外墙面砖分项工程承包协议书

(外墙面砖)分项工程承包协议书甲方:(以下简简称甲方)乙方:(以下简简称乙方)为加强工程管理理,规范市场秩秩序,保证工程的的顺利进行，现现有甲方将C工程外墙面砖砖分项工程以以人工费部分分分包给乙方方，双方本着着公平、公正正、平等、自自愿的原则，达达成如下协议议：一：承包内容：：1.图纸设计要要求及施工规规范规定的全全部外墙面砖砖工程。包括括：外墙面、天棚底、飘板底、栏栏板压顶及内侧、线线条等所有外外墙面砖工程程（含外墙面面打底抹灰）。2.图纸变更工工程。二：承包形式：：1.包工不包料料(包部分辅助助材料及小型型工具)以人工费计计费方式，以以展开面积计计算，元/平方米。2.变更工程量量按展开面积积计，每平方方米元，在结结算时作调整整。3.乙方自备备小型工具及及辅助材料，如:（斗车）抹灰工具、筛网、铁铲、面砖切割机、尼龙线等其它小型手工具辅助材料、分配电箱至用电设备的电缆线、夜间施工照明灯具。三：工程量计算算方式：1.展开面积计计算标准是以以构件设计尺尺寸计算，非非指完成面展展开面积。2.单个门窗及及洞口在0.3㎡以上的应应予扣除。四：甲方责任：：甲方应给乙方提提供住宿及生生活区场所，配配合乙方办理理有关暂住证证手续，但费费用由乙方负负责承担；柴柴伙费按乙方方总产值的1﹪计取，在结结算时一次扣扣除。甲方提供施工所所需的大型施施工机械（如如：沙浆搅拌拌机、夜间照照明大灯）、每每层/分缝设置固固定的分配电电箱，配备专专职电工、机机修工，确保保机械的正常常使用。甲方提供乙方直直接用于工程程的材料。如如：砌块、砂砂、灰油、运运输过道用材材料。按照工工程进度，及及时提供，配配合乙方运至至合理地点，以以利于现场施施工。甲方应协助乙方方办理工伤事事故保险手续续，但费用由由乙方负责，相相关收费按市市政府行政部部门的收费标标准，凭收费费票据在乙方方工程进度款款内扣除。甲方应按照协议议规定及时支支付乙方工程程进度款。甲方在现场配置置技术、管理理人员，解答答乙方在施工工中遇到的技技术疑点，指指导乙方施工工管理。五：乙方责任：：乙方必须详细看看懂图纸，熟熟悉施工规范范，严格按照照图纸、施工工规范及甲方方技术人员的的书面《施工工工艺要求》、《质质量、安全、文文明施工交底底》施工，乙乙方若有不同同看法按本项项第3条办，但必必须经甲方现现场施工员同同意，书面签签字确认，并并附新的工艺艺要求、质量量、安全、文文明施工交底底。在保证工工程质量及安安全的前提下下，公司推广广新技术、新新工艺、新成成果，并对有有贡献的提供供者给予一定定的经济奖励励。乙方所聘请的工工人，必须具具备合法的身身份证件，不不得录用无身身份证人员及及童工，若有有少量人员暂暂无身份证的的，应有乙方方负责人担保保，乙方负责责人对担保人人在合同期限限的行为负联联带责任。乙方必须加强工工人的安全生生产、文明施施工、遵纪守守法教育，服服从甲方管理理人员的统一一指挥，遵守守公司的各项项规章制度，乙乙方若在施工工中与甲方管管理人员有不不同看法，应应与甲方管理理人员探讨、沟沟通，无法达达成共识的，应应向上一级领领导部门汇报报解决，若既既不汇报又不不执行甲方管管理人员指挥挥的，甲方有有权责令乙方方停工、整改改，造成损失失的由乙方负负责。乙方在施工中若若与其它班组组及乙方内部部人员发生纠纠纷的，应汇汇报甲方管理理人员解决，不不得在工地范范围及甲方责责任范围内打打架。