗、利利润、管理费费、政府规费费、税金等是是否合理。报价计算的准确确性性复核（分分项项与总价的的一一致性、大大写写与小写一一致致、是否漏漏项项等）。修正后的总价。补充：评标纪律律与与保密要求求评标小组成员应应严严格按评标标办办法，遵循循公公平、公正正、客客观、准确确地地对投标单单位位进行综合合评评定。开标后，直至授授予予合同为止止，评评标人必须须严严格保密规定，凡凡凡属于审查查、澄澄清等与投投标标价比较有有关关的资料以以及及有关信息息，都都不应向投投标标人或与该该评评标过程无无关关的人员泄泄露露。若违反本评标办办法法及评标纪纪律律，则将取取消消其评标资资格格，其评标标结结果无效。十三、授予合同同1、定标后，由由发包人人向中标人人发发出中标通通知知书；2、中标人在在收到中标标通知后5日内与发包包人洽谈和和签签订施工承承包包合同；3、合同文本本采用GFF-199999-020011《建设工程程施工合同同》（示示范文本）及及及补充合同同条条款。如有不不一致的内内容容，以补充充合合同条款为为准准。4、中标单位位不按时与与发包人签签订订工程承包包合合同的，发发包包人有权取取消消其中标资资格格，中标被被选选单位将自自动动获取投标标资资格。《建设工程施工工合合同（示范范文文本）》（GF-19999--0201）（合同通用条款款内内容略）专用条款一、词语定义及及合合同文件2、合同文件及及解释释顺序2.1合同同文文件组成及及解解释顺序如如下下：按通用条款款约定排列列顺顺序3、语言文字和和适用用法律、法规规3.1本合合同同除使用汉汉语语外，还使使用用不采用语言文文字。3.2需要要明明示的法律律、法法规、规章:国家现行的的法律、法法规规、规章及及省省、市有关关规规定。4、适用标准、规规范范4.1适用用标标准、规范范名名称：国家家现现行标准、规规规范。发包包人人提供标准准、规规范的时间间：：开工前三日日。4.2国内内没没有相应的的标标准、规范范时时的规定：：不采用。5、图纸5.1发包包人人向承包人人提提供图纸套套数数：肆套发包包人人向承包人人提提供图纸日日期期：开工前三日5.2发包包人人对工程的的保保密要求和和保保密期限：：不采用6、通知6.1承包包人人的地址：：6.2发包包人人的地址：：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程师的地地址：二、双方一般权权利利和义务7、工程师7.1监理理单单位委派的的工工程师姓名名：：7.2发包包人人代表的工工程程师姓名：：7.3其他他需需要取得发发包包人批准的的权权利：8、项目经理8.1项目目经经理的姓名名：：三、双方一般权权利利和义务9、发包人工作作9.3发包包人人应按约定定的的时间和要要求求完成以下下工工作：（1）施工场地地具备施施工条件的的要要求及完成成的的时间：开工前施工工现场所有有障障碍清理完毕并具备施施工条条件。（2）将施工所所需的水水、电、电电讯讯线路接至至施施工场地的的时时间、地点点和和供应要求求：：开工前水、电接接至双方确确定的地点点。（3）施工场地地与公共共道路的通通道道开通时间间和和要求：开工前开通通并保证施施工工通行的需需要要。（4）工程地质质和地下下管线资料料的的提供时间间：：开工前三日日。（5）由发包人人办理所所需证件、批批批件的名称称和和完成时间间：：开工前办理理完施工所所需需的全部证件和批批文手手续。（6）水准点与与座标控控制点交验验要要求：开工前三日日内发包人人以以书面形式式向向承包人交交验验。（7）图纸会审审和设计计交底时间间：：承包人接到到施工图纸纸后后一周内。