否则，凡凡参与打架人人员每人每次次罚款200~11000元，构成犯犯罪的交公安安部门处理。乙方必须加强工工人的遵纪守守法教育，遵遵守公司的各各项规章制度度，乙方应教教育每个工人人必须遵守公公司的各项规规章制度，服服从甲方管理理人员的统一一指挥。否则则，甲方有权权要求乙方对对不服从甲方方管理的乙方方人员责令退退场；若乙方方不执行甲方方要求，甲方方有权终止合合同并按中途途退场处理。乙方所需材料及及机械设备，必必须提前一周周书面填写申申购单给甲方方现场施工员员，以便甲方方有充足的时时间选购，否否则由此引起起的损失由乙乙方负责，同同时乙方应对对所用材料、机机械负责到场场后的卸货、堆堆放及机械的的安放就位。工程完工后，乙乙方必须将所所使用的模板板、材料、机机械分类堆放放到现场红线线内甲方指定定的地点。乙方进场施工人人数及进度要要求：（1）人数要求求：人。（2）进度要求求：自外墙完完成交付开始始计，天内完完成每层/分缝外墙面面打底抹灰；；自甲方交付开始始计，天内完成每每层/分缝外墙面砖砖铺贴，否则，每每拖延一天罚罚款500元。9.质量要求：：达到图纸设计要要求及国家规规范规定的合合格标准。10.乙方若因因工期及工程程质量达不到到甲方要求，甲甲方有权责令令乙方整改、增增加人员，若若乙方仍未达达到甲方要求求的，甲方有有权另派其它它班组插进乙乙方所做的部部分或全部工工程，由此而而产生的一切切增加费用及及工期损失由由乙方承担。（含含令请班组价价格高出乙方方承包价格）11.乙方原则则应亲自督驻驻本工地并在在生活区常住住，若因其它它原因不能亲亲驻的，乙方方应委派代理理人（中途尽尽量避免更换换代理人），乙乙方（或其代代理人）在有有乙方人员作作业时，不得得随意外出、离离开现场，若若有特殊原因因需要外出，应应征得甲方施施工员同意，并并委派第二代代理人，外出出三天以上的的，应征得甲甲方项目经理理同意，委派派代理人应当当面交给甲方方管理人员，代代理人承担乙乙方所有义务务及责任。12.乙方中途途不得私自退退场，否则按按中途退场结结算，所有中中途退场结算算，只付给乙乙方所完成合合格工程量的的70％（以分缝/层为单位，完完成并清理经经验收合格的的为合格工程程量），并扣扣除因乙方退退场变换班组组造成的一切切损失。（含含工期及令请请班组价格高高出乙方承包包价格引起的的损失）13.乙方有有责任派人协协助甲方施工工员对本分项项相的关放线线、标高测量量，并不得向向甲方要求费费用补偿。六：付款方式：：乙方应在每月的的10日、25日前向甲方方申报当前所所完成的工程程量，以每分分缝，或单栋栋的层为单位位计算，由甲甲方施工员验验收合格确认认后在每月15日、30日（节假日日、星期六、日日顺延至正常常工作日）向向乙方各支付付一次工程进进度款。乙方必须做到工工完场清，未未做现场清理理的不列入进进度款支付的的工程量范围围。若乙方未向甲方方提供所完成成的工程量申申报或经甲方方验收不合格格，现场未清清理，甲方有有权拒付工程程进度款或视视实际情况按按乙方实际开开工人数计，每每人每天支付付生活费壹拾拾元，以后在在工程款中扣扣还。甲方按进度向乙乙方支付工程程进度款，外外墙打底完成成付20%，外墙面砖砖铺贴完成付付60%，外墙面砖铺铺贴完成、清清理（洗）付付70%，剩余30%待乙方完成成全部工程后后三个月内一一次付清。