（8）协调处理理施工场地地周围地下下管管线和邻近近建建筑物、构构筑筑物（含文文物物保护建筑筑）、古古树名木的的保保护工作：：不采用（9）双方约定定发包人人应做的其其他他工作：不采用发包包人人委托承包包人人办理工作作：：不采用10、承包人工工作10.2承承包包人应按约约定定的时间和和要要求完成以以下下工作：（1）需由设计计资质等等级和业务务范范围允许的的承承包人完成成的的设计文件件提提交时间：：不采用（2）应提供计计划、报报表的名称称及及完成时间间：：每月28日向发包人人提供当月月完完成工程量及形象进度，并并报报下月的工工程程进度计划划表表各一份。（3）承担施工工安全保保卫工作及及非非夜间施工工照照明、维护护设设施的责任任和和要求：如未履行义义务造成工工程程、财产和和人人身伤害，由由由承包人承承担担责任及费费用用。（4）向发包人人提供施施工场地办办公公和生活的的房房屋及设施施的的要求：提供供现场办公用用房4间，需作简单的的装璜。（5）需承包人人办理的的有关施工工场场地交通、环环环境保护、施施施工噪音、安安安全文明施施工工等手续：：按有关规定，以以发发包人同意意后后办理有关关手手续。（6）已完工程程成品保保护的特殊殊要要求及费用用承承担：承包人负责责对其他单单位位已完产品品进进行保护，相关费费用含含于单价内内。（7）施工场地地周围地地下管线和和邻邻近建筑物物、构构筑物（包包括括文物保护护建建筑）、古古树树名木等的的保保护要求和和费费用承担：：由由承包人做做好好保护，所所需需费用由发发包包人承担。（8）施工场地地清洁卫卫生的要求求：：保证施工现现场清洁，符符符合有关规规定定，承担因因违违反有关规定造成的的损失失并承担赔赔偿偿费用。（9）约定承包包人应做做的其他工工作作及费用承承担担：不采用。四、施工组织设设计计和工期11、施工组织织设计和和进度计划划11.1承承包包人提供施施工工组织设计计（设设计方案）和和和工程进度度计计划的时间间和和要求：开工前七日提供。工工程程师确认的的时时间：报送后三日日内。12、施工准备备12.8发发包包人提供给给承承包人的工工地地范围、时时间间及次序约约定定：工地范围由由发包人于于开开工前五日日提提供。12.10红红线线外临时占占地地租用费用用承承担约定：：不采用五、施工工期13、开工及延延误开工工13.1单单项项工程工期期约约定：不采用13.3延延期期开工损失失赔赔偿费及限限额额约定：因承承包人原因因不不能按期开开工工，由承包包人人承担相关关损损失且不延延长长竣工日期期。因发包人人原因不能按按时开工，由由发包人赔偿偿承包人因延延期开工造成成的损失并顺顺延工期。（此条只对对发包方出具具开工报告日日期后适用）16、工程竣工工16.3提提前前竣工的约约定定：不采用六、材料设备供供应应17、发包人供供应材料料设备17.1发发包包人供应材材料料设备清单单（可可另附页）：：：水泵、换热热器、风机机及及诱导风机机、配配电柜、配配电电箱、阳台台地地砖及屋面面瓦瓦等。17.5发发包包人供应材材料料设备的结结算算办法：发包人供应应的材料损损耗耗按大连市2008定额相应子子项的损耗耗率率计取，如如出出现数量不不足足，承包人人自自行承担并并解解决。合同同单单价不包括括发发包人供应应材材料及设备备的的供应价格格。18、承包人采采购材料料设备18.1承承包包人采购材材料料设备的约约定定：承包人自自行采购的的全全部材料需需由由发包人确确认认，并按工工程程进度及时时进进场，另需需提提供材料及及设设备的合格格证证及说明书书等等材料予发发包包人及监理理单单位复核，确确确保所供材材料料及设备符符合合合同文件件及及政府有关关的的规范及标标准准。18.5由由承承包人采购购的的材料设备备，发发包人不得得指指定生产厂厂或或供应商。19、材料设备备的检验验19.3检检验验费用的约约定定：（1）承包人承承担检验验费用的材材料料、设备：：承包人承担担所有原材材料料及设备的的检检验及复试试费费、所有工工程程检测费（包包包括主体结结构构检测、桩桩基基检测、防防雷雷检测、电电气气内线验收收、功功能性检测测及及实验费用用）。（2）发包人承承担检验验费用的材材料料、设备：：不采用七、工程质量和和检检验24、工程试车车24.1工程程试试车内容和和费费用承担：：不采用八、安全与文明明施施工25、安全施工工25.1承包包人人安全责任任的的约定：承包人对自自身雇员及及因因承包人原原因因造成的第第三三方的伤亡及及财产损失失负负全责。25.2发包包人人安全责任任的的约定：按《现场安安全施工管管理理规定》执行。九、合同价款、工工程量确认和和工程款支付付30、合同价款款30.2确定定合合同价款的的方方式：（可可在在确定的方方式式打√，其他打×）□固定价格合同同□可调价格合合同□成本加酬合合同合同价款约定后后，任任何一方不不得得擅自改变变。30.3采用用固固定价格合合同同，合同价价款款中包括的的风风险范围：：不不采用风险险费费用的计算算方方法：不采用风险险范范围以外合合同同价款调整整方方法：不采用30.4采用用可可调价格合合同同时，合同同价价款调整方方法法：工程量按实实结算，单单价价经双方确确认认的工程量清单单单价价为准。钢钢筋筋及电线电电缆缆结算时的的材材料价格按按补补充条款执执行行，综合单单价价其它费用用不不作调整。30.5采用用成成本加酬金金合合同的约定定：：不采用31、工程量确确认31.1本工工程程采用的工工程程量计算规规则则：（应明确确计算规则则的的依据标准准）□《建设工程工工程量量清单计价价规规范》；□其他：不采采用31.3承包包人人向工程师师提提交已完成成工工程量报告告的的时间：每月28日向发包人人提供当月月完完成工程量报告22份。32、工程款支支付32.1发包包人人向承包人人支支付工程预预付付款的时间间和和金额或占占合合同价款的的比比例：不采用扣回工程预付款款的的时间、比比例例：不采用32.2双方方约约定支付工工程程款（进度度款款）的时间间和和数额：32.7发包包人人未能按时时足足额支付工工程程款造成承承包包人拖欠民民工工工资时，发发发包人承担担连连带责任。十、工程变更34、确定变更更价款34.2工程程量量变更幅度度：：不采用增加加部部分工程量量的的项目单价价确确定方法：：按合同清单单价格减少少部部分工程量量的的项目单价价确确定方法：：按合同清单单价格合同中没有适用用或或类似于变变更更工程的项项目目单价，变变更更价款确定定方方法：消耗量采用2008预算定额，管管管理费用利利润润率按《2004辽宁省费用用标准》中中施施工总承包包工工程二类取取费费（不计临临时时设施费），材材料费按大连连市施工当期期网刊月刊中中招标平均价价格下浮5%计算。（与补充协议不不一一致）十一、竣工工验收和结结算算35、竣工验收收35.1承包包人人提供竣工工资资料的约定定：：工程竣工前前一周内向向发发包人提供供档档案资料三三套套（地下室室另另增加一套套）及及竣工图四四套套。35.9中间间交交工工程的的范范围和竣工工时时间的约定定：：不采用十二、工程质量量缺缺陷保修（详详见附件3《工程质量量缺陷保修修书书》）十三、违约、索索赔赔和争议38、违约38.1通用用条条款32.1款约定发包包人不按时时支支付工程预预付付款应承担担的的违约责任任：：不采用通用条款32..22款约定发包包人不按时时支支付工程进进度度款应承担担的的违约责任任：：发包人承担逾期付款金金额的的同期银行行活活期存款利利率率计取的利利息息。承担工工程程延期的责责任任。（是否稳妥妥？）通用条款36..55款约定发包包人不按时时支支付工程竣竣工工结算款应应承承担的违约约责责任：发包人人承担逾期期付付款金额的的同同期银行活活期期存款利率率计计取的利息息。（是否稳稳妥？）发包包人人违约的其其他他约定：不采用38.2通用用条条款16.2款承包人未未按时竣工工应应承担的违违约约责任：承包人未在在合同约定定的的竣工期限限及及允许延长长的的竣工期限限内内竣工，承承包包人需承担20000元/日历天的赔赔偿金。通用用条条款20.1款工程质量量达不到合合同同约定的标标准准，承包人人应应承担的违违约约责任：质量达不到合同约约定的的验收标准准，扣扣除合同总总价价的3%作为质量赔赔偿金。