七：劳资纠纷：：1.甲方有权随随时要求乙方方出示工程进进度款的用途途，有权向乙乙方工人公布布详情，乙方方应有足够的的经济实力来来作为承包工工程的先决条条件，根据工工人实际情况况，及时给工工人发放工资资，避免不必必要的劳资纠纠纷，乙方收收到本工程的的进度款更不不可挪作它用用。2.乙方若因资资金困难，应应对工人做好好思想工作，保保证不产生劳劳资纠纷，若若因乙方工人人劳资纠纷引引起的一切损损失（包括工工程进度，解解决劳资纠纷纷的所有费用用）由乙方承承担。八：关于特殊情情况：因政策、建设方方及不可抗拒拒的因素造成成工程停工的的，甲方对乙乙方完成的工工程按合同单单价进行结算算退场，同时时终止合同；；未完成的工工程若在合同同期内复工，甲甲方可以优先先考虑在执行行原单价的基基础上有乙方方继续承包。如因各种因素引引起的外墙打打底厚度超过过设计厚度，乙乙方有责任分分次抹灰处理理，不得要求求甲方增加费费用。乙方不能以甲方方提供材料为为借口交付不不合格工程。九：其它：乙方所用材料、机机械必须及时时清理、维护护，工程全部部完成后分类类堆放到甲方方指定的位置置并交甲方施施工员确认，否否则，按乙方方完成总产值值5‰结算时予以以扣除。公司、项目部及及监理例会提提出施工控制制方法及要求求，一经会议议确定必须无无条件执行。附件《施工工艺艺要求》、《公司管理要求》、《质量、安全、文明施工交底》与本协议具有同等法律效果。本协议自签字之之日生效。工工程完工全部部工程款结清清后自动作废废，希双方共共同遵守，否否则承担法律律责任。甲方：（公司盖盖章）甲方签名：乙方身份证号码码：乙方地址：乙方签名：（印印章）乙方身份证复印印件粘贴处：：A年月日外墙砖分项工程程施工工艺要要求一、施工程序：：准备阶段→抹灰灰面定点冲筋筋→抹灰面淋水→抹灰→装饰基层检检查→面砖模数弹弹线→工作面材料料堆放→面砖铺贴→补砖收口→外墙清洗→交栋号施工工员确认。二、施工工艺要要求：准备阶段:向甲方施工员联联络熟悉抹灰灰部位、交接接口位置、表表面处理及砂砂浆配合比。材料、机械准备备：乙方在施施工前应根据据本工程的施施工特点、进进度计划，提提前一周将本本工种所需的的材料及机械械计划提供给给甲方现场施施工员，以便便公司有足够够的时间组织织采购。人员准备：乙方方应根据本工工程的进度及及协议书中甲甲方提出的人人数要求，提提前组织好施施工人员。抹灰面定点冲筋筋：按大墙到柱面先先后顺序，吊吊线定点、冲冲筋，柱、门门窗边阴阳角角用方尺定点点通线。抹灰面淋水：抹灰面前应提前前2小时或根据据季节淋水，保保证基层有一一定湿度，防防止抹灰层开开裂。抹灰：与现场施工员联联络，熟悉砂砂浆配合比。根据冲筋量出抹抹灰层厚度，厚厚度＞25mm，应分层抹抹灰，二次间间隙时间应大大于24小时。墙面抹灰应先从从大墙开始再再到柱面抹灰灰，以保证阴阴阳角方正，表表面完成后要要复查有无裂裂纹，如有要要及时处理。施工洞口、门窗窗洞口、及间间隔超过4小时的二次次抹灰接口位位置应用铝合合金尺切开，留留齐接口，以以保证二次抹抹灰时表面平平整。装饰基层检查：：已经完成的外墙墙面打底，在在次日应浇水水养护一次，在在贴面砖前要要检查有无空空鼓、裂缝、渗渗水部位，如如果有要及时时处理。面砖模数弹线：：在已经完成的水水泥砂浆基层层上弹出模数数纵横交叉控控制线，砖与与砖之间的间间缝宽度一般般为4~6mmm，也可与与现场施工员员协商解决。