承包包人人违约的其其他他约定：承包人正常常情况下超超期期达60天，发包人人有权解除除合合同，且承包包人应承担担因因此给发包包人人及购房者者造造成的一切切损损失。如因承包人人施工质量量不不合格造成成购购房者索赔赔的的，由承包包人人承担所有有索索赔费用。40、争议40.1解决决争争议的约定定：：本合同在在履履行合同中中发发生争议时时，双双方当事人人协协商解决，协协协商不成的的，才才用下列第第二种方法法解决：（一）提交不采用仲裁裁委员会仲仲裁裁；（二）依法向人人民民法院提起起诉诉讼。十四、施工分包包41、施工分包包41.1本工工程程发包人同同意意承包人分分包包的工程：：不采用十五、不可抗力力42、不可抗力力42.1双方方关关于不可抗抗力力的约定：：以国家相关关部门认可可为为准。十六、保险及担担保保43、工程保险险本工程双方约定定投投保内容如如下下：发包人投保内容容：：劳保费发包人委托承包包人人办理的保保险险事项：不采采用承包人投保内容容：：员工自身的的意外伤害害险险、施工机机械械保险及第第三三方责任险险。44、工程担保保本工程双方约定定的的担保事项项如如下：发包人向承包人人提提供支付担担保保，担保方方式式为：不采用担保合同作作为本合同同附附件。承包人向发包人人提提供履约担担保保，担保方方式式为：不采用担保合同作作为本合同同附附件。双方约定其他担担保保事项：不采采用十七、合同的生生效效、终止和和解解除49、合同份数数49.2合同副副本本份数：六份十八、其他51、补充条款款（1）合同双方方如发生生争议，双双方方协商不成成，可可依法向发发包包人所在地地人人民法院起起诉诉。（2）合同总价价已包括括劳动保险险费费，由发包包人人直接向相相关关政府部门门支支付并于结结算算时扣回。（3）本工程结结算时钢筋筋材料价格格按按施工期内内各各月大连市市网网刊月刊价价格格的算术平平均均值与4500元/吨材料价格格找差。电电线线电缆综合合单单价在结算算时时按施工期期网网刊（季刊刊）价价格与2009年第一季度度网刊（季季刊刊）价格进进行行材料找差差。（不参与与取费，只计计取税金）（4）发 包人人收到承承包人提供供的的竣工结算算资资料并对其其完完整性、真真实实性确认无无异异议后，按按合合同约定的的期期限内予以以答答复，承包包人人需以正式式签签署的委托托书书形式派遣遣预预算人员与与发发包人进行行结结算工作。最最最终以合同同双双方签字盖盖章章的结算书书为为准。（以下无正文）xxx一期施工工主主承包补充合同协议书书本合同签约书于年月日由法定定地地址设于大连市沙河河口区东北北路路99号亿达广场场八层的xxx园发展展有限公司司((以下简称“发包人”)为甲方，与与法定地址址设设于的(以下简称“主承包人”)为乙方共同同签订。鉴于发包人与主主承承包人已完完全全确认了本本合合同文件所所有有条款内容容及及主承包人人为为完成其施施工工主承包范范围围内的一切切工工程所需的的承承包金额。兹特此达成合约约如如下：1、本合同文件件应包包括：补充合同协议书书补充合同条款双方确认的合同同清清单中标通知书投标书及其附件件合同图纸施工组织设计文文件件《建设工程施工工合合同》示范范文文本其他有关附件上述文件是相互互说说明、相互互解解释的，如如出出现不一致致时时，上述的的排排列顺序就就是是合同的优优先先解释顺序序。按下述发包人应应付付的承包金金额额，主承包包人人应按照合合同同文件所显显示示的主承包包范范围和工程程规规范进行工工程程施工和完完成成工程。并并须须在合同规规定定的个日历历天天工期内竣竣工工交付使用用。付款方式：发包人应付给主主承承包人工程程暂暂定总价为为RRMB元（大大写：元），或或依据合同应应该支付的其其他款项。本补充合同一式式六六份，发包包人人执四份，主主主承包人执执二二份，具有有同同等法律效效力力。兹证明双方签订订如如下：发包人：xxxx园园发展有限限公公司主承包人：：（中标单单位位）法定