工作面材料堆放放：工作面材料堆放放，尤其是外外墙砖材料堆堆放，应放在在安全地域并并做好防水措措施。面砖铺贴：阴阳角处搭接方方式、非整砖砖使用部位应应符合设计要要求，墙面突突出物周围的的饰面砖应整整砖套割吻合合，边缘应整整齐；墙裙突突出墙面的厚厚度应一致，饰面砖接缝缝应平直、光光滑，填嵌应应连续、密实实；宽度和深深度应符合设设计要求；有有排水要求的的部位应做滴滴水线（槽），滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。允许偏差应符合合规范要求，立面垂直度：3mm表面平整度：4mm阴阳角方正：33mm接缝高低差差：1mm接缝缝宽度：1mm9、补砖收口：：预留洞口、提升升机收口处需需要贴外墙砖砖的应事先预预留适当数量量相同编号的的面砖，以保保证整体美观观。10、外墙清洗洗、交栋号施施工员确认：：乙方每完成一个个工作面(以层、分缝缝、栋号划分分)，应及时清清理、工程全全部完成后做做一次集中清清洗、清洗时时要注意清洗洗剂的掺量，清清洗完成交现现场施工员检检查确认，并并将所用材料料集中堆放，做做到工完场清清。乙方签名：：年月日外墙面砖分项工工程质量、安安全、文明施施工技术交底底一、工程质量施施工技术交底底工程质量必须符符合设计要求求、施工规范范及甲方施工工工艺要求。工程施工前，应应先在基层打打点、冲筋，以以控制水平、垂垂直度，并浇浇水湿润基层层。梁侧应吊线打点点控制，梁底底应用水平尺尺控制打点，阴阴阳角用直角角工具打点控控制，以保证证水平、垂直直、平整度、阴阴阳角方正符符全设计要求求及规范规定定。抹灰用砂浆应按按照甲方施工工员规定的配配合比施工，严严禁私自更改改配合比。若遇施工洞口、门门窗位置，或或乙方不能连连续作业形成成的接头，应应用铝合金划划齐，铲去预预留部分砂浆浆，以保证完完成面接头美美观及接头质质量符合规范范要求。抹灰厚度〉188㎜，应分层层抹灰，间隔隔时间不小于于24小时，严禁禁用干水泥粉粉吸水一次完完成，防止砂砂浆凝固引起起的干缩裂缝缝。外墙面砖铺贴应应按包装箱上上的相同(近)编号集中铺铺贴,保持外墙的的整体美观。阳角部位如何拼拼角应与现场场施工员协商商解决,砖缝应用专专用工具勾凹凹缝。饰面材料表面应应洁净、色泽泽一致，有翘翘曲、裂缝及及缺损的要加加以选除，压压条应平直、宽宽窄一致。所有滴水、鹰嘴嘴、窗台排水水坡度无特别别说明时一般般按1.5%坡度。若乙方完成质量量达不到规范范要求造成返返工的，乙方方应承担甲方方材料损失，砂砂浆打底以每每平方18元计，外墙墙面砖以每平平方28元计,所扣款项从从每次进度款款中扣除。二、工程安全技技术交底1.抹灰分项工工程承包人即即承包协议书书中的乙方（以以下简称乙方方）应对承包包项目的安全全负责，是分分项工程的第第一事故责任任人。2.乙方自备的的小型工具及及电缆线必须须符合安全施施工要求，严严禁用照明线线代替动力电电缆，线路应应架空>2.20米高，机机械设备应经经常维护、保保养、检查，发发现有故障，应应请甲方专业业维修人员维维修，严禁私私自拆开，严严禁带电拆开开、检查，否否则由此而引引起的一切后后果由乙方自自负。3.完成的脚手手架（含安全全网及挡板）严严禁私自随意意拆除，如确确因施工需要要拆除局部的的，乙方要向向甲方现场施施工员申请，并并